Venda de de três quartos apartamentos - Quartiere XIII Aurelio

Via Gregorio VII. Attualmente locato e disponibile da fine giugno 2027, proponiamo in vendita un luminoso attico di 122 mq catastali, caratterizzato da una doppia esposizione, affacci panoramici e un terrazzo di circa 100 mq. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, un salone doppio, due camere da letto, un disimpegno, una cucina abitabile e due bagni, oltre a balconi, terrazzo e cantina. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono interessanti possibilità di personalizzazione. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è inserito in una palazzina in cortina. La posizione è particolarmente interessante, a pochi passi dal mercato di San Silverio e nelle immediate vicinanze di negozi, servizi e attività commerciali, in un contesto residenziale comodo e ben servito. Una soluzione di particolare interesse per chi desidera acquistare un attico con ampi spazi esterni, luminosità e vista panoramica, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con redditività fino alla disponibilità dell'immobile. Per appuntamenti potete contattare i numeri 0639754440 - 3392151916, inviare una email a [email protected] o un messaggio whatsapp o sms al numero 3392151916

RIF. 390380 - Dati di contatto Agente: Alessia Quattrociocchi 0620199501 - Appartamento composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, due balconi abitabili e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Superficie catastale mq 114 mq. Pavimenti in marmo parquet e ceramica, infissi esterni in legno con vetro singolo, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. L'immobile, sito al quinto piano di un edificio di cinque, gode di una doppia esposizione Sud/Nord-Ovest Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 2.200,00/anno circa. Stabile degli anni '60 di tipo civile, dotato di ascensore e servizio di portineria. La zona interessata si trova tra Piazza Pio XI, Via Anastasio II e la Stazione San Pietro. Il quartiere è ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e dalla stazione F.S. Roma San Pietro, dal G.R.A. e dalla S.S.1 Aurelia.

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita: In una delle zone più richieste del quartiere Aurelio, a 500 metri dalla Metro A Valle Aurelia e a pochi passi dal Centro Commerciale Aura, proponiamo la vendita di un gran bilocale di 82m². La posizione strategica consente rapidi collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali (Via Aurelia, Via Anastasio II, G. R. A. ), oltre alla vicinanza a San Pietro e ai Musei Vaticani. L'immobile è situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, inserita in un contesto residenziale ricco di servizi di ogni genere: supermercati, scuole, farmacie, negozi, ristoranti e aree verdi. Composizione interna: Ingresso, ampio salone con accesso al balcone, una camera da letto, cucina con balcone, ripostiglio e bagno finestrato e cantina. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un bene durevole, in un'area in forte crescita e con un'alta domanda abitativa.

FORNACI - In una traversa di Via delle Fornaci, precisamente in Via San Liberio, tranquilla strada privata nel cuore del quartiere, a pochi passi da Piazza San Pietro, il 'Centro' e la parte monumentale della Città, proponiamo in vendita attico dotato di terrazzo panoramico. La proprietà si trova al nono ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo, servita da ascensore fino all'ottavo piano. L'appartamento, unico per caratteristiche ed affacci, si configura come un moderno e accogliente trilocale, e si compone di soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto al terrazzo panoramico, con suggestiva vista sul Gianicolo e sulle Mura Aureliane, due camere da letto, di cui la matrimoniale con uscita sul terrazzo, due disimpegni, servizio finestrato con doccia e affaccio sulla Cupola e balconcino con incantevole vista su San Pietro. L'appartamento, si distingue per la sua straordinaria luminosità grazie a pareti vetrate e lucernari che regalano luce naturale durante tutta la giornata. La proprietà, completamente ristrutturata, è dotata di infissi nuovi PVC doppio vetro, condizionatori, camino funzionante, porta blindata, riscaldamento centralizzato con predisposizione autonomo. Le camere sono state coibentate garantendo un eccellente isolamento termico. Ogni ambiente è stato realizzato con estrema attenzione ai dettagli e con scelte cromatiche raffinate, che rendono la casa armoniosa e piacevole da vivere. Particolare attenzione è stata riservata allo spazio esterno: l'ampio terrazzo, con pavimentazione nuova e attrezzato con piano di lavoro e lavello, è stato concepito per essere vissuto al meglio, perfetto per serate conviviali e momenti di relax all'aperto. È arricchito da una moderna pergotenda elettrica con illuminazione a led, soluzione di design di grande impatto e di grande valore economico, che conferisce comfort e prestigio all'intero ambiente. Strada privata con parcheggio libero a riempimento. Perchè sceglire questo immobile: * Per il privilegio di abitare un attico raro nel suo genere, dal grande fascino, con panorami suggestivi su San Pietro, il Gianicolo e le Mura Aureliane; * Per la posizione strategica, a ridosso del Vaticano e ben collegata, a due passi dal Vaticano e da tutti i servizi del quartiere (scuole, negozi, supermercati, ristoranti, banche, ufficio postale e stazione San Pietro); * Per la tranquillità, pur essendo nel cuore di Roma, grazie alla collocazione in una piccola strada riservata. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sito Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SPLENDIDO LOFT SU TRE LIVELLI - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN STRADA PRIVATA CLICCA QUI PER VEDERE IL VIDEO COMPLETO DEL LOFT: https://www.youtube.com/watch?is=5aJ3FEAhHogrKSro&v=lVZ5S5-SSJs&feature=youtu.be In una tranquilla strada privata, lontana dal traffico e dal rumore cittadino, proponiamo uno splendido loft completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti originali, ottime finiture e una particolare distribuzione su tre livelli. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 113 mq, collegata internamente da una comoda scala a chiocciola ad ampio raggio. DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI PIANO -1 - circa 47 mq Il livello inferiore ospita un elegante salone doppio, impreziosito da una particolare libreria integrata realizzata in muratura e cristallo, cucinotto attrezzato, bagno, comodo ripostiglio. Il salone è inoltre dotato di impianto di areazione forzata. PIANO TERRA - circa 33 mq Il piano principale è composto da un ampio e luminoso salone/studio di rappresentanza, ideale anche come ambiente di lavoro. PIANO PRIMO - circa 33 mq Il livello superiore è dedicato alla zona notte e comprende una spaziosa camera da letto, particolarmente luminosa grazie alla presenza di quattro finestre, oltre a uno splendido bagno completo di doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di: impianto elettrico certificato, impianto di climatizzazione caldo/freddo, pavimentazione in marmo e parquet, infissi in alluminio con doppio vetro; impianto citofonico presente su tutti e tre i livelli, impianto di allarme, illuminazione di sicurezza, impianto di areazione forzata nel salone al piano interrato. L'immobile è inserito in un palazzo in cortina risalente al 1964, attualmente interessato da lavori di ristrutturazione. L'edificio è inoltre riportato nei libri di architettura come “Palazzo d'interesse architettonico”, elemento che conferisce ulteriore particolarità e prestigio alla proprietà. NON SONO PREVISTE SPESE DI MEDIAZIONE, in quanto l'immobile è un bene di famiglia. Per informazioni e appuntamenti: Laura Fioravanti - 329 2033850 - 06 635866.