TUA RE Prati (Viale Vaticano) OCASIONE UNICA, delizioso bilocale con SPLENDIDO GIARDINO DI PROPRIETA' di 50 MQ circa, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO, in spendido STABILE SIGNORILE in POSIZIONE UNICA, ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale e servizio. (Rif. 1304/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Prati, precisamente in Viale Vaticano, davanti ai Musei Vaticani ed a due passi da tutti i servizi di Cola Di Rienzo. In uno stabile con splendidi giardini condominiali, l'appartamento risulta luminoso grazie agli affacci aperti sul giardino di proprietà di circa 50 mq. Internamente si presenta finemente ristrutturato di recente e pronto per essere utilizzato sia come attività ricettiva che come abitazione. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

La posizione di questo immobile è tra Via Festo Avieno e Viale delle Medaglie d'Oro, una delle zone più richieste della Balduina alta. Si tratta di un elegante appartamento posto al secondo piano di uno stabile di fine anni '50, dotato anche di ascensore. Presentando un'ampia metratura, la struttura offre una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte. Gli attuali interni includono un grande ingresso, uno spazioso salone doppio con affaccio angolare e accesso al primo terrazzo, una camera adibita a studio, due camere matrimoniali di cui una con accesso al secondo terrazzo, una cameretta di servizio, cucina abitabile con accesso ad un balcone, due bagni e una cantina. Grazie alla tripla esposizione esterna, quest'immobile gode di una buona luminosità in ogni momento della giornata, rafforzata anche dalle numerose finestre presenti in ogni stanza. Vale la pena notare come questa proprietà sia divisibile e pertanto ideale anche come investimento, con la possibilità di frazionare in due unità immobiliari nel caso se ne abbia la necessità.

VIA QUINZIO ATTA - BILOCALE, RISTRUTTURATO, BALCONATO, POSSIBILITA' DI POSTO AUTO E CANTINA Proponiamo in vendita un grazioso bilocale in fase di completa ristrutturazione, situato al primo piano di un palazzo in tinta, in Via Quinzio Atta, a pochi passi da Piazza della Balduina. La consegna dell'immobile è prevista entro metà gennaio, garantendo ambienti completamente rinnovati e curati nei dettagli. Posizione strategica: l'appartamento si trova in una zona tranquilla ma perfettamente collegata, con tutti i servizi a portata di mano: supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici. Composizione interna: * Soggiorno con angolo cottura: uno spazio moderno e funzionale, ideale per vivere la zona giorno in totale comfort. * Camera da letto: accogliente e ben distribuita, progettata per offrire massima tranquillità. * Bagno: finestrato, con sanitari e rivestimenti di alta qualità.Materiali e finiture: In agenzia è disponibile il capitolato dei lavori, che include tutti i dettagli sui materiali e le finiture che saranno utilizzati, per garantire uno stile contemporaneo e una qualità costruttiva elevata. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna e pronta da vivere, in un contesto comodo e servito. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Un appartamento tutto nuovo ti aspetta! Per fissare una visita chiama lo 0635347797 o scrivi al numero 3273871594

Casa in vendita Roma Balduina trilocale ristrutturato balcone cantina. In Via Ugo De Carolis, e più precisamente nel tratto adiacente Largo Maccagno, proponiamo un appartamento posto in una palazzina signorile con servizio di portineria mezza giornata. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2017 ad eccezione degli infissi, catastalmente è un piano terra ma con affaccio da primo piano, misura circa 85 mq. e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, camera, camera singola, doppi servizi e locale lavatoio. Sia il soggiorno che le due camere hanno uscita su un balcone, ed esposizione laterale rispetto a Via Ugo De Carolis percui molto tranquilla, uno dei bagno ed il locale lavatoio affacciano sulla chiostrina condominiale. I pavimenti sono gres, gli infissi in legno come anche le porte, inoltre sia il soggiorno che le camere sono climatizzati. Inclusa nella proprietà una cantina, non c'è posto auto ma pagando una somma simbolica di 10 euro mensili si può parcheggiare uno scooter all'interno del garage che è ubicato direttamente sotto la palazzina. Il condominio incide con una quota mensile pari ad €. 60, mentre il riscaldamento è autonomo. APE G/175 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per visionare questa Casa in vendita Roma Balduina trilocale ristrutturato balcone cantina, o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.

Dimore D'Aquino, il nuovo progetto in zona Trionfale/Prati, è un'iniziativa immobiliare in posizione strategica. A due passi dal Quartiere Prati in una via residenziale proponiamo un ampio Trilocale di mq 101 con un ampia terrazza di 50 mq con affaccio sul Giardino interno e sulla collina di Monte Mario. Qui, tra Metro Cipro, Ottaviano e San Pietro la città si muove a ogni ora. La palazzina nasce da una completa riqualificazione con materiali e finiture di pregio tra cui Riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad Aria a Soffitto, per sfruttare al massimo l'aspetto innovativo del Green. Vivere a Dimore D'Aquino significa essere al centro di un mondo di servizi a pochi passi da casa, vicino alle eleganti vie dello shopping del quartiere Prati e ai suoi luoghi storici, come San Pietro e Castel Sant'Angelo. L'immobile è a 10 minuti a piedi dalla metro Cipro.

Nel cuore del quartiere Balduina e a pochi passi dalla Stazione di Appiano e dal Parco di Monte Ciocci, proponiamo la vendita di un attico di ampia metratura situato all'interno di una signorile ed elegante palazzina abbellita da un giardino condominiale fruibile da tutti i condomini. L'immobile, che si divide perfettamente tra zona giorno e zona notte è composto da, ampio ingresso di rappresentanza, salone doppio, cucina con uscita sulla prima terrazza di 18mq; nella zona notte, attraverso un comodo corridoio, troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, bagno padronale finestrato con vasca, comodo ripostiglio e terrazza vivibile. Punto di forza dell'appartamento sono sicuramente le due terrazze speculari che servono sia la zona giorno che la zona notte, entrambe caratterizzate da affacci riservati e aperti, ideali per godere del tempo in compagnia e relax. L'appartamento, grazie alla tripla esposizione, alle ampie finestre e agli affacci aperti e di ampio respiro, risulta essere estremamente luminoso durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano interrato dello stabile. L'immobile, da ristrutturare, presenta ottime possibilità di riprogettazione ed è ideale per le famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale e tranquillo ma senza rinunciare ai principale servizi commerciali offerti dal quartiere.

zona Balduina, Roma In contesto residenziale tranquillo proponiamo in vendita un attico da ristrutturare. l'appartamento è composto da doppio ingresso, ampio salone con accesso sul terrazzo, ripostiglio, disimpegno, cucina spaziosa,tre grandi camere da letto e una cameretta con bagno, due bagni, il balcone che unisce i due terrazzi laterali. La casa si presta anche al frazionamento oltre che al rinnovo per diventare una casa da sogno. LE FOTO SONO RENDER ( IMMAGGINI DI COME POTREBBE DIVENTARE )

Lo Studio Balduina Trionfale propone in vendita un comodo Trilocale in Viale delle Medaglie d'Oro, nelle immediate vicinanze di Piazza della Balduina e dei principali servizi. La casa internamente si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà due balconi con uscita dal soggiorno e da una delle camere da letto. L'appartamento ha una tripla esposizione con affacci silenziosi da secondo piano e riscaldamento centralizzato. I tre motivi per scegliere questo immobile: - Ottima posizione; - Metratura; - Ottimo investimento. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Ugo de Carolis, 8/10

Attico in vendita Roma Balduina 6° piano trilocale con ampia terrazza. Attico - rara opportunità. In Via Gualtiero Serafino, a pochi passi dalla fermata Metro "Cipro/Musei Vaticani", in signorile palazzina con servizio di portineria, proponiamo in vendita un attico posto al 6° ed ultimo piano, composto da ingresso, salone, due camere, cucina, ampio vano di servizio e due bagni. Sia dal salone che dalla cucine e dalle camere da letto si accede ad un terrazzo perimetrale dal quale, in un punto, si gode di una splendida vista sulla Cupola di San Pietro. Completa la proprietà una comoda soffitta. L'attico è da ristrutturare e si presta a diverse ridistribuzioni degli spazi interni. La porta è blindata, gli infissi sono in legno ed i pavimenti in marmittoni. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di consumo e l'attico è dotato di climatizzatori. La vicinanza alla fermata Metro Cipro/Musei Vaticani ed ai numerosi servizi commerciali della zona, rendono particolarmente interessante questo immobile. Il condominio ha una rata trimestrale di 460,00 euro mentre le rate del riscaldamento sono in base al consumo effettivo. APE G/267.74 Per visionare questo Attico in vendita Roma Balduina 6° piano trilocale con ampia terrazza, o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.

NUDA PROPRIETA' In tranquilla strada privata, nei pressi di Via San Tommaso D'Aquino e Via della Giuliana, nel quartiere Prati, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un bellissimo e luminosissimo attico di 168 mq con terrazzo e vista panoramica. L'appartamento, in discrete condizioni, offre ambienti ampi e luminosi che creano un'atmosfera accogliente e raffinata. Dall'ingresso si accede a un salone doppio con camino che affaccia su un'ampia terrazza con piacevoli affacci, adiacente al salone troviamo la sala da pranzo e una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere e due servizi. Completa la proprietà, oltre al terrazzo di 35 mq ca, sul quale affaccia il salone, un secondo terrazzo di 25 mq, un balcone ed una comoda cantina. Nelle immediate vicinanze è presente un'autorimessa dove è possibile parcheggiare l'auto. L'attico si trova in posizione strategica poichè, pur godendo di una posizione che garantisce riservatezza e silenzio è vicina a San Pietro e alla parte più commerciale del quartiere Prati di cui fa parte. Usufruttuaria di 95 anni.

BALDUINA APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 3 LOCALI € 365000 RIFZ3B BALDUINA, nel quartiere della Balduina, e più precisamente in Via Romeo Rodriguez Pereira, adiacente Via Ugo De Carolis, la FRIMM PROGEA propone in vendita un funzionale Trilocale di 67 mq sito al primo piano di una palazzina in tinta. L'appartamento è frutto di un frazionamento e verrà consegnato completamente ristrutturato entro il 30/12/2024. L'immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura ad induzione elettrica, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento sarà accessoriato con porta blindata, infissi SALAMANDER in PVC con tripla guarnizione, inferriate di sicurezza, CONDIZIONATORI in ogni ambiente, faretti a LED e tapparelle ELETTRICHE. I pavimenti saranno di parquet in LEGNO MASSELLO IROKO in tutti gli ambienti con zoccolino ad eccezione del bagno in cui verrà posato un pavimento in gres porcellanato. Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO COPERTO. Balduina è una delle zone residenziali più ambite di Roma, apprezzata per la tranquillità, la qualità dei servizi e la vicinanza al centro città. Con la stazione ferroviaria Balduina e le linee autobus a pochi passi, la zona è perfettamente collegata al resto della città. Il quartiere offre un'ampia gamma di negozi, ristoranti, scuole e strutture sportive, ideali per ogni esigenza quotidiana. Via Romeo Rodriguez Pereira, in particolare, gode di una posizione strategica a ridosso della ciclopedonale Monte Ciocci e vicina ad ogni comodità. I dati si intendono corretti ma non garantiti. In particolare le planimetrie e I rendering contenuti hanno scopo prettamente illustrativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. VANTAGGI FISCALI Grazie alla struttura societaria della proprietà, non si deve pagare l'IVA sul prezzo di acquisto della transazione (4% se prima casa o 10%), ma SOLO l'imposta di registro (2% se prima casa o il 9%) CALCOLATA SULLA RENDITA CATASTALE che è notevolmente inferiore al prezzo transato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Affiliato FRIMM PROGEA Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162 Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177 Per informazioni e visite contattaci ai numeri 06 86 87 77 99 | 06 24 40 78 38 | 800 600 883 o su Whatsapp al 328 308 13 29 Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito www.frimmroma.it e www.progeacasa.it - Contattaci per una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA! - Seguici su tutti i principali social: Pagina Facebook: Frimm Progea Instagram e Threads: frimmprogea YouTube: @frimmprogea LinkedIn: Frimm Progea - Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

COMPLESSO RESIDENZIALE BALDUINA 142 TRA I VILLINI DELLA BALDUINA HA INIZIO IL RINNOVAMENTO. Viale delle Medaglie d'Oro, al confine con lo storico quartiere Prati, nei pressi della fermata della metropolitana A Cipro si sta completando la realizzazione di UN PRESTIGIOSO EDIFICIO DINUOVA COSTRUZIONE. Proponiamo un appartamento BILOCALE di nuova costruzione di 63 mq comm.li con terrazzo di 14 mq composto da soggiorno con angolo cottura con accesso al primo terrazzo, camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo e servizio. SOLO PER ACQUISTO ENTRO DICEMBRE 2024 PER TERMINE DEL SISMA BONUS ACQUISTI € 438.000 RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, CLIMATIZZAZIONE, FINITURE BY PORCELANOSA a scelta dell'acquirente. Tutti gli appartamenti sono dotati di DOMOTICA, caratterizzati da ALTA PERFORMANCE ENERGETICA, progettazione secondo le più recenti normative ANTISISMICHE. Gli appartamenti godono inoltre di numerosi spazi condominiali quali PALESTRA, lavanderia ed una comoda sala polifunzionale per riunioni, smart working ed eventi. Possibilità di POSTI AUTO. Doppia esposizione. Infoline 06-90215759 - 351-7177017 www.balduina142.it Info@balduina142.it

VIA ORLANDO DE TOMMASO - TRILOCALE, PIANO SESTO, ADIACENTE PIAZZA DELLA BALDUINA Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq situato al sesto piano di un elegante palazzo in cortina, a pochi passi da Piazza della Balduina, in una zona servitissima da negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è composto da: ingresso, un luminoso soggiorno, cucina funzionale separata, due camere da letto di generose dimensioni e due bagni. Uno dei punti di forza dell'appartamento è il comodo balcone abitabile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, oltre a una pratica veranda coperta utilizzabile come zona lavanderia o area di stoccaggio. Grazie alla posizione al sesto piano, l'appartamento gode di una splendida esposizione che garantisce luminosità per tutto il giorno e una piacevole vista sui dintorni. Motivi per acquistare questo immobile: * Posizione strategica: Situato in una delle zone più richieste di Roma, a pochi passi da Piazza della Balduina, con tutti i servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con il resto della città. * Luminosità e spazio esterno: Il balcone abitabile e la veranda coperta offrono spazi esterni preziosi e funzionali, ideali per vivere al meglio ogni stagione. * Distribuzione ottimale degli spazi: La disposizione degli ambienti è perfetta per una famiglia, grazie alla presenza di due camere da letto, due bagni e un soggiorno accogliente.Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire tutti i vantaggi di vivere in una delle zone più ambite della città. PER FISSARE UNA VISITA CHIAMA LO 0635347797 O SCRIVICI AL NUMERO 3273871594

VIALE DELLE MEDAGLIE D'ORO - 6 LOCALI DA RISTRUTTURARE CON DOPPIO INGRESSO, SPAZIO ESTERNO E POSTO AUTO DI PROPRIETA' ln Viale delle Medaglie d'Oro proponiamo la vendita di un appartamento, posto al secondo piano di un palazzo di sei, di 170mq con doppio ingresso, due balconi, cantina e posto auto di proprietà. La casa si compone di un ampio ingresso, salone doppio, 3 camere da letto, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi e due balconi (uno con uscita dalla cucina e uno dal salone). L'appartamento è da ristrutturare, l'esposizione a sud-est-ovest rende l'appartamento molto luminoso. Perché scegliere questo appartamento: - posto auto di proprietà - ottima esposizione - ampia metratura per una riprogettazione e ottimizzazione degli spazi Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio Whatsapp al 339368094 oppure chiamaci al numero 0635403454.

Nella splendida cornice del Parco Ciclopedonale Balduina - Monte Mario e più precisamente in Via Alfredo Fusco, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento situato in una signorile palazzina dotata di servizio di portineria. L'immobile è attualmente composto da un ampio ingresso, salone doppio con accesso al primo balcone con affaccio nel verde, tre camere, cucina abitabile con ulteriore accesso ad un secondo balcone vista parco, doppi servizi e ripostiglio; completa la proprietà una comoda cantina. L'appartamento è rifinito in ogni minimo dettaglio a partire dal parquet in tutti gli ambienti agli infissi in alluminio con doppio vetro, E' inoltre dotato di sistema di aria condizionata nelle stanze principali e di un efficiente sistema di allarme perimetrale. Questo immobile è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un' appartamento di grande rappresentanza, luminoso durante tutta la giornata, caratterizzato dagli ampi spazi e dalla tranquillità dell'affaccio e del contesto abitativo in cui si trova.

La Casa Perfetta per Far Crescere la Tua Famiglia Ti Aspetta. Se stai cercando una casa già pronta, spaziosa e moderna, in una zona tranquilla e ben collegata, questo appartamento è l'opportunità che non puoi lasciarti scappare. Situato a pochi metri da piazza della Balduina, in palazzina signorile con servizio di portierato, in una delle aree più apprezzate del quartiere, ti proponiamo un appartamento per una famiglia che desidera comfort, sicurezza e tutti i servizi a portata di mano. Un Appartamento Pensato per la Famiglia Gli spazi di questa casa sono stati progettati per garantire la massima funzionalità e accoglienza. Entrando, avrai un ingresso con ripostiglio/cabina armadio a seguire troverai un ampio e luminoso salone doppio con accesso sul balcone, perfetto per trascorrere momenti di relax. La cucina, già arredata e moderna con porta finestra sul balcone. Le due camere da letto, una con bagno en suite finestrato l'altra con una comoda e spaziosa cabina armadio Questo appartamento è stato pensato per offrirti il massimo del comfort senza necessità di ulteriori lavori pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in pvc con doppio vetrocamera, climatizzazione e un efficiente riscaldamento centralizzato ti permetteranno di godere di un ambiente accogliente tutto l'anno. Inoltre, una moderna porta blindata ti garantirà sicurezza e tranquillità per la tua famiglia. Oltre all'appartamento, avrai a disposizione un comodo box auto, perfetto per gestire le esigenze quotidiane di una famiglia, con tutto lo spazio necessario per riporre attrezzature sportive, biciclette o altro. Vivere in una Zona Ideale per le Famiglie La posizione è perfetta per una famiglia che cerca tranquillità e comodità. Nelle vicinanze troverai scuole, asili e aree verdi per far giocare i bambini all'aperto. Supermercati, farmacie e negozi sono a pochi minuti, semplificando la gestione della vita quotidiana. Inoltre, l'ottimo collegamento con i mezzi pubblici ti permetterà di raggiungere facilmente tutte le zone della città. Prenota Subito la Tua Visita Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un appartamento che ha tutto ciò di cui la tua famiglia ha bisogno. Contattaci subito per prenotare la tua visita e scopri come questa casa potrebbe diventare il luogo perfetto dove vedere crescere i tuoi figli!

Quartiere Balduina - Via Alfredo Fusco Nel pieno del quartiere Balduina, precisamente in Via Alfredo Fusco, in un contesto residenziale e silenzioso, ma allo stesso tempo al centro di qualsiasi tipo di attività commerciale, servizio e trasporto pubblico, proponiamo in vendita un ampio appartamento in ottime condizioni all'interno di una palazzina in cortina L'abitazione è posta al secondo piano, con ascensore, composta internamente da un ingresso, un soggiorno doppio con antistante un balcone vivibile, una cucina, un'ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio, due balconi e bagno patronale finestrato con vasca, una cameretta, un altro bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto all'interno del condominio; inoltre, c'è possibilità di parcheggiare altre automobili all'interno del piazzale condominiale. Lo stabile è gestito da un servizio di portineria per l'intera giornata. L'appartamento all'interno è in ottime condizioni, ha una doppia esposizione, gli infissi sono in pvc bianco con doppio vetro, la porta d'ingresso è blindata e le porte interne sono nuove laccate bianche; i pavimenti di tutti gli ambienti sono in parquet color noce, tranne la cucina ed i bagni i quali sono in ceramica. Con l'automobile è facilmente raggiungibile in breve tempo sia il centro città tramite la vicina Via delle Medaglie d'Oro, il quartiere Prati, la Tangenziale Est ed il Grande Raccordo Anulare di Roma. EURO 720.000 Ag. IMMOBIL GROUP Roma Via Tancredi Cartella 27/29 Roma immobilgrouproma@gmail.com Tel. 3927045002 - 0685384641

Rif: 5000-01G - TRA LA ZONA TRIONFALE E CAMILLUCCIA, più precisamente in Via degli Scolopi, una strada senza uscita e per questo molto tranquilla ed in mezzo alla natura. Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di un palazzo signorile. L'immobile, libero e disponibile da subito, gode di un'eccellente esposizione grazie ai suoi tre affacci che offrono una splendida vista sul verde circostante. L'appartamento, è divisibile in 2 unità abitative poiché dotato di doppio ingresso, si distingue per i suoi spazi generosi e ben distribuiti, ed è composto da: ampio ingresso, salone doppio, 3 camere da letto, una cameretta, 2 bagni, cucina abitabile e balcone. Gli ambienti, ariosi e illuminati naturalmente, offrono comfort e tranquillità, ideali sia per famiglie che per chi cerca un ambiente di rappresentanza. La zona è residenziale e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi. Presente anche una cantina al piano S1 di pertinenza dell'appartamento. Il condominio ha una quota di 746 euro ogni 4 mesi, che include: Riscaldamento Acqua Luce delle aree comuni Servizio di portierato Giardiniere per la manutenzione delle aree verdi comuni Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e immerso nel verde. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Via degli Scolopi si trova in realtà adiacente alla Camilluccia, che è un quartiere residenziale elegante, situato sulla collina a nord-ovest di Roma, vicino a Monte Mario. E' una zona tranquilla, con molte aree verdi e residenze esclusive, nota per la qualità della vita. Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Rif 5000-01G Via Adolfo Gandiglio 125 - 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal palocco 22 - Casalpalocco Via dei Misenati 42 - Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino

Bilocale in vendita Roma Metro Cipro finemente ristrutturato In Via Carlo Passaglia, nelle immediate adiacenze di Piazzale degli Eroi ed a pochi passi della fermata Metro Cipro/Musei Vaticani, proponiamo un bilocale, posto al primo piano, in ottimo stato interno, molto ben rifinito e climatizzato. L'appartamento ha una doppia esposizione, angolare, misura circa 65 mq. e si compone di ingresso con soggiorno a vista, camera con cabina armadi, cucinotto, bagno e piccolo ripostiglio dove sono alloggiati sia la caldaia che la lavatrice e asciugatrice. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri ed i pavimenti in monocottura. Pur essendo un primo piano l'appartamento gode di una spiccata luminosità, ed essendo Via Passaglia una strada secondaria, risulta essere tranquillo e silenzioso. La vicinanza alla fermata Metro Cipro/Musei Vaticani ed ai numerosi servizi commerciali della zona, rendono particolarmente interessante questo immobile anche per uso investimento. Le spese di condominio sono pari ad €. 60 mensili, mentre il riscaldamento è autonomo. APE G/175 Per visionare questo Bilocale in vendita Roma Metro Cipro finemente ristrutturato, o per richiedere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.

Nel residenziale quartiere Trionfale-Montemario, nelle adiacenze di Piazza Nostra Signora di Guadalupe, più precisamente in Via Achille Mauri, in uno stabile in cortina di cinque piani con ascensore e giardino condominiale, proponiamo la vendita di un attico panoramico di 30 mq circa con un'ampia terrazza di 120 mq. circa. L'immobile è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una cameretta con cabina armadio e un bagno. L'appartamento è in buone condizioni ed è dotato di impianto di aria condizionata, pavimenti in parquet e infissi con doppi vetri. Completa la proprietà un posto auto. La posizione strategica dell'immobile lo rende ottimo sia come abitazione sia come investimento grazie alla sua vicinanza a università, presidi ospedalieri e stazione ferroviaria.