Vânzare două camere apartamente - Quartiere XIV Trionfale

La soluzione ideale e pronta per essere abitata. Scopri questo affascinante bilocale di 72 mq situato al piano terra in una delle zone più ambite di Roma. L'appartamento, completamente arredato e pronto per essere abitato, ti offre tutto ciò di cui hai bisogno. La posizione è straordinaria: a soli 100 metri dalla metro Balduina, circondato da negozi, bar e servizi essenziali. Gli Spazi Perfetti per Te L'immobile si sviluppa su 72 mq commerciali e 62 mq calpestabili, suddivisi in 2 locali più bagno funzionale. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre il soggiorno con angolo cottura completo di elettrodomestici di base rappresenta il cuore della casa. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile. Comfort e Sicurezza Garantiti Grazie all'esposizione Sud/Est, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo controllo della temperatura, mentre la porta blindata e le grate alle finestre assicurano la massima tranquillità. L'edificio è dotato di ascensore. Dettagli Importanti Costruito negli anni '60 e mantenuto in ottimo stato, anche grazie ad una ristrutturazione che ha interessato gran parte dell'immobile, questo bilocale rappresenta un'opportunità eccezionale. La disponibilità è immediata, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa senza compromessi. Classe energetica G con riscaldamento a gas naturale.

Rif: BARZ430 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un bilocale di 73 mq, sito al primo piano di una palazzina senza ascensore, in Via Barzellotti, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce direttamente all'ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben organizzato, ideale per vivere la zona giorno in modo funzionale e moderno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata dalla presenza di due finestre che garantiscono ottima luminosità e ricambio d'aria. Completa la proprietà un ampio bagno finestrato e una pratica zona disimpegno adiacente al bagno, perfettamente organizzata per ospitare lavatrice e asciugatrice. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 e si presenta quindi in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La ristrutturazione ha previsto parquet in tutti gli ambienti, infissi con doppio vetro, cucina con finiture e soluzioni su misura, porta blindata e condizionatori, elementi che rendono la casa confortevole e funzionale fin da subito. La palazzina, curata e raccolta, si trova in una posizione tranquilla ma strategica, a pochi minuti a piedi da Piazzale degli Eroi, dalla Metro A e da tutti i principali servizi della zona. Una soluzione ideale per chi desidera vivere da subito nel cuore di Roma, in una zona centrale ma allo stesso tempo riservata e tranquilla, ma anche un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da mettere a reddito.

Tempocasa Roma prati propone in vendita un appartamento sito al primo piano in Via Ruggero Di Lauria. L'appartamento di 65 mq risulta da ristrutturare, composto da ingresso che porta a due ampie camere, che possono essere utilizzate come soggiorno e camera da letto, cucina abitabile e bagno finestrato. Da personalizzare a proprio piacimento, ottima posizione in una zona servita da tutto il necessario. Ottima come abitazione o come uso investimento.

PRENOTA LA TUA VISITA IN AUTONOMIA : COPIA E INCOLLA IL SEGUENTE LINK E SEGUI I PASSAGGI https://calendar.app.google/NCmrahW2Xq5pGUD87 ICasa è lieto di proporre in vendita un luminoso bilocale in corso di ristrutturazione totale con materiali ecologici e di bioedilizia, pensato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e benessere ambientale. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta all' interno di un comprensorio con doppio accesso, sia da via Cesare de Fabritiis che da Valle Aurelia. Internamente è è composto da: - Accogliente soggiorno con angolo cottura, moderno e funzionale; - Camera matrimoniale ampia e luminosa; - Bagno finestrato con finiture di pregio; - Balcone vivibile, perfetto per momenti di relax o colazioni all'aperto. L'appartamento gode di una classe energetica conforme alle direttive europee, assicurando bassi consumi e un eccellente comfort abitativo in ogni stagione. Consegna prevista OTTOBRE 2026 IL QUARTIERE Situato nella tranquilla e ricercata zona di Via Cesare De Fabritiis, nel quartiere Balduina/Valle Aurelia, l'immobile gode di una posizione strategica che combina la tranquillità residenziale con la comodità dei collegamenti urbani. La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e servizi di quartiere, oltre a offrire un rapido accesso al centro storico e alle principali aree della città. Particolarmente apprezzata è la vicinanza ai mezzi pubblici: la stazione ferroviaria "Valle Aurelia", collegata alla linea FL3, si trova nelle immediate vicinanze, circa 10 minuti a piedi. Sono inoltre presenti diverse linee autobus, tra cui 495, 990 e 990L, che garantiscono collegamenti rapidi con numerosi quartieri di Roma. iCASA, società di investimenti e mediazione immobiliare lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita su WhatsApp al 347.1233915, il tuo immobile potremmo acquistarlo NOI! Con iCASA sarai seguito passo passo durante la compravendita, tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario, che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. Servizi Notarili in sede e Pratiche urbanistiche in convenzione, Ristrutturazioni qualificate. Seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram iCASA gruppo immobiliare. Info e contatti [email protected] Le foto render non costituiscono elemento contrattuale, sono solo a scopo illustrativo

IMPORTANTE: IMMOBILE A/10 - USO NON RESIDENZIALE. LE ATTUALI NORMATIVE NON CONSENTONO IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN ABITAZIONE. In Via Livio Pentimalli, in una delle zone più tranquille e verdi della Balduina Alta, proponiamo in vendita una particolare soluzione indipendente di circa 55 mq, caratterizzata da un'originale forma circolare e circondata da un curatissimo giardino privato di circa 200 mq. L'immobile, completamente indipendente e dotato di ingresso privato, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è attualmente organizzato e arredato con caratteristiche che lo rendono estremamente versatile per un utilizzo professionale di rappresentanza, studio, sede operativa o soluzione di appoggio per attività aziendali. La proprietà dispone inoltre di una struttura con pergotenda, particolarmente piacevole e funzionale come spazio di lavoro, studio, area meeting o ambiente di rappresentanza immerso nel verde. Gli interni sono completamente arredati e dotati di elettrodomestici. Sono presenti riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata e inferriate. La posizione è particolarmente favorevole: pur trovandosi in un contesto riservato e silenzioso, l'immobile è vicino a negozi, supermercati, servizi e linee autobus. La stazione ferroviaria Balduina dista circa 650 metri e offre un comodo collegamento ferroviario con il centro di Roma e con l'Aeroporto Internazionale di Fiumicino. La particolare configurazione, l'assoluta indipendenza, l'ampio spazio esterno e la posizione rendono questa proprietà una soluzione difficilmente assimilabile al tradizionale ufficio e particolarmente interessante per professionisti, società, studi, attività di rappresentanza o investitori alla ricerca di un immobile con caratteristiche distintive. La proprietà viene proposta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con destinazione urbanistica e catastale A/10. Si precisa espressamente che, sulla base delle verifiche tecniche effettuate, allo stato dell'attuale normativa non risulta possibile il cambio di destinazione d'uso in abitazione. Una soluzione particolare, riservata e indipendente, ideale per chi cerca un immobile professionale fuori dagli schemi, con un importante spazio esterno privato e un contesto difficilmente replicabile nella zona. Per informazioni e/o appuntamenti potete contattare i numeri 0639754440 - 3392151916, inviare una email a [email protected] o un messaggio whatsapp/sms al numero 3392151916