Bilocale in vendita Roma Metro Cipro finemente ristrutturato In Via Carlo Passaglia, nelle immediate adiacenze di Piazzale degli Eroi ed a pochi passi della fermata Metro Cipro/Musei Vaticani, proponiamo un bilocale, posto al primo piano, in ottimo stato interno, molto ben rifinito e climatizzato. L'appartamento ha una doppia esposizione, angolare, misura circa 65 mq. e si compone di ingresso con soggiorno a vista, camera con cabina armadi, cucinotto, bagno e piccolo ripostiglio dove sono alloggiati sia la caldaia che la lavatrice e asciugatrice. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri ed i pavimenti in monocottura. Pur essendo un primo piano l'appartamento gode di una spiccata luminosità, ed essendo Via Passaglia una strada secondaria, risulta essere tranquillo e silenzioso. La vicinanza alla fermata Metro Cipro/Musei Vaticani ed ai numerosi servizi commerciali della zona, rendono particolarmente interessante questo immobile anche per uso investimento. Le spese di condominio sono pari ad €. 60 mensili, mentre il riscaldamento è autonomo. APE G/175 Per visionare questo Bilocale in vendita Roma Metro Cipro finemente ristrutturato, o per richiedere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.

Nel residenziale quartiere Trionfale-Montemario, nelle adiacenze di Piazza Nostra Signora di Guadalupe, più precisamente in Via Achille Mauri, in uno stabile in cortina di cinque piani con ascensore e giardino condominiale, proponiamo la vendita di un attico panoramico di 30 mq circa con un'ampia terrazza di 120 mq. circa. L'immobile è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una cameretta con cabina armadio e un bagno. L'appartamento è in buone condizioni ed è dotato di impianto di aria condizionata, pavimenti in parquet e infissi con doppi vetri. Completa la proprietà un posto auto. La posizione strategica dell'immobile lo rende ottimo sia come abitazione sia come investimento grazie alla sua vicinanza a università, presidi ospedalieri e stazione ferroviaria.

La Mazzarella Immobiliare propone la vendita di un bilocale in fase di ristrutturazione, il quale rappresenta un'ottima scelta per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, funzionale e luminosa. Grazie alla ristrutturazione con materiali di pregio, l'appartamento non solo garantisce un ambiente confortevole e di stile, ma è anche una scelta sostenibile nel lungo periodo. Il soggiorno accogliente è abilmente combinato con una cucina a vista, ottimizzando così gli spazi e creando un ambiente aperto e invitante. Questo layout moderno è perfetto per chi ama intrattenere gli ospiti o desidera mantenere una connessione tra le varie aree della casa mentre cucina o si rilassa. La camera da letto offre un rifugio tranquillo dal trambusto della vita quotidiana, mentre il bagno moderno è dotato di finiture di alta qualità e design contemporaneo, offrendo funzionalità e stile. I due balconi sono dei piccoli gioielli di questo appartamento. In conclusione, questo bilocale è perfetto per chi cerca un mix di comfort moderno, efficienza nella gestione degli spazi e qualità costruttiva superiore. Una soluzione abitativa ideale per single o coppie che desiderano vivere in un ambiente elegante e contemporaneo. Note I MOBILI SONO DA CONSIDERARSI A PARTE. • Posizione: L'appartamento gode di una posizione strategica vicino a tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, negozi, banche, e mezzi di trasporto pubblico. La zona è ben servita da numerose linee di autobus, dalla linea ferroviaria FM3 e da una pista ciclabile, perfetta per gli amanti dello sport e delle passeggiate all'aria aperta. Il parco del Pineto nelle vicinanze offre spazi verdi estesi per attività ricreative e relax.

PRATI - a due passi dai Musei Vaticani, adiacente tutti i servizi principale ed a 200 mt dalla fermata metro linea A Ottaviano, tra via Leone IV e via delle Mura Vaticane, la Quality Immobiliare propone in vendita un immobile per uso investimento in nuda proprietà, in palazzina di cinque piani edificata nei primi del '900 un appartamento posto al primo piano recentemente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'immobile internamente si presenta in ottimo stato rifinito in laminato effetto parquet di colore rovere chiaro, gli infissi in alluminio con vetrocamera, porte in legno di colore bianco di cui una con inserto in murano, aria condizionata in tutti gli ambienti e gli impianti ristrutturati

Nelle immediate vicinanze di Piazzale Clodio e Vaticano, in via di san Tommaso d'Acquino proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento al terra con giardino di 150 mq di proprietà, della superficie complessiva di 85 mq, composto da soggiorno-living con uscita sul giardino perimetrale, cucina a vista, ampia camera da letto con bagno padronale con doccia. Cantina. L'immobile è ad uso residenziale. STATO E RIFINITURE: L' immobile è stato ristrutturato nel 2013, in ottime condizioni, pavimentazione in parquet, porte in legno, infissi interni in alluminio con doppio vetro camera, grate di sicurezza e zanzariere, persiane blindate in ferro, portone blindato, vasca idromassaggio. Antenna terrestre e satellitare. SERVIZI E UTENZE: L'immobile è servito dalle principali utenze, luce, acqua. Riscaldamento a gas con caldaia, termosifoni in alluminio. Gli impianti sono a norma di legge, perfettamente funzionanti. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE: L'immobile è regolarmente accatastato al N. C. E. U. del comune di Roma. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: L'unità immobiliare è intestata ad un privato e la vendita è soggetta ad imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 9 % se acquistata come seconda casa UTILIZZI E POTENZIALITA': grazie alla posizione strategica è investimento garantito ad uso ricettivo con elevati rendimenti mensili. PREZZO: € 400.000, 00. PER INFO E VISITE TEL ALLO 0699901489 O WHATSAPP AL 3347955055.

VIA PRISCIANO - BILOCALE NUOVISSIMO CON SPAZIO ESTERNO ABITABILE Tipologia: Bilocale Superficie: 55 mq + 30 mq di spazio esterno Piano: 1° piano Stato: In fase di ristrutturazione (consegna prevista entro la prima metà di novembre) Perfetto per giovani coppie, single o professionisti, questo bilocale di 55 mq, situato nella rinomata Via Prisciano a Balduina, è in fase di ristrutturazione completa e sarà consegnato NUOVO e mai abitato. Rifinito con materiali di pregio e progettato con uno stile moderno ed elegante, l'appartamento è pensato per chi cerca comfort, qualità e un layout funzionale. L'ampio soggiorno open space con angolo cottura è perfetto per chi ama vivere in ambienti spaziosi e luminosi, mentre la camera da letto matrimoniale offre il giusto mix di intimità e praticità. Il vero punto di forza è lo spazio esterno: ben 30 mq abitabili, ideali per cene all'aperto, per rilassarsi o per creare un piccolo angolo verde. Uno spazio esclusivo e prezioso, che aggiunge valore alla proprietà e offre un angolo di relax all'aria aperta, anche nel cuore della città. L'appartamento si trova in una delle zone più residenziali e ricercate di Balduina, a pochi passi dai principali servizi di Piazzale delle Medaglie d'Oro, con scuole, parchi, supermercati e mezzi di trasporto a portata di mano. Le foto inserite nell'annuncio sono esclusivamente orientative e permettono di immaginare il livello di rifiniture e lo stile moderno che caratterizzeranno l'immobile. Questa è l'opportunità perfetta per acquistare una soluzione completamente nuova, pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Perché scegliere Balduina per la tua nuova casa? Balduina è un quartiere elegante e tranquillo, famoso per i suoi spazi verdi e la qualità della vita. Vivere qui significa poter godere di un ambiente rilassato e ben servito, con tutti i comfort a portata di mano. Questo bilocale con ampio spazio esterno è perfetto per chi cerca una casa moderna, funzionale e ben collegata, senza rinunciare al piacere di un angolo privato all'aperto. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio Whatsapp al 339368094 oppure chiamaci al numero 0635403454.

VIA PRISCIANO - NUOVISSIMO BILOCALE RISTRUTTURATO CON 40 MQ DI TERRAZZO Superficie: 45 mq + 40 mq di spazio esterno abitabile Piano: 1° piano Stato: In fase di ristrutturazione (consegna prevista entro la prima metà di novembre) Scopri questo esclusivo bilocale in Via Prisciano, nel cuore della zona residenziale di Balduina. Situato al primo piano, l'appartamento è in fase di completa ristrutturazione e sarà consegnato NUOVO, rifinito con materiali di pregio e caratterizzato da uno stile moderno ed elegante. Ogni dettaglio è studiato per offrire comfort e qualità. Il punto forte di questa proprietà è l'ampio spazio esterno di 40 mq, abitabile e ad uso esclusivo, ideale per chi cerca un ambiente esterno per relax, pranzi all'aperto o per ospitare amici e familiari. Un vero valore aggiunto che rende questo appartamento unico nel suo genere. Via Prisciano si trova nella zona più tranquilla e verdeggiante di Balduina, ma a pochi passi dai principali servizi di Piazzale delle Medaglie d'Oro, tra cui negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto. Un'opportunità perfetta per chi cerca una posizione strategica, immersa nel verde, ma ben collegata con il resto della città. Le foto inserite nell'annuncio sono esclusivamente orientative e hanno lo scopo di far comprendere lo stile e il livello di rifinitura che caratterizzeranno l'immobile una volta completata la ristrutturazione. Immergiti già da ora nell'atmosfera moderna e raffinata che ti attende! Perché scegliere di vivere a Balduina? Balduina è uno dei quartieri residenziali più richiesti di Roma, grazie al suo equilibrio tra tranquillità e comodità. Con parchi, servizi di qualità e un'atmosfera accogliente, vivere qui significa godere del meglio della città senza rinunciare alla serenità. Questo bilocale, con spazio esterno esclusivo e finiture di pregio, è l'occasione perfetta per chi vuole abitare in una zona signorile senza compromessi.

Prati mura vaticane fronte musei vaticani in esclusivo palazzetto d'epoca silenzioso nel verde proponiamo in vendita caretteristico appartamento composto da ampio salone con 3 finestre camera matrimoniale cucinotto bagno appena ristrutturato attualmente uso ricettivo turistico euro 419.000. per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e' una societa' presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all'albo offre ai suoi clienti la massima serieta' e professionalita' garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

adacente piazzale degli eroi appartamento di 85 mq posto al secondo piano salone cucina camera bagno.

piazza della balduina - appartamento posto al piano 2 - superficie mq 250 - doppi ingressi - terrazza - cantina - particolare formula di acquisto : 50% diritto di abitazione novantenne - 50% libero - prezzo di richiesta euro 549.000,00 per informazioni chiamare al 3355770617

TUA RE Prati (Viale Vaticano) AFFARE UNICO, ampio monolocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO in POSIZIONE UNICA, ingresso, soggiorno, camera, angolo cottura, servizio. POSSIBILITA' ALTISSIMA RENDITA. (Rif.1191/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Prati più precisamente su Viale Vaticano a due passi da tutti i servizi pubblici e commerciali della zona e di fronte ai Musei Vaticani. L'appartamento è posto al piano seminterrato, nello stabile più affascinante della via, caratterizzato da ampi terrazzi e ampi spazi condominiali che godono di affacci aperti su Roma. L'immobile è accatastato A/10 ma utilizzato come abitazione. Vista la tipologia ed il momento storico risulta un affare unico ed irripetibile con possibilità di altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

76 mq, Piazzale Clodio, ampio bilocale in vendita posto al secondo piano di un palazzo in cortina degli anni '40 composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno. Ripostiglio. Due balconi. Esposizione esterna su Circ.ne Clodia (nord-ovest). Buono stato interno. Possibilità di adibire a trilocale: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno.

CIPRO - Via Domenico Millelire. In punto centrale ottimamente servito dai mezzi pubblici e da tutti i servizi commerciali, a pochi metri dalle fermate della metropolitana Cipro e Valle Aurelia, vicino al Vaticano ed al Centro Storico della città facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un monolocale di 30 mq.ca., posto all'ottavo ed ultimo piano all'interno di una palazzina in tinta, in buono stato manutentivo e dotata di ascensore. L'appartamento è composto da un unico ambiente con zona/giorno, cucina separata, bagno e balconcino. L'immobile si presenta in buono stato interno ed ha porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, condizionatore nella zona giorno/notte ed impianto di riscaldamento autonomo. Ottima soluzione per Uso Investimento. L'appartamento è locato ad euro 500,00 mensili fino a fine marzo 2025. Buono stato - Luminoso. La nostra zona di competenza si estende nel quartiere Prati-Cipro. Due quartieri correlati tra loro ma che rappresentano realtà differenti. Prati, sorta negli anni 20' e caratterizzata da palazzi storici e unità immobiliari più antiche e Cipro più moderna e sviluppatasi negli anni 50'. Nel complesso l'intera zona è molto centrale e ben collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e ricca di esercizi commerciali di ogni tipo, per questo motivo, oggetto di interesse per chi tende ad acquistare per uso investimento. La parte antica si estende da Piazzale degli Eroi, nota per la storica fontana del Peschiera, fino ai limiti di Piazzale Clodio; la parte moderna si sviluppa dalla meravigliosa Piazza Santa Maria delle Grazie, adiacente la metro Cipro, comprendendo una zona residenziale caratterizzata da stabili che permettono di godere di ampi spazi esterni vivibili quali terrazzi o giardini. Il nostro studio è costantemente a disposizione della clientela, per valutazioni gratuite ed appuntamenti, offrendo un servizio di qualità e professionalità, accompagnando il cliente in tutte le fasi della compravendita e/o locazione mettendo a disposizione la nostra società di mediazione creditizia per mutui o qualsiasi tipo di finanziamento. Vi invitiamo a recarvi nel nostro ufficio, affinché i nostri professionisti possano conoscere direttamente le vostre esigenze e soddisfarle in tempi brevi. Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

TUA RE Prati ad. (Piazzale Degli Eroi) OTTIMO INVESTIMENTO, DELIZIOSO E PARTICOLARE APPARTAMENTO con ingresso indipendente in STRADA PRIVATA con POSTO AUTO, SPLENDIDI AFFACCI luminosi ed APERTI NEL VERDE, ingresso, ampio salone/camera, cucina, servizio. POSSIBILITA' ALTISSIMA RENDITA. (Rif.1196/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Plotino, una strada privata molto tranquilla con la possibilità di parcheggiare le auto. L'appartamento ha ingresso indipendente, entrando troviamo dei gradini da scendere ma gli affacci sono da 2° piano effettivo aperti nel verde e molto luminosi grazie all'ottima esposizione. Internamente si presenta in buono stato e vista la tipologia si presta ottimamente sia ad uso abitativo, sia ad uso ricettivo. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Tel. agenzia: 0692915242 Mail agenzia: colonna@romaimmobiliare.it (Prati) SPLENDIDO LOFT POSIZIONE STRATEGICA, A DUE PASSI DA VIALE VATICANO, AMPIA METRATURA OTTIMO INVESTIMENTO POSSIBILITA' ALTA RENDITA. L'immobile si trova a Viale Vaticano e data l'ubicazione rappresenta senza dubbio un valido investimento, aperto a vari tipi di utilizzo, come pied a terre o investimento con possibilità di percepire una rendita importante dato il punto turistico. Internamente si presenta da ristrutturare in stato semi-grezzo. Lo stabile è stato appena ristrutturato sia esternamente che internamente. Viale Vaticano si trova in una zona residenziale e turistica ben servita da mezzi pubblici, tra cui la metropolitana (fermata Ottaviano o Cipro). E' anche vicina alla Basilica di San Pietro e a Piazza di San Pietro, rendendo questa via una delle più importanti per chi visita il Vaticano. Il prezzo è pari a € 220.000,00 Consulente immobiliare: Alessio - Riferimento 33A24 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un'agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Lo studio Balduina Trionfale propone in vendita in zona Balduina precisamente in Viale delle Medaglie D'Oro, nelle immediate vicinanze di Piazza della Balduina e dei principali servizi che la zona offre, esclusivo monolocale con meraviglioso giardino di 80mq. La soluzione totalmente indipendente, si trova al terzo piano seminterrato di uno stabile degli anni 60ca. L'immobile internamente si compone di zona giorno/notte e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina. L'abitazione internamente è in fase di ristrutturazione totale con una data di inizio lavori prevista per Novembre 2024. Possibilità di acquistare l'abitazione ad un prezzo inferiore senza lavori di ristrutturazione. I 4 Motivi per acquistare questa soluzione: -Ottimo investimento; -Ampio giardino; -Assenza di spese condominiali; -Totalmente indipendente. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Ugo de Carolis, 8/10

Rif: 532/C - (Madonna del Cenacolo) Con ingresso indipendente completamente ristrutturato soggiorno con cucina a vista camera e servizio cl.en.G Rif 532/C € 179.000 TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” NOTE: L'appartamento si trova in un piccolo palazzo di sole due unità immobiliari all'interno di una via privata e tranquilla. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e negozi con generi di prima necessità. Si accede all'appartamento tramite un ingresso indipendente che collega due proprietà, lo spazio esterno è di proprietà esclusiva delle due unita immobiliari. All'interno si presenta completamente ristrutturato con infissi e impianti completamente nuovi. La piccola metratura si presta sia come ottimo investimento che per uso ricettivo. Rif 532/C € 198.000 TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative”

Rif: 545/C - Rif: 545/C TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com (Piazza della Balduina) in stabile con portiere appartamento di NUOVA COSTRUZIONE con ampia terrazza, ingresso, salone, camera, cucina e servizio € 449.000,00 RIF 545/C Tel. 06.42.74.22.27 "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” Rif: 545/C TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com Posizionato su Piazza della Balduina, posizione più ricercata e apprezzata di zona Balduina, in stabile signorile con portiere, appartamento in fase di completa demolizione e ricostruzione, la fine dei lavori è' prevista per Settembre 2024. La ristrutturazione eccellente prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti del bagno saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. L'appartamento ha una terrazza di circa 50 Mq a cui si accede dal salone. È' possibile acquistare separatamente una cantina posizionata al piano seminterrato di circa 5 mq all'importo di € 20.000,00. Rif: 545/C TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell'annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative. La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Rif: 547/C - RIF 547/C TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com ( Piazza della Balduina ) in stabile con portiere appartamento di NUOVA COSTRUZIONE con affaccio sulla Piazza, con ampio balcone angolare, ingresso, salone, camera, cucina e servizio € 479.000,00 RIF 547/C Tel. 06.42.74.22.27 "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” RIF 547/C TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com Stabile su Piazza della Balduina, posizione più ricercata e apprezzata di zona Balduina, in stabile signorile con portiere, appartamento in fase di completa demolizione e ricostruzione, la fine dei lavori è' prevista per Settembre 2024. La ristrutturazione eccellente prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti del bagno saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. L'appartamento ha un balcone angolare di circa 25 Mq che affaccia su Piazza della Balduina e a cui si accede da tutti gli ambienti. È' possibile acquistare separatamente una cantina posizionata al piano seminterrato di circa 5 Mq all'importo di € 20.000,00. RIF 547/C TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative”

Rif: 546/C - RIF 546/C TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com (Piazza della Balduina ) in stabile con portiere appartamento di NUOVA COSTRUZIONE con affaccio sulla piazza, con ampio balcone perimetrale, ingresso, salone, camera, cucina e servizio € 449.000,00 RIF 546/C Tel. 06.42.74.22.27 "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” RIF 546/C TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com Posizionato su Piazza della Balduina, posizione più ricercata e apprezzata di zona Balduina, in stabile signorile con portiere, appartamento in fase di completa demolizione e ricostruzione, la fine dei lavori è' prevista per Settembre 2024. La ristrutturazione eccellente prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti del bagno saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. L'appartamento ha un balcone perimetrale di circa 15 Mq che affaccia su Piazza della Balduina e a cui si accede dal salone e dalla camera da letto. È' possibile acquistare separatamente una cantina posizionata al piano seminterrato di circa 5 mq all'importo di € 20.000,00. RIF 546/C TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative”