La Casa Perfetta per Far Crescere la Tua Famiglia Ti Aspetta. Se stai cercando una casa già pronta, spaziosa e moderna, in una zona tranquilla e ben collegata, questo appartamento è l'opportunità che non puoi lasciarti scappare. Situato a pochi metri da piazza della Balduina, in palazzina signorile con servizio di portierato, in una delle aree più apprezzate del quartiere, ti proponiamo un appartamento per una famiglia che desidera comfort, sicurezza e tutti i servizi a portata di mano. Un Appartamento Pensato per la Famiglia Gli spazi di questa casa sono stati progettati per garantire la massima funzionalità e accoglienza. Entrando, avrai un ingresso con ripostiglio/cabina armadio a seguire troverai un ampio e luminoso salone doppio con accesso sul balcone, perfetto per trascorrere momenti di relax. La cucina, già arredata e moderna con porta finestra sul balcone. Le due camere da letto, una con bagno en suite finestrato l'altra con una comoda e spaziosa cabina armadio Questo appartamento è stato pensato per offrirti il massimo del comfort senza necessità di ulteriori lavori pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in pvc con doppio vetrocamera, climatizzazione e un efficiente riscaldamento centralizzato ti permetteranno di godere di un ambiente accogliente tutto l'anno. Inoltre, una moderna porta blindata ti garantirà sicurezza e tranquillità per la tua famiglia. Oltre all'appartamento, avrai a disposizione un comodo box auto, perfetto per gestire le esigenze quotidiane di una famiglia, con tutto lo spazio necessario per riporre attrezzature sportive, biciclette o altro. Vivere in una Zona Ideale per le Famiglie La posizione è perfetta per una famiglia che cerca tranquillità e comodità. Nelle vicinanze troverai scuole, asili e aree verdi per far giocare i bambini all'aperto. Supermercati, farmacie e negozi sono a pochi minuti, semplificando la gestione della vita quotidiana. Inoltre, l'ottimo collegamento con i mezzi pubblici ti permetterà di raggiungere facilmente tutte le zone della città. Prenota Subito la Tua Visita Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un appartamento che ha tutto ciò di cui la tua famiglia ha bisogno. Contattaci subito per prenotare la tua visita e scopri come questa casa potrebbe diventare il luogo perfetto dove vedere crescere i tuoi figli!

Nel residenziale quartiere Trionfale-Montemario, nelle adiacenze di Piazza Nostra Signora di Guadalupe, più precisamente in Via Achille Mauri, in uno stabile in cortina di cinque piani con ascensore e giardino condominiale, proponiamo la vendita di un attico panoramico di 30 mq circa con un'ampia terrazza di 120 mq. circa. L'immobile è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una cameretta con cabina armadio e un bagno. L'appartamento è in buone condizioni ed è dotato di impianto di aria condizionata, pavimenti in parquet e infissi con doppi vetri. Completa la proprietà un posto auto. La posizione strategica dell'immobile lo rende ottimo sia come abitazione sia come investimento grazie alla sua vicinanza a università, presidi ospedalieri e stazione ferroviaria.

Berti ad.ze Complesso residenziale nel parco dell'Insugherata. Nuova costruzione. Signorile ed in cortina. Salone, cucinotto, due camere e doppi servizi, infissi in legno lamellare, giardino condominiale. Panoramico e silenzioso. R.c. € 867,65, valore catastale rivalutato : €100.214,00, imposta di registro prima casa €2.004,00

Prati e più precisamente in Via Doria, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un trilocale al piano attico, con l'usufruttuario di 90 anni. L'immobile si presenta da ristrutturare ed internamente è composto da ingresso, soggiorno, camera, studio, cucina, servizio, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà, una splendida terrazza al piano superiore accessibile tramite una comoda scala. Per ulteriori informazioni e per poter fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattaci al numero 06/3723494, Ag. 10 Prati - Via Leone IV, 113.

ATTICO - appartamento piano attico di circa 90 mq, unico nel suo genere, ultimo piano panoramico con terrazzo vivibile di circa 12 mq. In stabile d'epoca con servizio di portineria, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con terrazzo, unico appartamento sul piano sesto, composto da ampio ingresso, corridoio, salone doppio, due camere da letto, cucina, bagno e terrazzo a livello. La sua ubicazione e la sua ottima esposizione angolare offre oltre a moltissima luce durante tutto il giorno, viste su Roma e su San Pietro. termoautonomo e condizionato, Internamente l'immobile rimane da ristrutturare. Classe energetica D. Per ulteriori Info contattare il numero fisso 06-93379157 oppure cell. 3273212204. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Ugo De Carolis :In località centralissima, in un sito egregiamente servito da servizi pubblici e privati (trasporti, ospedali, pubblica amministrazione, farmacia, esercizi commerciali, etc.) proponiamo la vendita di un tranquillo appartamento balconato al secondo piano di un elegante palazzina in tinta prospiciente Largo Giorgio Maccagno composto da grande salone, 2 camere (una delle quali,la matrimoniale, che confina con altra proprietà,insonorizzata, una cucina abitabile,doppi servizi oltre ad ingresso e corridoio. L'immobile recentemente ristrutturato negli impianti elettrici ed idraulici e recentissimamente integralmente ritinteggiato si presenta in condizioni ottime; per quanto attiene all'impianto elettrico si evidenzia la ridondanza negli ambienti degli utilizzatori vari (prese di corrente, interruttori normali e deviatori e dimmer per la regolazione della intensità illuminazione). L'appartamento è dotato di portoncino blindato e serratura europea con defender, tapparelle motorizzate, il riscaldamento è centralizzato ma predisposto per distaccarsi se si vuole dall'impianto condominiale, climatizzato interamente con macchine a funzione caldo/freddo recentissime, attrezzato con amplissimi spazi finalizzati a ripostiglio, un armadio a muro attrezzato, il balcone per l'intera estensione è dotato di tende da sole manuali.L'immobile è a 10 minuti a piedi dalla fermata Cipro

Roma - Balduina - Dimoora Store Parioli ha il piacere di mettere in vendita questo splendido e finemente ristrutturato appartamento posto al primo piano di una palazzina di cinque in cortina. L'immobile ha subito di recente una totale ristrutturazione in ogni suo aspetto e perciò si presenta perfettamente abitabile sin da subito. l'appartamento si compone come segue : ingresso su salone doppio di c.a. 35 mq, angolo cottura a vista, bagno per gli ospiti, camera da letto con armadiature a muro create su misura per massimizzare gli spazi, camera matrimoniale con bagno en suite, balcone abitabile. Altre caratteristiche : PARQUET IN ROVERE ITALIANO PRIMA SCELTA BISELLATO, CLIMATIZZAZIONE IN TUTTI GLI AMBIENTI, INFISSI DI ULTIMA GENERAZIONE PVC, BAGNI IN MARMO, SANITARI VALDAMA, ILLUMINAZIONE LED, ARMADIATURE SU MISURA, PORTE CON CHIUSURA SOFT CLOSE.

Nelle adiacenze della metropolitana Valle Aurelia, Treno FS e Centro Commerciale Aura, precisamente in Via Angelo Emo, in comprensorio con giardini condominiali, campo da tennis e da calcetto, proponiamo la vendita di un trilocale di 98 mq posto al secondo piano di uno stabile con ascensore e servizio di portineria. Composizione: Ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, servizio con possibilità di ricavare il secondo, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina. La palazzina è in fase di ripulitura con Ecobonus. Prezzo richiesto € 430.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@****** - rmgregorio7@****** L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Gregorio VII, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Gregorio VII è un luogo intriso di storia e nelle sue vicinanze si trovano numerosi punti di interesse storico e artistico. Dista meno di 3 km da Città del Vaticano, ed è servitissimo dai mezzi pubblici, conta anche una comodissima stazione ferroviaria in cui passa un treno regionale ad alta frequenza, ad altre stazioni di Roma. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.

CIRCONVALLAZIONE TRIONFALE - A pochi passi dalla Metropolitana fermata Cipro,in zona ben collegata e servita da tutti i principali servizi, proponiamo trilocale posto al settimo piano con affaccio panoramico. L'immobile, internamente da ristrutturare, è composto da: ampio ingresso, soggiorno, due camere, cucina, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Questo trilocale è la soluzione ideale per coloro che desiderano spazi generosi e luminosi, offrendo una posizione strategica, garantendo la vicinanza a vari mezzi di trasporto e a tutte le attività di svago della zona. Perché scegliere questo immobile; - Per il piano alto; - Per la presenza dello spazio esterno; - Per l'ottima posizione strategica vicina a tutti i principali servizi e ben collegata al centro. Classe G. Ep> 175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3891084703.

piazza della balduina - appartamento posto al piano 2 - superficie mq 250 - doppi ingressi - terrazza - cantina - particolare formula di acquisto : 50% diritto di abitazione novantenne - 50% libero - prezzo di richiesta euro 549.000,00 per informazioni chiamare al 3355770617

BALDUINA - APPARTAMENTO IN VENDITA CON TERRAZZO - VIA UGO DE CAROLIS - € 615.000,00 Via Ugo De Carolis proponiamo una splendida opportunità. Appartamento con terrazzo molto luminoso, doppia esposizione posto al 4 piano di un elegante palazzo con portiere ed ascensore. L'appartamento è totalmente da ristrutturare ed è cosi composto: un ingresso, ampio salone / pranzo molto luminoso, 3 camere da letto, 2 bagni. Vi è la possibilità non imminente di acquistare un box ed una cantina. La zona Balduina è ben collegata e vicino ai servizi, rendendola una posizione conveniente. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. " Tel. 0687860752 Cell. 331 4301577 oppure potete rivolgervi ai nostri uffici in via del Leone 13, Piano 1°.

Balduina- Via Livio Pentimalli- Splendido Attico terrazzato, doppia entrata, di cui una direttamente dall'ascensore, in palazzo signorile, proponiamo un elegante appartamento posto al 6° ed ultimo piano con splendido affaccio panoramico. L'immobile occupa l'intero piano, godendo così di un affaccio panoramico perimetrale sulle bellezze della città. L'appartamento completamente arredato su misura, attualmente è composto da un ampio ingresso, salone triplo con camino, due camere matrimoniali, una spaziosa cucina e doppi servizi di cui uno con sauna. Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto in garage condominiale, di proprietà, con ingresso in ascensore dal piano seminterrato. Ottimo per uso investimento. L'immobile è di ampia metratura, da ristrutturare e si presta a qualsiasi progetto di ristrutturazione.

PRATI - a due passi dai Musei Vaticani, adiacente tutti i servizi principale ed a 200 mt dalla fermata metro linea A Ottaviano, tra via Leone IV e via delle Mura Vaticane, la Quality Immobiliare propone in vendita un immobile per uso investimento in nuda proprietà, in palazzina di cinque piani edificata nei primi del '900 un appartamento posto al primo piano recentemente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'immobile internamente si presenta in ottimo stato rifinito in laminato effetto parquet di colore rovere chiaro, gli infissi in alluminio con vetrocamera, porte in legno di colore bianco di cui una con inserto in murano, aria condizionata in tutti gli ambienti e gli impianti ristrutturati.

Roma - Balduina - Montemario - Trionfale per esattezza in Viale delle Medaglie D'oro (nelle vicinanze di Piazzale delle Medaglie D'Oro) offriamo in vendita in STABILE CON LAVORI DI RESTAURO DELIBERATI A CARICO DELLA PARTE VENDITRICE, appartamento posto al terzo piano senza ascensore, composto da: Cucina Abitabile, Bagno, Soggiorno, Ingresso, due CAMERE, Balcone e ampia Cantina. L' appartamento ha una doppia esposizione ed è molto luminoso trovandosi ad un piano alto. Il prezo richiesto per questo immobile è di 370.000 euro. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita potete contattarci allo 06/6797407 o al 3939719572 (anche tramite Whatsapp). NAVONA SERVICE

Nel cuore della Balduina in Via Alfredo Fusco con affaccio sul parco del Pineto in palazzo restaurato, elegante appartamento posto al piano secondo, in ottimo stato, silenzioso, luminoso, assolato con ottima esposizione. L'immobile è stato realizzato con la fusione di due appartamenti pertanto ha il doppio ingresso sul pianerottolo questo consente volendo di ridividere in un futuro l'immobile in due unità anche per un eventuale scelta reddituale. Ad oggi l'appartamento si compone di un ingresso che si apre direttamente su un ampio salone con doppie finestre, una cucina abitale con una doppia finestra con affaccio su una balconata, due camere da letto (una al momento utilizzata come grande cabina armadio) due ampi servizi uno con doccia e l'altro con doccia e vasca idromassaggio entrambe con finestra con affaccio su una chiostrina. La casa dispone di numerosi armadi a muro nelle stanze da letto e nei corridoi, parquet di ottima fattura, aria condizionata, porte blindate, caldaia per la fornitura di acqua calda più due scaldacqua elettrici di emergenza, riscaldamento centralizzato con termovalvole, serrande elettriche, una cantina. Ag. immobiliare 334/2253162

Attico in vendita Roma Balduina 120 mq + 50 terrazza In Via Anneo Lucano, in comprensorio con servizio di portineria, proponiamo un attico posto al 5° ed ultimo piano di una palazzina con esterno in quarzo. Misura circa 120 mq. e si compone di ingresso con guardaroba, ampio salone a vista con uscita su uno splendido terrazzo di circa 50 mq, cucina abitabile, due camere e doppi servizi ricavati dalla divisione del bagno originario, uno dei quali con accesso dalla camera matrimoniale. Inclusa nella proprietà una cantina. Si tratta di un attico con ottima esposizione, su tre lati della palazzina, ed in buono stato interno, la porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, i bagni sono in ottimo stato ed i pavimenti sono in parquet nella rappresentanza e granigliato nelle camere. La disposizione interna attuale consentirebbe di creare una cucina a vista nel salone e ricavare nella zona notte tre camere da letto. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita lo scorso anno, inoltre l'immobile è dotato di aria condizionata. Il condominio ha una rata bimestrale di 224 euro. APE G/175 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per visionare questo Attico in vendita Roma Balduina 120 mq + 50 terrazza, o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.

VIALE DELLE MEDAGLIE D'ORO - In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo la vendita di una nuda proprietà situata al quinto piano con ascensore. L'immobile è caratterizzato da un ampio terrazzo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La soluzione è composta da: Ingresso accogliente, doppio soggiorno luminoso e spazioso, due camere da letto confortevoli, cucina abitabile, servizio e terrazzo ampio con vista aperta. Questa soluzione abitativa è particolarmente adatta per coloro che desiderano creare la casa dei propri sogni, o investire in una della zone più richieste della città, questa proprietà offre una base solida e flessibile, su misura per le proprie esigenze e preferenze personali. Perchè scegliere questo immobile: - Per la versatilità d'uso; - Per l'ottima posizione; - Per gli ampi spazi e la luminosità degli spazi; Classe G. Ep> 175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 389.1084703

Adiacenze Tribunale e Medaglie d'Oro e più precisamente in via Giacomo Barzellotti proponiamo la vendita di un delizioso e luminoso appartamento posto al 3 piano di una palazzina in tinta di 5 piani. L'appartamento ristrutturato si compone di Ingresso, corridoio con ripostiglio, salone a vista con cucina a vista, 2 camere, servizio, soppalchi e balcone angolare con gradevole affaccio. Lespese di condominio ammontano a circa 90 euro mensili mentre il riscaldamento è centralizzato con predisposizione all'autonomo. La zona è servita dai mezzi pubblici, dista meno di 500 mt dalla fermata della metro Cipro

Tra la via Trionfale e la zona Monte Mario, a 5 minuti a piedi dalla fermata FL3 Montemario che collega Viterbo con Ostiense, la Quality Immobiliare propone in vendita, precisamente in via dell'Acquedotto del Peschiera, in una palazzina in cortina, un 5° ed ultimo piano (l'ascensore arriva al piano precedente) composta da: salone con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, balcone. L'affaccio gradevole ed aperto rende l'immobile luminoso. Internamente l'immobile si presenta in buono stato. Gres porcellanato di colore chiaro sia nella zona giorno che nella zona notte, i bagni sono rifiniti in monocottura colorata, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, aria condizionata.

TUA RE Balduina (Via Ugo De Carolis) INVESTIMENTO unico, NUDA PROPRIETA', 90ENNE circa, SPLENDIDO E LUMINOSO appartamento con AMPIA BALCONATA perimetrale ABITABILE ed annessa SOFFITTA CON MERAVIGLIOSO TERRAZZO DI CIRCA 50 MQ PANORAMICO su Roma, CANTINA, ampia metratura, ingresso, salone, 2 camere (possibilità 3° camere), cucina abitabile, 2 servizi. (Rif.1319/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nel rinomato quartiere della Balduina, in una delle vie più richieste zona, via Ugo De Carolis. Posto ad un 1° piano di uno stabile in ottime condizioni con servizio di portineria. L'appartamento internamente si presenta da ristrutturare. Il valore aggiunto dell'immobile, oltre alla presenza di una balconata abitabile perimetrale sul piano dell'appartamento, è la presenza di una soffitta all'ultimo piano con uno splendido terrazzo di proprietà di 50 mq con affacci aperti e vista su Roma e sulla cupola di San Pietro. Si Vende la nuda proprietà dell'immobile con un usufruttuario di 87 anni, risulta quindi un ottimo investimento. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano seminterrato. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it