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VIGNA CLARA - VIA MARCO BESSO COMODO TRILOCALE PIANO ALTO Interessante appartamento in vendita nel quartiere di Vigna Clara, in una strada tranquilla e ben servita, Via Marco Besso. L'immobile si trova al piano alto di una palazzina elegante con tre scale e portiere. Con una superficie commerciale di circa 85 m², l'appartamento è composto da: ampio ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina, due camere da letto e un bagno con vasca. I pavimenti in parquet prefinito, gli infissi e le porte in legno conferiscono all'immobile un'atmosfera accogliente e familiare. L'appartamento dispone inoltre di un balcone abitabile, perfetto per godersi lo spazio esterno e la buona luminosità. La posizione dell'immobile è ideale per chi cerca la vicinanza a numerosi esercizi commerciali, linea FS Vigna Clara, diverse linee di autobus e alla Nuova Clinica "Paideia". OTTIMO COME USO INVESTIMENTO. Non perdere l'occasione di acquistare questo imperdibile trilocale ad un piano alto. Contattaci per maggiori informazioni, le planimetrie e le foto sono non contrattuali. Classe energetica G con consumo di energia di 175,00 kwh/m2 anno.
Vigna Clara - Stelluti Via Luigi Bodio Piazza Carli SLI RE SRL Propone in vendita nel quartiere Nord di Roma Vigna Clara, esattamente in Via Luigi Bodio, appartamento in palazzina signorile in cortina, servita da ascensore, con cui si accede anche al prezioso posto auto scoperto dimensioni 5.50x2.90 e la cantina. L'appartamento gode di una ottima luminosità grazie alla tripla esposizione e si compone di doppi ingressi, entrambe dal pianerottolo, uno dei quali con accesso dal ballatoio della cucina, come meglio raffigurato nella planimetria allegata Ampio ingresso con armadi a muro, salone doppio con due accessi alla terrazza vivibile di circa 28 mq, disimpegno, corridoio, cucina abitabile con ripostiglio/lavanderia e balcone, due camere da letto matrimoniali, uno delle quali con balcone e servite da armadi a muro, due bagni di grandi dimensioni. L'appartamento vista l'ampia metratura e la pianta rettangolare, offre l'opportunità qualora servisse di ricavare la terza camera da letto, anche per quello che riguarda le dimensioni di uno dei due bagni, sovradimensionato tra l'altro con tre finestre. La palazzina è contornata di verde e silenziosa in quanto leggermente arretrata rispetto la strada L'appartamento è libero, altra disponibilità a reddito
VIA LEPRIGNANO in complesso residenziale ben servito da tutti i servizi che offre il quartiere Fleming proponiamo un esclusivo appartamento sito al piano primo di 130 mq luminoso, la metratura interna offre la possibilità di adattare l'appartamento alle proprie esigenze. L'immobile risulta così composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera, camera di servizio, 2 bagni e balcone, perimetrale angolare. Di pertinenza dell'appartamento box auto. Da ristrutturare
Nelle immediate vicinanze dalla Metro C (fermata "Grotte Celoni") ed a pochi chilometri di distanza dal G.R.A., dal Policlinico e Polo universitario di Roma Tor Vergata e dai Castelli Romani, esattamente in via Enrico dell'Acqua, in zona ben collegata e servita, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di un luminoso ed AMPIO BILOCALE di mq. 70 posto al terzo piano senza ascensore in palazzina in cortina di soli 4 piani, composto da: Soggiorno, ampia cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, corridoio, ripostiglio, servizio ristrutturato 10 anni fa, 2 balconi con vista aperta di mq. 16 e mq. 4 ed incluso nella proprietà un BOX AUTO di mq. 14. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio ed è molto luminoso grazie alla sua TRIPLA ESPOSIZIONE. La richiesta è di € 139.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Eugenio 3284177230 Operazione Immobiliare 0630610406
in palazzo nobiliare affascinante attico di ampia metratura circa 380 mq disposto ai piani quarto e quinto ottimamente e finemente ristrutturato con pavimenti in cotto e parquet e travi a vista. al quarto piano ingresso con corridoio che sfocia in bellissimo salone con camino, sala da pranzo, camera matrimoniale, ampia camera spogliatoio e bagno patronale, camera studio, altra camera matrimoniale, cameretta, altri due bagni, ampia cucina abitabile e balcone. al piano quinto al quale si accede con bellissima scala in peperino dal salone abbiamo un grande salone che affiaccia su una stupenda.unica.terrazza a livello con vista panoramica su roma ( pantheon, trinita' dei monti, san pietro ecc.). ascensore e posto auto a pagamento nel cortile condominiale. in vendita soltanto la nuda proprieta'.
In una delle più belle strade del quartiere Fleming, in palazzo signorile con ascensore e portiere,vendiamo delizioso appartamento posto al piano rialzato, ottimo ristrutturato. composto da salotto con angolo cottura, camera da letto e bagno. L'appartamento è fornito di aria condizionata e il riscaldamento è centralizzato.
FLEMING - In posizione strategica data la vicinanza a tutti i principali servizi, e precisamente in Via Bevagna, proponiamo in vendita un appartamento posto al 2° piano così composto: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, corridoio con ampio armadio a muro, camera matrimoniale, studiolo, bagno, grande soppalco e due balconi. Perché scegliere questo immobile: - Per la posizione strategica, data la vicinanza a tutti i principali servizi; - Per lo stato interno che lo rende abitabile da subito; - Per la metratura interna che risulta essere tra le più richieste in zona. Per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585
DISMISSIONI FONDO - MONTEVERDE - V. le Dei Quattro Venti - Di fronte alla stazione ferroviaria Quattro Venti, proponiamo la vendita di un delizioso primo piano di mq. 115 composto da ampio ingresso con piccolo ripostiglio, salone, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni e terrazzo a livello di ca. 35/40 mq. Prezzo €. 419.000, 00 - tel. 06/3200829. Per informazioni e visite contattare il Sig. Ippoliti al seguente numero di cellulare - 348/6510675 -.
Roma Nord nella zona del Flaminio Ponte Milvio e più precisamente su viale di Tor di Quinto, in stabile d'epoca dei primi del '900, proponiamo la vendita di un open space balconato al primo piano con angolo cottura, zona notte, bagno e balcone. L'immobile si presenta ristrutturato e luminoso, con impianto termoautonomo. Si vende locato, con contratto transitorio in essere e rendita annuale pari ad Euro 7.200. La zona offre una vasta gamma di servizi, inclusi supermercati, negozi, ristoranti e bar. Data la sua posizione strategica, la zona attrae sia i residenti che i turisti, rendendo la proprietà ottima anche ai fini di investimento.
In zona Fleming/Vigna Stelluti, nelle adiacenze della stazione FS di Vigna Clara e dell'International Hospital Paideia, in una tranquilla traversa di Via Flaminia Nuova, precisamente in Via Maffeo Pantaleoni, proponiamo la vendita di un trilocale di 98 mq posto al piano rialzato di uno stabile in cortina con servizio di portineria ed ascensore. Composizione: Ingresso, soggiorno con angolo cottura ad induzione, due camere da letto, cucina abitabile (che può essere trasformata nella terza camera da letto), doppi servizi e tre soppalchi con scala retraibile. L'appartamento è ristrutturato. Prezzo richiesto € 430.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l in via Cipro n.92 tel. 06/39732944, email: rmcipro@****** - rmgregorio7@******
IN ESCLUSIVA. In vendita ATTICO, precisamente nella zona del Fleming parte alta, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa di charme, questa residenza offre una posizione privilegiata, vicina a scuole, farmacie, supermercati, bar e ristoranti, garantendo così un facile accesso a tutti i servizi essenziali. L'immobile si sviluppa su una superficie di mq 106 ed è composto da ingresso, salone doppio, due servizi, due camere letto, cucina abitabile, terrazzo di mq 30 con attiguo locale tecnico dove è situata la caldaia termo autonoma per riscaldamento e acqua sanitaria calda. L'immobile è molto luminoso in quanto esposto a sud inoltre ha i soffitti alti, trattasi di un immobile all'interno di una palazzina del 1930, non c'è ascensore ma è possibile installarlo. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il panorama unico che offre con vista aperta su Roma e la basilica di San Pietro, regalando momenti di relax e ammirazione della bellezza della città. W&P srl - Vigna Clara - Piazza dei Giuochi Delfici n.26 - Tel. 06 86212279 - 3515554987 - Mail info@wohler-partners.com - Siamo disponibili ad effettuare personalmente una valutazione gratuita.
Proponiamo la vendita di un ampio appartamento sito nel quartiere di Tor Sapienza, posto al piano attico di un fabbricato senza ascensore. L'immobile grazie ala sua tripla esposizione, risulta luminosissimo ed è così composto: doppio soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, cabina armadio, due bagni (di cui uno en suite), tre balconi e due terrazzi, uno di 12 mq con accesso dalla camera padronale mentre l'altro di 70 mq con accesso dal soggiorno. Gli infissi, le persiane e le grate sono stati recentemente sostituiti e risultano di ottima manifattura. Possibilità di acquisto di un box auto di 11 mq.
VIGNA CLARA - In una delle vie principali del quartiere e precisamente in Via Luigi Bodio, in stabile in tinta e cortina, proponiamo in vendita un appartamento sito al 1° piano così composto: ingresso, salone triplo con ampio balcone abitabile, cucina con balcone, due camere matrimoniali di cui una con un balcone, cameretta di servizio con bagno, doppi servizi e diversi armadi a muro. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto - moto coperto in autorimessa. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI UN BOX AUTO DELLA STESSA PROPRIETA' ALL'INTERNO DELLO STABILE. Perché scegliere questo immobile: - Per la possibilità di ridistribuire gli spazi interni in base alle proprie necessità; - Per la posizione strategica, data la vicinanza a tutti i principali servizi; - Per la quadrupla esposizione. Per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585
FRIMM vende in Via Roccaporena appartamento di 164 mq commerciali, al 3° piano di una palazzina sita all'interno di un lussuoso comprensorio con doppio portiere, ampi spazi verdi, piscina e campo da tennis. Ci troviamo nel cuore del Quartiere Fleming, in contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dalle principali attività commerciali. L'immobile ha un doppio ingresso, ed è così composto: - ingresso - ampio salone - 3 camere matrimoniali - studio - 2 bagni - cucina - ampio balcone abitabile - balcone di servizio. Ogni edificio ha due ascensori a servizio degli appartamenti. PERTINENZE: - Box auto di 26 mq - Cantina di circa 20 mq, ampia e asciutta. Per info e appuntamenti contattare Vittorio al 3351450235
Nel cuore pulsante di Roma, precisamente in Via Girolamo Benzoni 20, si cela una perla rara nel panorama immobiliare della Città Eterna: un meraviglioso attico che troneggia all'ottavo piano, una posizione privilegiata che promette viste incantevoli e un'atmosfera unica. Questa residenza, che attualmente richiede una ristrutturazione per risplendere del suo antico splendore, si estende su una superficie interna di circa 100mq, delineando un abitare pensato per chi sogna una vita all'insegna del comfort e della bellezza. L'offerta in questione riguarda la vendita della nuda proprietà dell'immobile, mentre l'usufrutto sarà mantenuto da una signora di 77 anni. Questa peculiarità offre una singolare opportunità sia per investitori con uno sguardo lungimirante sia per coloro che desiderano pianificare un futuro in un contesto abitativo di pregio, garantendo nel contempo alla signora il diritto di abitare l'immobile per il periodo della sua vita. Uno degli aspetti più attrattivi di questo attico è senza dubbio la sua vicinanza a una delle fermate della metropolitana, che rende ancora più comoda la vita in uno dei quartieri più vivaci e ricchi di storia della città. Questa prossimità alla metro non solo facilita gli spostamenti verso le numerose attrazioni che Roma ha da offrire ma apre anche un mondo di convenienza per la vita quotidiana, essendo collegati in modo efficiente con il resto della città. L'ingresso apre su un ampio soggiorno, cuore pulsante dell'attico, dove tre porte finestre fungono da soglia tra l'interno e il mondo esterno: due di queste aprono su un terrazzo grandioso, una vera e propria finestra sulla città, che offre una vista a 360 gradi su Roma, regalando ogni giorno sfumature diverse dell'alba e del tramonto. La terza porta finestra, rivolta a sud, conduce a una grande tettoia che aggiunge ulteriore spazio esterno da godere in privacy. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una delle quali vanta un bagno en-suite, progettate per garantire il massimo del riposo e del relax. Una cameretta spaziosa, anch'essa con uscita sul terrazzo tramite una luminosa veranda, offre spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico, a seconda delle necessità. La presenza di un comodo ripostiglio e di armadi esterni risolve elegantemente ogni esigenza di storage. La luce gioca un ruolo da protagonista in questo immobile, che grazie alle sue tre esposizioni è baciato dal sole durante tutte le ore del giorno, rendendo ogni ambiente caldo e accogliente. Il palazzo, in cortina, si presenta in buone condizioni e mostra una particolare attenzione per l'accessibilità, con la presenza di un servoscala per disabili all'ingresso, testimoniando la cura e l'attenzione per il benessere di tutti i suoi abitanti. Questa offerta rappresenta un'occasione unica per chi desidera abitare in un luogo carico di potenzialità, immerso nella storia e nella bellezza di Roma, pronto per essere trasformato nel nido dei sogni di chi saprà coglie.
Nel quartiere di Tor De Cenci esattamente in Via Vitaliano Rotellini, via molto tranquilla del quartiere, proponiamo in vendita attico panoramico e luminoso già affrancato posto al settimo piano di circa 95 mq catastali composto da salone due camere matrimoniali cucina abitabile bagno terrazzo e balcone. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Euro 269.000,00 CLASSE G IPE 175 - NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."
FLEMING - VIA CITTA' DELLA PIEVE Abbiamo il piacere di proporvi l'acquisto di un attico e superattico di ampia metratura con doppio ingresso e doppio ascensore, in complesso elegante e perfettamente curato, con piscina, giardino comune e servizio di portineria, in un contesto condominiale di prestigio. L'immobile, dotato di riscaldamento autonomo, si presenta da ristrutturare dando quindi la possibilità di personalizzare gli spazi e il gusto della ristrutturazione. Questa straordinaria residenza offre un'esperienza di vita senza pari, con un totale di circa 240 mq distribuiti su due livelli, oltre ad un grande terrazzo circolare che abbraccia l'intero immobile. L'appartamento, silenziosissimo ed estremamente luminoso, è ideale per godersi una vista unica libera sulla valle del Tevere, offrendo notevole spazio per arredi da esterno. La sua disposizione consente di sfruttare al massimo la luce solare e di godere di una sensazione di apertura e libertà. A livello attico accoglie gli ospiti un ampio ingresso da cui si accede ad un doppio salone con camino ideale per rappresentanza ma anche per godersi i grandi spazi dell'appartamento. Adiacente al salone vi è uno studio, all'occorrenza estensione del salone oppure da sfruttare come biblioteca o per lavorare. La cucina abitabile è adiacente ad una grande sala da pranzo, entrambe con accesso diretto sul terrazzo. Al piano vi è poi la camera padronale con bagno privato, locale spogliatoio e spaziosi armadi a muro. Al superattico si trovano tre camere da letto con due bagni. Vi è poi un altro locale da utilizzare come spazio di studio, oppure come piccola palestra o ancora per realizzare una ulteriore camera da letto con possibilità di realizzare anche un altro bagno. Completa la proprietà un box auto triplo di circa 65 mq che permette di parcheggiare più veicoli contemporaneamente. La piscina, al servizio dei soli condomini, è aperta nei mesi da giugno a settembre. Perchè scegliere questo immobile? -spazioso terrazzo con vista panoramica; - per la presenza della piscina dove trascorrere piacevoli giornate con la propria famiglia; - presenza di triplo box auto. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330
Ti presento un incantevole appartamento trelocali situato nel cuore della città al sesto e ultimo piano di un edificio residenziale. Questa proprietà, in uno buono stato, offre un ambiente confortevole e accogliente, ideale sia per un investimento locativo con un ottimo rendimento annuo che per la creazione di un Bed & Breakfast. Caratteristiche dell'Immobile: L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa, caratterizzata da una distribuzione intelligente degli spazi. Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno e una cucina angolare, completamente attrezzata con elettrodomestici. La proprietà dispone di due camere da letto una matrimoniale e la seconda singola, entrambe generosamente illuminate dalla luce naturale che entra dalle finestre. Entrambe le camere offrono spazio sufficiente per armadi e arredi, garantendo un giusto comfort per gli ospiti o i potenziali inquilini. Il bagno, presenta una doccia, un lavabo Potenzialità dell'Investimento: Questo immobile rappresenta un'opportunità straordinaria per gli investitori alla ricerca di un alto rendimento annuo. La sua posizione privilegiata nel centro della città, combinata con le sue caratteristiche di alta qualità e la possibilità di essere adattato a un Bed & Breakfast, lo rende estremamente attraente sul mercato immobiliare. Con una forte domanda di alloggi temporanei e turistici, trasformare questo appartamento in un Bed & Breakfast può generare un flusso costante di entrate, offrendo ai proprietari un rendimento notevole sull'investimento. In alternativa, affittare l'immobile come residenza offre un reddito stabile e affidabile grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche premium. Conclusione: In sintesi, questo appartamento trelocali al sesto e ultimo piano rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Con il suo buono stato, le sue caratteristiche di alta qualità e le sue potenzialità di rendimento, è destinato a soddisfare le esigenze degli investitori più esigenti o dei futuri gestori di un Bed & Breakfast di successo.
VIVERE IL NUOVO NEL CUORE DI VIGNA CLARA. “GIULIA” TRILOCALE 74 MQ IN CORSO DI REALIZZAZIONE - CONSEGNA VENERDI' 7 GIUGNO Vigna Clara, Piazza Giuochi Delfici, precisamente nella residenziale Via Apollo Pizio (traversa di Via Nemea). L'appartamento “Giulia” consente di vivere nell'eleganza e in ogni comfort di una casa nuova nell'esclusivo quartiere Vigna Clara. Collocato al primo piano di un bello stabile di fine anni 50' con ascensore, “Giulia” si compone di un accogliente salone con cucina a vista e balcone, due camere da letto di cui una con balcone e due bagni. Le ampie finestre conferiscono una piacevole luminosità in tutti gli ambienti valorizzando al meglio questa bellissima proprietà. COME ACQUISTARLO: OFFERTE A PARTIRE da 375.000€ Oppure può acquistarlo subito e bene senza partecipare alle offerte con il COMPRALO SUBITO al prezzo di 390.000€ L'immobile sarà completamente ristrutturato e completato con materiali di prima scelta. Al termine della sua esperienza di acquisto, verrà attivato un portale dedicato per tutte le sue necessità di assistenza relative alla casa, avrà sempre un filo diretto con il costruttore per una customer experience d'eccellenza.
Rif: CORSO FRANCIA - Ad. Corso Francia, a pochi passa dalla stazione vigna Clara, in un palazzo in cortina, proponiamo in vendita delizioso appartamento posto al primo piano. L'immobile si trova precisamente in Via Tuscia - una tranquilla via residenziale del Fleming - in uno stabile signorile con elegante ingresso. E' composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio e due balconi semi-abitabili. Molto luminoso. Ottimo uso investimento. Prezzo richiesto Euro 320.000