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Rif: 19127 - La Tempocasa Vigna Clara Fleming è lieta di proporvi in vendita, nell'esclusivo quartiere Vigna Clara nella rinomata Via di Vigna Stelluti, un elegante appartamento posto al piano terra composto da un ampio soggiorno, cucina con accesso una grande terrazza di oltre 80 mq, zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno all'interno, seconda camera e secondo bagno. Lo stabile è in ottime condizioni, dotato di servizio di portierato e situato nella centralissima Via di Vigna Stelluti, a pochi passi da tutti i principali servizi commerciali. Per maggiori informazioni Vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 063292232 o 3443410256 o romavignaclara@tempocasa.it

Vuoi vivere in una bella casa a Roma Nord? Ottima soluzione in via Coletti, nello splendido ed esclusivo quartiere di Vigna Clara a due passi da Piazza Carli e da via di Vigna Stelluti! Rivolta vende in esclusiva grazioso appartamento in buone condizioni di 130 mq ca. posto al primo piano con ascensore in palazzo signorile in cortina. L'immobile è così composto: ingresso, salone doppio con zona living e area pranzo, balcone vivibile ottimo per aperitivi e pranzi estivi, cucina abitabile con adiacente bagno finestrato con doppio lavello, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno con finestra e box doccia. La pavimentazione è per la maggior parte in parquet, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e sono presenti armadi a muro che non occupano spazio. Completa la proprietà una comoda cantina. L'esposizione a Sud rende quest'appartamento luminosissimo in un contesto tranquillo e silenzioso. È presente anche il servizio di portineria per mezza giornata. Ideale per coppie o famiglie di piccole dimensioni che vogliono vivere in una zona signorile e superservita. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi: negozi, ristoranti, supermercati, chiese, banche, scuole etc. Prezzo richiesto € 550.000 - Disponibile da subito! Cosa aspetti? Chiama ora la Rivolta Immobiliare allo 0636308330 e prenota subito la tua visita! Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com - CERCHI UN LAVORO INTERESSANTE, DINAMICO, SENZA ORARI E CHE TI CONSENTE DI GUADAGNARE BENE ANCHE SENZA ESPERIENZA? RIVOLTA IMMOBILIARE CERCA SIGNORE TRA I 30 E I 55 ANNI RESIDENTI NEI QUARTIERI PARIOLI, PINCIANO, VIGNA CLARA, CORTINA D'AMPEZZO, CENTRO STORICO, PRATI, TRIESTE, FLAMINIO, FARNESINA, CASSIA, BALDUINA E MONTE MARIO DA AVVIARE ALLA PROFESSIONE DI CONSULENTE IMMOBILIARE. FORMAZIONE E AFFIANCAMENTO COSTANTE, AMBIENTE GIOVANE, FAMILIARE E PROFESSIONALE, ALTE PROVVIGIONI, POSSIBILITÀ DI CARRIERA.

In Via Alberto Mancini, in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo la vendita di uno splendido attico posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, diviso in zona relax e zona pranzo, in cui è presente un camino funzionante ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante i mesi più freddi. La cucina è abitabile e dotata di una parete con grandi finestre che lasciano entrare un'abbondante luce naturale. Qui troviamo anche un vano di servizio, finestrato, attualmente adibito a locale lavanderia. Le due camere matrimoniali garantiscono ampio spazio e comfort; una di queste è dotata di un bagno en-suite, con doccia, offrendo così una maggiore privacy. Il secondo bagno, finestrato e con vasca, è facilmente accessibile e comodo per gli ospiti. Grande punto di forza di questo attico è il terrazzo panoramico perimetrale, accessibile da tutti gli ambienti principali, che offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Questo spazio esterno è ideale per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi un po' di tranquillità. Completa la proprietà una comoda cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquisto di un box auto di 20 mq circa. L'immobile si presenta in buono stato interno, con infissi in doppio vetro e alluminio, elementi interni in muratura e condizionatori caldo/freddo nel soggiorno e nella camera padronale. Il riscaldamento è autonomo. TERRAZZO PANORAMICO BUONO STATO BOX AUTO E CANTINA DI PERTINENZA Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.55.300.536 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP. La consulenza è GRATUITA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNORETE PORTUENSE VIGNA PIA

Nella signorile zona di Farnesina, angolo via Zandonai, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita un elegante superattico di 102 mq commerciali, posto al sesto piano di un edificio signorile con ascensore che arriva fino al quarto piano. L'appartamento è molto luminoso e gode di una vista aperta, grazie alla tripla esposizione e all'ampio terrazzo vivibile di circa 90 mq. L'appartamento si compone di un ingresso che introduce alla zona living con accesso diretto al terrazzo, una camera da letto anch'essa con uscita all'esterno e con bagno en suite, una seconda camera, un cucinotto, un guardaroba ed un secondo bagno. I pavimenti sono in parquet in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti split per l'aria condizionata. Completa la proprietà un box auto di pertinenza di ca. 16 mq all'interno di un garage nelle immediate vicinanze del condominio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Sono presenti il servizio di portineria per la mezza giornata (mattina) ed un giardino condominiale. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per una giovane coppia e per single che desiderino vivere in un contesto tranquillo, signorile, vicino a tutti i servizi, scuole, vie di comunicazione principali, ma soprattutto non distante dal centro cittadino. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02TRX0 - Francesco D'Elia - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Tor De' Cenci - Via Renzo Bertani Nel centro del quartiere di Tor De' Cenci, adiacente ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al primo piano di una palazzina in cortina di soli 3 piani. Internamente composto da: ingresso, salone con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en suite, cameretta, secondo bagno e balcone. L'appartamento si presenta in ottimo stato. L'esposizione a Sud/Ovest rende l'appartamento molto luminoso.

Nello storico quartiere di Tor Pignattara, più precisamente in Via Amedeo Cencelli, proponiamo la vendita di un trilocale posto al secondo piano di una caratteristica palazzina d'epoca senza ascensore. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. La Doppia Esposizione, conferisce all'immobile una buona luminosità oltre che a garantire un buon ricambio d'aria. Ottimo anche come uso investimento. Zona ben collegata dai mezzi pubblici e ricca di negozi e attività commerciali. La richiesta è di € 160.000,00 Rif. MDC2610 Tel. 0677250085 Cel. 3891944975 info@gruppomd.com

Rivolta vende in esclusiva - Vigna Clara/Vigna Stelluti ad. - precisamente in via Bodio - Splendido appartamento FRAZIONABILE di 150 mq ca. al primo piano alto con affaccio da secondo/terzo, in OTTIME CONDIZIONI generali con SPAZI ESTERNI VIVIBILI, in STABILE SIGNORILE. La proprietà si compone di: ingresso di rappresentanza, ampio salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni (possibilità terzo bagno) e TRE BALCONI di cui uno angolare TERRAZZATO VIVIBILE, POSTO AUTO condominiale scoperto a rotazione, possibilità ampia CANTINA e POSTO AUTO coperto. La casa si presenta RISTRUTTURATA con ottime finiture, porta blindata, pavimenti in parquet, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e aria condizionata caldo/freddo. La proprietà, disponendo di una TRIPLA ESPOSIZIONE, è molto LUMINOSA e SILENZIOSA. Impreziosiscono l'immobile le GRANDI VETRATE che favoriscono l'accesso della luce naturale. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze tutti i servizi, negozi, scuole di ogni grado, parchi e strade di grande viabilità per raggiungere il centro, i parioli o andare agilmente fuori Roma come Corso Francia, la Cassia o il Lungotevere. Ideale per famiglie, imprenditori, professionisti, operazioni di trading immobiliare o uso investimento da mettere a reddito. Prezzo richiesto € 635.000 Ottima opportunità immobiliare. - Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 -15A Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com - SEI UNA PERSONA SOCIEVOLE E CON MOLTE RELAZIONI? LAVORA CON NOI NELL'IMMOBILIARE DI LUSSO E DAI UNA SVOLTA ALLA TUA VITA. INVIA LA TUA CANDIDATURA a: risorse@immobiliarerivolta.com O CHIAMA IL NUMERO 324.7493146 ED ENTRA A FAR PARTE DELLA NOSTRA FAMIGLIA!

Roma viale Tor di Quinto 39 - Appartamenti OCCUPATI: IDEALI PER INVESTITORI IN CERCA DI REDDITO IMMEDIATO - Disponiamo di tre monolocali di piccola metratura in stabile d'epoca, primi ‘900 SENZA ASCENSORE. Appartamento 1) posto al primo piano di 16 mq composto da unico ambiente, cucinotto e servizio. Impianto termoautonomo. Appartamento 2) posto al primo piano di 17 mq composto da unico ambiente, cucinotto, servizio e balcone. Impianto termoautonomo. Appartamento 3) posto al secondo piano di 25 mq composto da unico ambiente, cucinotto e servizio. Impianto termoautonomo. La zona offre una vasta gamma di servizi, inclusi supermercati, negozi, ristoranti e bar. Data la sua posizione strategica, la zona attrae sia i residenti che i turisti, rendendo la proprietà ottima ai fini di investimento.

Fleming Real Estate nella zona Fleming nel servilissimo quadrilatero Borgatti - Nitti - Tangorra - Loria proponiamo un appartamento signorile luminoso in un contesto molto signorile. L'appartamento è composto da un ingresso, un salone/studio, una camera, una cucina abitabile, ed un servizio. L'immobile è balconatissimo in un contesto tranquillo e defilato ma vicino a servizi e negozi. L'appartamento è 87 mq commerciali un taglio molto raro per la zona facilmente riprogettabile in un salone con ang cottura 2 camere e 2 bagni balconi e cantina ( vedi planimetria allegata) La richiesta per questa chicca libero al rogito e di € 385.000,00 (C.E.G) Info: FLEMING REAL ESTATE - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16. VALUTAZIONI GRATUITE IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Siamo su Facebook / Twitter / LinkedIn / Instagram / Pinterest / Vk. Per info: Fleming Real Estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 - VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu - www.flemingrealestate.it

FLEMING - VIA ROCCAPORENA Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in Via Roccaporena, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. L'immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi e una comoda distribuzione degli ambienti, rendendolo perfetto per una famiglia o per chi cerca una soluzione abitativa con un grande potenziale. L'appartamento si compone di due luminose camere da letto, un ampio soggiorno con camino, perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia, una cucina separata e un bagno. L'immobile gode di uno spazioso giardino privato di 150mq circa, che regala la possibilità di godere di momenti all'aperto in totale tranquillità con un'ottima esposizione. Completa la proprietà un'ampia e comoda cantina. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile con giardino in una zona tranquilla, ma ben collegata. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nel tuo angolo di paradiso! Perchè scegliere questo immobile? - per la presenza di un ampio giardino di 150mq circa; - per la vicinanza ai servizi principali; - perchè è al centro del quartiere ma in via riservata. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330

Immerso in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento luminoso posto al secondo piano di un edificio dotato di servizio di portineria e ascensore. Con una superficie di 100 mq, l'appartamento, che necessita di ristrutturazione, è composto da un ingresso diretto nel salone, cucina, due camere da letto e un bagno. A completare l'offerta, un balcone vivibile di 15 mq. Grazie alla presenza di diverse pareti divisorie, è possibile ridistribuire gli spazi interni per creare un ambiente personalizzato e confortevole. (Cod. 11729).

Roma Nord - IMMOBILE OCCUPATO - nella zona del Flaminio Ponte Milvio direttamente su viale di Tor di Quinto, opportunità d'investimento. Proponiamo la vendita di un open space mansardato al secondo ed ultimo piano di 25 mq, in stabile d'epoca dei primi del '900 senza ascensore. L'immobile è composto da un unico ambiente con angolo cottura, zona notte e bagno. Si presenta in buono stato manutentivo, con impianto termoautonomo. Si vende locato, con contratto transitorio in essere, ad alta rendita annuale. La zona offre una vasta gamma di servizi, inclusi supermercati, negozi, ristoranti e bar. Data la sua posizione strategica, la zona attrae sia i residenti che i turisti, rendendo la proprietà ottima da vivere ogni giorno oppure ideale a fini di investimento.

ARDEATINA: Adiacente GRA e più precisamente in Via del Centro del Bivio, in contesto tranquillo nel verde proponiamo in vendita in casale anni 20 completamente ristrutturato appartamento di ampia metratura composto da: salone, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio, portico di 25 mq. Adeguamento sismico. Tetto e facciate rifatti. Internamente si presenta da ristrutturare. Classe En G epi 175 euro 195.000.00.

Il Sole Luxury Apartments rappresenta un'importante iniziativa immobiliare pensata per gli amanti della bellezza e del comfort. Ti invitiamo a venirci a trovare e scoprire la casa dei tuoi sogni: un palazzo prestigioso, caratterizzato da un design sofisticato e contemporaneo. La sua forma armoniosa e l'attenzione ai dettagli sono il risultato di un'accurata operazione di rigenerazione urbana. Le alte performance energetiche sono uno dei punti di forza: gli appartamenti, completamente gas-free, sono realizzati in classe energetica A4, una scelta che garantisce comfort e rispetto per l'ambiente. Inoltre, Il Sole Luxury Apartments offre diverse tipologie di appartamenti tra cui scegliere, per soddisfare ogni esigenza abitativa. Situato nel cuore del quartiere Vigna Clara, Il Sole Luxury Apartments è l'unico edificio di nuova costruzione in questa zona, offrendo un'opportunità unica. Dalla sua posizione privilegiata, potrai godere di una vista esclusiva e vivere in un contesto d'eccellenza. La qualità si riflette in ogni dettaglio: finiture di alto livello, materiali selezionati, eccellente isolamento acustico e termico. Inoltre, la struttura offre box auto elettrificati, singoli e doppi, oltre a posti auto coperti e spazi per moto. Un'opportunità da non perdere, per vivere il lusso in uno dei quartieri più esclusivi della città.

Corso Francia, via Antonio de Viti de Marco n.50 Proponiamo in vendita un appartamento di mq 70, composto da salotto, camera da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Posto al piano terra, gode di affaccio da primo e si presenta in ottime condizioni. L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto con scadenza 30 aprile 2028.

Codice di Riferimento: WRE/0230421 Prezzo di Vendita: € 690.000 Proponiamo in esclusiva meraviglioso attico nel cuore del quartiere della Farnesina, a Piazza Giochi Delfici, totalmente ristrutturato, 115 metri quadri interni e 72 metri quadri esterni accessibili da ogni ambiente. La zona dell'ingresso immette nella deliziosa zona living, da un lato si accede alla cucina ed al corridoio che separa la zona notte composta da due ampie camere e il grande bagno, la spaziosa terrazza circonda la proprietà, completa la propriatà una cantina. La signorile zona è ottimamente servita da beni e servizi di tutte le necessità, scuole, parchi giochi bambini e parchi per cani. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e aria condizionata. Grazie all'assenza di muri portanti è possibile rimodulare gli spazi a seconda delle esigenze, abbiamo pubblicato alcuni progetti alternativi con la realizzazione di un secondo bagno, contattateci per sviluppare insieme il progetto adatto a voi. Codice di Riferimento: WRE/0230421 Prezzo di Vendita: € 690.000 Spese condominiali mensili: € 100 Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile oggetto sopra descritto. Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel: + 3.9. 0.6. 3.2. 1.1. 0.9. 9.8 cell: + 3.9. 3.4. 7.0. 1.5. 0.3. 8.6 email: info@ wre. it Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

Nelle immediate adiacenze di Casal Lumbroso e più precisamente in via Gioele Solari, l'immobiliare2P propone in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq. con affaccio nel verde. L'immobile si compone di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, un terrazzo di circa 20 mq. e un balcone. Palazzina di recente costruzione con ottime rifiniture, infissi in legno doppio vetro, porta blindata, aria condizionata. Completa la proprietà un Box auto, posto auto scoperto e una soffitta. Euro 229.000 Il quartiere dov'è ubicato l'immobile è prettamente residenziale e immerso nel verde, ben collegato tra Via Aurelia e il Grande Raccordo Anulare, ottima soluzione per chi vuole vivere in un contesto tranquillo. Il centro della città è facilmente raggiungibile, a soli 15 minuti dall'Aeroporto Roma - Fiumicino e dalle località marittime. Per maggiori informazioni potete contattarci al + 39.06.30.32.9038 o passare presso la nostra filiale in Via Silvestri 196.

Rif. CBI073-1367-129960 - Besso- Vigna Clara, in Via Marco Besso, la Coldwell Banker Prestige Real Estate è lieta di presentare in esclusiva un delizioso attico ristrutturato con bella terrazza vivibile che forma una naturale estensione del soggiorno. Unico appartamento al piano, questo attico vanta una triplice esposizione e grandi superfici finestrate che regalano estrema luminosità a tutti gli ambienti. Elegante e razionale nella sua distribuzione interna, l'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, rifinito con cura nei dettagli, materiali naturali come il parquet in legno e il cotto, gli infissi in doppio vetro a taglio termico, l'aria condizionata e le finiture di falegnameria artigianale che valorizzano ogni spazio e riscaldano gli ambienti. Dall'ingresso che conduce al salone si diparte una intrigante cucina completa e spaziosa che presenta due altezze e tre vetrate a bow window che affacciano sulla terrazza di proprietà. Sul lato opposto un bagno con box doccia e la camera da letto che accede ad un piccolo balcone. Proseguendo una parete a specchi nasconde due comodi armadi a muro fino a raggiungere il salone con zona pranzo. La camera da letto, che allo stato attuale presenta dimensioni ridotte, può essere ingrandita con una piccola modifica delle tramezzature, come mostra la foto della camera matrimoniale ottenuta con un rendering che presenta il risultato finale, secondo la rilevazione delle misure effettive ed il progetto tecnico illustrativo. L'attico, si trova al quinto ed ultimo piano di un edificio in cortina, servito da ascensore fino al quarto, una rampa di scale è necessaria per raggiungere il piano. Questa rara opportunita' è ideale per chi desidera unire comfort e stile in uno dei quartieri residenziali più iconici ed ambiti di Roma nord, che dispone di tutti i servizi a portata di mano, alimentari, market, farmacia, uffici postali e negozi comodamente raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici di collegamento al centro città. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Coldwell Banker, presente in 40 Paesi con oltre 3000 agenzie e 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi, con 100 agenzie ed oltre 600 agenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all'interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il programma Coldwell Banker Global Luxury, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

Scopri l'eleganza di vivere a Corso Francia! Affrettati e contattaci ora per prenotare la tua visita a questo immobile, che la Vivere a Roma Immobiliare propone in vendita. Situato a pochi passi da Ponte Milvio, l'appartamento è costituito da ampio ingresso, 3 camere, cucina e servizio, per un totale di 90 mq. Parzialmente ristrutturato ed ubicato in una palazzina anni '40 di soli 3 piani, riteniamo questo immobile un'ottima opportunità. La vendita si intende da libero. Dotato di spazi accoglienti, unisce stile e comfort. La vicinanza all'impianto del Foro Italico con i suoi eventi, rende ideale questo immobile per un investimento sicuro. Perfetto anche come struttura ricettiva ad uso turistico, vista la sua collocazione in uno dei quartieri più vivaci del momento. Non perdere l'occasione di acquistarlo ad un prezzo interessante! Possibilità di parcheggio a pagamento. *Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali. €308.000 Prestazione energetica G rif. 7/164 tel. 06/80078461-338/3278408 Vivere a Roma Srl