ATTICO INTEGRALMENTE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO - ARDEATINO - VIA DEI LINCEI 123 OPEN HOUSE 30 NOVEMBRE 10:00/13:00 Prenota il tuo appuntamento! Situata nel Municipio VIII, facilmente raggiungibile da viale di Tormarancia - arteria principale lungo la quale si sviluppa la viabilità del quartiere - tra il parco della Caffarella e la tenuta di Tormarancia, polmoni verde del quadrante Sud della Città, sorge questo comprensorio immerso nel verde. Comprensorio e fabbricato: Ci troviamo in via dei Lincei, a due passi da tutti i principali servizi e collegamenti, in un complesso immobiliare costituito da n.4 palazzine edificate nella seconda metà degli anni '60 in ottimo stato di manutenzione: copertura in cortina, servizio di portineria, giardini condominiali estremamente curati e affacci liberi grazie alla distanza fra i fabbricati. Caratteristica unica che rende il comprensorio estremamente gettonato e richiesto è la possibilità di raggiungere a piedi diversi punti di interesse e utilità, come farmacie, supermercati, scuole primarie e secondarie, diverse fermate degli autobus, ma al contempo godere di spazi verdi curati e fruibili e in generale di silenzio e tranquillità che nella città e nello specifico di questo quartiere sono rarità apprezzate. L'appartamento è composto così come segue: Ingresso, soggiorno con cucina 'Scavolini' a vista, camera matrimoniale, servizio finestrato, studio, terrazzo di 40 mq. Agevolata dalla quota di competenza e dall'esposizione pienamente a Sud, la proprietà gode di luce naturale dall'alba fino alle tarde ore del pomeriggio. Il soggiorno e la camera da letto sfogano direttamente sul sorprendente terrazzo, ricco di verde, che rende la casa luminosa ed accogliente, come fosse un giardino sospeso. Il cespite è stato recentemente oggetto di totale ristrutturazione grazie alla quale non vi è la necessità di eseguire nessun tipo di lavoro murario ne impiantistico. Completano e arricchiscono la proprietà un posto auto e una cantina. - infissi a taglio termico in pvc con vetrocamera - avvolgibili motorizzati - zanzariere presenti in ogni punto luce - comoda controsoffittatura che si snoda lungo tutto il corridoio adibita a ripostiglio - tende da sole - parquet in tutta casa - climatizzatori 'Daikin' in ogni ambiente L'elenco sopra riportato indica solo una parte delle caratteristiche e delle finiture che definiscono l'immobile in questione. Grazie alla posizione centrale, ai molteplici collegamenti, e allo stato interno aggiornato può essere un'opportunità sia per una famiglia che cerca una soluzione abitativa, sia per un investitore che cerca un immobile da locare.

Tra il parco della Caffarella e la tenuta di Tor Marancia, ubicato al secondo piano di uno stabile in cortina, servito da ascensore, UniCredit SubitoCasa propone in vendita un bilocale. L'immobile si presenta composto da un ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio ed un comodo balcone. L'esposizione, totalmente verso sud, garantisce la massima luminosità e ricircolo d'aria. La posizione strategica rappresenta un punto di forza, essendo in prossimità delle belle catacombe di San Sebastiano e della via Cristoforo Colombo che consente il facile raggiungimento di tutti i principali punti di interesse e collegamenti della città. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit SubitoCasa 800.896.968.

Ardeatino - Via della Badia di Cava, 36 DiRe Immobiliare propone in vendita nel quartiere Ardeatino, e più precisamente in via della Badia di Cava n. 36, un immobile di circa 80 mq, posto al piano secondo di una palazzina di otto piani dotata di servizio di portineria. L'immobile risulta composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto ed un bagno. Completa la un balcone con accesso dalla cucina. L'appartamento gode di un buono stato di conservazione e la sua disposizione interna offre la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. La zona si presenta ricca di ogni tipologia di servizi grazie anche alla vicinanza della via Cristoforo Colombo, una delle principali vie di collegamento della zona, oltre all'imminente vicinanza della Fermata Metro B “Marconi”. Contatti E-mail: richieste.roma@direimmobiliare.com Ufficio Roma: 06-42880243

Nel quartiere Eur Montagnola precisamente in Via Giuseppe Dessì proponiamo la vendita di un delizioso bilocale posto al quinto piano con splendido terrazzo vivibile di 26 mq, completamente ristrutturato con materiali di ottima fattura. L'immobile attualmente è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia. All'ampio terrazzo, dotato di tenda da sole, si accede da tutti gli ambienti. L'esposizione con vista sul parco ed il piano alto consentono di godere di un'ottima luminosità durante tutta la giornata. L'appartamento è ottimamente rifinito con parquet di rovere ed è dotato di infissi in doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione, aria condizionata e porta blindata. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. E' situato in una strada tranquilla e silenziosa ma al tempo stesso ottimamente collegato da diverse linee Atac sia al centro della città che al quartiere Eur. Inoltre il quartiere è servito da attività commerciali e servizi di ogni genere tra cui scuole di ogni ordine e grado. cl. C €295.000 Rif. T3920 "Le seguenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale"

INFERNETTO, in via Vittorio Gui 7, traversa di via Wolf Ferrari, in zona ricca di negozi e servizi, adiacente la Cristoforo Colombo, la società Atlantico propone, senza costi di intermediazione, la vendita di un bilocale di nuova costruzione. L'appartamento si trova al piano terra rialzato, composto da ingresso, camera matrimoniale e salone che si affacciano su un balcone di 36mq, bagno, cucina abitabile con balcone di 14 mq. Dotazioni: Infissi doppio vetro, condizionatori, tapparelle elettriche, pannello fotovoltaico da 1 kilowatt, porta blindata. Visite su appuntamento

PREZZO A PARTIRE DA 187.000 Quartiere Tintoretto, nel meraviglioso comprensorio Tre Fontane e precisamente in Via Andrea Solario. L'immobile si presenta completamente ristrutturato, accessoriato e ammobiliato in maniera eccellente. I lavori sono stati fatti successivi all'acquisto, impianti, pavimenti, rivestimenti, tutto completamente organizzato da un architetto. Entrando nell'immobile troviamo un corridoio, ampio abbastanza da accogliere armadio e mobili, e dal quale si può accedere sulla sinistra alla zona notte che è stata realizzata posizionando un'apertura direttamente sulla zona giorno. E sulla destra al bagno, comodo e spazioso, con un'importante doccia lineare. Procedendo nel corridoio entriamo nella zona giorno di comoda metratura, ben divisa in zona living e zona cucina che si sviluppa su due lati, cucina Lube con piano a induzione e tavolo a scomparsa. Attraverso la porta finestra, con zanzariera e grata di sicurezza, possiamo accedere al grande terrazzo pavimentato dov'è stata posizionata una meravigliosa veranda automatizzata che crea una comoda zona living utilizzabile in tutto il periodo dell'anno e con affaccio sul verde del parco condominiale. Esternamente troviamo anche una casetta per gli attrezzi e mobili a scomparsa dove sono stati posizionati lavatrice, motori dei climatizzatori e la caldaia. Tramite una pratica scala con cancello, possiamo accedere direttamente al parco condominiale, estremamente curato, con vialetto, prato, alberi e lampioni per l'illuminazione notturna. Completa la proprietà un pratico posto auto in garage, posto al piano seminterrato raggiungibile con ascensore. Il prezzo di commercializzazione del bene è con la formula “PREZZO A PARTIRE DA”, ogni cliente potrà sottoscrivere la propria lettera di intenti/proposta di acquisto partendo dalla base minima del prezzo indicato e migliorare la propria offerta con un importo maggiore in base alle proprie disponibilità. Si consiglia il cliente di formulare da subito la migliore offerta possibile per aumentare la propria possibilità di conclusione Ecco i motivi per cui acquistare l'immobile: - Completamente ristrutturato - Zona notte separata - Terrazzo con veranda elettrica - Doppio accesso - Posto auto coperto di pertinenza

Alba Grottaperfetta è una perfetta sintesi di estetica contemporanea e spazi abitativi funzionali, che offre futuri residenti un ambiente sicuro, confortevole e all'avanguardia. Il suo design contemporaneo si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, a due passi dal Parco di Tor Marancia, nella parte più viva del nuovo quartiere di Grottaperfetta. Se stai cercando un bilocale che rispecchi il tuo stile e soddisfi le tue esigenze quotidiane, gli appartamenti d Alba Grottaperfetta sono attentamente progettati per offrire ambienti confortevoli, pratici, luminosi, accoglienti ed eleganti caratterizzati da materiali attentamente selezionati per garantire resistenza, durabilità e uno stile contemporaneo Situato in una delle zone più ricercate della città, questo bilocale ti offre l'accesso a tutti i servizi e alle comodità che desideri. Consegna prevista per giugno 2025 Approfitta oggi della nostra promozione, l'appartamento è GIA' SCONTATO e nel prezzo troverai incluso: - una GIFT CARD ARREDAMENTO : un pacchetto arredo pensato in esclusiva per te, firmato da prestigiosi marchi. - Zero spese notarili (L'offerta non comprende le imposte di registro e gli oneri sulle imposte statali)

RIF. 375919 - Dati di contatto Agente: Giuseppe Crusco 06.20199559 - Appartamento composto da ingresso, salone, cucina,bagno, terrazzo abitabile. Superficie catastale mq 73. Completa la proprietà un box auto. Buono stato interno, infissi in doppio vetro camera con taglio termico, porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al quarto piano di un edificio di sette, gode di una buona esposizione e luminosità. arti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 800,00/anno circa. Stabile signorile, assenza di barriere architettoniche, dotato di ascensore, cortile con giardino condominiale. La zona interessata è nella parte Sud di Roma, vicina al quartiere EUR, collegata con le arterie cittadine di Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina e Viadotto della Magliana, che in quindici minuti conduce all'Aeroporto Leonardo da Vinci.

Immobiliare Fantozzi propone la vendita, in zona MONTAGNOLA, nelle immediate adiacenze del Parco di Grotta Perfetta e precisamente in largo Virgilio Brocchi, di un BILOCALE di circa 70 mq. posto al primo piano di una palazzina in tinta con ascensore. L'appartamento è in ottimo stato, ha una doppia esposizione ed è composto da ingresso, soggiorno, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio, disimpegno, ripostiglio, armadio a muro, un terrazzo di circa 60 mq e un posto auto coperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, cancelletti, climatizzato, porta blindata, doppi vetri. Le spese condominiali ammontano a circa 60 euro mensili, classe energetica G euro 265.000. La zona è ricca di servizi, aree verdi, pista ciclabile, centri commerciali e scuole, l'appartamento risulta pertanto una soluzione ideale per giovani coppie e famiglie. Per maggiori informazioni contattare Immobiliare Fantozzi, telefono 06.87153813

Via Mario Musco - NO BARRIERE ARCHITETTONICHE - Appartamento al piano terra di ampia metratura, particolarmente adatto per essere trasformato in studio professionale, ufficio, coworking. Accesso comodo e signorile, palazzo in cortina, servizio di portineria, zona altamente commerciale. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca uno spazio adattabile alle proprie esigenze residenziali o adatto a farne uno studio professionale. L'appartamento è composto da ingresso spazioso, grande salone, disimpegno, ampia cucina abitabile, bagno con doccia, camera da letto, piccolo soppalco e pratico ripostiglio. Ogni ambiente è caratterizzato da dimensioni generose e ampie finestre che garantiscono un'illuminazione naturale in ogni stanza. La flessibilità degli spazi consente una potenziale suddivisione per ricavare ulteriori stanze. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le necessità lavorative. Nonostante l'assenza di spazi esterni, la presenza di altri comfort quali inferriate e zanzariere alle finestre, un ripostiglio e un piccolo soppalco, assicurano sicurezza e praticità. Il riscaldamento è centralizzato. La palazzina è di 5 piani, rifinita in cortina, dotata di ascensore e servita dal servizio di portierato per l'intera giornata. Rampa per accesso disabili. La posizione strategica offre la vicinanza a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ufficio postale, scuole materne, elementari, medie e superiori, numerose le aree verdi per piacevoli passeggiate. In prossimità della Via Cristoforo Colombo, collegatissimo con centro e GRA. Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare con ampie possibilità di adattamento, questa è un'opportunità da non perdere. Punti di forza dell'immobile: - Ampi spazi - Portierato - Zona strategica Le linee autobus più vicine sono AMBROSINI/LEONORI (160 m), LEONORI e altre 15 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASILO (410 m) e GARDEN BIMBO (470 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: LA TORRE DI BABELE (250 m), SCUOLA e altre 3 scuole nel raggio di 420 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Data Asta 21/01/2025 - Offerta minima € 132.750,00 - Rialzo minimo € 3.000,00. POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su appartamento sito in Roma, Via Accademia degli Agiati n. 73/A, edificio B, scala A, interno 14, composto da ingresso, disimpegno da cui si accede al bagno ed alla camera da letto con ripostiglio, soggiorno su cui si affaccia la cucina, balcone, per complessivi mq. 59. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 0001417/22.

APPARTAMENTO Via Accademia degli Agiati n. 73/A, edificio B, scala A, piano 4°, interno 14, composto da ingresso, disimpegno da cui si accede al bagno ed alla camera da letto con ripostiglio, soggiorno su cui si affaccia la cucina, balcone, per complessivi mq. 59. DATA ASTA 21/01/2025 14:30 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Alba Grottaperfetta è una perfetta sintesi di estetica contemporanea e spazi abitativi funzionali, che offre futuri residenti un ambiente sicuro, confortevole e all'avanguardia. Il suo design contemporaneo si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, a due passi dal Parco di Tor Marancia, nella parte più viva del nuovo quartiere di Grottaperfetta. Se stai cercando un bilocale che rispecchi il tuo stile e soddisfi le tue esigenze quotidiane, gli appartamenti d Alba Grottaperfetta sono attentamente progettati per offrire ambienti confortevoli, pratici, luminosi, accoglienti ed eleganti caratterizzati da materiali attentamente selezionati per garantire resistenza, durabilità e uno stile contemporaneo. Questo appartamento si distingue per il suo design moderno e luminoso, con ampie finestre che offrono affacci liberi sul verde. La spaziosa zona giorno con angolo cottura, perfetta per momenti di relax e convivialità, ha accesso diretto alla terrazza coperta di circa 20 mq. La camera da letto matrimoniale dalla quale si accede dal disimpegno, è servita da un bagno con vasca. Situato in una delle zone più ricercate della città, questo bilocale ti offre l'accesso a tutti i servizi e alle comodità che desideri. Consegna prevista per giugno 2025 Approfitta oggi della nostra promozione, l'appartamento è GIA' SCONTATO e nel prezzo troverai incluso: - una GIFT CARD ARREDAMENTO : un pacchetto arredo pensato in esclusiva per te, firmato da prestigiosi marchi. - Zero spese notarili (L'offerta non comprende le imposte di registro e gli oneri sulle imposte statali)

Appartamento al piano secondo composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Terrazza coperta di 19 mq. Il nuovo progetto Zr5 in fase di realizzazione in Via Alba De Cespedes è caratterizzato da un un design accattivante, unico nel suo genere nella zona di Grottaperfetta. Questa palazzina conferma il successo delle precedenti già costruite e consegnate in Via Giana Anguissola negli ultimi anni e si contraddistinguerà per lo stile geometrico e gli spazi abitativi di qualità, oltre alla posizione strategica strettamente connessa con la natura circostante. L'edificio di soli quattro piani e due distinte scale offre diverse tipologie abitative con possibilità di varie opzioni sui diversi piani. Gli appartamenti sono stati ideati per soddisfare ogni necessità e adatti a ogni stile di vita. Versatili, creativi e aperti Verso l'esterno con ampie logge coperte e terrazze. Qui troverai riservatezza, comfort e innovazione. Dettagli ricercati nei materiali scelti, quali eleganti doghe in grès porcellanato che regalano un tocco di raffinatezza; infissi esterni in legno lamellare, garanzia di massima efficienza energetica e calore; tapparelle motorizzate elettricamente, realizzate con alluminio pesante, portoncino d'Ingresso blindato, classificato con il livello anti-effrazione di classe 3; impianto di Riscaldamento centralizzato a pompa di calore, con scaldasalviette nei bagni e pannelli radianti sotto il pavimento per un calore avvolgente; climatizzazione estiva centralizzata. Gestire il tuo immobile anche da remoto è ora possibile grazie alla domotica, controllando centralmente tapparelle, sicurezza anti-intrusione e altre funzionalità. Resta sempre connesso con l'impianto di fonia e dati, pronto per il futuro allaccio alla rete telefonica. Completa il tuo immobile con una pertinenza che sia un posto auto o un box, progettati anche per la ricarica per auto elettriche. Per contribuire al benessere dell'ambiente nella palazzina verranno installati impianti fotovoltaici condominiali, che forniscono energia sostenibile per una vita più verde. UFFICIO VENDITE IN VIA GIANA ANGUISSOLA aperto tutti i giorni dalle 10 alle 13 e dalle 14 alle 18 (chiuso mercoledi)

ARDEATINO - TOR MARANCIA - Via Francesco Giangiacomo - OTTIMA OPPORTUNITA' - Proponiamo la vendita di un delizioso bilocale completamente e finemente ristrutturato, molto luminoso, posto al piano 2° di una palazzina di 5 e composto da un COMODO INGRESSO servito da un armadio a muro con 4 ante e AMPIO SOGGIORNO con l'accesso al BALCONE. Un disimpegno attrezzato con un GRANDE SOPPALCO e con una DISPENSA due ante, creano la separazione per la CUCINA completamente arredata su misura, UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, SERVIZIO con vasca e finestra con annessa zona lavanderia/ripostiglio. Completa la proprietà una CANTINA posta al piano interrato del fabbricato. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta rifiniture di pregio tra le quali: pavimento in parquet di 1° scelta, infissi in alluminio con doppi vetri, inferriate e zanzariere nuove su tutte le finestre, tende parasole, climatizzazione caldo/freddo, caldaia a gas per l'erogazione dell'acqua calda sanitaria. € 249.000 Classe Energetica "F" Sistemacasa S.Paolo Tel. 0654225325 www.sistemacasare.it sistemacasasanpaolo@gmail.com

Nella nuova zona residenziale del quartiere Montagnola, adiacente a via di Grottaperfetta e al parco Ceribelli, precisamente in via Giana Anguissola, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato al secondo piano di una moderna palazzina di sei finita di costruire nel 2018. L'immobile è composto da un confortevole e luminoso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una spaziosa camera da letto, un bagno con vasca idromassaggio ed un terrazzo. L'immobile, con finiture ad alto rendimento energetico, è dotato tra le altre cose di riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici, il tutto con sistema condominiale centralizzato, sistema di allarme, sistema antiallagamento, impianto elettrico con funzionalità domotica, chiusura centralizzata degli avvolgibili e con la possibilità di gestire la maggior parte di questi elementi da remoto. Le spese condominiali generali sono complessivamente pari a circa 100,00 euro mensili salvo conguaglio annuale. Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca un abitazione moderna, sicura e con tutti i comfort. Prezzo richiesto 288.000,00 Euro. Il certificato energetico rilasciato dal costruttore certifica una classe "A3". Rif. -847-. Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri 06.54225972 - 334.8333775 oppure scriveteci all'indirizzo mail eur@buildingcase.it o consultate il ns sito www.buildingcase.it; in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Aristide Leonori n. 109/111 nel quartiere della Montagnola/Poggio Ameno e in Via Gabriello Chiabrera n. 34/36 nel quartiere di San Paolo, dove potrete incontrare anche un nostro consulente finanziario, esperto del settore, che potrà fornirvi la fattibilità e diversi prospetti di mutuo dei migliori Istituti di credito, ed inoltre, richiedere una valutazione gratuita del vostro immobile effettuata dai nostri incaricati altamente qualificati. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.30 alle ore 19.30 - il sabato dalle ore 09.30 alle ore 12.30. Chi avrà piacere potrà seguirci anche sui principali social network Instagram e Facebook sulle pagine eurimmobiliarebuildingcase e Buildingcase Immobiliare Eur-Ostiense. N.B.: immagini, testi e planimetrie sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della proprietà e non costituiscono elementi contrattuali.

BENE 1) Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell'appartamento sito in Roma, Via Valentino Mazzola n. 38, fabbricato L4-L5, scala L4, interno 3, piano 1. BENE 2) Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà del posto auto sito in Via V. Mazzola n. 39, autorimessa settore A, numero tre, interno 7, piano S1. BENE 3) Box auto in diritto di superficie sito in Roma, Via V. Mazzola n. 39, piano interrato (S2 catastale), indicato nella planimetria catastale come posto auto n. 87. Bene n. 1) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell'appartamento sito in Roma, Via Valentino Mazzola n. 38, fabbricato L4-L5, scala L4, interno 3, piano 1, costituito da: ingresso (7,55 mq), cucina (10,45 mq), soggiorno (26,00 mq) con accesso al terrazzo coperto o loggia (11,20 mq), disimpegno (3,20 mq), camera (15,55 mq) con accesso al terrazzo o loggia e al bagno interno (5,45 mq), bagno (6,15 mq), ripostiglio (1,10 mq), locale con finestre che si aprono sul passaggio condominiale (9,10 mq); con annessa cantina al piano interrato (7,75 mq). Si precisa che le superfici tra parentesi rappresentano le aree calpestabili di massima, in quanto non sono frutto di un rilievo scientifico. L'immobile fa parte di un Supercondominio, costituito da 10 fabbricati, dotato di piscina, aree verdi, due campi da tennis, due palestre ed altri spazi condominiali. Il complesso edilizio al quale appartiene l'immobile ricade all'interno del Piano di Zona n. 39/bis “Grottaperfetta”, comparti Z14 e Z28 oggetto della convenzione urbanistica a rogito del Notaio Erminio Laurora del 7 maggio 1980 rep. 57002 trascritta a Roma 1 alla formalità n. 28091 del 1980. L'immobile ha come pertinenza esclusiva ai sensi della legge 122/89 il box auto in Via Valentino Mazzola n. 39, foglio 876, particella 650, subalterno 87 (identificato con il bene n. 3). Il cespite risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al f. 876, part. 266, sub. 4, Zc. 5, cat. A/2, cl. 2, 5,5 vani, sup.cat. 106 mq, r.c. € 1.022,58. L'immobile confina con ballatoio condominiale, appartamento interno 4 della stessa scala, appartamento, appartamento interno 4 della scala L5, vano scale, distacco su Via Mazzola, salvo altri. L'annesso locale cantina ubicato al piano interrato confina con locali cantina nn. 2 e 4, corridoio di accesso, salvo altri. Lo stato dei luoghi è difforme da quanto rappresentato nell'ultima planimetria come analiticamente riportato nella perizia estimativa agli atti della procedura. Bene n. 2) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà del posto auto sito in Roma, Via Valentino Mazzola n. 39, appartiene all'autorimessa settore A, numero tre, interno 7, piano S1. Il cespite risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al f. 876, part. 276, sub. 7, Zc. 5, cat. C/6, cl. 6, cons. 11 mq, sup.cat. 11 mq, r.c. € 67,60. L'immobile confina con posti auto nn. 6 e 8, spazio di manovra, salvo altri. Regolarità urbanistica: si rimanda a quanto già riferito per il bene n°1, per quanto applicabile anche al posto auto staggito come indicato nella perizia. Bene n. 3) - Box auto in diritto di superficie sito in Roma, Via Valentino Mazzola n. 39, piano interrato (S2 catastale), indicato nella planimetria come posto auto n. 87. Il box auto fa parte di un'autorimessa su due livelli interrati, sottostante un'area sistemata a verde di forma triangolare. Il box auto è destinato a pertinenza esclusiva ai sensi della L. 122/89 dell'appartamento sub. 1. Si precisa che la durata della concessione del diritto di superficie è pari a 90 anni decorrenti dalla data di consegna dell'area come da convenzione allegata alla perizia. A tale riguardo, si segnala che la consegna dell'area del parcheggio risulta avvenuta il 19.07.2002. Il cespite risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al f. 876, part. 650, sub. 87, Zc. 5, cat. C/6, cl. 6, cons. 16 mq, sup.cat. 17 mq, r.c. € 98,33. L'immobile confina con area di manovra, box auto nn. 86 e 88, salvo altri. Lo stato dei luoghi è difforme da quanto rappresentato nell'ultima planimetria come analiticam

Piazzale Caravaggio, in condominio signorile proponiamo la vendita di un bilocale NUOVO, attualmente in fase di totale ristrutturazione. L'appartamento, di circa 50 mq è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo ed è dotato di ottime finiture. Le immagini degli interni sono dei render a scopo dimostrativo per offrire a voi, potenziali acquirenti, l'idea della splendida realizzazione finale. Consegna Ottobre 2024. Disponibili altre due unità immobiliari (stessa metratura), come da planimetrie. Richiesta Euro 225.000,00. IM Caravaggio

A pochi passi dall'eur pIù precisamente in via adolfo ravà, in uno dei palazzi più bella della via, stabile con portiere, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 77 mq all'ultimo piano. L'immobile è così composto ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, corridoio, ampia camera da letto, bagno finestrato e terrazzo. L'appartamento si presenta in buonissime condizioni ed avendo un esposizione sud/ovest è luminosissimo. Parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata e tende da sole. A PARTE POSTO AUTO DOPPIO IN GARAGE CONDOMINIALE DI 25 MQ.

Benvenuti in questo splendido appartamento situato in Via Dell'Arcadia, nel cuore della zona Ardeatino Montagnola. Questo immobile, offre una vista panoramica e una luminosità eccezionale grazie alla sua posizione al terzo piano con ascensore. Con una superficie commerciale di 65 m², l'appartamento è composto da un ampio salone, una camera da letto, un cucinotto a vista, un servizio e un balcone. L'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato immediatamente. Inoltre, c'è la possibilità di usufruire di posti auto condominiali, rendendo ancora più comoda la vostra vita quotidiana. Offriamo una valutazione gratuita dell'immobile e assistenza completa per la vendita, l'acquisto e la locazione di immobili residenziali e non. Siamo a vostra disposizione per la stesura e registrazione di contratti di vendita e locazione, consulenze per ristrutturazioni, assistenza notarile e tecnico catastale. Non perdete l'occasione di vivere in un appartamento che combina comfort, funzionalità e una vista mozzafiato. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.