Appartamento al piano secondo con cantina e garage inserito nell'ambito del complesso condominiale denominato "Bosco Corsica", composto da una camera matrimoniale, un bagno, il soggiorno, lo spazio cottura e un balcone. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

Nel residenziale quartiere di Cinecittà, precisamente in via Francesco Gentile, la Engel & Völkers propone in vendita in una zona ben fornita da qualsiasi tipo di servizio ed attività commerciale, un confortevole bilocale. L'appartamento dotato di servizio di ascensore è posto al terzo piano di un edificio a più scale con due possibili entrate. L'immobile è così composto: ingresso da cui si accede in un ampio soggiorno, cucina vivibile, camera matrimoniale e bagno. La proprietà si completa con la presenza di un importante terrazzo che raccorda in maniera funzionale l'immobile. La proprietà attualmente locata, (fino al 2025) permette anche un ottimo investimento per chi non avesse necessità immediate di usufruire dello stesso. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. W-02R3H4 - S11- Patrizio Inchioda - Tel. + 39 06 45 54 81 20

NUOVA COSTRUZIONE - Nuovo complesso residenziale ex-clinica Maria Ausiliatrice. Lo stabile, oggetto di un processo di riqualificazione e ristrutturazione integrale che si ispira ai criteri architettonici del razionalismo moderno utilizzando materiali pregiati e finiture di lusso, include differenti tipologie di appartamenti dotati di termocondizionamento autonomo, spazi all'aperto concepiti per essere vissuti tutto l'anno e ampi affacci che consentono alla luce naturale di illuminare tutti gli ambienti. Il Quartiere - lo stabile sorge nel cuore del quartiere di Stampace basso che conserva il fascino delle architetture liberty del viale Merello. A pochi passi dal Teatro Massimo e dall'Anfiteatro romano, circondata da ampi spazi verdi pubblici, la zona è dotata di tutti i principali servizi (scuole, facoltà universitarie, fermata del bus 1 e 10) Bivano 204 - ampio living di 35 mq. con cucina a vista e affaccio su terrazza. Nella zona notte completamente disimpegnata, camera matrimoniale con ampia cabina armadio e affaccio su terrazza, bagno con doppio lavandino. Disponibilità di posti auto e di cantine al sottopiano. Vendita diretta da società senza costi di intermediazione. Stabili Antichi S.R.L. commerciale@stabiliantichi.com

Cinecittà - Raimondo Scintu - All'interno di un curatissimo Comprensorio privato con ampi giardini condominiali e area destinata a parcheggio privato, appartamento posto al 4° ed ultimo piano luminosissimo esposto a sud-est, cantina al piano T. e posto auto interno scoperto. L'edificio in cortina con due scale condominiali e doppio ascensore insiste in un comparto di tre palazzine circondate da curatissimi giardini condominiali ed ampi spazi comunicanti fra loro; L'appartamento di 70 mq. interni, è stato recentemente ristrutturato ed è composto da un grande soggiorno con vano ripostiglio posto all'ingresso, cucina abt. a vista con accesso al balcone di c.ca 15 mq. panoramicissimo; una camera matrimoniale, un bagno ed una veranda/ studio anch'esso comunicante con il balcone. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi di ultima generazione vetro/legno/pvc, tende da sole, parquet in tutta casa, armadio a muro posto al centro dell'immobile, video-citofono. All'interno del Comparto è disponibile un posto auto scoperto; Contesto residenziale, non lontano dalle vie più commerciali della Tuscolana, ad 800 mt. dalla fermata della Metro Cinecittà, vicino agli studi Cinematografici, adiacente ai vari collegamenti con i raccordi autostradali. Sireimmobiliare *Tutti i dati inseriti negli annunci, informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Sireimmobiliare

Tuscolana Don Bosco più precisamente in via Lucio Mummio 31, a 600 mt dalla metro Giulio Agricola, proponiamo in vendita, in un palazzo appena ristrutturato con eco bonus 110, un delizioso appartamento situato al terzo piano. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da ampio ingresso, un'accogliente soggiorno, camera da letto, un bagno, cucina abitabile, comodo ripostiglio e balcone. Con i suoi 60 metri quadrati, questo appartamento risulta essere la soluzione perfetta per chi desidera acquistare la prima casa o per chi cerca un investimento sicuro nel mercato immobiliare romano. L'immobile è posto in vendita al prezzo di 178.000,00 euro, una vera occasione da non farsi sfuggire considerando la sua ottima posizione e le sue caratteristiche. La zona è molto commerciale, a pochi passi dalla Via TUSCOLANA, in una zona ricca di servizi di ogni genere, scuole, palestre, mezzi pubblici. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare. -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

SOMMARIVA DEL BOSCO: A pochi passi dal centro storico con tutti i suoi servizi e al contempo comodo alla viabilità, si propone in vendita confortevole e recente bilocale già arredato. L'appartamento, libero su tre lati, è posto al primo piano di una casa di corte ristrutturata nella sua interezza e dispone di duplice ingresso: uno dalla via ed uno dall'interno cortile. Al suo interno, con ingresso da portoncino blindato, l'immobile si sviluppa in: ampio soggiorno living con cucina a vista e sfogo sul balcone in pietra di Luserna, disimpegno, spaziosa camera da letto e bagno con box doccia. Al livello cortile completa la proprietà il garage, completamente piastrellato e collegato internamente al vano scala. L'appartamento si presenta termoautonomo e dalle minime spese di gestione per le parti comuni, infatti si presta molto bene anche a soluzione da porre a reddito. CONTINUA A VISIONARE I NOSTRI ANNUNCI SUL SITO www.immobilcasa.eu E PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0172/560.206

NUOVA COSTRUZIONE - Nuovo complesso residenziale ex-clinica Maria Ausiliatrice- Lo stabile, oggetto di un processo di riqualificazione e ristrutturazione integrale che si ispira ai criteri architettonici del razionalismo moderno utilizzando materiali pregiati e finiture di lusso, include differenti tipologie di appartamenti dotati di termocondizionamento autonomo, spazi all'aperto concepiti per essere vissuti tutto l'anno e ampi affacci che consentono alla luce naturale di illuminare tutti gli ambienti. Il Quartiere - lo stabile sorge nel cuore del quartiere di Stampace basso che conserva il fascino delle architetture liberty del viale Merello. A pochi passi dal Teatro Massimo e dall'Anfiteatro romano, circondata da ampi spazi verdi pubblici, la zona è dotata di tutti i principali servizi (scuole, facoltà universitarie, fermata del bus 1 e 10) Bivano 103 - ampio living con zona cottura e affaccio su terrazza. Zona notte disimpegnata con bagno, lavanderia e camera matrimoniale con affaccio su terrazza. Disponibilità di posti auto e di cantine al sottopiano. Vendita diretta da società senza costi di intermediazione. Stabili Antichi S.R.L. commerciale@stabiliantichi.com Stabili Antichi S.R.L. commerciale@stabiliantichi.com

Tuscolana - OTTIMO INVESTIMENTO! P.zza dei Consoli, esattamente in Via Calpurnio Fiamma 159, proponiamo la vendita in NUDA PROPRIETA' di un ampio bilocale di 65 MQ ca. L'immobile si trova al terzo piano di un palazzo di 7 in fase di ristrutturazione con ECOBONUS. Si sviluppa su una metratura di 65 mq, ed è composto da un ampio ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio e balcone. L' affaccio è su un ampio cortile (nord). Lo stato è originale, con pavimenti in marmo, finestre in legno, soffitti alti 3 mt ca con possibilità di soppalco. Un ottimo investimento per chi cerca la possibilità di acquistare oggi ad un prezzo OTTIMO per poi usufruirne in futuro come abitazione o rivendendolo al prezzo di mercato. La zona è altamente commerciale a 500 mt dalla metro Lucio Sestio e dalla Via Tuscolana. Con a disposizione tutti i servizi necessari, pubblici e privati, scuole, supermercati, negozi di ogni genere, banche, posta, palestre, a 600mt dal parco degli Acquedotti. L' usufruttuario è una sola persona di 70 anni.La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare. -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

VIA CLAUDIO ASELLO - LUCIO SESTIO - NUDA PROPRIETA' In Via Claudio Asello, nei pressi di Piazza dei Consoli e Via dell'Aeroporto, proponiamo la vendita di bilocale in nuda proprietà. L'appartamento si trova al quinto piano di una palazzina in cortina con servizio di portineria ed elementi per il superamento delle barriere architettoniche, grazie alla presenza dell'ascensore e della rampa. Internamente si compone di: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà una soffitta posta all'ottavo ed ultimo piano dello stabile. Età usufruttuario 84 anni. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto con prima scadenza ad Marzo 2026 e con canone annuo pari ad € 9.000,00. La sua posizione è ottimale in quanto a soli 5 minuti a piedi troviamo la metropolitana linea A fermata Lucio Sestio nonché Via Tuscolana e tutti i principali servizi tra cui farmacie, bar, ristoranti, piscina comunale e negozi di ogni genere.

VIA CLAUDIO ASELLO - LUCIO SESTIO - BILOCALE LUMINOSO In Via Claudio Asello, nei pressi di Via dell'Aeroporto, proponiamo la vendita di un bilocale posto al terzo piano di una palazzina in cortina. Internamente è così composto: ingresso, soggiorno ampio, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà un balcone. L'appartamento, con riscaldamento autonomo, è esposto verso SUD con affaccio verso la storica Torre del Quadraro. Lo stabile dispone di strutture per il superamento delle barriere architettoniche (rampa e ascensore) e servizio di portineria per l'intera giornata. La sua posizione è ottimale avendo a soli 5 minuti a piedi la metropolitana linea A Lucio Sestio nonché Via Tuscolana e tutti i principali servizi di zona tra cui supermercati, farmacie, bar, ristoranti e negozi di ogni genere.

A due passi da via Tuscolana e alla metro Giulio Agricola In palazzo in cortina proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso posto al piano rialzato di 7 piani con una superficie di mq. 91ca composto da: ingresso, Salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio ripostiglio, bagno, comodo terrazzo e uno spazioso giardino pavimentato con accesso diretto tramite scale da una camera e dalla cucina. L'appartamento, che necessita di una ristrutturazione completa, ha un alto potenziale che si presta facilmente anche ad una nuova distribuzione degli spazi interni. Ideale per famiglie o come investimento. L'immobile è posto in un quartiere altamente commerciale con tanti servizi annessi: quali scuole, uffici pubblici e privati, supermercati e negozi di vario genere, bar, ristoranti/pizzerie, e diversi punti di ristoro, mercato rionale di Don Bosco, giardini pubblici, palestre, piscina comunale etc. La zona è ben servita oltre che da mezzi pubblici Atac e Cotral soprattutto dalla metro "A " fermata giulio Agricola a 270 metri di distanza a piedi e ci si arriva in 3 minuti di cammino. con la quale è facile raggiungere i quartieri limitrofi e il centro di Roma. Ottima posizione per raggiungere anche le diverse università presenti su Roma sia pubbliche che private, per questo motivo è una zona ambita da studenti e lavoratori. A piedi si raggiunge in due secondi Via Tuscolana, oltre che con una piacevole passeggiata il parco archeologico di San Policarpo e Piazza di Cinecittà. in auto si raggiungono facilmente sia il G. R. A che le diverse autostrade per Napoli, L'Aquila, Firenze. Il presente annuncio è puramente descrittivo in nessuno caso è vincolante contrattualmente. Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o comunicazione, valutazione, vendita potete contattarci tramite telefono, whatsapp ai seguenti numeri: 3338135502/ 3478822495/ 0684387142 o scriverci alla seguente Mail: aceriimmobiliare@gmail.com

SOMMARIVA DEL BOSCO: Nel centro storico del paese, ubicato in una delle vie principali della cittadina, si propone in vendita interessante locale commerciale ideale come immobile da investimento. Recentemente ristrutturato, il locale ad oggi è ben locato ed accoglie un'attività commerciale (parrucchiera) ottimamente avviata e conosciuta. L'immobile si presenta recentemente ristrutturato. Al suo interno si sviluppa in un unico grande locale di 61 mq abbondanti, oltre a retrobottega, antibagno e bagno. Dispone inoltre di due grandi vetrine che affacciano sul fronte strada e di agevole ingresso. Il riscaldamento, infine, è autonomo. CONTINUA A VISIONARE I NOSTRI ANNUNCI SUL SITO www.immobilcasa.eu E PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0172/560.206

Nel quartiere di Centocelle, e più precisamente in Via Palmiro Togliatti, zona ampiamente servita da tutti i principali servizi, ad 1Km dalla metro C, fermata Mirti, a piedi dalle fermate autobus 543 notturno che collega a Piazza Venezia, 213 che collega Cinecittà-Largo Preneste, 451 che collega Centocelle-Cinecittà, 556 che collega Gardenia-Anagnina, 5 che collega Togliatti-Piazza Venezia, proponiamo la vendiamo di un luminoso appartamento di mq 35 c.a. posto al 2° piano senza ascensore, palazzina in tinta anni 60. Internamente così composto: Ingresso, camera da letto, cucina semi-abitabile, bagno finestrato con vasca e balcone, discrete condizioni. La soluzione si vende locata con contratto in scadenza 28/02/2026 ad € 270.00 Per ulteriori informazioni contattare ai numeri: 06.8800635-393.9441787. Oppure email: meritoimmobiliare@gmail.com

Romanisti Via Aufidio Namusa, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'immobile si sviluppa su un unico livello e comprende un piccolo soggiorno, una camera da letto, un cucinino, un bagno ed un balcone. L'appartamento dispone di videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo, le condizioni interne sono mediamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. La posizione dell'appartamento garantisce un'ottima esposizione solare, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con la presenza della stazione della metropolitana Linea C Alessandrino nelle immediate vicinanze, che permette di raggiungere facilmente tutte le zone della città. Tel. 06/7108827

DON BOSCO - Viale San Giovanni Bosco disponiamo di comoda cantina finestrata in ottimo stato di circa 6mq posta al piano seminterrato, pavimentata e ben ventilata. € 9.000 WWW.PROGEDIL.IT La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l'intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un'esperienza positiva di successo. L'Agenzia Progedil in zona Tuscolano è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, acquisto, affitto del tuo immobile. Inoltre, siamo in grado di offrirvi una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato. Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 - 19.00 | Sabato: 9.00 - 13.00

Adiacenze Parco di Centocelle,a 500 metri da Via Tuscolana e dalla metro A di Giulio Agricola, vendiamo un appartamento sito al 2 piano con ascensore,da ristrutturare, composto da: Ingresso, soggiorno, grande camera, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Possibilità' di ricavare soggirno con angolo cottura,camera,cameretta e bagno. Affaccio esterno su Via Papiria. Panoramico.Le fotografie dell'appartamento ristrutturato si riferiscono ad un altro immobile della stessa metratura,di cui ci siamo occupati, dove e' stata ricavata la cameretta ed un grande ripostiglio