Gabriella Zazza Immobiliare propone la vendita di un appartamento signorile nello storico quartiere “Tor Pignattara”, più precisamente in Via Dell'acquedotto Alessandrino. L'appartamento situato al quarto piano è all'interno di un palazzo edificato a metà degli anni ‘60 SENZA ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni. Occupa l'intero piano dell'edificio, si accede da un ingresso che ci introduce sia nell'ampio tinello con angolo cottura, un bagno di cortesia ed il soggiorno, perfettamente collocato nella zona giorno dell'abitazione munito di balconata e un terrazzo completamente esposta a Est. L'ingresso dai futuri proprietari potrà essere tranquillamente annesso alla sala ed al tinello creando quindi, una straordinaria "living room" in grado di offrire alla famiglia l'opportunità di ricevere ospiti per feste ed eventi in casa. Si accede alla zona notte da un ulteriore disimpegno con due camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia, e da una delle camere si accede al secondo terrazzo e balcone. L'immobile è libero al rogito. Termo Autonomo, caldaia nuova, Videocitofono, Infissi anodizzato doppio vetro installati un anno fa. Il quartiere in fermento è uno dei più etnici d'Europa, e sulle orme del Pigneto si stanno evolvendo i locali commerciali per una clientela esigente, come caffetterie, bistrò, caffè letterari, ristoranti oltre ai servizi essenziali come scuole di ogni ordine e grado, luoghi di culto, banche farmacie e supermercati. Inoltre l'immobile si trova a due minuti a piedi dal Parco Sangalli che fa da cornice all'Acquedotto Alessandrino edificato nel 200 d. C. e alle Catacombe dei S. S. Marcellino e Pietro. Si trova tra le fermate delle metro di Arco di Travertino e metro Piazza Malatesta, oltre agli autobus.

Via Eugenio Maccagnani In comprensorio residenziale, di recente costruzione, proponiamo in vendita un attico bilivelli di ca.66 mq commerciali, sito al terzo e quarto piano. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con vasca e balcone abitabile; al piano superiore troviamo una soffitta e terrazzo di ca. 45 mq. L'appartamento si presenta in buono stato dotato di infissi legno doppio vetro, grate di sicurezza, portoncino blindato e videocitofono. L'appartamento è particolarmente luminoso grazie alla sua esposizione ad ovest Possibilità di acquisto posto auto. La posizione permette di avere a portata di mano ogni tipo di servizio come, centro commerciale, asilo, scuole elementari, supermercati, farmacie e fermate autobus. Le presenti indicazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti di visita contattate la nostra agenzia al numero 0694365740- 3938178218 per informazioni: agente immobiliare di riferimento: Daniela Paciucci uff. 06/94365740 cell. 393/8178218

Via Attilio Friggeri - Abbiamo il piacere di proporre in vendita un'elegante appartamento di circa 190 mq interni, posto al quarto piano di un edificio in ottime condizioni interne ed esterne con ascensore e servizio di portineria. L'immobile, che gode di una doppia esposizione, si presenta in buoni condizioni interne ed è composto da ingresso con vestiaire, un ampio e luminoso salone doppio con accesso ad un balcone, cucina abitabile, zona pranzo e ripostiglio, tre camere da letto matrimoniali, tre bagni ed un ampio terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il contesto signorile e prossimo a tutti i servizi, fanno di questa proposta un'ottima opportunità per chi fosse alla ricerca di una soluzione abitativa di pregio, perfetta per chi cerca ambienti comodi e versatili, situata in una zona centrale e ottimamente servita.

Nella parte più esclusiva del quartiere Appio Latino, la Engel & Völkers propone in vendita un prestigioso superattico con terrazzo panoramico e affaccio sul Parco della Caffarella, sito al 7° piano di un edificio signorile in cortina con ascensore, costruito negli anni '60. La proprietà si sviluppa su una superficie di ca. 120 mq, mentre il terrazzo gode di una superficie di 115 mq con vista mozzafiato sul Parco della Caffarella. Dall'ingresso si accede all'ampio salone di rappresentanza caratterizzato da una veranda molto luminosa dotata di ampie finestre che si aprono sul terrazzo di proprietà esclusiva e da cui si gode dell'ottima esposizione Sud/Est- Sud/Ovest con vista panoramica. Dalla zona giorno, tramite il disimpegno si accede direttamente alla zona notte composta da un'ampia camera da letto di ca.30 mq con bagno en-suite. Completa la proprietà una cucina semi-abitabile ed un ripostiglio. Gli infissi sono in alluminio in doppio vetro camera, i pavimenti sono in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Inoltre, l'immobile, è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo. La proprietà è da ristrutturare, la presenza di tramezzi dallo spessore di ca.10 cm consente una facile distribuzione degli spazi interni in chiave moderna e contemporanea. La posizione strategica dell'immobile, in un'area residenziale e la vicinanza al “Parco Naturale della Caffarella”, rendono questa proprietà un ottima opportunità per coppie, famiglie e professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02S2RD - Patrizio Inchioda + 39 06 45 54 81 20

Appio Claudio Statuario - Via Taurianova - nella via più centrale del quartiere Statuario proponiamo la vendita di un delizioso trilocale completamente ristrutturato e ben rifinito sito al piano attico di uno stabile in cortina di tre piani totali senza ascensore. L'immobile ha un'ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione ad angolo ed è composto da soggiorno, cucina,disimpegno, camera, cameretta, bagno con finestra e terrazzo di 70 mq che abbraccia tutto l'immobile. Presente porta blindata, impianto di antifurto, grate di sicurezza, infissi in PVC doppio vetro, zanzariere, tende da sole, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione caldo/freddo, parquet in tutti gli ambienti. Prezzo richiesto € 349.000,00. Possibilità Box Auto di 18 mq.

Proponiamo la vendita di grazioso attico posto al piano quarto composto da : Soggiorno con angolo cottura - camera - bagno - ampio terrazzo perimetrale. Completano la Proprieta' posto auto coperto e cantina. Libero da Gennaio 2025.

A pochi metri dalla metro B1, precisamente in Viale Jonio, stiamo curando la vendita di un esclusivo attico trilocale sito al quarto piano di una palazzina in tinta con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, bagno con finestra e doccia, due camere da letto e terrazzo. L'immobile si presenta in ottimo stato con porta blindata, parquet in ulivo, tutti gli infissi sono dotati di zanzariere e inferriate, caldaia appena installata, terrazzo con pergotenda estate/inverno. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento gode di tripla esposizione nord-sud-ovest che dona un'ottima luminosità durante l'intera giornata. Il terrazzo è perfetto per organizzare aperitivi e cene con amici e parenti. C'è la possibilità di creare un secondo bagno e zona lavanderia. Vicino a tutte le attività commerciali e ai servizi di prima necessità. Comode le fermate degli autobus e la metro di Jonio B1. Vi invitiamo seguirci su facebook e cliccare mi piace sulla nostra fanpage. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

La Engel & Völkers è lieta di presentare in esclusiva un prestigioso attico nel centro del quartiere Quarto Miglio, più precisamente in Via al Quarto Miglio. L'attico è posto al terzo piano, con ascensore, di un palazzina signorile in cortina degli anni 70, progettata dall'Ing. Dario Renzi. L'immobile sviluppa una superficie di ca. 169 mq, più 3 balconi ed una terrazza panoramica di ca. 80 mq. L'attico si presenta in ottimo stato, con una pavimentazione nella zona giorno in marmo, parquet nelle camere, gres nei bagni ed in cucina. Gli infissi sono in pvc e legno in doppio vetrocamera, tapparelle elettriche in acciaio colorato e coibentate, climatizzatori nelle camere e caldaia autonoma. L'immobile è composto da un ingresso con armadi a muro, tre camere con balconi a livello, tre bagni di cui uno en suite, una cucina abitabile con balconcino, salone doppio con angolo bar e camino, camera relax in soppalco. La proprietà, inoltre, è arricchita dallo splendido terrazzo accessibile dal salone tramite una scala interna in legno. Possibilità di vendita a parte box auto doppio di ca 35 mq raggiungibile anche con l'ascensore. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UQMU - Patrizio Inchioda - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Rif:0822 - In un contesto signorile, all'interno di un curatissimo comprensorio composto da palazzine in cortina che circondano un piacevole cortile interno, tranquillo e ricco di verde, nei pressi della stazione ferroviaria di Capannelle che in 8 minuti conduce a Termini e piu' precisamente in Via Cerenzia, zona Statuario, la Immobiliare Simonetti propone in vendita un ampio e luminoso appartamento sito al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. Gli immobili attualmente sono sottoposti ai lavori per l'efficentamento energetico che termineranno a dicembre 2023 e che hanno permesso di sostituire gli infissi e le tapparelle, hanno inoltre effettuato lavori di antiribaltamento per rendere le palazzine antisismiche e impiantato un cappotto per l'isolamento termico. Grazie all'ottima esposizione (sud -est) l'appartamento risulta essere molto luminoso, internamente si compone di: un disimpegno che conduce ad un ampio salone con doppia uscita su un terrazzo vivibile dotato di tende da sole ed un comodo ripostiglio. Proseguendo attraverso un secondo corridoio troviamo un'ampia camera matrimoniale alla nostra sinistra ed un bagno finestrato con doccia a destra. Frontalmente ci accolgono rispettivamente: una spaziosa cucina abitabile resa luminosa dalla presenza di un uscita su un secondo terrazzo, un secondo bagno di servizio anche questo finestrato e per finire un'altra camera da letto matrimoniale sempre con uscita sul medesimo terrazzo. Possibilità di ripristinare per chi ne avesse bisogno una terza camera da letto. La proprietà è impreziosita da un posto auto scoperto negli spazi condominiali e dalla presenza di un portiere per l'intera giornata che risiede in un appartamento di proprietà dei condomini. Rif:0822 - Immobiliare Simonetti

In palazzina recentemente ristrutturata in tinta del 1960, nelle immediate vicinanze della fermata Metro Furio Camillo, del centro commerciale Happio e del Parco della Caffarella, appartamento posto al piano S1 di circa 60 mq. Internamente composto da zona giorno a vista, camera da letto, cucina arredata, ampio ripostiglio/studio, bagno con cabina doccia. In buono stato interno con pavimenti in laminato e ceramica ed infissi in PVC doppio vetro. Termoautonomo, porta blindata, grate di sicurezza, antenna satellitare centralizzata, fibra ottica.

A Torino, in Corso Appio Claudio 3, l'Agenzia Homework Immobiliare propone in vendita, in stabile anni '60 dotato di ascensore sostituito ed installato nel 2022, appartamento 6 locali di 190 mq. circa al piano quarto con doppi ingressi così composto: ampio ingresso su salone doppio con annessa cucina abitabile (con isola centrale, zona frighi e lavanderia) e bagno nella zona giorno; mentre nella zona notte troviamo tre camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno esclusivo oltre ad un bagno utilizzabile dalle altre camere. Tanti i comforts presenti: infissi in PVC e vetrocamera, bagni con sanitari di design esclusivi e parquet flottante in tutto l'appartamento, predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale, tende estive/invernali, telecamere di sicurezza. Completano la proprietà due cantine e una soffitta di pertinenza. Possibilità box a parte nel prezzo (€ 29.000,00). La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: chivasso@homeworkimmobiliare.com

Vieni a scoprire questo splendido appartamento trilocale in vendita nella bellissima città di Roma in Largo Appio Claudio angolo Via Festo Porzio, completamente ristrutturato con ottime rifiniture nel 2022. Situato in una posizione strategica, questo immobile offre ben 90 mq di spazio abitabile, con un box auto di circa 28 mq con la possibilità di posteggiare due auto monovolume e soppalcabile e una cantina di pertinenza di 5 mq anch'essa soppalcabile. Le spese condominiali sono solo di 60 euro, rendendo questa proprietà molto conveniente da gestire. L'appartamento è caratterizzato da ampi e luminosi ambienti, con una disposizione interna che lo rende accogliente e funzionale allo stesso tempo; l'immobile potrà essere venduto completo di parte dell'arredo secondo le esigenze dei nuovi acquirenti. La zona circostante vanta eccellenti servizi, tra cui; metro A, negozi, ristoranti, mezzi pubblici facilmente accessibili e il parco degli acquedotti a due passi per passare in tranquillità e immersi nel verde le ore libere. Inoltre, la posizione garantisce un facile accesso alle principali attrazioni della città come monumenti storici e parchi incantevoli. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa residenza! Contatta subito l'agenzia referente per prenotare una visita. Per ulteriore informazione contattare l'agenzia allo 0694791044 oppure tramite whatsapp al 3929710825 oppure via mail all'indirizzo: andrea.onesti@yahoo.it AGENZIA IMMOBILIARE DI ONESTI ANDREA, lavora nel settore dell'intermediazione immobiliare e della consulenza immobiliare dal 2000 ed opera in prevalenza sul territorio di tutti i Castelli Romani e non. L'agenzia a carattere familiare è in grado di offrire i seguenti servizi: valutazioni gratuite, promozione e consulenza di compravendita e locazioni ari in tutta la fase della trattativa, cessioni aziende, consulenza tecnica - legale - notarile e finanziaria, organizzazione ufficio vendite in cantiere e compravendita di aree edificabili.

Pressi corso Tassoni, in zona Campidoglio, alle spalle dell'ospedale Maria Vittoria, e più precisamente in corso Appio Claudio angolo corso Tassoni, l'agenzia Abytare di corso Agnelli propone in vendita una soluzione abitativa particolare e unica per la sua tipologia, posta al piano seminterrato di uno stabile degli anni '60, così composta: ingresso living su ampia zona giorno/notte comunicante direttamente con la zona cucina, anti bagno e bagno. Attualmente l'immobile risulta essere accatastato come magazzino con la possibilità del cambio di destinazione d'uso in abitazione; la pratica è in fase di redazione. La soluzione risulta ideale per investimento per affitti brevi. La posizione è ottima e comoda a tutti i servizi (mezzi pubblici, ospedali, tangenziali, negozi). Da vedere! Per maggiori informazioni contattare il numero 011.440.75.16 oppure visitando il sito www.abytare.com agenzia Crocetta

Al quarto piano di un bel palazzo con ascensore e servizio di portineria ubicato nelle immediate vicinanze della fermata della metro “Cipro Musei Vaticani” abbiamo messo in vendita un appartamento di Mq. 140 catastali interni oltre ad un terrazzino vivibile e ad altri due piccoli spazi esterni. La casa gode di affacci estremamente tranquilli ed è attualmente composta da un grande ingresso, un ampio salone, una cucina, tre stanze, due bagni, una spaziosa camera di servizio con un terzo bagno all'interno. Quasi tutti gli ambienti che compongono l'appartamento sono divisi tra loro da semplici tramezzature per cui, in fase di ristrutturazione, la stessa può essere facilmente suddiviso e trasformato a proprio piacimento. Completa la proprietà un'asciutta cantina posta al piano interrato. L'importo richiesto per acquistare questo bell'appartamento è di 600 mila Euro. Siamo chiaramente a disposizione per fornire qualsiasi altro tipo di informazione ma chiediamo la cortesia di essere contattati solo ed esclusivamente da persone veramente interessate ad acquistare un siffatto immobile. Grazie a tutti.

In contesto residenziale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale costruzione I.C. posto al quarto piano. La soluzione composta da un soggiorno luminoso, una cucina separata, un bagno finestrato con doccia multifuzione e un'ampia camera matrimoniale, gode di un fantastico affaccio sul verde e di un'ottima esposizione grazie al comodo terrazzo frontale di circa 30 mq. L'immobile è completato da una cantina posta al primo piano seminterrato e da un posto auto coperto di pertinenza. L'appartamento è dotato inoltre di cancello condominiale automatico, di videocitofono, di condizionatori, porta blindata, infissi doppio vetro legno e impianto termoautonomo. Lo stabile è munito di ascensore e privo di barriere arichitettoniche. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00 COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

QUALITY IMMOBILIARE propone in Vendita appartamento, situato a pochi passi dal parco dell'Appia Antica, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'area ricca di storia e verde, pur rimanendo a breve distanza dal centro città. L'immobile, di 53 mq, utili catastale 63 mq, e 40 di giardino, meglio rappresentata nella planimetria allegata, si trova al piano terra di un elegante condominio con servizio di portierato ed è composto da due vani, una camera da letto e due bagni. L'appartamento gode di finiture di alta qualità e di ampi spazi luminosi, ideali per una vita confortevole e rilassante. La Classe Energetica F garantisce un buon livello di efficienza energetica, mentre il prezzo di vendita di 339.000 EUR rappresenta un ottimo investimento per chi desidera acquistare una proprietà in una delle zone più ambite di Roma. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento e vivere in un contesto unico e suggestivo come quello dell'Appia Antica. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INSERITE IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE QUALITY IMMOBILIARE SRL 06.77206070 www.qualityimmobiliare.it - appiosangiovanni@qualityimmobiliare.it SERVIZI PER IL CLIENTE: • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Quality • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Architetto)

ROMA, Talenti, Via Carlo Dossi. Poniamo in vendita la Nuda Proprietà di una bellissima abitazione, al piano quarto attico di un'elegante palazzina sita in una delle Vie più ricercate del quartiere Talenti. L' offerta costituisce un'opportunità che solo ciclicamente si può trovare sul mercato, in quanto rappresenta la soluzione ideale per un investimento immobiliare e il massimo livello di qualità abitativa.a cui difficilmente rinuncia chi ne gode. La Proprietà: Un ampio ingresso centrale divide in due zone abitative la bella proprietà. Alla destra dell'ingresso, attraverso un comodo disimpegno, si accede alla zona giorno, costituita da salone doppio, sala pranzo, ampio tinello, cucina e bagno. Alla sua sinistra si trova invece la zona notte, comprendente un disimpegno e un comodo corridoio di collegamento, tre ampie camere da letto, una cameretta e due bagni. L'abitazione, di mq 180,00 coperti circa, gode di due grandi terrazze panoramiche, per un totale di 175,00 mq circa a cui si accede sia dalla zona giorno che dalla zona notte, con ampi spazi vivibili che arricchiscono e rendono "speciale" questa dimora. Completa la bella proprietà una comoda cantina di circa 6,00 mq e un balcone nella zona servizi. La proprietà è comodamente frazionabile in due unità abitative. Introvabile opportunità di investimento. DETTAGLI Nuda Proprietà Usufruttuario 87 anni Piano Attico Mq 180,00 coperti Mq 175,00 Terrazze Mq 6,00 Cantina Mq 215,00 commerciali URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/BQC48 La Zona urbana: Quartiere lontano dal caos cittadino ma ottimamente collegato con il resto della città, grazie alla fitta rete di mezzi pubblici che arrivano diretti nelle zone più centrali di Roma. Nel quartiere romano di Talenti oggi troviamo differenti attrattive: la via principale ricca di numerosissimi negozi, Via Ugo Ojetti, l'alta presenza di aree verdi, come Parco Talenti alla fine della precedente via, l'entrata della riserva naturale del Parco dell'Aniene subito dopo il quartiere Montesacro, il Parco dell'Aguzzano e il Parco della Marcigliana; troviamo inoltre tutti i servizi e le strutture di prima necessità e scuole per ogni livello. Sono presenti, altresì, numerosi e importanti negozi per lo shopping e centri commerciali di prima fascia.

Roma - Centocelle - Via delle Albizzie, nelle immediate adiacenze della fermata della metro "Gardenie", ampio, comodo e luminoso appartamento posto al quarto piano di una palazzina con ascensore. L'appartamento, esposto a Sud, è così composto: ingresso, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone, bagno e ripostiglio. L'immobile è da ristrutturare. Completa la proprietà un Box auto doppio posizionato a 200m dall'abitazione e sito nello specifico in Via della Primavera 28.

Torrino Nord - In Viale Città d'Europa proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale posto al quarto piano. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, due terrazzi e un balcone. Tripla esposizione. Completano la proprietà un box auto raggiungibile direttamente con l'ascensore e un posto auto scoperto.

CasaRoma Immobili partner di UniCredit Subito Casa propone in vendita nella zona del Flaminio, in Via dei Podesti, appartamento sito al quarto piano composto da ingresso salone due camere cucina abitabile un bagno ripostiglio e due balconi - Classe energetica "e" - € 500.000,00 permute TEL.: 06.39.379.111 www.casaromaimmobili.it