ICONACASA Centocelle Mirti con sede in via delle Robinie 110, propone in vendita un attico sito al quarto piano in stabile in tinta dotato di ascensore. L'immobile ha una superficie di 75 mq calpestabili ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, cameretta, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e un terrazzo di 14 mq. Internamente risulta in buono stato ed è completamente controsoffittato. Gli infissi sono in legno doppio vetro, i pavimenti in cotto e la porta è blindata. Condizionatori presenti nelle camere e riscaldamento autonomo. Doppia esposizione EST - OVEST. POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO IN VIA DEGLI ONTANI AD € 35.000,00. POTETE CONTATTARCI PER OGNI ULTERIORE INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Ufficio 06.87.91.13.13 - Cell. / WhatsApp 320.89.86.781 INTERNO: Attico di 75 mq calpestabili composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, cameretta, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e terrazzo di 14 mq. Buono stato interno. Completamente controsoffittato e gode di una doppia esposizione EST - OVEST. Infissi legno doppio vetro, pavimenti in cotto, porta blindata e condizionatori presenti nelle camere. ESTERNO: Stabile in tinta ristrutturato dotato di ascensore. POSIZIONE: L'immobile è sito in via dei Platani, arteria principale del quartiere, distante pochi minuti da Piazza dei Mirti. Gode di un'ottima ubicazione considerando la vicinanza a qualsiasi servizio ed attività commerciale. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ATTICO ASCENSORE POSSIBILITÀ BOX AUTO PALAZZO RISTRUTTURATO

ghetto ebraico portico d'ottavia in stabile d'epoca senza ascensore proponiamo introvabile attico sito al quarto piano 110 mq soffitti a cassettoni pavimentazione in cotto composto da soggiorno camera cameretta cucina abitabile doppi servizi terrazze 50 mq oltre piccola terrazza panoramica sovrastante - possibilita' ascensore - info al 320 344 0850

APPIO CLAUDIO - ATTICO - Via Caio Canuleio, in un contesto molto elegante e signorile, proponiamo la vendita di un attico posto in una piccola palazzina in cortina in ottimo stato di cinque piani con ascensore e servizio di portineria. L'attico, recentemente ristrutturato e rifinito con cura e materiali di pregio, è composto da un ingresso, ampio salone, cucina, due ampie camere da letto, doppi servizi, ripostiglio oltre ampio terrazzo perimetrale e balcone. Ottime le condizioni interne, climatizzatori, pavimento in marmo e parquet, porta blindata, infissi con doppio vetro, grate di sicurezza, parzialmente arredata con mobilio fatto su misura, nuovo e di ottima qualità. Riscaldamento autonomo. L'immobile gode di tripla esposizione con affacci luminosi. Il contesto garantisce tanta tranquillità, a ridosso del Parco Degli Acquedotti, nelle immediate vicinanze di servizi, negozi e metropolitana linea “A”.

Nella parte più esclusiva del quartiere Appio Latino, la Engel & Völkers propone in vendita un prestigioso superattico con terrazzo panoramico e affaccio sul Parco della Caffarella, sito al 7° piano di un edificio signorile in cortina con ascensore, costruito negli anni '60. La proprietà si sviluppa su una superficie di ca. 120 mq, mentre il terrazzo gode di una superficie di 115 mq con vista mozzafiato sul Parco della Caffarella. Dall'ingresso si accede all'ampio salone di rappresentanza caratterizzato da una veranda molto luminosa dotata di ampie finestre che si aprono sul terrazzo di proprietà esclusiva e da cui si gode dell'ottima esposizione Sud/Est- Sud/Ovest con vista panoramica. Dalla zona giorno, tramite il disimpegno si accede direttamente alla zona notte composta da un'ampia camera da letto di ca.30 mq con bagno en-suite. Completa la proprietà una cucina semi-abitabile ed un ripostiglio. Gli infissi sono in alluminio in doppio vetro camera, i pavimenti sono in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Inoltre, l'immobile, è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo. La proprietà è da ristrutturare, la presenza di tramezzi dallo spessore di ca.10 cm consente una facile distribuzione degli spazi interni in chiave moderna e contemporanea. La posizione strategica dell'immobile, in un'area residenziale e la vicinanza al “Parco Naturale della Caffarella”, rendono questa proprietà un ottima opportunità per coppie, famiglie e professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Gabriella Zazza Immobiliare propone la vendita di un appartamento signorile nello storico quartiere “Tor Pignattara”, più precisamente in Via Dell'acquedotto Alessandrino. L'appartamento situato al quarto piano è all'interno di un palazzo edificato a metà degli anni ‘60 SENZA ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni. Occupa l'intero piano dell'edificio, si accede da un ingresso che ci introduce sia nell'ampio tinello con angolo cottura, un bagno di cortesia ed il soggiorno, perfettamente collocato nella zona giorno dell'abitazione munito di balconata e un terrazzo completamente esposta a Est. L'ingresso dai futuri proprietari potrà essere tranquillamente annesso alla sala ed al tinello creando quindi, una straordinaria "living room" in grado di offrire alla famiglia l'opportunità di ricevere ospiti per feste ed eventi in casa. Si accede alla zona notte da un ulteriore disimpegno con due camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia, e da una delle camere si accede al secondo terrazzo e balcone. L'immobile è libero al rogito. Termo Autonomo, caldaia nuova, Videocitofono, Infissi anodizzato doppio vetro installati un anno fa. Il quartiere in fermento è uno dei più etnici d'Europa, e sulle orme del Pigneto si stanno evolvendo i locali commerciali per una clientela esigente, come caffetterie, bistrò, caffè letterari, ristoranti oltre ai servizi essenziali come scuole di ogni ordine e grado, luoghi di culto, banche farmacie e supermercati. Inoltre l'immobile si trova a due minuti a piedi dal Parco Sangalli che fa da cornice all'Acquedotto Alessandrino edificato nel 200 d. C. e alle Catacombe dei S. S. Marcellino e Pietro. Si trova tra le fermate delle metro di Arco di Travertino e metro Piazza Malatesta, oltre agli autobus.

Lussuoso attico su via Condotti in un edificio storico. L'immobile occupa gli ultimi piani di quello principale, il terzo e quarto piano, entrambi raggiungibili dall'ascensore condominiale ma anche collegati da un ascensore interno. L'unità, assolutamente unica nel suo genere, si compone di un quarto piano dove è locata la zona giorno, ampio ingresso con piccolo locale guardaroba, doppio soggiorno con camino ed affaccio su via condotti con terrazzo a livello, studio, camera da pranzo e ampia cucina, bagno ospiti. Tramite un disimpegno servito da ascensore si accede al terzo piano ripartito in due zone notte. La prima con due camere da letto, due bagni e due cabine armadio. La seconda composta da due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'immobile è ristrutturato con finiture di elevato livello. La trattativa è assolutamente riservata.

Proponiamo la vendita di un ampio e luminoso trilocale posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, di una palazzina in cortina. Internamente si compone di un ampio salone a vista, caratterizzato da finestre grandi che rendono questo ambiente molto luminoso, disimpegno, 2 camere di cui una con cabina armadio, cucina abitabile, un bagno, un ampio ripostiglio e 2 balconi. A disposizione dell'appartamento un posto auto scoperto, condominiale, e la possibilità di parcheggiare in altri 2 posti condominiali esterni, di proprietà privata dei condomini. La zona di Quarto Miglio e quella dello Statuario si trovano a pochi chilometri dal Grande Raccordo Anulare e sono collegate con autobus che arrivano al capolinea di Arco di Travertino e portano verso il centro della città. Per info o appuntamenti potete scrivere un messaggio su WhatsApp al numero 393.897.1532 con scritto "Crosia365" e sarete ricontattati. CASAÈ - Il Primo Franchising Immobiliare Per Trovare Casa

Nei pressi di Piazza del Popolo, appartamento posto al piano quarto, biesposto, luminoso e con affacci piacevoli in tutti gli ambienti. La proprietà si presenta in ottimo stato abitativo e si compone di ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno, ripostiglio. Ottima opportunità, sia per chi cerca una prima abitazione, sia per investitori interessati a soluzioni da mettere a reddito. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. * Per info e visite 342.9160811 info@jessicasandolo.it *

Nel cuore della tranquilla località di Capannelle, è disponibile un accogliente bilocale in vendita. Situato al secondo e ultimo piano, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà comprende un soggiorno con angolo di cottura a vista, una camera matrimoniale, un bagno e tre balconi. Uno dei punti di forza di questo immobile è la sua luminosità, garantita dalla presenza dei tre balconi che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti. Completa la proprietà un posto auto scoperto ed una cantina. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente sereno e ben collegato.

STATUARIO - Via Taurianova Nel cuore del tranquillo e residenziale quartiere dello Statuario, racchiuso tra la Via Appia e lo splendido parco degli Acquedotti, più precisamente in Via Taurianova, l'agenzia immobiliare Fascetta, affiliata Frimm, propone un appartamento sito al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, composto da: - ingresso, - soggiorno con angolo cottura, - camera da letto, - bagno, - balcone. L'appartamento gode di una buona esposizione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione essendo stato ristrutturato nel 2018. Il riscaldamento è autonomo e nel soggiorno è presente anche un condizionatore. Il contesto in cui si trova è molto tranquillo e riservato, sebbene si trovi a pochi passi dai principali servizi del quartiere (bar, poste, palestre, piscine.) Il meraviglioso parco dell'Appio Claudio è raggiungibile comodamente con una breve passeggiata a piedi. Per ulteriori informazioni e visite contattare l'agenzia immobiliare al n. 0671289071.

Se cerchi una casa accogliente, funzionale e già pronta da vivere, questo appartamento ristrutturato è la soluzione ideale. Situato al quarto piano di un elegante stabile di otto, offre spazi ben distribuiti e tanta luce naturale. ➡ Zona giorno: un ampio salone con angolo cottura che si apre su un balcone vivibile, perfetto per godersi un caffè all'aria aperta. ➡ Zona notte: tre camere da letto spaziose, ideali per la famiglia o per chi desidera uno studio. ➡ Doppi servizi, entrambi finestrati, per garantire comfort e praticità. ➡ Ripostiglio ampio, utile per mantenere gli spazi sempre in ordine. ✨ Perché sceglierlo? ✔ Ristrutturato di recente, pronto da abitare ✔ Luminoso e ben distribuito, ideale per chi cerca spazio e comfort ✔ Posizione comoda, in un contesto residenziale curato ???? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

A due passi dal Parco degli Acquedotti, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un appartamento nel cuore del vivace quartiere Appio Claudio. Questo spazioso quadrilocale, di circa 100 mq, posto al secondo piano di una palazzina di soli 3 livelli, gode di una triplice esposizione solare. L'appartamento, attualmente da ristrutturare, offre una flessibilità di spazio sorprendente. E' composto da un salone, tre camere da letto, la cucina, il bagno e due balconi su due diversi ambienti ed esposizioni. Le tramezzature interne consentono una personalizzazione totale, trasformando questo spazio in una casa su misura. Posizionato in Via Marco Valerio Corvo, a soli 300 metri dal Parco Degli Acquedotti e a 150 metri dalla fermata Metro Lucio Sestio, godrai di una posizione strategica che ti permette di immergerti nella bellezza della natura circostante e, al contempo, di raggiungere il cuore di Roma in pochi minuti. La zona è servita da eccellenti collegamenti pubblici, con linee di autobus e la metro "A" a pochi passi lungo la vivace Via Tuscolana. Negli immediati dintorni, troverai tutto ciò di cui hai bisogno: negozi, scuole, banche, ristoranti e il centro commerciale Cinecittà due. Contattaci ora per una visita e preparati a scoprire il potenziale di questa proprietà! Hai mai considerato l'opportunità di una permuta per la tua prossima casa? Presso il Realty Store Area-re, ci impegniamo a offrirti un'esperienza immobiliare senza confronti, da oltre 15 anni in Via Tuscolana 1005, la location più commerciale del quartiere. Il nostro impegno per la tua vendita è insuperabile, grazie alla posizione strategica del nostro Realty Store che garantisce una visibilità elevata per le proprietà in vendita. Specializzati in PERMUTE, VENDITE, LOCAZIONI e ogni altra operazione immobiliare, ci distinguiamo grazie alla rete di franchising Area-re, con Realty Store posizionati nelle principali vie di tutti i quartieri di Roma. La tua prossima casa non è solo un luogo, ma una storia da scrivere. Quanti "Metri Cuori" vuoi che abbia? Scoprilo presso il nostro Store o visita https://www.area-re.it/realty-store/realty-store-cinecitta/. Siamo qui per guidarti in ogni fase del tuo percorso immobiliare, offrendoti soluzioni personalizzate e un servizio di alta qualità. Affidati a noi per realizzare le tue aspirazioni immobiliari, contattaci ora.

Immersa nella tranquilla ed elegante Via Lemonia, di fronte all'incantevole Parco degli Acquedotti, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera spazio, comfort e la possibilità di creare una casa su misura. Situata all'interno di un condominio raffinato con servizio di portineria, questa residenza si distingue per le sue caratteristiche rare e l'ineguagliabile potenziale. L'ampia superficie interna, distribuita in modo razionale, offre spazi luminosi e ben organizzati. Il doppio ingresso permette di suddividere facilmente l'immobile in due unità distinte, entrambe con affacci molto piacevoli e dotate di tutti i servizi. Varcando la soglia, uno spazio di rappresentanza introduce al salone doppio, da cui si accede a un meraviglioso terrazzo. La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una patronale con bagno en suite, oltre a un ulteriore servizio, un ripostiglio e una cucina abitabile con balcone annesso. Questa residenza si distingue per le sue numerose qualità esclusive, che la rendono unica nel suo genere. L'ampio spazio esterno è senza dubbio uno degli elementi più preziosi: oltre al terrazzo di circa 60 mq, ideale per momenti di relax e convivialità con una splendida vista sul Parco degli Acquedotti, pochi gradini conducono a un magnifico giardino privato di circa 500 mq. Questo angolo di verde, curato e suddiviso in diverse zone, avvolge l'abitazione in un'atmosfera di totale privacy e tranquillità. Inoltre è possibile acquistare separatamente uno o due box auto, disponibili al prezzo di €60.000 ciascuno. L'ingresso indipendente, reso ancora più pratico dal cancello con passo carrabile, consente di accedere direttamente alla proprietà con l'auto e di parcheggiare comodamente all'interno. Ogni dettaglio di questa casa è pensato per offrire funzionalità, eleganza e comfort, creando un perfetto equilibrio tra spazi interni accoglienti e un ambiente esterno unico, immerso nella natura. Questa casa è la scelta perfetta per una famiglia numerosa, per chi ama gli ambienti ariosi e luminosi o per chi desidera una dimora con ampie possibilità di personalizzazione. La posizione strategica nel quartiere Appio Claudio garantisce la perfetta armonia tra la comodità dei servizi - scuole, negozi, trasporti pubblici, inclusa la metropolitana - e la straordinaria bellezza naturale del Parco degli Acquedotti, uno dei luoghi più iconici del quartiere. Un'oasi di tranquillità e bellezza, dove ogni angolo racconta il fascino di una residenza unica, perfetta per chi sogna di vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort della città. Hai mai considerato l'opportunità di una permuta per il tuo immobile?. Specializzati in PERMUTE, VENDITE, LOCAZIONI e ogni altra operazione immobiliare, ci distinguiamo grazie alla rete di franchising Area-re, con Realty Store posizionati nelle principali vie di tutti i quartieri di Roma. Il tuo prossimo immobile non è solo un luogo, ma una storia da scrivere. Quanti "Metri Cuori" vuoi che abbia? Scoprilo presso il nostro Store o visita il sito www.area-re.it Siamo qui per guidarti in ogni fase del tuo percorso immobiliare, offrendo soluzioni personalizzate e un servizio di alta qualità. Affidati a noi per realizzare le tue aspirazioni immobiliari, contattaci ora.

dragona- via di dragone vendita appartamento in palazzina residenziale di circa 40 mq. l'appartamento e' posto al piano quarto ed e' in buono stato. internamente e' suddiviso in soggiorno (caminetto)/letto, cucina (abitabile), ripostiglio, bagno (doccia),terrrazza perimetrale. l' immobile e' ben servito da super market, negozi e bar. ottimamente collegato dai mezzi di trasporto pubblico in prossimita' della fermata dell'autobus e a 500 mt. ca. della stazione del trenino roma - lido, fermata di acilia sud (di prossima apertura). per informazioni e sopralluoghi telefonare al 331.4010440

Via Fabio Rulliano, adiacente a Viale Giulio Agricola, in un edificio recentemente ristrutturato. La proprietà, ben distribuita e completamente ristrutturata con ottime rifiniture, offre un ambiente accogliente e moderno. L'appartamento comprende un ingresso spazioso, un luminoso soggiorno con adiacente una cucina completamente arredata, una camera, due camerette, un disimpegno dotato di armadio a muro, un servizio moderno e funzionale, e un balcone che offre uno spazio all'aperto per momenti di relax. Inoltre, l'immobile gode di una quota di appartamento condominiale, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà. Tel. 06/7108827

A pochi passi dal Parco della Caffarella, in posizione strategica, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo immobile di ampia metratura già ben diviso. La struttura dell'appartamento è composta da un ampio salone doppio, cucina divisa da esso cona tramezzatura, disimpegno che offre accessi alle 2 camere matrimoniali, cameretta con bagno interno, servizio finestrato e ripostiglio. Possiede un balcone in zona giorno, con affaccio Sud/Est. Nei dintorni si possono trovare numerose comodità, come parchi pubblici, scuole e ospedali. L'immobile rappresenta una soluzione ottimale per chi cerca una casa comoda e funzionale.

Rif: 0g576 - Centocelle - Via degli Arbusti. Proponiamo in vendita un attico di 100 mq situato al quarto piano di una palazzina recentemente ristrutturata, dotata di ascensore. L'immobile si distingue per la spaziosità degli ambienti, ed è così composto: ampio ingresso che accede ad un confortevole soggiorno, due camere da letto, grande cucina abitabile, bagno, pratico ripostiglio e cantina. A completare la proprietà, due terrazzi esclusivi di 15 mq ciascuno, uno dei quali attualmente verandato e che sarà riportato alla sua origine come terrazzo. Infissi in alluminio doppio vetro. Riscaldamento termoautonomo con presenza di condizionatori. La posizione è davvero strategica, a soli 4 minuti a piedi dalla stazione della metro C Mirti e a pochi passi dalla fermata del tram Gerani, con ottimi collegamenti anche tramite diverse linee di autobus. La zona, oltre ad essere ben servita dai mezzi pubblici, offre ogni tipo di comfort, con cinema, palestre, supermercati e farmacie a pochi minuti a piedi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile tranquillo, spazioso e ben collegato, ideale per viverci o come investimento.

Appio Claudio Via Sestio Calvino in piccola palazzina in cortina, contesto tranquillo e riservato, vicino al suggestivo Parco degli Acquedotti. Con un'ampia superficie questo bilocale offre un'ottima distribuzione degli spazi con la possibilità di creare una terza stanza in un'atmosfera accogliente. L'appartamento attualmente dispone di un ampio ingresso, un salone, ideale per chi cerca un ambiente intimo e confortevole, una camera da letto, una cucina abitabile, un servizio, un comodo ripostiglio ed un balcone. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Infine, il giardino pavimentato è perfetto per godersi momenti all'aria aperta in totale relax. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto, inclusa la metropolitana Linea A Subaugusta. Tel 06/7108827

Monteverde Vecchio - Clivo Rutario, a pochi passi dalla servitissima via Fonteiana come dal verde di Villa Pamphili, proponiamo delizioso attico sito al quarto piano di una bella e particolare palazzina anni '50 senza ascensore. La soluzione è satata ristrutturata nel 2017, ed è internamente composta da ingresso, salone, camera matrimoniale con balcone che guarda sulla via con scorci fino alle colline della Villa, camera singola, bagno, cucina abitabile con accesso alla terrazzetta di circa 10 mq. L'appartamento è luminoso e silenzioso, ed è dotato di pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo, aria condizionata, nonché di una comoda e ristrutturata soffitta di pertinenza al quinto piano. € 495.000,00 Classe Energetica F 322.27 (kwh/mqa) email info@santoroimmobiliare.com Cel. 3505389536 TEL 065806036

**ELEGANTE TRILOCALE IN VENDITA ADIACENTE PARCO DEGLI ACQUEDOTTI** PIAZZA ARULENO CELIO SABINO Scopri questo magnifico appartamento al quarto piano di un elegante palazzo in cortina, situato in una posizione privilegiata sulla piazza con servizio di portierato. A pochi passi dal Parco degli Acquedotti, offre un ambiente sereno e verde per momenti di relax. Con una superficie di 113 mq, l'appartamento vanta ampi spazi e una versatilità unica: un salone luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio trasformabile in terza camera, due bagni, ripostiglio e un balcone perimetrale. La proprietà è completata da una soffitta ed è in condizioni perfette, pronta per essere abitata. La posizione è ideale, scuole, servizi e ottimi collegamenti nelle vicinanze. L'edificio è dotato di ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è a gas naturale e l'appartamento dispone di aria condizionata. Non perdere l'opportunità di vivere in questo gioiello immobiliare. Prenota subito la tua visita!