Questa villa unifamiliare su due livelli situata nel cuore del quartiere del Quarto Miglio, lungo la Via Annia Regilla, è davvero una residenza straordinaria. Con un giardino spazioso di circa 600 metri quadrati, offre un ambiente di lusso e comfort. Al piano terra, troverete spazi generosi come un ampio soggiorno, un grande studio, una sala da pranzo con cucina abitabile e un salone doppio, due bagni e un ripostiglio. Il giardino circostante aggiunge un tocco di natura e tranquillità. Salendo al piano superiore, vi accoglierà un ampio studio, quattro camere da letto spaziose, tre bagni, una cabina armadio e un terrazzo. Il sottotetto offre ulteriori possibilità di spazio utilizzabile. La posizione all'interno del Parco dell'Appia Antica conferisce un valore aggiunto a questa proprietà, offrendo una vicinanza eccezionale alla passeggiata archeologica lungo l'antica Via Consolare Romana, che può essere un'attrattiva per gli amanti della storia e della natura. Con la sua flessibilità e la possibilità di frazionamento, questa residenza si presta a una varietà di utilizzi, sia residenziali che ricettivi, offrendo un'opportunità unica nel vivace contesto di questa storica area romana. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0635297502. www.living360.info

Centroni di Morena Via del Fosso di S. Andrea adiacente alle maggiori attività commerciali, a pochi metri dalla scuola dalla chiesa e supermercati. Attico in vendita, Ampio appartamento di 137 m², situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina in cortina senza ascensore. L'immobile dispone di un ampio salone di circa 50 mq con camino, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno, terrazza e 2 balconi. L'attico necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre la possibilità di ricavare una ulteriore camera oppure un salone ancora più ampio. Lo stabile si trova in buone condizioni ed è dotato di un giardino comune. Appartamento frazionabile, ottimo uso investimento, Possibile di acquisto anche dell' appartamento bilocale attiguo CONSULENZA MUTUO GRATUITA IN SEDE, PROPONIAMO IL TASSO FISSO A 30 ANNI AL 2.49 Contattateci per ulteriori informazioni 06.77206991 - 324.8675291

OSTIA CENTRO VIA DEI TRAGHETTI 32, in palazzina signorile in cortina, consigliamo un appartamento posto al piano Attico, ristrutturato a nuovo, mai abitato con ottime finiture, con totale rifacimento della distribuzione secondo un moderno criterio degli spazi. Si compone di, un salone doppio, cucina arredata nuova, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi, splendido terrazzo di 100 mq circa, a cui si accede da ogni ambiente dell'abitazione. Completa la proprietà una cantina, possibilità BOX con ampio spazio di manovra, euro 470,000.

Appartamento posto al piano rialzato di un condominio con ampi spazi verdi e fruibili. L'appartamento è composto da un ingresso che immette in un ampio salone doppio con camino servito da un balcone e una cucina abitabile. La zona notte è servita da 2 camere da letto, 2 bagni e una cabina armadio-ripostiglio. L'appartamento ha riscaldamento autonomo, grate per la sicurezza e tripla esposizione. L'immobile è servito anche da un posto auto condominiale al quale si accede tramite un comodo cancello elettrico.

ROMA - INFERNETTO - ATTICI BILIVELLI - VIA DOBBIACO, ultime disponibilità panoramici e in classe energetica A4. in pronta consegna di 100 mq circa coperti tra residenziali e non residenziali e terrazzi da 65 a 105 mq. è possibile visitare l' immobile con almeno un giorno di preavviso: - Dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00 - SABATO dalle 9,00 alle 13,00. Visita il sito www.colosseaimmobiliare.it centinaia di offerte immobiliari in vendita e in affitto, acquisiamo nuove proposte tutti i giorni. Se vuoi vendere o affittare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, offriamo la massima visibilità sui maggiori portali Italiani e un portafoglio con migliaia di aspiranti acquirenti. Chiama lo 06.50.91.53.70, oppure vieni a trovarci nella nostra sede in Via Umberto Giordano, 154, una struttura di 300 mq dove il nostro team di oltre 20 persone, dinamiche e organizzate, sapranno come raggiungere il tuo obbiettivo. Oppure ad Ostia Lido in Viale della Pineta di Ostia 30-c. Per acquistare o vendere il tuo immobile scegli Colossea: Per noi la Domanda merita sempre un Offerta valida.

Attico, al 4° piano - mt. 198 + mt. 30 terrazza doppio ingresso e doppio ascensore - decoro in marmo Ottima esposizione est-sud-ovest e begli affacci, immersa nel verde. Silenziosa. Palazzina di 5 piani in ottimo stato, con servizio di portineria mattina e pomeriggio Appartamento in buono stato, con ingresso sulla rappresentanza spaziosa e quadrata e uscita sul terrazzo rettangolare di mt. 36 circa, con fioriere, cotto e grillage. L'ampia rappresentanza e' idealmente divisa con angoli diversi, zona pranzo doppia, salotti, camino antico, zona tv prospicenti al terrazzo, con finestrone e piacevoli affacci su alberi secolari illuminati la notte. La zona notte e' composta da 2 comode camere da letto matrimoniali, una con uscita sul terrazzo e l'altra con balcone vivibile e ottimi affacci aperti, piu' una camera singola e uno studio (o terza letto o grande servizio) con bagno interno con doccia. Totale 3 camere da letto I bagni in totale sono 4 con vasca e doccia nella padronale. Un anti cucina ci introduce nella cucina vera e propria, comoda, e vivibile, con penisola living, ingresso indipendente dall'esterno e doppio ascensore. Marmi rosa del Portogallo e rosa dell'amazzonia. Decori della vetreria Giuliani completano l'arredo. Parquet brasiliano alto 2cm. Immobile in buono stato. Categoria catastale A2 - Non presenti vincoli architettonici Riscaldamento centralizzato e autonomo- aria condizionata nel salone e nelle 2 camere da letto 3 soppalchi - armadiature e cabina armadio. Possibilita' posti per moto o bicicletta nel cortile condominiale con accesso da via Fauro. Una cantina condominiale NB: - VOLENDO POSTO AUTO nel garage di piazza sanitago del cile, (allegate foto) oppure a pochi metri c'e' anche un garage pubblico con disponibilita'. Spese condominiali € 3.000 l'anno circa Eu 1.285.000 per info e visite contattare VIVIANA ANTONINI 335349195

Pineta Sacchetti, Trionfale, altezza Forte Braschi, Via Cardinal Salotti, traversa di Via Cardinal Garampi, monolocale amatoriale al piano Attico composto da ingresso su ampia stanza, cucina separata, veranda e terrazzeta, bagno con vasca e finestra. In palazzina tranquilla con facciata ristrutturata, 4° piano senza ascensore, scale facili. Luminoso, silenzioso, affaccio libero con esposizione sud/ovest. Da ristrutturare. Termoautonomo a gas. Vicino al Gemelli e all'ospedale Cristo Re, il quartiere ha un'atmosfera familiare, con palazzine residenziali e sono presenti negozi ed esercizi commerciali. Collegato con la linea di autobus 46 e 49 e non lontana è presente la metro "A" Cornelia o "Battistini". Adatto a giovane ed ottimo anche come investimento. Possiamo offrire anche consulenza e ditta per ristrutturazione stimata in circa € 20.000 Spese condominiali: € 40 mese. APE: F. Per ulteriori informazioni e visite: DMD Servizi Immobiliari Via San Nicola de' Cesarini, 14/a Largo Argentina, tratto pedonale, di fronte agli scavi archeologici. 06.68.68.363 oppure 338.53.69.290 dal lunedì al venerdì, dalle 10 alle 19, sabato dalle 10 alle 15. www.dmdimmobiliare.com DMD Servizi Immobiliari: la tua agenzioa di fiducia al Centro di Roma!

QUARTO MIGLIO - Proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale totalmente ristrutturato con un ampio giardino privato di 200mq, situato in una zona tranquilla e riservata. All'ingresso si viene accolti da uno spazioso e luminoso ambiente, rifinito con pregiato parquet, che conduce direttamente al salone principale. Quest'ultimo, caratterizzato da ampie vetrate che permettono un'abbondante illuminazione naturale, offre un ambiente accogliente e confortevole per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Il salone ha accesso diretto al giardino, che diventa un'estensione naturale dello spazio abitativo durante i periodi estivi. La cucina, separata e completamente attrezzata, è anch'essa dotata di una porta finestra che si apre sul giardino, permettendo di godere di pranzi e cene all'aperto in totale privacy e tranquillità. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e una confortevole cameretta, tutte finemente rifinite con il medesimo parquet di alta qualità. Ogni camera da letto ha il proprio accesso privato al giardino, regalando un'atmosfera di relax e benessere. Il quadrilocale dispone inoltre di due bagni elegantemente rifiniti, uno dei quali nella camera patronale, entrambi completi di ogni comfort e dotati di finiture di pregio. Completano la proprietà un pratico box auto con accesso diretto ed indipendente al giardino, garantendo comodità e sicurezza per la vostra vettura. In sintesi, questa soluzione abitativa rappresenta l'ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura, senza rinunciare al comfort e al lusso di una casa completamente ristrutturata e dotata di ampi spazi esterni. Quarto Miglio e Statuario sono considerate due delle zone più residenziali presenti all'interno del Grande Raccordo Anulare, collegate tramite un'ampia rete di autobus che portano alle fermate metro più vicine, come quella di Arco di Travertino, e direttamente al centro della città eterna. Oggi Quarto Miglio rappresenta una delle vie principali all'interno di un quartiere, quello di Appio Pignatelli, che sta conoscendo un importante espansione dal punto di vista demografico: con poco meno di 7.000 abitanti, il ventiseiesimo quartiere di Roma Capitale è in grande crescita, anche dal punto di vista lavorativo grazie all'importante espansione del settore terziario. Anche in virtù di queste considerazioni, è importante tener conto di alcuni parametri che rendono molto vantaggioso il rapporto qualità/prezzo che caratterizza le case in vendita nella zona.

Mediazionecasa Propone in Vendita Codice Unico: RM11094 € 69.000,00 Mediazionecasa Propone in Vendita Codice Unico: RM11094 € 69.000, 00 "Opportunità interessante! Attico monolocale a Castelverde di Lunghezza, con terrazzo panoramico. Richiede lievi lavori di sistemazione, ma offre un luminoso salone con angolo cottura e zona letto e bagno il tutto completato da ampio terrazzo con vista. Vicino a mezzi pubblici e negozi, ideale per single o come investimento. A breve servizio fotografico professionale Il nostro Gruppo vanta un'esperienza ventennale nel settore dell'intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza.

ATTICO CON TERRAZZO - Nello storico quartiere della Garbatella e più precisamente in Via Padre Semeria, proponiamo la vendita di un panoramico e luminoso Attico che vanta una bellissima vista aperta verso il centro di Roma, posto all'undicesimo piano di uno stabile in tinta con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento unico al piano è stato ristrutturato in ogni minimo dettaglio con materiali e finiture di pregio, internamente è composto da ingresso su grande salone con cucina a vista, due camere da letto di cui la padronale con bagno en suite, ulteriore bagno, deliziosa serra e bellissimo terrazzo attrezzato a livello di circa 60 mq con zona barbecue. La completa ristrutturazione e l'utilizzo di ottimi materiali fa sì che l'immobile sia una soluzione unica nel suo genere. Grazie alla tripla esposizione e non avendo confinanti risulta essere un'abitazione estremamente luminosa. Presenta pavimentazione in raffinato ed elegante parquet chiaro con inserti, infissi a doppio taglio termico, riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto di allarme volumetrico, tende da sole motorizzate, termo-arredi in tutta casa e sistema di irrigazione. La zona risulta essere ben collegata da mezzi di trasporto pubblico come la fermata della Metro Garbatella e si trova nelle immediate vicinanze di una delle principali arterie stradali come Via Cristoforo Colombo con il quale si raggiunge agevolmente il centro della città. Tutto il quartiere è ben servito da scuole, uffici, negozi e tutti i servizi di prima necessità. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".

RIF. 363281 - Centralissimo e luminosissimo palazzo, da ristrutturare, sito i Montescaglioso, a 15 km da Matera, Capitale Europea della Cultura, per una superficie di circa 220 mq al primo piano, oltre 4 Balconi e 2 terrazzi, nonchè 3 locali commerciali al Pian terreno per una superficie di circa 120 mq.sfbc

In piccolo condominio appartamento posto al secondo e ultimo piano con tripla esposizione. L'appartamento è attualmente compostop da: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina, bagno, balcone. Completa la proprietà una soffitta al piano di coppertura. Il quartiere situato tra il parco degli acquedotti e il parco dell'appia antica mantiene la vivibilità di un paese dove le persone e famiglie si conoscono e incrociano le rispettive quotidianità nel rispetto reciproco. Gli edifici che raggiungono al massimo il terzo piano, garantiscono una ridotta densità abitativa che favorisce la dimensione umana dello stile di vita della zona, trasformandola in quella che è possibile definire un'isola verde a due passi (8km) dal centro. La presenza di tutti i servizi, di scuole e negozi a conduzione familiare assicura, laddove desiderato una piena autonomia e comodità negli spostamenti ai residenti offrendo la possibilità di una vita tranquilla e lontana dallo stress. Gli spostamenti verso San Giovanni, Tuscolana, il Centro e l'Eur sono garantiti dalle linee di bus che attraverso le arterie rappresentate dalla via appia, appia pignatelli, tor carbone.Vivere in questo angolo di Roma godendo della prossimità al Centro e alle principali zone commerciali, lontano dalle dinamiche caotiche della città in un ambiente verdeggiante, rappresenta la scelta di uno stile di vita improntato sulla qualità.

L' agenzia immobiliare consulenza & servizi ha il piacere di proporre in vendita uno splendido attico con mansarda finemente ristrutturato. L'appartamento, sito in Via Fillia, si trova in contesto residenziale, posto al terzo ed ultimo piano con una mansarda al piano quarto, collegata da una scala interna ed ingresso privato dal condominio. Il comprensorio è in cortina di recente costruzione giardino condominiale. L'immobile è composto da salone living con accesso diretto ad un ampio terrazzo abitabile coperto con affaccio aperto e silenzioso, esposto a sud ed annesso locale tecnico uso ripostiglio, cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali doppi servizi e la mansarda sovrastante. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto in garage condominiale e una cantina posti al piano seminterrato, entrambi accessibili comodamente tramite ascensore. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, dotato di videocitofono, riscaldamento autonomo, pannelli solari a supporto della produzione di acqua calda, aria condizionata, infissi in legno doppio vetro con annesse zanzariere. Prossima apertura su Via Prenestina, nelle immediate vicinanze, di una grande struttura con palestra e ristoranti. Oltre al centro commerciale GRA già presente.

DESCRIZIONE: A Palazzolo, nel cuore del centro, proponiamo trilocale comprensivo di arredamento posto al piano primo in contesto storico che si distingue per la sua maestosa presenza e per i dettagli architettonici raffinati che lo caratterizzano. L'ingresso principale dell'immobile è un vero e proprio portale verso il passato, con porte imponenti e dettagli elaborati. L'interno dell'appartamento è caratterizzato da spazi ampi e luminosi, arricchiti da soffitti alti e ampie finestre che conferiscono un'atmosfera regale e sontuosa. L'area interna dell'edificio si affaccia sul Fiume Oglio rendendo l'immobile unico e ricercato. La soluzione è composta da luminoso soggiorno, cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera da letto, lavanderia e bagno con doccia. Le stanze dell'immobile sono arredate con gusto e raffinatezza, un connubio tra passato e presente. Completa la proprietà il posto auto privato. Si precisa che l'immobile viene venduto completamente arredato. PUNTI DI FORZA: Ampie metrature, posizione centrale, riscaldamento autonomo, portoncino blindato, doppi vetri, pavimentazione in parquet. ZONA: L'immobile sorge nel centro storico del paese, comodo per raggiungere tutti i servizi necessari. In prossimità dell'abitazione si trovano negozi di prima necessità, ospedale, farmacia, ufficio postale; scuole e asili sono raggiungibili in pochi minuti.

La SV17 Luxury House srl, esattamente in via Dell' Archetto, in stabile con ascensore, è lieta di proporre in vendita un attico che si sviluppa su una superficie di 139 mq, così composto: doppio ingresso dal quale si accede a due ripostigli e con una comoda scala ad una stanza soppalcata, disimpegno dal quale si accede ad un cucinotto e a un bagno con vasca, salone doppio, camera da letto con uscita su un terrazzino, e dalla quale con una comoda scala si accede ad un terza camera soppalcata. La vendita dell' immobile è una nuda proprietà con unico usufruttuario di 91 anni. Luminoso e silenzioso. Visibile previo appuntamento telefonico, per maggiori informazioni contattare i numeri 06.45.49.59.02/ 06.45.49.59.05; email: luxuryhouseroma@gmail.com Via dell'Archetto è una strada del Rione Trevi, compresa tra Via del Vaccaro e Via dell'Umiltà. La strada prende il nome da un arco un tempo esistente (ed ora sostituito da un altro più moderno) che si trovava tra la vicina Via del Vaccaro e Piazza della Pilotta. Dallo stesso archetto ha preso il nome il piccolo Santuario della Madonna dell'Archetto, il cui ingresso è in Via di San Marcello. All'angolo tra la strada e Via dell'Umiltà è presente un'Edicola Sacra raffigurante la Madonna del Rosario. Nella strada ha avuto sede il deposito della vetreria Fratelli Bormioli Nusiner, la cui fabbrica era in Lungotevere Testaccio all'angolo con Via Florio.

Adiacente Via Mangili - Attico e superattico panoramico di 180 mq con terrazzo di circa 60 mq, completamente ristrutturato, così composto: al piano attico, ingresso, salone, camera da pranzo, cucina abitabile, camera padronale con bagno en suite e stanza armadi; al piano superattico, una camera, una camereta e un bagno. Cell. 335474512 CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a

Attico luminoso, in palazzo signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria. Superficie mq. 115 circa, oltre terrazzo e due balconi. Composto di ingresso, salone con camino e terrazzo prospiciente, cucina abitabile, due camere da letto ognuna con bagno en suite e balcone. Boiserie, armadi a muro, aria condizionata, persiane blindate, sistema antifurto e porta blindata. Possibilità terza camera da letto come da planimetria ante-operam. Spese condominiali mensili Euro 118,00 Prezzo richiesto Euro 760.000, 00 Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'agenzia immobiliare Cubeddu, fondata nel 1948, è un punto di riferimento nel settore delle compravendite e delle locazioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, l'agenzia offre valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Oltre a ciò, Cubeddu si distingue per la sua assistenza completa e altamente professionale ai clienti, guidandoli attraverso il processo di negoziazione e conclusione delle transazioni in modo esperto. L'agenzia sfrutta inoltre le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo una visibilità ottimale e massimizzando le opportunità di vendita e locazione. In sintesi, Cubeddu è un'agenzia immobiliare con una lunga storia di successo, che offre competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei clienti in modo efficace ed efficiente.