Tor Vergata ad.te II Università, disponiamo di un Attico trilocale di ampia metratura posto al piano terzo senza ascensore e composto di: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, disimpegno, balcone e terrazzo di circa 30 Mq. Ottimo come investimento data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie, mezzi e servizi, Metro A di Anagnina e Metro C raggiungibile a piedi in dieci minuti. Da ristrutturare e luminosissimo. Prezzo richiesto E 135.000,00 Classe Energetica G

TALENTI - VIA DARIO NICCODEMI - “Se sogni una casa che sia un rifugio di stile e benessere, questo trilocale è la scelta perfetta” Attico e Superattico con due terrazzi e doppio ingresso. Vivi il sogno di un'oasi di pace e lusso nel quartiere di Talenti. Immagina di svegliarti ogni mattina con i raggi del sole che inondano la tua terrazza, di goderti momenti di relax in piscina e di ritrovare la tranquillità in un'elegante residenza immersa nel verde. Questo attico e superattico, situato nel prestigioso complesso 'Belvedere Le Ninfee', è pronto a realizzare il tuo desiderio. Il comprensorio, tra i più ricercai del quartiere è caratterizzato dalla presenza di curate aree verdi, di una piscina condominiale ad uso estivo ed esclusivo dei condomini e da un servizio di portineria che garantisce privacy e sicurezza. Attraverso due ampi ascensori condominiali raggiungiamo il settimo piano: varcando la soglia, ci accoglie un comodo ingresso attrezzato con armadio a muro che ci inviata ad entrare nella zona living con cucina a vista disposta ad angolo cottura, un ambiente moderno e accogliente, ideale per condividere momenti preziosi con la famiglia. Lo sguardo viene poi catturato da un primo terrazzo vivibile, attrezzato con vano lavanderia, che con le sue vetrate scorrevoli diventa una vera e propria prosecuzione di casa dando vita ad una stanza a cielo aperto. Tornando all'interno un disimpegno conduce alla prima camera da letto matrimoniale, al primo servizio dotato di finestra e al ripostiglio. Grazie ad una comoda scala interna è possibile raggiungere il superattico, all'ottavo piano, caratterizzato da un open-space con bagno finestrato e dotato di ingresso indipendente. Un ambiente versatile da personalizzare secondo i tuoi desideri. Fiore all'occhiello della casa l' ampio terrazzo esterno che abbraccia l'ottavo piano. Uno spazio dove realizzare veri e propri salotti open-air, dove rilassarsi, godersi momento di svago con gli amici, dedicarsi ad una buona lettura e dove vivere momenti all'aperto immersi nel silenzio del verde circostante. L'abitazione, in classe energetica A, è rifinita con materiali di pregio: pavimentazione in parquet, porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro con elevato potere termoisolante e sistemi di domotica, volti ad aumentare l'efficienza energetica e a ridurre i costi di gestione dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante, nel pavimento, alimentato con sistema geotermico. A completare la proprietà una cantina. La posizione è strategica: a pochi minuti dal cuore di Talenti, vicino al Parco, ai negozi e ai servizi del rinnovato Talenti Village ed allo stesso tempo immerso nel verde e nella tranquillità del complesso residenziale

Situato in una delle zone più ricercate di Roma, questo attico si trova in Via Palagonia, offrendo una posizione strategica e ben collegata. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un rifugio sereno pur rimanendo vicino al cuore pulsante della città. La palazzina, composta da soli due piani, garantisce un'atmosfera intima e riservata.L'attico, con una superficie commerciale di circa 105 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Al suo interno, l'immobile dispone di due ampie camere da letto, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e un bagno ben rifinito. Il soggiorno si apre su un balcone e un terrazzo, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax e convivialità. Gli infissi esterni in triplo vetro e PVC assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, garantendo comfort e efficienza energetica. Non è presente un servizio di portineria, ma l'accesso è facilitato da un cancello elettrico. L'attico viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Pur essendo privo di climatizzatore, la disposizione su tre lati liberi assicura una buona ventilazione naturale. Punti di forza dell'immobile: - attico luminoso - ristrutturato - ampi terrazzi Le linee autobus più vicine sono SICULIANA/S. CONO (230 m), G. GREGORIO DI CATANIA e altre 5 fermate nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A pochi passi dalla Via Appia Antica, in contesto tranquillo, silenzioso ed immerso nel verde, proponiamo la vendita di un esclusivo attico di recente costruzione, con ampi spazi esterni e box auto di proprietà. Posto al secondo piano con ascensore di una villa in cortina, internamente composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura arredato, camera, servizio, ampio terrazzo perimetrale (al piano attico), camera, servizio e armadi a muro (al piano mansardato). L'immobile si presenta in ottimo stato interno, provvisto di aria condizionata in tutti gli ambienti, rifiniture di pregio, persiane esterne in ferro, infissi interni in legno con vetrocamera, pavimenti in parquet e terrazzo provvisto di tende da sole. Gli ampi spazi esterni che circondano l'immobile, danno la sensazione di vivere in ambienti senza confini per gran parte dell'anno. L'esposizione solare (sud/ovest) garantisce all'immobile una caratteristica luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un comodo box auto singolo all'interno dello stabile e raggiungibile direttamente con l'ascensore. Le presenti informazioni immagini e planimetrie sono puramente a scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento potete contattare il 347-9545012.

Attico splendita posizione panoramica su Roma. Complesso realizzato nel 2023. Serrande motorizzate. Impianto allarme. Acqua calda centralizzata con solare termico condominiale. Fotovoltaico per consumi comuni. Condizionamento caldo/freddo centralizzato con consumi a contatore. Box auto al piano autorimessa e cantina a piano -1.

La BF IMMOBILIARE propone in Vendita, in zona Quarto Miglio, in Via Annia Regilla un Trilocale al secondo piano senza ascensore (secondo piano e mezzo) in una palazzina in tinta degli anni 1960. Con una metratura commerciale di circa 73 mq, l'appartamento vanta un'esposizione angolare Sud-Est che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Il salone accogliente con cucina a vista è perfetto per momenti conviviali, cameretta luminosa e camera da letto con accesso diretto al balcone per godersi l'aria aperta. Il bagno finestrato è dotato di una comoda doccia, mentre un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per organizzare la tua vita quotidiana. Dotato di riscaldamento centralizzato e climatizzazione autonoma. Gli infissi esterni in doppio vetro PVC, insieme a zanzariere e serrande elettriche, garantiscono isolamento acustico e termico ottimali. La sicurezza è una priorità grazie all'impianto di allarme e alla porta blindata. Le spese condominiali che comprendono sia l'acqua che il riscaldamento sono circa di 110 € mensili. La posizione è strategica: vicino alle linee bus n° 765 Laurentina e n° 663 Ciro, a un Conad Superstore e alla storica Villa dei Quintili Parco Archeologico. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in buono stato, con tutti i comfort moderni e una posizione privilegiata nella capitale. Per una prima visita on line dell'immobile Visionate il nostro Virtual Tour. I fondatori della "BF Immobiliare" offrono il loro Know-how grazie all'esperienza e professionalità acquisita nel settore da oltre 20 anni. Sono un punto di riferimento costante e continuativo per i clienti avuti nel passato, nel presente e nel futuro. -SERVIZI IMMOBILIARI- Seguiamo il cliente fino alle fasi del rogito notarile, offrendo un costante contatto continuativo con l'acquirente ed il venditore. Analisi di mercato, con individuazione immobili sul mercato simili, immobili di recente e più probabile valore di vendita. Soddisfiamo i vostri bisogni nella vendita, nell'acquisto e nella locazione. Gestione gratuita delle locazioni in caso di acquisto a fine di un investimento, garantendo i criteri selettivi, più attenti nella scelta dei vari locatori. Redazione e registrazione contratti. Fotografie professionali, virtual tour 360° con misuratore metrico on line, planimetrie virtuali, video you tube. Pubblicità sui vari portali immobiliari. Valutazioni e stime immobiliari gratuite. Consulenza per mutuo bancario gratuito. Collaborazione e condivisione con i colleghi. -SERVIZI TECNICI con Geometra in sede- Assistenza tecnica, pratiche e controlli urbanistici. Servizi catastali e ipotecari. Soluzioni progettuali ante e post operam. Pratiche di Affrancazione. Redazione A. P. E. Dichiarazione di successione. Volture catastali. -SERVIZI ASTE IMMOBILIARI con Avvocato in sede. Per informazioni BF IMMOBILIARE - Roma Trigoria Via Alessandro Minuziano n° 29/29b Tel: 06.86.98.02.17 -Segreteria: 388.09.51.686.

A pochi passi dal centro quartiere proponiamo in vendita un appartamento in una piccola palazzina appena ristrutturata. L'immobile è attualmente composto da un ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e 2 balconi. L'appartamento dispone di una tripla esposizione. Il quartiere situato tra il parco degli acquedotti e il parco dell'appia antica mantiene la vivibilità di un paese dove le persone e famiglie si conoscono e incrociano le rispettive quotidianità nel rispetto reciproco. Gli edifici che raggiungono al massimo il terzo piano, garantiscono una ridotta densità abitativa che favorisce la dimensione umana dello stile di vita della zona, trasformandola in quella che è possibile definire un'isola verde a due passi (8km) dal centro. La presenza di tutti i servizi, di scuole e negozi a conduzione familiare assicura, laddove desiderato una piena autonomia e comodità negli spostamenti ai residenti offrendo la possibilità di una vita tranquilla e lontana dallo stress.Gli spostamenti verso San Giovanni, Tuscolana, il Centro e l'Eur sono garantiti dalle linee di bus che attraverso le arterie rappresentate dalla via appia, appia pignatelli, tor carbone.Vivere in questo angolo di Roma godendo della prossimità al Centro e alle principali zone commerciali, lontano dalle dinamiche caotiche della città in un ambiente verdeggiante, rappresenta la scelta di uno stile di vita improntato sulla qualità.

CASAMERCATO propone in vendita attico duplex in Roma, via Resuttano, in comprensorio. QUANTITA': 2 piano su 2 livelli. Composto complessivamente di ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 3 bagni, locale tecnico, terrazzo, balcone perimetrale. BOX auto. QUALITÀ: recente costruzione, come nuovo, disposto su due livelli, camino. Vista panoramica. Infissi con doppio vetro. portone blindato. Pannelli solari. Riscaldamento autonomo. Grate di protezione. Tende. DATI CATASTALI: superficie mq 107, R. C. euro 627,50. PAGAMENTO: anche con ampio mutuo sino al 95% e ammortamento 30 anni. Esempio acconto euro 80.000 e rata mese 900 mese. APE: C CODICE: ROM 390 Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l'annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti. Competenza, dinamismo e passione caratterizzano il marchio CasaMercato il quale è da molti anni il riferimento migliore per chi voglia vendere, acquistare o affittare un bene immobile: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce. N. B. Il presente documento non costituisce elemento contrattuale.

La F/C Immobiliare Reale Estate propone in vendita, in esclusiva, Attico Panoramico con Terrazzo di 90 mq in Vendita Scopri questo affascinante attico situato in una posizione strategica vicino al centro storico. L'immobile, da ristrutturare, offre una vista panoramica mozzafiato grazie alla sua esposizione est-ovest. Con una superficie commerciale di 90 mq e calpestabile di 85 mq, l'attico si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. Il soggiorno, con angolo cottura, si apre su un ampio terrazzo di 90 mq, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. La proprietà comprende due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e spazio per tutta la famiglia. Il portone blindato e il sistema di riscaldamento termoautonomo assicurano sicurezza e efficienza energetica. Le spese condominiali sono di soli 130 euro mensili. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare una porzione comunicante di 46 mq con un ulteriore terrazzo di 50 mq, per chi desidera ancora più spazio. L'attico, costruito nel 1940, è dotato di aria condizionata e ha una classe energetica G con un consumo di energia di 175,00 kwh/m2 anno. Non perdere l'opportunità di personalizzare questo attico secondo i tuoi gusti e necessità. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita!