Продажа квартир - Quartiere XXVII Primavalle

Pineta Sacchetti - Via della Pineta Sacchetti 43 Appartamento uso investimento! Abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento di ampia metratura, circa 115 mq, parzialmente seminterrato, con ingresso indipendente da Via Pio IX. L'immobile, da ristrutturare, attualmente è utilizzato come ufficio, ma considerando che trattasi di una categoria catastale A/4, lo stesso è da considerarsi un ottimo investimento, b&b, casa vacanze, ma anche come ufficio, laboratorio o studio per discipline olistiche. No spazi esterni. Prenota la Tua visita.

ASTA: Appartamento posto al secondo piano, la cui metratura si sviluppa su mq 68. L'immobile è composto da ingresso, ripostiglio, disimpegno, due camere, bagno cucina e due balconi. L'appartamento è in buone condizioni

Tempocasa propone in vendita un ampio bilocale situato al secondo piano di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata e dotata di ascensore. L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, con un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato con vasca e un'ampia camera da letto, ideale per chi desidera comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. A rendere questa soluzione ancora più interessante sono i due balconi, che offrono un piacevole sfogo esterno con affaccio sul giardino interno, ideale per godersi momenti di relax in un contesto tranquillo e riservato. L'ottima esposizione garantisce inoltre una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova nelle immediate vicinanze di Torrevecchia e di tutti i principali servizi, tra cui negozi, attività commerciali e collegamenti, rendendolo una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della propria abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.

Rivolta Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di circa 98 mq, situato al primo piano di un elegante palazzo degli anni '60, in ottime condizioni manutentive, all'interno di un tranquillo e curato comprensorio residenziale. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno finestrato con doccia e ampio ripostiglio, con possibilità di ricavare un secondo bagno. Completano la proprietà due comodi soppalchi e due balconi. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo. I doppi affacci sul silenzioso cortile interno garantiscono tranquillità e riservatezza, pur trovandosi in un contesto urbano ricco di servizi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, attività commerciali e servizi di ogni genere, oltre a comodi collegamenti con il trasporto pubblico. La vicinanza al Policlinico Universitario Agostino Gemelli rende inoltre l'immobile particolarmente interessante anche come investimento, grazie alla potenziale richiesta di locazioni da parte di personale sanitario, professionisti e studenti. Una soluzione ideale sia per chi desidera un'abitazione confortevole e funzionale, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona ben servita della Capitale. Prezzo richiesto: € 330.000. Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - [email protected] - www.immobiliarerivolta.com - SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: [email protected] PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

La Tua Casa Immobiliare è lieta di proporre in vendita in Via di Torrevecchia, un immobile posto al terzo piano di una palazzina di quattro piani con ascensore di circa 100 mq commerciali con ampia terrazza di circa 22 mq, in parte perimetrale ed in parte abitabile,. L'immobile si presenta così diviso: ingresso, soggiorno, corridoio con armadio a muro, cucina abitabile, due camere di cui una ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, ampia terrazza perimetrale. Completa la proprietà una cantina. L'immobile si presenta in buono stato interno, le finestre sono in alluminio con doppiovetro, le porte in legno, la pavimentazione in piastrelle stile veneziano. Tutti gli ambienti eccetto soggiorno e bagno hanno la portafinestra che fa accedere sul terrazzo. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali comprensive di acqua e pulizia scale ammontano a circa 90.00 euro mensili. L'immobile gode di una posizione strategica per la sua vicinanza ai maggiori servizi commerciali e collegamenti. La richiesta è di €. 360.000,00.

Nella zona di Torrevecchia alta-Gemelli, a pochi passi dalla pista ciclabile e dalla stazione ferroviaria di Monte Mario FL3. Proponiamo in vendita un quadrilocale di 130 mq commerciali, ideale per le famiglie o come investimento (data la vicinanza con gli ospedali Policlinico Agostino Gemelli e San Filippo Neri), difatti la posizione centrale in una zona ben servita rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca comodità e tranquillità. L'immobile, sito al piano terra, gode di un giardino privato di circa 130 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà attualmente è composta da una zona giorno molto accogliente e una zona notte separata e ben organizzata: nella zona giorno troviamo un salone doppio, cucina separata con possibilità di lasciarla a vista grazie ad un strategica porta scorrevole e una veranda con accesso diretto al giardino privato e pavimentato. Mentre alla zona notte si accede da un disimpegno, arricchito da armadi a muro, che conduce alle due camere da letto, la cameretta, il bagno principale, ampio e finestrato e poi ad un bagno cieco di servizio. Infine, completa la proprietà una cantina al piano s1 dello stabile. La tripla esposizione dell'appartamento assicura luminosità naturale durante tutto il giorno, ciò la rende una soluzione veramente rara per il contesto urbano. L'immobile internamente si presenta da ristrutturare ad eccezione degli infissi, nuovi per tutto l'appartamento, stati montati a seguito dei lavori dello stabile per il cappotto termico nel 2020. Inoltre sono presenti dei climatizzatori in tutti gli ambienti e oltre ad avere il riscaldamento centralizzato con caldaia e centrale nuova, l'appartamento gode di un secondo impianto di riscaldamento autonomo che garantisce indipendenza nel gestire le temperature in casa. Se stai vendendo il tuo immobile, vorresti cambiare casa o semplicemente avere una valutazione completamente gratuita contattaci 06.51.27.696, mandaci una mail ad [email protected] o passa a trovarci in VIA DI TORREVECCHIA 94/A. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Pineta Sacchetti e precisamente in Via Sisto IV, zona altamente collegata, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETÀ (usufruttuaria di 93 anni) di un appartamento di 60 mq situato al 4° piano di uno stabile in cortina servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e caratterizzato da finiture curate che non richiedono alcun intervento straordinario. L'abitazione è composta da luminoso soggiorno con accesso diretto a un grazioso balconcino, corridoio, cucina semi-abitabile, ampia camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e un comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, impianto di aria condizionata, infissi in PVC di ultima generazione (per un perfetto isolamento termico e acustico) e porta blindata. La proprietà gode di una posizione strategica e irripetibile. Situata a brevissima distanza da Circonvallazione Cornelia e dalla fermata della Metro, garantisce collegamenti rapidi con il resto della città. La vicinanza immediata al Policlinico Universitario Fondazione Gemelli, così come all'Ospedale Cristo Re, rende l'acquisto della nuda proprietà una forma di investimento solida, sicura e di grande prospettiva, ideale per chi vuole mettere a frutto il proprio capitale puntando su una zona ad altissima richiesta locativa per studenti e personale medico. Classe Energetica "G" Il prezzo richiesto è di euro 190.000 NUDA PROPRIETA'

Delizioso Trilocale in Villino Storico del 1924 - Via dell'Acquedotto Paolo In un caratteristico villino in cortina risalente al 1924, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 52 mq situato al piano terra, in buone condizioni interne. L'immobile è sapientemente distribuito e composto da: • Zona giorno: Accogliente soggiorno con cucinotto separato. • Zona notte: Camera da letto matrimoniale e una cameretta ideale come studio o stanza per i bambini. • Servizi: Un bagno finestrato in buone condizioni. Dotazioni e Comfort: • Riscaldamento autonomo - Porta Blindata • Impianto di aria condizionata • Infissi moderni con doppi vetri • Zanzariere installate su tutti gli infissi Punti di forza: L'appartamento si trova in uno stabile d'epoca signorile e non prevede alcuna spesa di condominio, garantendo costi di gestione azzerati. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività, data la vicinanza a servizi e collegamenti di zona (area Pineta Sacchetti / Gemelli / Torrevecchia). Prezzo richiesto: € 195.000, per informazioni o appuntamenti chiamare al tel.3357401975.

Via Mattia Battistini a poca distanza dalla linea metro A, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale in discreto stato di manutenzione posto al terzo piano di una graziosa palazzina in cortina servita da ascensore. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ampio balcone. Gli arredi rappresentati sono stati inseriti a scopo puramente illustrativo e ricreati artificialmente, al solo fine di consentire una migliore percezione delle dimensioni e delle potenzialità degli spazi. Si presenta da ristrutturare. Il quartiere è altamente servito e ben collegato con la Metro A - fermata Battistini raggiungibile in pochi minuti a piedi, linee autobus e a tutti i principali servizi. La zona è particolarmente comoda per chi lavora presso le strutture ospedaliere Cristo Re ed il Policlinico Gemelli. Per informazioni 3514197230

In zona residenziale tra il quartiere Trionfale-Pineta Sacchetti-Monte Mario, e più precisamente in Via Emma Carelli, disponiamo di appartamenti di nuova costruzione con ampi balconi e terrazzi box o posto auto. La zona è ben servita da mezzi pubblici, vicino la stazione ferroviaria Gemelli, Ospedale in Via della Pineta Sacchetti, metro linea A Battistini e 5 minuti dalle arterie Via Aurelia e GRA. L' edificio è una costruzione ad altissima prestazione energetica in cui il ridotto fabbisogno di energia viene coperto in larga misura da fonti rinnovabili prodotte in loco. Oltre agli appartamenti sono disponibili posti auto e box. Ufficio vendite in loco. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare il numero 331.6957236-3482397383

70 MQ CON TRIPLA ESPOSIZIONE NEL CUORE DEL QUARTIERE In Via di Torrevecchia 275, in posizione strategica e centrale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, situato al quarto piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e terrazzo. La tripla esposizione garantisce una piacevole luminosità e una buona aerazione degli ambienti. La casa dispone di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e certificazioni degli impianti, caratteristiche che rappresentano un valore aggiunto in termini di comfort e tranquillità. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: nel cuore di Torrevecchia, con negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, è una soluzione ideale per giovani coppie e famiglie che desiderano vivere in un contesto comodo, senza rinunciare alla vicinanza a tutto ciò che serve nella quotidianità. VISITE SOLO SU APPUNTAMENTO - OPEN HOUSE Le visite saranno organizzate esclusivamente su appuntamento, in occasione di giornate dedicate di Open House. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

VIA MATTIA BATTISTINI - APPARTAMENTO CON CORTE PRIVATA A POCHI MINUTI DALLA METRO A - Immobiliare Marella propone in vendita, in Via Mattia Battistini, un appartamento di circa 60 mq con corte esterna privata di 15 mq, situato al piano terra di una palazzina in cortina in ottimo stato manutentivo. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione da personalizzare o un investimento in una delle zone più servite e strategiche di Roma nord-ovest. GLI SPAZI INTERNI - L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, una camera versatile utilizzabile come studio, stanza per gli ospiti o ambiente multifunzionale, bagno e comodo ripostiglio. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare e valorizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. GLI SPAZI ESTERNI - Completa la proprietà una corte privata di circa 15 mq, uno spazio esclusivo e funzionale, ideale per creare una piacevole zona relax o un angolo pranzo all'aperto. IL CONTESTO - L'immobile si trova all'interno di una palazzina in cortina ben mantenuta, in posizione tranquilla e riservata, pur essendo a breve distanza da negozi, supermercati, scuole, farmacie e tutti i principali servizi del quartiere. LA POSIZIONE - La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La fermata Metro A Battistini è raggiungibile in circa 5 minuti, la stazione ferroviaria Gemelli in circa 4 minuti, mentre l'Ospedale Cristo Re e il Policlinico Universitario Gemelli si trovano nelle immediate vicinanze. La vicinanza ai principali collegamenti e alle strutture sanitarie rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione. Un appartamento dalle interessanti potenzialità, con uno spazio esterno privato e la possibilità di realizzare una casa su misura, in una posizione che coniuga tranquillità, servizi e comodità negli spostamenti. PREZZO RICHIESTO: € 204.000. AVVERTENZA SULLE IMMAGINI - Alcune immagini presenti nell'annuncio potrebbero essere state valorizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale e home staging virtuale, esclusivamente a scopo illustrativo. Gli interventi non modificano volumetrie, distribuzione interna, proporzioni o caratteristiche strutturali dell'immobile, ma hanno il solo scopo di migliorarne la presentazione estetica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 06/61560000 - 3483210783 Il Metodo Marella: In Immobiliare Marella crediamo che vendere e acquistare casa debba essere un percorso chiaro, trasparente e organizzato. Il Metodo Marella, nato da oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare, si fonda su informazioni chiare e verificabili, visite organizzate con metodo, assistenza completa fino al rogito e una reale attenzione alle esigenze delle persone. Perché ogni casa è una storia e ogni cliente merita il tempo, la competenza e la professionalità necessari per compiere una scelta importante con serenità. L'immobile è proposto da Immobiliare Marella S.r.l., operativa dal 1996 nell'unica sede ufficiale di Via di Selva Candida 49 a Roma. La società non dispone di altre sedi o filiali. 06 61560000 - immobiliaremarella.it

Via del Forte Braschi - Proponiamo la vendita di un grazioso e luminoso attico con terrazzo ad uso esclusivo. L'immobile posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina in tinta SENZA ASCENSORE, si presenta in buone condizioni interne, ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e straordinario terrazzo di circa 40 mq, in parte chiuso con elegante pergotenda, vivibile tutto l'anno. La proprietà è dotata di infissi in doppio vetro, zanzariere, impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi cerca luminosità, privacy e uno spazio esterno importante nel cuore della città, con vista aperta e panoramica, situata in una zona tranquilla ma estremamente comoda e ben collegata, a pochi minuti dalla Metro A di Battistini e dalla Metro A di Cornelia e da tutti i principali servizi. Ideale per chi cerca una casa da vivere subito senza grandi interventi. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus. Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

Quota pari al 100% del diritto di proprietà di porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Primavalle, via Dei Cristofori n. 34 (catastalmente n. 36), e precisamente:-unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 2 (in planimetria piano 1) contraddistinta con l'int. 9, catastalmente composta da: ingresso, ripostiglio, disimpegno, due camere, bagno, cucina e due balconi DATA ASTA 02/12/2026 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

TUA RE Battistini ad. (Metro) SPLENDIDO PIANO ALTO CON ASCENSORE con ampio BALCONE ABITABILE, meravigliosi AFFACCI PANORAMICI e MOLTO LUMINOSI, ottima esposizione, RISTRUTTURATO, ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, servizio. (Rif. 2191/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Luigi Sincero, via residenziale chiusa a due passi da tutti i servizi e la metro di Battistini e Piazza Clemente XI, in stabile in ottimo stato con ascensore. L'appartamento posto al 3° piano gode di splendidi affacci panoramici e molto luminosi grazie anche all'ottima esposizione. Internamente l'appartamento si presenta ristrutturato ed in ottimo stato, il soggiorno ha sfogo su un ampio balcone abitabile anch'esso con affacci panoramici. Vista la zona e la tipologia si presta ottimamente si ad uso abitativo che ad uso investimento con possibilità di alta rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

A pochi passi da Largo Millesimo, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento posto al piano terra all'interno di una palazzina in cortina. La posizione è particolarmente vantaggiosa, situata in una zona silenziosa e strategica, vicina a tutti i servizi primari ed attività commerciali con facile accesso agli ospedali Policlinico Gemelli e San Filippo Neri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è composto da soggiorno a vista con angolo cottura,camera matrimoniale, bagno e giardino di 60 mq. E' dotato di riscaldamento autonomo. Il prezzo richiesto è di € 219.000,00 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell'esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito www.enneimmobiliare.it

Situato nel quadrante nord-ovest di Roma a pochi passi dalla stazione della Metro A “Battistini”, in una via tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un attico panoramico, unico appartamento al piano di una palazzina in tinta e mattoncini faccia vista restaurata, dotata di ascensore, che garantisce massima privacy e un'ottima luminosità. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso, soggiorno, due camere, cucina e bagno. Il vero punto di forza della casa è il terrazzo di circa 60 mq, uno sfogo esterno raro e ideale per momenti di relax all'aperto. A completare la vivibilità degli spazi esterni vi è inoltre un comodo balcone, che garantisce un ulteriore affaccio funzionale all'abitazione. Arricchisce la proprietà una comoda e utile cantina. La zona garantisce la massima comodità grazie alla presenza immediata di tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, uffici postali, banche, bar e ristoranti, oltre a beneficiare della vicinanza a importanti poli sanitari della capitale come il Policlinico Universitario Agostino Gemelli e l'Ospedale Cristo Re. La Grasso Luxury offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.35298597 o all'indirizzo e-mail [email protected]; i nostri uffici di back office osservano i seguenti orari: lun.-ven. 9:00 - 20:00 sab. 9:00-13:00. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La reliving Immobiliare Propone la vendita di un delizioso e luminoso Trilocale, in contesto residenziale e tranquillo, posto al terzo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. La proprietà, rifinita con cura e pronta per essere abitata, gode di una distribuzione ottimale degli spazi interni: zona Giorno: Accogliente soggiorno con cucinotto a vista e comodo accesso al primo balcone, zona Notte: Due ampie camere matrimoniali, di cui una servita da un secondo balcone privato, bagno finestrato completo di box doccia e un ripostiglio. Completa la proprietà un comodo posto auto privato all'interno del piazzale condominiale antistante lo stabile, al quale si accede con cancello automatico. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è così rifinito: Infissi in alluminio con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, Elegante pavimento in laminato, Impianto di aria condizionata, Portone d'ingresso blindato. L'immobile gode di una posizione strategica e ben collegata, a breve distanza dalle fermate della Metro A (in particolare Cornelia e Battistini, facilmente raggiungibili anche a piedi o con i mezzi di superficie), che permettono di raggiungere comodamente il centro di Roma in pochi minuti, inoltre numerose linee autobus collegano rapidamente il quartiere con il resto della città. Nelle immediate vicinanze troviamo tutte le attività commerciali tra cui bar/tabacchi/supermercati/ufficio postale/mercato rionale di Pasquale II/ristoranti/pizzerie/palestre/scuole ecc. Ottimo sia come soluzione abitativa per famiglie che come uso investimento. La richiesta è di Euro 289.000,00 Per info e/o appuntamento contattare i seguenti recapiti: 06/94536532 e [email protected] Le presenti informazioni /foto/planimetrie/video non costituiscono elementi contrattuali.

ROMA-VIA SAN MELCHIADE PAPA, situata nelle vicinanze di Via Mattia Battistini e del quadrante Boccea/Pineta Sacchetti, un'area residenziale molto richiesta per la comodità ai servizi. In zona Ben collegata con la rete del trasporto pubblico locale e vicina alla Metro A (fermata Battistini), che permette di raggiungere il centro di Roma in tempi rapidi, presenza capillare di negozi, supermercati, scuole, farmacie e parchi nelle vicinanze (come la zona della Pineta Sacchetti), proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 100 mq, caratterizzato da una triplice esposizione che garantisce un'eccezionale luminosità durante tutto il giorno. Situato all'interno di una graziosa palazzina in cortina, l'immobile unisce la massima comodità di accesso all'indipendenza e alla riservatezza di una posizione dominante. L'accesso alla proprietà avviene comodamente dal piano terreno. Tuttavia, grazie alla posizione rialzata della palazzina rispetto alla via, tutti gli affacci corrispondono a un primo piano alto, offrendo viste aperte, ariose e una piacevole immersione parziale nel verde circostante. L'immobile è stato oggetto di una fine ristrutturazione, eseguita prestando la massima attenzione ai dettagli e impiegando materiali di elevata qualità. La composizione interna è la seguente: Ampio salone con accesso diretto al primo balcone, cucina abitabile, anch'essa con uscita sul balcone, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di sfogo sul terzo balcone, bagno principale spazioso e completo di vasca, comodo ripostiglio/zona lavanderia, già predisposto con la possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio. La disposizione degli spazi consente facilmente di rimodulare gli ambienti per realizzare una terza camera da letto. La zona giorno e la zona notte sono ottimamente divise grazie ad una elegante porta a vetri. DETTAGLI IMMOBILE: Elegante pavimentazione in cotto che dona calore agli ambienti, infissi di ultima generazione in legno-alluminio per un perfetto isolamento termico e acustico, porte interne nuove e di design impianto di climatizzazione caldo/freddo di nuova installazione, grate di sicurezza e zanzariere su tutte le finestre. Completa la proprietà una cantina condominiale assegnata ad uso esclusivo alla quale si può accedere tramite l'ascensore condominiale che porta al piano s1. Le spese condominiali sono comprensive del consumo di acqua. Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d'immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile; -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ristrutturazioni. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Professionecasa propone in vendita, in via Diano Marina 90, un trilocale di 75 mq da ristrutturare. L'appartamento è situato al primo piano senza ascensore. L'immobile è cosi composto: ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, cucina con uscita sul secondo balcone, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 06.85951307. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.