Продажа трехкомнатных квартир - Quartiere XXVII Primavalle

Pineta Sacchetti - Via della Pineta Sacchetti 43 Appartamento uso investimento! Abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento di ampia metratura, circa 115 mq, parzialmente seminterrato, con ingresso indipendente da Via Pio IX. L'immobile, da ristrutturare, attualmente è utilizzato come ufficio, ma considerando che trattasi di una categoria catastale A/4, lo stesso è da considerarsi un ottimo investimento, b&b, casa vacanze, ma anche come ufficio, laboratorio o studio per discipline olistiche. No spazi esterni. Prenota la Tua visita.

ASTA: Appartamento posto al secondo piano, la cui metratura si sviluppa su mq 68. L'immobile è composto da ingresso, ripostiglio, disimpegno, due camere, bagno cucina e due balconi. L'appartamento è in buone condizioni

Rivolta Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di circa 98 mq, situato al primo piano di un elegante palazzo degli anni '60, in ottime condizioni manutentive, all'interno di un tranquillo e curato comprensorio residenziale. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno finestrato con doccia e ampio ripostiglio, con possibilità di ricavare un secondo bagno. Completano la proprietà due comodi soppalchi e due balconi. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo. I doppi affacci sul silenzioso cortile interno garantiscono tranquillità e riservatezza, pur trovandosi in un contesto urbano ricco di servizi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, attività commerciali e servizi di ogni genere, oltre a comodi collegamenti con il trasporto pubblico. La vicinanza al Policlinico Universitario Agostino Gemelli rende inoltre l'immobile particolarmente interessante anche come investimento, grazie alla potenziale richiesta di locazioni da parte di personale sanitario, professionisti e studenti. Una soluzione ideale sia per chi desidera un'abitazione confortevole e funzionale, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona ben servita della Capitale. Prezzo richiesto: € 330.000. Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - [email protected] - www.immobiliarerivolta.com - SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: [email protected] PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

La Tua Casa Immobiliare è lieta di proporre in vendita in Via di Torrevecchia, un immobile posto al terzo piano di una palazzina di quattro piani con ascensore di circa 100 mq commerciali con ampia terrazza di circa 22 mq, in parte perimetrale ed in parte abitabile,. L'immobile si presenta così diviso: ingresso, soggiorno, corridoio con armadio a muro, cucina abitabile, due camere di cui una ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, ampia terrazza perimetrale. Completa la proprietà una cantina. L'immobile si presenta in buono stato interno, le finestre sono in alluminio con doppiovetro, le porte in legno, la pavimentazione in piastrelle stile veneziano. Tutti gli ambienti eccetto soggiorno e bagno hanno la portafinestra che fa accedere sul terrazzo. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali comprensive di acqua e pulizia scale ammontano a circa 90.00 euro mensili. L'immobile gode di una posizione strategica per la sua vicinanza ai maggiori servizi commerciali e collegamenti. La richiesta è di €. 360.000,00.

Delizioso Trilocale in Villino Storico del 1924 - Via dell'Acquedotto Paolo In un caratteristico villino in cortina risalente al 1924, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 52 mq situato al piano terra, in buone condizioni interne. L'immobile è sapientemente distribuito e composto da: • Zona giorno: Accogliente soggiorno con cucinotto separato. • Zona notte: Camera da letto matrimoniale e una cameretta ideale come studio o stanza per i bambini. • Servizi: Un bagno finestrato in buone condizioni. Dotazioni e Comfort: • Riscaldamento autonomo - Porta Blindata • Impianto di aria condizionata • Infissi moderni con doppi vetri • Zanzariere installate su tutti gli infissi Punti di forza: L'appartamento si trova in uno stabile d'epoca signorile e non prevede alcuna spesa di condominio, garantendo costi di gestione azzerati. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività, data la vicinanza a servizi e collegamenti di zona (area Pineta Sacchetti / Gemelli / Torrevecchia). Prezzo richiesto: € 195.000, per informazioni o appuntamenti chiamare al tel.3357401975.

Via Mattia Battistini a poca distanza dalla linea metro A, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale in discreto stato di manutenzione posto al terzo piano di una graziosa palazzina in cortina servita da ascensore. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ampio balcone. Gli arredi rappresentati sono stati inseriti a scopo puramente illustrativo e ricreati artificialmente, al solo fine di consentire una migliore percezione delle dimensioni e delle potenzialità degli spazi. Si presenta da ristrutturare. Il quartiere è altamente servito e ben collegato con la Metro A - fermata Battistini raggiungibile in pochi minuti a piedi, linee autobus e a tutti i principali servizi. La zona è particolarmente comoda per chi lavora presso le strutture ospedaliere Cristo Re ed il Policlinico Gemelli. Per informazioni 3514197230

70 MQ CON TRIPLA ESPOSIZIONE NEL CUORE DEL QUARTIERE In Via di Torrevecchia 275, in posizione strategica e centrale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, situato al quarto piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e terrazzo. La tripla esposizione garantisce una piacevole luminosità e una buona aerazione degli ambienti. La casa dispone di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e certificazioni degli impianti, caratteristiche che rappresentano un valore aggiunto in termini di comfort e tranquillità. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: nel cuore di Torrevecchia, con negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, è una soluzione ideale per giovani coppie e famiglie che desiderano vivere in un contesto comodo, senza rinunciare alla vicinanza a tutto ciò che serve nella quotidianità. VISITE SOLO SU APPUNTAMENTO - OPEN HOUSE Le visite saranno organizzate esclusivamente su appuntamento, in occasione di giornate dedicate di Open House. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

VIA MATTIA BATTISTINI - APPARTAMENTO CON CORTE PRIVATA A POCHI MINUTI DALLA METRO A - Immobiliare Marella propone in vendita, in Via Mattia Battistini, un appartamento di circa 60 mq con corte esterna privata di 15 mq, situato al piano terra di una palazzina in cortina in ottimo stato manutentivo. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione da personalizzare o un investimento in una delle zone più servite e strategiche di Roma nord-ovest. GLI SPAZI INTERNI - L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, una camera versatile utilizzabile come studio, stanza per gli ospiti o ambiente multifunzionale, bagno e comodo ripostiglio. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare e valorizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. GLI SPAZI ESTERNI - Completa la proprietà una corte privata di circa 15 mq, uno spazio esclusivo e funzionale, ideale per creare una piacevole zona relax o un angolo pranzo all'aperto. IL CONTESTO - L'immobile si trova all'interno di una palazzina in cortina ben mantenuta, in posizione tranquilla e riservata, pur essendo a breve distanza da negozi, supermercati, scuole, farmacie e tutti i principali servizi del quartiere. LA POSIZIONE - La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La fermata Metro A Battistini è raggiungibile in circa 5 minuti, la stazione ferroviaria Gemelli in circa 4 minuti, mentre l'Ospedale Cristo Re e il Policlinico Universitario Gemelli si trovano nelle immediate vicinanze. La vicinanza ai principali collegamenti e alle strutture sanitarie rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione. Un appartamento dalle interessanti potenzialità, con uno spazio esterno privato e la possibilità di realizzare una casa su misura, in una posizione che coniuga tranquillità, servizi e comodità negli spostamenti. PREZZO RICHIESTO: € 204.000. AVVERTENZA SULLE IMMAGINI - Alcune immagini presenti nell'annuncio potrebbero essere state valorizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale e home staging virtuale, esclusivamente a scopo illustrativo. Gli interventi non modificano volumetrie, distribuzione interna, proporzioni o caratteristiche strutturali dell'immobile, ma hanno il solo scopo di migliorarne la presentazione estetica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 06/61560000 - 3483210783 Il Metodo Marella: In Immobiliare Marella crediamo che vendere e acquistare casa debba essere un percorso chiaro, trasparente e organizzato. Il Metodo Marella, nato da oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare, si fonda su informazioni chiare e verificabili, visite organizzate con metodo, assistenza completa fino al rogito e una reale attenzione alle esigenze delle persone. Perché ogni casa è una storia e ogni cliente merita il tempo, la competenza e la professionalità necessari per compiere una scelta importante con serenità. L'immobile è proposto da Immobiliare Marella S.r.l., operativa dal 1996 nell'unica sede ufficiale di Via di Selva Candida 49 a Roma. La società non dispone di altre sedi o filiali. 06 61560000 - immobiliaremarella.it

Via del Forte Braschi - Proponiamo la vendita di un grazioso e luminoso attico con terrazzo ad uso esclusivo. L'immobile posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina in tinta SENZA ASCENSORE, si presenta in buone condizioni interne, ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e straordinario terrazzo di circa 40 mq, in parte chiuso con elegante pergotenda, vivibile tutto l'anno. La proprietà è dotata di infissi in doppio vetro, zanzariere, impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi cerca luminosità, privacy e uno spazio esterno importante nel cuore della città, con vista aperta e panoramica, situata in una zona tranquilla ma estremamente comoda e ben collegata, a pochi minuti dalla Metro A di Battistini e dalla Metro A di Cornelia e da tutti i principali servizi. Ideale per chi cerca una casa da vivere subito senza grandi interventi. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus. Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

TUA RE Battistini ad. (Metro) SPLENDIDO PIANO ALTO CON ASCENSORE con ampio BALCONE ABITABILE, meravigliosi AFFACCI PANORAMICI e MOLTO LUMINOSI, ottima esposizione, RISTRUTTURATO, ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, servizio. (Rif. 2191/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Luigi Sincero, via residenziale chiusa a due passi da tutti i servizi e la metro di Battistini e Piazza Clemente XI, in stabile in ottimo stato con ascensore. L'appartamento posto al 3° piano gode di splendidi affacci panoramici e molto luminosi grazie anche all'ottima esposizione. Internamente l'appartamento si presenta ristrutturato ed in ottimo stato, il soggiorno ha sfogo su un ampio balcone abitabile anch'esso con affacci panoramici. Vista la zona e la tipologia si presta ottimamente si ad uso abitativo che ad uso investimento con possibilità di alta rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Situato nel quadrante nord-ovest di Roma a pochi passi dalla stazione della Metro A “Battistini”, in una via tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un attico panoramico, unico appartamento al piano di una palazzina in tinta e mattoncini faccia vista restaurata, dotata di ascensore, che garantisce massima privacy e un'ottima luminosità. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso, soggiorno, due camere, cucina e bagno. Il vero punto di forza della casa è il terrazzo di circa 60 mq, uno sfogo esterno raro e ideale per momenti di relax all'aperto. A completare la vivibilità degli spazi esterni vi è inoltre un comodo balcone, che garantisce un ulteriore affaccio funzionale all'abitazione. Arricchisce la proprietà una comoda e utile cantina. La zona garantisce la massima comodità grazie alla presenza immediata di tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, uffici postali, banche, bar e ristoranti, oltre a beneficiare della vicinanza a importanti poli sanitari della capitale come il Policlinico Universitario Agostino Gemelli e l'Ospedale Cristo Re. La Grasso Luxury offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.35298597 o all'indirizzo e-mail [email protected]; i nostri uffici di back office osservano i seguenti orari: lun.-ven. 9:00 - 20:00 sab. 9:00-13:00. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La reliving Immobiliare Propone la vendita di un delizioso e luminoso Trilocale, in contesto residenziale e tranquillo, posto al terzo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. La proprietà, rifinita con cura e pronta per essere abitata, gode di una distribuzione ottimale degli spazi interni: zona Giorno: Accogliente soggiorno con cucinotto a vista e comodo accesso al primo balcone, zona Notte: Due ampie camere matrimoniali, di cui una servita da un secondo balcone privato, bagno finestrato completo di box doccia e un ripostiglio. Completa la proprietà un comodo posto auto privato all'interno del piazzale condominiale antistante lo stabile, al quale si accede con cancello automatico. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è così rifinito: Infissi in alluminio con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, Elegante pavimento in laminato, Impianto di aria condizionata, Portone d'ingresso blindato. L'immobile gode di una posizione strategica e ben collegata, a breve distanza dalle fermate della Metro A (in particolare Cornelia e Battistini, facilmente raggiungibili anche a piedi o con i mezzi di superficie), che permettono di raggiungere comodamente il centro di Roma in pochi minuti, inoltre numerose linee autobus collegano rapidamente il quartiere con il resto della città. Nelle immediate vicinanze troviamo tutte le attività commerciali tra cui bar/tabacchi/supermercati/ufficio postale/mercato rionale di Pasquale II/ristoranti/pizzerie/palestre/scuole ecc. Ottimo sia come soluzione abitativa per famiglie che come uso investimento. La richiesta è di Euro 289.000,00 Per info e/o appuntamento contattare i seguenti recapiti: 06/94536532 e [email protected] Le presenti informazioni /foto/planimetrie/video non costituiscono elementi contrattuali.

Professionecasa propone in vendita, in via Diano Marina 90, un trilocale di 75 mq da ristrutturare. L'appartamento è situato al primo piano senza ascensore. L'immobile è cosi composto: ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, cucina con uscita sul secondo balcone, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 06.85951307. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

VIA PIO IX - In una palazzina in tinta misto cortina ben tenuta e servita da ascensore, proponiamo la vendita di un comodo trilocale di circa 85 metri quadri calpestabili situato al primo piano e in buone condizioni. L'appartamento si presenta ben distribuito e molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione a est, sud e ovest che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata. Entrando si trova un comodo ingresso che introduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, perfetta da vivere quotidianamente. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno finestrato. A completare e rendere ancora più godibile la casa ci sono sia un balcone che un bel terrazzo, spazi preziosi all'aperto da sfruttare per il relax o per i momenti conviviali. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e viene venduto con una comoda cantina di pertinenza, utilissima come spazio extra di servizio. Una soluzione pratica, luminosa e ben esposta, in buone condizioni, situata in una zona tranquilla ma estremamente comoda e ben collegata, a pochi minuti dalla Metro A di Battistini e dalla Metro A di Cornelia e da tutti i principali servizi. Ideale per chi cerca una casa da vivere subito senza grandi interventi. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus. Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

ATTICO CON TERRAZZO VIA DEL FORTE BRASCHI Roma, Via del Forte Braschi Al quarto e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, proponiamo un trilocale da ristrutturare, particolarmente luminoso grazie alla tripla esposizione e completo di un terrazzo vivibile di circa 15 mq. L'appartamento è composto da soggiorno con camino, cucina semiabitabile, due camere, bagno, ripostiglio e terrazzo: uno spazio ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi o creare un piacevole angolo verde. L'immobile offre la possibilità di ridisegnare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando pienamente la luce naturale, la riservatezza dell'ultimo piano e l'assenza di abitazioni sovrastanti. La posizione è comoda e ben servita, con negozi, scuole e fermate autobus nelle immediate vicinanze. La stazione Metro A Battistini e il capolinea bus Giureconsulti distano circa 1,3 km e sono raggiungibili anche con i mezzi pubblici. Il Policlinico Gemelli e l'Università Cattolica sono facilmente collegati. Una soluzione interessante per giovani coppie, professionisti o per chi desidera realizzare un investimento da destinare alla locazione.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Quota pari al 100% del diritto di proprietà di porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Primavalle, via Dei Cristofori n. 34 (catastalmente n. 36), e precisamente:-unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 2 (in planimetria piano 1) contraddistinta con l'int. 9, catastalmente composta da: ingresso, ripostiglio, disimpegno, due camere, bagno, cucina e due balconi - dei Cristofori,. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Gemelli e della stazione FM3, dei principali servizi ed attività commerciali proponiamo la vendita di un appartamento all'interno di un comprensorio con servizio di portierato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, bagno ripostiglio e due balconi La soluzione in oggetto si presenta da ristrutturare. Il prezzo richiesto è di €279.000,00 C'è la possibilita di acquistare un box auto all'interno del comprensorio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell'esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito.

Battistini adiacenze al capolinea della metro A, precisamente nella strada privata di Via Camillo Mazzella, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di una palazzina in tinta in buono stato di manutenzione ma senza ascensore. L'appartamento gode di ottima luminosità grazie all'orientamento Sud-Est, si presenta allo stato originario ma in buone condizioni generali, si sviluppa su una metratura commerciale di mq. 80 così distribuita: salone, due camere, cucina semi abitabile, servizio con soppalco, balcone, è dotato di porta blindata, infissi in pvc con cancelletti antifurto, termoautonomo e climatizzato. PER APPUNTAMENTO CHIAMARE 06/45505352 Ape G

- 100 MT DALLA METRO BATTISTINI In Via Lucio II, in posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 112 mq, impreziosito da un esclusivo giardino mattonato di circa 100 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o creare uno spazio relax riservato. L'immobile, in ottimo stato manutentivo, gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità e un'ottima ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio ingresso, sia condominiale che indipendente direttamente dal giardino, elemento che conferisce maggiore privacy e praticità nella vita quotidiana. La proprietà è composta da un ampio soggiorno doppio, caratterizzato da spazi generosi che consentono di accogliere comodamente una zona living e un grande tavolo da pranzo, un cucinotto, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e spazi ben distribuiti pensati per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare comodamente all'interno del giardino privato, una comodità sempre più rara e ricercata nella zona. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata ed è situato in un contesto particolarmente strategico: a soli 100 metri dalla fermata Metro A Battistini, vicino al Policlinico Gemelli, ben collegato ai principali servizi, attività commerciali, scuole e aree di interesse del quartiere. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi cittadini. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - 351 6417648 rmfleming@****** I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

In Via di Torrevecchia, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume, ha il piacere di proporre in vendita un terzo piano con doppia esposizione, situato in una delle vie più richieste del quartiere. Molte palazzine limitrofe sono immerse in contesti signorili, proprio come la nostra proposta. La palazzina è di soli quattro piani, incluso l'attico, ed è abitata da pochissimi condomini. Appena varcato l'ingresso dello stabile si respira un'aria di eleganza. La posizione è particolarmente comoda: negozi di vario genere e supermercati sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile gode di affacci molto panoramici e ariosi. L'ingresso con il suo disimpegno divide la zona di rappresentanza da quella composta da due camere, un servizio e una cucina. La proprietà è completata da due balconi, di cui uno parzialmente vivibile. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e si presta a qualsiasi rivalutazione e personalizzazione degli spazi interni. La metratura, rispetto alla tipologia, sviluppa ambienti davvero generosi e apprezzabili. L'immobile è ottimamente collegato a tutte le principali vie di accesso alla capitale e ai quartieri vicini, anche grazie alla vicinanza immediata con il GRA. Si consiglia di visionare le planimetrie allegate che meglio descrivono questa soluzione abitativa. Più precisamente quella tridimensionale suggerisce un ‘idea di arredamento possibile. Il video rappresenta l'attuale consistenza. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A [email protected] La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume