ROMA : Talenti - All'interno del Signorile Comprensorio " Villini Niccodemi ", dotato di piscina e servizio di portineria, siamo lieti di proporre in vendita un bellissimo attico sito al piano 3 e 4 ed internamente cosi composto : P3 - comodo soggiorno con accesso ad una terrazza a livello di 20 mq, cucina in muratura, due camere da letto, doppi servizi e disimpegno; P4 - ampia terrazza di 105 mq ca con doppio accesso, sia dall'appartamento che dalla scala condominiale, dotata di vasca jacuzzi e barbecue. Completano la proprietà un box auto, un posto moto ed una comoda cantina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, essendo stato edificato nel 2005 e rappresenta una opportunità unica per vivere all'interno del bellissimo comprensorio "Villini Niccodemi" nel verdeggiante quartiere Talenti.

Talenti - ATTICO completamente ristrutturato TRILOCALE di 115 mq circa tripla esposizione salone all'americana con cucina a vista due camere bagno ampio TERRAZZO di 100 mq circa. Via Isidoro del Lungo, adiacente Via Carlo Lorenzini, proponiamo la vendita di un quarto piano ATTICO in una palazzina signorile in cortina. L'immobile recentemente RISTRUTTURATO, gode di tripla esposizione, con affacci interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 115 mq circa ed è composto da un salone all'americana con cucina a vista, due camere matrimoniali ed un servizio; si accede all'ampio TERRAZZO perimetrale di 100 mq circa da ogni ambiente di casa. La zona giorno è razionalmente divisa dalla zona notte, è presente la porta blindata, i pavimenti sono in marmo rosso di Carrara nella zona giorno e gress porcellanato effetto legno nella zona notte, riscaldamento autonomo con termoconvettori per aria calda/fredda, caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria, impianti elettrico ed idraulico a norma, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle elettriche. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

La Società Impreme SpA sviluppa progetti unici capaci di coniugare standard qualitativi di altissimo livello e soluzioni sempre più innovative in termini di sostenibilità e rispetto dell'ambiente. Una visione imprenditoriale sempre proiettata nel futuro, che si realizza già da oggi con la presentazione di un nuovo e rifinitissimo attico sito all'interno del signorile complesso "Armonia Talenti" più precisamente in via Ojetti - via di Casal Boccone in un quartiere estremamente piacevole, perfetto per vivere con la propria famiglia, grazie alla presenza capillare di ogni tipologia di servizio che fanno dell'area urbana l'ideale contesto per una vita piena di comodità, senza rinunciare alla tranquillità del verde. L'immobile di 91 mq. lordi interni e 94 mq. di terrazza si sviluppa come di seguito: - Ampio salone con cucina ad angolo; - Camera da letto matrimoniale con bagno privato; - Seconda camera; - Secondo bagno finestrato con box doccia; - Ampia terrazza panoramica; - Cantina; - Box auto. L'immobile è al settimo piano ed è ubicato nelle immediate vicinanze degli otre 42 ettari di verde di Parco Talenti. All'interno del condominio è presente una bellissima piscina a disposizione dei condomini. Tutti gli alloggi del complesso "Armonia Talenti" sono in Classe Energetica A4 ed offrono, tra l'altro, dotazioni impiantistiche d'avanguardia quali: - Riscaldamento e raffrescamento con impianto radiante; - Murature isolanti che garantiscono un efficiente mantenimento della temperatura interna e di conseguenza un risparmio energetico; - Schermature raggi solari; - Infissi a taglio termico basso emissivi con doppi vetri, gas inerte (argon) all'interno e pellicola per il filtraggio dei raggi termici e pertanto con elevato potere termoisolante; - Eliminazione dei ponti termici che causano fenomeni di condensa e muffe; - Impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce il ricambio ed il filtraggio dell'aria senza dover aprire le finestre; - Impianto di deumidificazione; - Contabilizzatori energia e controllo climatico; - Termostati per regolare separatamente la temperatura in ogni singolo ambiente; - Fibra ottica; - Possibilità installazione colonnina elettrica di ricarica all'interno dei box auto; - Predisposizione piano cottura a induzione; - Sistema di recupero e gestione delle acque piovane. Cantina e box auto compresi nel prezzo. Richiesta € 557.000. I nostri consulenti saranno lieti di accoglierVi presso il nostro Ufficio Vendite di Parco Talenti sito in Via Robert Musil, angolo, Viale Ezra Pound per trovare la migliore soluzione alle vostre esigenze. Tel. 06.87132554. www.talentiimpreme.it/residenze/armonia

La Salvemini Immobiliare propone in vendita, a Talenti e più precisamente in via Luciano Zuccoli, in un complesso residenziale molto elegante, un ampio TRILOCALE in ottimo stato (ristrutturato circa 15 anni fa) con affacci da secondo piano ma catastalmente primo, doppi servizi e posto auto condominiale a rotazione. Possibilità acquisto Box auto doppio di 40 mq circa su via Franco Sacchetti a 50.000,00€. L'immobile è così composto, ingresso, salone doppio, cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, cameretta (con finestra in chiostrina), 2 bagni (entrambi con finestra in chiostrina), ampio soppalco ispezionabile, ripostiglio/zona lavanderia con finestra in chiostrina e ampio balcone (6 mt x 1.14 mt). Possibilità terza camera. L'immobile ha una superficie catastale interna di 109 mq, è sito al 1° catastale ma ha affacci da secondo piano, gode inoltre di una doppia esposizione interna (chiostrina ampia e luminosa) ed esterna nel verde condominiale (ovest). Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali corrispondono a circa € 75,00 mensili. L'appartamento è in ottime condizioni interne, completo di climatizzatori caldo/freddo, tapparelle elettriche, videocitofono, inferriate parziali (lato chiostrina). La palazzina é inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, in un elegante condominio, con servizio di portineria intera giornata dal lunedì al venerdì e solo mattina del sabato; a due passi dai principali servizi (scuole primarie e secondarie, mezzi pubblici, attività commerciali, banche, uffici postali. La Salvemini Immobiliare offre un servizio di assistenza e supporto all'acquisto totale a 360°, mette a vostra a disposizione i migliori professionisti del settore come Notai, Geometri, Architetti, Consulenti Finanziari, Designer d'interni, Ditta di traslochi e ristrutturazioni. Inoltre offre un servizio di valutazione gratuita su tutta Roma e provincia e rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Nessun problema! Contattami allo 06.53267951 o al 351.90.29.266 e troverò la soluzione giusta per te! Seguimi anche attraverso la pagina Facebook e Instagram "Salvemini Immobiliare", per rimanere aggiornati sugli appartamenti disponibili basterà mettere un semplice LIKE. Vuoi essere tu il prossimo cliente ad usufruire di un servizio 5 STELLE? Allora non esitare a contattarmi! Prenditi qualche istante per leggere le mie recensioni su google, basta scrivere "Salvemini Immobiliare" sul motore di ricerca.

Nel cuore del quartiere Portuense, e più precisamente in Via Leopoldo Ruspoli, proponiamo la vendita di un grazioso trilocale posto al secondo piano di una palazzina misto cortina e tinta dotata di ascensore e servizio di portierato la mattina. Entrando veniamo accolti dall'ingresso, dotato di un capiente armadio a muro su misura, su cui si apre il soggiorno a vista. Il soggiorno è ampio e luminoso grazie alla doppia porta finestra che conduce al balcone. E' impreziosito da una parete in pietra naturale ed è dotato di una comoda parete attrezzata. E' presente inoltre un camino elettrico da sfruttare durante le fredde serate d'inverno. Il balcone è accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto ed è abitabile al punto da poter posizionare un tavolo da quattro persone. Ci spostiamo nella zona pranzo. Qui è presente una comoda cucina dotata di tutti gli elettrodomestici e la zona pranzo vera e propria con finestra alla romana, ricavata abbattendo un tramezzo e posizionando una penisola utile per la colazione. E' possibile ricreare la seconda camera, rendendo la cucina separata e semiabitabile. Dirigiamoci in camera da letto. Questo ambiente, reso luminoso dalla tripla porta finestra, è di comoda metratura e permette di ospitare oltre a letto e comodini, un grande armadio quattro stagioni. Infine il bagno, finestrato e completo di tutti i sanitari e box doccia, può alloggiare anche lavatrice e asciugatrice in colonna. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto di 15 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, essendo stato ristrutturato recentemente con materiali di qualità. Il pavimento è in laminato effetto legno e le finestre sono in doppio vetro con vetrocamera. Sono presenti controsoffittature con fari a LED in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato, mentre il sistema di condizionamento caldo/freddo, presente in tutti gli ambienti, è autonomo. L'immobile viene venduto completo di arredi marca Hartè. RISTRUTTURATO ARREDATO POSSIBILITA' ACQUISTO BOX AUTO Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.55.300.536 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP. La consulenza è GRATUITA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNORETE PORTUENSE VIGNA PIA

ROMA, Eur Tintoretto, Via Andrea Solario, bellissimo appartamento su due livelli, al piano primo e secondo di un'elegante palazzina con servizio di portineria ed ampi giardini e corti comuni. L'abitazione misura circa 145,00 mq coperti, distribuiti come segue: - al primo livello: " zona giorno" costituita da ingresso con spogliatoio e lavanderia, salone doppio, cucina abitabile ed un'ampia balconata. - al piano superiore (collegato con una comoda scala interna): "zona notte" composta da camera da letto padronale con bagno en suite, ampia camera da letto con doppia finestra, che consente una perfetta divisione in due camere singole, come da idea progettuale illustrata e bagno con doccia. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto coperto al piano interrato, servito da ascensore. L' appartamento si presta anche ad una facile divisione in due unità abitative, con la realizzazione di un secondo ingresso indipendente al piano secondo. DETTAGLI Appartamento su due livelli 145,00 mq coperti 10,00 mq balcone 3,00 mq cantina 12,00 mq posto auto coperto 155,00 mq commerciali Infissi in doppio vetro Inferriate artigianali Pavimento in legno Servizio di portineria Spese condominiali euro 390 trimestrali URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/AUL67 LA ZONA La proprietà ricade del quartiere Ardeatino, il ventesimo di Roma, nell'area più a sud dello stesso, a confine con il quartiere Europa (E.U.R.) che si estende tra il Tevere, Viale dell'Oceano Pacifico, Viale dell'Oceano Atlantico, Via Laurentina e Via delle Tre Fontane. È caratterizzato da Viali ampi, molto diversi dalle strade storiche del centro città, è una zona residenziale ma anche di uffici e di affari. La zona è caratterizzata dallo stile di vita decisamente meno caotico rispetto alle zone più centrali di Roma, e gode di numerose aree verdi e di bellissimi parchi. È servita da importanti arterie di collegamento e perfettamente collegata con una fitta rete di trasporti pubblici di superficie e dalla Metro B (Stazione Marconi a circa 2 Km).

Roma - Talenti - via Isidoro del Lungo - Nel cuore di Talenti in contesto riservato e tranquillo a pochi passi dal Parco Aguzzano e il Parco Talenti vicino a tutti i principali servizi che il quartiere offre, negozi, supermercati, scuole, mezzi di trasporti, proponiamo la vendita di un trilocale di nuda proprietà, posto al piano superattico di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con comodo armadio a muro, cameretta, due bagni entrambi finestrati, balcone e terrazzo. L'appartamento è dotato di: porta blindata, climatizzatori a soffitto, infissi in doppio vetro e PVC e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Usufruttuaria di 95 anni. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale. La vendita è curata dalla VALORE IMMOBILIARE L'agenzia VALORE IMMOBILIARE si trova nel quartiere Bufalotta-Talenti, in via della Bufalotta n.356 (angolo via Renato Fucini). Siamo aperti dal lunedì al venerdì 09:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30. Il Sabato dalle 9:30 alle 12:30. Per avere maggiori informazioni su questo annuncio e per fissare un appuntamento puoi contattarci al numero: 0631071342. Hai trovato la casa che fa per te ma non puoi chiamarci in questo momento? Inviaci un messaggio WhatsApp o un SMS al numero 3272051472, indicando la via dell'appartamento, il prezzo o il riferimento dell'annuncio e ti risponderemo al più presto. In alternativa puoi inviarci una mail a info@valoreimmobiliare.it. Gestiremo più facilmente la tua richiesta. Se ti occorre vendere la tua casa per acquistarne un'altra, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Lavoriamo su tutta Roma, garantendoti tutta la cura e la competenza di cui hai bisogno per vendere al meglio il tuo immobile. Visita il sito www.valoreimmobiliare.it per scoprire chi siamo e quali servizi possiamo offrirti. Se vuoi rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre nuove proposte in anteprima puoi iscriverti gratuitamente alla nostra newsletter sul sito internet o seguirci sui nostri canali social Facebook (Valore Immobiliare) e Instagram (valoreimmobiliare).

Segugiocasa propone in esclusiva La Giustiniana appartamento con ampia balconata abitabile, spazioso e con un bell'affaccio sul parco comunale, situato al secondo piano di una palazzina in cortina. Con i suoi 120 mq, questo immobile è perfetto per chi desidera ampi spazi e comfort. Composizione interna: ampio salone, cucina abitabile spaziosa e funzionale, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo e balcone. Completa la proprietà un comodo box auto e un posto auto scoperto. L'ampio soggiorno è un vero punto di forza di questa proprietà, offrendo uno spazio accogliente dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. € 279.000 Rif 14/19 Tel 063089821. Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedì al venerdì e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato.

Trullo, precisamente in Via Monsummano Terme, Tecnorete Portuense Mediazioni Srl propone in vendita un trilocale in ottimo stato, al piano secondo di una palazzina in buono stato senza ascensore. L'accesso all'immobile avviene nell'ingresso. Sulla destra la camera da letto matrimoniale con accesso al primo balcone con affaccio libero, e il bagno finestrato. Sulla sinistra il soggiorno, la cameretta, e la cucina abitabile dalla quale si accede al secondo balcone. L'immobile è in ottimo stato, dotato di: inferriate e condizionatori caldo/freddo. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi di zona quali: bar, alimentari, supermercati, farmacia, scuole, ospedale, banca, poste etc

Disponiamo di un luminoso bilocale che unisce comfort, praticità e un ottimo potenziale di investimento. L'appartamento è situato al secondo piano di una palazzina in tinta, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, con la comodità delle due fermate metro C: 'Gardenie' e 'Mirti' a portata di mano. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno con finestra. La camera è dotata di una doppia finestra. La tripla esposizione, sud, est e ovest gli conferisce un'ottima luminosità. Tutti gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, gli impianti sono stati rivisti nei primi anni 2000 così come bagno e cucina.

TALENTI - VIA PIRANDELLO In zona servitissima, nelle immediate vicinanze di Via Ugo Ojetti, a pochi passi dall'ufficio postale, supermercati, banche, dal capolinea di "Largo Pugliese” e dal meraviglioso “Parco Talenti”, in palazzina metà anni '60 di cinque piani totali con doppio ingresso da Via G. Verga, proponiamo in vendita un immobile posto al terzo piano con ascensore. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 90 mq e si compone di ingresso, soggiorno, due camere, cucina con tinello, servizio con finestra e due balconi con affaccio panoramico nel verde. L'immobile si presenta luminoso con tripla ed ottima esposizione sud-est/ovest, nel suo stato originale, dotato di infissi in metallo, tende da sole ed impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Completano la proprietà una cantina e posto moto in area condominiale. Ottimo acquisto anche per uso investimento. CLASSE G EURO 265.000 trattabili Si valutano permute - valutazioni gratuite Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Roma Nord Immobiliare Piazza Sergio Corazzini, 3 00137 Roma Tel. 06.82002481 info@romanordimmobiliare.com www.romanordimmobiliare.com

PIGNETO - precisamente in Via Anassimandro - la Quality Immobiliare propone in vendita un grazioso trilocale di 65 mq, situato al secondo piano di una palazzina di quattro. L'appartamento si trova in una delle vie più tranquille e riservate del quartiere, garantendo un ambiente silenzioso e confortevole. L'immobile presenta pavimentazione in legno (ad eccezione del bagno) e si compone di: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto principale, una seconda camera dotata di bagno en suite. In buono stato di conservazione e curato al dettaglio, l'appartamento è dotato di porta blindata e riscaldamento autonomo. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale, cinema e numerose fermate ATAC che conducono al centro città quali : 409/81/105/412 - BUS, 3/5 TRAM E a 3 chilometri dalla METRO C "PIGNETO". Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 - 388.4786921 WWW.QUALITYIMMOBILIARE.IT

Intera proprietà dell'appartamento articolato sui piani quinto e sesto della scala F nel complesso edilizio Rinascimento Primo sito nel Comune di Roma. località Parco Talenti, comparto Z1 con accesso da Via Robert Musil 8,10,12, distinto con il numero interno 24, composto al piano quinto di ingresso, salone, studio, cucina, disimpegno, una camera letto, due bagni, ripostiglio, ampio terrazzo, un balcone, terrazzino, corridoio di collegamento al confinante appartamento int. 25/E, scala di collegamento al piano superiore, ed al piano sesto di porzione del terrazzo di copertura con annesso ripostiglio e piccola piscina, corridoio di collegamento verso il confinante terrazzo di copertura dell'appartamento int. 25 della scala E. Confinante con vano scala, appartamenti interni 24 e 25 della scala E, salvo altri. Successivamente nell'appartamento in oggetto sono stati eseguiti lavori di manutenzione ordinaria ai sensi dell'art. 6, comma 1, lettera a) del citato D.P.R. n.380/ 2001, consistenti nel rinnovamento delle finiture dei bagni, tinteggiature dei soffitti e realizzazione dei controsoffitti nelle camere da letto nei disimpegni e nel soggiorno, con SCIA presentata al Comune di Roma - Municipio IV - Roma Montesacro in data 28 febbraio 2012 prot. 18841 (int 24 della scala F). Sono presenti opere abusive insanabili: - al piano 5 sul terrazzino scoperto a ridosso del corridoio di collegamento all'appartamento int. 25/E è stato realizzato in assenza di titolo edilizio un bagno comportante un aumento di superficie utile di 2,6 mq. Il fabbricato alla data odierna è sprovvisto del certificato di agibilità, nonostante la presentazione della relativa richiesta registrata al protocollo del Dipartimento Programmazione e attuazione urbanistica del Comune di Roma al prot. n. 21925 in data 21/03/2011. L'immobile risulta in uno stato di manutenzione buono, Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti e pignoramento. Si vende nello stato di fatto e di diritto in cui trovasi. Formalità pregiudizievoli: esiste diritto di abitazione ma l''immobile è stato stimato nello stato libero, in quanto l'esistente diritto di abitazione non è opponibile al creditore ipotecario procedente; Stato di occupazione: occupato da terzi. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dal

DI IENNO IMMOBILIARE propone in VENDITA un appartamento silenzioso con ampio affaccio nel verde. L'immobile si trova al secondo piano in un elegante condomino in cortina a Colli d'oro Labaro, più precisamente in Via Clauzetto, vicino al supermercato ad Via Gemona Del Friuli, con servizio di portineria mezza giornata e parco condominiale. La casa ha una esposizione aperta ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazza. Completa la proprietà un posto auto esterno di proprietà e una cantina molto comoda e asciutta. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. Scopri tutti i servizi Di Ienno PLUS: valutazione gratuita, registrazione contratti e preliminari - A.P.E. (certificazione energetica) - servizi Notarili e legali, servizi Catastali, Luce e Gas, Servizi Fiscali (CAF), installazioni Verisure

Roma, Talenti - Via Nicola Festa proponiamo in vendita un immobile elegante e signorile inserito in un contesto di pregio. L'appartamento è situato all'interno di un palazzo in cortina di cinque piani. La superficie interna di questa proprietà offre ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione essendo internamente composto da: ingresso, salone doppio di circa 40 mq che consente il realizzo di una terza camera, due camere da letto, una delle quali dotata di una comoda cabina armadio, tinello, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, armadio a muro e due balconi. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre l'impianto di riscaldamento centralizzato e l'orientamento nord-est contribuiscono a mantenere un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Questo appartamento, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e necessità. È possibile acquistare un comodo box auto di circa 18 mq situato nel medesimo complesso edilizio alla cifra di € 41.000.

In vendita splendido appartamento nella parte alta di Montespaccato, situato in Via Enrico Bondi. L'immobile, situato al secondo e ultimo piano di un edificio senza ascensore, è composto da un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e due balconi perimetrali. L'appartamento dispone inoltre di un lastrico solare di proprietà, recentemente ristrutturato, che può essere reso accessibile tramite una scala a chiocciola esterna, trasformando così l'intera terrazza in uno spazio sfruttabile. L'intera casa è stata completamente ristrutturata e presenta una porta blindata, infissi in alluminio e serrande elettriche. La caldaia del riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Per maggiori informazioni, contattaci al numero indicato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico appartamento a soli 179.000 euro! Classe Energetica: G

La RV IMMOBILIARE affiliata FRIMM è lieta di proporre un delizioso appartamento di mq. 84, rara metratura per il quartiere, posto al piano secondo di un palazzo ristrutturato con bonus 110, ha una buona esposizione, ideale per chi cerca luminosità e ventilazione. L'appartamento è accogliente, perfetto per chi cerca comfort, eleganza ed efficienza. Entrando, sarete accolti da un comodo ingresso che conduce agli ambienti principali, una camera matrimoniale spaziosa e luminosa, una cameretta versatile può essere utilizzata per i bambini o come studio, due bagni, entrambi dotati di doccia, un soggiorno con angolo cottura con balconcino dedicato, ed infine, un balcone attrezzato con un tavolo dove godersi pranzi all'aperto e aperitivi. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e ben organizzato, senza rinunciare alla praticità di spazi funzionali. Il riscaldamento è centralizzato, la recente sostituzione della caldaia condominiale di ultima generazione ha ottimizzato i consumi e l'inquinamento. Il quartiere ha parchi e aree verdi attrezzate, adatto a famiglie con bambini e per chi ama passeggiare o praticare sport all'aperto, ci sono negozi di vario genere e il mercato rionale aggiunge un tocco di vivacità, mentre, le scuole, il centro sportivo e la chiesa offrono servizi essenziali per la vita quotidiana. La nostra agenzia è a vostra disposizione per organizzare visite o fornirvi ulteriori informazioni.

L'Agenzia immobiliare di Barbara Scafi gestisce la vendita di un delizioso appartamento situato in un gradevole comprensorio nel verde. L'Immobile si trova al secondo piano di un villino con solo 6 unita abitative non provvisto di ascensore,La palazzina ha la predisposizione per poter installare l'ascensore. Palazzina ristrutturata circa 4 anni fa. L'Immobile e' cosi composto ballatoio ingresso su ampio soggiorno di circa 25 mq con affaccio sulla terrazza abitabile esposta a sud/ovest ampia cucina con camino (sono state unite la cucina e una camera ) con accesso alla terrazza, corridoio,due bagni uno con doccia l'altro con vasca tutti e due finestrati due camere da letto una con porta finestra per accedere al 2° terrazzo in parte verandato. L'immobile e' luminoso in un contesto gradevole silenzioso. L'Appartamento ha infissi nuovi in pvc con vetrocamera, porte nuove, climatizzato caldo/freddo, riscaldamento autonomo con caldaia a gas, grate alle finestre. Completa la proprietà un posto auto in garage di circa 18 mq e una cantina di circa 9 mq.Prezzo richiesto euro 375000. Per info e appuntamenti 3331709439

CENTOCELLE - In vendita NUDA PROPRIETA' con usufruttuario di 97 anni. Trilocale di ampia metratura al secondo piano CON ASCENSORE inserito in una palazzina di recente ristrutturazione con bonus 110%. L'immobile internamente si presenta da ristrutturare ed è composto da: Ampio ingresso, Salone, Cucina abitabile, due Camere, Bagno e Balcone. L'appartamento si trova in Via dei Faggi, a due passi da Via dei Castani. OTTIMO INVESTIMENTO.

Intera proprietà dell'appartamento articolato sui piani quinto e sesto della scala F nel complesso edilizio Rinascimento Primo sito nel Comune di Roma. località Parco Talenti, comparto Z1 con accesso da Via Robert Musil 8,10,12, distinto con il numero interno 24, composto al piano quinto di ingresso, salone, studio, cucina, disimpegno, una camera letto, due bagni, ripostiglio, ampio terrazzo, un balcone, terrazzino, corridoio di collegamento al confinante appartamento int. 25/E, scala di collegamento al piano superiore, ed al piano sesto di porzione del terrazzo di copertura con annesso ripostiglio e piccola piscina, corridoio di collegamento verso il confinante terrazzo di copertura dell'appartamento int. 25 della scala E. Confinante con vano scala, appartamenti interni 24 e 25 della scala E, salvo altri. Censito in Catasto-Ufficio Provinciale di Roma-Territorio, Servizi Catastali al foglio 264, part. 725, sub 161 Zona censuaria 6, categoria A/2, classe 7, 8,5 vani, rendita Euro 1624,26. Il fabbricato è stato realizzato con permesso di costruzione n.1402 del 1 dicembre 2004 (protocollo n.73723 ), n.304 del 29 marzo 2006 (protocollo n. 24154), n. 575 del 28 giugno 2007 (protocollo n.41183), e n. 1071 del 10/12/2008 (prot. 82159), tutti rilasciati dal Comune di Roma. Successivamente nell'appartamento in oggetto sono stati eseguiti lavori di manutenzione ordinaria ai sensi dell'art. 6, comma 1, lettera a) del citato D.P.R. n.380/ 2001, consistenti nel rinnovamento delle finiture dei bagni, tinteggiature dei soffitti e realizzazione dei controsoffitti nelle camere da letto nei disimpegni e nel soggiorno, con SCIA presentata al Comune di Roma - Municipio IV - Roma Montesacro in data 28 febbraio 2012 prot. 18841 (int 24 della scala F). Sono presenti opere abusive insanabili: - al piano 5 sul terrazzino scoperto a ridosso del corridoio di collegamento all'appartamento int. 25/E è stato realizzato in assenza di titolo edilizio un bagno comportante un aumento di superficie utile di 2,6 mq. Il fabbricato alla data odierna è sprovvisto del certificato di agibilità, nonostante la presentazione della relativa richiesta registrata al protocollo del Dipartimento Programmazione e attuazione urbanistica del Comune di Roma al prot. n. 21925 in data 21/03/2011. L'immobile risulta in uno stato di manutenzione buono, Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti e pignoramento. Si vende nello stato di fatto e di diritto in cui trovasi. Formalità pregiudizievoli: esiste diritto di abitazione ma l''immobile è stato stimato nello stato libero, in quanto l'esistente diritto di abitazione non è opponibile al creditore ipotecario procedente; Stato di occupazione: occupato da terzi. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per l