Laurentina/Giuliano Dalmata e più precisamente in viale Luca Gaurico in un contesto residenziale signorile, immerso nel verde formato da più palazzine in cortina con servizio di portineria, proponiamo un vendita un SUPER ATTICO situato al 5° piano con ascensore fino al 4° piano di 117 mq commerciali, escluse aree scoperte 108 mq cosi suddiviso: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio nel sottotetto, e tre terrazzi panoramici. Possibilità doppio ingresso indipendente dall'altra scala. L'immobile completamente ristrutturato nei primi anni 2000, si presenta in ottimo stato conservativo con le seguenti caratteristiche di rilievo: porta blindata, infissi in vetro/legno con inferriate alle finestre, porte in legno, pavimenti in cotto nel soggiorno e in cucina e parquet nelle stanze, cucina in muratura completa di penisola, doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro en suite anch'esso in muratura con vasca idromassaggio, condizionatori uno nel soggiorno e l'altro nella stanza patronale, caldaia a gas, grande armadio a muro nella suddetta stanza più strutture fisse in legno nella parte del sottotetto, nel soggiorno e nella cucina illuminazione a controsoffitto con faretti. Il riscaldamento è centralizzato con contatori di calore a norma di legge, le spese condominiali cono di circa Euro 100,00 bimestrali. L'appartamento si presenta molto luminoso grazie all'ubicazione su di un piano alto, la tripla esposizione caratterizzata dai 3 comodi terrazzi uno su ogni ambiente principale che regalano affacci ariosi, gradevoli, silenziosi e nel verde con vista panoramica. Ottimo per single, amatore, giovane coppia e/o immobile a reddito. Zona ricca di tutti i comfort e servizi nelle immediate vicinanze: negozi, supermercati, mercati rionali, bar, tabacchi, ristoranti pizzerie, palestre, scuole, banche caf ed uffici postali. Immerso nel verde, adiacente a via Laurentina ad 800 mt dalla metropolitana Linea B Stazione Laurentina e a 5 min. dal nuovo centro commerciale "Maximo" numerose sono le linee di trasporti pubblici nelle immediate vicinanze che permettono di raggiungere il centro e tutte le zone limitrofe facilmente e nel minor tempo possibile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Gruppo Immobiliare Boriani ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione della compravendita nella più totale serenità, affidandoti alla nostra esperienza e professionalità sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Euro 319.000 Cosa aspetti a chiamarci ? 06/69301769 06/83662316

Nel quartiere EUR Giuliano - Dalmata e più precisamente in Via Riccardo Gigante n.18, all'interno di una piccola palazzina dotata di ascensore, proponiamo la Vendita di un appartamento posto al primo piano, di ampia metratura con annesso terrazzo a livello. Per il fabbricato sono già stati deliberati i lavori di rifacimento delle facciate esterne, che, pertanto, rimarranno a carico della parte venditrice. L'immobile di circa 95 mq interni, attualmente è così disposto: ingresso, tre grandi ambienti, ampio servizio igienico finestrato dotato di doccia, ripostiglio ed ampio terrazzo perimetrale di 100 mq circa accessibile da tutti gli ambienti. Completano la proprietà tre comodi posti auto siti all'interno della corte privata. L'immobile gode di molta privacy, vista la distanza dalle palazzine attigue e di un'ottima luminosità, avendo doppia esposizione a sud e ad ovest. Su richiesta del cliente sarà possibile acquistare l'appartamento completamente ristrutturato ad un prezzo che verrà definito a seconda del capitolato lavori concordato. Per tale ipotesi sarà possibile visionare in ufficio il progetto di ristrutturazione che prevede la realizzazione di un quadrilocale, così composto: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto con bagno in camera, due camerette, ampio bagno di servizio, ripostiglio e terrazzo esterno. La versatilità dell'abitazione e la facilità di distribuzione degli spazi, permettono la realizzazione di diverse soluzioni, potendo prevedere una ristrutturazione su misura per ogni esigenza. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Property Dev al numero di telefono 06-4525 9655 "LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE ".

All'interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via di Tor Pagnotta, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L'area interessata dall'intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto e caratterizzata da edifici sorti recentemente. Termine dei lavori previsto, 20 mesi dall'avvio della realizzazione. Tipologie disponibili: bilocale, trilocali e quadrilocali con ampi spazi esterni, tutti comprensivi di box auto e cantina. Appartamento quadrilocale posto al piano quarto di 120 mq composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, balcone. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La superficie commerciale complessiva è di 135 mq. Classe energetica A € 357.300,00 (int. 27) Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

All'interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di auto dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di unità immobiliari di diversa tipologia all'interno di una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L'area interessata dall'intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto, e caratterizzata da edifici sorti recentemente. Tipologie disponibili: bilocali e trilocali, tutti con ampi terrazzi. Disponibilità di posti auto coperti e box. Tipologia trilocale posto al quinto piano (rif A47) Appartamento di 85 mq coperti posto al quinto piano composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e balcone di 21 mq, al piano superattico terrazzo di 62 mq e soffitta di 24 mq. La superficie commerciale complessiva è di 113 mq. Massima classe energetica. Prezzo listino ufficiale € 465.600,00 Alcuni esempi di rifiniture: • sistema domotico, gestione luci, apertura/chiusura tapparelle elettriche, supervisione remota • termoregolazione, comando vocale predisposto • installazione di uno scalda-salviette per ciascun bagno • telecamere di sorveglianza su parti comuni • touchscreen multimediale • pavimenti radianti con regolazione della temperatura per ogni ambiente • predisposizione impianto d'allarme • impianti fotovoltaici per le singole unità immobiliari e di uso condominiale • impianto di climatizzazione Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare www.residenze.com

FONTE MERAVIGLIOSA - AMPIO APPARTAMENTO in uno dei quartieri più verdi e ben collegati di Roma, a pochi Km dalla fermata metro Laurentina e dall'EUR, in VIA DELLA FONTE MERAVIGLIOSA in palazzina di sei piani, proponiamo in vendita un appartamento VUOTO, posto al PIANO TERZO (quarto catastale), con affaccio aperto sul verde, così composto: - INGRESSO - SALOTTO - TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, - DOPPI SERVIZI CON FINESTRA - TERRAZZO - DUE BALCONI - POSTO AUTO (in garage condominiale) - CANTINA. L'appartamento, risulta rifinito e dotato di: PORTA BLINDATA - IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO AUTONOMO CALDO/FREDDO IN UNA CAMERA DA LETTO, - IMPIANTO DI ACQUA CALDA SANITARIA ELETTRICO - PAVIMENTAZIONE IN PARQUET e CERAMICHE (SERVIZI) - INFISSI IN DOUGLAS. L'ottima esposizione che permette di fruire della luce solare durante tutto l'arco della giornata, sommata al doppio affaccio dell'unità e le ampie finestre e porte finestre degli ambienti, tutti collegati ai balconi o al terrazzo, conferiscono alla stessa una piena luminosità. Nelle immediate vicinanze, diverse aree verdi con alberature d'alto fusto, vaste zone dedicate agli sport all'aria aperta e alle passeggiate liberamente fruibili dalle persone e dagli animali domestici. Gli impianti non sono provvisti di certificazione. A pochi passi dalla costruzione, scuole primarie e secondarie, sia pubbliche che paritarie, centri di aggregazione, supermercati, negozi di ogni genere, centri benessere, studi dentistici e cliniche veterinarie; la non lontana stazione della metropolitana Linea B/B1, fermata LAURENTINA, le fermate delle linee autobus/tram /720/721/762/765/772, garantiscono rapidi collegamenti con l'intera città assicurando la mobilità, anche notturna. Condominio € 200,00 mese, acqua compresa. il riscaldamento è centralizzato con i contatori di calore ed in parte è compreso nelle spese del condominio, salvo conguaglio. PER UNA VISITA VIRTUALE, COPIARE E INCOLLARE IL SEGUENTE LINK SU MOTORE DI RICERCA: https://viewer.realisti.co/M5cxuf/ Per ulteriori informazioni e per riservare una visita, contattare, tutti i giorni dalle 9:00 alle 13 e dalle 14 alle 18 escluso il sabato, il seguente recapito: 335/7235733; email: prosperimmobiliare@gmail.com - Prosperimmobiliare Srl. - Devi acquistare o vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita.

Rif: 6/6 - Appartamento in Vendita - Quartiere Giuliano Dalmata Splendida opportunità nel quartiere Giuliano Dalmata! Proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra, situato in una palazzina signorile di soli 4 piani. L'immobile si trova in Via Antonio De Berti, adiacente a un parco e alla via divisione Torino. L'appartamento offre un'ampia metratura, con un ingresso che conduce ad un ampio salone, un cucinotto separato, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio adibito a lavanderia. Inoltre, è presente una cantina per ulteriori spazi di stoccaggio. L'appartamento è ideale sia come abitazione residenziale che anche come studio professionale, grazie alla sua posizione strategica e alla sua metratura generosa. Dispone inoltre di un posto auto coperto, per garantire sempre un comodo parcheggio. Le caratteristiche principali dell'immobile sono: - Superficie commerciale di 78 m² - Superficie calpestabile di 70 m² - 2 locali, 1 bagno - Cantina - Anno di costruzione: 1965 - Accesso adattato a persone con mobilità ridotta - Piano terra con ascensore - Orientamento Est. Non perdere questa fantastica opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. per ulteriori informazioni 3356357393

Progedil propone una moderna ed esclusiva palazzina di 6 piani, in Classe Energetica A4, progettata per offrirti il massimo del comfort e dello stile con la comodità di essere ben collegata e di vivere in una zona vivace, ricca di servizi e opportunità per ogni tua esigenza. Il Complesso Movea Home, in zona Laurentina e adiacente al nuovo Centro Commerciale MAXIMO, offre un'ampia scelta di appartamenti pensati per soddisfare ogni esigenza abitativa: bilocali, trilocali, quadrilocali con giardino o terrazzi ed esclusivi attici con ampie terrazze. Promozione: Sconto Casa e Notary Pack Gratis! Trilocali da € 365.000 Prezzo promo € 340.000 + Notary pack Gratis Bilocali da € 248.000 Prezzo promo € 239.000 + Notary pack Gratis Quadrilocali da € 455.000 Prezzo promo € 429.000 + Notary pack Gratis Attici da € 580.000 Prezzo promo € 550.000 + Notary pack Gratis Offerta Interior Pack: solo per chi acquista con Progedil, pacchetto arredo completamente personalizzabile a prezzi assolutamente vantaggiosi con le migliori aziende produttrici italiane, quali: Veneta Cucine, Calligaris, Gruppo Battistella, Nidi. Disponiamo anche di Box auto e cantine. Alcune delle caratteristiche costruttive che arricchiscono l'iniziativa: - Edificio "Full elettric" (no gas); - Impianto di riscaldamento con pompa di calore condominiale caldo/freddo per il massimo risparmio energetico: - Impianto fotovoltaico ad uso condominiale max 6 kw; - Riscaldamento a pavimento radiante; - Videocitofono e cronotermostato Wi-Fi; - Videosorveglianza aree condominiali; - Deposito bici Esclusiva, originale e senza eguali. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l'intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un'esperienza positiva di successo.

"Torrino-Dalmata- Via dei Rocciatori- appartamento di mq 190 c. a. con ascensore posto al primo piano di uno stabile in cortina di quattro piani totali composto da: ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, tre bagni, ripostiglio, balcone e terrazzo di 12 mq. Riscaldamento Autonomo, Tripla esposizione. Cantina e posto auto coperto. Luminoso e silenzioso. Palazzo in Buone condizioni. Per concordare un appuntamento o ricevere informazioni aggiuntive, è necessario fornire un recapito telefonico. Telefono ufficio: 0657301511/0645441729, cellulari: 3397833066/3939786518. ".

Appartamento di rappresentanza a pochi passi da piazzale delle Muse. La Christie's International Real Estate è lieta di presentare la vendita di una proprietà di 300 mq circa, in Via Ettore Petrolini, angolo Via Tommaso Salvini, al secondo piano di un bel condominio ristrutturato nel 2023, con servizio di portineria ed ascensore. L'appartamento, molto luminoso e silenzioso è così suddiviso: ingresso, salotto, camera da pranzo, studio, 3 camere da letto, 5 bagni più un bagno ospiti, office, cucina, dispensa e camera di servizio con bagno autonomo. Buono stato di manutenzione, con spaziosi armadi a muro, cucina e office comodamente e finemente arredati, pavimenti in parquet bianco. E' incluso nella richiesta un posto auto nel garage del condominio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Coldwell Banker è lieta di introdurre Città Verde, un'innovativa iniziativa nel cuore del pittoresco quartiere Castello di Cecchignola. Per scoprire di più, vi invitiamo a visitare www.residenzecittaverde.it o a venirci a trovare direttamente presso il nostro Ufficio Vendite situato in Via Placido Rizzotto, SNC, Cecchignola. Le consegne delle prime unità abitative sono previste per la fine di aprile 2024. Situato nella verdeggiante Cecchignola, un'area impregnata di storia e natura grazie alla vicinanza della storica tenuta e castello appartenuti a note famiglie romane, e nei pressi dell'Eur, uno dei quartieri più eleganti e funzionali di Roma, Città Verde Smart District emerge come una proposta residenziale all'avanguardia. Questo complesso di nuova concezione, immerso nel polmone verde di Roma, offre appartamenti di prestigio in classe A3, ampi, dotati di tecnologie avanzate e ideati per assicurare comfort e benessere ottimali. Città Verde è concepito come un'oasi urbana, dotata di ogni comfort: zone commerciali, supermercati e, a breve, anche strutture educative quali asili e scuole elementari. Il complesso confina con il parco della Cecchignola, un'area verde significativa sotto il profilo storico e naturalistico, che preserva un prezioso patrimonio di flora e fauna. È inoltre in programma l'istituzione di un nuovo parco attrezzato di 20 ettari, arricchito da percorsi per ciclisti e pedoni, che valorizzerà ulteriormente l'area nei prossimi anni. Città Verde si pone come un'opportunità esclusiva per chi desidera abitare in un contesto all'avanguardia e sostenibile, rispettoso delle radici storiche e naturali di Roma. La certificazione di sostenibilità per le residenze di Città Verde Smart District rappresenta un traguardo significativo nell'ambito dello sviluppo immobiliare sostenibile. Al termine dei lavori, questo prestigioso riconoscimento verrà conferito da Green Building Council Italia, un'organizzazione di spicco nel campo delle costruzioni edili ecocompatibili e sostenibili. La nostra azienda è orgogliosa di essere accreditata presso questa istituzione, il che sottolinea il nostro impegno verso pratiche di costruzione che rispettino l'ambiente e promuovano la sostenibilità. Questa certificazione testimonia la nostra dedizione nel ridurre l'impatto ambientale, migliorare l'efficienza energetica e creare spazi abitativi più salubri e confortevoli per i residenti, contribuendo al contempo alla creazione di comunità più resilienti e rispettose dell'ambiente.

Coldwell Banker è lieta di presentare il nuovo complesso residenziale Città Verde, situato nel caratteristico quartiere "Castello della Cecchignola". Per ulteriori informazioni, è possibile visitare il sito www.residenzecittaverde.it oppure recarsi direttamente presso l'Ufficio Vendite, ubicato in Via Placido Rizzotto, SNC, Cecchignola Città Verde rappresenta un esempio virtuoso di integrazione tra habitat umano e ambiente naturale, offrendo alloggi confortevoli all'interno di un contesto ecologicamente sostenibile. Il progetto si estende su un'area di 29 ettari, di cui oltre la metà (55%) è dedicata a spazi verdi pubblici, creando così un'oasi di tranquillità e benessere per i suoi residenti. Il complesso prevede inoltre una varietà di servizi inclusi due asili nido, due scuole materne, una scuola elementare e una chiesa, oltre ad ampie aree destinate a parcheggi, vie di accesso e percorsi ciclopedonali. La cura per i dettagli e la qualità delle finiture sono elementi distintivi di Città Verde. Gli acquirenti avranno la libertà di personalizzare il proprio spazio scegliendo tra un'ampia gamma di materiali e colori per pavimenti, porte, finestre e altri elementi architettonici, tutti rigorosamente di alta qualità e selezionati tra le migliori marche disponibili sul mercato. Ogni abitazione è inoltre dotata di sistema antifurto e impianto di riscaldamento a pannelli radianti, per garantire sicurezza e comfort in ogni stagione. Tra le varie tipologie abitative proposte, spiccano i luminosi bilocali, ideali per single o coppie, che includono un accogliente soggiorno, un funzionale cucinotto, una spaziosa camera matrimoniale, bagno e un'ampia terrazza, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. È inoltre possibile optare per soluzioni con box auto, cantina e/o posti auto coperti o scoperti. Infine, il complesso Città Verde mira a ottenere la certificazione di sostenibilità dal Green Building Council Italia, riconoscimento che attesta l'impegno nella realizzazione di edifici ecocompatibili e nel rispetto dei più alti standard di sostenibilità ambientale.

Questo incantevole appartamento a Roma, situato tra Montagnola e Laurentina, trasuda un'atmosfera di eleganza e comfort. Inserito in un palazzo signorile dotato di ascensore, il suo fascino è accentuato dalla vicinanza a ogni genere di servizio e dalla comodità della fermata della metro B e del trenino Roma-Lido. Una volta varcata la soglia, l'ampio salone accoglie con una luce radiante, creando uno spazio conviviale e luminoso. La cucina abitabile aggiunge un tocco di praticità e stile, invitando a momenti conviviali e creando un ambiente ideale per la preparazione di prelibati piatti. Le tre camere da letto, rifinite con cura, testimoniano l'attenzione ai dettagli. Una di esse, particolarmente spaziosa, offre il lusso di una cabina armadio e di un bagno padronale, regalando un rifugio di tranquillità e privacy. Il secondo servizio e la lavanderia contribuiscono a rendere questo appartamento non solo affascinante ma anche funzionale, soddisfacendo le esigenze quotidiane con stile. Il terrazzo vivibile e i balconi invitano a godere di spazi aperti e fascinosi tramonti. L'attenzione alla sicurezza è garantita da zanzariere, inferriate, condizionatori ed un impianto di allarme, per una maggiore condizione di tranquillità e benessere. La proprietà comprende anche un posto auto coperto ed una comoda cantina, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio. In sintesi, questo appartamento è un rifugio di stile e comfort, dove la bellezza degli spazi si unisce alla funzionalità, creando un luogo in cui sentirsi veramente a casa. Per maggiori informazioni contattaci allo 0690200070 / 3517895656. Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale.

Trilocale libero e già affrancato, in zona Roma sud (Cecchignola/Ardeatina) composto da: • ingresso • ampio salone con cucinotto comunicante • due camere da letto con affaccio su cortile interno • bagno con doccia e aspiratore • bagno con vasca e finestra • balconcino accessibile dal salone e dalla cucina tramite porte finestre Sono inclusi nel prezzo posto auto coperto e cantina. L'appartamento è dotato di: • Porta blindata • Porte finestre con inferriate • Riscaldamento autonomo • Caldaia a condensazione installata recentemente con controllo wi-fi • Videocitofono appena installato NO AGENZIE - GRAZIE potete contattarci via whatsapp

La Realista Group è lieta di presentare in Vendita Esclusiva un ampio trilocale di 80 mq circa in zona Cecchignola, più precisamente in Via Abigaille Zanetta. L'immobile, posto al secondo piano, si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno in cui sono presenti un luminoso salone e una cucina spaziosa e funzionale. Dal balcone, accessibile sia dalla cucina che dal salone, si può godere di una vista piacevole sui dintorni. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, garanzia di ampi spazi per la famiglia o per ospitare gli amici, e da due bagni, uno dei quali finestrato. Perfetto per chiunque cerchi una soluzione completa, l'immobile è dotato di un posto auto scoperto in area esterna condominiale (accessibile tramite sbarra automatica) e di una cantina, che aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio e l'organizzazione famigliare. L'appartamento gode di una posizione privilegiata, trovandosi a pochi minuti dal Castello della Cecchignola e non distante dal quartiere di Fonte Meravigliosa. La zona, tranquilla e residenziale, è ricca di servizi di ogni genere, tra cui bar, ristoranti, campi sportivi, farmacie e scuole, rendendola una scelta ideale per chi cerca la comodità quotidiana a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità di vivere in una zona tranquilla ma ben collegata con tutte le linee di trasporto, contattaci ora allo 0651531015 o al 3333586136 per organizzare una visita o avere ulteriori informazioni.

Fonte meravigliosa e precisamente in via spirovalles proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano totalmente ristrutturato ed esposto a sud. L'appartamento e' composto da ingresso, grande salone con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, comodo servizio finestrato e balcone. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di creare una seconda camera Euro 275.000,00 Per informazioni contattare 0652272344 : 3488558081

Serpentara - Via Matteo Babini Proponiamo la vendita, in contesto residenziale ben collegato con i servizi ed i mezzi pubblici, in palazzina recentemente ristrutturata con i lavori 'Ecobonus', di un appartamento posto al quarto piano completo di posto auto coperto e cantina. L'immobile ci accoglie con un ingresso dove si sviluppano una cucina ed un soggiorno entrambi con accesso al terrazzo vivibile. La zona notte è separata da un pratico disimpegno ed è composta da una prima camera matrimoniale, un bagno con box doccia e angolo lavanderia, un'ulteriore camera matrimoniale con servizio privato finestrato e vasca. La casa vanta inoltre infissi nuovi in alluminio doppio vetro, tende da sole automatiche, caldaia con collegamento al pannello solare, impianto di condizionamento e porta blindata. Se siete alla ricerca di una soluzione in un ambiente tranquillo con affaccio aperto, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali servizi che il quartiere può offrire, non esitate a prenotare il vostro appuntamento. Per richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.31053362 Cell. 351.8520822 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

All'interno del comprensorio di recente costruzione in via della Cecchignola, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva uno splendido Attico e Superattico di nuova costruzione con finiture di pregio. L'immobile è dotato di tutti i comfort ed è composto al piano 5°: ingresso, salone, 2 camere, 2 bagni finestrati per circa 70mq ed 1 terrazzo di circa 23 mq; mentre al piano 6° si trova un locale tecnico di circa 23 mq e terrazzo al piano di 56 mq circa. A completamento della proprietà e comprensivo nel prezzo un box auto singolo. L'appartamento è dotato di riscaldamento a radiatori, climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti ed acqua calda sanitaria a gestione condominiale; è presente inoltre l'impianto di allarme. Questa proposta immobiliare rappresenta un ottimo investimento, soprattutto per le persone che sono alla ricerca di un' abitazione di nuova costruzione dotata di ampi spazi esterni. Inoltre, la sua posizione strategica, che vede la zona collocata immediatamente vicino l'Ardeatina, la rende facilmente raggiungibile attraverso l'omonima uscita del G.R.A. ed ottimamente servita da diversi poli commerciali come il centro commerciale Maximo distante circa 5 minuti in auto o il nuovo ipermercato Conad con centro multiservizi annesso a circa 350 metri dall'immobile e dunque raggiungibile anche a piedi. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

IN CENTRO RESIDENZIALE CON PARCO E PISCINA CONDOMINIALE proponiamo appartamento sito al piano attico posto al piano secondo sopra il rialzato composto da: Ingresso, salone, due camere, cucina, doppi servizi con finestra due balconi di cui. due con accesso dal salone e uno dalla cucina. Sul balcone del soggiorno vista via a.millevoi è posizionata una scala esterna che permette l'accesso al lastrico solare sovrastante l'appartamento. Al livello del lastrico insiste anche un lavatoio di 16 mq. Detto lavatoio ha anche l'accesso interno a mezzo scala interna dal salone, completa la proprietà un box per due auto sito al piano 2 interrato dell'autorimessa del fabbricato. Esposizione esterna luminosissima verso ovest sulla via Via Andrea Millevoi e il verde. Per informazioni e visite antonio panci 3332161798 antoniopanci@immobiliarearcobaleno.eu Le foto della piscina condominiale sono rappresentative della stessa e non corrispondono all'affaccio dell'appartamento. Informazioni indicative non costituiscono elemento contrattuale.

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www.suitessallustiano.it SUITE 03 BILOCALE IN CORSO DI REALIZZAZIONE CON CONSEGNA PREVISTA A OTTOBRE 2024 IN VIA PIAVE NEL PRESTIGIOSO QUARTIERE SALLUSTIANO A ROMA. LA SUITE 03 offre un'attrattiva unica: un incantevole terrazzino interno che estende lo spazio abitativo verso il cielo di Roma. Questo angolo di tranquillità all'aperto diventa un'oasi privata dove potersi rilassare, gustare una colazione o una cena all'aria aperta. Il terrazzo di circa 20 mq aggiunge un valore significativo alla suite, rendendola una delle scelte più desiderabili. Suite 03, sita al piano primo, si compone di sala con area cottura, ripostiglio e locale lavanderia, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia oltre terrazzo di 20 mq. COME ACQUISTARLO: Suite 03 può essere tua a € 419.000,00! L'INIZIATIVA: Il progetto prevede la riqualificazione completa ed il frazionamento di un appartamento, al 1 piano, sito in Roma, Via Piave 24, di tot. 161 mq commerciali in 3 bilocali, le Suites Sallustiano, ciascuna ristrutturata e progettata con un'attenzione meticolosa per la raffinatezza e la funzionalità. Interni moderni e soluzioni architettoniche intelligenti si fondono a una facciata esterna dal carattere storico, per creare ambienti vivibili che rispondono alle esigenze di praticità e stile più esigenti. Perfetti per singoli professionisti, coppie o come investimento, ogni bilocale è concepito per massimizzare l'uso dello spazio vivibile, garantendo al contempo un'atmosfera raffinata e accogliente: Suite 01 - Superficie 52 mq, Suite 02 - Superficie 51, mq Suite 03 - Superficie 58 mq. Gli interni delle Suites Sallustiano riflettono una raffinata ispirazione nord-europea, caratterizzata dall'utilizzo estensivo del parquet, una scelta di stile che conferisce continuità e calore a ogni ambiente della casa, compresi i bagni. Il risultato è un ambiente che avvolge gli abitanti in una sensazione di lusso discreto, rendendo ogni spazio non solo visivamente armonioso, ma anche estremamente funzionale DOVE SI TROVANO LE SUITES SALLUSTAINO? Il quartiere Sallustiano, situato nel cuore di Roma, è un area di straordinaria bellezza e ricchezza storica. Confinante con la famosa Via Veneto e vicino ai Giardini di Sallustio, quest'area è un tesoro di tranquillità e cultura nel frenetico tessuto urbano della capitale. È strategicamente posizionato per godere delle numerose comodità urbane, essendo vicino a stazioni della m