Fonte Meravigliosa, via R. Forster proponiamo un grazioso appartamento posto al piano terra con giardino di 80 mq. c.a. L'immobile è composto da un ingresso, ampio soggiorno, un cucinotto a vista, camera matrimoniale, bagno, cantina e posto auto condominiale. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata e impianto d'allarme. Ottimo stato. Lavori di ristrutturazione della palazzina deliberati e in procinto di iniziare.

Via Giuseppe Cei, nella caratteristica Torpignattara, circondata da tutti i servizi di pubblica utilità e ben collegata dai mezzi di trasporto proponiamo la vendita di un appartamento posto al sesto piano di uno stabile d'epoca, con ascensore, in buono stato di manutenzione. Entrando dalla porta d'ingresso si accede all'ingresso dove è presente un cucinotto,sulla destra troviamo il bagno e la grande camera da letto, sulla sinistra troviamo un locale verandato che può essere utilizzato come salottino o cameretta. La casa espone principalmente ad ovest, con maggiore luminosità nelle ore pomeridiane. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare Il riscaldamento è di tipo autonomo e sono presenti i condizionatori nel soggiorno e in camera da letto.

E.U.R. - BILOCALE, OTTIMO USO INVESTIMENTO - In via Laurentina, ad un passo dalla stazione metro B Laurentina, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano terra con ampio giardino. La soluzione si trova all'interno di uno stabile in cortina di soli cinque piani ed è così composto: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, bagno finestrato, grande camera da letto matrimoniale e giardino di circa 70 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed ha una duplice esposizione. La soluzione è attualmente locata, con la fine del contratto ad ottobre 2025, ma vi è anche la possibilità di poter acquistare l'appartamento libero al rogito. Questo appartamento è la giusta soluzione per chi cerca la vicinanza ai servizi di prima necessità e per chi vuole fare un investimento in quanto si assicurerebbe un'ottima rendita.

Cecchignola, e più precisamente in Via Andrea Millevoi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano. L'immobile fa parte di un complesso residenziale di prestigio, con ampi giardini ed una piscina condominiale utilizzabile da giugno a settembre. Esso si sviluppa su una superficie interna di 45 mq. circa ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio su misura, servizio e balcone. L'immobile è stato curato in ogni dettaglio: impianto di climatizzazione, porta blindata, videocitofono, grate alle finestre, parquet nelle camere. Riscaldamento autonomo. Esposizione ad ovest. Completa la proprietà un box auto di 18 mq. circa, a cui si accede direttamente tramite ascensore. Il prezzo richiesto è di € 210.000,00. Per ulteriori informazioni e/o visitare l'immobile potete contattare il 324.6991294.

All'interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di unità immobiliari di diversa tipologia all'interno di una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L'area interessata dall'intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto, e caratterizzata da edifici sorti recentemente. L'inizio lavori del fabbricato oggetto delle vendite è il 16 Settembre 2023. Data presunta fine lavori 30 Luglio 2025. Tipologie disponibili: bilocali e trilocali, tutti con ampi terrazzi. Disponibilità di posti auto coperti e box. Possibilità acquisto parzialmente o completamente arredato a scelta del cliente. Tipologia bilocale posto al primo piano (rif A13) Appartamento di 53 mq coperti composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo di 27 mq. La superficie commerciale complessiva è di 61 mq. Massima classe energetica. Prezzo listino ufficiale € 232.780,00 Alcuni esempi di rifiniture: • sistema domotico, gestione luci, apertura/chiusura tapparelle elettriche, supervisione remota • termoregolazione, comando vocale predisposto • installazione di uno scalda-salviette per ciascun bagno • telecamere di sorveglianza su parti comuni • touchscreen multimediale • pavimenti radianti con regolazione della temperatura per ogni ambiente • predisposizione impianto d'allarme • impianti fotovoltaici per le singole unità immobiliari e di uso condominiale • impianto di climatizzazione Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare www.residenze.com

Coldwell Banker è lieta di introdurre Città Verde, un'innovativa iniziativa nel cuore del pittoresco quartiere Castello di Cecchignola. Per scoprire di più, vi invitiamo a visitare www.residenzecittaverde.it o a venirci a trovare direttamente presso il nostro Ufficio Vendite situato in Via Placido Rizzotto, SNC, Cecchignola. Le consegne delle prime unità abitative sono previste per la fine di aprile 2024. Situato nella verdeggiante Cecchignola, un'area impregnata di storia e natura grazie alla vicinanza della storica tenuta e castello appartenuti a note famiglie romane, e nei pressi dell'Eur, uno dei quartieri più eleganti e funzionali di Roma, Città Verde Smart District emerge come una proposta residenziale all'avanguardia. Questo complesso di nuova concezione, immerso nel polmone verde di Roma, offre appartamenti di prestigio in classe A3, ampi, dotati di tecnologie avanzate e ideati per assicurare comfort e benessere ottimali. Città Verde è concepito come un'oasi urbana, dotata di ogni comfort: zone commerciali, supermercati e, a breve, anche strutture educative quali asili e scuole elementari. Il complesso confina con il parco della Cecchignola, un'area verde significativa sotto il profilo storico e naturalistico, che preserva un prezioso patrimonio di flora e fauna. È inoltre in programma l'istituzione di un nuovo parco attrezzato di 20 ettari, arricchito da percorsi per ciclisti e pedoni, che valorizzerà ulteriormente l'area nei prossimi anni. Città Verde si pone come un'opportunità esclusiva per chi desidera abitare in un contesto all'avanguardia e sostenibile, rispettoso delle radici storiche e naturali di Roma. La certificazione di sostenibilità per le residenze di Città Verde Smart District rappresenta un traguardo significativo nell'ambito dello sviluppo immobiliare sostenibile. Al termine dei lavori, questo prestigioso riconoscimento verrà conferito da Green Building Council Italia, un'organizzazione di spicco nel campo delle costruzioni edili ecocompatibili e sostenibili. La nostra azienda è orgogliosa di essere accreditata presso questa istituzione, il che sottolinea il nostro impegno verso pratiche di costruzione che rispettino l'ambiente e promuovano la sostenibilità. Questa certificazione testimonia la nostra dedizione nel ridurre l'impatto ambientale, migliorare l'efficienza energetica e creare spazi abitativi più salubri e confortevoli per i residenti, contribuendo al contempo alla creazione di comunità più resilienti e rispettose dell'ambiente.

All'interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via di Tor Pagnotta, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L'area interessata dall'intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto e caratterizzata da edifici sorti recentemente. Termine dei lavori previsto, 20 mesi dall'avvio della realizzazione. Tipologie disponibili: bilocali con ampi spazi esterni, tutti comprensivi di box auto e cantina Tipologia bilocale posto al piano terra (rif A6) Appartamento di 57 mq coperti composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e giardino di 68 mq. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La superficie commerciale complessiva è di 81 mq. Classe energetica A Prezzo listino ufficiale € 227.900,00 Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare www.residenze.com

All'interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di auto dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di unità immobiliari di diversa tipologia all'interno di una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L'area interessata dall'intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto, e caratterizzata da edifici sorti recentemente. L'inizio lavori del fabbricato oggetto delle vendite è il 16 Settembre 2023. Data presunta fine lavori 30 Luglio 2025. Tipologie disponibili: bilocali e trilocali, tutti con ampi terrazzi. Disponibilità di posti auto coperti e box. Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare www.residenze.com

All'interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via di Tor Pagnotta, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L'area interessata dall'intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto e caratterizzata da edifici sorti recentemente. Termine dei lavori previsto, 20 mesi dall'avvio della realizzazione. Tipologie disponibili: bilocali con ampi spazi esterni, tutti comprensivi di box auto e cantina Appartamento bilocale posto al piano terzo di 71 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cabina armadio, bagno e balcone di 13 mq. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La superficie commerciale complessiva è di 83 mq. Classe energetica A € 239.400,00 (int. 21) Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com