Proponiamo in vendita un appartamento sito in Piazza Giuliani e Dalmati, all'interno del quartiere Eur Dalmata, in una posizione strategica, ben collegato con via Laurentina, il GRA, via Pontina e l'aeroporto di Fiumicino Leonardo da Vinci. La zona è ben servita da tutti i servizi e negozi tra cui bar, ristoranti, ufficio postale, banche, scuole, mercato rionale, centri commerciali, diversi centri sportivi, piste ciclabili e tantissimo verde a disposizione. I collegamenti sono agevolati grazie al trasporto pubblico con numerose linee di autobus a disposizione e grazie alla vicinanza della linea B della metropolitana Laurentina raggiungibile anche a piedi. L'immobile è inserito in un complesso residenziale dotato di un ampio e curato cortile interno, è ubicato al secondo piano di una palazzina di tre piani ristrutturata nel 2010, dispone di una tripla ed ottima esposizione (est/sud/ovest), ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, un servizio, due balconi. Caratteristiche dell'immobile: ristrutturato nel 2015, infissi in doppio vetro, zanzariere, portantino blindato, tende da sole, riscaldamento centralizzato, caldaia elettrica per produzione di acqua calda, aria condizionata in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un ampia cantina asciutta e finestrata di 15 mq. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

cecchignola - via linda malnati - in zona residenziale tranquilla e curatissima in una palazzina di tre piani, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 93 mq. posto in posizione angolare con doppia esposizione. l'appartamento si trova al terzo piano ed e' composto da una zona giorno con ingresso disimpegno, ampio salone e ampia cucina abitabile con balcone. la zona notte e' composta da un ampio corridoio con un utilissimo armadio a muro, due ampie comode camere e due bagni grandi ciechi di cui uno con vasca. completa la proprieta' la cantina e il posto auto coperto di 13 mq. l'appartamento in ottime condizioni ha l'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e con acqua calda. i condizionatori d'aria caldo/freddo. l'appartamento si trova in una ottima posizione innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture quali scuole e aree di aggregazione. vicino alla via ardeatina e al g.r.a oltre a trovarsi a pochi metri dalla zona militare della cecchignola, all'ospedale s.eugenio e all'eur, e' ottimamente collegata con le linee bus e metro linea b, fermate fermi e laurentina, al centro al centro di roma e in tutte le direzioni. i centri commerciali maximo e conad con centro multiservizi si trovano a pochi minuti a piedi.

FONTE LAURENTINA, Via Pia Nalli, in zona tranquilla e silenziosa, ben collegata con i mezzi pubblici e anche dal nuovo filobus, servita da negozi, supermercati, bar, farmacie etc. proponiamo in vendita un bellissimo appartamento luminoso sito al terzo piano di cinque in uno stabile in tinta, nel quale sono stati appena deliberati i lavori di ristrutturazione della facciata. L'appartamento si trova in perfette condizioni interne, abitabile da subito, ed è così composto da: salone, corridoio, cucina semi abitabile completa di arredo, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi finestrati entrambi arredati, terrazzo e balcone. Gli infissi sono in PVC effetto legno doppio vetro di ultima generazione, il riscaldamento è centralizzato e sono presenti due climatizzatori freddo/caldo. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina. L'appartamento sarà disponibile da fine febbraio 2025. Info: Fonte Laurentina sorge nel territorio della tenuta di Tor Pagnotta, territorio diviso in due dal Grande Raccordo Anulare. La tenuta fu proprietà dei Torlonia i quali, ai primi del Novecento, iniziarono a venderla. In attesa di affrancazione con pratica già presentata. Prezzo richiesto Euro 295.000,00, ce G Ipe 160,20 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite potete contattare la nostra agenzia allo 06.49776023, dove troverete un nostro consulente a Vostra completa disposizione. Vi esortiamo a guardare il nostro Virtual Tour per avere una prima visione dell'immobile.

roma - laurentina - tor pagnotta. edilizia convenzionata "cecchignola nord bis" all'interno del gra, nel nuovo quartiere che sara' realizzato tra la via laurentina e la via ardeatina e precisamente in via di tor pagnotta, iniziamo le vendite del nuovo programma edilizio per la prenotazione di graziose unita' abitative ottimamente rifinite in classe energetica a + + + di varie tipologie e metrature, con box, giardini e terrazzi vivibili. nelle vicinanze del piano di zona si trova la stazione filobus di collegamento con la metro "b" laurentina, l'ufficio postale di tor pagnotta ed a pochi minuti il nuovo centro commerciale "maximo". sono previste oltre alle aree residenziali, aree con destinazione a servizi pubblici e commerciali ed aree destinate a verde pubblico e zone di parcheggio. la palazzina sarà realizzata in intonaco, con avanzate tecnologie, tra cui: telaio antisismico in c.a. fotovoltaico. impianto di riscaldamento centralizzato gestito autonomamente in ogni appartamento. infissi esterni in legno con taglio termico e doppi vetri. portoncino blindato con profilo brevettato antiscasso. videocitofono. ascensori dotati di ritorno al piano in caso di assenza di alimentazione, predisposizione impianto allarme antintrusione, motorizzazione cancelli condominiali, etc. il complesso residenziale ben curato, con ampi spazi verdi, completo di tutti i servizi è l'ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alle comodità della città. inoltre le condizioni favorevoli di acquisto e il vantaggioso rapporto qualità/prezzo, fanno della nostra iniziativa una occasione unica per tutte le famiglie. con soli euro 5.000,00 hai l'oppurtunita' di scegliere e prenotare l'appartamento che desideri. esempio modalita' di pagamento: quanto a euro 5.000,00 al momento della prenotazione. l'80% del prezzo dell'appartamento con mutuo bancario. la rimanenza del prezzo in contanti, dilazionati dall'inizio dei lavori fino alla consegna. le tipologie prevedono appartamenti composti da soggiorno, due camere da letto, cucina, due bagni, balconi, terrazzi e ampie cantine.completa la proprieta' un box. possibilita' di posti auto scoperti in area condominiale con cancello elettrico. prezzi a partire da € 267.000.000 per informazioni e/o appuntamenti rivolgersi presso la openhouse srls - via giovanni guareschi, n. 45 - cell. 3283657875 e-mail: openhouseroma21@gmail.com

[Rif. DV-5982] In via Abigaille Zanetta 18, a Roma, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 110 mq commerciali al quinto e ultimo piano di una palazzina. Entrando, l'ingresso dell'appartamento immette direttamente nella zona giorno composta da: un grande e luminoso soggiorno; un'ampia e altrettanto luminosa cucina abitabile, comunicante con un comodo ripostiglio; e un bagno, finestrato con doccia. Dal soggiorno e dal ripostiglio si può poi accedere ad un balcone chiuso, comune a questi due ambienti. Proseguendo lungo un corridoio, arriviamo poi nella zona notte dove incontriamo due camere da letto, entrambe matrimoniali, e un bagno finestrato con vasca. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali, e di un impianto di condizionamento, che assicura un clima piacevole durante l'estate. La proprietà include anche una cantina, ideale per riporre oggetti o da utilizzare come deposito, e un posto auto riservato. L'appartamento si trova in via Abigaille Zanetta 18, una zona residenziale e tranquilla del quartiere Cecchignola a Roma. Da qui il centro storico della Capitale dista poco più di dieci chilometri e vi si può arrivare in auto in ventisette minuti circa. La zona è poi servita dalle linee 721 e 763 degli autobus del trasporto pubblico urbano, con i quali è possibile raggiungere comodamente tutti i quartieri limitrofi e anche la fermata della metro B Laurentina. Infine ci troviamo nelle vicinanze dell'Aeroporto di Ciampino, raggiungibile in soli sedici minuti di tragitto in auto tramite la A90.

Appartamento sito in Roma, via Andrea Millevoi n. 683, interno 2, piano T-S1 composto da soggiorno, due camere, cucina, bagno e due balconi, oltre alla corte pertinenziale esterna posta ad un livello inferiore, con autonomo accesso dall'area condominiale e locale seminterrato, collegato a mezzo di scala interna, composto da lavatoio, bagno, ripostiglio sottoscala e locale cantina e box auto sito in Roma, Via Andrea Millevoi n. 473 posto al piano secondo interrato, contraddistinto con il numero 4. DATA ASTA 03/07/2024 14:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

VIA DI TOR PAGNOTTA - CASALE DI VALLERANO 88 MQ TR 2P 1WC In prossimità del G R A, e a 500 m dal Centro Commerciale "Maximo" OTTIMO USO INVESTIMENTO; proponiamo un ampio appartamento posto al secondo e ultimo piano con tripla esposizione, panoramico. Internamente l'appartamento si presenta totalmente da ristrutturare. L'appartamento è composto da: ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, cameretta con cabina armadio, bagno con doccia, terrazzo di 80 mq con la possibilità di realizzare una veranda per goderlo tutto l'anno e rendere la casa ancora più confortevole e accogliente. La zona in cui è ubicato è ottimamente collegata con mezzi di trasporto e servita da vari esercizi commerciali tra cui Banche, posta, farmacia, asili nido e scuole di ogni ordine e grado. La posizione, risulta strategica per qualunque spostamento sia verso il centro di Roma, che verso il G R A. Spese condominiali mensili: € 30 Se quello che cerchi è una casa, ampia, accogliente e vicino a tutte le comodità smetti di cercare e fissa un appuntamento per questa splendida e unica opportunità. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

In prossimità del GRA, in una palazzina di due piani, appartamento posto al secondo piano composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno cameretta cabina armadio, bagno con doccia e allaccio lavatrice, terrazzo di 80 mq. L'immobile è dotato di porta blindata, finestre in alluminio, pavimenti in ceramica, riscaldamento autonomo e aria condizionata, ed ha tripla esposizione luminosa. La zona in cui è ubicato è ottimamente collegata con mezzi di trasporto e servita da vari esercizi commerciali. Prezzo di vendita € 139.000,00. Classe energetica di appartenenza: G. Per info tel. 06 7028718 / 393 3303685 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it - social network https://www.facebook.com/pg/immobilnetworksrl IMMOBILNETWORK nasce nel 1987 per iniziativa di un gruppo di professionisti che dopo un lungo tirocinio in società immobiliare di rilevanza nazionale decidono di fondare a Roma una struttura in grado di assolvere alle esigenze di tutte quelle persone che si rivolgono annualmente al mercato per acquistare o vendere immobili. Grazie all'applicazione dei sistemi di marketing immobiliare più avanzati, siamo in grado di personalizzare i nostri servizi per risolvere tutte le esigenze, sia dei venditori che degli acquirenti. La forza di una struttura che opera nel settore immobiliare è nella qualità e modularità sia dei servizi offerti che della preparazione del proprio organico che, con competenza, serietà e rigore, svolge quotidianamente le proprie funzioni. L'esperienza del personale unita ad un costante aggiornamento rende questa struttura vincente; ciò è confermato dalla presenza nel mercato immobiliare romano da più di trent'anni.

Adiacente alla Laurentina e alla Cecchignola, precisamente in VIA ABIGAILLE ZANETTA, CONCEPT HOME propone in vendita un COMODO TRILOCALE, posto al secondo piano di cinque in un palazzo degli anni 70 in cortina, con ascensore, all'interno di un comprensorio con cortile ben curato. L'immobile internamente è composto da: Salone; Cucina abitabile; Camera matrimoniale; Camera; Doppi servizi; Ripostiglio; Balcone vivibile; A completare la proprietà c'è un posto auto coperto. L'appartamento è ristrutturato, con porta blindata, impianto di allarme, fibra ottica, infissi in doppio vetro-pvc color legno. Il riscaldamento è autonomo e dotato di condizionatori di aria calda e fredda. La soluzione gode di un'ottima esposizione ad angolo sud ed ovest che lo rende luminoso durante l'arco della giornata. La posizione è strategica, in un quartiere residenziale e ben servito da numerosi esercizi, con ottimi collegamenti logistici, inoltre è vicino a tutti i principali servizi pubblici e commerciali che il quartiere offre, come il nuovo Centro Commerciale MAXIMO ED EUROMA 2. PECULIARITÀ' dell'IMMOBILE: Comoda Metratura Vicinanza a parchi ed aree verdi Zona ben collegata Ottimo uso investimento Scegliere di acquistare questa soluzione rappresenta un ottimo investimento ed è la risposta ideale ad un progetto di vita all'insegna della tranquillità, senza tralasciare la praticità che caratterizza il quartiere, perfetto sia per un lavoratore che per una giovane coppia o una famiglia. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo eur@concepth.it o visitate il nostro sito http://www.concepth.it. CONCEPT HOME Sentirsi di casa.

AC 500 - VIA MARINO GHETALDI - ROMA CECCHIGNOLA Frimm Immobilart con sede in Largo Genova 3, Ardea (RM) propone in vendita un meraviglioso appartamento di mq. 100 sito al piano terra di una palazzina in ottima condizione rifinita ad intonaco. L'immobile è in buone condizioni e si trova nella parte centrale del quartiere di Roma Cecchignola, vicinissimo a tutti i servizi. L'appartamento è composto da: salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e un bagno. L'appartamento offre anche comodi spazi esterni e più precisamente un ampio giardino fronte/retro di circa 120 mq, un patio e una veranda alla quale si accede sia dalla cucina sia dalle due camere da letto. Inoltre, è dotato di: porta blindata, grate di sicurezza e zanzariere. Compreso nel prezzo anche un box-auto di 15 mq. La casa è un'ottima soluzione anche e soprattutto per un investimento in quanto ad alto indice di redditività. L'appartamento è allacciato a tutte le utenze dirette (acqua, luce e gas). COSA ASPETTI! NON PERDERE QUESTA FANTASTICA OPPORTUNITÀ VIENI NEI NOSTRI UFFICI E FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO! Il prezzo è di soli 369.000,00 Euro! Anche in questo caso puoi acquistarlo con un mutuo pari al 100%, senza nessun anticipo e con una comoda rata. COMPRARE CASA È UNA SCELTA DI VITA, PUOI DECIDERE DI RIVOLGERTI OVUNQUE, MA UN SERVIZIO ESCLUSIVO, LO TROVI SOLO DA NOI. Nel corso della trattativa garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza finanziaria per accedere ad un eventuale mutuo assolutamente gratuita, consulenza notarile e tecnica con Architetto in sede, finalizzata alla risoluzione di tutti problemi inerenti alla vendita o all'acquisto dei nostri immobili. Ti seguiamo fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offrendo un costante e professionale supporto. Il nostro ufficio di Largo Genova 3 è aperto tutti i giorni dal lunedì al sabato, dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.30 alle ore 19.00; è possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico chiamando lo 06.91491419 oppure inviando un'e-mail all'indirizzo di posta elettronica immobilart@immobilart.com. Seguici anche su FACEBOOK ETTORE FRIMM IMMOBILART ANTINUCCI e clicca mi piace sulla nostra pagina, diventa nostro amico.

Roma, Eur / Fonte Meravigliosa - Via Tommaso Arcidiacono, nelle adiacenze della collegatissima Via di Vigna Murata, in una traversa di Via Stefano Grandi. Proponiamo la vendita di un grazioso appartamento di ampia metratura sito in un elegante contesto residenziale ben servito ed immerso nel verde. L' abitazione è posta al quinto piano in uno stabile ben curato con ascensore. Ha un' assolata e doppia esposizione orientata principalmente a Sud ed un meraviglioso affaccio libero ed arioso. L'appartamento è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto, studio, doppi servizi (di cui uno en suite), un terrazzo e due balconate vivibili. A completare la proprietà una comoda cantina ed un posto auto scoperto. Internamente si presenta in ottimo stato, rifinito con cura ed attenzione al particolare. Nel dettaglio: gli impianti tecnici (elettrico ed idrici) sono stati ristrutturati di recente, la porta d'ingresso è blindata, i pavimenti sono in marmo, grés e ceramica. Gli infissi sono in doppio vetro "Finstral", le porte interne e gli armadi a muro sono di stati realizzati su misura. Dispone di veranda "VePa" in cristalli scorrevoli e l'impianto di riscaldamento è autonomo. Gli ambienti della casa risultano molto spaziosi e ben divisi, la zona giorno è ben separata dalla zona notte. Data l' assenza di muri portanti, si presta a diverse possibilità di realizzo. Ubicato in un quartiere che ha parvenza moderna, adiacente alla zona Eur, apprezzato per le ampie aree verdi e per le notevoli strutture per sportivi, famiglie ed anziani. In un complesso residenziale servito a piedi da diverse attività commerciali, bar, negozi, supermercati ed istituti scolastici. Ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico, in prossimità delle fermate autobus "721" e "762" che permettono in pochi minuti il raggiungimento della fermata della metropolitana B "Laurentina". La posizione strategica, nelle vicinanze della collegatissima Via Ardeatina, consente facilmente il raggiungimento del Grande Raccordo Anulare e del centro di Roma. Si valutano permute.

Cecchignola-Laurentina a 200mt dal Centro Commerciale Maximo la Seven Re propone in vendita un appartamento di mq 100 circa posto al piano secondo di uno stabile in cortina recentemente ristrutturato. E' composto da soggiorno, 2 camere matrimoniali, cucina, doppi servizi, balcone. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. Riscaldamento autonomo. L'accesso al portone e tutta l'area dedicata ai box e ai posti auto sono sotto sorveglianza monitorati da telecamere a circuito chiuso. Giardino condominiale.

Nel quartiere EUR Dalmata Laurentino e precisamente in Via Marino Ghetaldi, la Coldwell Banker ha il piacere di proporre in vendita un appartamento posto al piano terra con doppia esposizione con giardino su due lati all'interno di un complesso residenziale con servizio di portineria e video sorveglianza. L'immobile ha una superficie di mq 106 ed è così composto: ingresso, soggiorno con parquet, cucina abitabile interamente arredata, due camere da letto, bagno e ripostiglio da cui poter ricavare anche un secondo bagno. L'appartamento è in buone condizioni ed ha il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, aria condizionata split caldo/freddo nel soggiorno e in camera. Completa la proprietà un box auto di mq 14 e può usufruire anche di un ampio parcheggio esterno in area condominiale. Situato in zona ottimamente servita e nelle vicinanze della metro B Laurentina ed Eur Centro, in un contesto residenziale tranquillo. PER INFO E APPUNTAMENTI + 39 06.83768248 + 39 3403735599. L'agenzia Coldwell Banker Fine Real Estate è specializzata nella gestione delle nuove iniziative immobiliari, oltre che nella vendita degli immobili residenziali, commerciali e industriali. Presente in oltre 44 paesi in tutto il MONDO con oltre 3.100 AGENZIE e 92.000 AGENTI la mission del gruppo COLDWELL BANKER è la cura del cliente con stile, trasparenza e serietà, grazie all'esperienza ed alla professionalità del proprio team. I nostri servizi: intermediazione, gestione interi stabili, valorizzazioni immobiliari, valutazioni e due dili-gence, promozione commerciale, frazionamenti e gestione di vendite in cantiere, assistenza alla permuta, assistenza alla stipula dell'atto notarile. Onestà, correttezza, dedizione e professionalità so-no da sempre stati i valori che hanno guidato il nostro operato.

a fonte meravigliosa e, precisamente, in via elio lampridio cerva proponiamo la vendita di un immobile con destinazione ad uso ufficio (categ. a/10) in perfette condizioni in quanto ristrutturato in epoca recente. l' immobile viene venduto con un contratto di affitto che offre una rendita di 1.500 euro al mese e andra' in scadenza fra quattro anni. l'immobile viene inserzionato tra gli appartamenti in quanto puo' essere declassato ad udo abitazione e pertanto si allegano le fotografie dello stato attuale e alcuni render di come potrebbe diventare come appartamebnto. l'immobile attualmente e' composto da un ingresso, una sala di attesa, tre stanze e due bagni e' dotato di aria condizionata e l'impianto elettrico e' a norma.

In zona Giuliano Dalmata e precisamente in Via della Divisione Torino, proponiamo la vendita di un trilocale posto al terzo piano di una palazzina in cortina anni '60. L'immobile è così composto: - INGRESSO - SALONE -CUCINA A VISTA - 2 CAMERE - CORRIDOIO/DISIMPEGNO - SOPPALCO - SERVIZIO - BALCONE Ottimo lo stato di manutenzione interno, gli impianti elettrico e idrico (ristrutturati nel 2012) sono a norma, i pavimenti in cotto e parquet, gli infissi in pvc con doppio vetro, presenza di grate e cancelletti in ferro e condizionatori. Lo stabile gode di una posizione privilegiata, immerso nella tranquillità e nel verde della zona e allo stesso tempo a poca distanza dalla Via Laurentina e da tutti i principali servizi come supermercati, posta, banca, farmacie, scuole, ecc. La Metro Laurentina dista circa 10 minuti a piedi, mentre le linee bus (762 e 720) collegano perfettamente la zona ai quartieri vicini (Eur, Cecchignola, Vigna Murata,ecc.) Le presenti immagini, informazioni e planimetrie hanno carattere illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni potete contattare il 347-9545012.

In elegante comprensorio immerso nel verde, in zona ben collegata e ricca di servizi, a ridosso del meraviglioso parco di Tor Carbone, proponiamo la vendita di un appartamento bilivelli con doppi ingressi indipendenti posto al piano terra di una piccola palazzina di due piani con splendidi giardini fronte e retro abitabili e curati, silenziosissimo e luminoso, composto al primo livello da ampio soggiorno e cucina (oggi a vista) e bagno, il tutto con affaccio su proprio balcone e giardino; al livello sottostante sono presenti due grandi ambienti, uno ambiente studio e l'altro lavatoio/bagno. Ottimo lo stato interno. Completa la proprietà un comodo box auto. Offriamo ai nostri clienti anche una serie di servizi tra cui: - gestione vendite e locazioni, residenziale e commerciale - valutazioni gratuite del vostro immobile - disbrigo pratiche di affrancazione - visure catastali e ipotecarie - notaio in sede - studio tecnico in sede - assistenza legale in sede - mutui e prestiti personali - ricerche personalizzate - ristrutturazioni. Per Informazioni e Appuntamenti: Direzione Generale - Via R. R. Garibaldi, 38 - 00145 - Roma - Tel. 06.5108 - Fax 06.5128950 - Cell. 3518838260

lo Studio Sefi immobiliare propone in vendita in zona Tuscolana Cinecittà ottimamente collegata da mezzi pubblici a due passi dalla fermata metro Cinecitta un appartamento ATTUALMENTE LOCATO AD € 1.050 MENSILI CON CONTRATTO 3 ANNI + 2 PRIMA SCADENZA NOVEMBRE 2026 ottimo investimento, posto al quinto piano, luminoso, in ottimo stato composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, ampio balcone. Completa la proprietà un posto auto coperto Prezzo richiesto € 309.000 Siamo a vostra disposizione per una visita previo appuntamento telefonico

In complesso residenziale di buon livello, con varchi controllati da cancelli motorizzati, con accesso diretto al Parco e comodi parcheggi interni; in edificio rifinito in cortina, di soli tre piani, AbitaRe propone in vendita ottimo appartamento trilocale posto al piano primo servito da ascensore. L'immobile, di circa 90 metri quadrati commerciali, si compone di: Soggiorno, ampio, luminoso, volto a sud, prospiciente uno dei due balconi abitabili che, insieme, conferiscono all'abitazione un importante valore aggiunto; la Cucina, adiacente la sala e il balcone, non grande ma abitabile, che può essere arredata con ogni accessorio; nella zona notte, ben separata, vi sono due camere da letto: una matrimoniale e un'ampia singola, due bagni completi dotati di finestra, un prezioso ripostiglio e il disimpegno. Entrambe le camere da letto godono del secondo balcone con affaccio sul parco. Al piano terzo, è posta la Soffitta, asciuttissima e con finestra. Nel parcheggio interno al complesso vi è il Posto Auto di proprietà. La casa è dotata di infissi esterni in Douglas con doppio vetro e zanzariere, riscaldamento autonomo con caldaia Savio nuova, porta blindata, due condizionatori inverter Hitachi con unità esterne separate, anch'essi istallati di recente.

Coldwell Banker è lieta di introdurre Città Verde, un'innovativa iniziativa nel cuore del pittoresco quartiere Castello di Cecchignola. Per scoprire di più, vi invitiamo a visitare www.residenzecittaverde.it o a venirci a trovare direttamente presso il nostro Ufficio Vendite situato in Via Placido Rizzotto, SNC, Cecchignola. Le consegne delle prime unità abitative sono previste per la fine di aprile 2024. Situato nella verdeggiante Cecchignola, un'area impregnata di storia e natura grazie alla vicinanza della storica tenuta e castello appartenuti a note famiglie romane, e nei pressi dell'Eur, uno dei quartieri più eleganti e funzionali di Roma, Città Verde Smart District emerge come una proposta residenziale all'avanguardia. Questo complesso di nuova concezione, immerso nel polmone verde di Roma, offre appartamenti di prestigio in classe A3, ampi, dotati di tecnologie avanzate e ideati per assicurare comfort e benessere ottimali. Città Verde è concepito come un'oasi urbana, dotata di ogni comfort: zone commerciali, supermercati e, a breve, anche strutture educative quali asili e scuole elementari. Il complesso confina con il parco della Cecchignola, un'area verde significativa sotto il profilo storico e naturalistico, che preserva un prezioso patrimonio di flora e fauna. È inoltre in programma l'istituzione di un nuovo parco attrezzato di 20 ettari, arricchito da percorsi per ciclisti e pedoni, che valorizzerà ulteriormente l'area nei prossimi anni. Città Verde si pone come un'opportunità esclusiva per chi desidera abitare in un contesto all'avanguardia e sostenibile, rispettoso delle radici storiche e naturali di Roma. La certificazione di sostenibilità per le residenze di Città Verde Smart District rappresenta un traguardo significativo nell'ambito dello sviluppo immobiliare sostenibile. Al termine dei lavori, questo prestigioso riconoscimento verrà conferito da Green Building Council Italia, un'organizzazione di spicco nel campo delle costruzioni edili ecocompatibili e sostenibili. La nostra azienda è orgogliosa di essere accreditata presso questa istituzione, il che sottolinea il nostro impegno verso pratiche di costruzione che rispettino l'ambiente e promuovano la sostenibilità. Questa certificazione testimonia la nostra dedizione nel ridurre l'impatto ambientale, migliorare l'efficienza energetica e creare spazi abitativi più salubri e confortevoli per i residenti, contribuendo al contempo alla creazione di comunità più resilienti e rispettose dell'ambiente.

All'interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di unità immobiliari di diversa tipologia all'interno di una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L'area interessata dall'intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto, e caratterizzata da edifici sorti recentemente. L'inizio lavori del fabbricato oggetto delle vendite è il 16 Settembre 2023. Data presunta fine lavori 30 Luglio 2025. Tipologie disponibili: bilocali e trilocali, tutti con ampi terrazzi. Disponibilità di posti auto coperti e box. Possibilità acquisto parzialmente o completamente arredato a scelta del cliente. Tipologia trilocale posto al secondo piano (rif A26) Appartamento di 86 mq coperti composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e terrazzo di 30 mq. La superficie commerciale complessiva è di 94 mq. Massima classe energetica. Prezzo listino ufficiale € 358.550,00 Alcuni esempi di rifiniture: • sistema domotico, gestione luci, apertura/chiusura tapparelle elettriche, supervisione remota • termoregolazione, comando vocale predisposto • installazione di uno scalda-salviette per ciascun bagno • telecamere di sorveglianza su parti comuni • touchscreen multimediale • pavimenti radianti con regolazione della temperatura per ogni ambiente • predisposizione impianto d'allarme • impianti fotovoltaici per le singole unità immobiliari e di uso condominiale • impianto di climatizzazione Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare www.residenze.com/?ref=imm