All'interno del prestigioso Cortina Residence Park, esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione immerso nel verde, situato in posizione dominante con vista su Roma. A PARTIRE DA € 675.000 Appartamento, posto al primo piano, è così composto: • Zona giorno: luminoso soggiorno con angolo cottura, affacciato su un'ampia loggia vivibile. • Zona notte: camera padronale con bagno e suite, seconda camera e un ulteriore bagno a servizio dell'intero appartamento. Entrambe le camere hanno accesso a un ampio terrazzo. Caratteristiche principali: Classe energetica A4 Pannelli fotovoltaici Riscaldamento a pavimento di ultima generazione Finiture di pregio Acquisto diretto dal costruttore - NESSUNA PROVVIGIONE dovuta dall'acquirente!

Valore Stima da CTU: € 123.200,00 Offerta Minima: € 60.000,00 Rata Mutuo 100%: € 204 DESCRIZIONE IMMOBILE: Appartamento, piano terzo (attico/mansardato), interno 7, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e balcone. S.C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA. PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITA CONTATTI: • Pomezia (RM), Largo Catone, 3 • Telefono 06 88792629/331 8098561 • Email: scasteimmobiliarisrl@gmail.com • Sito Web: www.scasteimmobiliari.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S.C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l'ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per: • Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria; • Analisi e valutazione dell'immobile; • Verifica e fattibilità per l'erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione; • Prenotazione visita dell'immobile; • Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari. CONTATTACI SENZA IMPEGNO

Siamo lieti di proporvi in vendita un trilocale di nuova costruzione situato nella zona di Dragoncello, Roma, a pochi minuti dall'EUR. L'appartamento, certificato con classe energetica A + + +, è composto da soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e un portico che si affaccia su un ampio giardino privato. Tra i numerosi vantaggi offerti vi sono anche un posto auto scoperto e la possibilità di accollo del mutuo al 100%, rendendo l'acquisto estremamente conveniente. Vi è inoltre la possibilità di acquistare una cantina aggiuntiva e personalizzare gli interni secondo le vostre preferenze. L'offerta è particolarmente interessante poiché non ci sono provvigioni da pagare. Siamo certi che questa soluzione abitativa rappresenti una grande opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata con il centro città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Saremo felici di assistervi nell'acquisto della vostra nuova casa.

Riferimento 54886.1994.L4.100425 ROMA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via dell'Impergolato, 18 Civitella D'Agliano VT Unità abitativa, accessibile da un ingresso indipendente mediante una scala esterna di quattro gradini, si sviluppa su due livelli: al piano terra sono sistemati un piccolo ingresso, un ampio locale con camino e angolo cottura, un W.C., una stanza pluriuso e la prima rampa di scala che lo collega ai due locali intercomunicanti del primo piano, di cui uno con balconcino, e ad un ripostiglio. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

NUOVO SALARIO, precisamente in via Brandolino Brandolini, proponiamo la vendita di un attico in ottimo stato composto da ingresso, salone doppio con camino, due camere, cucina abitabile, possibilità terza camera, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo. Completa l'abitazione un posto auto coperto.

MONTELIBRETTI - VIA ROMA Possibilità di contratto di locazione con vincolo di acquisto irrevocabile, richieste garanzie. Formula LOCAZIONE Iniziale (4anni) ed ACQUISTO attraverso Patto di Futura Vendita. Appartamento posto al piano 2° di una palazzina sita nel centro di Montelibretti nella via principale del paese. Accesso indipendente attraverso due rampe di scale che portano in una veranda di proprietà esclusiva quale antingresso dell'appartamento. Internamente si compone di un grande salone, cucinotto recentemente realizzato in muratura posto in un vano mansardato con finestra vasistàs, disimpegno, due camere matrimoniali ed un bagno da poco ristrutturato. Panoramico, doppia esposizione, ogni singolo vano è corredato di finestra restituendo all'immobile ottima luminosità. La grandezza del salone permette all'occorrenza la divisione in 2 ambienti spaziosi ed agibili. Impianto di riscalamento autonomo. La via dove insiste l'edificio è al centro delle attività commerciali ed è ben servita dalle reti di collegamento con la Stazione Ferroviaria per la tratta Orte-Fiumicino e con la Via Salaria. La sede di Amazon di Passo Corese dista pochi chilometri. La Sireimmobiliare offre gratuitamente l'APE e la pre-analisi asseverata dal tecnico a coloro che vogliono vendere la propria casa e ci affidano la vendita con mandato in esclusiva. chiama il 3396093413. *Tutti i dati inseriti negli annunci, informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Delizioso Attico posto al secondo ed ultimo piano, luminosissimo perchè può beneficiare di una quadrupla esposizione, inoltre ha una aperta e splendida vista mare; situata in un contesto tranquillo ed in una zona vicino a tutti i servizi di prima necessità, e ben collegata. Per arrivare al mare basta semplicemente attraversare la strada. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, e ha un'ampia metratura. Al suo interno è composto da un ingresso con salone, una cucina, una camera da letto, e una cameretta, un ampio bagno sia con doccia che con vasca, un piccolo soppalco, un disimpegno e un ampio terrazzo perimetrale da dove si può avere accesso da tutte le camere ad esclusione del bagno; inoltre abbiamo un ampio lastrico solare con accesso privato tramite scala coperta adibito a solarium di proprietà esclusiva, attrezzato con una comodissima doccia; Sul solarium ci si può rilassare in tutta tranquillità. A completare la porzione immobiliare abbiamo un comodissimo box auto. L'immobile è dotato inoltre di condizionatori a pompa di calore, grate di protezione, infissi in legno con doppio vetro.

IN TRATTATIVA IN TRATTATIVA IN TRATTATIVA Labaro Alta, proponiamo in vendita un delizioso attichetto in buono stato di manutenzione sia interna che esterna, ubicato in uno stabile in cortina di soli due piani. L'appartamento di circa 45 metri quadrati è composto da un piccolo living/cucina, un'ampia camera con due finestre, una cameretta, bagno, ripostiglio, due balconi, un terrazzo panoramico di 25 metri quadrati. Non ci sono spese di gestione condominiale. Per info e visite contattate il sig. Giannetti al 3381183249. Le informazioni riportate nell'ancio non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

terzo piano in zona ben servita con esposizione angolare composta da : soggiorno con tinello, due camere da letto, bagno, e due balconi. buone condizioni interne.

Roma, Ostia Levante, in Via Punta Raisi, in zona residenziale, a pochi passi dalle attività commerciali, dalle scuole, farmacie, fermate degli autobus e dalla stazione di Lido Nord, proponiamo in vendita, attico di ampia metratura, con vista panoramica, posto al quarto del ultimo piano di un edificio in cortina senza ascensore. L'appartamento necessita di una parziale ristrutturazione ed è composto da: ingresso, corridoio, salone, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato ed un terrazzo a livello. Possibilità di ricavare anche una terza camera da letto. Grazie alla sua tripla esposizione, l'immobile gode di una ottima luminosità e affaccio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato ed un terrazzo adiacente di circa 50 mq. Ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in zona tranquilla ma centrale. Libero da subito

Nel cuore della Montagnola, adiacente a tutti i principali servizi (negozi, bar, fermate autobus, scuole, supermercati, Università Roma 3, aree verdi nei dintorni, palestre e centri benessere, etc) e precisamente in Via Accademia degli Agiati, in uno stabile di sette piani, in vendita appartamento con doppia esposizione a sud/est e sud/ovest ed affaccio aperto. L'immobile, recentemente interamente ristrutturato, si compone di salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno finestrato e dotato, e balcone abitabile. L'appartamento presenta: porta di ingresso blindata, videocitofono, infissi in alluminio con doppi vetri, pavimentazione in gres porcellanato per tutto l'immobile, porte interne nuove, climatizzatori caldo/freddo di nuova generazione, armadiatura in una camera. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di recente certificazione di conformità degli impianti: gas, elettrico ed idrico-sanitario. e cucina arredata. Categoria A3, consistenza 5 vani, superficie catastale totale 88 mq, situato al 6° piano di 7 piani complessivi, oltre terrazzi condominiali. CLASSE ENERGETICA D. Accesso per disabili. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La vendita è rivolta esclusivamente a Privati. ASSOLUTAMENTE NO AGENZIE

INVESTIMENTO SICURO - APPARTAMENTO LOCATO CON REDDITO GARANTITO State cercando un'opportunità di investimento sicuro e redditizio? Desiderate un immobile già a reddito con un inquilino affidabile? L'agenzia Tecnocasa Portuense - Bravetta ha la soluzione ideale per voi! POSIZIONE STRATEGICA Situato in via Portuense, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, strategicamente collegata alla zona di Monteverde e al Grande Raccordo Anulare. La comodità è ulteriormente garantita dalla fermata dell'autobus proprio di fronte all'ingresso del condominio, facilitando gli spostamenti sia in auto che con i mezzi pubblici. OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO Acquistare questo appartamento rappresenta una straordinaria opportunità di investimento. Attualmente locato con regolare contratto di locazione fino a gennaio 2027, garantisce un'entrata mensile di 700,00. Questo significa che potrete iniziare a beneficiare di un reddito immediato e sicuro, senza dover cercare nuovi inquilini. CONDOMINIO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE L'appartamento è collocato al primo piano di un condominio attualmente in fase di ristrutturazione. Questo garantisce non solo un miglioramento estetico, ma anche un incremento del valore dell'immobile nel tempo. CONDIZIONI INTERNE L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, grazie a recenti interventi di manutenzione che hanno riguardato l'impianto elettrico ed idrico. Le finestre in PVC con triplo vetro camera assicurano isolamento termico ed acustico di alta qualità. DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI Zona Giorno: All'ingresso troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, intelligentemente suddiviso in zona pranzo e zona living, creando un ambiente accogliente e funzionale. Prima Camera da Letto: Tramite un disimpegno si accede alla prima camera da letto, singola ma luminosa, grazie alla sua ottima esposizione. Bagno: Il bagno è finestrato, dotato di un ampio box doccia e completo di tutti i servizi necessari. Seconda Camera da Letto: La seconda camera da letto è spaziosa e completamente arredata, perfetta per garantire il massimo comfort. LUMINOSITA' E COMFORT L'appartamento è estremamente luminoso, grazie all'ottima esposizione e alle ampie finestre che permettono un'abbondante entrata di luce naturale. Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto all'interno del piazzale condominiale, aggiungendo un ulteriore vantaggio per i residenti. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: 'Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera fare un investimento immobiliare sicuro e redditizio. La posizione strategica, le eccellenti condizioni interne e l'attuale contratto di locazione lo rendono un'opzione ideale per investitori avveduti. Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.'