Paless Immobiliare propone in vendita a Ostia Ponente e più precisamente a via Danilo Stipeovich un bilocale situato all'ultimo piano di una palazzina di sei piani. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, e un bagno finestrato dotato di box doccia. Completa la proprietà un ampio terrazzo angolare di circa 35 mq con duplice esposizione, ideale per godersi momenti di relax all'aperto

Roma, Llido di Ostia Lungomare Paolo Toscanelli proponiamo la vendita di questo splendido Attico con vista mare nel cuore del litorale Romano affacciato sul Mar Tirreno. Situato al terzo ed ultimo piano di un palazzo signorile con ascensore, questo immobile si presenta in uno stato attuale eccellente, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Le spese condominiali di soli 60 euro mensili lo rendono ancora più interessante, garantendo una gestione ottimale e senza pensieri. Ciò che rende unico questo attico è senza dubbio la sua posizione. Infatti, si trova proprio fronte mare, offrendo una vista unica e incantevole che ti catturerà ogni volta che accederai alla sua splendida terrazza. Con un'ampia superficie sia interna che esterna, questo attico vanta una distribuzione degli spazi perfetta. Composto da tre locali con una camera da letto matrimoniale, un'altra camere, una cucina abitabile, due servizi di cui uno en suite nella camera patronale offrendo così ampio spazio e privacy per ogni abitante della casa. Inoltre il salone doppio è la cornice perfetta per i momenti conviviali, dove potrai accogliere i tuoi ospiti mentre ammirate insieme il tramonto sul mare, magari allietati da un ottimo aperitivo o una cena preparati nella funzionale cucina adiacente il salone e con uscita diretta anch'essa sul terrazzo, l'ampiezza e l'esposizione splendida di quest'ultimo ti permetteranno di godere appieno dei rigeneranti raggi del sole e della fresca brezza marina. Questo attico si trova in un edificio di soli tre piani, garantendo così un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un rifugio di pace e relax lontano dalla frenetica vita cittadina. Non perdere l'occasione di possedere questa vera perla sul tirreno, un'opportunità unica e imperdibile. Contattaci ora per prenotare una visita, ti innamorerai di questo attico al primo sguardo. Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Attico in Via Antonio Zotti zona Ostia Ponente Roma. Delizioso attico in vendita in una delle zone più ricercate di ostia ponente, caratterizzato da una posizione privilegiata che garantisce una vista mozzafiato sulla pineta. L'immobile si presenta in uno stato attuale completamente ristrutturato, pronto per essere abitato, con una superficie di 90 mq l'attico si sviluppa su tre locali di cui due camere da letto ed un bagno oltre ad un confortevole soggiorno, un'ampia cucina abitabile ed un comodo studio. Tra i suoi punti di forza l'attico vanta anche la presenza di un balcone e di un ampio terrazzo con affaccio libero sulla pineta, ideali per godere dei momenti di relax all'aria aperta e organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Lo stato di conservazione è eccellente, l'immobile è stato recentemente ristrutturato con particolare attenzione ai dettagli ed alla scelta di materiali di pregevole qualità, gli infissi e le finestre sono nuovi e dotati di vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico. Inoltre è dotato di una comoda cantina perfetta per riporre oggetti e accessori non utilizzati quotidianamente. Le spese condominiali contenute rendono l'immobile ancora più allettante. In sintesi questo splendido attico rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ottimamente servita, circondati da tutti i comfort e soprattutto con bellissimi spazi esterni da cui godere di una vista unica. Se volete avere maggiori informazioni e fissare una visita potete contattarci al numero fisso in orario d'ufficio, un nostro consulente sarà a vostra disposizione. Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Ostia centro - via degli Aldobrandini, nelle vicinanze del centro storico, a 200 mt dal mare, proponiamo la vendita di uno splendido quarto piano con ascensore di mq 95 ca., ristrutturazione totale, consegnato marzo 2024, composto nel seguente modo: l'ingresso permette con la sua ampia metratura di essere trasformato a studio, salone con vetrate a giorno, cucina abitabile, corridoio con zona lavanderia e soppalco, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, uno con doccia e uno con vasca, due balconi affaccio libero, doppia esposizione. L'immobile fa parte di un complesso di edifici a destinazione residenziale, situati in una zona ricca di servizi quali: negozi, scuole, farmacie, fermata autobus. Il complesso è fornito da piazzali destinati a parcheggi per i condomini, ma non essendo sufficienti per tutti vengono assegnati su richiesta. L'appartamento sarà consegnato chiavi in mano, con certificazioni di tutti gli impianti, infissi doppio vetro con apertura a vasistas, impianto elettrico diviso per settori, impianto termosifoni, impianto a gas e impianto idrico nuovi, tapparelle, porte e porta blindata nuove, massetto completamento rifatto con pavimentazione in gres finto legno. Il presente annuncio non costituisce in nessun modo documento contrattuale

Splendido Attico fronte mare in palazzina signorile, adiacente lungomare paolo toscanelli e più precisamente in via della santabarbara (zona cento villini).l'immobile è composto da un soggiorno, 3 camere (di cui 2 singole) cucina abitabile servizio, ampio terrazzo fronte mare 50mqcirca.l appartamento gode di Ottima esposizione sud ovest pertanto molto luminoso. Nelle vicinanze sono presenti varie attività commerciali e servizi, ottimamente collegato con mezzi pubblici. Internamente l'immobile è in buone condizioni, infissi in alluminio doppio vetro porta blindata. temo autonomo La palazzina è in fase di ristrutturazione esterna (lavori già deliberati).

Immobiliare Ladislao propone appartamento luminoso posto al 3 piano con ascensore in palazzina di 5, composto da ampio ingresso, salone luminoso ampiamente finestrato, cucina abitabile con cucina in muratura, bagno con vasca finestrato, ampia camera da letto, riscaldamento autonomo, infissi nuovi PVC con doppio vetro. Zona centrale di Ostia, circa 700mt dal mare e da via delle Baleniere, 50MT dal mercato coperto. Condominio circa 70€ mensili

• € 289.000,00 • 3 locali • 93 mq superficie calpestabile • 1 bagno • Ascensore • Immobile garantito DESCRIZIONE IMMOBILE: In palazzina signorile adiacente Via delle Baleniere proponiamo in Vendita un secondo piano ristrutturato con metratura di 93 mq calpestabili e 103 commerciali composto da ingresso soggiorno con cucina a vista una camera matrimoniale con cabina armadio una seconda camera un bagno ampia balconata ed un posto auto scoperto condominiale. Possibilità Box Auto di 19 mq a parte ad € 40.000,00. Compreso nel prezzo restano la cucina (una Stosa) la cabina a rmadio e l'armadio a muro nel corridoio STATO INTERNO: è in ottime condizioni interne con impianti certificati SPESE: condominio € 160,00 bimestrali incluso condominio acqua e riscaldamento. Le spese condominiali sono contenute grazie all'installazione di un impianto fotovoltaico e alla presenza di una sala di proprietà comune messa a reddito DATI CATASTALI: Categoria A/2, Classe 3, Vani 5, Rendita catastale € 761,77 E' possibile visitare l'immobile con almeno un giorno di preavviso: - dal LUNEDI al VENERDI dalle 9.00 alle 19.00 - SABATO dalle 9.00 alle 13.00

OSTIA LIDO VIA MARCELLO PUCCI BONCAMBI • € 219.000,00 • 3 locali • 95 mq superficie calpestabile • 2 bagni • Ascensore • Immobile garantito DESCRIZIONE IMMOBILE: In palazzina signorile senza barriere architettoniche proponiamo in Vendita un appartamento di circa 95 mq calpestabili posto al piano primo composto da ampio ingresso soggiorno due camere da letto cucina abitabile doppi servizi due balconi cantina di circa 8 mq ed posto auto coperto di circa 12 mq STATO INTERNO: l'immobile è in discrete condizioni interne POSIZIONE: è situato in una zona residenziale con numerosi servizi tra cui supermercati farmacia cvari negozi due fermate BUS (01 e 05) e a circa 500 mt dal mare SPESE: condominio € 100,00 mensili incluso riscaldamento DATI CATASTALI: Categoria A/2, Classe 3, Vani 5,5, Rendita catastale € 837,95 E' possibile visitare l'immobile con almeno un giorno di preavviso: - dal LUNEDI al VENERDI dalle 9.00 alle 19.00 - SABATO dalle 9.00 alle 13.00

Rif: 2119-01M - Ostia Ponente esattamente in Via Corrado del Greco, all'interno di un tranquillo e riservato comprensorio immerso nel verde, proponiamo la vendita di un attico di ampia metratura mq 140 c.a. con grande terrazzo, composto da ingresso, salone doppio con grandi vetratre, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, aria condizionate, infissi in legno, porta blindata, cancelletti alle finestre, termoautonomo. La zona è servita da gran parte delle attività primarie e nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici servizi ed attività commerciali. Ottima la posizione per i collegamenti e per il trasporto pubblico. Ape G, la richiesta è di € 385.000 (Rif. 2119-01M) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858 -

La Professione Immobiliare è lieta di proporre in vendita nella zona centrale di Ostia e precisamente in Via delle Gondole appartamento sviluppato su 2 livelli di mq 140 mq posto al piano primo e secondo dotato di ascensore con splendido affaccio libero. L'immobile è composto al primo piano da un ingresso con armadio a muro, ampio salone, cucina abitabile, servizio e balcone di mq 10 con ottima esposizione a sud; la scala interna ci conduce al secondo piano composto da 2 ampie camere matrimoniali, zona studio, ripostiglio, servizio e veranda concessionata di mq 15. OTTIMA ESPOSIZIONE E' possibile visitare l'appartamento, previo appuntamento. Visita il sito www.professioneimmobiliare.net Se vuoi vendere o locare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, chiama i numeri 324/7705963 e/o 06/5621756 oppure vieni a trovarci presso le nostre sedi di Ostia in Viale Paolo Orlando 58 e Viale Paolo Orlando 102/104. Offriamo la massima visibilità sui maggiori portali e un portafoglio con centinaia di potenziali acquirenti e conduttori. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*.

Ostia, Centro - Via delle Baleari e precisamente una parallela di Via delle Baleniere e una traversa di Via delle Canarie, proponiamo la vendita di un luminoso e soleggiato trilocale di ampia metratura, posto al terzo piano di un signorile palazzina in cortina di cinque piani totali, con servizio di portineria e giardini condominiali ben curati, lo stabile è dotato di ascensore ed è privo di barriere architettoniche. L'appartamento al suo interno si compone di un comodo ingresso, il quale ci conduce direttamente nel salone di generose dimensioni, la cucina è abitabile, un corridoio, due ampie camere da letto matrimoniali, un capiente ripostiglio collocato nell'ingresso dell'abitazione, doppi servizi di cui uno con cabina doccia ed il secondo con vasca da bagno ed entrambi finestrati, due soppalchi ed un terrazzo abitabile di circa 18 mq accessibile dal salone, dalla cucina e da una delle due camere da letto. L'abitazione proposta in vendita si presenta in ottimo stato in quanto è stata ristrutturata, nel dettaglio, la porta d'ingresso è blindata, l'impianto elettrico è stato rinnovato così come anche l'impianto idraulico della cucina e dei due bagni, la pavimentazione è in marmo nell'ingresso e nel salone ed in gres porcellanato chiaro per il resto della superficie, la maggior parte degli infissi sono stati sostituiti e sono in pvc doppio vetro, sono stati installati i condizionatori sia nella zona giorno che nella zona notte, nel terrazzo sono presenti le tende da sole ed il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. La nostra proposta immobiliare, grazie alla sua doppia esposizione contrapposta volta ad est ed a ovest, gode di un'ottima luminosità e risulta essere soleggiata in tutte le ore del giorno, con un ottima corrente d'aria. L'immobile è ubicato in una delle zone più richieste e strategiche di Ostia Lido, in quanto si trova nelle immediate adiacenze di tutti i beni e servizi di prima necessità, a pochissimi passi da Via delle Baleniere, il mare è raggiungibile in 10 minuti a piedi ed inoltre ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico, specialmente con le stazioni di “Lido Centro” e “Lido Nord”, entrambi raggiungibili in pochi minuti. Classe energetica G epi 175 kwh/mqa. Prezzo di richiesta € 279.000,00. Per poterlo vizionare contattateci al numero 06.56.34.00.61.

Quarto Miglio - Appio Pignatelli, zona immersa nel verde e precisamente in Via Galloro la Valentina Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita una porzione di bifamiliare circondata da giardino in parte mattonato in parte erboso composta di ingresso indipendente, ingresso, soggiorno che affaccia sul terrazzo e giardino, cucina abitabile con affaccio sul balcone e giardino, corridoio che porta nella zona notte composta di tre camere da letto ed un servizio. L'appartamento si sviluppa al piano rialzato in quanto sotto è ubicata la cantina di proprietà dell'immobile. Al piano terra l'appartamento è circondato dal giardino che in parte è mattonato, in parte è erboso con piante ad alto fusto e alberi. L'ingresso principale ha un cancello che consente di poter entrare all'interno con le auto. L'immobile risulta da ristrutturare consentendo al futuro acquirente di plasmarlo in base alle proprie esigenze. Quest'immobile è ideale per acquirenti che vogliono essere indipendenti, essere liberi dal condominio, avere in un'unica soluzione un'immobile che abbia il giardino, un gradevole terrazzo e un'ampia metratura. Il quartiere è ubicato tra il Parco dell'Appia Antica, il Parco Degli Acquedotti e il Parco della Caffarella, circondato dal verde, consente di avere supermercati di grandi dimensioni ad alimentari a conduzione famigliare, attività commerciali che soddisfino ogni esigenza primaria e non, scuole sia private che pubbliche, istituti professionali, banche, farmacie, maneggio, palestre, ecc. la straordinarietà di questo piccolo quartiere è che può essere percorso tutto a piedi. IV Miglio è un piccolo quartiere di lusso ubicato a due passi dell'EUR da una un lato, l'Appia Nuova invece porta verso San Giovanni e il centro di Roma, è anche ben collegata per arrivare al Grande Raccordo Anulare, l'Ardeatina porta verso la Cristoforo Colombo, la linea dell'autobus 118 porta direttamente a Piazza Venezia, Centro storico di Roma, ed altri autobus che con due/tre fermate portano alla metropolitana di linea A Arco di Travertino e Colli Albani. Le informazioni, misure, e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Nel cuore della storica zona di Ostia Ponente, nota come “Cento Villini”, nei pressi di piazza Scipione Africano, proponiamo in esclusiva affascinante ATTICO, ristrutturato e interamente arredato. L'immobile, posto al quarto piano di una signorile palazzina in cortina con ascensore Shindler montato esternamente, è caratterizzato dalla particolarità di godere, da tutti gli ambienti, di una VISTA MARE e di ben tre esposizioni che lo rendono particolarmente luminoso e arieggiato. La disposizione degli ambienti si presenta funzionale: si tratta di un bilocale di 50 mq, il cui ingresso affaccia da un lato su un primo balcone (di servizio) e, dall'altro, sulla prima stanza, nella quale è collocato un divano letto matrimoniale, un armadio a muro su misura e che è provvista di un bagno en suite. Proseguendo si trova il soggiorno con angolo cottura, arredato con cucina e mobili per vivere lo spazio durante la giornata, sia in relax, che in convivialità. L'arredo di tutto l'immobile, sia interno che esterno, si presta ad essere riorganizzato e rimodulato negli spazi a seconda delle specifiche e personali esigenze. Un terrazzo perimetrale circonda tutto l'immobile, per buona parte panoramico con vista sul mare, e al quale si accede con tre porte finestre. Sul lato sinistro è presente un attacco per l'acqua con scarico e uno spazio è stato attrezzato con lavatrice. Gli spazi esterni, terrazzo più balcone, ammontano a circa 80 mq e costituiscono, con il panorama, il punto di forza di questo appartamento. E' presente il parquet in tutto l'appartamento, ad esclusione del bagno in in gres porcellanato. Gli infissi sono in pvc doppio vetro. Gli infissi interni sono in legno. La porta d'ingresso è blindata con cilindro europeo e con defender. Presente in sala un condizionatore. Il riscaldamento è termo autonomo. Al piano seminterrato troviamo una comoda cantina di 4 Mq. Volendo è possibile acquistare un box nelle vicinanze. Le caratteristiche, già evidenti dalle immagini ma che potranno essere ancora meglio riscontrate di persona richiedendo una visita, rendono questo immobile una rara opportunità nel mercato immobiliare di Ostia. Inoltre, lo rendono adatto a chi ama il mare, il suono e la vista del mare, da vivere in tutte le stagioni, ma in un contesto lontano dalla movida, riservato e tranquillo, da soli o con gli amici, idoneo sia a una coppia che a un single, o ad uso investimento, in considerazione del suo alto potenziale per il contesto ricco di servizi e della vicinanza dei trasporti pubblici che lo collegano alla metro e al centro di Roma. VUOI VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Affidati alla nostra agenzia per avere una valutazione gratuita ! Grazie alla conoscenza del mercato locale da 25 ANNI, saremo in grado di effettuare una valutazione in termini precisi e tempestivi. Disponiamo di un software in dotazione del Gruppo che ci supporta: tecnovalore. AFFIDATI A NOI LA VALUTAZIONE è GRATUITA VI ASPETTIAMO IN UFFICIO PER ULTERIORI CHIARIMENTI. CI TRO.

Nel pieno centro di Ostia, e più precisamente in Viale Vasco de Gama, nel tratto sito tra Via Orazio dello Sbirro (prosecuzione di Via delle Baleniere) e Via Stefano Cansacchi, l'Amabile Immobiliare propone in vendita quest'ampio e terrazzatissimo Attico sito in una palazzina provvista di Ascensore e privo di barriere architettoniche. La zona è celebre per essere limitrofa al Pontile, al lungomare e alle spiagge i quali distano pochi metri, e alla celebre Via delle Baleniere, nota per lo shopping e per le passeggiate che portano poi al centro storico. Inoltre è fornita di qualsiasi servizio essenziale raggiungibile a piedi come mezzi di trasporto pubblico, poste, farmacie, supermercati, forni e attività gastronomiche di ogni genere, negozi di abbigliamento, di casalinghi elettronica e telefonia, bar, mercato rionale e attività commerciali di ogni genere. L'immobile è così composto: un piccolo Ingresso porta ad un immenso Salone Doppio di ben 47mq dal quale si può ricavare una Camera (già presente in origine), e dal Salone si accede a due Terrazzi, l'uno di 40mq che dà su Viale Vasco de Gama accessibile anche dalle altre camere, e l'altro di 14mq che dà invece verso Sud. Dal predetto ingresso inoltre si entra nella Cucina Abitabile di 14mq, dalla quale si accede ad un terzo Terrazzo di 17mq con un angolo lavanderia, accessibile quest'ultimo anche da uno dei bagni. Successivamente, un Disimpegno con 2 Armadi a Muro ci porta alla zona notte composta da Due Camere da Letto che affacciano entrambe su strada e sul primo terrazzo, l'una di 14mq e l'altra di 16mq, ed a Due ampi Bagni, dei quali l'uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia, quest'ultimo con accesso al terzo terrazzo della cucina. La metratura totale calpestabile interna ammonta a 120mq. Il riscaldamento è Autonomo, ogni stanza è dotata di climatizzatore, e le spese condominiali ammontano circa ad Euro 107 mensili. L'esposizione è doppia sui lati Sud e Nord, rendendo l'immobile luminosissimo in tutte le ore del giorno. Inoltre, a livello di accessori, la camera matrimoniale più grande è dotata di tapparella elettronica telecomandata, ed il terrazzo principale è dotato di pergotenda motorizzata, anch'essa telecomandata. Internamente si presenta in stato eccellente, avendo goduto di una ristrutturazione radicale che ha riguardato anche l'impiantistica idrica ed elettrica, ed i relativi infissi. Date le predette caratteristiche, ovvero la centralità della zona, il fatto che trattasi di un attico con terrazzi di tali dimensioni, rappresenta un'occasione assolutamente unica nel suo genere! A.p.e. “G”

appartamento al piano quinto sviluppato su due piani, ingresso con cucina a vista ed ampio salone, servizio ampio terrazzo, scala interna con accesso alla mansarda molto ampia e comoda con ampi armadi a muro e possibilità secondo servizio. Il tutto in ottimo stato ben rifinito e libero. Completa la proprietà un posto auto al piano seminterrato con accesso carraio. Zona centro Baleniere

attico fronte mare 45 mq più ampio terrazzo panoramico in posizione favorevole in prossimità del suggestivo Lungomare Duca degli Abruzzi e con una vista mozzafiato sul mare dal terrazzo privato di 90 mq. L'appartamento in buone condizioni interne si compone di un accogliente ingresso, una camera matrimoniale, una cucina abitabile, un servizio. Ottimo per uso investimento per affitti turistici ed ordinari

Ad.te Lungomare Duca degli Abruzzi attico ristrutturato a pochi passi dal mare, entrando nell'appartamento troviamo di fonte a noi un ampio e luminoso salone con cucina a vista, proseguendo a destra si trova il corridoio, al cui interno sono presenti, una cameretta ampia e comoda, due camere da letto matrimoniali di cui una fornita di armadio a muro e il comodo servizio. Il secondo servizio lo troviamo tornando nel salone, come l'uscita verso l'immenso terrazzo con vista ampia e soleggiata. L'immobile si trova a pochi passi dal porto turistico di Roma e vicino a beni di prima necessità.

OSTIA Centro, Via Isole del Capo Verde, Casa Real Estate ha il piacere di proporvi un esclusivo superattico, unico nel suo genere di 68 mq interni e 250 mq di terrazza panoramica, finemente ristrutturato con materiali di pregio, curato in ogni piccolo particolare sia l'interno che l'esterno. L'immobile è composto da un grazioso soggiorno con cucina a vista in muratura con vetrata doppia sulla terrazza, la zona notte è separata da un disimpegno dove troviamo le 2 camere da letto e la sala da bagno in muratura con doccia idromassaggio e rubinetteria in ottone. Tutti gli ambienti dispongono di porte finestre a cui si accede alla maestosa terrazza con una pavimentazione dal suggestivo effetto ottico, copertura parziale in legno sbiancato, ripostiglio con lavatrice, illuminata in ogni angolo con punti luce di design dove potersi rilassare e ammirare lo splendido tramonto. L'immobile dispone di: parquet, allarme, infissi in legno bianco con doppi vetri,serrande elettriche, porta blindata, riscaldamento centralizzato con valvole a consumo. Ti invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile, Casa RE, declina ogni responsabilità per eventuali involontari incongruenze, rispetto la descrizione e le planimetrie presenti nell'annuncio. Casa Real Estate Via Umberto Giordano, 95 - 00124 Roma Cell: 3319857825 Tel: 0689533136 Sito web: www.casarealestate.it

Ostia Ponente, Via delle Azzorre, appartamento situato al quarto piano di una palazzina con ascensore, nel cuore di Ostia Ponente. Con una superficie commerciale di 55 m² circa, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una camera da letto luminosa, una cucina abitabile e un servizio con doccia finestrato. Il balcone, accessibile sia dalla cucina che dalla camera da letto, rappresenta un vero angolo di tranquillità dove poter godere dell'ottima esposizione a sud. Il pavimento è ricoperto con laminato, conferendo un tocco di modernità e calore agli ambienti. L'immobile dispone di riscaldamento a gas naturale, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione è ideale: vicino a supermercati, mercato coperto, negozi, scuole e servizi essenziali. Inoltre, l'appartamento è ben collegato con le principali strade per Fiumicino e Roma, rendendolo perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento nella tua nuova casa! Classe energetica F con un consumo di energia di 108,63 kWh/m² anno.

La BF IMMOBILIARE propone in Vendita, nella zona centrale Lido di Ostia, in Via delle Gondole, in uno stabile condominiale, in cortina degli anni 1970, un monolocale di circa 45 mq commerciali, posto al 5° e ultimo piano con ascensore. L' immobile da ristrutturare, internamente si presenta, ingresso, ampia camera con accesso al balcone, cucinotto, bagno finestrato con anti bagno. L' immobile dispone di aria condizionata nella camera, riscaldamento autonomo, infissi esterni in legno. Lo stabile, dispone del servizio di Portierato, le spese condominiali mensili sono di circa 33€. La Zona offre tutti i servizi di prima necessità, come un comodo supermercato Conad raggiungibile a piedi, Bar, Tabaccaio e soprattutto per i vari spostamenti, a soli 4 minuti a piedi in via delle Baleniere l'AUTOBUS per Aeroporto di Fiumicino e Isola Sacra - Lido di Ostia, a soli 9 minuti a piedi la STAZIONE Lido Centro, e per gli Amanti del mare e delle passeggiate a soli 10 minuti a piedi il PONTILE di Ostia. Punto strategico, per la vicinanza della Via del Mare e Via Ostiense. L' immobile pur non essendo di ampia metratura è possibile TRASFORMARLO IN UN BILOCALE, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno (Come da planimetria allegata). Per una prima visita on line dell'immobile Visionate il nostro Virtual Tour. I fondatori della "BF Immobiliare" offrono il loro Know-how grazie all'esperienza e professionalità acquisita nel settore da oltre 20 anni. Sono un punto di riferimento costante e continuativo per i clienti avuti nel passato, nel presente e nel futuro. -SERVIZI IMMOBILIARI- Seguiamo il cliente fino alle fasi del rogito notarile, offrendo un costante contatto continuativo con l'acquirente ed il venditore. Analisi di mercato, con individuazione immobili sul mercato simili, immobili di recente e più probabile valore di vendita. Soddisfiamo i vostri bisogni nella vendita, nell'acquisto e nella locazione. Gestione gratuita delle locazioni in caso di acquisto a fine di un investimento, garantendo i criteri selettivi, più attenti nella scelta dei vari locatori. Redazione e registrazione contratti. Fotografie professionali, virtual tour 360° con misuratore metrico on line, planimetrie virtuali, video you tube. Pubblicità sui vari portali immobiliari. Valutazioni e stime immobiliari gratuite. Consulenza per mutuo bancario gratuito. Collaborazione e condivisione con i colleghi. -SERVIZI TECNICI con Geometra in sede- Assistenza tecnica, pratiche e controlli urbanistici. Servizi catastali e ipotecari. Soluzioni progettuali ante e post operam. Pratiche di Affrancazione. Redazione A. P. E. Dichiarazione di successione. Volture catastali. -SERVIZI ASTE IMMOBILIARI con Avvocato in sede. Per informazioni BF IMMOBILIARE - Roma Trigoria Via Alessandro Minuziano n° 29/29b Tel: 06.86.98.02.17 -Segreteria: 388.09.51.686.