Vendita di monolocale appartamenti - Ragusa

vendesi a modica zona dente appartamento a piano terra di circa 70 mq con esterno di circa 45 mq

Piccola casetta, con destinazione deposito, piccolo cortile di ingresso e spazio privato di mq 6, La casetta è composta da cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno

Casa singola nel cuore del centro storico di Modica. dal grande fascino e con ottimo potenziale. L'immobile è stato già ristrutturato, e necessita unicamente delle ultime finiture per essere completato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi finali. Dispone di un soppalco in costruzione di 30 mq, pensato per ampliare gli spazi abitativi e valorizzare ulteriormente la proprietà. Situata in una zona privilegiata, gode di una splendida vista panoramica, ideale per apprezzare appieno il contesto e l'atmosfera unica della città. Soluzione perfetta come investimento pronto da mettere a reddito, ideale come casa vacanze, struttura ricettiva o progetto immobiliare ad alta richiesta

Immerso nel fascino autentico e storico di Chiaramonte Gulfi, a pochi passi dal centro, presentiamo in vendita un caratteristico locale commerciale/deposito (catastalmente C/2) che incarna l'eleganza dell'architettura siciliana d'epoca. Situato in via Terlato, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività in un contesto pieno di storia e carattere o per un investimento immobiliare di pregio.

RIF. 357296 - Vendesi a Marina di Ragusa Centro appartamento in secondo piano con due camere da letto, un salotto, comodo corridoio e cucina e bagno, circondato da tre lati dal balcone e 2 verande con parziale vista mare, ha pure un posto per la macchina entro cortile. Si trova in punto centrale di Marina di Ragusa a 100 metri di distanza dalla spiaggia. Infissi esterni in vetro \ metallo. Esposizione nord, est, sud. sfbc

In zona Viale Europa, vendesi moderno Monolocale di mq 40 calpestabili al piano terra. L'immobile presenta una zona giorno con angolo cottura-pranzo-living e zona notte con letto matrimoniale, bagno con box doccia e ripostiglio salvaspazio sopraelevato. Si vende completo di arredi e clima. Pur avendo destinazione C/6 (Rimessa) questo spazio è stato pensato per offrire tutte le comodità di un'abitazione e può essere utilizzato come un confortevole rifugio personale. Distanza dal lungomare Pietrenere: metri 350 - da Piazza delle Rimembranze: metri 900.

W-02WK8Y - Nella zona più panoramica e ricercata di Chiaramonte Gulfi, a pochi passi dal centro, si trova l'appartamento "Kennedy”. Questa proprietà non è solo una casa, è una vera e propria finestra aperta sui Monti Iblei, dove il massimo comfort e panorami mozzafiato si fondono per offrire un benessere abitativo quotidiano. L'immobile, luminoso e spazioso, si apre su un ingresso che conduce all'accogliente salone open space, ideale per momenti conviviali. Da qui, la vista panoramica regala uno spettacolo visivo unico che spazia dai Monti Iblei al Mar Mediterraneo, permettendo di scorgere, nelle giornate limpide, il Golfo di Gela, la Piana di Vittoria e la maestosa cima del Vulcano Etna. La cucina, separata e funzionale, garantisce praticità e privacy. L'appartamento offre tre camere da letto per la massima flessibilità: la zona notte comprende una elegante camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera di generose dimensioni e una terza, ideale per gli ospiti o trasformabile in uno studio esclusivo. A completare la proprietà, un ulteriore bagno a servizio e un pratico locale lavanderia che aggiunge funzionalità quotidiana. Ogni ambiente è studiato per sfruttare la luce naturale e godere dell'aria pura e della vista aperta su un orizzonte infinito. Un'occasione imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso dove il verde è sempre a portata di sguardo e ogni dettaglio è pensato per un eccellente rapporto qualità-prezzo. La proprietà si trova nel ragusano e precisamente a Chiaramonte Gulfi, bellissimo centro dell'entroterra ibleo. Ragusa, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'Unesco, ha la particolarità e il privilegio di avere nel suo comprensorio, non solo i rinomati centri storici barocchi, quali Scicli e Modica, ma anche altri paesi, forse meno noti, ma di rara bellezza, Chiaramonte è uno di questi. A nord di Ragusa, è chiamata da sempre il “balcone della Sicilia” per la sua posizione panoramica, infatti lo sguardo spazia dall'Etna al mare. Di antica origine, ha visto, con alterne fortune tutte le dominazioni che hanno invaso la Sicilia. L'antico nome era Akrillai, in seguito fu chiamata Gulfi, infine Manfredi Chiaramonte conte di Modica, nel 1296, diede il nome del suo casato alla città, con impianto medioevale, circondata da mura e con castello. Dopo il terremoto del 1693, che la rase quasi al suolo, risorse nello stesso sito. Nell'800 si volle chiamare Chiaramonte Gulfi. Oggi è una bella cittadina arroccata sul poggio, piena di chiese dalle facciate barocche. Chiaramonte è il cuore della produzione dell'olio, derivato dall'antica varietà della “tonda iblea”, di eccezionale qualità, ha ottenuto diversi premi internazionali, tutelato dal consorzio DOP Monti Iblei. Questo è un posto che una volta scoperto non vorresti più lasciare, prova ne è che molti stranieri stanno acquistando proprio qui la loro seconda casa, dopo aver assaporato come è dolce vivere a Chiaramonte. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari a 5.000 euro più IVA. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

Vendesi in Via Carducci ampio secondo piano di circa 160 mq, allo stato rustico, inserito in un piccolo e tranquillo stabile di soli due livelli.Gli spazi generosi permettono diverse soluzioni progettuali, tra cui la possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti di circa 80 mq ciascuno, perfetti per due nuclei familiari, per creare una soluzione abitazione + investimento, oppure per mettere a reddito una delle unità. La posizione in Via Carducci garantisce comodità e servizi a portata di mano, rendendo questo immobile ancora più interessante. Un'opportunità concreta per trasformare uno spazio grezzo in un progetto unico, su misura delle proprie esigenze. Codice riferimento 6971.

Pronto Casa Group, vende a Pozzallo in zona residenziale, vani residenziali con garage situati a piano terra. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie abitabile 57 mq; - 2 vani residenziali; - Un servizio. DOTAZIONI/PERTINENZE L'immobile da ristrutturare potrà essere adibito a monolocale con garage e veranda interna indipendente. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - point di Pozzallo al numero 09321615951. Visita il nostro sito www.pronto-****** per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Se desideri un ambiente versatile, accogliente e pronto ad accogliere i tuoi momenti speciali, questo immobile al piano seminterrato è una gemma rara nel mercato di Casuzze (Santa Croce Camerina).Con una superficie di circa 53 mq catastali, la proprietà si distingue per un ampio e arioso open space finemente rifinito, dove l'attenzione ai dettagli crea un'atmosfera calda e confortevole. L'interno è servito da un elegante e comodo bagno, pensato per garantire la massima praticità quotidiana.A rendere unica questa soluzione è il suo vero gioiello nascosto: l'accesso diretto a una corte esterna ad uso esclusivo. Uno sfogo all'aperto privato e riservato, perfetto per colazioni al sole, cene estive in compagnia, letture in totale tranquillità o semplicemente per godersi la brezza marina in piena privacy.Pronto da abitare: Costruzione recente (anno 2011) completa di Certificato di Agibilità, per un acquisto sereno e senza pensieri.Massima flessibilità: Perfetto come dependance di charme, raffinata taverna per ospitare amici, zona hobby/relax o punto d'appoggio strategico per le tue vacanze.Posizione invidiabile: A pochissimi minuti dalle splendide spiagge e dal mare di Casuzze, in un contesto tranquillo e ben servito.Indipendenza outdoor: La introvabile corte di pertinenza moltiplica le possibilità di utilizzo durante le belle giornate.Un'opportunità versatile ed introvabile a due passi dalle spiagge!Contatta subito il tuo consulente RE/MAX di fiducia per maggiori dettagli o per prenotare la tua visita guidata.

Tecnocasa Ragusa Centro propone in vendita un deposito situato al piano terra, utilizzabile come locale di servizio o magazzino. Completa la proprietà un monolocale posto al piano superiore. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità di recupero. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un messaggio su WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1 un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook o su Instagram, sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Locale commerciale in asta a Modica (RG) - Contrada Zimmardo-Bellamagna null (CAP 97015) L'immobile in asta è un fabbricato per attività agricole, precedentemente utilizzato come struttura ricettiva, situato in Contrada Zimmardo-Bellamagna, nel Comune di Modica (RG). L'edificio, realizzato prima del 1967, si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo, con il terreno circostante ricompreso in zona E1 - Agricola normale secondo il P.R.G. vigente. La posizione offre tranquillità e un ambiente rurale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende per circa 58 mq ed è composto da una cucina/soggiorno, una camera da letto e un bagno. Lo stato manutentivo è ordinario, sebbene si notino iniziali segni di incuria. L'unità immobiliare è accatastata come D/10, categoria che identifica fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole. Il lotto include anche un terreno agricolo di 1.881 mq, classificato catastalmente come orto irriguo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture di pregio. Al momento del rilascio, usufruiva di impianto fotovoltaico e impianto di climatizzazione, non presenti all'accesso giudiziario. È stata reperita un'A.P.E. (scaduta) con classe energetica D. Il terreno pertinenziale è un orto irriguo. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in Contrada Zimmardo-Bellamagna, un'area agricola del Comune di Modica. Le particelle che compongono il lotto non sono interessate da vincoli paesaggistici. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una proprietà con potenziale agricolo o ricettivo in un contesto rurale. La zona è caratterizzata da attività agricole e offre un ambiente sereno. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 56.464,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Finiture di pregio • Terreno agricolo pertinenziale • Zona agricola normale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Vittoria (RG) - Via Cultrone 47-49 Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Vittoria, in via Cultrone 47-49, in posizione periferica rispetto all'abitato, in prossimità del mercato. La zona è caratterizzata dalla presenza di diversi capannoni con caratteristiche artigianali, agricole e commerciali. L'anno di costruzione di alcune unità risale al 2005, con interventi successivi. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie catastale di Ha.1.04.90 (circa 10.490 mq) e comprende diverse unità. La prima abitazione (sub.8) si sviluppa su piano terra e primo (terrazza), con una superficie commerciale di circa 212,50 mq, composta da ingresso-corridoio, cucina, sala da pranzo, cinque camere, bagno, ripostiglio e due pozzi luce. La seconda abitazione (sub.9) è a piano terra, con una superficie commerciale di circa 220 mq, composta da ingresso-sala, cucina-tinello, due bagni, quattro camere da letto, due verande, tettoie, locali tecnici esterni e piscina. Il capannone principale (sub.10) ha una superficie di circa 880 mq tra piano terra e sotto strada, con celle frigorifere e uffici. Il fabbricato commerciale (sub.11) è suddiviso in più corpi, tra cui un deposito di 520 mq, una tettoia di 517 mq, un corpo modificato ad abitazione di 300 mq e un altro corpo con ufficio e ripostiglio di 360 mq. L'area esterna pavimentata (sub.11) è di circa 7.043 mq. L'impianto fotovoltaico (sub.12) ha una potenza di circa 50,85 KWp. Caratteristiche e dotazioni Le abitazioni presentano strutture in muratura o cemento armato, pavimentazioni in ceramica, gres e parquet. Gli infissi sono in legno e alluminio anodizzato. L'abitazione sub.9 è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento. I fabbricati commerciali hanno strutture miste in muratura e cemento armato, con coperture in fibrocemento o lamierino e infissi in metallo. Il complesso include un'area esterna piantumata e pavimentata, delimitata da muri e ringhiere, con piscina e locali tecnici. Gli impianti risultano manutenuti. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in una zona periferica di Vittoria, ben collegata e in prossimità del mercato locale. La presenza di capannoni artigianali, agricoli e commerciali nella zona indica un contesto dinamico per attività produttive e commerciali. L'immobile è libero per la procedura e offre ampi spazi esterni e diverse unità con destinazioni d'uso variegate. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 837.650,00 Offerta minima: € 265.037,70 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie esterna • Due ingressi autonomi • Presenza di piscina • Complesso con diverse destinazioni d'uso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Vittoria (RG) - Contrada Pozzo Ribaudo - Pozzo Bollente - Mazara (CAP 97019) Il compendio immobiliare in asta si trova a Vittoria, in Contrada Fanello, una zona agricola con destinazione urbanistica che prevede in parte la realizzazione di viabilità e un vincolo di edificazione subordinato all'approvazione di una lottizzazione convenzionata. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di fabbricati ad uso agricolo e un appartamento pertinenziale, offrendo un mix di potenzialità. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie catastale di 11.700 mq. Include un fabbricato civile destinato ad abitazione con consistenza di 5 vani e superficie catastale di 97 mq. Completano la proprietà un capannone classificato in categoria D/10, un fabbricato agricolo anch'esso in categoria D/10 e un terreno edificabile. I fabbricati agricoli non sono attualmente censiti in catasto. Caratteristiche e dotazioni L'area è dotata di approvvigionamento idrico. I fabbricati ad uso agricolo non sono censiti in catasto e sono privi di rendita. L'aggiudicatario avrà la facoltà di regolarizzare gli abusi urbanistici e procedere al censimento dei fabbricati agricoli, potendo beneficiare delle agevolazioni previste dalla normativa vigente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in agro di Vittoria, in Contrada Fanello, una zona con vocazione agricola ma con aree destinate a sviluppo viario e lottizzazioni convenzionate. La posizione offre un buon accesso e la possibilità di sviluppare diverse attività. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 118.210,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie fondiaria • Potenziale edificatorio • Diversificazione immobiliare Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Modica (RG) - via Modica Sorda 101/A L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato a Modica (RG), in via Modica Sorda n. 101/A. Si trova in una zona con buona visibilità e accessibilità, ideale per attività commerciali che necessitano di un punto vendita o di un ufficio aperto al pubblico. Il contesto urbanistico è consolidato, con la presenza di altre attività e servizi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si estende su una superficie di 124 mq ed è situato interamente al piano terra, garantendo un facile accesso. La distribuzione interna è pensata per massimizzare lo spazio espositivo o lavorativo, offrendo versatilità per diverse tipologie di attività. Lo stato di conservazione generale dell'immobile non è specificato, ma è idoneo all'uso commerciale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Non sono fornite informazioni dettagliate su materiali, finiture o impianti specifici. Tuttavia, la tipologia C/1 indica una destinazione d'uso commerciale. Contesto e collegamenti Il locale è inserito nel tessuto urbano di Modica, una città dinamica della provincia di Ragusa. La via Modica Sorda è una zona che offre un buon flusso di passaggio e la vicinanza a servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca spazi commerciali pronti all'uso. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 57.985,00 Rilancio minimo: € 1300,00 Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Posizione strategica a Modica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Vittoria (RG) - Via Caporale degli Zuavi 118/a e 118/b (CAP 97019) Locale commerciale ubicato a Vittoria, in via Caporale degli Zuavi n. 118/a e 118/b. L'immobile fa parte di un fabbricato realizzato in forza del Nulla Osta Edilizio n. 292/1973 del 28.05.1973 e della successiva Autorizzazione Edilizia n. 62/1996 del 24.04.1996. Si trova in un contesto urbano consolidato, con buona accessibilità ai servizi e alle principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una consistenza catastale di 46 mq. La sua distribuzione interna non è specificata in dettaglio, ma è classificato in categoria C1, classe 6. L'immobile è attualmente occupato dal debitore, ma sarà libero per la procedura. Caratteristiche e dotazioni Non sono disponibili informazioni specifiche riguardo materiali, finiture o impianti. L'immobile non presenta pertinenze dirette. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di Vittoria ben servita e collegata. La sua posizione in via Caporale degli Zuavi garantisce una buona visibilità e facilità di accesso. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 27.000,00 Offerta minima: € 20.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/11/2026 Termine presentazione offerte: 06/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Abusi edilizi sanabili Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Modica (RG) - Via Modica Sorda 99 L'immobile in asta è ubicato a Modica (RG) in via Modica Sorda n. 99, una zona con buona accessibilità ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Si tratta di un'unità immobiliare inserita in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da un locale commerciale al piano terra, con una superficie catastale di 177 mq, e un garage situato al piano S1, con una superficie di 18 mq. Il locale commerciale è identificato al N.C.E.U. al foglio 77 particella 904 sub 24, mentre il garage è censito al foglio 77 particella 904 sub 10. Caratteristiche e dotazioni Il locale commerciale è classificato nella categoria catastale C/1, classe 7, con una rendita catastale di € 4.095,30. Il garage rientra nella categoria C/6, classe 8, con una rendita catastale di € 40,90. L'immobile è offerto in piena proprietà. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una posizione che consente un facile accesso ai servizi essenziali e alle infrastrutture locali. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 88.982,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00 Punti di forza: • Piena proprietà • Include garage • Ubicazione in zona commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Ragusa (RG) - Via Cupolette 31 (CAP 97100) L'immobile in asta è un locale ad uso strumentale situato a Ragusa, in via Cupolette n.31. L'edificio di cui fa parte è stato edificato con Concessione Edilizia n. 164/97 del 1999, con successiva variante del 2002. La zona è servita e ben collegata, offrendo un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si estende su una superficie coperta di circa 1020 mq, dislocato tra il piano terra e il piano interrato. La distribuzione interna è pensata per esigenze strumentali, con spazi ampi e funzionali. L'unità immobiliare include anche un'area esterna di pertinenza esclusiva. L'ingresso è sia pedonale che carrabile, accessibile tramite una scivola condominiale che si diparte dalla via Cupolette n.31. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un autonomo impianto idrico, con un serbatoio situato in un apposito locale al piano interrato e un relativo impianto di eduzione. Le spese condominiali rilevate per l'anno 2025 ammontano a € 204,71 (Genn/Nov 2025) e per l'anno 2024 a € 223,33 a consuntivo. Contesto e collegamenti Il locale è ubicato in una zona strategica di Ragusa, con facile accesso a via Cupolette e via Paestum. La sua posizione offre buona visibilità e accessibilità, rendendolo adatto a diverse attività commerciali o strumentali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 398.250,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie (1020 mq) • Ingresso pedonale e carrabile • Autonomo impianto idrico • Categoria catastale D/8 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Ragusa (RG) - Via Archimede 55-57 (CAP 97100) Il locale commerciale in asta si trova a Ragusa, in Via Archimede n. 55-57, in una posizione strategica su una delle principali arterie della città. L'edificio, costruito nei primi anni '30-'40, gode di un'ottima esposizione su tre diverse strade: Via Archimede, Via Duca D'Aosta e un vicolo anch'esso denominato Via Archimede. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 67 mq e una superficie catastale di circa 87 mq. Sebbene catastalmente diviso in due subalterni (Sub 5 e Sub 6), di fatto costituisce un'unica unità immobiliare commerciale. È composto da una prima stanza e una seconda stanza al piano terra, un locale interno, una scala di accesso al primo piano (adibito a locale sgombero) e una scala di accesso al locale interrato (cantina). Attualmente, l'immobile versa in uno stato di degrado generale e necessita di opere di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono miste in cemento armato e muratura in blocchi di calcare tenero, con solai in travi di ferro e tavelle. Le pareti interne sono intonacate con malta cementizia e tonachina bianca. I pavimenti sono in piastrelle di graniglia di cemento, scaglie di marmo e in parte in ceramica, con rivestimenti in ceramica. Sono presenti impianti idrico, elettrico e fognario, ma è privo di impianto di riscaldamento. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio e vetro. L'immobile include un locale deposito al piano primo e una cantina al primo sottostrada. Contesto e collegamenti Situato in una zona centrale di Ragusa, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi e attività commerciali. La sua posizione angolare e le tre esposizioni garantiscono visibilità. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente regolare, avendo ottenuto un certificato di agibilità nel 2007. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 27.738,00 Offerta minima: € 20.775,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/11/2026 Termine presentazione offerte: 13/11/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Tre esposizioni • Agibilità rilasciata nel 2007 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nuda proprietà di locale commerciale in asta a Modica (RG) - Via Michelica Crocevie snc (CAP 97015) L'immobile in asta è un locale commerciale con annesso deposito e area di pertinenza, ubicato a Modica (RG) lungo la Via Michelica Crocevie snc. La proprietà include anche un terreno agricolo limitrofo. L'edificio è una struttura in cemento armato, realizzata con concessione edilizia del 2007, e si trova in un contesto urbanistico che si affaccia sulla strada Crocevia - Michelica. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di circa 374 mq per il fabbricato e 9.945 mq per il terreno agricolo. Il locale commerciale è disposto su due livelli: un piano terra e un deposito al piano interrato S1, collegati da una scala interna. Attualmente, l'immobile si presenta allo stato grezzo, costituito da un telaio in cemento armato e solai in latero-cemento, senza muri esterni o divisori interni. Il terreno agricolo è pianeggiante con una leggera pendenza verso Nord e i confini sono delimitati da muri a secco. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è una struttura in cemento armato con solai in latero-cemento. Non sono presenti impianti elettrici o idrici funzionanti. Lo smaltimento delle acque reflue è garantito da una fossa Imhof regolarmente autorizzata. L'immobile è integro sotto il profilo statico. L'accesso alla proprietà avviene tramite un varco carrabile dalla strada Crocevia - Michelica. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona di Modica con accesso diretto dalla Strada Crocevia - Michelica. L'area è prevalentemente pianeggiante. L'immobile è libero per la procedura e la costruzione è stata realizzata con regolare concessione edilizia. L'ampio terreno agricolo annesso offre ulteriori possibilità di sviluppo o utilizzo. I confini sono segnati da muri a secco. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 154.660,62 Offerta minima: € 74.250,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Struttura integra staticamente • Concessione edilizia del 2007 • Ampio terreno annesso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.