Proponiamo in vendita un bilocale in fase di ristrutturazione, situato al secondo piano di una palazzina in via King, nella tranquilla e ben collegata zona di Borgo Panigale a Bologna. L'immobile sarà pronto per essere abitato a partire da giugno 2025. L'appartamento si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e due balconi. Grazie alla ristrutturazione completa, l'immobile offre ambienti moderni e funzionali, ideali per giovani coppie, professionisti o come investimento. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città, le principali vie di comunicazione e tutti i servizi essenziali, rendendo questo bilocale una soluzione abitativa comoda e pratica. Classe energetica a fine lavori. Predisposizione aria condizionata. Rif. N02905 Prezzo €170000

Proponiamo in vendita un elegante monolocale in fase avanzata di ristrutturazione, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in via King, Bologna. Disponibile da giugno 2025. Spazi moderni e luminosi con zona giorno, angolo cottura, bagno e balcone. Ideale per professionisti, coppie o investimento. Posizione strategica per il centro città, principali vie di comunicazione e servizi essenziali. Ottimo rapporto qualità-prezzo. Rif. N02906U23 Prezzo €155.000

RIF BP129 - BORGO PANIGALE Nel cuore Borgo Panigale, in contesto verde e silenzioso, comodamente servito dai mezzi pubblici proponiamo ampio bilocale di 60 mq, sito al primo piano SENZA ASCENSORE. L'immobile è composto da ingresso arredabile (4mq), zona living (15mq) con accesso al balcone, cucinotto (3,6mq), disimpegno notte, bagno (5,6mq) con accesso alla loggia (2mq) e grande camera matrimoniale (15mq). La proprietà si presenta in buone condizioni interne, con finiture come infissi in alluminio/doppio vetro, porte in legno, porta blindata, pavimentazione in ceramica su tutta la superficie calpestabile, riscaldamento autonomo e impianti a norma. La doppia esposizione rende l'immobile estremamente luminoso e arieggiato. Completano la proprietà la cantina, basse spese di gestione e il posto auto condominiale a rotazione. Perfetto per investimento! La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Felsina Real Estate Tel. 051 4845004 - 3923095539

Bologna - Borgo - Ad.ze Via della Pietra - In zona ben servita dai mezzi proponiamo in condominio completamente ristrutturato anno 2018 openspace arredato di mq 35 sito al piano primo servito da ascensore. L'unità si presenta in ottimo stato ed è composta da una zona giorno con angolo cottura, una zona notte oltre a un ampio bagno finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Basse spese condominiali. Libero da subito, ottimo come investimento,attualmente già proposto come B&B. Finiture: porta blindata, pavimenti in gres porcellanato, porte in legno color bianco, infissi in PVC doppio vetro, scuretti. Rif. OT1159 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi minuti dall'Aeroporto di Bologna, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita questo grazioso bilocale, ideale per chi cerca una casa funzionale e subito abitabile. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina degli anni '60 e offre spazi ben organizzati, rifiniti con materiali di qualità. Perfetto per coppie, giovani professionisti o come opportunità d'investimento. INTERNO: Il bilocale, ristrutturato circa 20 anni fa, è in ottime condizioni e si sviluppa al primo piano senza ascensore. L'ingresso, dotato di porta blindata, conduce a un disimpegno che apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzino. Il bagno è finestrato, mentre la camera da letto è ampia e ben illuminata. Gli infissi in alluminio con doppio vetro offrono un eccellente isolamento termico e acustico, e i pavimenti in ceramica conferiscono un aspetto elegante. Il riscaldamento è autonomo, con una caldaia a condensazione che garantisce efficienza energetica. ESTERNO: La palazzina è curata e si trova in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile dispone di un posto auto condominiale, pratico per chi ha necessità di parcheggiare, e di una cantina privata, utile per riporre oggetti o attrezzature. PERCHÉ ACQUISTARLO: Questo bilocale è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa immediatamente disponibile, senza necessità di lavori. La ristrutturazione e i dettagli di qualità, come gli infissi moderni e il riscaldamento autonomo, garantiscono comfort e funzionalità. Il posto auto e la cantina rendono l'immobile ancora più completo, aggiungendo valore e praticità. CONTATTACI PER INFORMAZIONI e dettagli per prenotare una visita 0510016992

BORGO PANIGALE CENTRO - ADIACENZE CENTRO BORGO In palazzina in posizione comoda ai servizi e in contesto silenzioso, vendesi appartamento composto da: ingresso, cucinotto, tinello, camera, bagno e balcone. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo. €138.000, APE in fase di valutazione, (RIF:90G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Rif: B159v - ZONA: Ci troviamo a Borgo Panigale in via Pontida, in zona tranquilla, residenziale e comodamente servita dai mezzi pubblici (300 m) e dai servizi, a 360 m dalla scuola, 500 m dal supermercato e 300 m dalla farmacia, 2 km dall'aeroporto ed infine 2,6 km dalla posta. CONTESTO CONDOMINIALE L'immobile è inserito in una piccola palazzina di soli 3 piani fuori terra, la palazzina è situate in zona tranquilla e residenziale, con affacci sul verde e possibilità di parcheggio in strada. DESCRIZIONE L'appartamento è un Bilocale di 52 mq al primo piano su rialzato senza ascensore ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, terrazzo di circa 10 m2, bagno finestrato e camera matrimoniale. CAPITOLATO L'immobile si presenta in ottimo stato, La pavimentazione è ceramica e omogenea in tutti gli ambienti. Gli infissi sono in PVC doppio vetro e la porta d'ingresso è blindata e provvista di cancelletto. Il riscaldamento è autonomo con radiatori Le spese condominiali ammontano a 600 euro l'anno e non sono previste spese straordinarie. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - ottimo come investimento 2 - terrazzo e affacci sul verde 3 - spazi ben distribuiti 4 - possibilità di parcheggio 5 - zona centrale e vicinissima a mezzi e servizi Riferimento immobile: T159V

Via Emilia Ponente ad.ze Via del Pontelungo: appartamento monolocale di 35 mq con bagno, sito al primo piano con ascensore, volendo già completamente arredato, oggetto di ristrutturazione totale nel 2022, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma, libero subito. (APE E 238) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l'Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

Proponiamo in vendita prossima realizzazione di appartamento BILOCALE in contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi, frutto di una importante ristrutturazione di bel palazzo con splendido parco condominiale. Appartamento con doppio affaccio composto da ingresso, disimpegno, zona soggiorno-pranzo con balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno, Bellissima vista su parco condominiale e grande luminosità degli ambienti. Le finiture interne sono di eccellente livello con porta blindata, porte interne in legno bianco, bagno con sanitari a filo pavimento e complementi moderni, termo arredo, scaldacqua individuale, infissi esterni in pvc con vertrocamera, pavimenti in gres porcellanato. Possibilità di posto auto scoperto. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato con contacalorie. Claae erg. a fine lavori. Rif. A08 Richiesta 180.000 Possibilità delle detrazioni fiscali. Immobili in collaborazione con STILE CASA

Proponiamo in vendita prossima realizzazione di appartamento BILOCALE in contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi, frutto di una importante ristrutturazione di bel palazzo con splendido parco condominiale. Appartamento composto da ingresso, disimpegno, zona soggiorno-pranzo con balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno, Bellissima vista su parco condominiale e grande luminosità degli ambienti. Le finiture interne sono di eccellente livello con porta blindata, porte interne in legno bianco, bagno con sanitari a filo pavimento e complementi moderni, termo arredo, scaldacqua individuale, infissi esterni in pvc con vertrocamera, pavimenti in gres porcellanato. Possibilità di posto auto scoperto. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato con contacalorie. Claae erg. a fine lavori. Rif. A09 Richiesta 170.000 Possibilità delle detrazioni fiscali. Immobili in collaborazione con STILE CASA

Bologna, ad.ze Via Emilia Ponente, proponiamo in affitto a persone referenziate delizioso bilocale al piano rialzato con ingresso indipendente composto da un ingresso su soggiorno con ang.cucina, 1 camera matrimoniale, bagno, e cantina completamente ristrutturato Possibilità di posto auto condominiale riscaldamento centralizzato con conta-calorie - predisp aria condizionata, infissi in PVC Si richiedono garanzie e lavoro a tempo indeterminato

Nel centro di borgo panigale, in zona comoda a tutti i servizi e alle attivita' commerciali, a pochi passi dall'iper-coop centro borgo e a breve distanza dall'aeroporto, si propongono bilocali di nuova costruzione con giardino privato e ingresso indipendente in complesso residenziale con ampie aree verdi comuni. Ogni giardino sarà provvisto di pavimentazione per collegare il cancello di entrata fino alla porta d'ingresso. Ogni unità immobiliare sarà dotata di riscaldamento di tipo centralizzato e collegato alla centrale termica condominiale con contabilizzatore e termovalvole, con un sistema di contabilizzazione dei consumi energetici invernali e dell'acqua sanitaria calda e fredda. Esempio tipologia 2 Appartamento di 46 mq circa composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto finestrata con affaccio sul cortile condominiale interno e bagno. Completa la proprietà giardino privato di 58 mq Possibilità di acquistare separatamente cantina, autorimessa, posto auto scoperto. Possibile detrazione fiscale a favore del cliente. (RIF:54G-2), €169.500, LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190 AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

Bologna Borgo Panigale. Faber immobiliare propone la vendita di due bilocali che saranno consegnati completamente ristrutturati a nuovo rispettivamente di 39 e 42 mq in una posizione immersa nel verde pubblico attrezzato completo di palestre e campi gioco comodo anche alle fermate dei bus oltre alla vicinanza al nuovo TRAM di bologna che partira' proprio da Borgo Panigale. Le soluzioni sono inserite in un piccolo condominio che rispetta le caratteristiche della citta' di Bologna con bassissime spesi di gestione in quanto e' tutto autonomo. Le soluzioni saranno consegnate entro la fine di gennaio 2025 completamente a norma. Ottimo per le giovani coppie che hanno interesse nell'area OVEST di Bologna ma anche agli investitori per locazioni ordinarie essendo vicine alle aziende piu' importanti dell'area metropolitana come: DUCATI-MUST E GD-OSPEDALE MAGGIORE-LAMBORGHINI-AMAZON -PHILIP MORRIS- FABBRI- CARPIGIANI e soprattutto l'AEROPORTO MARCONI. Immobile trattato in co-esclusiva con Gabetti Murri via Dagnini 1 BO. IL SEGUENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Info e visite Davide Montanaro tel.0519529196- cell. 3384222618-cell. 3311039307.

Rif. 712GH Bologna Santa Viola loft in zona Triumvirato lato via Emilia Ponente tra l'Aeroporto e il Centro Città nelle immediate vicinanze del Supermercato Aldi e prossimo alla Ducati GD Mast Ospedale Maggiore comodissimo ai servizi e mezzi pubblici della via Triumvirato e della via Emilia Ponente e alle strade principali Tangenziali e Autostrade. Proponiamo in vendita appartamento bilocale tipo loft open space con doppio volume e soppalco di mq 74 cielo terra in completa ristrutturazione a nuovo di fabbricato artigianale con massima personalizzazione delle finiture e accessori di pregio ed elevati standard tecnologici ed energetici. La costruzione prevede al piano terra ingresso su ampia zona giorno open space doppio volume h. 5,86mtl composta da soggiorno con angolo cottura con accesso al cortile/patio interno esclusivo antibagno-lavanderia e bagno principale finestrato con box doccia. Attraverso la scala interna di design si accede al secondo piano soppalcato e mansardato h. max. 3,05mtl con travi a vista Composto da camera da letto matrimoniale e cabina armadio o predisposizione secondo bagno con velux/lucernaio a soffitto. Possibilità di realizzare anche studio tecnico artistico professionale show-room direzionale Ottime finiture e tecnologie all'avanguardia tra cui risc. Autonomo a pompe di calore e aria condizionata monocottura simil legno parquet nelle camere e travetti di legno a vista slavati a soffitto alto a travi di legno. Possibile detrazione dei lavori di ristrutturazione al 50% e 65%. Ottimo come investimento per la locazione. Classe enrg "in corso di def. ".

In zona comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso monolocale recentemente ristrutturato con bagno, l'immobile è situato al primo piano con ascensore. In virtù della vicinanza all'aeroporto, tangenziale ed alle principali aziende del territorio ( GD, DUCATI, FABBRI etc.), questo immobile risulta ideale come investimento.

Immobiliaredicigi propone la vendita in esclusiva di Monolocale arredato, sito al piano terra con ingresso indipendente, in piccolo contesto di corte tipica bolognese, in strada chiusa ad esclusivo accesso dei residenti. In zona oggetto di riqualificazione urbana, prossima realizzazione linea tram, l'appartamento ha nelle immediate vicinanze 3 linee di autobus, 100 metri a piedi troviamo la fermata della linea suburbana ferroviaria che collega la stazione centrale di Bologna in 7 minuti, tangenziale a 3 minuti di auto, ospedale maggiore a 5 minuti di auto, esselunga santa viola distante 3 minuti in auto. IDEALE PER INVESTIMENTO. Possibilità di acquisto con la messa a reddito subito dopo il rogito.REDDITIVITà 7% LORDO.