VIA MARTIN LUTER KING: vendesi appartamento al piano quinto mq. 76 SLV composto ingresso - cucina abitabile - ampia sala - camera matrimoniale - bagno - ripostiglio - comodo balcone con accesso dalla sala e dalla cucina. Cantina ciclabile. Cancello di sicurezza. Impianto elettrico a norma. La metratura all'interno dell'immobile è molto ben distribuita e facilmente modificabile: è senz'altro possibile ricavare una seconda camera dalla cucina e trasformare la sala in un ampio soggiorno con angolo cottura. Assolutamente degna di nota è la posizione in cui è situato il fabbricato in quanto comoda a tutti i tipi di servizi. L'immobile grazie al piano alto ed agli affacci interni è particolarmente luminoso e silenzioso. Prezzo Euro 240.000. PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796

Cerchi un appartamento totalmente indipendente e compeltamente ristrutturato in città con giardino ?abbiamo quello che fa per te Borgo Panigale, via bombelli 10 : Proponiamo esclusivo terratetto trilocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di circa 82 mq posto al piano terra e rialzato su due livelli L'immobile è composto da una zona living di oltre 20 mq con zona sofà e zona angolo cottura che da l'accesso sul giardinetto e un ripostiglio ( zona lavanderia), e bagno di serivzio. La zona notte al primo piano è costituita dalle due camere e una di esse accede ad un completa la propietà il bagno finestrato. L'immobile è realizzato con attenzione al risparmio energetico, impianti di nuova generazione, split in pompa di calore, riscaldamento autonomo e rifiniture di ottima qualità. Impianto di raffrescamento con split aria condizionata inverter. inoltre è presente anche un posto auto Consegna entro settembre 2025 Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/6192591. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: T195e - rif. T195e Se stai cercando trilocale a reddito, ristrutturato con riscaldamento autonomo e due balconi, in zona comoda e servita, la Tempocasa di Borgo Panigale ha quello che fa per te! L'immobile è locato con contratto 4 + 4 (prima scadenza giugno 2028) ZONA: Ci troviamo Borgo Panigale, in zona tranquilla ma a due passi dai mezzi pubblici e da tutti i servizi (centro commerciale, poste, scuole, negozi, uffici pubblici e istituti di credito). L'immobile si trova al secondo piano e gode di ottima illuminazione con una doppia esposizione, inserito in una piccola palazzina di 3 piani totali e di 8 unità abitative. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 700 euro all'anno. METRATURE: Appartamento di 71 mq così composto, ingresso su sala con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, una camere matrimoniale, bagno finestrato, completa la proprietà la cantina. CAPITOLATO: l'immobile è stato recentemente ristrutturato, Il riscaldamento è autonomo con radiatori, sono inoltre presenti i condizionatori con pompe di calore. L'esposizione è doppia, i pavimenti sono in gres porcellanato, gli infissi in alluminio doppio vetro con tapparelle elettriche, la porta d'ingresso è blindata ed è presente anche il cancelletto. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: ristrutturato arredato riscaldamento autonomo comodo ai mezzi e a tutti i servizi rif. T195e HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU' GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE. CHIAMA SUBITO: Tel. 051 40 56 94 oppure scrivici whatsapp al 371 373 05 95 Le informazioni riportare nell'annuncio possono non corrispondere alla realtà, per tanto non costituiscono vincoli contrattuali.

Rif: Q245LV - Nel pieno centro di Borgo Panigale, nasce, da un recupero edilizio, questa nuova soluzione sviluppata al piano terra e al piano interrato, con corte esclusiva davanti alla proprietà'. A due passi da tutti i principali servizi, la soluzione si trova nelle immediate vicinanze di scuole, centri commerciali, negozi e parchi oltre che a fermate dell'autobus e fermata del treno, tutti raggiungibili a piedi. L'immobile e' composto da uno spazio esterno di 20 mq, un'ampia zona giorno al piano terra (40 mq) e bagno (5mq) e al piano interrato due camere matrimoniali (16mq-14mq), uno studio e un bagno. L'immobile è realizzato con attenzione al risparmio energetico, impianti di nuova generazione, split in pompa di calore, riscaldamento autonomo e rifiniture di ottima qualità. Possibilità di intervenire tramite il capitolato fornito dall'impresa costruttrice per modificare le finiture. Consegna a Luglio 2024 PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Completamente ristrutturato 2 - Possibilità di Scelta delle Finiture 3 - Nuovo di costruzione con possibilità di detrazioni RIF. Q245LV

Via CAPUANA 3 - Bologna NUOVA COSTRUZIONE con DETRAZIONE FISCALE di €. 81.600 in 5 anni per "SISMABONUS ACQUISTI" e NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA DALL'ACQUIRENTE ! In contesto signorile con vista sulle colline bolognesi, comodo a tutti i servizi, lussuosamente rifinito e realizzato con le più moderne tecnologie in tema di ANTISISMICA e MASSIMA EFFICENZA ENERGETICA con pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con gestione autonoma, impianto di condizionamento e tapparelle motorizzate. Proponiamo in VENDITA appartamento di 99 mq. oltre terrazza abitabile di 21 mq. Immobile in fase di realizzazione e composto da : Ampio salotto e cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza di 21 mq. - 2 camere - 2 bagni - cantina. Disponibilità di garage al piano interrato o posto auto scoperto CONSEGNA DICEMBRE 2024

LA ZONA E IL PALAZZO: Via Aldo Pio Manuzio, nel cuore di Borgo Panigale e nel suo edificio più iconico, il grattacielo che affaccia sul Giardino dei Tigli. Il palazzo è stato appena integralmente ristrutturato esternamente con intervento superbonus 110 per il miglioramento energetico, guadagnando così due classi di consumo. La posizione è centralissima e strategica nel quartiere: a brevissima distanza si può disporre di tutti i servizi che garantiscono una buona vivibilità, come i negozi di prossimità al dettaglio, scuole elementari e di infanzia, la Casa della Salute, i mezzi di trasporto pubblico, parchi, l'accesso alla tangenziale, l'aeroporto, pur trovandosi a soli 20 minuti dal Centro di Bologna. L'APPARTAMENTO: Situato al quinto piano dell'edificio, dotato di tre ascensori, è un bel trilocale di 76 mq in buono stato con tripla esposizione che garantisce luminosità e comfort tutto l'anno. Ingresso su corridoio che disimpegna tutti gli ambienti: una cucina abitabile ampia e completamente arredata con mobilio su misura, 2 camere da letto spaziose, bagno con doccia e vasca, sgabuzzino, cantina di proprietà. C'è possibilità di rivedere gli spazi, come ad esempio fare di cucina e corridoi un unico grande ambiente di oltre 20 mq, annettendo anche il ripostiglio che potrebbe eventualmente diventare un cucinotto separato finestrato. Pavimenti in palladiana e piastrelle, infissi in doppi vetri/legno. Riscaldamento centralizzato con contacalorie (i cui consumi dal prossimo inverno saranno più bassi grazie all'intervento di Superbonus), caloriferi nuovi appena installati ad ottobre 2023. Se di interesse dell'acquirente, si valuta cessione anche degli arredi. Ideale per una coppia, con figlio o non, per un single o due professionisti. Tutta la documentazione inerente (La Carta d'Identità dell'immobile) sarà fornita durante la visita: la Relazione Tecnica Integrata (che è già stata redatta), la certificazione energetica, la planimetria, la visura storica catastale, il computo delle spese condominiali con ultimo verbale di assemblea, un esempio di preventivo notarile calcolato su questa abitazione, il Vademecum su come fare un'offerta. Ape: in attesa di certificazione. Andrea Rambaldi 347.1413630 Vendere o comprare casa è un momento importante nella vita, un progetto che va pensato ed attuato con competenza e capacità d'analisi. Ogni passaggio va affrontato con cura: dalla stima del reale valore di mercato, all'analisi urbanistica e catastale, dall'adeguata promozione alla negoziazione professionale. Solo così si prepara la strada alla conclusione di un buon affare, che è tale quando entrambe le parti sono soddisfatte e tutelate. Questo è il nostro modo di vedere le cose e di lavorare, a tua disposizione. Vieni a conoscerci.

Proponiamo in vendita un trilocale in fase di ristrutturazione, situato al secondo piano di una palazzina in via King, nella tranquilla e ben collegata zona di Borgo Panigale a Bologna. L'immobile sarà pronto per essere abitato a partire da giugno 2025. L'appartamento si compone di una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone. Grazie alla ristrutturazione completa, l'immobile offre ambienti moderni e funzionali, ideali per giovani coppie, professionisti o come investimento. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città, le principali vie di comunicazione e tutti i servizi essenziali, rendendo questo bilocale una soluzione abitativa comoda e pratica. Classe energetica a fine lavori. Predisposizione aria condizionata. Rif. N02902 Prezzo €230000

Proponiamo in vendita un elegante monolocale in fase avanzata di ristrutturazione, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in via King, Bologna. Disponibile da giugno 2025. Spazi moderni e luminosi con zona giorno, angolo cottura, bagno e balcone. Ideale per professionisti, coppie o investimento. Posizione strategica per il centro città, principali vie di comunicazione e servizi essenziali. Ottimo rapporto qualità-prezzo. Rif. N02906U23 Prezzo €155.000

Rif. BP128 - QUARTIERE BORGO PANIGAL In un contesto residenziale e ben servito, a 10 minuti dall'Aeroporto Guglielmo Marconi e 3 minuti a piedi dalla Stazione di Borgo Panigale, proponiamo un luminoso trilocale di 60 mq e situato al secondo piano di una piccola palazzina SENZA ASCENSORE. L'immobile è composto da ingresso arredabile (2,90mq), cucina abitabile (12mq) con accesso al balcone (3mq), zona living (13,3mq), camera padronale (13,30mq) e bagno finestrato (3,8mq). La proprietà si presenta in OTTIMO stato conservativo ed è dotata di finiture come: infissi in doppio vetro pvc, porta blindata, porte in legno, split aria condizionata con pompa di calore, caldaia a condensazione, serrande in pvc e pavimentazione in ceramica nell'ingresso e cucina, parquet nella camera padronale e zona living e pvc effetto legno nel bagno. La tripla esposizione con affacci interni rende l'immobile molto luminoso e arieggiato Completano la proprietà la cantina di pertinenza, riscaldamento autonomo e basse spese di gestione! OTTIMO COME INVESTIMENTO! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Tel. 051 4845004 - 3923095539 Felsina Real Estate

Bologna - Santa Viola - Via del Triumvirato 54 mq circa - Luminoso - Riscaldamento Autonomo - Cantina In zona ben servita, ricca di aree verdi, a pochi passi dal Parco dei Pini, in una palazzina senza ascensore di soli due piani, è disponibile un appartamento di 54 mq circa, da ristrutturare. Sito al secondo ed ultimo piano, accede sul soggiorno con cucina a vista, la zona notte ha una spaziosa camera matrimoniale, il bagno è finestrato con doccia ed è presente un ambiente finestrato, molto versatile, utilizzabile come studio / camera e trasformabile anche in cucinotto, per una resa ottimale della superficie abitabile. Al piano interrato è presente una comoda cantina. Ottimo anche come investimento vista la posizione comoda alla tangenziale, gli infissi in metallo con doppio vetro, e il riscaldamento autonomo, con conseguenti basse spese di gestione Rif.: 2073-178 Broker Manager Pasquale Fusco (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Rif. 715 Bologna nella prima Borgo Panigale Via Della Pietra in posizione interna e silenziosa comodissima ai servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze dei Complessi Scolastici e dei Parchi Verdi della zona comodissimo alla Ducati e all'Aeroporto Internazionale Guglielmo Marconi al Centro Commerciale Ipercoop di Borgo Panigale al Mast-GD e all'Ospedale Maggiore in palazzina recente di sole sei unita' abitative in ottime condizioni generali Vendiamo Appartamento Trilocale di 65mq. caldo e accogliente posto al Piano Terra con esclusivo Cortile terrazzato Privato di 39 mq. e Posto Auto privato in autorimessa. E' composto da ingresso soggiorno-pranzo con cucina abitabile a vista e accesso alla ampia corte esclusiva attrezzata per il massimo del relax e della convivialità. Disimpegno a zona notte con camera matrimoniale padronale con possibilità di cabina armadio antibagno e bagno finestrato con box doccia in fase di ristrutturazione e seconda camera di dimensioni generose. L'immobile presenta Ottime Finiture con pavimenti in cotto parquet di noce in camera e infissi in legno doppio vetro. Riscaldamento Autonomo. Aria Condizionata. Completano la proprietà un posto auto coperto privato di dimensioni tali da consentire anche magazzino/deposito nel retro. Volendo parzialmente arredato. Classe Enrg. “F ”.

Rif: T255L - TRILOCALE CON BALCONE, CANTINA E GARAGE IN PALAZZINA CON 110 GIA' EFFETTUATO Ci troviamo a Borgo Panigale, in via Savonarola, in posizione centralissima rispetto ai mezzi ed ai servizi ma con tranquilli affacci interni! L'immobile si trova a due passi dalla fermata degli autobus e dai servizi essenziali ( supermercato, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc). Comodo ai mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione (tangenziale, autostrada, aeroporto) sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO : Palazzina degli anni '70, composta da quattro piani fuori terra di 16 unità con basse spese condominiali. La Palazzina è stata oggetto di ristrutturazione ecobonus con rifacimento totale che ha comportato una classe energetica B dell'unità immobiliare Non sono previste ulteriori spese straordinarie. DESCRIZIONE: L'appartamento di 75 mq si trova al quarto ed ultimo piano con ascensore e gode di tranquilli affacci interni, E' composto da: ingresso su ampio disimpegno arredato, zona giorno con cucina a vista e balcone, due ampie camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Sono presenti inoltre una cantina ciclabile e un garage (richiesta 25.000,00 Euro) CAPITOLATO: La pavimentazione è in ceramica Gli infissi sono in pvc di ultima generazione installati a seguito del 110% con tapparelle nuove Il riscaldamento è centralizzato contabilizzato con conta calorie ( ad oggi non si ha ancora contezza del risparmio avuto a seguito dell'intervento del 110 che ha previsto anche la sostituzione della caldaia) La porta d'ingresso è blindata. Sono presenti le pompe di calore (caldo e freddo) in tutti gli ambienti Non perdere l'opportunità. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona i dettagli unici di questa proprietà. L'immobile è disponibile immediatamente e potrebbe essere tuo! L'ufficio Tempocasa Borgo Panigale è situato in Via Marco Emilio Lepido 11/a, aperto dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 20:00. HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU' GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE. CHIAMA SUBITO: Tel. 051 40 56 94 oppure scrivici whatsapp al 371 373 05 95 Le informazioni riportare nell'annuncio possono non corrispondere alla realtà, per tanto non costituiscono vincoli contrattuali.

(Via Emilia Ponente ad.ze Via della Pietra) Posizione strategica e comoda ad ogni servizio, tipica palazzina bolognese di poche unità abitative e senza lavori in preventivo, spese condominiali irrisorie. Appartamento al primo piano internamente da ristrutturare composto da: ingresso, tinello, cucinotto, due camere, bagno, balcone e cantina. Aria condizionata appena installata con 3 split che verranno lasciati. L'appartamento verrà consegnato vuoto. Libero subito. € 155.000 Riferimento numero (26/24) chiama per un appuntamento 051/345.047 Visita dalmonte.net. Per una consulenza gratuita con un nostro agente immobiliare, per acquisto o vendita, vieni a trovarci in una nostra agenzia o chiamaci al numero 051/345.047 o scrivici a info@dalmonte.net. Avrai a disposizione la nostra esperienza e conoscenza del mercato. Ti aspettiamo.

Bologna - Borgo - Ad.ze Via della Pietra - In zona ben servita dai mezzi proponiamo in condominio completamente ristrutturato anno 2018 openspace arredato di mq 35 sito al piano primo servito da ascensore. L'unità si presenta in ottimo stato ed è composta da una zona giorno con angolo cottura, una zona notte oltre a un ampio bagno finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Basse spese condominiali. Libero da subito, ottimo come investimento,attualmente già proposto come B&B. Finiture: porta blindata, pavimenti in gres porcellanato, porte in legno color bianco, infissi in PVC doppio vetro, scuretti. Rif. OT1159 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

rif. 36 borgo panigale - via cardano - in piccola palazzina anni '50 appartamento al primo piano esposto su 3 lati, con cortile/giardino privato di proprieta' al piano terra con ingresso indipendente e parcheggio per 2 automobili, composto di ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone, cantina. zona interna e silenziosa. libero subito! € 218.000,00 casa in vista immobiliare via san donato, 80/3c tel. 051500412

BORGO PANIGALE, AD.ZE VIA MARCO CELIO, appartamento ristrutturato, composto da ingresso, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile. Risc. Autonomo. 218.000,00€. Tel: 0510958169

Vendo trilocale in buono stato, da rivedere il bagno ed infissi, ideale da mettere a reddito. No Agenzie

Via Emilia Ponente ad.ze Via del Pontelungo: appartamento monolocale di 35 mq con bagno, sito al primo piano con ascensore, volendo già completamente arredato, oggetto di ristrutturazione totale nel 2022, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma, libero subito. (APE E 238) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l'Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

In zona comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso monolocale recentemente ristrutturato con bagno, l'immobile è situato al primo piano con ascensore. In virtù della vicinanza all'aeroporto, tangenziale ed alle principali aziende del territorio ( GD, DUCATI, FABBRI etc.), questo immobile risulta ideale come investimento.

Immobiliaredicigi propone la vendita in esclusiva di Monolocale arredato, sito al piano terra con ingresso indipendente, in piccolo contesto di corte tipica bolognese, in strada chiusa ad esclusivo accesso dei residenti. In zona oggetto di riqualificazione urbana, prossima realizzazione linea tram, l'appartamento ha nelle immediate vicinanze 3 linee di autobus, 100 metri a piedi troviamo la fermata della linea suburbana ferroviaria che collega la stazione centrale di Bologna in 7 minuti, tangenziale a 3 minuti di auto, ospedale maggiore a 5 minuti di auto, esselunga santa viola distante 3 minuti in auto. IDEALE PER INVESTIMENTO. Possibilità di acquisto con la messa a reddito subito dopo il rogito.REDDITIVITà 7% LORDO.