Продажа квартир - Rapolano Terme

Appartamento in asta a Rapolano Terme (SI) - Via della Stazione 3/A (CAP 53040) L'immobile è ubicato a Rapolano Terme (Siena), nella frazione Serre di Rapolano, in Via della Stazione 3/A, nelle immediate vicinanze del centro abitato. Si tratta di una porzione di fabbricato residenziale bifamiliare, la cui costruzione risale al 1965, con successive modifiche nel 1967 e interventi per accesso carrabile e recinzione nel 1998-1999. La zona è residenziale, con destinazione d'uso per civile abitazione secondo lo strumento urbanistico comunale. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale vendibile complessiva di 153,15 mq. Si sviluppa al piano primo e ultimo, con accesso indipendente tramite scala esterna. Internamente è composta da ingresso/corridoio, un soggiorno di 20,75 mq, una cucina/tinello di 18,80 mq con annessa dispensa di 2,69 mq, due camere doppie (18,00 mq e 17,60 mq), un bagno di 6,64 mq e un ripostiglio di 4,20 mq. Tutti i locali hanno un'altezza interna di circa 3,05 metri. Al piano terra, sul retro del fabbricato, è presente un fondo ad uso magazzino della superficie netta di 13,75 mq. L'immobile si presenta in uno stato da ristrutturare, con segni di vetustà e necessità di interventi. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni e le porte interne sono quelli originali dell'epoca di costruzione, in legno, con vetri singoli e tapparelle avvolgibili in plastica. I pavimenti interni sono in graniglia, mentre bagno e rivestimenti sono in piastrelle in monocottura. I balconi presentano pavimenti in piastrelle di cotto con cimase in travertino e parapetti in ferro verniciato. L'impianto elettrico, seppur datato e privo di dichiarazioni di conformità, è funzionante e protetto. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria non è funzionante, con caldaia a GPL datata e dismessa. L'abitazione include due balconi e un ampio resede esclusivo di circa 318 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Serre di Rapolano, con accesso carrabile e pedonale direttamente dalla strada comunale Via della Stazione. La posizione offre vicinanza ai servizi del centro abitato. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con piccole difformità rientranti nelle tolleranze esecutive o sanabili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 136.000,00 Offerta minima: € 43.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio resede esclusivo • Posizione nelle vicinanze del centro abitato • Accesso carrabile e pedonale indipendente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

[Rif. DV-12295] In Via San Rocco 25, a Rapolano Terme, in provincia di Siena, si propone in vendita un grazioso appartamento di 75 mq commerciali completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato che rappresenta il cuore della casa, ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità con amici e familiari. Da questo ambiente si accede direttamente al balcone, che offre uno sfogo esterno e contribuisce a rendere l'ambiente ancora più arioso e luminoso. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto di buone dimensioni, ambienti confortevoli e versatili che possono essere utilizzati come camere matrimoniali, camere per i figli o studio. Completa gli interni un bagno finestrato dotato di box doccia e di tutti i servizi essenziali. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa eseguita con cura e attenzione ai dettagli, offrendo ambienti moderni, funzionali e pronti per essere abitati. A completare la proprietà un comodo box auto che garantisce praticità e facilità di parcheggio. Grazie alla posizione in una zona tranquilla e residenziale di Rapolano Terme, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

A PARTIRE DA €72.000 "G&D Immobiliare" vi propone con METODO DI VENDITA COMPETITIVA un immobile sito a Rapolano Terme loc. Serre di Rapolano, libero su 2 lati con 3 piani fuori terra oltre ad una soffitta. OTTIMO INVESTIMENTO, metrature molto importanti per chi ha voglia di investire e trasformare una struttura come questa in un ambiente moderno e accogliente. L' immobile a piano terra troviamo tre locali con dettagli e finiture caratteristiche con molteplici destinazioni d'uso possibili. Al primo piano troviamo quattro locali, possibili 3 camere o una cucina/soggiorno e due camere, al secondo abbiamo una cucina abitabile con accesso ad un balcone che gode di una splendida vista sulla vallata oltre a due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Al terzo ed ultimo piano abbiamo una soffitta non abitabile ma comunque un ambiente molto utile. In questo momento l'immobile è da ristrutturare ma presenta diverse condizioni di manutenzione nei vari piani, al primo necessita di una ristrutturazione massiva, mentre al secondo abbiamo una situazione migliore, con ambienti già definiti. STIMA IMMOBILE: €100.000 OFFERTA MINIMA: €72.000 Grazie alla collaborazione con il nostro partner Euroansa, Società leader in Italia nella mediazione del credito, mettiamo a disposizione un servizio di consulenza finanziaria per aiutarti a trovare la miglior soluzione per le tue esigenze.

RIF. 376813 - Nel cuore di Montepulciano, in una posizione privilegiata lungo la tranquilla Via delle Terme, a S.Albino, questo elegante appartamento offre una splendida vista panoramica sul verde circostante e sul Monte dei Cappuccini. Situato all'interno di un raffinato palazzo centrale, l'immobile si presenta in ottime condizioni e si distingue per gli spazi generosi e luminosi. L'appartamento si compone di 3 ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere un comodo studio o spazi per ospiti. L'ampio soggiorno beneficia di una splendida luce naturale, mentre la cucina è funzionale e accogliente, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti, cucina grande abitabile, 1 bagno con la predisposizione per fare un altra, 1 ripostiglio e due balconi. Il riscaldamento autonomo a gas metano garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, con costi di gestione contenuti. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare un secondo bagno, offrendo ulteriore praticità e valore all'immobile. La posizione centrale permette di godere della vicinanza ai servizi del paese, pur rimanendo in un contesto tranquillo e panoramico, perfetto per chi cerca una casa che unisca la comodità della vita cittadina con la bellezza e la serenità della campagna toscana. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore di Montepulciano con una vista mozzafiato.sfbc

RIF. 338199 - Luminoso appartamento situato in un piccolo stabile di 6 unità abitative, in zona silenziosa e circondata dal verde. La casa è composta da: ingresso con porta blindata, soggiorno, cucina, un bagno e due camere da letto. Il soggiorno presenta, da un lato, una parete in vetro (piccola ma elegante) per separare l'ingresso dalla zona giorno del salone e, da un'altra parte, una parete scorrevole (sempre in vetro) per nascondere il disimpegno che porta alla zona notte. In sala abbiamo un impianto di illuminazione a faretti (con opzione di luce notturna leggera), mentre in cucina il lampadario. Dal salone si accede alla cucina che gode di molta luminosità grazie alla porta-finestra. Il balcone, di circa 3mq, è orientato ad Est e ha la tenda da sole elettronica. Nella zona notte abbiamo due camere da letto. La camera matrimoniale è molto spaziosa e ha una finestra che conferisce molta luminosità all'ambiente, affacciata sul retro dello stabile, su un bel panorama verde. La seconda camera è un po' più piccola, ma adeguata anche per 2 bambini. Il bagno, completamente in muratura, presenta un unico lungo ripiano in arco di travertino con: lavandino, specchio di 2m ed una spaziosissima doccia, sempre in muratura, con porta a vetro. Giardino condominiale, suddiviso in porzioni assegnate ai singoli appartamenti. Alle spalle dello stabile è presente una piazzetta che affaccia sul parco comunale (video sorvegliato) dove si può parcheggiare l'auto. Presenti anche 2 cantine: una adibita a lavanderia e l'altra a magazzino. Allarme di sicurezza per fuga di gas in cucina e impianto luci di emergenza. Infissi in legno con persiane. Il riscaldamento è autonomo a metano e le pareti di circa 65cm mantengono bene la temperatura in casa, sia d'inverno che d'estate. Libera da subito, la casa viene venduta con, inclusi nel prezzo di vendita, una parte di mobilio del soggiorno, cucina con lavastoviglie, forno e frigorifero, un tavolo e 4 sedie.

Incantevole Attico con Terrazza Panoramica, Luminoso, Ristrutturato e Pronto da vivere a Rapolano Terme (SI) Se stai cercando la combinazione perfetta tra modernità, comfort e uno spazio esterno da vivere al massimo, questo appartamento in Via Europa è la risposta ai tuoi desideri. Situato al terzo e ultimo piano, l'immobile gode di una posizione privilegiata che garantisce una luminosità straordinaria in ogni momento della giornata e una tranquillità invidiabile. Varcata la soglia della porta blindata, sarai accolto da un meraviglioso e moderno open space che unisce cucina e soggiorno. Questo ambiente è stato pensato per chi ama la convivialità e il design contemporaneo. Dall'open space si accede direttamente all'esclusiva terrazza di 15 mq. Un vero e proprio salotto all'aperto dove potrai organizzare pranzi e cene estive con amici e parenti, goderti un buon calice di vino al tramonto con una splendida vista panoramica sulle colline toscane, rilassarti nel totale relax che solo questa posizione sa offrire. La zona notte è composta da due ampie camere doppie, perfette per una famiglia, per accogliere ospiti o per creare uno spazioso studio smart-working e un bagno finestrato moderno, dotato di un comodo box doccia e finiture di ottima qualità. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con installazione di infissi esterni in PVC di nuova generazione (isolamento termico e acustico ad alti livelli), infissi interni nuovi dal design moderno e split dell'aria condizionata presente nel soggiorno. Le utenze sono completamente indipendenti (acqua, luce e gas): paghi solo quello che consumi, senza sorprese. Le spese condominiali sono di circa 5€ mensili per il consumo della luce delle scale. Perfetto come prima casa per giovani coppie, come rifugio per i tuoi weekend di relax alle terme o come investimento sicuro per affitti turistici. Via Europa a Rapolano Terme si trova in una posizione strategica e decisamente comoda: una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutto ciò che serve per la vita quotidiana. I principali servizi nelle immediate vicinanze (quasi tutti raggiungibili comodamente a piedi) includono: Supermercato Coop : Situato in Via di Porta Nuova, si trova a circa 400 metri (meno di 5 minuti a piedi). È il punto di riferimento principale per la spesa quotidiana. Negozi di vicinato, panifici e attività locali sono facilmente raggiungibili nel raggio di poche centinaia di metri verso il centro del paese. Biblioteca Comunale: A circa 300 metri in Via Vittorio Veneto. Scuole (Elementari e Medie): Gli istituti scolastici del paese si trovano a circa 700 metri di distanza, una passeggiata sicura e breve anche per i ragazzi. Farmacia: Si trova a circa 400 metri (nei pressi della Coop), garantendo la massima comodità per qualsiasi necessità medica. Stabilimenti Termali: Le famose terme di Rapolano (Antica Querciolaia e Terme di San Giovanni) sono raggiungibili in pochissimi minuti d'auto o con i mezzi pubblici, un enorme valore aggiunto sia per il relax personale che in ottica di affitto turistico. Fermate dell'Autobus (Rapolano-I Piani / Stadio): Praticamente sotto casa, a meno di 50 metri, con collegamenti urbani ed extraurbani (Siena e frazioni limitrofe). Stazione Ferroviaria: La stazione di Rapolano Terme è facilmente raggiungibile, ottimizzando i collegamenti con Siena e Chiusi-Chianciano Terme. Superstrada raccordo Siena-Bettolle: L'accesso è a brevissima distanza in auto, perfetto per chi deve fare il pendolare verso Siena o verso l'autostrada A1. Distributore di benzina (Q8): A circa 200 metri. Piazza della Repubblica: Il cuore del paese, con bar, uffici postali e banche, dista circa 500 metri.