Продажа квартир - Ravenna

Attico di nuova costruzione con terrazzo panoramico - Un'esclusiva residenza a Cervia In una delle zone residenziali più apprezzate di Cervia, a pochi minuti dal centro e dal mare, proponiamo un attico di nuova costruzione (ultimato nel 2026) che interpreta al meglio il concetto di abitare contemporaneo. Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, questo attico rappresenta una soluzione rara: privacy, luminosità e spazi generosi, impreziositi da un magnifico terrazzo panoramico, vero cuore della casa. Vivere gli spazi La zona giorno, ampia e open space, accoglie con luce naturale e si apre direttamente sul grande terrazzo con predisposizione per una vasca idromassaggio e su uno dei due balconi. Qui interno ed esterno dialogano con naturale continuità, offrendo lo scenario ideale per cene riservate, momenti conviviali o semplicemente per godere della quiete e dell'aria di mare. La zona notte è studiata per garantire comfort e riservatezza: Due camere matrimoniali di dimensioni importanti Una camera singola, perfetta anche come studio o stanza ospiti Una delle matrimoniali con balcone e bagno privato La seconda matrimoniale e la singola con accesso diretto al terrazzo principale Completano la proprietà due bagni dalle finiture curate e 2 posti auto privati ed un piccolo ma molto comodo Box all'interno della proprietà, elementi sempre più ricercati. Tecnologia e benessere abitativo L'attico è stato progettato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Isolamento termoacustico evoluto e cappotto esterno ad alte prestazioni Serramenti in legno con doppio vetro Impianto di aria condizionata Mitsubishi e predisposizione impianto d'allarme Porta blindata, videocitofono e cancello elettrico Finiture interne in gres porcellanato di qualità Impianto fotovoltaico condominiale Assenza di spese condominiali La vista aperta e la luminosità costante valorizzano ulteriormente una proprietà pensata per chi desidera un'abitazione esclusiva, efficiente e pronta da vivere, in un contesto recente e riservato. Una residenza ideale per chi non cerca semplicemente una casa al mare, ma un indirizzo di prestigio a Cervia, dove comfort, eleganza e qualità costruttiva si fondono in un equilibrio perfetto. Per informazioni o visite in loco : daniele@lenotedicasa.it Cell: 3476989967

Cervia Via Teti In un ottima posizione a soli 250 metri dalla Spiaggia e dal Mare, Posto in una Elegante e Riservata zona Residenziale, all interno di una piccola palazzina di sole sette unità complessive, Splendido Super Attico doppio di 230 mq circa composto da due appartamenti accoppiati ed arredati, con finiture di pregio e realizzato con materiali di altissimo livello. Il Super Attico e' composto da due appartamenti di categoria catastale A/2 e classe energetica "A", ed e' formato da due piani al piano primo e sovrastante piano mansardato: collegati tra loro da porta interna, pur essendo rimasti catastalmente distinti. La palazzina è stata realizzata con materiali di alto livello e finiture di pregio ed è dotata di: cappotto termico, isolamento acustico, pannelli solari, infissi Finstral con tapparelle elettriche, Velux cosiddetti fuori misura (dimensioni: 125 cm x 105 cm), corredati di tapparelle elettriche, azionabili mediante telecomandi e dotati di sensori pioggia per chiusura automatica. Il sistema di riscaldamento è a pavimento: ogni appartamento ha il proprio contacalorie ed è collegato all'impianto centralizzato ad altissima efficienza, tanto da consentire spese annue di riscaldamento e fornitura di acqua calda estremamente contenute. Ogni stanza è dotata di cronotermostato e di impianto di climatizzazione Mitsubishi Electric con sistema inverter. Gli appartamenti sono dotati di impianto di allarme, predisposizione di impianto di aspirazione polvere, cassaforti a muro. I pavimenti del piano primo degli appartamenti sono in gres porcellanato con lastre di 60 x 60 cm: le scale di design di accesso alle mansarde (realizzate in acciaio con taglio laser) ed i pavimenti delle mansarde sono in parquet rovere sbiancato. Ciascun appartamento è dotato di due bagni, con sanitari sospesi e mobili da bagno di design, un balcone loggiato ed un grande terrazzo, uno dei quali attrezzato con city spa Jacuzzi (180 x 180 cm), accessoriati con tende oscuranti motorizzate e telecomandate, con sensori sole e vento. Gli appartamenti sono dotati di un garage ciascuno di 5,5 mt x 2,5 mt e si trovano in area interrata con ampi spazi di manovra ed accessibile tramite doppia rampa protetta da due cancelli automatici telecomandati. La Palazzina si trova al termine di una strada chiusa, quindi non trafficata e silenziosa, con pista ciclabile e ampia area di parcheggio prospicente una pinetina: dista soltanto 250 metri circa dal lungomare e dagli stabilimenti balneari ed è comoda a tutti i servizi (farmacia, supermercato, poste, parrucchiere etc.). Comodi a tutti i servizi. Ottimo investimento Immobiliare, ideale per essere Vissuto e Goduto anche da Grandi Famiglie.

MILANO MARITTIMA - Proponiamo in vendita appartamento sito all'ultimo piano in un piccolo condominio, in zona centralissima e a soli 50 metri dal mare! L'appartamento si sviluppa al secondo e terzo piano ed è così composto: Tramite una scala esterna si accede direttamente al balcone abitabile, ove è possibile trascorrere momenti di relax all'aperto. Proseguendo troviamo la cucina finestrata, un grande soggiorno luminoso, un bagno e una camera da letto singola. Tramite una scala interna si accede al piano superiore composto da due camere la letto matrimoniali che affacciano sul terrazzo comunicante dal quale è possibile vedere il mare, secondo bagno finestrato e stanza ad uso ripostiglio. Completa la soluzione un garage al piano terra con annesso ripostiglio ed il terzo bagno regolarmente accatastato. La posizione rende l'appartamento la scelta ideale per godersi Milano Marittima senza rinunciare alla comodità del mare e del centro. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati Se sei interessato a ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattaci al 3533151576 - 0544993993. Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura.

Bellissimo attico a pochi passi dal mare posto al piano terzo in un silenzioso complesso residenziale. Proponiamo in vendita un attico su due livelli, posto al piano terzo servito da ascensore, dal cui ingresso si apre un soggiorno spazioso dotato di cucina con uscita sull'ampio terrazzo che gira sui tre lati dell'immobile. La lavanderia e un bagno spazioso con balcone, completano la zona giorno. Salendo la scala in legno si prosegue alla zona notte composta da tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, e un ampio bagno con box doccia e vasca idromassaggio. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione freddo/caldo. Appartamento completamente arredato. Pavimento in legno. Ottime finiture. infissi in legno con doppio vetro camera. Nel prezzo sono esclusi: - n.1 Posto Auto coperto - 30.000€ - n.1 Posto Auto scoperto - 25.000€ - Cantina - 12.500 €

LA MANSARDINA A MARE A pochi passi dalla spiaggia e dal rinomato Bagno Fantini, proponiamo in vendita monolocale ristrutturato situato al secondo ed ultimo piano. "La Mansardina a Mare" è una soluzione dal carattere raccolto e accogliente, ideale per chi cerca un appoggio al mare pratico, riservato e con un'atmosfera particolare. L'immobile si sviluppa con spazi ben organizzati e ambienti valorizzati dalle linee mansardate, che donano personalità e una piacevole sensazione di privacy. L'esposizione Nord-Ovest contribuisce a mantenere gli ambienti gradevoli durante i mesi più caldi e regala una luce morbida e rilassante nelle ore pomeridiane e serali, perfettamente in sintonia con il carattere intimo dell'abitazione. La soluzione è composta da: zona living con cucina a vista zona notte ben distribuita bagno disimpegno L'appartamento viene proposto arredato ed è ideale sia come casa vacanze che come investimento. Dotazioni: climatizzazione caldo/freddo infissi in doppio vetro PVC porta blindata spese condominiali irrisorie Possibilità di acquistare separatamente un posto auto. Caratteristiche principali: secondo ed ultimo piano esposizione Nord-Ovest ambienti mansardati dal carattere unico atmosfera accogliente e riservata a pochi passi dalla spiaggia vicinanza al Bagno Fantini spese di gestione contenute Perché a volte il vero lusso non è avere più spazio, ma trovare un luogo dove sentirsi immediatamente in vacanza. Per informazioni e visite: Daniele Miglioli Agente Immobiliare IAD Italia Cell. 333 44 27 601

MILANO MARITTINA (Traversa XII Pineta) - L'effetto WOW ha residenza qui. A Milano Marittima, a soli 300 metri dal mare, questo attico al quarto piano unisce luce, spazio e una qualità abitativa rara da trovare nelle case al mare. L'ingresso si apre su una splendida zona living di quasi 30 mq, luminosa e accogliente, mentre la cucina abitabile offre il primo accesso al terrazzo di 36 mq. Qui il tempo rallenta: la brezza, la vista dall'alto, il silenzio che arriva quando scegli di dedicarti un momento. È il tuo rifugio, il tuo spazio di libertà. Quattro camere da letto di metrature diverse e due bagni garantiscono comfort, autonomia e tranquillità a tutti. Finalmente puoi dire addio alle case al mare strette e sovraffollate: qui lo spazio è protagonista. Hai visto le foto? L'appartamento è stato appena ristrutturato con scelte mirate su infissi e impianti di riscaldamento e raffrescamento che hanno permesso di raggiungere la classe energetica A2. Le finestre dalla forma particolare, la struttura dell'attico, i dettagli: tutto contribuisce a renderlo unico, prezioso, diverso da qualsiasi altro. Vuoi altri elementi di valore?. il condominio è dotato di rastrelliera per le bici. box e cantina di proprietà. un posto auto scoperto disponibile nel giardino condominiale. giardino condominiale piacevolissimo e godibile. Questa è la casa dove sentirti finalmente in vacanza tutto l'anno. Per avere ulteriori informazioni chiama il n. 3200437236 e prenota la tua visita esclusiva. IM13

ZONA PONTE NUOVO- Esclusivo Attico Moderno in Classe A4 - Il Massimo del Comfort e dell'Efficienza Energetica Vivi ai vertici dell'eleganza: splendido attico di recente costruzione, situato al secondo ed ultimo piano, progettato per offrirti il massimo risparmio energetico e una qualità della vita superba. Punti di forza dell'immobile: Efficienza Massima (Classe A4): Cappotto termico esterno e infissi di ultima generazione in PVC con triplo vetrocamera per un isolamento acustico e termico perfetto. Luminosità e Spazi Esterni: Un'ampia e accogliente zona giorno open space con cucina a vista, inondata di luce naturale e affacciata direttamente su due vivibili terrazzi, ideali per i tuoi momenti di relax all'aperto. Zona Notte Funzionale e Riservata: Composta da tre camere da letto - una patronale matrimoniale con raffinato bagno en-suite finestrato, una camera doppia con balcone privato e una camera singola perfetta anche come studio. Doppi Servizi: Due bagni moderni e finestrati, entrambi dotati di box doccia. Comodità Esclusiva: Completano la proprietà un grande garage di generosa metratura dotato di portone sezionale automatico. Una soluzione moderna, pronta da abitare e ideale per chi cerca ampi spazi, riservatezza e tecnologie all'avanguardia per il risparmio in bolletta. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona la tua nuova casa!

Milano Marittima terza traversa attico prestigioso di 197 mq. Milano Marittima nella terza traversa, in una posizione esclusiva, a pochi passi dal centro di Milano Marittima e dal mare, realizziamo in piccola palazzina un attico di 197 mq con grande terrazza di 109 mq. Composto da salone di oltre 33 mq con cucina living con affaccio su esclusivo terrazzo di oltre 100 mq, nella zona notte 3 letto: una matrimoniale e due camere doppie e 3 bagni, completa la proprietà un posto auto. Al piano terra negozi qualificati, posti auto, cantine, posti bici. Capitolato di alto livello e personalizzabili : pavimenti in listone di rovere spazzolato, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, infissi in pvc con tapparelle elettriche, domotica, sanitari sospesi. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva da vivere in ogni stagione dell'anno, una casa vacanza o un investimento di prestigio in una delle località più rinomate della riviera romagnola.

In zona residenziale di Massa Lombarda (RA) proponiamo in vendita uno spazioso attico ristrutturato, pronto da abitare, situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi distribuiti su un unico livello. L'immobile presenta una distribuzione degli ambienti molto funzionale: la zona giorno, composta da salone, cucina e sala da pranzo in open space, è caratterizzata da grande luminosità e ariosità, con affaccio su un terrazzo di circa 20 mq. La zona notte è composta da quattro camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo bagno e un balcone. Completano la proprietà una cantina e un posto auto esterno coperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di aria condizionata in ogni ambiente, infissi in PVC con doppio vetro, bagni finestrati e pavimenti in vero parquet. Viene venduto completo di arredo, ad eccezione del divano. Le spese condominiali, pari a circa €258 mensili, comprendono anche i consumi di acqua e riscaldamento. Certificato energetico in fase di rilascio. I NOSTRI UFFICI SONO CHIUSI DA LUNEDI 10/08 A VENERDI 28/08 COMPRESO. SARETE RICONTATTATI PER FISSARE UNA VISITA AL NOSTRO RIENTRO DA LUNEDI 31/08.

CERVIA. Oggetto unico. Elegante appartamento al piano secondo e ultimo di una piccola palazzina nuova in classe energetica A4, la massima. L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita e comoda al mare. L'appartamento si sviluppa tutto su un piano ed è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno di oltre 37 mq con cucina a vista e accesso ad un bellissimo terrazzo di 29 mq, ideale per i momenti a cielo aperto; un disimpegno porta alla zona notte che dispone di 3 camere da letto tutte con accesso al terrazzo: una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una camera da letto doppia e una camera da letto singola; un bagno finestrato con box doccia. Ottime finiture. Porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera e zanzariere integrate, oscuranti in alluminio motorizzati, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, cappotto termico, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto di aria climatizzata, video citofono. L'immobile dispone di due posti auto all'interno della corte condominiale alla quale si accede da cancello motorizzato. L'appartamento gode di un'esposizione Sud-Ovest che lo rende particolarmente luminoso. Le dimensioni generose degli ambienti, comprese quelle dei bagni e del terrazzo, rendono questo immobile unico nel suo genere. L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna a ridosso del centro di Cervia e a soli 800 metri dalla spiaggia con prestazioni energetiche di eccellenza (massima classe energetica) e ampi spazi sia indoor che outdoor. Prezzo richiesto: Euro 550.000 RIF IMMOBILE: REM 158 Per informazioni e visione: RE IMMOBILIARE Cell. 348 115 1948 o 0544/1585089 Rotonda Cadorna n. 8 Milano Marittima (RA) RE IMMOBILIARE BOLOGNA - MILANO MARITTIMA - TENERIFE Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

nuovo libero subito lido di savio / milano marittima trilocale attico su due livelli a 300 metri dal mare. d.c. immobiliare propone la vendita di appartamento trilocale in condominio di recente edificazione. distribuito su due livelli al terzo e quarto piano di piccola palazzina tra lido di savio e milano marittima. composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno, ampio terrazzo abitabile arredabile con possibilità di creare una ulteriore zona pranzo/cena, una scala in legno e acciaio collega il piano superiore dove troviamo una camera da letto ed un terrazzo di 40 mq con vista sul mare e la pineta di milano marittima. finiture: pavimento in gress porcellanato effetto legno, rivestimento bagno in gress porcellanato marmorizzato, infissi in pvc doppio vetro, termo arredo, porte in legno, tendone meccanizzato sul terrazzo della sala, porta blindata, impianto elettrico a norma, aria condizionata in tutti gli ambienti. libero subito i due posti auto vengono venduti entrambi per complessivi € 20.000,00 per informazioni chiamare davide al n. 3890052939

Vendesi attico di pregio a Massa Lombarda, in pieno centro, dotato anche di ambiente mansarda. E' così strutturato. Dopo avere percorso la bellissima scala storica, si entra nell'ampio ingresso, da cui si accede poi a due ampie camere da letto (una con cabina armadio), un bagno lussuoso, sala con camino moderno (volendo potrebbe essere una terza camera da letto) e una cucina abitabile di grandi dimensioni. Cucina e sala hanno l'accesso al terrazzo. Le finiture sono di pregio; il sistema di riscaldamento è a metano, indipendente, con termosifoni, e vi sono anche le macchine per l'aria condizionata. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. La misura è 164 Mq, a cui aggiungere la mansarda. Classe energetica: E. EPgl,nren: 177,88 kWh/Mq/anno. Richiesta: 190.000 euro.

Nel cuore del centro storico di Faenza, all'interno di uno dei palazzi più iconici e riconoscibili della città, proponiamo un attico di assoluto prestigio, nato da una recente riqualificazione completa realizzata da una rinomata impresa faentina. Il cuore della casa è una straordinaria zona giorno open space di circa 50 mq, luminosa e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, con ambienti studiati per garantire funzionalità e comfort. Ogni dettaglio è stato curato con particolare attenzione: tutte le finiture sono extra capitolato, selezionate con materiali di altissima qualità. Il calore del parquet in legno, gli intonaci e le tinte di origine naturale, insieme alle scelte estetiche ricercate, conferiscono all'immobile un'eleganza raffinata e senza tempo. A completare la proprietà, due elementi estremamente rari e ricercati nel centro storico: * posto auto privato; * cantina. Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca un'abitazione rappresentativa, pronta da vivere, in una delle posizioni più ambite della città. Contattaci per ricevere tutta la documentazione, maggiori informazioni e fissare una visita riservata.

- GRANDE MONOLOCALE CON TERRAZZO VISTA CENTRO STORICO RIFERIMENTO: MF163 ZONA Ci troviamo in via Circonvallazione San Gaetanino a due passi dal CENTRO STORICO DI RAVENNA. L'immobile si trova a 600m DA VIA CAVOUR, a 200m DA PORTA SERRATA, a 400m dal supermercato EUROSPIN, a immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, banche, farmacie, tabacchi, stazione, etc) CONTESTO: Ci troviamo in un complesso residenziale tranquillo di sole sei unità abitative, e al piano terra troviamo 2 Uffici DESCRIZIONE: Al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina in contesto silenzioso e riservato, proponiamo monolocale completamente ristrutturato con impianti certificati, perfetto per single, giovani coppie o come investimento. L'ingresso si apre direttamente su un'accogliente zona giorno in open space, dove soggiorno e angolo cottura si fondono in un ambiente moderno, luminoso e ben distribuito. La camera da letto, separata ma integrata nel layout open, garantisce comfort e privacy. Il bagno è finestrato, rifinito con gusto e dotato di tutti i comfort. Il valore aggiunto lo da il terrazzo di ben 48 mq, parzialmente coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. CAPITOLATO: L'immobile è RISTRUTTURATO. - Impianti certificati - Riscaldamento autonomo - Gli infissi sono in LEGNO DOPPIO VETRO in perfetto stato. - Pavimentazione in ceramica PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 -TERRAZZO di 48mq 2 - Ambienti spaziosi 3 - Impianti Certificati 4 - Vicinanza al centro storico e alle principali vie di comunicazione 5 - Basse spese di gestione

Attico nuovo, ultimato nel 2025, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina moderna con ascensore, in via Caduti per la Libertà a Cervia, a pochi minuti dal centro e dal mare. Un'abitazione esclusiva che combina spazi generosi, luce naturale e comfort abitativo di alto livello, con un terrazzo panoramico perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto. La disposizione: • Ampia zona giorno open space con accesso diretto al grande terrazzo panoramico e a uno dei due balconi • Tre camere da letto: due matrimoniali e una singola • Una delle due camere matrimoniali con balcone privato • Camera singola e seconda matrimoniale entrambe con uscita sul terrazzo principale • Due bagni con finiture di pregio • Posto auto privato all'interno della proprietà Dotazioni e caratteristiche tecniche: • Classe energetica A4 con pompa di calore e riscaldamento a pavimento • Isolamento termoacustico di ultima generazione e cappotto esterno ad alte prestazioni • Serramenti in legno doppio vetro • Predisposizione per aria condizionata e allarme • Videocitofono, porta blindata e cancello elettrico • Finiture interne in gres porcellanato • Impianto fotovoltaico condominiale e spese condominiali assenti L'attico offre una vista aperta e luminosa sui dintorni di Cervia e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, eleganza e tecnologia abitativa in un contesto residenziale di recente costruzione. FairPlay ti offre inoltre: Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile Supporto tecnico e gestionale per eventuali personalizzazioni o arredi su misura FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

RUSSI - RAVENNA **ASCENSORE** **RISCALDAMENTO AUTONOMO** **INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO** Nella splendida cornice della città di Russi a due passi dal centro, RomagnaCase propone in vendita ampio trilocale mansardato al terzo e ultimo piano con ascensore, perfetto per chi vuole la comodità e l'accesso a tutti i servizi cittadini. Il complesso residenziale di cui fa parte l'immobile è di recente realizzazione e quindi completo di tutti i confort abitativi delle più recenti costruzioni. Ottimamente disposto con orientamento principale a est l'appartamento si presenta ben luminoso e arieggiato, orientato sulla corte interna condominiale e quindi riparato dal traffico della strada principale e in totale privacy. Composizione: - Ingresso sul soggiorno con cucina a vista e porta finestra che conduce al terrazzo privato, -Disimpegno che percorre la zona notte con accesso al secondo terrazzo privato, -Bagno completo e finestrato con doccia, -Vano utilizzabile tranquillamente come camera singola, studio o ulteriore spazio jolly, -Camera Matrimoniale. Immobile pronto chiavi in mano, con dotazioni nuove e pronto all'uso. Completano la soluzione un posto auto coperto di proprietà nel garage interrato e una comoda cantina. Chiama LORENZO per prenotare una visita senza impegno sul posto e per una consulenza dedicata. Una vendita prima di un riacquisto è la normalità, non farti scrupoli a chiederci una valutazione e un progetto di vendita dedicato, sapremo consigliarti al meglio. Contatti: - LORENZO - 3297736441 - L.zanfardin@romagnacase.it - ROMAGNACASE RAVENNA2 - Via Maggiore 73 - 0544750000 Visita il nostro sito www.romagnacase.it per scoprire tutti i nostri servizi: saremo felici di poterti essere d'aiuto.

CERVIA - CENTRO Attico Panoramico con Vista Darsena - Cervia In posizione privilegiata, affacciato sulla darsena e sul porto canale di Cervia, proponiamo in vendita attico di 90 mq calpestabili con terrazzo panoramico di 30 mq. L'immobile, libero da arredi, è situato al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi cerca tranquillità, luce e una vista unica. Composizione: Ampio soggiorno con cucina abitabile. Due camere matrimoniali. Bagno finestrato. Grande terrazzo abitabile con vista aperta sulla darsena e sul porto canale. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Possibilità di acquistare un garage facente parte del complesso condominiale. Soluzione perfetta come prima casa o residenza estiva in una delle zone più caratteristiche e ricercate di Cervia. Contatta Romagna Case per una visita. Per qualsiasi informazione o per fissare una visita sul posto chiama Roberto: 349.2298763 oppure manda una email a r.taccioli@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile.

Via del Caravaggio (Milano Marittima). In una tranquilla ed esclusiva area residenziale, al secondo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione, Giordani & Partners propone in vendita un prestigioso attico su due livelli, caratterizzato da ampie metrature, doppio balcone perimetrale ad "L" e un terrazzo panoramico. Completa la proprietà un comodo posto auto. POSIZIONE: situato in Via del Caravaggio 4, nel cuore della zona Amati, l'immobile si trova in una strada riservata e silenziosa, ma comoda a tutti i servizi essenziali. DISPOSIZIONE INTERNA: l'attico, grazie al suo triplo affaccio, gode di un'eccellente luminosità naturale e si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo un ampio e raffinato doppio soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale fruibile anche come studio, un elegante bagno con doccia. Dal soggiorno e dalla camera è possibile accedere a un balcone perimetrale ad "L", perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto. Salendo al secondo piano troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, una con accesso al secondo balcone perimetrale e l'altra con accesso al terrazzo che permette di godere della vista panoramica, oltre servizio con doccia. SPAZI ESTERNI: l'immobile è dotato di ingresso pedonale e carrabile, con posto auto esterno riservato. La palazzina, realizzata nel 2025, è composta da sole tre unità abitative, garantendo privacy e tranquillità. IMPIANTISTICA: riscaldamento a pavimento per il massimo comfort. Impianto di condizionamento. Impianto fotovoltaico da 6,5 kW con 10 kW di accumulo per un'elevata efficienza energetica. Colonnina di ricarica per auto elettriche. Serramenti di alta qualità e struttura antisismica in acciaio, unica nel suo genere. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: l'ampiezza degli spazi, la qualità costruttiva, la presenza dei doppi balconi perimetrali e del terrazzo panoramico, il posto auto privato e la posizione strategica rendono questa soluzione abitativa un'opportunità unica. Disponibile subito. Richiesta: 900.000 €. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un'e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all'estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l'esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all'estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

NIDO D'ESTATE SUL MARE Ci sono case dove appena apri la finestra ti senti subito in vacanza. "Nido d'Estate sul Mare" è proprio così. La tua prossima dimora si trova in Viale Italia, a pochi passi dalla spiaggia e dal Fantini Club, uno dei luoghi simbolo dell'estate cervese. Qui il mare fa semplicemente parte del paesaggio e delle abitudini quotidiane. Grazie alla favorevole esposizione Est-Sud, la luce naturale accompagna gli ambienti fin dalle prime ore del mattino. Dalle finestre si intravede il mare e, sullo sfondo, le iconiche bandiere del Fantini Club che ricordano costantemente quanto la spiaggia sia vicina. Immagina di uscire di casa al mattino con il profumo della salsedine nell'aria, raggiungere la spiaggia in pochi minuti e rientrare la sera dopo una passeggiata sul lungomare. È proprio questa la sensazione che questo appartamento riesce a trasmettere. Posto al secondo ed ultimo piano, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un punto d'appoggio al mare pratico, luminoso e pronto da vivere. Gli spazi sono stati organizzati in modo funzionale per offrire comfort e praticità sia durante le vacanze estive sia nei weekend fuori porta. La soluzione è composta da: zona living con cucina a vista zona notte ben distribuita bagno finestrato con box doccia ripostiglio L'appartamento viene proposto parzialmente arredato. Dotazioni: climatizzazione caldo/freddo pompa di calore infissi in doppio vetro PVC porta blindata Possibilità di acquistare separatamente un posto auto. Caratteristiche principali: secondo ed ultimo piano esposizione Est-Sud scorcio sul mare vista verso il litorale e le bandiere del Fantini Club ambienti luminosi fin dalle prime ore del mattino vicinanza immediata alla spiaggia spese condominiali contenute Perché a volte non serve una casa più grande. Basta una finestra sul mare, una bicicletta e la libertà di raggiungere la spiaggia in pochi passi. Per informazioni e visite: Daniele Miglioli Agente Immobiliare IAD Italia Cell. 333 44 27 601

rif.187 - CERVIA: Proponiamo in vendita a Cervia, in una zona centrale e ben servita, un attico di recente realizzazione in classe energetica A/3. Situato in una piccola palazzina composta da soli tre appartamenti, l'immobile occupa l'intero secondo e ultimo piano. La soluzione abitativa offre un ampio soggiorno molto luminoso con angolo cottura, terrazzo abitabile, un bagno finestrato, tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato. Sono disponibili agevolazioni fiscali. La proprietà include anche un posto auto scoperto e un deposito comune. A disposizione per ulteriori dettagli