Venta de de tres habitaciones apartamentos - Ravenna

In una palazzina di recente costruzione a Porto Corsini, Romagna Case propone in esclusiva un elegante trilocale di 65 mq al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e da una grande terrazza che circonda l'intero appartamento, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Entrando si viene accolti dal luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza. La zona notte si compone di due spaziose camere e un bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda lavanderia con secondo box doccia, un plus raro e particolarmente funzionale, e un posto auto di proprietà in corte condominiale. Gli interni, impreziositi dal parquet e da finiture moderne, offrono comfort e funzionalità. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, videocitofono e zanzariere. Le spese condominiali ammontano a soli circa 30 € al mese. Un appartamento perfetto per chi desidera vivere al mare senza rinunciare al comfort di un'abitazione recente, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. ***AMPI SPAZI ESTERNI*** ***ZERO LAVORI DA AFFRONTARE*** ***VICINO A RAVENNA E AL MARE*** Contattami per fissare una visita. SARA - 3474252116 - s.bovina@romagnacase.it ROMAGNACASE RAVENNA1 - VIALE RANDI 104 - 0544750013 - www.romagnacase.it

Lido di Classe: Proponiamo, in esclusiva, a pochi passi dal mare e dai servizi, appartamento trilocale completamente ristrutturato. L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio balcone abitabile, antibagno, camera da letto matrimoniale con balcone, camera singola e bagno con box doccia. Completano la soluzione posto auto, impianti rinnovati e predisposizione per pompe di calore caldo/freddo. Palazzina completamente ristrutturata. Immobile parzialmente arredato. Acquisto esente iva, sottoposto ad imposta di registro ordinaria. Consulenza finanziaria gratuita presso i nostri uffici. Se devi vendere il tuo immobile contattaci. Per ulteriori informazioni, chiama e fissa un appuntamento 0544.405737

Rif: AL115 - ZONA L'immobile è situato a Lido Adriano, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare e comoda ai principali servizi, come supermercati, negozi, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. Una posizione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. COMPOSIZIONE L'appartamento, di 52 mq, è posto al primo piano rialzato ed è così composto: Ingresso su sala con angolo cottura; Due camere da letto; Bagno; Balcone. CAPITOLATO L'immobile presenta infissi in alluminio vetro singolo con pavimenti in ceramica. Si tratta di un piccolo contesto abitativo con nessuna spesa condominiale. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO - Nessuna spesa condominiale - Due camere da letto, ideale per famiglie, coppie o come investimento. - Posizione comoda e vicina al mare, perfetta sia come prima casa che come soluzione per le vacanze.

Vendesi grazioso trilocale di circa 100 mq caratterizzato da ampi ambienti e un'ottima disposizione degli spazi, a Fosso Ghiaia. L'appartamento è in ottimo stato d'uso ed è dotato di: impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di climatizzazione con pompa di calore, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. L'abitazione è situata al piano primo e ultimo di un piccolo complesso immobiliare. SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE. INTERNO: Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, rispoglio/dispensa e sottotetto. ZONA: Zona tranquilla e servitissima, a due passi dal “Parco Primo Maggio” famosa area verde ideale per godersi momenti di pace e tranquillità all'area aperta. Via Delle Gronde, Fosso Ghiaia (RA). QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Ambienti ampi e vivibili. 2) Ottimo stato. 3) Buone finiture. 4) Zona tranquilla e ben servita. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

RAVENNA | SAVIO DI RAVENNA Appartamento | 3 Locali | 88 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno cucina open space - Bagno - 2 Balconi Piano secondo: Camera da letto matrimoniale - Studio/Cabina armadio - Bagno - 2 Balconi Piano terzo: Sottotetto/Soffitta FABBRICATO: Costruito nel 2019 Classe energetica A SERVIZI: Garage Cantina NOTE: Soluzione sviluppata al primo piano con ingresso indipendente. L'abitazione, caratterizzata da un'ampia zona giorno open space di circa 26 mq, presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Isolamento termico e cappotto - Infissi a taglio termico - Riscaldamento a pavimento - Predisposizione aria condizionata - Pannelli solari per riscaldamento e acqua calda - isolamento insonorizzato - Tetto in legno ventilato. L'appartamento dispone di sottotetto accessibile da scala retrattile. Completa la proprietà un comodo garage e cantina al piano interrato Si acquista con Imposta di registro Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento,.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | SAN PIETRO IN CAMPIANO Appartamento | 3 Locali | 122 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 2 Bagni - Ripostiglio - Loggia FABBRICATO: Classe energetica A SERVIZI: 2 Posti auto coperti NOTE: Nuova soluzione situata al piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino angolare. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: impianto termico indipendente, infissi a taglio termico, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, pannelli solari, pannelli fotovoltaici. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

[Rif. DV-12830] Ravenna, Via Filippo Lanciani, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento accogliente e luminoso al secondo e ultimo piano, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'ingresso si apre su un piacevole soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale perfetto per la vita di tutti i giorni. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale, una camera singola versatile (ideale come studio o stanza ospiti) e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un posto auto esclusivo al piano terra e una comoda cantina. L'immobile si presenta in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente dei consumi. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica vicina a servizi, scuole e collegamenti.

[Rif. DV-12526] Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 70 mq commerciali, situato al primo piano di una elegante palazzina di tre livelli, dotata di ascensore. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale: la zona giorno, luminosa e accogliente, ospita un elegante soggiorno con cucina a vista; la zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, oltre a un bagno con doccia curato nei dettagli. Gli ambienti, in ottimo stato manutentivo, sono valorizzati da un'eccellente luminosità naturale e da finiture ben conservate. Fiore all'occhiello della proprietà è il balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto, che dona ulteriore respiro agli spazi interni. Tra le dotazioni abbiamo la porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e scuroni in legno. Completa la soluzione un comodo posto auto coperto. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di comfort, stile e tranquillità in un contesto riservato.

RAVENNA, località CENTRO. Nel centro storico di Ravenna, proponiamo un appartamento di circa 90 mq, con ingresso indipendente. L'ingresso è al piano terra, e la scala ci porta subito al primo piano, dove troviamo due locali, una zona giorno con angolo cottura e una zona notte. Sempre a questo piano troviamo un balcone; sicuramente utile avere uno sfogo esterno, soprattutto all'interno del centro storico. La caratteristica, particolare, di questi spazi, è la presenza poi di una parte superiore soppalcata, dove troviamo un secondo locale che si può destinare eventualmente a seconda camera, ed un ampio spazio ad uso ripostiglio e che, in caso di necessità e delle esigenze, potrebbe anche diventare un secondo bagno. Ciò che unisce tutta la proposta abitativa è la presenza di uno stile rustico, con bellissime travi a vista in legno, di corrimano e parapetti in ferro battuto; sicuramente un connubio che richiama calore e senso di casa molto forte. Ad oggi gli spazi sono aperti, poichè utilizzati da un'attività di ristorazione presente all'interno di tutto il complesso anche adiacente; quest'apertura degli spazi però permette sicuramente di poter sfruttare al meglio tutte le potenzialità dei locali in fase futura, dove l'acquirente può adibirli come desidera alle proprie esigenze. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: AL210 - RIF: AL210 - Riferimento: AL210 Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita trilocale ristrutturato con posto auto e cantina al piano rialzato in zona ospedale. ZONA: L'immobile si trova in Via Carso, a Ravenna, in una zona residenziale comoda e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della città. CAPITOLATO L'appartamento è stato ristrutturato e presenta finiture curate e funzionali. La soluzione è dotata di parquet, infissi in legno con doppio vetro e condizionatore, elementi che garantiscono comfort e praticità durante tutto l'anno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, particolarmente comodi per chi cerca una soluzione completa e funzionale. COMPOSIZIONE Il trilocale, di circa 89 mq, è situato al piano rialzato ed è composto da ingresso zona giorno con sala e cucina, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo le due camere da letto il bagno e lo sgombraroba. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono spazi adatti sia a una coppia sia a una famiglia. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO - Permette di entrare in casa senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. - Ottimi spazi perfetti per una famiglia oppure una coppia - Cantina e posto auto

LIDO DI CLASSE: Proponiamo a pochi passi dal mare e dai servizi, nella zona vecchia di Lido di Classe, appartamento trilocale e posto auto. La soluzione è ubicata al primo piano ed è composta da: soggiorno con cucinotto, balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e seconda camera doppia. Completano la soluzione il riscaldamento autonomo oltre ad un pratico posto auto. Basse spese condominiali. Il condominio è stato completamente ristrutturato nel 2022. Consulenza finanziaria gratuita presso i nostri uffici. Se devi vendere il tuo immobile contattaci. CHIAMA E FISSA APPUNTAMENTO 0544.405737

Situato in una tranquilla strada residenziale di Marina di Ravenna, questo appartamento contemporaneo offre un raro equilibrio tra privacy, indipendenza e carattere architettonico. Di recente realizzazione e libero su tre lati, senza affacci diretti, garantisce assoluta riservatezza in un contesto silenzioso e raccolto. Ricavato dalla riconversione di una ex falegnameria, si sviluppa come un loft dal forte impatto visivo, dove elementi industriali originali si fondono con un linguaggio abitativo contemporaneo. L'ampio open space a doppia altezza, con travi in legno a vista e lucernari zenitali, valorizza la luce naturale e la profondità degli ambienti. La cucina su misura con isola in teak massello, rappresenta il cuore della casa, affiancata da un living impreziosito da un camino norvegese Jøtul. La zona notte comprende due camere matrimoniali, tra cui una master con cabina armadio e bagno en suite. L'appartamento dispone inoltre di un secondo bagno, area lavanderia e collegamento diretto al garage. Le ampie vetrate scorrevoli collegano gli interni all'area esterna con mini piscina privata, creando una continuità fluida tra spazi interni ed esterni. Una residenza al mare distintiva, caratterizzata da identità architettonica, luce naturale e una concezione abitativa contemporanea.

RAVENNA, località MATTEI-TEODORICO. Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina piccola e di costruzione moderna e dotato di ascensore. L'immobile, caratterizzato da un design contemporaneo, offre un ambiente luminoso grazie alle tante finestre che si affacciano su un ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aperto, soprattutto nei mesi più caldi dell'anno. La presenza dell'ascensore garantisce un accesso comodo e agevole all'apparta, anche per abbattere le barriere architettoniche. E' composto da un ampia camera da letto, un'ancora più grande zona giorno-pranzo e da una cucina abitabile, e da una camera matrimoniale e bagno con box doccia, e finestrato. Completa la proprietà un ampio garage, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo per il parcheggio o per lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza moderna e ben collegata sia per la città e sia per le zone di mare; siamo adiacenti al parco inoltre, ideale anche per le famiglie con bambini. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA, zona DARSENA. A pochi passi dalla stazione di Ravenna, all'interno del suggestivo edificio progettato dall'Arch. Cino Zucchi che affaccia sul parco urbano della darsena di città, proponiamo un trilocale posto al quarto piano servito da doppio ascensore. All'ingresso troviamo il soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al grande terrazzo abitabile, il vero plus della proprietà. Attraverso il disimpegno si accede poi al bagno, finestrato e con ampio box doccia, e alla zona notte composta da due camere da letto una singola ed una matrimoniale esposte su due lati. L'esposizione doppia dell'immobile garantisce sempre luminosità e in generale un ottima privacy, essendo anche posizionato ad un piano alto della palazzina. L'immobile è certificato classe A. Data la centralità e la vicinanza a tutti i principali servizi, la proprietà rappresenta un ottimo investimento sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera una soluzione da mettere a reddito. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0 e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha Immobiliare propone in vendita in centro a Ravenna, un elegante appartamento al terzo piano in palazzina di nuova costruzione, realizzato con materiali di qualità e impianti di ultima generazione. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno con cucina. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà una cantina di ampie dimensioni. L'immobile, dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e infissi ad alte prestazioni, offre comfort abitativo, efficienza energetica e ambienti luminosi. Per maggiori informazioni contatta Marco al numero 3484297339 o tramite mail: marco@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MARINA DI RAVENNA KLEO Immobiliare propone questo raffinato appartamento posto al 5° ed ultimo piano servito da ascensore e con vista sul mare posto in un palazzo pulito e ben tenuto ad appena 200 mt dalla spiaggia e dal porto turistico. L'appartamento, appena finito di essere ristrutturato, è stato finemente riprogettato nei suoi spazi per dargli un tocco accogliente, funzionale e di classe. Dall'ingresso con porta blindata ci affacciamo nella zona giorno con l'ampio salotto dotato di camino a bioetanolo, parete personalizzata a mano con un effetto in pietra lavica e balcone che affaccia sul mare. Continuando nella zona giorno, sulla destra, troviamo la cucina con fornello a gas, tavolo a scomparsa e sbocco sul balcone loggiato dove poter pranzare nei mesi più caldi. Nella zona notte abbiamo una camera da letto matrimoniale con collegamento alla seconda camera da letto adibita a cabina armadio walk-in, attacchi per lavatrice e asciugatrice. Infine il bagno finestrato con box doccia in muratura, 2 lavandini, water automatizzato con bidet incluso. L'appartamento è stato finito di ristrutturare recentemente nella sua totalità, gli infissi sono in doppio vetro e pvc, sulle pareti e sul soffitto della zona giorno sono presenti pannellature fonoassorbenti e coibentanti con inserti in led mentre sul pavimento è stato distribuito uno strato di resina autolivellante, nella zona notte è presente l'aria condizionata, il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Completa il tutto una pratica cantina posta in cima al palazzo. 200 MT DALLA SPIAGGIA 5° E ULTIMO PIANO ASCENSORE VISTA MARE RISTRUTTURATO 2 CAMERE DA LETTO 2 BALCONI INFISSI NUOVI IN DOPPIO E PVC ARIA CONDIZIONATA CANTINA

Rif: TT198 - **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** La Tempocasa di Ravenna Centro propone e in vendita questo splendido appartamento con un terrazzo e garage. ZONA: Immobile posizione riservata a due passi dal Parco Teodorico in un tranquillo e silenzioso complesso con giardino. CONTESTO: esclusivo appartamento in posizione riservata a due passi dal Parco Teodorico in un tranquillo e silenzioso complesso con giardino. Composto da ampissimo soggiorno (25MQ) con adiacente il terrazzo verandato. Il reparto notte presenta 2 bagni, uno cieco di 3,4 MQ e uno finestrato di 6 MQ e 2 comode camere da letto. L'immobile é termoautonomo ed è dotato di infissi doppio vetro completi di zanzariere e impianto di condizionamento con pompa di calore. Completa la soluzione un ampissimo garage di 25 MQ. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -1 ZONA TRANQUILLA -2 A DUE PASSI DAL CENTRO -3 RISCALDAMENTO AUTONOMO -4 TERZO PIANO CON ASCENSORE -5 GARAGE DI 25 MQ -6 GIA' DISPONIBILE -7 OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO

IMPORTANTE: IL PREZZO PUBBLICATO SI RIFERISCE ALL'IMMOBILE COMPLETAMENTE ULTIMATO E FINITO SECONDO CAPITOLATO. LE IMMAGINI MOSTRANO L'ATTUALE STATO DI AVANZAMENTO DEI LAVORI, NON LO STATO IN CUI VERRÀ CONSEGNATA L'ABITAZIONE. A Porto Fuori, all'interno di un contesto residenziale composto da sole tre unità, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione disposto su due livelli, con ingresso indipendente, corte esclusiva e posto auto. Una soluzione moderna e ad alta efficienza energetica, pensata per chi cerca autonomia, comfort e una distribuzione degli ambienti ben organizzata. L'immobile verrà consegnato completamente finito secondo capitolato. Durante la fase di completamento, l'acquirente avrà inoltre la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra le soluzioni previste dal capitolato, adattando così gli ambienti ai propri gusti e alle proprie esigenze. L'abitazione si sviluppa al primo e al secondo piano dell'edificio. L'accesso avviene attraverso una scala indipendente che conduce al primo livello, dove si apre una spaziosa zona giorno con cucina a vista. L'ambiente, ampio e facilmente arredabile, è valorizzato dalla presenza di due balconi disposti su lati differenti, che garantiscono un piacevole doppio affaccio e una buona luminosità naturale. Sul medesimo piano si trovano un primo bagno e un antibagno destinato anche a centrale termica. La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui sono presenti una camera da letto, un secondo bagno, un disimpegno e un ampio ambiente sottotetto, uno spazio aggiuntivo versatile da organizzare in base alle proprie esigenze. La distribuzione su due livelli permette di separare in maniera funzionale la zona giorno dagli ambienti più riservati, offrendo una vivibilità simile a quella di una piccola soluzione indipendente. L'abitazione sarà realizzata in classe energetica A4 e dotata di tecnologie orientate al comfort e al contenimento dei consumi. Sono previsti riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto termico, infissi in PVC con triplo vetro, porta blindata e predisposizione per la climatizzazione caldo/freddo. L'immobile sarà completamente gas free. È inoltre prevista la possibilità di installare pannelli fotovoltaici con acquisto a carico dell'acquirente e modalità da definire in fase di trattativa. Le fotografie presenti nell'annuncio documentano lo stato attuale dei lavori: la vendita non riguarda quindi un immobile da acquistare nello stato visibile oggi, ma un'abitazione nuova che verrà ultimata e consegnata completamente finita secondo capitolato. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 50 mq, collocata al piano terra e raggiungibile tramite l'accesso carrabile comune. All'interno dello spazio privato è previsto un posto auto. Il contesto composto da sole tre unità e l'assenza di spese condominiali contribuiscono a rendere la soluzione particolarmente autonoma e riservata. La posizione a Porto Fuori permette di vivere in un contesto residenziale alle porte di Ravenna, con servizi di quartiere e collegamenti verso la città. Plus dell'immobile: - Immobile consegnato completamente ultimato e finito secondo capitolato - Possibilità di personalizzare le finiture interne previste dal capitolato - Nuova costruzione in classe energetica A4 I- ngresso indipendente e disposizione su due livelli - Zona giorno con cucina a vista e due balconi - Corte esclusiva di circa 50 mq con posto auto e assenza di spese condominiali La soluzione è particolarmente adatta a coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti alla ricerca di un'abitazione nuova, efficiente e indipendente, con spazi esterni privati e la possibilità di scegliere le finiture prima della consegna. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme! FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuit

IMPORTANTE: IL PREZZO PUBBLICATO SI RIFERISCE ALL'IMMOBILE COMPLETAMENTE ULTIMATO E FINITO SECONDO CAPITOLATO. LE IMMAGINI MOSTRANO L'ATTUALE STATO DI AVANZAMENTO DEI LAVORI, NON LO STATO IN CUI VERRÀ CONSEGNATA L'ABITAZIONE. A Porto Fuori, all'interno di un contesto residenziale composto da sole tre unità, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione disposto su due livelli, con ingresso indipendente, corte esclusiva e posto auto. Una soluzione contemporanea ed efficiente, progettata per offrire una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, spazi esterni privati e un elevato livello di comfort abitativo. L'immobile verrà consegnato completamente finito secondo capitolato. Durante la fase di completamento, l'acquirente avrà inoltre la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra le soluzioni previste dal capitolato, adattando così gli ambienti ai propri gusti e alle proprie esigenze. L'abitazione occupa il primo e il secondo piano dell'edificio. L'accesso avviene tramite una scala esterna indipendente che conduce al primo livello, dove si apre un'ampia zona giorno con cucina a vista, facilmente organizzabile e valorizzata dal doppio affaccio e dall'accesso ai balconi. Sullo stesso piano sono presenti un primo bagno, il relativo antibagno e un comodo spazio d'ingresso. La distribuzione permette di mantenere ben separati gli ambienti di servizio dalla zona dedicata alla convivialità. La scala interna conduce al piano superiore, interamente riservato alla zona notte. Qui troviamo due camere da letto, un secondo bagno e un disimpegno centrale. Entrambe le camere affacciano sul balcone, creando continuità con l'esterno e favorendo luminosità e ventilazione naturale. La disposizione su due livelli garantisce una netta separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo una vivibilità vicina a quella di una soluzione indipendente. La costruzione è prevista in classe energetica A4 e integra tecnologie orientate all'efficienza energetica e al contenimento dei consumi. Sono previsti riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto termico, infissi in PVC con triplo vetro, porta blindata e predisposizione per climatizzazione caldo/freddo. L'abitazione sarà completamente gas free. È inoltre prevista la possibilità di installare pannelli fotovoltaici con acquisto a carico dell'acquirente, secondo modalità da definire durante la trattativa. Le fotografie dell'annuncio documentano lo stato attuale dei lavori: la vendita non riguarda quindi un immobile da acquistare nello stato visibile oggi, ma una casa nuova che verrà ultimata e consegnata completamente finita secondo capitolato. Completa la proprietà una corte esclusiva al piano terra, raggiungibile attraverso l'accesso carrabile comune. All'interno dello spazio privato è previsto un posto auto. L'appartamento è libero su tre lati e gode di doppio affaccio. Il numero contenuto di unità e l'assenza di spese condominiali contribuiscono a rendere la soluzione particolarmente autonoma e riservata. La posizione a Porto Fuori consente di vivere in un contesto residenziale alle porte di Ravenna, con servizi di quartiere e collegamenti tramite trasporto pubblico. Plus dell'immobile: Prezzo riferito all'immobile completamente ultimato e finito secondo capitolato Possibilità di personalizzare le finiture interne previste dal capitolato Nuova costruzione in classe energetica A4 Due camere e due bagni distribuiti su livelli distinti Ingresso indipendente, due balconi e corte esclusiva Riscaldamento autonomo a pavimento, posto auto e nessuna spesa condominiale La soluzione è ideale per coppie, famiglie o professionisti alla ricerca di un'abitazione nuova ed efficiente, con ambienti ben separati, spazi esterni privati e il vantaggio di poter scegliere le finiture prima della consegna. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta no

Rif: GS168 - RIF: GS168 ZONA: La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un appartamento situato al quarto piano servito da ascensore, all'interno di un contesto condominiale ben curato e comodo a tutti i principali servizi, scuole, supermercati e collegamenti con il centro città. La soluzione è ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare in una posizione strategica. CAPITOLATO: L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è libero subito, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Caratteristiche principali: riscaldamento autonomo porta d'ingresso blindata infissi in PVC con vetrocamera impianto di aria condizionata installato impianti certificati L'appartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti, risultando ideale sia come abitazione principale che come investimento. COMPOSIZIONE: L'immobile è così composto: ingresso soggiorno con angolo cottura ampio corridoio camera da letto matrimoniale con ripostiglio camera da letto singola antibagno bagno finestrato con box doccia balcone Completa la proprietà una cantina. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: libero subito quarto piano con ascensore riscaldamento autonomo infissi in PVC con vetrocamera aria condizionata già installata impianti certificati cantina di proprietà ottimo stato manutentivo ideale per famiglie, giovani coppie o investimento