Questo appartamento completamente ristrutturato e luminoso si trova al 1° piano di un edificio residenziale con un totale di 12 unità abitative ed è situato direttamente all'ingresso del paese di Riscone nelle immediate vicinanze della stazione a valle del comprensorio sciistico del Plan de Corones. L'appartamento in vendita è indipendente su due lati con un balcone esposto a est e a nord. L'ampio e luminoso soggiorno è il centro dell'appartamento. Accanto si trovano la piccola cucina completamente attrezzata e il bagno con vasca. La camera da letto con balcone privato e vista aperta sulla natura circostante in una posizione particolarmente tranquilla. A completamento dell'offerta, un ampio locale cantina e 1 posto auto in garage si trovano al piano interrato. L'appartamento è libero da obblighi di prima residenza e può quindi essere utilizzato come appartamento di vacanza o è anche un come investimento immobiliare per l'affitto. La posizione strategica nel centro del paradiso dello sport e del tempo libero di Riscone rende questo appartamento un'offerta interessante. Venite e lasciatevi convincere. Riscone si trova su una serie di colline sopra la città sulla Rienza Brunico, direttamente ai piedi dell'area sciistica ed escursionistica del Plan de Corones, coronata dalla campana del Concordia, che suona ogni giorno a mezzogiorno, e da una piattaforma panoramica sulla cima. In inverno c'è molto movimento - 110 km di piste perfettamente preparate e 32 moderni impianti di risalita garantiscono un'esperienza invernale di sci e snowboard. Sulla vetta si trova anche il Messner Mountain Museum e il nuovo Museo della fotografia di montagna "Lumen" con l'annesso ristorante "Alpinn", dove il famoso chef Norbert Niederkofler presenta una cucina regionale alpina di nuova interpretazione in un ambiente panoramico unico. Attraverso i prati di Riscone fino al paese vicino di Santo Stefano e ritorno si estende anche una pista per lo sci di fondo. Non solo in inverno il panorama al Plan de Corones è impressionante, ma anche in estate gli impianti di risalita sono aperti e offrono agli escursionisti belle passeggiate, numerosi sentieri panoramici e percorsi ciclabili. Nella zona sportiva di Riscone, immersa in uno scenario naturale unico di boschi e biotopi, si trova un campo da golf a 9 buche e l'oasi wellness e benessere Cron4 con le sue 5 diverse piscine e un'area sauna di 3000 m2 con 13 diversi ambienti saunistici. Riscone è una località turistica con molte possibilità per praticare sport e attività nel tempo libero, la quale è valorizzata anche attraverso la sua vicinanza alla città di Brunico.

Questo bilocale esposto a sud all'ultimo piano si trova all'interno di un progetto di nuova costruzione che viene realizzato secondo i più recenti standard CasaClima A Nature e sarà consegnato pronto per l'uso. Il costruttore attribuisce grande importanza a una costruzione di alta qualità e a una scelta mirata di materiali sostenibili, su cui l'acquirente può ancora influire in parte. L'ingresso conduce alla zona giorno/pranzo a pianta aperta con finestra frontale e travi del tetto in vista. L'ingresso conduce anche al moderno bagno con lucernario e alla spaziosa e luminosa camera da letto. L'offerta è completata da una spaziosa terrazza, che offre una vista senza ostacoli sul Plan de Corones ed è accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto. L'offerta comprende anche un'ampia cantina privata.L'appartamento non è soggetto ad alcun vincolo e può quindi essere utilizzato come appartamento per le vacanze. Il completamento è previsto per la fine di settembre 2024 e l'appartamento verrà consegnato comprensivo dell'arredamento completo (dettagli su richiesta) e della cucina, con un supplemento di € 43.000 + IVA Riscone si trova su una serie di colline sopra la città sulla Rienza Brunico, direttamente ai piedi dell'area sciistica ed escursionistica del Plan de Corones, coronata dalla campana del Concordia, che suona ogni giorno a mezzogiorno, e da una piattaforma panoramica sulla cima. In inverno c'è molto movimento - 110 km di piste perfettamente preparate e 32 moderni impianti di risalita garantiscono un'esperienza invernale di sci e snowboard. Sulla vetta si trova anche il Messner Mountain Museum e il nuovo Museo della fotografia di montagna "Lumen" con l'annesso ristorante "Alpinn", dove il famoso chef Norbert Niederkofler presenta una cucina regionale alpina di nuova interpretazione in un ambiente panoramico unico. Attraverso i prati di Riscone fino al paese vicino di Santo Stefano e ritorno si estende anche una pista per lo sci di fondo. Non solo in inverno il panorama al Plan de Corones è impressionante, ma anche in estate gli impianti di risalita sono aperti e offrono agli escursionisti belle passeggiate, numerosi sentieri panoramici e percorsi ciclabili. Nella zona sportiva di Riscone, immersa in uno scenario naturale unico di boschi e biotopi, si trova un campo da golf a 9 buche e l'oasi wellness e benessere Cron4 con le sue 5 diverse piscine e un'area sauna di 3000 m2 con 13 diversi ambienti saunistici. Riscone è una località turistica con molte possibilità per praticare sport e attività nel tempo libero, la quale è valorizzata anche attraverso la sua vicinanza alla città di Brunico.

Spazioso appartamento con una sup. calpestabile di 84mq al piano terra in vendita a Riscone! L'appartamento si trova in un edificio come nuovo (casa clima B) ed è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo/cucina, una camera da letto con guardaroba e bagno privato, un altro bagno completo, un ripostiglio e una bellissima terrazza esposta a sud-est con piccolo giardino. L'appartamento dispone di una cantina con finestra e di un box auto con una lunghezza di 7 metri e porta elettrica. Date le generose dimensioni dell'appartamento, è possibile dividere il soggiorno e creare una seconda camera da letto. L'appartamento è libero, non convenzionato, e può quindi essere utilizzato anche come seconda casa o appartamento per le vacanze. Riscone è situato a 900 m d'altitudine a ca. 2 km dalla città di Brunico ed ospita la stazione a valle degli impianti di risalita per il Plan de Corones, il numero 1 fra i centri sciistici altoatesini. La cabinovia è aperta anche d'estate ed offre un punto di partenza ideale per escursioni sul Plan de Corones da dove si gode un panorama a 360°. Ed in più, nella zona sportiva di Riscone si possono praticare numerose discipline, dall'equitazione al golf, dal tennis al calcio, dal nuoto nella piscina coperta Cron4 al fitness center. Una serata tranquilla nei numerosi locali e il mattino seguente in forma per iniziare una nuova giornata.