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Realizza il tuo sogno: vivere a Riccione in un appartamento esclusivo su Viale Ceccarini! Sei pronto a vivere un'esperienza di vita senza paragoni? L'appartamento, sito al secondo piano, è stato completamente ristrutturato. L'immobile vanta finiture di pregio ed un design elegante e raffinato, per sposarsi perfettamente con la sua posizione esclusiva. Inoltre, si acquisterà senza IVA! Possibilità di recupero bonus fiscale di € 15.000 in 10 anni. Dall'ingresso si accede alla zona giorno, composta da salotto con cucina a vista, zona pranzo e bagno (sfruttabile eventualmente come cabina armadio). Il disimpegno ci conduce nella zona notte, costituita da due camere da letto e bagno con box doccia e cromoterapia. L'appartamento viene venduto completo di cucina con elettrodomestici. Al piano terra è presente il garage condominiale, utile come rimessa biciclette, mentre all'ultimo piano troviamo il lastrico solare, anch'esso ad uso condominiale. Grazie alla posizione esclusiva di questo appartamento, avrai accesso immediato a tutto ciò che Riccione ha da offrire: i migliori negozi, i ristoranti più rinomati, i bar alla moda e le spiagge dorate. Potrai passeggiare per Viale Ceccarini facendo shopping, gustare deliziose pietanze con vista sul mare o immergerti nella vita notturna frizzante della Riviera. Oltre ad essere un sogno per gli amanti del lusso e del lifestyle, questo appartamento rappresenta un investimento immobiliare sicuro e redditizio. La sua posizione centrale, la sua unicità e l'elevata richiesta di immobili nella zona garantiscono un valore in crescita nel tempo. La rendita annua stimata è di circa € 25.000. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

RICCIONE Appartamento di nuova costruzione in posizione estremamente comoda a tutti i servizi a due passi dal paese e dal mare. Ampio e signorile appartamento al piano terra in palazzina di pregio. Sviluppa una metratura di circa mq 117. Dall'ingresso si accede all'area living del soggiorno che affaccia sul giardino di circa mq 240 ideale per cene in compagnia, la cucina è a vista e la zona notte ha una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera matrimoniale e doppie servizi finestrati. Garage e posto auto. Ottime finiture riscaldamento a pavimento, ricircolo d'aria, impianto fotovoltaico e cancello automatico. Trattativa riservata Nostro Riferimento A622 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via CATULLO 21 telefono 0541 692472 CELL 329-2230012 (Daniela) CELL 347-5308724 (Giulio) CELL 379-1903339 (Fabio) sito internet: http://www.immobiliarepesaresI.it EMAIL info@immobiliarepesaresi.it EMAIL info@immobiliaretroni.it

Rif: RIC189 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative in zona Paese. INTERNO: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizio e ripostiglio. ESTERNO: stabile di sole 4 unità abitative in ottime condizioni situata in piena zona Paese. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - no spese condominiali - zona centralissima - vicinanza ai servizi Riferimento Immobile: RIC189

RICCIONE - PAESE **NUOVA COSTRUZIONE IN PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 4 UNITA'** Nel cuore del Centro storico di Riccione, più precisamente in zona Paese, comodo a tutti i servizi, proponiamo, in nuova palazzina di sole quattro unità abitative con primaria classe energetica, stupendo appartamento posto al piano primo con terrazzo. L'immobile, di circa 83 mq, è composto da sala pranzo e soggiorno con cucina a vista entrambi affaccianti sul primo terrazzo loggiato di circa 17 mq. Proseguendo troviamo disimpegno, una camera matrimoniale con balcone privato, una camera doppia, anch'essa con il suo balcone privato e due bagni entrambi finestrati. L'appartamento sarà dotato di impianti ed accessori di ultima generazione e di utenze autonome con possibilità, attualmente, di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Irrisorie spese comuni. L'attuale piantina e/o sviluppo dell'unità potrebbe subire nell'immediato proseguo alcune piccole variazioni in tal senso. Doppio garage disponibile a parte. **IMMOBILE SOGGETTO A IVA** RIF. 2493-1 EURO 510.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Riccione Centro adiacente Viale Ceccarini Mare a soli 300m dal Porto Canale Nuovo Esclusivo complesso residenziale dal design moderno in classe energetica A4 Appartamento 3C a piano Secondo Comodo ingresso seguito da luminoso openspace con zona living e cucina ad angolo adiacente a balcone con loggia abitabile. A servizio del soggiorno 2 spaziosi balconi con loggia. 2 Camere da letto molto luminose entrambe servita da balcone. 2 bagni a completamento della zona notte. Finiture di pregio e dotazioni per ottenere la massima efficienza energetica da capitolato. Garage e posto auto a parte con possibilità di scelta.

Comfort contemporaneo in questo splendido Duplex al piano primo e secondo, situato in una nuovissima costruzione completamente ristrutturata. Con ingresso indipendente, tramite una scala esterna l'immobile è preceduto da una vivibile loggia che invita a godere degli spazi esterni. Entrando, rimarrai colpito dalla comoda e luminosa zona giorno, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, completa di un angolo cottura funzionale. Un piccolo disimpegno conduce rispettivamente alla camera matrimoniale ed alla camera ideale per una piazza e mezza, servite da un bagno con doccia. Il sottotetto è uno spazio affascinante e accogliente, accessibile tramite una comoda scala che parte dal soggiorno. Le travi a vista bianche conferiscono un'atmosfera ariosa e moderna, creando un contrasto elegante con il pavimento e le pareti. La luce naturale inonda l'ambiente grazie ai velux, che non solo illuminano gli spazi, ma offrono anche incantevoli scorci del cielo. Questo piano è ulteriormente valorizzato da un bagno funzionale e spazioso. L'intero ambiente invita alla creatività, perfetto per essere trasformato in uno studio, una camera da letto o una zona relax. A completare la proposta, un comodo garage situato nel posto seminterrato, che garantisce una soluzione pratica per il parcheggio. L'appartamento è caratterizzato da eccellenti finiture, grazie all'installazione di un cappotto termico e infissi nuovi che assicurano isolamento e comfort. Inoltre, è dotato di un impianto fotovoltaico da 5 kW con accumulo, per un'abitazione sostenibile e a basso costo energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto moderno e ricercato, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. In zona Alba, area vivace e ben posizionata, l'immobile si trova a soli 300m dal mare, a pochi passi da viale Tasso, una via ricca di negozi servizi dove è possibile trovare tutto ciò di cui si ha bisogno, dalle piccole rivendite alle attività commerciali più specializzate oltre a bar e ristoranti. La Zona Alba è un luogo strategico per chi ama la comodità e la vitalità senza rinunciare alla tranquillità della vicinanza al mare. Annoverata fra le più rinomate località balneari dell'Adriatico, Riccione è una città di tendenza dove moda, eleganza, atmosfera frizzante e piacere della vita conquistano i visitatori. La grande spiaggia attrezzata, Viale Ceccarini con le boutique, i locali alla moda, i parchi acquatici, le discoteche in collina, la movida sulla spiaggia alla foce del torrente Marano sono elementi che la rendono particolarmente attraente ai giovani e a chi ama una vacanza all'insegna della spontaneità e del glamour. Qualsiasi stagione dell'anno è gradevole per una visita a Riccione, anche se la Perla Verde dell'Adriatico - così chiamata per i suoi viali alberati, parchi e giardini - dà il meglio di se stessa nel periodo che va dalla primavera all'estate.

In una posizione privilegiata tra il porto canale e Viale Ceccarini, proponiamo un nuovo attico al sesto piano di un edificio di 8 piani, con vista mare e materiali di altissimo livello. L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso a un esclusivo terrazzo di oltre 40 mq, perfetto per rilassarsi o ospitare momenti conviviali. Dal disimpegno si accede alla zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. La proprietà include un posto auto privato. CARATTERISTICHE TECNICHE: • Costruzione innovativa con massima qualità sismica; • Ampie vetrate per ambienti luminosi e vista mare; • Finiture e materiali di altissimo livello; • Ascensore di ultima generazione; • Vialetto d'ingresso illuminato; • Spazi esterni dedicati per biciclette. SERVIZI OPZIONALI: Possibilità di usufruire di servizi tipici dell'hotellerie, come: • Cambio lenzuola e asciugamani; • Pulizia professionale dell'abitazione; • Servizio colazione, pranzo e cena. Prenota e personalizza con Restage la tua nuova casa in riviera! PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTE MEDIAZIONI

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN PRIMA LINEA CON SPLENDIDA VISTA MARE A RICCIONE ZONA ALBA - Appartamento ristrutturato pari al nuovo, sito al quarto piano di un elegante condominio a pochi passi dal mare, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, 2 ampi balconi vista mare, garage. Si vende arredato ed accessoriato. Ideale come casa al mare. data la posizione. Prezzo leggermente trattabile.

RICCIONE PORTO Zona turistica a due passi dal mare si vende, in signorile e piccola palazzina, appartamento al piano terra con giardino vicino a tutti i servizi, al viale Ceccarini e al mare raggiungibile a piedi. L'appartamento è composto da ampia sala ben illuminata, cucinotto, camera matrimoniale, camera con cabina armadio e bagno box doccia. Si affaccia su bel giardino di ampia metratura. Dotato di aria condizionata e inferriate di sicurezza a tutte le finestre e garage al piano terra. Si vende parzialmente arredato Richiesta € 550.000 Nostro Riferimento A549 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una location esclusiva! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 sito: www.immobiliarepesaresi.it email: info@immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724.

Eusebi Case di Rimini presenta l'opportunità di acquisire la NUDA PROPRIETÀ di un trilocale in posizione strategica, a due passi dalla movida estiva di Riccione. (Per chiarezza, la NUDA PROPRIETÀ consente al proprietario di vendere l'immobile mantenendo il diritto di risiedervi fino alla fine della propria vita). Sei un amante dei grandi spazi e della comodità di vivere a due passi dalla movida della "Perla Verde" di Riccione? Ad accoglierci nell'appartamento c'è un ampio salone di 31 mq; il disimpegno ci conduce alla cucina abitabile separata, un bagno di servizio non finestrato e una maestosa camera da letto di 33 mq con sala da bagno dotata di vasca jacuzzi. L'intero appartamento è circondato da un ampio terrazzo di 45 mq. Completa l'offerta un garage al piano terra e una cantina. Relazione tecnica integrata già disponibile. Certificazione energetica: E Per ulteriori dettagli e per prenotare una visita, non esitate a contattare Nicoletta al seguente numero: 375 734 1289. Riferimento annuncio: R195

Appartamento di pregio al secondo piano, servito da ascensore, ubicato in una palazzina ricostruita ex novo a Riccione a due passi dal Viale Ceccarini e da ogni tipo di servizio. Il trilocale, di circa 100 m, è composto da due camere matrimoniali, due bagni con box doccia, un living con grazioso e funzionale angolo cottura, ed un ampio balcone vivibile, a servizio della zona giorno, che si presta ad esser utilizzato per pranzi e cene all'aperto. Oltre ad una suddivisione ottimale degli spazi e la vicinanza al centro cittadino, al mare ed alla stazione, è caratterizzato da dotazioni edili di ultima generazione, in linea coi più alti standard di efficienza energetica. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Ideale come seconda casa al mare o immobile da mettere a reddito. Zona servitissima, a pochi passi dal sottopassaggio che conduce a Viale Ceccarini ed al mare e a poche centinaia di metri dalla stazione. Fra le più rinomate località balneari dell'Adriatico, Riccione è una città di tendenza dove moda, eleganza, atmosfera frizzante e piacere della vita conquistano i visitatori. La grande spiaggia attrezzata, Viale Ceccarini con boutique e locali di ogni genere, i parchi acquatici, le discoteche in collina, la movida sulla spiaggia, sono elementi che la rendono particolarmente attraente per i giovani e chi ama una vacanza all'insegna del divertimento e del benessere. Qualsiasi stagione dell'anno è gradevole per una visita a Riccione, anche se la Perla Verde dell'Adriatico - così chiamata per i suoi viali alberati, parchi e giardini - dà il meglio di se stessa dalla primavera all'estate. Da Pasqua fino a settembre, diventa la meta di chi vuole concedersi un fine settimana o una piacevole vacanza, grazie alle numerose opportunità che la città offre.

APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO IN ZONA ABISSINIA CON POSTO AUTO Rif: RIC123 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita in zona Abissinia, ampio e luminoso appartamento TOTALMENTE RISTRUTTURATO al secondo piano con posto auto. METRATURE: Appartamento 50mq e Posto auto 18mq. INTERNO: Appartamento composto da ingresso su ampio soggiorno in cui si accede al primo balcone, ampia camera matrimoniale con balcone abitabile, cameretta e ampio servizio. Completa la proprietà un ampio posto auto al piano terra. L'immobile è provvisto di aria condizionata. ESTERNO: Palazzina in ottime condizioni situata in zona Abissinia a due passi dal mare PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima zona - Perfetto come casa-vacanze - Totalmente ristrutturato - Posto auto di proprietà Riferimento immobile: RIC123

Nuovo complesso residenziale vicino a tutti i servizi del Paese e a breve distanza dal mare. L'immobile è progettato secondo i più moderni criteri costruttivi, architettonici, strutturali ed impiantistici, con dotazioni tecnologiche mirate all'ecosostenibilità ed al risparmio energetico, sarà composto da un piano interrato adibito ad autorimesse e quattro piani fuori terra. In totale saranno 11 appartamenti di varie metrature e in classe energetica A4 dotati di isolamento termoacustico, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, ricircolo dell'aria forzato, tapparelle elettriche e predisposizione domotica, Aria condizionata. Appartamento in oggetto: APPARTAMENTO TRILOCALE Soggiorno con angolo cottura - Due camere - Bagno - Balconi loggiati. Garage al piano interrato.

Per info e visite Stefano 3336677733 A due passi dal mare e dal centro, bellissimo trilocale indipendente con giardino e posto auto in elegante palazzina. L'immobile attualmente in costruzione è composto da ingresso indipendente, grande soggiorno con angolo cottura con ampio esterno pavimentato antistante la zona living, due camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ampio e vivibilissimo giardino privato con posto auto privato al suo interno. Possibili personalizzazioni interne. Consegna Gennaio 2024

RICCIONE - PAESE **NUOVA COSTRUZIONE IN PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 4 UNITA'** Nel cuore del Centro storico di Riccione, più precisamente in zona Paese, comodo a tutti i servizi, proponiamo, in nuova palazzina di sole quattro unità abitative con primaria classe energetica, stupendo appartamento posto al piano terra con ampio giardino. L'immobile, di circa 82 mq, è composto da sala pranzo e soggiorno con cucina a vista entrambi affaccianti sul ampio giardino esclusivo di circa 229 mq, con due porticati di circa 16 mq totali. Proseguendo troviamo disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni entrambi finestrati. L'appartamento sarà dotato di impianti ed accessori di ultima generazione e di utenze autonome con possibilità, attualmente, di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Irrisorie spese comuni. L'attuale piantina e/o sviluppo dell'unità potrebbe subire nell'immediato proseguo alcune piccole variazioni in tal senso. Doppio garage disponibile a parte. **IMMOBILE SOGGETTO A IVA** RIF.2493 EURO 525.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

RICCIONE - PORTO ***CO-ESCLUSIVA ELICASA*** In stupenda posizione, al Porto di Riccione, a pochissimi passi dalle spiagge più esclusive, proponiamo appartamento situato al terzo piano con ascensore di palazzina signorile ed elegante. L'ingresso avviene tramite l'ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo loggiato ideale per godersi pranzi e cene all'aperto respirando l'aria di mare, proseguendo troviamo cucina abitabile a favore della zona living. La zona notte è composta da ampio disimpegno che divide perfettamente ogni spazio così da godere al massimo ognuno della propria privacy. Infatti troviamo prima camera matrimoniale padronale con ampio balcone e seconda camera matrimoniale. A servizio della zona notte troviamo primo bagno ospiti finestrato, con box-doccia in cristallo e seconda toilette ideale come zona lavanderia. Oggetto veramente luminoso grazie ai tanti punti luce. Tra i vari optional citiamo: aria condizionata già installata, parquet in entrambe le camere, infissi PVC in ottimo stato e ampio garage di circa 18 mq situato al piano interrato. Se cerchi un appartamento di fianco alle spiagge, con spazi generosi, terrazzi abitabili e garage per poter comodamente inserire l'auto al coperto, chiama il 335 6183828 per prenotare una visita. RIF. 2531 EURO 660.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Rif: RIC101 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita un ampio monolocale situato al piano rialzato in buonissime condizioni a pochissimi passi dal MARE! INTERNO: Appartamento luminoso, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, spazio adibito a camera, ampio servizio finestrato con box doccia e splendido TERRAZZO ABITABILE! Completa la proprietà un posto auto. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Palazzina situata in zona ALBA all'interno di un complesso signorile. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona vicinissima al mare - Terrazzo abitabile - Ottimo come appoggio estivo o investimento Riferimento immobile: RIC101

Riccione Mare, Nella rinomata zona Alba, collegata a tutti i servizi e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale sito al piano primo di una palazzina con poche unità abitative. L'immobile è suddiviso da un'ampia zona giorno con cucina a vista con accesso diretto ai balconi e dal disimpegno alla zona notte, con tre camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni, uno finestrato con vasca mentre l'altro con box doccia. L'appartamento si presenta in buono stato, dotato di infissi doppio vetro, aria condizionata e portone blindato. Completa la proprietà un posto auto in uso esclusivo all'interno della corte condominiale. Goditi la bellezza del mare, le lunghe passeggiate sulla spiaggia, i numerosi eventi e le attività sportive che la zona offre. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO, PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

In Esclusiva. Se sei alla ricerca di un appartamento completamente ristrutturato, al mare in zona Abissinia? Abbiamo quello che stai cercando! Ampio e luminoso, con diversi balconi abitabili, e comodo posto coperto, interrato. APPARTAMENTO TRILOCALE PIANO PRIMO: Soggiorno con Angolo cottura - Due camere da letto matrimoniali - Bagno finestrato - Bagno cieco - Ripostiglio - 5 Balconi - Posto auto coperto. UBICAZIONE : Siamo in zona Abissinia, a 50 metri dal mare. Affaccio su zona verde e silenziosa. STABILE: Nel 2025 già deliberato rifacimento totale della palazzina condominiale, con ascensori nuovi. Condominio di soli 8 appartamenti. Ascensore a norma disabili. NOTE: Aria condizionata inverter. Ripostiglio tecnico. Riscaldamento a pavimento. Secondo bagno. Adsl e comando a distanza. No gas. Posto bici condominiale. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattaci al tell: 0541.1832297 cell: 333.9619191 o alla mail: info@rdimmobiliarericcione.it