RICCIONE, tra la zona Parco e la zona Porto, in uno dei contesti residenziali più ambiti della città, appartamento sito al piano terra in complesso di prossimo realizzo, di sole tre unità. L'appartamento è dotato di ingresso indipendente, ed è composto da zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Completano l'immobile il giardino privato dotato di pergolato in legno e due posti auto. Il complesso, che avrà classe energetica A, sarà provvisto delle più recenti dotazioni, quali ad esempio: riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, pannelli fotovoltaici. Consegna prevista entro ESTATE 2025. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Parco Verde Maioli, viale puglia, Riccione: complesso residenziale immerso nel verde. Soluzioni abitative con grandi terrazzi o giardini privati. Impiantistica all'avanguardia. Tipologia A4 piano primo: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazzi vivibili e loggiati, garage. NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE: Acquistando direttamente da casa cibe, il cliente non dovrà sostenere nessuna spesa di intermediazione PERSONALIZZAZIONE DEGLI INTERNI E STUDIO DELL'ARREDAMENTO: Mettere in pratica le vostre idee, soddisfare i vostri desideri, realizzare i vostri sogni. I nostri progettisti ed i nostri arredatori saranno gratuitamente a vostra completa disposizione per studiare al meglio gli ambienti interni, progettando l'arredamento in sintonia con le vostre esigenze, le vostre preferenze ed il vostro gusto. Con la consulenza e l'esperienza dei nostri tecnici, consultando il nostro dettagliato capitolato, potrete personalizzare la vostra casa scegliendo fra materiali di pregio e accurate finiture. La vostra casa sarà straordinariamente unica, confortevole e soprattutto rispecchierà al meglio la vostra personalità. PAGAMENTI: I pagamenti saranno personalizzati secondo le esigenze finanziarie di ogni acquirente. FINAZIAMENTO: Casa Cibe ha stipulato interessanti convenzioni con i maggiori istituti bancari, con condizioni e tassi molto favorevoli per l'acquirente possibilità di accollo del mutuo da parte del cliente

**Appartamento in Vendita a Riccione Centro - Un Gioiello a Pochi Passi dal Mare** Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato nel cuore di Riccione, a pochi passi dal mare. L'immobile si trova in un signorile edificio recentemente ristrutturato e offre un ampio balcone con vista mare, ideale per godersi momenti di relax. Con una superficie commerciale di 117 m² e calpestabile di 103 m², l'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno moderno. Un ampio disimpegno attrezzato con un comodo armadio a muro aggiunge praticità e spazio. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio terrazzo panoramico, perfetto per cene all'aperto o per ammirare il panorama circostante. Completa la proprietà un posto auto coperto nelle immediate vicinanze. Dotato di riscaldamento ad aria e condizionatore, garantisce comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso a Riccione! Richiesta € 1.050. 000. RIF. CED 205.

In esclusiva per i nostri clienti - Vendita Appartamento con Ingresso Indipendente su Due Livelli - Ristrutturato Recentemente In esclusiva per la nostra agenzia, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli, recentemente ristrutturato, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile è così composto: - Piano primo: ingresso indipendente, soggiorno, cucina, lavanderia e balconi. - Piano secondo: 2 camere, disimpegno, bagno e balconi. Completa la proprietà: - Piano terra: garage, ripostiglio, WC, giardino ad uso esclusivo e posto auto esterno. L'appartamento è dotato di: • Caldaia a condensazione con pompa di calore per una maggiore efficienza energetica. • Aria condizionata per un comfort ottimale in ogni stagione. • Infissi di ultima generazione, impianti nuovi e tutte le comodità moderne per garantire il massimo del benessere. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente, comoda, ben rifinita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarlo. Nostro riferimento numero 3344. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com

Rif: RIC185 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio trilocale al PIANO PRIMO completamente ristrutturato in una palazzina di recente ristrutturazione esterna, a 100M DAL MARE. INTERNO: Appartamento di recente ristrutturazione molto luminoso, con rifiniture di pregio ed è composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, una camere matrimoniale, una camera doppia e un bagno. Dispone in oltre di un ampio terrazzo con balcone che gira intorno alla proprietà, una parte del terrazzo è veranda con lavanderia esterna. ESTERNO: Palazzina situata in zona Marano interamente ristrutturata esternamente, si trova a 100m dal mare, ampio terrazzo e ampio BOX AUTO E CANTINA. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona mare - a 100 m dalla spiaggia - palazzina e appartamento ristrutturati - ampio garage Riferimento immobile: RIC185

Rif: RIC133A - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio trilocale al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE in una delle zone più esclusive e comode di Riccione. INTERNO: Ampio appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e servizio. ESTERNO: Palazzina in buone condizioni in una delle zone più comode e esclusive di riccione comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima zona - Ingresso indipendente - Basse spese condominiali Riferimento dell'immobile: RIC133A

Riccione Centro: Splendido Monolocale Vista Mare in Vendita, situato al piano alto di un edificio signorile. L'ingresso accogliente introduce a uno spazio ampio e luminoso, caratterizzato da un intelligente uso degli spazi. Il cucinotto, funzionale e ben progettato, è perfetto per preparare deliziosi pasti, mentre la zona giorno, divisa dalla parte notte da una parete attrezzata, consta di uno spazio dedicato al relax con tavolo da pranzo e divano letto matrimoniale. Una soluzione versatile che si adatta alle esigenze di vita quotidiana. La zona notte offre intimità e comfort, con un letto matrimoniale posizionato strategicamente per godere della vista mare attraverso l'ampia vetrata orientata ad est. Un luogo incantevole per svegliarsi con la luce dell'alba e ammirare il panorama marino. Il bagno, arredato con gusto, dispone di sanitari moderni e una comoda doccia. Il pavimento in parquet aggiunge un tocco di calore e comfort all'ambiente. Recentemente ristrutturato, questo immobile è progettato per offrire un'esperienza abitativa di alta qualità. La sua disposizione consente di ospitare comodamente fino a 4 persone, rendendolo ideale per chi cerca un rifugio elegante nel cuore di Riccione Centro. Un'opportunità immobiliare imperdibile, pronta per essere scoperta! Per info e visite 3296581988, chiavi in agenzia! - ESCLUSIVA ABITARE RICCIONE

Proponiamo in vendita appartamento pronta consegna situato in una delle zone più prestigiose di Riccione, precisamente nel quartiere PARCO. La proprietà, al secondo piano di un edificio dal design contemporaneo che ospita solo 7 appartamenti di pregio, dai materiali e dalle rifiniture di alta qualità. Internamente l'appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno; a completare la casa un terrazzo ed un ampio balcone La disposizione delle stanze è stata studiata con cura per garantire un'ottima vivibilità e la massima funzionalità. L'appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici per il riscaldamento e l'acqua calda, contribuendo così a ridurre i costi di gestione. Sono presenti inoltre: impianto di condizionamento, isolamento termico, pompa di calore ad alta efficienza, portando l'immobile ad una classe energetica A4. Completa la proprietà un box auto singolo. Grazie alla sua posizione strategica nel quartiere PARCO, si può godere di una piacevole vista sul verde circostante e di una tranquillità assoluta.Ottima soluzione abitativa, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale di qualità, per rinvestimento e come pièd à terre. Possibilità di detrazione fiscale fino ad € 81.000,00 per ecobonus

LELLI IMMOBILIARE propone in vendita ampio trilocale in viale Dante a Riccione a soli 100 metri dal mare e a 300 mt. dalla zona dei locali del porto turistico. L'appartamento ha 2 camere da letto di cui una con balcone, grandissimo soggiorno con balcone in stile americano, cucinotto separato con dispensa, ripostiglio e grande bagno con box doccia e angolo lavanderia. L'immobile è al primo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore e con basse spese condominiali. Con un'adeguata ristrutturazione, vista l'ampia metratura, è possibile ricavare un secondo bagno e una terza camera da letto. Libero da subito, ideale come investimento da mettere a rendita o per avere una seconda casa a Riccione in una zona veramente prestigiosa. La posizione indicata e il numero civico sono puramente indicativi: indirizzo esatto, video dell'immobile, foto degli esterni ed altre informazioni inerenti all'immobile saranno forniti solo su appuntamento presso i ns. uffici di Via Tobruk 3 a Rimini. Referente di vendita: 347756733 Michele Berardi. Prezzo Trattabile. LELLI IMMOBILIARE propone in vendita ampio trilocale in viale Dante a Riccione a soli 100 metri dal mare e a 300 mt. dalla zona dei locali del porto turistico. L'appartamento ha 2 camere da letto di cui una con balcone, grandissimo soggiorno con balcone in stile americano, cucinotto separato con dispensa, ripostiglio e grande bagno con box doccia e angolo lavanderia. L'immobile è al primo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore e con basse spese condominiali. Con un'adeguata ristrutturazione, vista l'ampia metratura, è possibile ricavare un secondo bagno e una terza camera da letto. Libero da subito, ideale come investimento da mettere a rendita o per avere una seconda casa a Riccione in una zona veramente prestigiosa. La posizione indicata e il numero civico sono puramente indicativi: indirizzo esatto, video dell'immobile, foto degli esterni ed altre informazioni inerenti all'immobile saranno forniti solo su appuntamento presso i ns. uffici di Via Tobruk 3 a Rimini. Referente di vendita: 347756733 Michele Berardi. Prezzo Trattabile.

RICCIONE - CENTRO In corrispondenza delle spiagge più esclusive, in Viale Ceccarini, proponiamo monolocale sviluppato in un unico vano oltre a bagno. L'immobile è situato al secondo piano con ascensore e grazie alla recente ristrutturazione, sono stati ricavati spazi intelligenti per godere dei comfort maggiori. Soggiorno con cucinotto, letto a scomparsa, lavatrice, aria condizionata e ampio bagno finestrato con box doccia e finiture di lusso. Dotato di impianto autonomo di riscaldamento a radiatori e climatizzato. Posto auto escluso dal prezzo. Ideale per avere una suite a Riccione oppure da mettere a reddito. **Sempre più persone cercano soluzioni flessibili per ammortizzare la sfera privata con quella professionale. L'idea di un appartamento ad uso ufficio è un ottima alternativa che può catturare l'interesse di liberi professionisti, start up e piccole imprese.** RIF. 2515 EURO 250.000

RICCIONE - PAESE **NUOVA COSTRUZIONE IN PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 4 UNITA'** Nel cuore del Centro storico di Riccione, più precisamente in zona Paese, comodo a tutti i servizi, proponiamo, in nuova palazzina di sole quattro unità abitative con primaria classe energetica, stupendo appartamento posto al piano primo con terrazzo. L'immobile, di circa 83 mq, è composto da sala pranzo e soggiorno con cucina a vista entrambi affaccianti sul primo terrazzo loggiato di circa 17 mq. Proseguendo troviamo disimpegno, una camera matrimoniale con balcone privato, una camera doppia, anch'essa con il suo balcone privato e due bagni entrambi finestrati. L'appartamento sarà dotato di impianti ed accessori di ultima generazione e di utenze autonome con possibilità, attualmente, di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Irrisorie spese comuni. L'attuale piantina e/o sviluppo dell'unità potrebbe subire nell'immediato proseguo alcune piccole variazioni in tal senso. Doppio garage disponibile a parte. **IMMOBILE SOGGETTO A IVA** RIF. 2493-1 EURO 510.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Rif: RIC163 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio trilocale con CANTINA in zona ALBA, LIBERO DA SUBITO, situato al primo piano in stabile di poche unità abitative, una delle zone più centrali e richieste di Riccione. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, sulla destra luminoso soggiorno con terrazzo e angolo cottura, sulla sinistra due ampie camere matrimoniali con ulteriore terrazzo e servizio con doccia. L'immobile presenta aria condizionata, necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. Conclude la proprietà posto auto di proprietà coperto al piano terra, attualmente adibito a cantina. ESTERNO: Stabile di poche unità abitative in buone condizioni, ubicato in una delle zone più servite e ambite di Riccione. OTTIMO ANCHE COME APPOGGIO ESTIVO! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima zona - Due camere matrimoniali - Ampi terrazzi Riferimento immobile: RIC163

RICCIONE, in zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, appartamento indipendente in contesto quadrifamiliare. L'appartamento si trova al primo piano ed è servito da un accesso pedonale con scala esterna, entrambi privati. Dall'ingresso si accede alla zona giorno, composta da salotto con cucina a vista. Completa la zona giorno un ampio balcone. Al piano è collocata una prima camera da letto ed un bagno. Dalla comoda scala interna in legno si accede al piano superiore, dove è collocata un'ulteriore camera da letto, un ampio bagno con vasca ed un grande terrazzo. Completa la proprietà il garage doppio, sito al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, impianto dissalatore, cappotto esterno e finiture di qualità. L'appartamento viene venduto comprensivo dell'arredo, di ottima qualità e realizzato su misura. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Rif. T548 - Riccione In una palazzina di nuova realizzazione a 200 metri dal mare, proponiamo un appartamento situato al terzo ed ultimo piano, caratterizzato da spazi moderni e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un ampio terrazzo loggiato. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con balcone, e due bagni finestrati, di cui uno privato nella camera principale. È possibile personalizzare gli interni scegliendo materiali e finiture. L'edificio, realizzato in classe energetica A4, offre anche la possibilità di acquistare un garage separatamente. Consegna prevista 2026. Prezzo richiesto: € 550.000 Per informazioni: Chiara 346 0459870 - Rif. Q316

Rif. T505 - Riccione. In una palazzina di nuova realizzazione a 200 metri dal mare, proponiamo un appartamento al piano terra caratterizzato da spazi moderni e funzionali. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno privato nella camera principale. L'abitazione è completata da un giardino di proprietà e un posto auto privato. È possibile personalizzare gli interni scegliendo finiture e materiali. L'edificio, realizzato in classe energetica A4, offre anche la possibilità di acquistare un garage separatamente. Consegna prevista per fine 2026. Prezzo richiesto: € 400.000 Per informazioni: Chiara 346 0459870 - Rif. T505

**Riccione - La tua nuova casa a due passi dal mare** A soli 200 metri dalla spiaggia, in una palazzina di nuova realizzazione, proponiamo un elegante appartamento al primo piano con ascensore. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una singola e un bagno moderno. Il balcone offre uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi. Completa la proprietà un comodo box auto al piano interrato. Costruito in classe energetica A4, l'appartamento garantisce efficienza e possibilità di personalizzazione. **Consegna prevista 2026** **Prezzo richiesto:** € 370.000 **Per informazioni:** Chiara 346 0459870 - **Rif. T505** Un'opportunità esclusiva da non perdere.

Proponiamo in vendita bellissimo attico al 3 piano con ascensore in ottima posizione zona porto a 100 mt. dal mare, l' appartamento tutto su un unico piano, dall'ingresso si accede ad un ampio e luminoso soggiorno, bellissima cucina di design come nuova, due belle camere doppie con rispettivi bagni e un piccolo ripostiglio, dalla scala privata o con l'ascensore si accede al piano superiore con una piccola mansarda rifinita con aria condizionata, dove si accede ad un bellissimo terrazzo privato dove potersi godere cene all' aperto di 100 mq circa, con vista panoramica a 360°.L' appartamento e stato completamente ristrutturato 4 anni fa con ottime finiture, riscaldamento a pavimento, ventilazione, aria condizionata canalizzata. Ideale per casa vacanza. Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 0541/694306

Rif: RIC138 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita mansarda accatastata C/2, A DUE PASSI DAL MARE situato al quarto piano con balcone in palazzina in OTTIME QUALITA'. INTERNO: Mansarda ad uso deposito C/2 composto da soggiorno tre ambienti distinti più un ampio ambiente all'ingresso e servizio. ESTERNO: Immobile situato in zona tranquilla in palazzina in OTTIME CONDIZIONI, vicinissima al mare e al centro. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottimo investimento - ottima zona - vista mare Riferimento immobile: RIC138

APPARTAMENTO CLASSE A4 ZONA CENTRALE RICCIONE - VENDITA CON BONUS FISCALE - Vendesi appartamento, attualmente accatastato come ufficio (categoria catastale A10 - ufficio, con possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso), di circa 80 mq con posto auto e corte esterna, sito al piano terra di piccola palazzina nuova in classe A/4, composto da: ampia zona living, 3 stanze, due bagni. L'immobile è già predisposto per essere adibito ad appartamento. La zona è centralissima, a pochi passi dal mare e dalla stazione ferroviaria (monte ferrovia). Ideale per professionista, investitore o come appoggio per il mare, data la posizione. Si acquista con Iva in modalità reverse charge. Bonus fiscale di euro 81.500, in parte cedibile all'acquirente. Prezzo pari ad euro 470 mila leggermente trattabile.

Per info e visite Stefano 3336677733 A due passi dal mare e dal centro, bellissimo trilocale indipendente con giardino e posto auto in elegante palazzina. L'immobile attualmente in costruzione è composto da ingresso indipendente, grande soggiorno con angolo cottura con ampio esterno pavimentato antistante la zona living, due camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ampio e vivibilissimo giardino privato con posto auto privato al suo interno. Possibili personalizzazioni interne. Consegna Gennaio 2024