Vendita di trilocale appartamenti - Rieti

Appartamento in vendita a Pozzaglia Sabina (RI), grazioso paesino a 800 m s.l.m., con estati fresche ed inverni tranquilli, con attrazioni di diverso tipo come percorsi naturalistici, religiosi e storici molto interessanti, ma anche con la possibilità di riposare in tranquillità e comodità. L'appartamento che proponiamo in vendita si trova all'interno del centro storico, letteralmente a due passi dal parcheggio, in un grazioso vicolo che porta alla chiesa parrocchiale; si trova al primo piano di una palazzina storica, su un unico livello di circa 40 mq. Internamente la proprietà è così disposta: ingresso, saloncino con caminetto, cucinotto, bagno e camera da letto con vista. Le condizioni generali sono buone, necessitando solamente di qualche lavoretto di ordinaria manutenzione.

Appartamento completamente ristrutturato nell'incantevole borgo di Toffia TOFFIA nel caratteristico borgo del paese in zona panoramica e assolata disponiamo di un appartamento in ottimo stato su tre livelli. l immobile è cosi composto: salone con camino con vista sui monti sabini (Monte degli elci),cucinotto con finestra,una prima camera da letto con bagno con doccia e al piano primo camera da letto con doppio affaccio e con rispettivo bagno con doccia. il tutto in perfetto stato con travi a vista e pianelle di cotto e sassi a vista. tutti gli allacci presenti (acqua comunale,enel, gas gpl) distanze: 6 km dalla salaria km 53 Roma -Rieti 18 km dalla stazione di Fara in sabina 50 km dalla capitale 100 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Realty ONE Group Center propone in vendita appartamenti di nuova costruzione in Via dell'Immaginetta, a Stimigliano, alle porte della Sabina. Un complesso residenziale di 14 unità distribuite su tre corpi scala, in un contesto verde e riservato affacciato sulla valle del Tevere. Bilocali, trilocali e quadrilocali di varie metrature, ciascuno comprensivo di posto auto scoperto di proprietà, con alcune soluzioni dotate di giardino e la possibilità di acquistare un box auto. Prezzi a partire da 79.000 euro. Gli appartamenti Tagli differenti per esigenze differenti: il bilocale per chi cerca la prima casa o un investimento in locazione, il trilocale per una giovane famiglia, il quadrilocale per chi ha bisogno di spazio vero senza spostarsi in campagna. Gli ambienti sono serviti da ampie vetrate, in diversi casi curve e a tutta altezza sui corpi di testata: un dettaglio architettonico che porta dentro casa una quantità di luce che negli appartamenti di questa fascia di prezzo raramente si trova. Diverse unità dispongono di balcone o terrazzo con affaccio aperto sul verde; altre di giardino di pertinenza. Le dotazioni variano da appartamento a appartamento: in fase di visita valutiamo insieme quale taglio risponde meglio alle tue esigenze. Gli immobili sono in fase di ultimazione, con consegna prevista per l'inizio del 2027. L'efficienza energetica Classe energetica A4, la più alta della scala. Non è un'etichetta: su un appartamento significa bollette che si contano in poche centinaia di euro l'anno invece che in migliaia, e un immobile che fra dieci anni sarà ancora allineato alle normative europee, mentre buona parte dell'usato in zona dovrà affrontare interventi di adeguamento. Gli spazi esterni Corte di proprietà condominiale con accesso tramite passo carraio e ingresso pedonale indipendente. Il lotto si sviluppa su circa 2.600 mq, con ampie fasce verdi perimetrali su più lati dell'edificio. Posto auto scoperto compreso nel prezzo per ogni appartamento. Per chi desidera un ricovero chiuso, è prevista la possibilità di acquistare un box auto, da valutare in aggiunta al prezzo dell'appartamento. Alcune unità dispongono di giardino di pertinenza ad uso esclusivo. La posizione Stimigliano è il primo paese della Sabina che si incontra uscendo dall'autostrada, a circa 7 chilometri dal casello A1 di Ponzano Romano-Soratte: poco più di dieci minuti di strada. La stazione ferroviaria, a poco più di un chilometro dal centro, è servita dai treni regionali della linea per Roma: si arriva a Roma Tiburtina in meno di un'ora, con corse dirette lungo tutto l'arco della giornata. Per chi lavora a Roma ma non vuole pagare Roma, è la differenza tra un affitto e una casa di proprietà. Intorno, il borgo medievale con il Palazzo Baronale degli Orsini, la campagna della Bassa Sabina e le anse del Tevere. Dettagli tecnici Tipologia: appartamenti in complesso residenziale di 14 unità su tre corpi scala Tagli: bilocali, trilocali, quadrilocali di varie metrature Stato: nuova costruzione in fase di ultimazione Consegna: prevista per l'inizio del 2027 Classe energetica: A4 Pertinenze: posto auto scoperto di proprietà compreso nel prezzo; box auto acquistabile a parte.

Appartamento in asta a Turania (RI) - Corso Trieste 70 (CAP 02020) L'immobile in asta si trova a Turania (RI), in Corso Trieste n. 70, ed è parte di una costruzione bifamiliare articolata su tre piani: seminterrato (S1), terra (T) e primo (1). La proprietà include una circostante corte comune indivisa, offrendo un contesto residenziale tranquillo e riservato. La zona è caratterizzata da un ambiente prevalentemente residenziale e agricolo, con la presenza di aree di espansione, garantendo un buon equilibrio tra natura e potenziale sviluppo. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale di 153 mq, è situato al piano primo e vi si accede tramite una scala esterna. Internamente, si compone di un soggiorno, una cucina, un bagno e due camere da letto. Sono presenti sei balconi, di cui uno attualmente non accessibile e un altro dotato di tettoia in legno. Al piano S1 si trovano i locali cantina, in parte trasformati in un monolocale con angolo cottura, bagno e impianto di riscaldamento autonomo. Il garage, anch'esso al piano S1, ha accesso tramite porta in legno e comunica con una porzione della cantina. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare beneficia di un impianto di riscaldamento autonomo, presente anche nella porzione di cantina adibita ad abitazione. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile con apertura automatica. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Contesto e collegamenti Turania è un comune della provincia di Rieti, immerso in un contesto naturale caratterizzato da zone agricole e di espansione. La proprietà è ubicata in una posizione che offre tranquillità e la possibilità di godere degli spazi aperti. L'immobile è occupato dal debitore e non è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 15.609,38 Offerta minima: € 11.707,03 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 23:59 Punti di forza: • Ampia metratura • Presenza di garage e cantina • Giardino/corte comune • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Situato nel pittoresco borgo di Antrodoco, questo appartamento al primo piano di due gode di una posizione privilegiata a breve distanza dal centro e a pochi chilometri da Rieti e L'Aquila. La struttura presenta un ampio ingresso che si apre su un luminoso salone, seguito da una cucina abitabile, una cameretta, una camera matrimoniale e due bagni. Completa la proprietà un garage comodo e un magazzino con accesso diretto sia dall'interno che dall'esterno.

Nel grazioso paesino di Poggio Catino, a circa 15 minuti da Poggio Mirteto e quindi dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra su un unico livello composto da cucina abitabile, saloncino, camera, cameretta e bagno. Completa la proprietà un balconcino panoramico, il cui affaccio offre una splendida vista del paese e soprattutto della campagna circostante. L'immobile dispone di un ampio locale cantina di 45 mq con una piccola grotta. L' appartamento è ideale sia per viverci stabilmente sia come appoggio per il fine settimana o per le vacanze.

RIETI - VIA GARIBALDI: In una piccola palazzina con affaccio diretto su via Garibaldi, appartamento al I° ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, 2 camere matrimoniali di cui una con doppia porta finestra, attraverso la quale si accede al balcone con affaccio su via Garibaldi oltre ad un comodo bagno. L'appartamento si presenta pienamente abitabile con un angolo cottura già disponibile, infissi rifatti in epoca recente e soprattutto offre la possibilità di ricavare in modo agevole e senza lavori strutturali una terza camera da letto. L'appartamento rappresenta anche una soluzione molto interessante come investimento per messa a reddito. Contattaci per avere ulteriori dettagli e visionare l'immobile. Rif. T328

Appartamento in asta a Scandriglia (RI) - Via di Sotto 6 (CAP 02038) L'appartamento in asta si trova a Scandriglia (RI), in Via di Sotto n.6, in una zona centrale e residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e negozi al dettaglio. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e ha subito interventi di manutenzione straordinaria nel 1986 per la conversione ad abitazione civile. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie complessiva di circa 188 mq, comprese le pertinenze, ed è articolato su due livelli. Il Piano Seminterrato è composto da due locali magazzino di 85 mq. Il Piano Terra, con accesso tramite una zona balconata di circa 11 mq, è costituito da una zona giorno con soggiorno/pranzo di 28 mq e cucina di 14 mq, e una zona notte con disimpegno di 2,5 mq, due camere da 15 mq ciascuna e un bagno di 5 mq. Dalle camere si accede a un balcone di circa 8 mq. L'altezza utile interna è di circa 2,70 ml per entrambi i piani. Lo stato di manutenzione generale è normale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, i solai sono misti in c.a./laterizio e la copertura è a falde in latero cementizio, tutte in condizioni normali. Gli infissi esterni sono in alluminio/legno con persiane in buone condizioni, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato in ottime condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica in ottime condizioni. L'appartamento è dotato di impianto citofonico audio, impianto elettrico sottotraccia a 220V, impianto gas da rete comunale e impianto idrico sottotraccia da rete comunale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia/termocamino e termosifoni in alluminio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale normale di Scandriglia, con traffico limitato e parcheggi scarsi. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e da negozi al dettaglio. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 87.840,50 Offerta minima: € 49.248,37 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Zona centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

BORGO SAN PIETRO | PETRELLA SALTO - A pochi passi dal Lago del Salto nella splendida località di Petrella Salto in provincia di Rieti, proponiamo in vendita un appartamento indipendente con TERRAZZA VISTA LAGO; l'appartamento si sviluppa su due livelli piano terra e primo piano per un totale di 90 mq c.a.; il piano terra è composto da un unico ambiente con angolo cottura e bagno - il primo piano è composto da accogliente sala con camino ed angolo cottura, camera da letto, bagno, TERRAZZA ABITABILE CON VISTA LAGO e GIARDINO con ingresso indipendente. Completano la proprietà un MAGAZZINO di circa 14 mq con GIARDINO PRIVATO e POSTO AUTO - Soluzione ideale anche per chi desidera una seconda casa lontano dal caos cittadino a meno di 1 ora e trenta minuti da Roma. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare una visita potete contattarci allo 068176682 oppure tramite Whatsapp al 3881992836 - www.mpgimmobiliare.com

Appartamento - Cantalice (RI) - Siamo lieti di presentarvi questa splendida opportunità di acquisto di un appartamento ad uso abitativo nel comune di Cantalice, in provincia di Rieti. Situato in una piccola palazzina, questo accogliente immobile di 54 mq offre un ambiente confortevole e ben distribuito, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e con una vista mozzafiato sui laghi circostanti. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui una cucina spaziosa e luminosa, un accogliente salone dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax e una camera matrimoniale perfetta per riposare in tutta tranquillità. Il bagno, dotato di tutti i comfort necessari, completa la zona notte. Inoltre, un balcone offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, ammirando il panorama circostante. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di un garage privato, che garantisce un comodo posto auto e un sicuro riparo per il veicolo. Inoltre, la presenza di servizi essenziali come bar, caffè e ristoranti nelle vicinanze rende la zona ancora più comoda e vivibile. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato sin da subito, e offre la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente il centro del paese e tutti i principali servizi, garantendo una vita quotidiana comoda e senza stress. Se siete alla ricerca di un rifugio accogliente e con una vista panoramica unica, questo appartamento a Cantalice è la soluzione perfetta per voi. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica e contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Saremo lieti di accompagnarvi in questo percorso e aiutarvi a realizzare il vostro sogno di casa.

Nei pressi del centro di Poggio Mirteto, in tranquilla zona residenziale, appartamento di 84 mq al primo piano di una palazzina costruita intorno alla fine degli anni '80. Composto da ingresso, salone con terrazzo vivibile, cucina abitabile con balcone di servizio, 2 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento è in buone condizioni e subito abitabile oltre ad avere il vantaggio di essere vicino alla zona di Fuori Dazio dove si trovano supermercati e molti servizi. Completa la proprietà un posto auto all'interno di un box doppio ed una cantina. Triplo affaccio, esposizione a sud, classe energetica D. Poggio Mirteto Centro Km 1 Stazione Ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo Km 6 Autostrada A1 Ponzano Romano- Soratte Km 16 Autostrada A1 Roma Nord Km Km 20 Roma km 50. È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE.

Appartamento in asta a Forano (RI) - Via dei Gradini 10 (CAP 02044) L'immobile si trova nel comune di Forano, in prossimità del centro abitato del paese. La zona è caratterizzata da insediamenti residenziali e commerciali sparsi, dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione è valorizzata dalla vicinanza al comune di Poggio Mirteto, alla stazione ferroviaria e al casello autostradale. L'edificio è stato costruito nel 1990. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie netta complessiva di circa 75 mq, con una superficie commerciale di circa 90,95 mq. È posto al piano secondo di un fabbricato di quattro piani complessivi e ha un'altezza utile interna di circa 2,70 m. La distribuzione interna comprende un soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto e un bagno. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono a doppia anta e anta singola in legno e metallo, con tapparelle, e necessitano di ristrutturazione. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, anch'essi da ristrutturare. La pavimentazione esterna è in mattonelle di ceramica in buone condizioni, mentre quella interna è in piastrelle di ceramica in condizioni sufficienti. Il portone d'ingresso è in legno blindato a battente, in condizioni sufficienti. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V) e necessita di verifica di conformità. L'impianto termico è autonomo a metano con termosifoni in alluminio, da normalizzare. L'immobile è dotato di cantina e posto auto. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale. Non risulta rilasciata l'agibilità per il fabbricato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.115,25 Offerta minima: € 30.439,83 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 28/09/2026 Termine presentazione offerte: 25/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posto auto incluso • Cantina inclusa • Conformità edilizia e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Usufrutto di appartamento in asta a Cantalice (RI) - Via San Gregorio 4 (CAP 02014) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Cantalice (RI), in Via San Gregorio n.4, a circa 1,5 km dal centro storico. L'immobile si trova lungo una strada privata e il territorio circostante è caratterizzato da colline e montagne, con la vicinanza della Riserva Naturale Regionale dei Laghi Lungo e Ripasottile. La zona è agricola, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito nel 1963. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare residenziale, con una superficie totale di 125 mq (120 mq escluse aree scoperte), è posta al piano primo di una palazzina di due unità abitative. L'accesso avviene tramite una scala esterna. L'appartamento è composto da un disimpegno di 5,40 mq, una cucina di 11,25 mq con balcone, un soggiorno/pranzo di 17,70 mq anch'esso con balcone. La zona notte, accessibile da un disimpegno di 5,05 mq, include un ripostiglio di 1,35 mq, un bagno di 5,25 mq, uno studio di 6,90 mq e due camere da letto (rispettivamente di 17,15 mq e 18,00 mq), entrambe con balcone. Al piano terra completano la proprietà una cantina di 19,50 mq e una centrale termica di 12,40 mq. L'altezza utile interna è di circa 2,85 ml. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete. Caratteristiche e dotazioni La copertura è a falde in cotto, le strutture verticali sono in blocchi di tufo, entrambe in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono a battente in plastica con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato, tutti in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gasolio nella centrale termica e termosifoni in ghisa, in buone condizioni. L'immobile include una cantina e una centrale termica al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola normale, con traffico locale e parcheggi riservati ai residenti. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Cantalice è una delle porte naturali di accesso al Monte Terminillo e punto di partenza per numerosi sentieri naturalistici. L'immobile è libero per la procedura e risulta completamente regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 14.100,00 Offerta minima: € 7931,25 Rilancio minimo: € 250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 26/10/2026 Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Completamente regolare urbanisticamente • Riscaldamento autonomo • Presenza di balconi • Cantina e centrale termica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Rieti (RI) - Via dei Pozzi 3 (CAP 02100) L'appartamento è situato nel cuore del centro storico di Rieti, in Via dei Pozzi n.3. L'edificio, di remota edificazione (ante '42), si articola su quattro piani fuori terra e ospita diverse unità immobiliari residenziali. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e parcheggi scarsi. Superficie e distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie complessiva netta calpestabile di 75.96 mq (53.03 mq al Piano Primo e 22.93 mq al Piano Terra), corrispondenti a una superficie equivalente di 51.44 mq. Si compone al Piano Terra di ingresso, cantina e vano scala interno. Al Piano Primo, l'appartamento offre un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone esterno con ripostiglio. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con problemi di infiltrazioni e umidità. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura. Gli infissi esterni e interni sono in legno a battente, in condizioni ordinarie. Il manto di copertura è a falde in marsigliesi di laterizio. Le pareti esterne sono in pietrame misto con intonaco. La pavimentazione interna è in monocottura. L'impianto elettrico è sottotraccia, da normalizzare e collaudare. L'impianto idrico è sottotraccia, alimentato direttamente dalla rete comunale. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio. È presente l'aria condizionata. L'immobile include una cantina al Piano Terra. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una zona residenziale del centro storico di Rieti, classificata come Zona Omogenea “A3” “Edilizia priva di particolari valori” dal Piano Regolatore Generale. La zona è dotata di tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 30.000,00 Offerta minima: € 22.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 27/07/2026 Termine presentazione offerte: 24/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ingresso indipendente • Balcone Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Rieti (RI) - Via Antonio Gherardi 9 (CAP 02100) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Rieti (RI), in Via Antonio Gherardi n.9, in posizione semicentrale e poco distante dal Centro Storico. Fa parte di una palazzina che ospita attività commerciali al piano terra e appartamenti ai piani superiori, con cantine al piano seminterrato. L'edificio è stato costruito in base a una Licenza di Costruzione del 1955. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 125,60 mq ed è posto al secondo piano. Si accede tramite vano scale. Internamente, si compone di un ampio atrio di ingresso, una sala da pranzo con angolo cottura, un soggiorno-tinello di ampia metratura, uno studio, un corridoio, due camere da letto, un servizio igienico e un piccolo ripostiglio. È presente anche un lavatoio prospicente una corte condominiale chiusa. L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. L'immobile si presenta in un sufficiente stato manutentivo e appare immediatamente abitabile. Caratteristiche e dotazioni Il locale adibito a zona pranzo e lo studio sono dotati di un piccolo terrazzo coperto, mentre un altro ampio terrazzo è accessibile da entrambe le camere da letto. Gli infissi della zona giorno sono più recenti, in alluminio a taglio termico con doppio vetro, mentre quelli della zona notte sono in metallo o legno con vetro singolo. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica/gres. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e caldaia standard per acqua calda sanitaria. Sono presenti tutti i principali impianti tecnologici (elettrico, idrotermosanitario e gas), che risultano in buono stato conservativo. L'immobile include una cantina al piano seminterrato. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale, prevalentemente residenziale e mista, con traffico locale e parcheggi nelle vicinanze. Sono presenti numerosi servizi come uffici pubblici, scuole primarie e secondarie, farmacie, piccoli negozi al dettaglio, bar e ristoranti. I collegamenti pubblici sono garantiti a livello locale, provinciale e regionale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 200.960,00 Offerta minima: € 124.312,50 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38% Data asta: 23/11/2026 Termine presentazione offerte: 20/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione semicentrale • Presenza di terrazzi • Cantina pertinenziale • Impianti funzionanti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Pescorocchiano (RI) - Via Pace 1 (CAP 02024) L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra di un edificio pluripiano, con annesso locale garage/cantina al piano seminterrato, nella frazione Pace del Comune di Pescorocchiano (RI). La zona è periferica e decentrata rispetto all'abitato urbano, prevalentemente agricola, raggiungibile dalla strada provinciale tramite una strada interpoderale non asfaltata. L'edificio è stato costruito tra gli anni '70 e '90 e successivamente condonato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie utile complessiva di circa 82,00 mq e un'altezza interna di 2,70 mt. È composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due vani e un bagno. Completa la proprietà un balcone a livello di circa 9,00 mq. Al piano seminterrato si trova un unico vano ad uso cantina/garage di circa 42,00 mq con altezza di 2,65 mt, dotato di porta carrabile e completamente al rustico. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura di tufo, con orizzontamenti e tetto a falde in laterocemento. Le facciate esterne sono parte rivestite in pietra e parte intonacate. Lo stato conservativo generale dell'edificio è mediocre, mentre l'unità immobiliare presenta finiture di tipo civile di discreta fattura e stato. Gli infissi esterni sono in legno con sportelloni in legno, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. L'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale. L'impianto termico a gasolio non è funzionante. Contesto e collegamenti La frazione Pace si trova nel Comune di Pescorocchiano, in provincia di Rieti, in una zona prevalentemente agricola. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria non sono presenti direttamente nella zona. I principali collegamenti pubblici sono garantiti dalla S.S. 578 Salto Cicolana, distante circa 5 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 60.000,00 Offerta minima: € 33.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include garage/cantina • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Castel Sant'Angelo (RI) - Via dei Calzolai 17 (CAP 02010) L'immobile in asta è un piccolo appartamento di tipo ultrapopolare ubicato nel nucleo storico della frazione “Castello” del Comune di Castel Sant'Angelo, una località a breve distanza dal capoluogo. L'edificio, risalente ad un'epoca antecedente al 1967 e ristrutturato tra il 2006 e il 2007, si inserisce in un agglomerato storico con caratteristiche tipiche dei borghi della provincia di Rieti. L'accesso pedonale è consentito direttamente dalla Via dei Calzolai n. 17, con affaccio su edifici sottostanti e un'area a verde agricolo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 85,35 mq ed è distribuita su due livelli. Al piano terra, l'appartamento presenta un ingresso, un piccolo disimpegno con accesso alla cantina, un piccolo bagno, una nicchia e una scala interna in pietra. Il piano primo è composto da un disimpegno sul vano scala, due camere da letto, un ulteriore disimpegno, un bagno e un piccolo ripostiglio nella camera più piccola. L'altezza utile interna varia da un minimo di 2,25 m a un massimo di 3,25 m. Lo stato manutentivo dell'abitazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante, con muri perimetrali di notevole spessore. Le finiture interne includono pavimenti in cotto e piastrelle di grès (nel bagno), pareti intonacate e tinteggiate, e soffitti a volta a vela. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppia anta a battente e zanzariere, mentre le porte interne sono in legno massello o tamburato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, gas e idrico sottotraccia, tutti con certificato di collaudo. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas e termosifoni in alluminio. L'immobile include una cantina al piano terra. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Data l'esigua estensione del centro abitato e il ridotto numero di residenti, non sono presenti attività commerciali dirette nelle immediate vicinanze. La strada di accesso è percorribile esclusivamente a piedi, con accesso carrabile consentito fino alla piazzetta all'ingresso del paese. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 37.964,31 Offerta minima: € 20.452,05 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione nel centro storico • Riscaldamento autonomo • Buono stato manutentivo generale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Concerviano (RI) - Via della Dogana 4 L'immobile è situato a Concerviano (RI), in località Pantana, al civico n. 4 di via della Dogana. Si trova all'uscita della SR578, in prossimità del bivio della SP 67 e della sponda del fiume Salto. La zona è periferica, con caratteristiche agricole e traffico locale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria come ufficio postale, farmacia, sede comunale e negozi. L'edificio è stato costruito nel 1980 e non ha subito ristrutturazioni. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 163,62 mq ed è distribuito su tre livelli: piano terra, primo e secondo (sottotetto). Al piano terra si trovano locali magazzino, garage e un locale tecnico. Il primo piano ospita due camere, una cameretta, un bagno, un ingresso, un terrazzo e un disimpegno. Il piano sottotetto comprende un ulteriore locale. L'altezza utile interna varia da 2,40 a 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura, con solai in travetti precompressi e laterizio. La copertura è a falde e padiglione con tegole in cotto. Gli infissi esterni sono in alluminio elettrocolorato e legno, con persiane in legno. Gli infissi interni sono in legno tamburato. I pavimenti sono in monocottura e parquet. L'impianto elettrico è sottotraccia, con due quadri elettrici ma un solo contatore per i due appartamenti. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a legna tramite una caldaia a fiamma rovescia comune ad altro appartamento. L'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale. L'immobile include un'area cortilizia e una strada di accesso comuni, oltre a un piccolo appezzamento di terreno agricolo di proprietà esclusiva posto sull'argine del fiume Salto. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e offre servizi essenziali. I principali collegamenti pubblici sono garantiti da autobus, con una fermata a circa 2 km. Importanti centri limitrofi includono Rieti e L'Aquila. Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche come il Lago di Borgo San Pietro e attrazioni storiche come l'Abbazia di San Salvatore. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 114.482,00 Offerta minima: € 23.092,05 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 12/10/2026 Termine presentazione offerte: 09/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Appartamento in bifamiliare • Presenza di terreno agricolo • Zona periferica tranquilla • Vicinanza a superstrada Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel piccolo borgo di Castel San Pietro, località del comune di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita un appartamento ad oggi da subito abitabile, ubicato al piano rialzato. L'appartamento è composto da ingresso sulla cucina con termo camino e al piano superiore troviamo corridoio, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca. La casa offre un doppio affaccio; il primo interno ai vicoli del centro storico, ma il secondo affaccia sulla vallata grazie anche ad un comodo balcone è possibile ammirare i colli della Sabina e il monte Soratte. Internamente non ci sono grandi lavori da fare, la casa risulta essere abitabile da subito. È perfetto per chi cerca una prima abitazione ma anche per chi vuole avere un punto di appoggio in Sabina, trascorrere il fine settimana e le vacanze in un borgo tranquillo mantenendo il collegamento con Poggio Mirteto e i paesi limitrofi.

In un contesto urbano consolidato, l'appartamento è situato in Via Pietro Boschi 38, nel quartiere Molino della Salce della città di Rieti. L'unità abitativa è posta al quinto ed ultimo piano di un edificio costruito nell'anno 1970, servito da ascensore, condizione che definisce una specifica configurazione per l'immobile. L'esposizione dell'appartamento è doppia, con affacci orientati sia a Ovest che a Est, una caratteristica che favorisce la ventilazione naturale e l'ingresso di luce durante le diverse fasi della giornata. La superficie complessiva dell'appartamento è di 100 metri quadrati. Gli spazi interni sono distribuiti in quattro locali principali, dei quali due sono adibiti a camere. La zona giorno è provvista di un balcone, che costituisce un'estensione esterna dello spazio abitativo. L'immobile include un servizio igienico. Per quanto concerne l'impiantistica, il riscaldamento è gestito tramite un sistema autonomo, consentendo una gestione personalizzata della temperatura interna. È inoltre presente un sistema di climatizzazione per il controllo termico ambientale. Le spese per la gestione condominiale ammontano a 45 euro su base mensile, riflettendo i costi dei servizi comuni dell'edificio. In termini di efficienza energetica, l'appartamento è classificato in classe D. La posizione in Via Pietro Boschi 38 offre un accesso diretto a una rete di servizi essenziali entro un raggio di un chilometro. Questi includono punti vendita di generi alimentari, presidi medici e sanitari, strutture educative per l'infanzia, istituti scolastici, nodi di trasporto pubblico, servizi finanziari e postali, oltre ad aree verdi pubbliche e molteplici attività commerciali con ristorazione, elementi che contribuiscono alla funzionalità della residenza. A completamento della proprietà, l'unità immobiliare include una cantina, utilizzabile come pertinenza accessoria. Per informazioni dettagliate o per pianificare un appuntamento per una visita all'immobile, si invita a contattare il referente per una programmazione formale.