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COLLINA FLEMING - Via Flaminia, in elegante complesso residenziale con servizio di portineria proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano rialzato con giardino di proprietà composto da un ingresso, piccolo soggiorno con cucina arredata completa di elettrodomestici ed uscita sul giardino di 103 mq angolare con ingresso indipendente, una camera da letto di 18 mq con ampia finestra sul giardino di proprietà e sul cortile condominiale che la rende silenziosa, un bagno con doccia. L'immobile è ristrutturato ed arredato ed è posizionato all'interno del condominio e lontano dalla strada, con affacci sul verde che lo rendono unico nel suo genere.

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Questo annuncio descrive un appartamento situato nel complesso residenziale "PAPILLO" su Via Flaminia, vicino a Corso Francia. Si trova al primo piano e si presenta in ottime condizioni generali. L'appartamento offre: • Ampio ingresso e soggiorno con angolo cottura • Camera da letto • Bagno finestrato con doccia • Ampio terrazzo vivibile • Ripostiglio e vani tecnici Il riscaldamento è centralizzato ma con gestione autonoma. Il complesso include un servizio di portineria una piscina condominiale e un parco giochi attrezzato. Il prezzo richiesto è di €248.000. Nota: Le informazioni e le planimetrie sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. L'appartamento si distingue per eleganza e finiture di pregio, con dettagli che ne aumentano il valore: • Ampie vetrate con serramenti in legno douglas e vetrocamera, che offrono grande luminosità agli ambienti. • Pavimenti in parquet di rovere, portoni blindati in wengè e porte interne in noce massello. • Impianto di allarme e videocitofono a colori per una maggiore sicurezza. • Condizionatori a pompa di calore caldo/freddo, antenna satellitare, e sistema di videosorveglianza collegato con il portiere. Inoltre, il palazzo è dotato di pannelli solari e fotovoltaici, contribuendo a ridurre i costi energetici. L'impianto termico è centralizzato ma con gestione autonoma, offrendo praticità ed efficienza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. CONSULENTE Per info e visite: SIMONE MAFFOLI - 393 56 92 147 - 06 68 58 45 70 Email: smaffoli@realecasagroup.it - info@realecasagroup.it REALE CASA GROUP vanta oltre 20 anni di esperienza professionale nei settori dell'intermediazione immobiliare e della gestione cantieri. Offriamo una vasta gamma di servizi per la nostra clientela, occupandoci di: • Acquisizione e vendita di terreni edificabili di diverse tipologie e metrature. • Vendita di immobili residenziali come appartamenti e ville, dalle più semplici alle più prestigiose. • Compravendita di locali commerciali, attività, e proposte nel settore alberghiero. • Vendita di immobili sia in blocco sia frazionati, per rispondere a ogni esigenza del mercato. REALE CASA GROUP è anche specializzata in Home Staging, una tecnica che prepara e valorizza la casa prima della vendita, accompagnata da un servizio fotografico professionale per presentare al meglio gli immobili sul mercato.

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