Venda de apartamentos - Rimini

Nuova costruzione in zona residenziale: il tuo rifugio di pace a un passo da tutto. Immagina la tua nuova casa: un appartamento al piano terra, in zona tranquilla, ma con tutti i servizi a portata di mano. Soggiorno open space con cucina a vista, ideale per momenti conviviali. Due bagni per la massima comodità. Una camera matrimoniale e una singola per soddisfare ogni esigenza. Loggia di oltre 12 mq per rilassarti all'aria aperta. Materiali di pregio e finiture personalizzabili per creare la casa dei tuoi sogni. Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione moderna ed efficiente, costruita con le ultime tecnologie per garantire il massimo comfort e risparmio energetico. Gli appartamenti sono realizzati con finiture di pregio, utilizzando materiali di alta qualità e tecnologie costruttive all'avanguardia. Gli edifici sono costruiti in classe energetica A3-A4, garantendo un notevole risparmio energetico e un minor impatto ambientale. CARATTERISTICHE IMMOBILE: APPARTAMENTO 88,62 mq LOGGE 13,90 mq SCOPERTO 82,43 mq DOTAZIONI TECNICHE: # L'edificio è progettato all'insegna del comfort, della sostenibilità e dell'autonomia energetica, con soluzioni impiantistiche moderne e di alta efficienza: # Edificio “NO GAS”: alimentazione esclusivamente elettrica, nel rispetto delle più recenti normaTive ambientali. # Riscaldamento autonomo a pavimento con pannelli radianti per ogni unità immobiliare. # Gestione autonoma della temperatura grazie al termostato presente in ogni ambiente. # Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) centralizzata a doppio flusso, con recupero di calore ad alta efficienza: ricambio d'aria costante anche a serramenti chiusi, per un'aria sempre salubre. # Predisposizione impianto di raffrescamento per zona giorno e camere da letto. # Predisposizione per l'installazione di addolcitore, con rubinetto dedicato per acqua non addolcita (ideale per l'irrigazione di piante). # Rubinetto acqua fredda in ogni garage, per una maggiore praticità. # Predisposizione autoclave per ogni appartamento. # Pannelli solari fotovoltaici previsti per ogni unità, per la produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile. Rif. CTV/002 € 308.000,00 Contatti: Per Informazioni o per appuntamento chiama in agenzia 0541 385317 - 329 3552652. Ref. Daniela email: agenzia@danielapariimmobiliare. P.S.: Importante: le informazioni e le caratteristiche indicate potrebbero differire dallo stato reale dell'immobile. Daniela Pari Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze e precisa che la descrizione non costituisce impegno contrattuale.

In un quartiere residenziale estremamente tranquillo e ben servito da mezzi pubblici, attività commerciali e scuole, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA uno splendido ATTICO DUPLEX posto al terzo piano con ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso, ampio salone e cucina con affaccio su una SPLENDIDA TERRAZZA ABITABILE, ideale per momenti di relax e convivialità. Sullo stesso piano troviamo una camera singola con balcone e un pratico vano ad uso lavanderia/ripostiglio. Una comoda scala conduce al piano quarto mansardato, con altezza massima di 2,40 con 2 ampi vani ad uso camere matrimoniali, rip./servizio e terrazza a tetto. Gli ambienti, dotati di finestre Velux, garantiscono grande luminosità e comfort abitativo. L'immobile è caratterizzato da moderne finiture e si presenta in buono stato di manutenzione. Completa la proprietà un comodo GARAGE al piano interrato, oltre a un POSTO AUTO riservato all'interno del giardino condominiale. SPLENDIDA SOLUZIONE ABITATIVA.

RIMINI - ZONA COVIGNANO In una delle zone residenziali più richieste di Rimini, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento al secondo piano di una palazzina ben tenuta, senza ascensore. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso e a una cucina separata e abitabile. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e un bagno finestrato. Completa l'appartamento un balcone, piacevole sfogo esterno. Al piano terra è presente un garage privato, comodo sia per l'auto sia come spazio deposito. La posizione è particolarmente strategica, vicina a scuole, parco, servizi e al centro città. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Libero subito.Prezzo: € 240.000Rif. T573 Classe Energetica: F Per informazioni: Agente Tommaso - 347 3251738

Rimini - zona Ghetto Turco, in posizione interna e residenziale, proponiamo elegante trilocale sito al primo piano di una palazzina di recentissima costruzione, composta da 4. piani e 11 unità abitative, caratterizzata da un moderno design architettonico, finiture di pregio e ottima efficienza energetica. L'appartamento si compone di una zona giorno spaziosa e luminosa, con sala e cucina abitabile, entrambe servite da ampi terrazzi loggiati. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato e una seconda camera singola, entrambe affacciate sulle logge, e un secondo bagno. La proprietà si distingue per la qualità delle finiture, tra cui parquet in tutta l'abitazione, posato fuori capitolato, porte scorrevoli a scomparsa e infissi in legno/PVC con triplo vetro. Inoltre la zona giorno è valorizzata da un'elegante porta scorrevole, progettata su misura da un architetto, che separa la sala dalla cucina abitabile con una soluzione di design raffinata e funzionale. Completano le dotazioni il riscaldamento autonomo a pavimento, le tapparelle automatizzate, la predisposizione per aria condizionata e antifurto, oltre alla Classe Energetica A4. La palazzina è servita da centralina elettrica SGS e non necessita di allacciamento alla rete del gas. L'immobile viene venduto completamente arredato, con mobili di pregio del mobilificio Prisma, permettendo di entrare immediatamente nella nuova casa senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà un garage privato al piano interrato. La recentissima costruzione garantisce un contesto abitativo in ottime condizioni, senza necessità di interventi sulla palazzina né di opere sugli impianti. La posizione offre tranquillità e silenzio, mantenendo al tempo stesso la comodità dei servizi, dei parcheggi e dei collegamenti con il resto della città. Il centro storico di Rimini è raggiungibile in pochi minuti di auto.

Rif. EHR003 RIMINI - ZONA PADULLI - VIA ERNANI - Nel cuore più riservato di Rimini, in Via Ernani, esiste una casa che non si limita a offrire spazi, ma regala sensazioni. Una via chiusa, silenziosa e protetta, dove il traffico resta un ricordo lontano e la quotidianità si muove con ritmo più lento, pur rimanendo perfettamente connessa a tutti i servizi. Qui, al piano terra di un contesto esclusivo di sole quattro unità, prende forma una residenza completamente ristrutturata, pensata per chi desidera abitare il design, la luce e la privacy come parte integrante della propria vita. L'ingresso è già una dichiarazione d'intenti. Il cancello pedonale artigianale, inciso a taglio laser e protetto da una copertura scenografica, introduce a un percorso elegante fatto di pietra naturale, superfici vetrate e giochi di luce calibrati con precisione. I LED incassati a pavimento e i gradoni illuminati accompagnano l'accesso con discrezione e carattere, regalando, soprattutto di sera, una scenografia raffinata che accende la casa senza ostentazione. All'esterno si apre un giardino privato di circa 160 mq, una vera oasi urbana dove il verde dialoga con l'architettura. Palme ornamentali, aiuole curate e un ulivo dal forte impatto scenico creano un ambiente armonioso e rilassante, protetto da un'alta siepe perimetrale che garantisce una privacy totale, rara e preziosa. Due fontane, una all'ingresso e una sul retro. Gli spazi pavimentati sono stati progettati per essere vissuti: una zona pranzo fronte cucina perfetta per le cene estive, un'area relax predisposta per l'installazione di una jacuzzi privata, con doghe in PVC, scarichi e rubinetteria esterna con acqua depurata calda e fredda, e la predisposizione per una zona barbecue sul retro. Completa l'esterno un ripostiglio indipendente di 18 mq in legno prefabbricato, che ospita l'impianto di depurazione dell'acqua sanitaria e si presta come pratico locale pluriuso, dove la tecnologia resta invisibile ma lavora per il comfort quotidiano. Gli interni raccontano una storia di equilibrio tra materia e luce. L'ingresso conduce direttamente nella zona living, uno spazio elegante e luminoso dove interno ed esterno si fondono grazie a una grande vetrata scorrevole affacciata sull'area relax del giardino. La parete TV su misura, progettata per ospitare uno schermo da 85 pollici, è impreziosita da un grande camino elettrico di design che diventa il fulcro scenografico della casa, capace di unire atmosfera, estetica e comfort termico in un ambiente caldo e accogliente. La cucina artigianale, separata ma visivamente connessa al soggiorno, è pensata per chi ama vivere la casa ogni giorno: pensili a tutta altezza, elettrodomestici di grandi dimensioni, piano a induzione, lavello di design e lavastoviglie XL. L'accesso diretto all'esterno rende ogni gesto naturale e fluido, mentre un ripostiglio interno contribuisce a mantenere ordine e pulizia visiva. La zona notte è un rifugio di intimità e silenzio. Un ampio corridoio conduce a tre camere da letto generose e ben distribuite e a due bagni dal design curato nei minimi dettagli. Il bagno principale è dotato di un ampio box doccia con soffione a cascata, mentre la suite matrimoniale accoglie un bagno en-suite con vasca angolare, ideale per concedersi momenti di relax assoluto. La zona lavanderia, funzionale e riservata, collega direttamente al garage. Il comfort è totale e discreto, affidato a una tecnologia evoluta che non invade ma accompagna. Il riscaldamento a pavimento è presente in tutti gli ambienti, la climatizzazione garantisce caldo, freddo e deumidificazione, gli infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico con tapparelle motorizzate assicurano silenzio ed efficienza. Il cappotto termico esterno, la classe energetica A4 full electric senza gas, l'impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW e il sistema di sicurezza completo con videocitofono, telecamere interne ed esterne e fumogeni antintrusione definiscono uno standard abitativo di altissimo livello. Presente, inoltre, predisposizione per l'aspirazione central

Nel cuore di Lido di Savio, a pochi passi dal mare, proponiamo un appartamento di 78 mq situato in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile, costruito nel 2000, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, si trovano due camere da letto luminose e matrimoniali, ideali per il riposo e il relax. Il soggiorno, accogliente e spazioso, si apre su un balcone che regala una piacevole vista sul giardino privato, perfetto per momenti all'aperto. La cucina è separata e ben organizzata, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. L'appartamento è inoltre provvisto di aria condizionata, garantendo un ambiente fresco durante i mesi estivi. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla comodità e alla tranquillità.

RIMINI | CENTRO URBANO Attico | 4 Locali | 197,54 Mq comm. li IMMOBILE: Piano secondo: 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - 2 Bagni Piano terzo: Soggiorno e cucina open space - Portico - Terrazzo FABBRICATO: In ristrutturazione Consegna ottobre 2027 ACCESSORI: Terrazzo Garage su richiesta NOTE: Proponiamo attico QUADRILOCALE al TERZO ED ULTIMO PIANO con ampio terrazzo, all'interno di un esclusiva palazzina soggetta ad un intervento di ristrutturazione profonda, pensato per chi desidera vivere il centro città con tutte le comodità di una casa efficiente e confortevole tutto l'anno. Gli appartamenti sono progettati per il massimo benessere termo-acustico: ogni unità dispone di riscaldamento a pavimento con pompa di calore con impianto fotovoltaico da 1,3 kw, predisposizione per l'aria condizionata, predisposizione per la ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio d'aria costante. La qualità si vede anche nelle finiture, con gres porcellanato di prima scelta, infissi performanti in PVC, tapparelle elettriche e portoncini blindati di alta sicurezza. Anche gli spazi comuni sono curati: ascensore, predisposizione per fibra ottica. Le immagini sono render indicativi. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

A Rimini zona Darsena, a 40 metri dalla spiaggia, è disponibile un attico quadrilocale panoramico all'ultimo piano completamente ristrutturato (fine lavori agosto 2026) con un grande terrazzo-solarium di circa 80 mq con vista mare e gazebo, due posti auto privati recintati e una comoda cantina. L'attico si compone di soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola), disimpegno, due bagni arredati con box doccia, due balconi, più un grande terrazzo privato all'ultimo piano, con gazebo attrezzato per soggiorno open air. La superficie commerciale è di 131 mq, dei quali 91 mq di appartamento, 75 mq di terrazzo, 30 mq di posti auto e 7 mq di cantina. L'attico è perfettamente in regola, dal punto di vista urbanistico, catastale e conformità impianti, ed pronto per essere abitato. Sono appena stati ultimati i lavori di ristrutturazione interni ed esterni, tra cui la facciata, i cornicioni e i balconi. Stanno per essere ultimati anche i lavori per le parti comuni esterne. Viene infatti rifatto ex novo l'impianto fognario, con vasca imhoff nuova e nuovi allacciamenti, oltre alla ringhiera, al cancello automatico e all'illuminazione esterna con led e faretti. Internamente, i pavimenti sono in grés porcellanato di prima qualità, a effetto pietra naturale; i bagni con sanitari sospesi, completamente impermeabilizzati, con piastrelle di ceramica che superano i due metri; impianti elettrico e idraulico nuovi con certificazioni di agosto 2026, ringhiere a norma di legge, riscaldamento autonomo con radiatori, portone blindato, tapparelle motorizzate con tasto generale all'ingresso, infissi bicolore in doppio vetro PVC, aria condizionata con split in tutti gli ambienti. Il condominio ha due piani e solo quattro unità immobiliari, di cui una con ingresso autonomo separato dalle scale. Non ci sono spese condominiali, in quanto non c'è ascensore. I condomini hanno già deliberato la possibilità di installare un montascale a pedana di ultima generazione per il trasporto di oggetti e persone fino a due per volta. La posizione vicina alla spiaggia, raggiungibile a piedi in meno di un minuto, rende la soluzione l'abbinamento perfetto per chi desidera avere il mare sotto casa, con tutti gli agi degli accessori per parcheggiare in completa autonomia, in un contesto nuovo, semindipendente, con un panorama unico e privo di costi accessori futuri. 450.000 € Per informazioni e visite, rivolgersi ad Andrea di Immobiliare Bigiarini al +39 333 15 68 326 oppure scrivici al nostro WhatsApp aziendale 0541 309240

Proponiamo in vendita elegante attico con rifiniture di alto pregio, disposto su 2 livelli al piano terzo e quarto, con ampio terrazzo e garage doppio, in palazzina con ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso su soggiorno con angolo cucina e ampio terrazzo loggiato a livello, disimpegno per la zona notte con bagno con vasca idromassaggio e camera matrimoniale, comoda scala interna che porta ad una zona mansardata con due ambienti oltre a bagno con doccia e ulteriore terrazzo. Termocappotto, infissi in allumino, portone blindato, aria condizionata caldo/freddo, video citofono, tende motorizzate, antifurto con videosorveglianza, doppia cucina nel terrazzo attrezzato per essere utilizzato estate ed inverno. La proposta è comprensiva di prestigiosi arredi realizzati su misura all'interno dell'appartamento.

Covignano - In una delle zone più esclusive e tranquille della città, a pochi minuti dal centro, proponiamo una prestigiosa residenza completamente indipendente, libera su quattro lati, situata al primo ed ultimo piano di una villa.L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2024 con interventi mirati a garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, grazie a impianti moderni come riscaldamento a soffitto con pompa di calore, ventilazione controllata e impianto fotovoltaico con accumulo.Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con una zona giorno open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, con possibilità di ricavarne una quarta o uno studio, oltre a due bagni finestrati. Completano la proprietà balconi con affacci aperti, uno spazio esterno privato, parcheggio interno e due posti auto.Una soluzione esclusiva per chi cerca indipendenza, comfort e tecnologia in una delle aree più richieste della città. Disponibile da subito. € 690.000 - Rif. Q359b.APE in fase di definizione.Contatto: Tommaso Menga 0541793230

ICONIA MARE - Vivere il mare, ogni giorno. A soli 500 metri dal mare, in un contesto residenziale nuovo ed esclusivo con ottima esposizione a sud, proponiamo un elegante appartamento trilocale di nuova costruzione, ideale per chi desidera comfort, privacy e un elevato standard abitativo in una delle zone più interessanti di Rimini. L'immobile si compone di un'ampia camera matrimoniale e due camere singole, un luminoso soggiorno con cucina a vista, due bagni, un comodo ripostiglio, e un grande terrazzo con loggia perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto a 36800 euro. Alle spalle del complesso si estende un ampio parco verde di oltre 3.000 mq, ideale per il tempo libero, lo sport e le attività all'aria aperta. La zona è oggetto di una significativa riqualificazione urbana ed è considerata l'ultima grande area edificabile così vicina al mare a Rimini: un'opportunità di investimento di grande interesse, con prospettive di crescita nel tempo. Design contemporaneo, efficienza energetica e posizione strategica rendono questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come raffinata casa al mare. Iconia Mare rappresenta il futuro di Rimini, a pochi passi dalla spiaggia. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattare il referente Diego Valeri. Disponiamo inoltre di altre tipologie off market su appuntamento.

A soli 150 metri dal mare, in una zona residenziale comoda e ben servita di Rimini, nasce Residenza Coletti, un intervento di completa ristrutturazione che prevede la realizzazione di 7 appartamenti di pregio. Un progetto pensato per offrire abitazioni moderne, eleganti ed efficienti, caratterizzate da ambienti ben organizzati, elevate prestazioni energetiche, finiture ricercate e particolare attenzione al comfort abitativo. La residenza sarà composta da: • 3 appartamenti al piano terra, con superfici di circa 91, 93 e 106 mq, tutti dotati di due camere da letto, due bagni e spazi esterni privati, con giardini e corti fino a circa 60 mq; • 2 appartamenti al primo piano, di circa 86 e 86 mq, con due camere da letto, due bagni e balconi; • 2 appartamenti al secondo piano, di circa 80 e 82 mq, con due camere da letto, due bagni, balconi e ampie terrazze vista mare di circa 45 e 65 mq. Per le unità immobiliari è inoltre prevista la disponibilità di parcheggio. L'APPARTAMENTO - MIAMI Miami è un appartamento di circa 82 mq al piano secondo, pensato per chi desidera una casa elegante, luminosa e con spazi esterni davvero protagonisti. La zona giorno si sviluppa in un accogliente living open space con cucina, direttamente collegato agli spazi esterni e concepito per vivere la casa in continuità con la terrazza. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, con una distribuzione funzionale e ben organizzata. Il vero elemento distintivo dell'appartamento è la splendida terrazza di circa 45 mq con vista mare, un ambiente da vivere come naturale estensione della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. A completare gli spazi esterni troviamo inoltre balconi per circa 20 mq. Completa la proprietà un'area parcheggio privata. Una soluzione di particolare fascino, dove comfort, luce e ampi spazi esterni si incontrano a pochi passi dal mare. Particolare attenzione è stata dedicata al contenimento dei consumi, all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Gli appartamenti saranno realizzati in classe energetica A e l'edificio sarà completamente full electric, senza utilizzo di gas. Ogni unità sarà dotata di: • impianto autonomo con pompa di calore aria-acqua; • riscaldamento a pavimento; • impianto fotovoltaico dedicato della potenza di circa 1,5 kWp; • predisposizione per impianto di climatizzazione; • predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettrica. Grande attenzione sarà riservata anche alla qualità delle finiture e alla scelta dei materiali, con soluzioni contemporanee pensate per garantire eleganza, funzionalità e durata nel tempo. Sono previsti, tra gli altri: • pavimenti in parquet; • bagni in resina; • serramenti ad alte prestazioni SCHÜCO; • tapparelle motorizzate; • porte interne filo muro Scrigno; • videocitofono; • predisposizione impianto antintrusione. Residenza Coletti rappresenta una proposta abitativa di pregio, ideale sia per chi desidera vivere tutto l'anno a pochi passi dal mare sia per chi ricerca una seconda casa moderna, efficiente e inserita in un contesto riservato composto da sole sette unità. Una residenza capace di coniugare qualità costruttiva, efficienza energetica, comfort e vicinanza al mare, in una delle zone più apprezzate di Rimini. Per maggiori informazioni contattateci. Classe Energetica: A1

A soli 150 metri dal mare, in una zona residenziale comoda e ben servita di Rimini, nasce Residenza Coletti, un intervento di completa ristrutturazione che prevede la realizzazione di 7 appartamenti di pregio. Un progetto pensato per offrire abitazioni moderne, eleganti ed efficienti, caratterizzate da ambienti ben organizzati, elevate prestazioni energetiche, finiture ricercate e particolare attenzione al comfort abitativo. La residenza sarà composta da: • 3 appartamenti al piano terra, con superfici di circa 91, 93 e 106 mq, tutti dotati di due camere da letto, due bagni e spazi esterni privati, con giardini e corti fino a circa 60 mq; • 2 appartamenti al primo piano, di circa 86 e 86 mq, con due camere da letto, due bagni e balconi; • 2 appartamenti al secondo piano, di circa 80 e 82 mq, con due camere da letto, due bagni, balconi e ampie terrazze vista mare di circa 45 e 65 mq. Per le unità immobiliari è inoltre prevista la disponibilità di parcheggio. L'APPARTAMENTO - CHICAGO Chicago è un appartamento di circa 93 mq, con ingresso indipendente, pensato per chi cerca una casa moderna, funzionale e con spazi ben distinti. Al piano terra si apre una piacevole zona living open space con cucina, affacciata sugli spazi esterni, oltre a una camera da letto e un bagno. Il soppalco ospita la seconda camera da letto, il secondo bagno e una cabina armadia. All'esterno, il giardino privato e la corte esterna di circa 52 mq offre un angolo riservato da vivere nella bella stagione. Completa la proprietà un posto auto privato. Particolare attenzione è stata dedicata al contenimento dei consumi, all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Gli appartamenti saranno realizzati in classe energetica A e l'edificio sarà completamente full electric, senza utilizzo di gas. Ogni unità sarà dotata di: • impianto autonomo con pompa di calore aria-acqua; • riscaldamento a pavimento; • impianto fotovoltaico dedicato della potenza di circa 1,5 kWp; • predisposizione per impianto di climatizzazione; • predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettrica. Grande attenzione sarà riservata anche alla qualità delle finiture e alla scelta dei materiali, con soluzioni contemporanee pensate per garantire eleganza, funzionalità e durata nel tempo. Sono previsti, tra gli altri: • pavimenti in parquet; • bagni in resina; • serramenti ad alte prestazioni SCHÜCO; • tapparelle motorizzate; • porte interne filo muro Scrigno; • videocitofono; • predisposizione impianto antintrusione. Residenza Coletti rappresenta una proposta abitativa di pregio, ideale sia per chi desidera vivere tutto l'anno a pochi passi dal mare sia per chi ricerca una seconda casa moderna, efficiente e inserita in un contesto riservato composto da sole sette unità. Una residenza capace di coniugare qualità costruttiva, efficienza energetica, comfort e vicinanza al mare, in una delle zone più apprezzate di Rimini. Per maggiori informazioni contattateci. Classe Energetica: A1

A soli 150 metri dal mare, in una zona residenziale comoda e ben servita di Rimini, nasce Residenza Coletti, un intervento di completa ristrutturazione che prevede la realizzazione di 7 appartamenti di pregio. Un progetto pensato per offrire abitazioni moderne, eleganti ed efficienti, caratterizzate da ambienti ben organizzati, elevate prestazioni energetiche, finiture ricercate e particolare attenzione al comfort abitativo. La residenza sarà composta da: • 3 appartamenti al piano terra, con superfici di circa 91, 93 e 106 mq, tutti dotati di due camere da letto, due bagni e spazi esterni privati, con giardini e corti fino a circa 60 mq; • 2 appartamenti al primo piano, di circa 86 e 86 mq, con due camere da letto, due bagni e balconi; • 2 appartamenti al secondo piano, di circa 80 e 82 mq, con due camere da letto, due bagni, balconi e ampie terrazze vista mare di circa 45 e 65 mq. Per le unità immobiliari è inoltre prevista la disponibilità di parcheggio. L'APPARTAMENTO - NEW YORK New York è un appartamento di circa 106 mq dal carattere contemporaneo e dall'impostazione tipo loft, pensato per chi cerca una casa originale, luminosa e diversa dalle soluzioni più tradizionali. Distribuito tra piano terra e soppalco, con ingresso indipendente, offre al piano terra un'ampia zona living open space con cucina, una camera da letto e due bagni. Il soppalco, affacciato sulla zona giorno, accoglie la seconda camera e il terzo bagno, ulteriore spazio che contribuisce a creare un ambiente dinamico e di grande personalità. All'esterno, il giardino privato di circa 60 mq diventa una naturale estensione della casa, perfetta per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un posto auto privato. Particolare attenzione è stata dedicata al contenimento dei consumi, all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Gli appartamenti saranno realizzati in classe energetica A e l'edificio sarà completamente full electric, senza utilizzo di gas. Ogni unità sarà dotata di: • impianto autonomo con pompa di calore aria-acqua; • riscaldamento a pavimento; • impianto fotovoltaico dedicato della potenza di circa 1,5 kWp; • predisposizione per impianto di climatizzazione; • predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettrica. Grande attenzione sarà riservata anche alla qualità delle finiture e alla scelta dei materiali, con soluzioni contemporanee pensate per garantire eleganza, funzionalità e durata nel tempo. Sono previsti, tra gli altri: • pavimenti in parquet; • bagni in resina; • serramenti ad alte prestazioni SCHÜCO; • tapparelle motorizzate; • porte interne filo muro Scrigno; • videocitofono; • predisposizione impianto antintrusione. Residenza Coletti rappresenta una proposta abitativa di pregio, ideale sia per chi desidera vivere tutto l'anno a pochi passi dal mare sia per chi ricerca una seconda casa moderna, efficiente e inserita in un contesto riservato composto da sole sette unità. Una residenza capace di coniugare qualità costruttiva, efficienza energetica, comfort e vicinanza al mare, in una delle zone più apprezzate di Rimini. Per maggiori informazioni contattateci. Classe Energetica: A1

Nel cuore del centro storico, vicino alla stazione, all'università e ai principali servizi, proponiamo un appartamento di circa 160 mq, posto al primo piano con ascensore. L'immobile dispone di doppio ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucina abitabile, due camere matrimoniali di circa 20 mq, studio, ripostiglio, due bagni e piccolo terrazzo. Gli ambienti, spaziosi e luminosi, necessitano di ammodernamento e offrono interessanti possibilità di personalizzazione. Grazie all'ampia metratura e alla posizione strategica, l'appartamento rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, ideale per la locazione a studenti universitari o per l'affitto di camere. Prezzo: € 290.000 Rif. Q372 - APE in fase di conteggio Per informazioni e visite: Menga Tommaso 0541793230

Appartamento adiacente V. Praga, con entrata indipendente in bifamigliare, posto al piano terra rialzato, con veranda, composto da ingresso, sala con accesso al giardino privato, cucina abitabile, due camere doppie, due bagni finestrati, ripostiglio, giaridno di pertinenza di mq. 90 circa, garage doppio a piano terra e cantina a piano terra di 13 mq.; l'apparamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 per cui si trova in ottimo stato; la sua posizione è in una zona residenziale molto tranquilla adiacente al mare e alla città, e a tutti i servizi; richiesta € 395.000.

Eusebi Case di Rimini propone in vendita un appartamento di 103 mq catastali, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, nella ricercata zona Praga-Pascoli. L'abitazione si apre su una luminosa zona pranzo con angolo cottura e accesso diretto al balconcino. La zona notte è composta da quattro camere da letto, di cui una dotata di balcone privato, uno studio e due bagni. Completa la proprietà un comodo ripostiglio situato al piano terra. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta come una soluzione versatile, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera disporre di più ambienti da adibire a studio, stanza per gli ospiti o spazio dedicato al lavoro da casa. La posizione, ben servita e comoda per raggiungere il centro di Rimini, rende l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Classe energetica E Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattare Nicoletta al numero 375 7341 289. Riferimento annuncio R417 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a solo scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze o modifiche.

In una delle zone più richieste e strategiche di Rimini, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli inserito in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative. Una soluzione rara, che unisce spazi generosi, indipendenza e una splendida vista aperta sul parco, ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare al verde e alla tranquillità. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano, con un ulteriore livello superiore collegato internamente, e si distingue per la luminosità degli ambienti, la grande metratura e la funzionale distribuzione degli spazi. Al piano principale si sviluppa la zona giorno, composta da un'accogliente sala con cucina a vista e accesso al balcone, perfetta per vivere momenti conviviali e godere della vista sul verde. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita una camera matrimoniale, una camera doppia, un comodo ripostiglio e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, anch'esso completamente vivibile e non mansardato, caratterizzato da ambienti regolari, finestrati e con accesso a balcone. Qui troviamo la terza camera matrimoniale, uno spazio versatile e indipendente, ideale come suite privata, stanza per ospiti o studio. A completare questa interessante proprietà troviamo dotazioni di grande valore: * Ampio garage al piano terra, con doppio ingresso e basculante elettrica; * Cantina di circa 24 mq al piano seminterrato, finestrata tramite bocca di lupo; * Locale condominiale comune per biciclette, condiviso con le altre tre unità; * Lastrico solare condominiale, utilizzabile come stenditoio, solarium o spazio relax all'aperto. La palazzina ha già beneficiato degli interventi di ristrutturazione delle parti esterne, completamente eseguiti, garantendo così un contesto ordinato e curato. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, soluzione efficiente e funzionale. Questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi cerca tre camere da letto, doppi servizi, ampi spazi e pertinenze complete, il tutto in una posizione invidiabile: centrale, servita e immersa nel verde con affaccio diretto sul parco. Un appartamento che unisce comfort, metrature importanti e qualità della vita, a pochi minuti dal cuore pulsante di Rimini. Superficie commerciale appartamento mq. 110 Superficie balconi mq. 13 Superficie garage mq. 17 Superficie cantina mq. 24 Ai fini delle metrature esatte fanno fede le planimetrie catastali.