- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Civile abitazione posta al piano terra (palazzina “G”), oltre ad autorimessa pertinenziale e cantina poste al livello interrato. - Località Vigneria CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

RIO NELL' ELBA - Situato in una posizione molto comoda per via della vicinanza al parcheggio dei lavatoi e con la possibilità di arrivare con l'auto quasi davanti alla porta di casa, trilocale ristrutturato al piano terreno composto da soggiorno con angolo cottura e camino, matrimoniale, cameretta, bagno con antibagno e ripostiglio con ingresso esterno. Luminoso e tranquillo per via dell'affaccio su strada pedonale, oltre ad essere climatizzato l'immobile può vantare la predisposizione all'impianto di riscaldamento con termosifoni già installati e doppi vetri alle finestre che lo rendono confortevole e godibile anche durante il periodo invernale. Ottimo anche per essere messo a reddito.

All'interno del residence Sant'Anna nel paese di Bagnaia proponiamo grazioso monolocale con terrazza privata, cantina ed ampio garage. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura dal quale si accede alla terrazza, camera matrimoniale e bagno. Il residence in cui si trova questo immobile garantisce tutti i comfort tra cui grande piscina, campi da tennis, ampi e curati giardini, zone relax, ristorante e bar. L'appartamento si trova in una posizione ottima essendo a meno di 500 m dal paese di Bagnaia e dalla sua spiaggia, dalla quale, si possono ammirare bellissimi tramonti essendo direttamente affacciata sul golfo di Portoferraio. Comprese nella vendita ci sono due quote di proprietà del residence per l'accesso ai servizi e degli sconti riservati ai possessori di quote. Classe Energetica: G

BUTI Incastonato a pochi metri dal centro della piazza principale del Comune, proponiamo in vendita appartamento di circa 55 mq. Entrando dall'ingresso indipendente, la soluzione si apre sul salone, collegato al cucinotto, dal quale accediamo al giardino privato, di circa 20 mq, con terrazza, con affaccio sul rio. Salendo al primo piano, tramite la scala interna, arriviamo alla camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà, due bagni finestrati con doccia e due comodi locali ripostiglio. La soluzione si presenta in ottime condizioni e disponibile da subito. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando o mandando un messaggio whatsapp al 350.1963964 o inviando un email a pi1@mediatorigroup.it

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Civile abitazione posta al piano primo e autorimessa al piano interrato, composto da da zona soggiorno/pranzo, cucina, numero due camere, locale wc, locale ripostiglio, oltre a disimpegno e secondo balcone coperto esclusivo posto sul retro e da ulteriore livello sottotetto praticabile non abitabile accessibile internamente dal citato ripostiglio. - località Vigneria CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Civile abitazione posta al piano terra con accesso da corte esclusiva composta da zona pranzo/cucina, camera, locale wc, oltre a disimpegno, numero due porticati e seconda corte esclusiva posta sul retro; nel lotto è compresa la piena proprietà di un box autorimessa, costituito da unico locale, al quale si accede da ampa carrabile a comune. - Località Vigneria CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Civile abitazione posta al piano primo con ad autorimessa pertinenziale posta al livello interrato, composta da zona soggiorno/pranzo, cucina, numero una camera, locale wc, locale ripostiglio, oltre a disimpegno, due balconi di cui uno accessibile dalla camera, e da ulteriore livello sottotetto praticabile non abitabile accessibile internamente dal citato disimpegno. - Località Vigneria CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

RIF. 365120 - Mini palazzetto cielo terra nella piazza principale del paesino di Rio Elba, con triplo affaccio suddiviso in 3 unità locali completamente indipendenti, al primo piano è situato un mini appartamento di circa 45 mq con soppalco abitabile con cucina e bagno; a fianco troviamo una stanza da letto indipendente con bagno e predisposizione per attacco gas; al secondo piano un miniloft di 45 mq soppalcato con terrazzo di 16 mq panoramico, con cucina e bagno. Riscaldamento con termosifoni elettrici. Pavimento in cotto. Il prezzo indicato NON è trattabile. Visibile sempre con minimo preavviso sfbc

RIF. 352161 - Vendesi bilocale all'isola d'Elba in residence con piscina vicino al mare nella incantevole baia di Nisporto. La piscina è di dimensioni olimpioniche ed è attrezzata con lettini, ombrelloni e sdraio La casa è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Nel soggiorno c'è un divano pronto letto da una piazza e mezzo. Nel corridoio antistante il bagno ci sono due letti a castello. La casa viene venduta completa di tutto, frigorifero grande, lavatrice, televisione satellitare aria condizionata con ionizzatore per purificare l'aria. Completa la struttura un grandissimo terrazzo di oltre 60 mq con gazebo in legno. Il terrazzo è arredato con tavolo, sedie e 2 lettini. Posto auto scoperto di proprietà, inoltre nel residence sono presenti anche posti auto disponibili per ospiti o un eventuale carrello porta barca. La casa è vicina alla spiaggia. Volendo andare al mare con la macchina ci sono ampi parcheggi adiacenti la spiaggia. A circa 30 m da casa c'è un negozio di generi alimentari che effettua anche servizio di rosticceria con tavoli all'aperto. VISITE POSSIBILI DA METà APRILE 2024. sfbc

- Tre camere da letto - Vista mare A soli tre minuti a piedi dalla piazza del paese e tutti i suoi servizi troviamo questo appartamento libero su tre lati, pur essendo in palazzina. Zona tranquilla e comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. L'immobile in questione è frutto dell'accorpamento di due appartamenti, collegati tramite scala interna e completamente ristrutturati dagli attuali proprietari. La ristrutturazione è stata radicale ed eseguita con tutti i criteri, sia dal punto di vista dei materiali utilizzati sia dal punto di vista della progettazione: con ottima suddivisione degli spazi tra zona notte e zona giorno. Tutte le porte sono in legno massello, così come gli armadi, su misura per ottimizzare gli spazi. I pavimenti sono stati completamente rifatti, con piastrelle blu nei due bagni e rosa chiare nel resto delle stanze. I caratteristici soffitti a travi sono stati sabbiati riportandoli a nuovo e il particolare sistema di illuminazione li valorizza al massimo illuminandoli dal basso verso l'alto con luci calde soffuse. Entrando dal portone della palazzina troviamo subito l'ingresso all'appartamento: da qui disimpegno sulla zona giorno al piano terra, composta da bagno completo di doccia, cucina a vista ed area pranzo/salotto; più sottoscala sfruttato come piccolo ripostiglio. Dal disimpegno all'ingresso si salgono le scale interne che portano alla zona notte al piano primo, composta da disimpegno centrale da cui si accede alle tre camere da letto ed un secondo bagno con doccia. La posizione delle finestre su tre lati del palazzo favorisce la circolazione d'aria, e di luce, in ogni ambiente. Dalle finestre del salotto e di due camere da letto la vista spazia sul mare di Rio Marina, sul mare di Ortano ed infine sul paese di Rio Elba e le colline circostanti. L'atmosfera che si respira in questo immobile si avvicina più a quella di una casa indipendente piuttosto che a quella di un appartamento condominiale. La casa è funzionale ed abitabile da subito, con pressochè nessun ritocco necessario, se non per un sistema di riscaldamento, se volesse essere abitata tutto l'anno, anche da una famiglia numerosa. L'immobile si raggiunge i pochi minuti di macchina dal porto di Rio Marina.

In posizione panoramica, a soli 5 minuti a piedi dal centro del caratteristico paesino di Rio, proponiamo in vendita grazioso appartamento in palazzina posta nella primissima frazione di Rio Elba. Con ingresso indipendente da scala esterna, internamente si compone da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazza con splendida vista mare per poter pranzare e trascorrere piacevoli serate in totale relax, zona notte con da 2 camere matrimoniali, doppi servizi, entrambi finestrati, di cui uno in camera, altro balcone con accesso dalla seconda camera. * L'immobile, che viene venduto arredato * Completa la proprietà posto auto esclusivo nel parcheggio condominiale. * Ideale per: Casa Vacanze, Residenti, Famiglie, Investimento. RIO NELL'ELBA: Uno dei centri abitati più antichi, ricco di storia e tradizione elbana, nasce su un colle a circa 180 mt. dal livello del mare. E' definito il cuore minerario dell'Elba in quanto famoso per le sue miniere ed è per questo che ospita nel centro storico il Museo dei Minerali elbani “Alfeo Ricci” con oltre 700 varietà di minerali. Da vedere: i Lavatoi Pubblici, la Casa del Parco, l'Eremo di Santa Caterina, Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, Chiesa del Padreterno, Fonte dei Canali, Museo Archeologico, Orto dei Semplici Elbano, Torre del Giove, Castello del Volterraio. Le principali spiagge che offre sono: I Mangani, Le Secche, Nisporto, Nisportino e Bagnaia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

"L' Alloggio sulla Baia " Nisportino (Isola d' Elba) Inserito in un bel complesso residenziale vicino alla Baia di Nisportino da cui dista solo 5 minuti a Piedi, posto al comodo piano terra, splendido Appartamento Bilocale di 45 mq con Porticato Vista Mare,Giardinetto e posto auto. L' appartamento con ingresso indipendente e' composto da una grande cucina abitabile con divano letto per 2 persone, e un uscita sul Godibilissimo porticato abitabile con vista mare, una camera matrimoniale, e un Bagno. Completa il tutto il prezioso parcheggio privato adiacente alla struttura oltre ad un piccolo spazio sul retro dell'immobile. Spese Condominiali 60 euro mese. Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari.

A Rio nell'Elba in zona tranquilla ma carrabile fino a 10 metri dall'ingresso, proponiamo questo grande, luminoso e arioso appartamento al piano terreno di una palazzina di due piani. L'appartamento di mq. 65 ha ingresso indipendente e pur essendo in zona pedonale si può arrivare in macchina fino a 10 metri da casa, sottostante l'appartamento c'è un grande parcheggio. L'immobile caratterizzato da 5 grandi finestre, che lo rendono molto arioso, luminoso e panoramico, è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista completamente attrezzata, 2 camere matrimoniali con due grandi armadi, un bagno finestrato, e un comodo ripostiglio. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni ottime, e, volendo, viene consegnato completamente arredato. Aria condizionata con pompa di calore, internet. impianto elettrico a norma, tetto rifatto nel 2013. Bombola del gas posta in un vano esterno all'immobile Dista tre minuti a piedi dalla caratteristica e vivace piazza dell'antico borgo, e due minuti a piedi dal parcheggio. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Isola d'Elba - centro storico di Rio nell'Elba. A pochi passi dalla piazza principale di Rio, in piccola palazzina tipica, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'appartamento, di circa 45 m², si compone di: ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera matrimoniale con travi a vista e bagno. L'assenza di spese condominiali e la posizione rendono questa soluzione ideale come seconda casa e punto d'appoggio strategico per le vacanze sull'isola. Rio nell'Elba è uno dei più antichi borghi dell'isola con origini nell'età del bronzo, e conserva numerose tracce del suo passato. Arroccato sopra un colle a 180 metri sul livello del mare, come il resto dei paesi del versante orientale appartiene alla tradizione mineraria che si perde nella notte dei tempi. A Rio Elba numerosi sono i punti di attrazione come: vecchi Lavatoi con le bocche in ottone, la Valle dei Mulini, l'Eremo di santa Caterina (un piccolo santuario del XVI secolo). Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama 051.0099679, manda un'email a info@borealebologna.it, oppure contattaci via Whatsapp al numero 349.4672283. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

- Appartamento con posto auto privato - Terrazza con vista mare Nella parte più alta e panoramica del Padreterno, zona residenziale poco fuori dal centro storico del paese di Rio Elba, composta perlopiù da villette a schiera. In dieci minuti a piedi si raggiunge la piazza del paese percorrendo un comodo sentiero pedonale usato come scorciatoia dai residenti. Appartamento di circa 50 mq in condominio, al piano primo ed ultimo a cui si accede tramite scala esterna. Si compone di ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale. La zona giorno e la zona notte hanno grandi porte-finestre che collegano alla terrazza, illuminando tutti gli ambienti. Sia dall'interno che dalla terrazza pranzabile si gode di una vista mare che spazia da Rio Marina ad Ortano. Riscaldamento tramite termosifoni in ogni stanza e luce con ventilatore a pale in camera da letto. Completano la proprietà una cantina privata di 7 mq al piano seminterrato, un piccolo giardino e un posto auto privato assegnato.

- Appartamento con terrazza e giardino - Dotato di posto auto, cantina e casetta in legno - Vista mare L'immobile si trova nella parte più alta e panoramica del Padreterno, zona residenziale poco fuori dal centro storico del paese di Rio Elba, composta perlopiù da villette a schiera. In dieci minuti a piedi si raggiunge la piazza del paese percorrendo un comodo sentiero pedonale usato come scorciatoia dai residenti. L'appartamento, facente parte di condominio, misura 50 mq, ed è situato al piano terra, con cantina di 7 mq al piano seminterrato e posto auto privato assegnato. Internamente si compone di ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale. Dotato di riscaldamento con termosifoni e split caldo/freddo, viene ceduto completamente arredato. Sia la zona giorno che la zona notte hanno grandi porte-finestre che illuminano tutti gli ambienti e conducono alla terrazza dalla quale si gode di una meravigliosa vista mare e si accede al giardino ed al patio piastrellato, ombreggiato da una tettoia in legno. Lo spazio esterno privato misura oltre 200 mq ed è completamente recintato, scalini di tufo collegano i vari livelli che compongono le tre terrazze, tutte sorrette da muretti con sassi a vista. Siepi curate garantiscono la privacy, e le bouganville, la mimosa, il grande ulivo, gli alberi da frutto arricchiscono questo bellissimo spazio verde dotato di doccia, impianto di irrigazione, cisterna per l'acqua da 2000 litri collegata all'acquedotto ed una casetta prefabbricata in legno recentemente installata che fornisce ulteriore spazio utile, sempre con una bella vista mare. La proprietà ha due accessi, quello principale che porta all'ingresso sulla zona giorno ed uno realizzato in seguito che dal parcheggio passa attraverso la parte più alta del giardino. Questo immobile può essere definito un piccolo gioiello: gode di privacy, della bella vista che spazia da Rio Marina ad Ortano, della comodità di un posto auto esclusivo, di tutti i comfort necessari per essere utilizzato sia come casa vacanza che per essere vissuto tutto l'anno, non ha bisogno di nessun intervento di manutenzione ed è ricco di spazi esterni fruibili. Una rarità del mercato posizionata a poca distanza dal cuore del borgo.

- Rio nell'Elba - Rif. 1581 A pochi passi dal centro storico, grazioso appartamento di 50 mq al piano primo con splendida vista mare e sul paese storico, internamente composto da soggiorno con angolo cottura, terrazza pranzabile, bagno senza finestra con box doccia e camera matrimoniale. L'immobile ha ottime rifiniture, induzione elettrica ai fornelli, boiler elettrico per acqua calda, Infissi in PVC/doppio vetro, condizionatori caldo/freddo ed arredata come in foto. Non ci sono spese condominiali. Certificazione Energetica “In fase di richiesta”

RIF. 373047 - Appartamento panoramico in palazzina quadrifamiliare all'interno del Complesso La Ginestra. n. 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, terrazzo vista mare. Piano primo ed ultimo. Ampio garage/tavernetta al piano terra oltre ad ulteriore vano lavanderia/cantina, volendo trasformabile in ulteriore autorimessa. Ristrutturato e volendo completamente arredato come da foto. Caldaia nuova, aria condizionata ed ampio giardino retrostante di circa 250 mq. sfbc

RIO NELL'ELBA - Interessante opportunità di acquisto: open space con bagno di circa 28mq. finemente ristrutturato e completamente accessoriato e climatizzato. Ideale come punto di appoggio sull'isola, con il porto di Rio Marina a meno di dieci minuti di auto e la piazza principale del paese a pochissimi passi di distanza. Ideale per gli amanti del trekking e della mountain bike per via dei numerosi percorsi che partono dal paese e dalle sue immediate vicinanze esso rappresenta anche un interessante investimento per chi volesse metterlo a reddito vista la forte richiesta di immobili con queste caratteristiche.

RIO MARINA -A meno di cinque minuti d'auto dal porto di Rio Marina e dall'inizio della strada del Volterraio, in contesto tranquillo non su strada ed inserito all'interno di una piccola palazzina di sole quattro unità, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento ristrutturato posto al primo ed ultimo piano di circa 90mq. composto da ampio soggiorno, cucina abitabile a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, ripostiglio e due balconi. Tutti gli ambienti sono con finestra e l'immobile è particolarmente luminoso non avendo costruzioni nelle vicinanze che possano togliere la luce del sole, che entra direttamente nelle camere principali anche nel periodo invernale. Lo stato dell' abitazione è eccellente, gli infissi sono in pvc e dotati di doppio vetro, l'impianto di riscaldamento è autonomo ed è costituito da pompe di calore caldo/freddo che assicurano una perfetta climatizzazione oltre ad una stufa a pellett collegata alla canna fumaria dell'appartamento. La proprietà è completata da un comodo posto auto scoperto posizionato proprio a fianco del portone d'ingresso dello stabile e da una doppia cantina: una condominiale ed un'altra privata di circa 9mq. Ideale per chi vive sull'isola e vuole avere le principali località comodamente raggiungibili in auto, l'immobile ben si presta anche per chi desidera una comoda casa di vacanza con il medesimo comfort di una abitazione di città.