All'interno del Parco Naturale di Nisportino, nel Comune di Rio Località Rio nell'Elba, affascinante appartamento con ampia terrazza vista mare e posto auto esclusivo, situato al primo piano di una palazzina di 8 unità. L'immobile, facente parte di una struttura ricettiva suddivisa in bellissimi borghi, è composto da ingresso in luminosa zona giorno con cucina in nicchia, camera matrimoniale e bagno con doccia e sanitari sospesi. L'appartamento dispone inoltre di un'ottima terrazza attrezzata con tavoli e sedie dalla quale si godono suggestivi affacci sulla piscina e sul mare. Le costruzioni sono ben tenute e curate nei minimi particolari e l'appartamento in vendita è stato recentemente ristrutturato e dotato di pompe di calore caldo/freddo. La spiaggia è raggiungibile comodamente a piedi passando in gran parte all'interno della struttura. Le spese condominiali, comprensive del costo del depuratore, taglio del verde e quota piscina si aggirano intorno a 800 euro all'anno. Ottimo affare, pronto per essere vissuto.

Rio Nell'Elba, Via Zambelli: proponiamo in vendita in esclusiva grazioso appartamento monolocale di circa 33 mq con cucina a vista, servizio finestrato con disimpegno/antibagno e soppalco di arredo con scala in legno. L'immobile - libero su tre lati - è completamente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale e si presenta in ottime condizioni interne; è esente da spese condominiali e dispone di ingresso indipendente da una corte comune. L'abitazione è situata al piano terreno (ed ultimo) di una piccola palazzina, e su una delle due arie di esposizione risulta un primo piano. L'immobile dispone di aria condizionata/pompa di calore e di uno scaldabagno elettrico per la produzione dell'acqua calda sanitaria, sia per il bagno che per la cucina; la pavimentazione è in cotto, tranne quella del bagno (in ceramica, così come i rivestimenti del bagno stesso e della cucina). L'ampio ambiente open-space è caratterizzato dalla presenza di un camino e dal soffitto con travi a vista in legno e mezzane in cotto; i serramenti hanno i doppi vetri e le persiane. La palazzina è situata al di fuori del centro storico dell'affascinante paese di Rio Nell'Elba e nelle immediate vicinanze ci sono vari parcheggi gratuiti; il mare è raggiungibile in circa dieci/quindici minuti ed anche il porto di Rio Marina (il secondo scalo marittimo dell'Isola d'Elba) dista poco meno di 7 km. L'appartamento è adatto come residenza fissa di singles o giovani coppie, ma si presta altrettanto bene anche come base per trascorrere le vacanze o per l'acquisto a scopo d'investimento, per la messa a reddito mediante l'affitto stagionale. L'immobile viene ceduto libero da cose e persone, ma volendo può essere trasferito anche arredato. Per qualsiasi ulteriore informazione e per concordare un appuntamento per visionare l'abitazione potete contattarci al numero 392/9710200.

- Appartamento con posto auto privato - Terrazza con vista mare Nella parte più alta e panoramica del Padreterno, zona residenziale poco fuori dal centro storico del paese di Rio Elba, composta perlopiù da villette a schiera. In dieci minuti a piedi si raggiunge la piazza del paese percorrendo un comodo sentiero pedonale usato come scorciatoia dai residenti. Appartamento di circa 50 mq in condominio, al piano primo ed ultimo a cui si accede tramite scala esterna. Si compone di ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale. La zona giorno e la zona notte hanno grandi porte-finestre che collegano alla terrazza, illuminando tutti gli ambienti. Sia dall'interno che dalla terrazza pranzabile si gode di una vista mare che spazia da Rio Marina ad Ortano. Riscaldamento tramite termosifoni in ogni stanza e luce con ventilatore a pale in camera da letto. Completano la proprietà una cantina privata di 7 mq al piano seminterrato, un piccolo giardino e un posto auto privato assegnato.

- Appartamento con terrazza e giardino - Dotato di posto auto, cantina e casetta in legno - Vista mare L'immobile si trova nella parte più alta e panoramica del Padreterno, zona residenziale poco fuori dal centro storico del paese di Rio Elba, composta perlopiù da villette a schiera. In dieci minuti a piedi si raggiunge la piazza del paese percorrendo un comodo sentiero pedonale usato come scorciatoia dai residenti. L'appartamento, facente parte di condominio, misura 50 mq, ed è situato al piano terra, con cantina di 7 mq al piano seminterrato e posto auto privato assegnato. Internamente si compone di ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale. Dotato di riscaldamento con termosifoni e split caldo/freddo, viene ceduto completamente arredato. Sia la zona giorno che la zona notte hanno grandi porte-finestre che illuminano tutti gli ambienti e conducono alla terrazza dalla quale si gode di una meravigliosa vista mare e si accede al giardino ed al patio piastrellato, ombreggiato da una tettoia in legno. Lo spazio esterno privato misura oltre 200 mq ed è completamente recintato, scalini di tufo collegano i vari livelli che compongono le tre terrazze, tutte sorrette da muretti con sassi a vista. Siepi curate garantiscono la privacy, e le bouganville, la mimosa, il grande ulivo, gli alberi da frutto arricchiscono questo bellissimo spazio verde dotato di doccia, impianto di irrigazione, cisterna per l'acqua da 2000 litri collegata all'acquedotto ed una casetta prefabbricata in legno recentemente installata che fornisce ulteriore spazio utile, sempre con una bella vista mare. La proprietà ha due accessi, quello principale che porta all'ingresso sulla zona giorno ed uno realizzato in seguito che dal parcheggio passa attraverso la parte più alta del giardino. Questo immobile può essere definito un piccolo gioiello: gode di privacy, della bella vista che spazia da Rio Marina ad Ortano, della comodità di un posto auto esclusivo, di tutti i comfort necessari per essere utilizzato sia come casa vacanza che per essere vissuto tutto l'anno, non ha bisogno di nessun intervento di manutenzione ed è ricco di spazi esterni fruibili. Una rarità del mercato posizionata a poca distanza dal cuore del borgo.

- Rio nell'Elba - Rif. 1581 A pochi passi dal centro storico, grazioso appartamento di 50 mq al piano primo con splendida vista mare e sul paese storico, internamente composto da soggiorno con angolo cottura, terrazza pranzabile, bagno senza finestra con box doccia e camera matrimoniale. L'immobile ha ottime rifiniture, induzione elettrica ai fornelli, boiler elettrico per acqua calda, Infissi in PVC/doppio vetro, condizionatori caldo/freddo ed arredata come in foto. Non ci sono spese condominiali. Certificazione Energetica “In fase di richiesta”

BUTI Incastonato a pochi metri dal centro della piazza principale del Comune, proponiamo in vendita appartamento di circa 55 mq. Entrando dall'ingresso indipendente, la soluzione si apre sul salone, collegato al cucinotto, dal quale accediamo al giardino privato, di circa 20 mq, con terrazza, con affaccio sul rio. Salendo al primo piano, tramite la scala interna, arriviamo alla camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà, due bagni finestrati con doccia e due comodi locali ripostiglio. La soluzione si presenta in ottime condizioni e disponibile da subito. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando o mandando un messaggio whatsapp al 350.1963964 o inviando un email a pi1@mediatorigroup.it

RIF. 365120 - Nella piazza principale del paesino con doppia esposizione primo piano composto da disimpegno (corridoio) sala soggiorno con angolo cottura in muratura, bagno e soppalco con letto matrimoniale con lucernario, appartamento immediatamente abitabile termosifoni elettrici, gas gpl per solo uso cucina scaldabagno elettrico LT. 30 tv sat e telefono. sfbc

Nel cuore del centro storico dell'antico borgo di Rio nell'Elba a pochi passi dalla piazza e dai servizi. L'appartamento si trova in zona carrabile per carico e scarico. Al piano terreno di un palazzo storico l'immobile ha una zona giorno un cucinotto, una grande camera matrimoniale e un bagno. Ottimo investimento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

RIO NELL'ELBA - Interessante opportunità di acquisto: open space con bagno di circa 28mq. finemente ristrutturato e completamente accessoriato e climatizzato. Ideale come punto di appoggio sull'isola, con il porto di Rio Marina a meno di dieci minuti di auto e la piazza principale del paese a pochissimi passi di distanza. Ideale per gli amanti del trekking e della mountain bike per via dei numerosi percorsi che partono dal paese e dalle sue immediate vicinanze esso rappresenta anche un interessante investimento per chi volesse metterlo a reddito vista la forte richiesta di immobili con queste caratteristiche.

Nella caratteristica RIO NELL'ELBA, l'appartamento è situato al piano primo con ingresso indipendente, composto da una stanza open space, una camera da letto e un servizio igienico.

RIF. 352161 - Vendesi bilocale all'isola d'Elba in residence con piscina vicino al mare nella incantevole baia di Nisporto. La piscina è di dimensioni olimpioniche ed è attrezzata con lettini, ombrelloni e sdraio La casa è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Nel soggiorno c'è un divano pronto letto da una piazza e mezzo. Nel corridoio antistante il bagno ci sono due letti a castello. La casa viene venduta completa di tutto, frigorifero grande, lavatrice, televisione satellitare aria condizionata con ionizzatore per purificare l'aria. Completa la struttura un grandissimo terrazzo di oltre 60 mq con gazebo in legno. Il terrazzo è arredato con tavolo, sedie e 2 lettini. Posto auto scoperto di proprietà, inoltre nel residence sono presenti anche posti auto disponibili per ospiti o un eventuale carrello porta barca. La casa è vicina alla spiaggia. Volendo andare al mare con la macchina ci sono ampi parcheggi adiacenti la spiaggia. A circa 30 m da casa c'è un negozio di generi alimentari che effettua anche servizio di rosticceria con tavoli all'aperto. VISITE POSSIBILI DA METà APRILE 2024. sfbc