Fidene, al centro del quartiere, esattamente in Via Don Giustino Maria Russolillo, proponiamo in vendita un attico al quarto piano con ascensore, luminosissimo e lontano da fonti di rumore, con una splendida vista, facente parte di uno dei condomini più ricercati del luogo, signorile e con posizione strategica. L'appartamento internamente necessita di lavori di restauro, ma grazie alla sua disposizione interna rende l'immobile nello stato attuale estremamente funzionale e la presenza di tramezzature non portanti permette anche di diversificare semplicemente la distribuzione degli spazi interni. Attualmente è così disposto: ampio salone con uscita diretta sul balcone perimetrale, ingresso d'accoglienza, grande cucina abitabile con uscita sul balcone, bagno grande con finestra, e due ampie camere da letto. completa la proprietà una comodissima cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquistare al piano seminterrato dell'edificio un box auto doppio di circa 40 mq al prezzo di euro 49.000

PRENESTINA / VILLA GORDIANI - PRIVATO VENDE splendido e luminoso appartamento, ristrutturato a regola d'arte, posto all'ottavo e ultimo piano di uno stabile in semi-cortina con affacci su due silenziose strade private. L'immobile si sviluppa su una superficie di 71 mq e la composizione è la seguente: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, cucina abitabile, 3 ripostigli, 2 balconi di cui uno semi-abitabile, doppia esposizione Est e Ovest con luminosità nell'arco dell'intera giornata. Impianti certificati, riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione di nuova generazione e nuovi radiatori, pavimenti in marmo, infissi moderni in PVC (doppio vetro), aria condizionata freddo/caldo, fibra ottica interna (FTTH). Disponibile al rogito. L'APPARTAMENTO E' VENDUTO DA PRIVATO E NON PREVEDE QUINDI SPESE DI COMMISSIONI AGGIUNTIVE. Agenzie immobiliari e intermediari a qualunque titolo sono pregati di astenersi. NO PERDITEMPO.

Nella zona residenziale di Piazza Igea / Camilluccia, più precisamente nel comprensorio della via privata "Madesimo", la Engel & Völkers propone in vendita un incantevole attico con uno straordinario terrazzo dentro una palazzina degli anni 60'. L'immobile, ubicato al quarto ed ultimo piano, gode di una meravigliosa vista panoramica all'esterno e verso il verde interno. La proprietà, di recente ristrutturazione, è composta da un ingresso, salone doppio, cucina a vista, una stanza da letto padronale con bagno en suite, e un'altra camera con bagno e cabina armadio. L'appartamento è molto luminoso avendo tre lati liberi. La sua metratura e tipologia di pianta permette diverse soluzioni di progetto secondo ogni esigenza. I materiali utilizzati sono di pregio come il pavimento in parquet che copre tutta la superficie interna tranne i bagni e l'angolo di cottura. Completa la proprietà una cantina al piano terra e il parcheggio è libero nella strada privata. I valori aggiunti di questo appartamento sono senza dubbio la luce naturale, il terrazzo con vista panoramica e una distanza adeguata dagli altri palazzi permettendo una totale privacy. L'immobile può essere adatto a chi vuole avere tutti i servizi vicini al centro o a chi cerca una soluzione nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli, Università Cattolica e Farnesina. Ideale per famiglie, professionisti e investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VLVB - Francesco D'elia - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Tra Via delle Zoccolette e Via di S. Paolo alla Regola, con l'esattezza in Via della Trinità dei Pellegrini, proponiamo la vendita di un quadrilocale di 80 mq. Il palazzo è del Piacentini e si presenta in ottimo stato di conservazione con servizio di ascensore a piano. La soluzione è così composta: INGRESSO - SALONE DOPPIO - CUCINA ABITABILE - CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE - CAMERETTA - SERVIZIO. L'appartamento è pronto per essere abitato, ristrutturato con materiali di pregio ed inondato di luce durante l'intera giornata grazie alla sua doppia esposizione (SO / NE). A completare il tutto abbiamo un posto auto condominiale esterno. Questo appartamento è ideale per chi vuole vivere la tranquillità del Centro Storico a pochissimi passi dai centri focali e di interesse che la zona offre non dovendo pensare a nient'altro che portare con sé le proprie valigie. I vostri amici vi vogliono venire a trovare e non hanno il permesso ZTL? C'è la possibilità di accesso dal Lungotevere nel lato di Via delle Zoccolette. Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturato - Luminoso - Posto auto condominiale Le linee autobus più vicine sono LGT VALLATI/PETTINARI (70 m), PIAZZA TRILUSSA e altre 15 fermate nel raggio di 500 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di ARENULA/MIN. G. GIUSTIZIA (240 m), ARENULA/CAIROLI e altre 3 stazioni. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: LICEO VITTORIA COLONNA (180 m), PALAZZO DELLA CULTURA e altre 3 scuole nel raggio di 500 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario FATEBENEFRATELLI (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Roma, in Via Maria Montessori, proponiamo in vendita un luminosissimo quinto piano di circa mq. 165 commerciali. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da un ampio salone doppio con affacci panoramici, una cucina semi-abitabile, tre camere da letto di cui una con ampia cabina armadio, due bagni ed una lavanderia. Gli spazi esterni sono rappresentati da due balconi, uno nella zona della rappresentanza e l'altro in una camera da letto. È anche presente una soffitta ed un ampio box di mq. 50 con soppalco, assolutamente prezioso per la zona. L'appartamento presenta numerose finiture di lusso, tra cui l'impianto della domotica e l'aria condizionata canalizzata, nonché numerosi lavori di falegnameria presenti in tutta la casa. Il riscaldamento è centralizzato ma è presente la predisposizione per l'impianto autonomo. La richiesta è di € 820.000,00 Per ulteriori informazioni e visite contattate Elisabetta Gelosi Enrici al 340.1885798. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Adiacente Piazza Nicosia, nelle immediate vicinanze delle storiche attrazioni di Roma, ma in un contesto tranquillo e ricercato, proponiamo un appartamento moderno ed anticonvenzionale, studiato per essere una casa particolare, un luogo di lavoro, meditazione, studio e relax. Ci accoglie con la magia di un ambiente fluido che ricorda atmosfere giapponesi, senza schemi, con la libertà di reinventare e reinventarsi. L'ingresso, al terzo piano, conduce sulla destra all'area living con camino e vetrata che accoglie una grande doccia e guardaroba mentre sulla sinistra abbiamo lo studio/camera con ulteriore camino e la scala che conduce al terrazzo; la cucina è fruibile da entrambi gli ambienti; nella zona più interna, c'è la sala da bagno con tre finestre, vasca incassata e sanitari separati. Il terrazzo, con la vista sui tetti di Roma, è il perfetto complemento per questa proprietà che rappresenta un habitat unico per spiriti in cerca di armonia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02EB9V - Antonella Cirelli - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Christie's International Real Estate-Rome Exclusive propone in vendita un caratteristico appartamento a due passi da Campo de Fiori. L'immobile ubicato al piano rialzato in una via molto silenziosa e signorile si compone di un ingresso, salone con doppio affaccio impreziosito da un bel camino in pietra, cameretta, camera matrimoniale con bagno en suite e cabinatura armadio, più un secondo servizio. L'immobile si presenta in buono stato e le finiture sono state sapientemente rispettate; ne è un esempio il bellissimo pavimento in cotto e le travature in legno del soffitto. L'immobile è termo autonomo, ha aria condizionata, porta blindata e infissi nuovi. La proprietà è perfetta sia per uso investimento nonché per abitazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Tel. + 39 06 3218355

Casal Bruciato/ Via Arrigo Benedetti In attesa del servizio fotografico, Casa Corporation propone la seguente soluzione: Ingresso, ampio salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo di circa 30mq. Posto al quinto piano all' interno di uno stabile di otto piani totali di recente costruzione, dotato di ascensore. All'interno di un comprensorio curato con portiere. Grazie alla sua esposizione, l'appartamento gode di un ottima luminosità e un buon ricircolo dell'aria. In contesto residenziale, in condominio curato, silenzioso e riservato. Referente: Federica 338.35. 91.904 (anche chat Whatsapp) Servizi e mezzi della zona: Casal Bruciato è la zona urbanistica del Municipio Roma IV, si estende sul quartiere Collatino. La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi, facilità di parcheggio, e da un contesto tranquillo, completo di ogni servizio per il pubblico come bar, farmacie, poste, tavola calda e supermercati. La metropolitana di Roma linea B, raggiungibile dalle stazioni Pietralata, Monti Tiburtini e Quintiliani.

Nel cuore di Piazza Re Di Roma, sorge un attico di prestigio con terrazzo con vista aperta su un pezzo di Roma. Questa straordinaria proprietà si distingue per la sua luminosità e gli spazi ampi che regalano un'atmosfera di eleganza e serenità. I soffitti alti e le numerose finestre offrono una vista suggestiva sui caratteristici tetti romani. Il valore di questa proprietà si manifesta nei suoi spazi generosi, a partire dall'ampio ingresso che conduce ad un lungo corridoio che ci divide i vari ambienti della casa. La cucina abitabile, con un balcone che si affaccia sul cortile interno, è non solo silenziosa ma anche molto spaziosa ideale per chi ama cucinare e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona situata alla fine del corridoio, ospita la ampie camere da letto. Completano la proprietà due bagni di cui uno molto ampio e finestrato. Questa rara proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata al centro di ogni servizio necessario per avere ogni cosa ad un passo. L'edificio dispone di ascensore.

Piena proprietà su appartamento sito in Roma (RM) - via Salvatore Talamo n. 8, Scala B, Interno 2, Piano T, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, due disimpegni, un ripostiglio e due terrazzi per una Superficie Convenzionale lorda di 142,46 mq. Vi sono delle difformità da sanare. L'immobile occupato dall'esecutata. La liberazione potrà essere richiesta all'atto del trasferimento ai sensi dell'art. 560 c.p.c. OFFERTA MINIMA € 168.750,00 DATA UDIENZA 04/12/2024 ore 15:00 PER MAGGIORI INFORMAZIONI PRENDERE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO. - Per maggiori informazioni potete contattarci al n. 06 86661040 - 3496110330 o inviare una email a mediocasa.centocelle@gmail.com siamo raggiungibili anche tramite il nostro sito www.mediocasa.it. - Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06 86661040 - 3496110330 o inviare una email a mediocasa.centocelle@gmail.com - Il nostro ufficio è sito nella zona di Centocelle, in Via Dei Gerani n° 4 C-D, a 4 minuti dalla fermata della Metro linea C fermata Gardenie

Piazza Re di Roma, Stabinvest propone in vendita un appartamento di 102 mq posto al 3° piano di un palazzo signorile di 5 piani con ascensore. L'immobile si compone di: ingresso, salone, due camere, cucina abitabile e bagno. Dotato di infissi in alluminio/doppio vetro, pavimentazione caratteristica alla veneziana e in monocottura, l'appartamento necessita di una ristrutturazione. Grazie alla tripla esposizione gode di un'ottima luminosità. Le spese condominiali ammontano a 85 €/mese oltre al riscaldamento con contabilizzatori. Ubicato in una posizione centrale, nei pressi di San Giovanni, questa soluzione offre la comodità di avere avere a portata di mano la fermata della metro A e tutti i servizi commerciali della rinomata Via Appia Nuova. La zona è ben servita anche dal trasporto pubblico di superficie, garantendo spostamenti facili e veloci in tutta la città. Per ulteriori informazioni, potete trovarci presso la nostra agenzia in via Battista Bardanzellu 77L, Roma, oppure potete contattarci al 3929759694

Appartamento di 100 mq cca in palazzo sito a Sant'Angelo Romano con lavori Superbonus in corso (una facciata già terminata ), composto da cucina, 2 bagni, 3 camere,balcone. Sta al centro di Sant'Angelo Romano, servizi vicini, parcheggio Facile da trovare €129.000

DATA ASTA: 4 Dicembre 2024 Appartamento sito in Roma (RM) - via Salvatore Talamo n. 8, Scala B, Interno 2, Piano T, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, due disimpegni, un ripostiglio e due terrazzi per una Superficie Convenzionale lorda di 142,46 mq. Vi sono delle difformità da sanare. Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Nel cuore della Riserva Naturale della Valle dell'Aniene, precisamente in via Mario Cingolani, proponiamo la vendita di una soluzione esclusiva di 135 mq ca. contraddistinta dall'affaccio aperto sul suggestivo Parco della Cervelletta. L'immobile è così composto: spazioso salone doppio, luminosa cucina, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno dotato di vasca da bagno e l'altro di box doccia e un funzionale balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. Sito all'interno di uno stabile di 8 piani dotato di ascensore, l'immobile presenta una completa ristrutturazione di tutti gli ambienti e un'esclusiva doppia esposizione con affacci aperti. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi curati. A pochi passi da tutti i principali servizi quali supermercati, farmacie, bar e ristoranti, scuole, banche, servizi commerciali e mezzi di trasporto pubblico. Vicinanze alla metro B fermata Ponte Mammolo e Santa Maria del Soccorso. Per maggiori informazioni potete recarvi presso la nostra agenzia in Viale Ettore Franceschini, 97, 00155 Colli Aniene - ROMA (RM). Potete contattarci al numero 06.40501397; tramite Whatsapp 328.3477758; Le informazioni riportate nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale

NUDA PROPRIETA' 81 ANNI: Nel comprensorio residenziale Giardino Di Roma e precisamente in via Mario Carotenuto, in palazzina del 2005, disponiamo la vendita di una nuda proprietà posta al terzo piano con affaccio libero ed esposizione ovest. L'immobile si presenta in ottimo stato e ben curato; si accede all'immobile attraverso una porta blindata con cilindro europeo direttamente sull'ampio ingresso, adiacente troviamo il salone, arredato con pregiati mobili antichi. Attraverso un disimpegno corredato da un comodo soppalco e da una particolare porta in legno e vetro soffiato, si accede alla cucina, arredata per tutta la sua lunghezza e dove è possibile inserire anche un tavolo con due sedute. In fondo al disimpegno troviamo la camera matrimonila e e un bagno finestrato con vasca. Tutti gli ambienti affacciano, mediante porta finestre, sul terrazzo angolare di circa 40 mq, accessoriato di tende da sole e grate di sicurezza e da una struttura “removibile” in vetro e alluminio così da poterlo sfruttare sia nelle piacevoli serate estive che nei periodi autunnali. Completa la proprietà un box auto di 19 mq raggiungibile direttamente con ascensore. ECCO I MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Ottimo per uso investimento - Buono stato interno -Terrazzo angolare - Bagno finestrato - Box auto

Piazza Roberto Malatesta In stabile in cortina proponiamo un immobile sito al piano quinto composto da: corridoio, soggiorno, due ampie camere matrimoniali,cucina con tinello, bagno, ripostiglio, una veranda e due balconi. L'appartamento si presenta da ristrutturare e mediante i muri tramezzi si presta ad ogni tipo di modifica interna, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, la porta è blindata e gli infissi sono in PVC doppio vetro. Grazie alla sua esposizione EST/OVEST ed essendo posizionato ad un piano quinto l'immobile gode di un ottima luminosità. Ubicato vicino a tutti mezzi di trasporto e di fronte la fermata della metro 'C' Malatesta e tutti i servizi di pubblica utilità.

Eur Montagnola/Via Benedetto Croce - Proponiamo in vendita appartamento molto luminoso posto al quarto piano e composto da ingresso, salone doppio, cucina, ampio tinello, corridoio, due camere da letto, doppi servizi, due terrazzi e un balcone. Completa la proprietà un posto auto coperto nell'autorimessa condominiale. L'immobile, in buone condizioni, presenta pavimenti in marmo rosa nella zona giorno, parquet nella zona notte, infissi in legno, grate di sicurezza, riscaldamento centralizzato e climatizzazione. Esposizione tripla. La planimetria, estremamente versatile, consente una distribuzione degli spazi facilmente adattabile ad ogni personale esigenza. L'edificio in cortina è situato all'interno di un elegante condominio, estremamente curato e dotato di servizio di portineria e di ascensore, ed è ubicato in una zona servita da numerosi esercizi commerciali, scuole e uffici. Ottimo il collegamento con il servizio pubblico. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Rif: 23091 Vigne Nuove, in Via Ferdinando Maria Poggioli, proponiamo un appartamento in buono stato di 80mq. ca. situato al 6° piano, assolato e con affacci aperti. L'appartamento è composto da un ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni, ampio ripostiglio, terrazzino e un posto auto coperto nel garage a cui si accede da un cancello elettrico. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi doppi vetri, impianto di allarme e la cucina completa di elettrodomestici per chi fosse interessato. Data la buona disposizione degli spazi interni è possibile modificare a proprio piacimento la ridistribuzione degli ambienti. L'appartamento è già affrancato (quindi libero dal vincolo del prezzo massimo di cessione). Nella palazzina sono terminati (il 20/09/2024) i lavori per il rifacimento delle facciate e del cappotto termico (lavori già deliberati e pagati) per cui i nuovi acquirenti troveranno la palazzina già riqualificata senza dover sostenere nessuna spesa e nessun fastidio per i lavori in corso che, oltretutto, valorizzeranno ulteriormente l'appartamento. Si stanno sostituendo anche i vecchi ascensori (un ascensore nuovo è già operativo) con quelli di nuova generazione. La zona è ben collegata e non mancano servizi di ogni genere, infatti, nel raggio di 500mt. dall'appartamento troviamo numerose fermate di bus, 3 supermercati, 45 negozi, 10 ristoranti, 2 banche, scuole, farmacie e 4 diverse aree verdi; I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non garantisce in nessun caso documento contrattuale.

Nella splendida cornice di piazza Caprera si vende un appartamento di 97 mq. L'appartamento si trova al piano seminterrato di una deliziosa palazzina caratteristica dei primi del ‘900. Dal piano rialzato, scendendo alcuni gradini, si arriva all'appartamento ed entrando si ha un comodo corridoio per poi accedere alla prima camera. Proseguendo ci si trova in un ampio salotto con doppio affaccio, una cucina semiabitabile con uno spazio di servizio in parte esterno e, sempre seguendo il corridoio, una seconda camera e un bagno, con possibilità di crearne un secondo. Le stanze sono tutte con finestre luminose, soffitti a volta e affacci silenziosi nei cortili interni alla palazzina. La buona esposizione su tre lati dell'immobile garantisce luce ed aria a tutti gli ambienti della casa. L'immobile si presenta da ristrutturare dando l'opportunità se si vuole di ridistribuire parte degli spazi ai vari possibili utilizzi. La sua posizione è strategica sia per la vicinanza ai trasporti pubblici bus e metro sia per gli importanti quartieri serviti. Ci troviamo infatti tra Porta Pia, quartiere Pinciano, la Nomentana all'altezza di Villa Torlonia e Villa Paganini a pochi passi entrambe, le Università LUISS e La Sapienza, l'ospedale Policlinico Umberto I e il quartiere Trieste Coppedè; l'immobile è quindi un sicuro investimento per affitti di breve periodo, per affitti a studenti, come B&B o come studio professionale.

Casale Nei - Via Gian Maria Volontè Proponiamo in vendita un delizioso bilocale in piena proprietà, posto al secondo piano in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. Situato in posizione strategica, l'appartamento è facilmente accessibile e vicino ai principali servizi. Questa proprietà è perfetta per giovani coppie, professionisti o come investimento. L'appartamento è cosi disposto: ampia sala luminosa con cucina a vista, un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale spaziosa e accogliente, perfetta per garantire il massimo comfort e un bagno dotato di finestra e box doccia. La tripla esposizione dell'immobile assicura una straordinaria luminosità durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente. Completa la proprietà un posto auto di 16 mq e una cantina di 7 mq. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido bilocale! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Tel. 0645667435 Cell. 3518466432 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.