Продажа квартир - Rione VIII Sant'Eustachio

ROMA CENTRO STORICO | OPPORTUNITÀ RISERVATA OFF-MARKET Nel quadrante storico compreso tra Piazza Navona, il Pantheon e Largo Argentina, si raccolgono manifestazioni preliminari di interesse per una proprietà dal fascino autentico, inserita in un contesto architettonico ricco di storia. Situata in uno stabile di rappresentanza, la proprietà offre ambienti di piacevole respiro e un'atmosfera riservata, ideale per una residenza privata di charme o una piccola sede professionale di prestigio, a pochi passi dal cuore storico e istituzionale della Capitale. Un'opportunità per chi ricerca non soltanto un immobile, ma una posizione di particolare valore e identità. L'iniziativa, attualmente in fase esplorativa e di monitoraggio del mercato, è rivolta a una platea estremamente circoscritta. Si raccolgono esclusivamente manifestazioni preliminari di interesse, in forma strettamente riservata. Per ulteriori Informazioni potete inviarci una mail a [email protected] inserendo nell'annuncio l'oggetto: ROMA ESCLUSIVA

Opera d'Arte Abitabile nel Cuore Storico di Roma: Prestigiosa Dimora e Struttura di Charme Extra Lusso in Via Arenula Nel cuore più autentico, aristocratico e vibrante della Capitale, a pochissimi passi dal fascino senza tempo del Ghetto Ebraico e in posizione strategica tra Largo di Torre Argentina e il Lungotevere, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di circa 350 mq. L'immobile è situato al secondo piano di un monumentale palazzo d'epoca umbertina, un contesto di assoluta rappresentanza che incarna perfettamente l'eleganza e la grandezza della storia romana. L'ingresso all'edificio introduce in un'atmosfera di rara esclusività: il meraviglioso cortile interno custodisce la celebre statua di Venere, capolavoro scultoreo di Giuseppe Fallani che accoglie residenti e ospiti trasformando l'accesso alla proprietà in un vero e proprio viaggio nell'arte e nella bellezza. L'immobile, oggetto di una raffinata e integrale ristrutturazione completata con materiali nobili e finiture di altissimo pregio, è attualmente adibito a struttura ricettiva extra lusso di straordinario successo. Il layout interno, studiato per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza cosmopolita, è così composto: Elegante Reception: un'area di accoglienza formale e di grande impatto visivo. 4 Suite Esclusive: configurate come veri e propri appartamenti privati, ciascuna composta da un confortevole salottino indipendente, camera da letto matrimoniale e bagno en-suite (con capacità di ospitare fino a 4 persone ciascuna). 1 Camera Doppia: un'ulteriore e raffinata camera matrimoniale con servizio privato. Spazi di Condivisione: una luminosa e scenografica sala colazioni e una grande cucina abitabile perfettamente attrezzata. Aree di Servizio e Pertinenze: molteplici vani utili alla gestione operativa, tra cui ripostigli dedicati, bagni di servizio e una comoda e asciutta cantina al piano interrato. La proprietà vanta due splendidi balconi con affacci dominanti e di grande respiro su Via Arenula, che regalano una vista privilegiata su l'imponente architettura del Ministero della Giustizia, offrendo al contempo suggestivi scorci panoramici verso Torre Argentina da un lato e verso le alberature storiche del Lungotevere dall'altro. Un Investimento Dalle Infinite Potenzialità La straordinaria versatilità geometrica e l'eccellente distribuzione degli spazi interni rendono questa dimora un camaleonte immobiliare di altissimo profilo: Dimora Residenziale Extra Lusso: Qualora si desiderasse ripristinare l'uso residenziale originario, la proprietà si presta a diventare un appartamento padronale di immensa rappresentanza, riconfigurabile in un salone triplo monumentale, cucina abitabile, 6 camere matrimoniali, servizi e balconi. Ampliamento Ricettivo/Alberghiero: Per gli investitori del settore hospitality, la pianta consente una rimodulazione degli spazi per ricavare fino a 10 camere da letto indipendenti, massimizzando la redditività. Condizioni di Vendita: L'immobile viene attualmente venduto locato, garantendo un'eccellente e sicura rendita stabile pari a Euro 100.000 annui. Si valuta la possibilità di acquisizione dell'immobile libero esclusivamente in fase di trattativa riservata. Un'opportunità unica per chi riconosce nella perfetta fusione tra intelligenza estetica, posizione irripetibile e stabilità finanziaria la forma più alta di investimento nella Città Eterna. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. RIF. 80/E

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Appartamento al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, studio, due camere, due bagni e locale autorimessa al piano primo sottostrada. - Roma Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

ORVINIO (RI) a soli 60 km da Roma, in uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo la vendita di un appartamento adiacente il corso principale, nella parte pianeggiante, composto da ingresso un soggiorno con camino, una camera da letto, bagno, cucina e comodo spazio esterno con ampia veduta; l'immobile è in buono stato di conservazione e manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo ed ha una superficie di mq 55. La richiesta è di € 42.500. Per info e visite contattare FINSEA IMMOBILIARE - DIEGO ALESSI tel. 327.2607244 - STEFANO PINTI tel. 338.1390467

Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza Navona, Guidobaldi Luxury Properties propone in vendita un elegante attico e superattico di circa 250 mq, situato al quarto e quinto piano di un palazzo d'epoca del '600, edificato sopra le antiche terme di Nerone. L'immobile, ristrutturato, è molto luminoso grazie alla sua esposizione su quattro lati e offre una splendida vista sui tetti e i monumenti del centro storico. Piano Attico: l'ingresso si apre su una raffinata sala da pranzo con cucina separata, seguita da un ampio salone doppio con affacci multipli: tre balconi laterali su Via del Pozzo delle Cornacchie, uno con vista su Piazza della Maddalena e un altro con vista spettacolare sul Pantheon. L'intero piano è impreziosito da un parquet di grande pregio e da controsoffitti con travi in legno a vista in tutte le stanze, elementi che donano calore, eleganza e unicità agli ambienti. Completa il livello una luminosa camera da letto con due balconi affacciati su Piazza Rondanini e un bagno, anch'esso dotato di balcone. Piano Superattico: Una scala interna conduce al piano superiore, composto da una camera di servizio con bagno privato, un pratico ripostiglio, un cucinotto, un soggiorno e finestra affacciata sulla splendida cupola del Pantheon. Proseguendo si trova una camera da letto con un delizioso terrazzino, da cui si gode una vista incantevole su Piazza della Maddalena e sui tetti del centro storico e un bagno. Solaio e tetto sono stati completamente rifatti e isolati; tutti gli impianti a norma. Completa la proprietà una cantina. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere o investire in una proprietà di prestigio nel centro storico della Capitale.