Appartamento in vendita a Roma, Trastevere - Santa Cecilia - In una delle zone più ambite di Roma, proponiamo in vendita uno splendida abitazione situata al piano terra in palazzo dell'800. Recentemente ristrutturato e con una superficie interna di circa 70 mq, l'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideali per chi desidera un ambiente elegante e funzionale: dotato di ingresso indipendente, l'appartamento ci accoglie con zona living e tavolo da pranzo, cucina attrezzata e zona tv adiacente al camino. La zona notte posta al secondo livello offre un ampio spazio per il letto matrimoniale, oltre al bagno adiacente. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi cerca una proprietà di charme nella zona più caratteristica del centro storico. Ma è anche un eccellente investimento ad uso turistico con una redditività prossima al 10% annuo.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - è lieta di presentare un raffinato e riservato appartamento trilocale situato nella storica Piazza della Rovere, a pochi passi dalla recentemente restaurata Piazza Pia. L'entrata principale allo stabile avviene da Piazza della Rovere e, attraverso un passaggio coperto, si accede a un luminoso cortile condominiale. Un ascensore conduce comodamente al ballatoio del secondo piano dell'edificio, risalente al ‘700, composto da soli due piani. Dalle terrazze condominiali si può ammirare una vista straordinaria su Castel Sant'Angelo, la Basilica di San Giovanni Dei Fiorentini e il Lungotevere. L'appartamento, che si estende su 70 mq, è stato recentemente ristrutturato con gusto e dotato di parquet. All'interno, l'unità abitativa comprende un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile completamente attrezzata, una camera da letto, un ripostiglio e un bagno. Gli affacci si trovano sul Vicolo di Sant'Onofrio e sul cortile interno, garantendo tranquillità e privacy. Tra i punti di forza della proprietà si evidenziano la presenza dell'ascensore che serve solo due unità del condominio, connessione a fibra ottica, arredi inclusi nella vendita e la possibilità di accedere facilmente alla nuova zona pedonale. Questo appartamento, dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo ed integrato nella muratura, si presta perfettamente sia per utilizzi residenziali che ricettivi, offrendo la possibilità di vivere appieno l'atmosfera del Centro Storico. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CaseSi propone in zona Trastevere, più precisamente in Via della Lungara, due loft (attualmente accatastati C/2 ed eventualmente collegabili tra loro), in una corte ad uso esclusivo con fontana, all'interno di un palazzo signorile d'epoca in fase di totale ristrutturazione, con bellissima corte interna e servizio di portineria intera giornata. I locali sono composti da due grandi ambienti con bagni, cucine a vista e con soffitti alti 4,80 mt. il primo Loft è affittato fino al 30 Giugno2025 ad €750 mensili, il secondo è affittato fino a Settembre 2025 ad €1.100. Il palazzo si trova in una posizione fantastica, fuori dal caos della città pulsante e privo degli schiamazzi della movida di Trastevere, eppure, con pochi passi si arriva a Porta Settimiana, a Villa Corsini, alla Villa della Farnesina con gli affreschi di Raffaello, all'Orto Botanico, a via Giulia, al centro storico e a numerosi altri luoghi di interesse artistico e culturale. Inoltre la vicinanza con negozi di ogni genere, supermercati, fermate autobus, servizi, e con la famosa John Cabot University, rende questa proposta idonea sia per uso personale sia per investimento.

A Tione di Trento, vendiamo in esclusiva appartamento quadrilocale di nuova realizzazione di mq 120 libero su tre lati, posto al piano primo della “Torre Plaku”, edificio in fase di completa ristrutturazione costituito da tre unità residenziali ed un'unità ufficio servite da ascensore. La dimora si compone di: ingresso, disbrigo, due stanze da letto matrimoniali, una stanza singola, due bagni di cui uno finestrato, ampia zona giorno (mq 35) con accesso ad un balcone posto ad est. L'immobile è dotato di pompa di calore, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, serramenti triplo vetro. Consegna prevista per gennaio/febbraio 2025. Completa la proprietà un posto auto coperto posto al piano seminterrato. Classe Energetica “A3”.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it La BHHS | ROMA IMMOBILIARE propone in vendita una SOLUZIONE ESCLUSIVA nel cuore della CITTÀ ETERNA, nel prestigioso quartiere di CAMPO DE' FIORI, in VIA DEI BAULLARI. Situato in un palazzo storico del 1500, questo elegante appartamento rappresenta un'occasione unica, ideale sia per chi desidera vivere immerso nel fascino di Roma sia per chi cerca un INVESTIMENTO DI PREGIO, perfetto anche per affitti turistici di alto livello. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • AMPIO E LUMINOSO, con AFFACCI ANGOLARI su CAMPO DE' FIORI, VIA DEI BAULLARI e una tranquilla chiostrina interna. DISPOSIZIONE INTERNA: • INGRESSO accogliente e luminoso. • SALONE DOPPIO con moderna cucina a vista. • TRE CAMERE DA LETTO, di cui due con bagno en suite, ideali per garantire privacy e comfort. • BAGNO AGGIUNTIVO con area lavanderia. • CUCINA DI DESIGN: SCAVOLINI a induzione, con piano in granito per un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. FINITURE DI ALTA QUALITÀ • RISCALDAMENTO AUTONOMO con SERBATOIO DI ACCUMULO DA 140 LITRI (WISSMANN), ADDOLCITORE e POMPE DI PRESSIONE GRUNFOSS. • PAVIMENTI: WENINGHER, raffinati e resistenti. • BAGNI: Rivestimenti in GRES PORCELLANATO EFFETTO MARMO REX DI FLORIM, con DOCCIA e VASCA JACUZZI per un'esperienza di lusso. • INFISSI: Legno e alluminio con DOPPI VETRI per un isolamento acustico fino a 68 DECIBEL. • CLIMATIZZAZIONE: Sistema SAMSUNG a due motori, per un comfort ottimale in ogni stagione. POSIZIONE STRATEGICA Vivere a CAMPO DE' FIORI significa godere di un'atmosfera unica: il famoso mercato storico, la vivace vita notturna e la vicinanza alle principali attrazioni di Roma rendono questa zona perfetta sia per residenti sia per turisti. PREZZO: € 2.200.000 Un GIOIELLO IMMOBILIARE nel cuore della capitale, pronto a soddisfare ogni esigenza di chi cerca un'abitazione esclusiva o un investimento sicuro. CONTATTATECI ORA per maggiori informazioni e/o per fissare una visita. Consulente immobiliare: Christian - Riferimento 1012 P24C Classe Energetica D *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: 1003-329 - Trastevere, in via di San Francesco a Ripa, una delle vie più vivaci e caratteristiche dello storico quartiere, al 3° piano su 4 di un palazzetto di impianto medioevale e con facciata ottocentesca, è in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq. Attualmente dall'ingresso/corridoio si accede a due ampie camere doppie, a un cucinotto e al soggiorno con due grandi finestre che affacciano sulla via con vista aperta fino alla guglia del campanile di San Crisogono. Le due camere hanno affacci silenziosi sulla chiostrina interna e sono dotate di bagno en suite, uno con doccia e uno con vasca e soppalco. Nelle due camere sono stati ben conservati elementi di charme quali soffitti affrescati nell'una e decorazioni neoclassiche nell'altra. L'appartamento ha pavimenti in parquet ovunque e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Riscaldamento a pannelli elettrici e impianto di condizionamento nei tre vani. Porta blindata. Le facciate esterna e interna del palazzetto sono state recentemente ristrutturate. Al momento il palazzetto non è dotato di ascensore ma è stato approvato l'intervento per l'installazione che è attualmente in fase di scelta della ditta realizzatrice in relazione alle offerte trasmesse al condominio. Completa la proprietà quota dell'appartamento condominiale il cui reddito da locazione riduce i costi condominiali che ammontano a circa €100/mese.

ATTICO LUMINOSISSIMO CON TERRAZZO IN VENDITA PRATI A DUE PASSI DAI MUSEI VATICANI proponiamo in vendita un ATTICO ESCLUSIVO E LUMINOSO di 66 mq posto all' 8° ed ultimo piano di un signorile palazzo degli anni '30, con ascensore, sito nel cuore del prestigioso quartiere Prati. L'immobile è composto da ampio Ingresso, soggiorno con angolo pranzo, una camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno con finestra, balconcino verandato e terrazzo di 12 mq assolatissimo grazie all'esposizione ad Est. Inoltre, la planimetria non avendo muri portanti, permetterebbe una diversa distribuzione degli spazi interni, nell'eventualità si volesse ricavare una cameretta- studio. Gli infissi sono di ultima generazione, in PVC di colore bianco con doppio vetro, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019, il riscaldamento è autonomo ed è dotato di climatizzazione. Questa proprietà rappresenta una residenza unica per posizione e caratteristiche ma potrebbe essere un' opportunità di investimento IRRIPETIBILE. La sua collocazione strategica ed il fascino degli interni luminosi ed assolati garantiscono un ritorno economico stabile e duraturo, ideale per chi cerca un immobile di prestigio e valore. IL PREZZO richiesto è di 530.000 EURO. La zona è ottimamente servita da ogni genere di mezzi pubblici (Autobus e metropolitana linea A, fermata OTTAVIANO), e di attività commerciali e servizi di prima necessità (farmacia, ufficio postale, supermercati, mercato rionale, scuole di tutti i gradi, bar, banche ect…. Per informazioni e visite vogliate contattare SALOTTO IMMOBILIARE al n. 06/69332016 oppure 375/6267600.

A pochi metri dal PONTE DELLA MUSICA, in Piazza Gentile da Fabriano, all'interno di un elegante stabile d'epoca in ottime condizioni, ReLiving è lieta di proporre la vendita di un appartamento completamente RISTRUTTURATO di 75 mq. Sito al PRIMO PIANO, l'immobile è dotato di un ingresso dal quale si accede ad un'ampia ZONA LIVING, con affaccio su Viale Pinturicchio, che comunica con una CUCINA ABITABILE completa di elettrodomestici e dispensa. Un piccolo disimpegno separa un primo grande bagno finestrato, completo di termoarredo e box doccia, da uno spazio chiuso adibito a lavanderia con lavatrice ed asciugatrice incolonnati. La CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE è dotata di un grandissimo armadio angolare ed è servita da un ulteriore e comodo bagno anch'esso con box doccia. L'unità immobiliare è corredata da infissi in PVC con tripli vetri, impianti a norma e certificati, caldaia Rinnai di ultima generazione, porta blindata ed impianto di aria condizionata in ogni ambiente. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. ALTEZZA SOFFITTI 4 METRI. La zona è servita da molteplici mezzi pubblici, lo stabile ha il servizio di PORTINERIA e si trova a pochi metri dal mercato rionale di Via Guido Reni. La vicinanza al Lungotevere, alla scuola Villa Flaminia oltre che ad alcuni prestigiosi circoli sportivi, rendono questa proposta immobiliare molto valida per chi è alla ricerca di un ottimo indirizzo in un contesto completo di servizi, ristoranti e negozi.

Viale Trastevere, adiacente Piazza San Cosimato, in stabile Anni' 50, appartamento bilocale, completamente ristrutturato e rifinito, di 47 mq coperti posto al primo piano. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno dotato di doccia. Pavimenti in parquet massello nella zona giorno e nella zona notte e gres nel bagno. Infissi nuovi in pvc con doppio vetro. Impianti a norma e certificati. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. Predisposizione per condizionatori tipo unicum senza unità esterna. Consegna prevista entro Gennaio 2025. Spese condominiali circa 10€ mensili. Ottima soluzione come abitazione e/o come investimento per attività ricettive. Stabile dotato del certificato di agibilità originaria nonchè di scia agibilità post frazionamento. Si precisa che gli arredi all'interno dei rendering sono puramente indicativi.

Nel cuore della Montagnola, precisamente su Via Mario Musco, una delle vie più commerciali del quartiere, vicino a tutti i servizi primari e secondari, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra di una palazzina in cortina in ottimo stato manutentivo servita di portineria. Dall'ingresso veniamo subito accolti dal soggiorno e dal comodo ripostiglio, dal disimpegno raggiungiamo la cucina abitabile, la camera da letto e il bagno servito di doccia. L'appartamento si presenta da Ristrutturare, la presenza di molteplici tramezzi e la grande metratura permettono al nuovo acquirente di apportare modifiche sulla suddivisione degli spazi interni e personalizzare ogni aspetto della casa in base alle proprie necessità. La soluzione è dotata di citofono, infissi in legno, grate e zanzariere in tutti gli ambienti, scaldabagno elettrico e riscaldamento centralizzato. € 249.000 Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 06.272388 oppure 379.2684128 anche whatsApp. SERVIZIO QUALITA' : Siamo sempre alla ricerca di nuovi stimoli. Scrivi una mail a ufficioqualitagabetti@gmail.com e raccontaci la tua esperienza con la nostra agenzia.

A Veroli paese, a pochissima distanza dal centro storico, in prossimità di diverse attività commerciali, dalle scuole e dalle diverse aree di parcheggio, si propone in vendita un appartamento posto al piano terzo di una palazzina realizzata negli anni settanta con struttura in cemento armato con facciata in mattoncini di cortina. L'unità immobiliare in vendita gode di uno splendido panorama ed attualmente è così composta: ampio ingresso, disimpegno, cucina abitabile, 3 stanze da letto, un bagno ed un balcone. L'appartamento è ben disposto nella divisione e negli spazi interni e con dei lavori di ammodernamento risulterà un ottimo investimento!

Trilocale Via della Lungara con ampio terrazzo Nel cuore di Trastevere, in Via della Lungara, la Coldwell Banker Barbera Group, propone in vendita un appartamento di circa 95 mq., panoramico, sito all'ultimo piano (secondo) e superattico (terzo), con terrazzo esclusivo di proprietà di 170 mq. La composizione è la seguente: ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si accede al piano superattico composto da un locale con bagno e terrazza esclusiva di 170 mq. con affacci sul Gianicolo e sul Tevere.

**Attico Incantevole nel Cuore di Trastevere** Scopri questo splendido attico di 55 mq situato nel cuore pulsante di Trastevere, una delle zone più affascinanti di Roma. Con un doppio ingresso, l'appartamento offre un soggiorno luminoso dove la luce naturale inonda ogni angolo, una cucina semi abitabile funzionale, e una camera matrimoniale dotata di un pratico ripostiglio. Il bagno è dotato di una vasca perfetta per momenti di relax. È presente inoltre una ampia cantina condominiale, mentre l'installazione di un ascensore è in delibera. La terrazza condominiale al piano regala una vista mozzafiato sui luoghi simbolici della Città Eterna, rendendo questo immobile un'opportunità unica. Grazie alla sua posizione centrale, è ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio offrendo un autentico fascino romano. Attualmente locata come casa vacanza, la proprietà genera elevati introiti mensili. Mantenuto in buono stato, l'appartamento si trova al quarto e ultimo piano. Dotato di riscaldamento autonomo oltre a climatizzatori a pompa di calore e aria condizionata, garantisce comfort tutto l'anno. Con tre affacci e un orientamento sud-est, gode di sole tutto l'anno. Non perdere l'occasione di vivere o investire in questo gioiello romano!

Aurelio e più precisamente in piazza Ettore Casati, proponiamo un appartamento di 65 mq composto da: ingresso su salone con cucina a vista, camera, bagno ed un terrazzo di 22 mq oltre a serra solare di 10 mq. Un'Iniziativa immobiliare con beneficio di “Sismabonus” pari a 76.000 euro, per ogni unità immobiliare, detraibile in 10 anni (art. 16 c.1-septies, D.L. 63/2013) per chi ha la possibilità di rogitare entro il 31 dicembre 2024. M-Quadro Realty propone una nuova iniziativa immobiliare a Roma e più precisamente in Piazza Ettore Casati, in posizione dominate all'interno di una zona residenziale denominata “Colle Aurelio” Il fabbricato antisismico è immerso nel verde ed è collocato all'interno del G.R.A, adiacente alla via Aurelia e nelle immediate vicinanze dell'uscita 1 Aurelio-Città del Vaticano La zona è caratterizzata prevalentemente da ville e appartamenti residenziali di pregio. L'iniziativa che vi stiamo proponendo attualmente in corso di costruzione porterà alla realizzazione di un moderno fabbricato composto da n° 13 unità residenziali di vari tagli, dai 60 fino ai 140 mq, con ampi terrazzi caratterizzati da affacci panoramici, serre solari. Tutte le unità abitative sono complete di BOX AUTO, POSTO MOTO E CANTINA NON INCLUSE NEL PREZZO, inoltre un ampio parcheggio pubblico prospiciente garantisce comodi parcheggi a raso per altri veicoli e per gli ospiti. Gli appartamenti saranno caratterizzati da finiture di pregio, in uno stile moderno con ampie finestre che consentiranno un'ottima luminosità naturale. Le unità sono dotate di impianti di riscaldamento e di climatizzazione centralizzati a pompa di calore a comando autonomo e domotica smart. Il complesso immobiliare prevede un'ampia area coperta a disposizione del condominio. Tutti gli appartamenti saranno certificati in classe A1. Consegna prevista per novembre 2024. Per maggiori ed ulteriori informazioni potete contattare i numeri 3334174347 oppure 0689610083

In palazzo liberty, proprietà unica nel suo genere nella parte storica di Trastevere. Proponiamo la vendita di un incantevole appartamento situato al secondo piano di uno storico palazzo del 1915 stile Liberty, situato in un dei quartieri più belli di Roma ed a pochi passi dalla parte storica di Trastevere in zona ampiamente servita dai mezzi di trasporto nonché dalla stazione Trastevere. Si tratta di un immobile di ca.108 mq. con doppio ingresso, con ascensore e caratteristiche architettoniche di pregio. L'immobile presenta una bella distribuzione interna con ambienti di metratura generosa e con una netta distinzione tra zona giorno e zona notte. Ad accoglierci vi è un ingresso dal quale si può accedere da una parte ad una comoda cucina attrezzata e salone e da un'altra alle 2 camere da letto, studio, bagno ed un pratico ripostiglio/lavanderia. L'appartamento internamente rispecchia tutto il fascino dell'architettura caratteristica degli inizi del '900, con alti soffitti ed importanti dettagli decorativi in bassorilievo in gesso e pavimento in graniglie che gli conferiscono un particolare incanto dando a l'immobiole carattere e storia. Completa la proprietà un terrazzo condominiale panoramico dal quale ammirare le migliori viste su Roma. Per la sua esposizione l'appartamento gode di ottima luminosità. La proprietà è ideale per ospitare famiglie che vogliono vivere in una delle zone più caratteristiche ed esclusive di Roma nonché per uso investimento. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. "

Rara opportunità, appartamento di 110 Mq completamente rinnovato anche negli impianti con infissi di pregio e porta blindata composto da: luminoso salone doppio con cucina a vista dotata di doppia finestra, tre camere da letto, due grandi bagni, comodo ripostiglio- lavanderia. La camera matrimoniale è servita da un bagno en suite e spogliatoio, la seconda camera con un angolo studio e la terza camera con zona armadi sono servite da un secondo grande bagno con finestra.I due bagni sono dotati di elementi sospesi di qualità con docce di grandi dimensioni. L'impianto a gas autonomo dotato di caldaia Valiant e la predisposizione per aria condizionata costituiscono i servizi essenziali.

La Rivolta Immobiliare vende in esclusiva un meraviglioso appartamento di circa 80 mq, situato nel cuore pulsante di Trastevere, perfetto per chi desidera vivere nell'atmosfera unica nel quartiere più affascinante di Roma. L'appartamento ristrutturato con rifiniture di pregio, offre: ampio living con cucina all'americana, ideale per momenti di convivialità; camera matrimoniale spaziosa, perfetta per il massimo confort, cameretta versatile adatta ad ospiti o come studio, due bagni di cui uno dedicato alla cameretta. La posizione centrale consente di raggiungere i luoghi simbolici della città godendo a pieno della movida capitolina. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento di prestigio. Non perdere l'occasione di vivere l'autentico fascino romano. Per maggiori informazion i o per una visista contattaci subito! Prezzo richiesto € 547.000. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com - SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Borghesiana - a 300 metri dalla fermata della Metro Linea C - Appartamento di grande metratura posto al secondo piano senza ascensore, composto da ampio salone a vista con cucina separata, disimpegno, due camere da letto entrambi doppie, due bagni (di cui uno ad utilizzo dell'intero appartamento e l'atro padronale situato all'interno di una delle due stanze, due armadi a muro e due ampi balconi su entrambi i fronti dell'appartamento. L'edificio esterno si presenta in buono stato di manutenzione. L'appartamento si presenta in stato abitabile ed accettabile seppur con finitute e impianti di vecchia generazione.

NUDA PROPRIETA'- MONTI DI CRETA - quartiere Aurelio, adiacente lo storico Parco di Villa Veschi realizzato agli inizi del Novecento, a soli 850 mt. dalla metro Baldo degli Ubaldi, a pochi passi dai principali servizi e più precisamente in Via Francesco Schupfer proponiamo un appartamento al secondo piano composto da: ampio ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due verande, un bagno con finestra, un wc di servizio e due balconi. L'immobile è in buone condizioni generali, gli affacci molto gradevoli nel verde, la planimetria facilmente personalizzabile per essere adattata alle proprie personali esigenze. Completa la proprietà un comodo box auto di 24 mq. ca. ed un comodo parcheggio condominiale in quota parte. ANNI DELL'USUFRUTTUARIA 86. C.E. G (214,10 kWh/mqa) Euro 350.000,00 Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: lecasedirossana Tik Tok: Le Case di Rossana

Trastevere - Ad. Piazza di Santa Cecilia e piu precisamente Via dei Vascellari proponiamo in vendita in piccolo stabile d'epoca, ingresso, salone doppio con cucina a vista, due camere, servizio, con possiiblità di ricavare un secondo servizio, balcone di circa 6 mq. Porte in legno, pavimentazione in ceramica, impiantistica idraulica e elettrica da rivedere. L'immobile gode di una doppia esposizione esterna su Via dei Vascellari ed interna nei distacchi caratteristici Trasteverini. Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile. L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.