Sale apartments - Rione XIII Trastevere

TRASTEVERE: APPARTAMENTO QUADRILOCALE ROMA (RM) Codice: RM13014 113mq € 599.000,00 Mediazionecasa propone in vendita nel cuore pulsante di Trastevere, in Via Angelo Tittoni, in una strada riservata del quartiere, un appartamento di circa 113 mq, inserito in un elegante contesto d'epoca che conserva tutto il fascino della Roma storica. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, la generosa altezza dei soffitti e la luminosità che caratterizza ogni stanza, offrendo una soluzione abitativa pronta per essere vissuta fin da subito senza necessità di interventi immediati. La proprietà si sviluppa su una superficie ben distribuita e comprende: Ingresso; Accogliente salone; Cucina abitabile separata; Tre camere matrimoniali; Bagno principale; Comodo bagno di servizio; Disimpegni e spazi accessori. Uno degli aspetti più apprezzabili dell'immobile è rappresentato proprio dalle tre camere matrimoniali, tutte spaziose e ben proporzionate, una caratteristica sempre più rara da trovare nel centro storico di Roma e particolarmente adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera disporre di uno studio o di ambienti multifunzionali. Le camere risultano particolarmente luminose grazie alle numerose finestre e ai doppi affacci che regalano scorci suggestivi sul caratteristico tessuto urbano trasteverino. Il salone, ampio e conviviale, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e per accogliere amici e familiari. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e dispone di utenze completamente autonome e dirette, assicurando una gestione indipendente e razionale dei consumi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli affacci tipici del quartiere: da un lato il fascino delle eleganti facciate storiche romane, dall'altro la tranquillità dei caratteristici cortili interni arricchiti da piante e spazi verdi, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e riservata nel pieno centro della città. La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi da Piazza Santa Maria in Trastevere, dal Gianicolo e dal Lungotevere, immersi nell'atmosfera unica di uno dei quartieri più iconici della Capitale, con tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti, locali caratteristici e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio in uno dei contesti più richiesti e ricercati di Roma. Una casa che coniuga il fascino della Roma storica, la comodità di ampi spazi abitativi e la possibilità di essere abitata immediatamente, nel cuore autentico di Trastevere.

VIA AGOSTINO BERTANI, AD. PIAZZA DI SAN COSIMATO In una zona tranquilla e residenziale di Trastevere, precisamente in Via Agostino Bertani, in uno stabile d'epoca dei primi dell'900, proponiamo in vendita un appartamento di 30 mq situato al 2° piano con ascensore. L'immobile, è ristrutturato, composto da un ingresso su cucina con zona pranzo, una camere da letto, e bagno. Grazie alla vicinanza con il centro storico di Roma ed in generale ai locali di zona, con la stazione dei treni di Trastevere e ai principali servizi, questa soluzione è ideale per uso investimento o per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle zone più autentiche di Roma. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

Pregevole appartamento di mq 65 posto al piano primo all'interno di un complesso di nuova costruzione di design a mt. 300 da piazza dei Giuochi Delfici. L'immobile e composto da ingresso, un soggiorno con accesso sul terrazzo abitabile di mq 20, cucina a vista Ernestomeda completa di elettrodomestici, locale lavanderia, camera da letto con armadio a muro della Lema, servizio con doccia e un balcone adiacente di 8 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento con contabilizzatore. Completa la proprietà arredo fisso, cucina completa di accessori, aria condizionata caldo/freddo, zanzariere, tapparelle elettriche, porta blindata Dierre, allarme con domotica.

ESIGENZA CASA propone in vendita - panoramico e luminoso appartamento in Via Agostino Bertani Nel cuore dello storico e affascinante rione Trastevere, e più precisamente in Via Agostino Bertani (a pochissimi passi da Piazza San Cosimato), proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto piano di un elegante stabile in ottime condizioni. L'immobile beneficia di una posizione privilegiata, tranquilla ma perfettamente servita da negozi, trasporti, scuole e locali tipici del centro di Roma. L'altezza del piano garantisce un'eccellente luminosità e un'ottima areatività. Composizione interna: Ingresso accogliente, cucina, 2 ampie camere (utilizzabili come soggiorno e camera da letto oppure come due camere matrimoniali) e bagno. Dettagli e Finiture: L'appartamento si presenta in ottimo stato, mantenendo il fascino tipico delle residenze storiche trasteverine ma con un tocco moderno. Dotato di condizionatori in tutte le stanze e infissi in pvc con doppio vetro. Perfetto sia come abitazione principale per giovani coppie e famiglie, sia come investimento ad altissima redditività nel mercato delle locazioni (residenziali o ad uso turistico). Dati economici e tecnici: Prezzo richiesto: € 450.000 Superficie: 60 mq commerciali Spese condominiali: circa € 85/mese. Riscaldamento: Impianto di climatizzazione autonomo con pompe di calore caldo/freddo in tutti gli ambienti, per una gestione personalizzata delle temperature e dei consumi sia in estate che in inverno.

L'immobile è situato a Roma, nella prestigiosa e riservata zona Camilluccia / Trionfale, nelle immediate vicinanze di Via Roncegno e Via Molveno. Inserito all'interno di un elegante complesso residenziale accessibile tramite strada privata con sbarra di sicurezza, offre un ambiente tranquillo, estremamente apprezzato sia dalla clientela turistica sia da lavoratori e professionisti ad alto budget. Attualmente adibito a B&B / Casa Vacanze con eccellente storico e posizionamento sul mercato, ideale per chi desidera generare flussi di cassa immediati senza tempi d'attesa. Alta Redditività (8% Lordo Annuo): Ottima marginalità rispetto al capitale investito, garantita dall'elevata domanda di affitti brevi e ricettivi nella Capitale. Distribuzione Spazi Ottimizzata: I doppi servizi e la presenza di due camere indipendenti consentono la massima flessibilità di accoglienza per nuclei familiari o gruppi di turisti. Luminosità e Privacy: Posizionato al piano terra all'interno di un contesto riservato con accesso controllato, garantendo praticità d'accesso agli ospiti e massimo comfort. L'Immobile è di 80 mq. commerciali, situato al piano terra in un contesto signorile, composto da salone con zona living, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e cantina. Possibilità di parcheggiare l'auto all'interno dell'area condominiale. Ottimo stato interno, pronto all'uso. Il Prezzo richiesto è di € 450.000, rendimento stimato: 8% lordo annuo. Per qualsiasi ulteriore informazione sull'immobile o per ulteriori offerte immobiliari, potete contattarci nel seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00.

In piazza Oreste Tommasini, proponiamo in vendita un appartamento, recentemente ristrutturato, così suddiviso: Ingresso con salone doppio a vista, cucina abitabile, camera da letto con cabina armadio e bagno en-suite, bagno di servizio, balcone ed ampia cantina al piano seminterrato. L'appartamento è stato interamente ristrutturato nell'anno 2021, con materiali di pregio. Queste alcune delle caratteristiche dell'immobile: infissi in doppio vetro di ultima generazione, parquet in legno massello, aria condizionata, doccia smart, zona lavanderia separata e cabina armadio su misura. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, siamo a vostra disposizione al n. 06.86.20.22.89

Nel cuore del quartiere Trieste-Salario, a due passi da Piazza Santa Emerenziana e da tutti i servizi di prima necessità e collegamento metro B/1, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 110 mq commerciali, situato al quarto piano di uno stabile signorile. L'immobile gode di una piacevole luminosità e di una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale: Zona giorno: Ampio Ingresso di rappresentanza, e spazioso soggiorno a vista ideale per momenti di convivialità. Cucina: Abitabile e ben organizzata. Zona notte: Due Camere da letto comode e rifinite con cura. Servizi: Doppi servizi moderni e dotati di ogni comfort. Spazi esterni: Due comodi balconi che offrono piacevoli affacci. Una soluzione ideale, sia come elegante residenza principale che come investimento di alto livello in una delle zone più richieste e servite di Roma. Prezzo di Richiesta € 630.000

Nel cuore del rione più autentico e affascinante di Roma, Trastevere, e precisamente alle pendici del Gianicolo, Keller Williams Home propone in vendita un esclusivo loft open-space completamente ristrutturato. L'immobile, inserito in un signorile stabile d'epoca in tinta tipico romano, gode di un comodissimo e riservato accesso direttamente dal piano terreno, caratteristica che lo rende perfetto sia come raffinato pied-à-terre sia come investimento ad altissima redditività per il circuito degli affitti brevi. La proprietà si sviluppa su una pianta aperta, ariosa e funzionale, valorizzata da soffitti alti e da un'eccellente distribuzione degli spazi. Nella zona giorno troviamo un ingresso indipendente su un ampio salone open-space con pavimentazione chiara e uniforme, che accoglie la zona relax e una comoda cucina a vista lineare completamente attrezzata, completa il piano un comodo un bagno di servizio con eleganti rivestimenti in mosaico verde. Una moderna scala lineare a vista conduce all'ampia zona notte soppalcata. Questa area, pavimentata in continuità con il piano inferiore, ospita comodamente un letto matrimoniale ed una zona armadi, configurandosi come una vera e propria camera da letto riservata. Il bagno principale è stato sapientemente ottimizzato e diviso in due ambienti. Presenta una splendida e spaziosa zona doccia con rivestimento moderno effetto cortén, un lavabo d'appoggio in cristallo temperato e un vano servizi separato con eleganti rivestimenti in mosaico. I punti di Forza sono l'accesso indipendente al piano terra che offre la massima comodità di ingresso, ideale per uso ricettivo e gestione dei bagagli, il solido soppalco che crea una reale e confortevole divisione tra l'area giorno e l'area notte, la posizione irripetibile nella storicità trasteverina ma in una via riparata dal caos, a pochi passi da tutti i servizi e trasporti. Si precisa che l'immobile è locato sino al 31 agosto 2027. Contattaci per maggiori informazioni, Rif. KWH 1745 ISAIA *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TUA RE Trastevere ad. (Viale Di Trastevere) SPLENDIDO appartamento con 2 TERRAZZI ed AFFACCI ALTI APERTI, luminosi e NEL VERDE, ottime condizioni in STABILE SIGNORILE CON PORTIERE, ingresso, salone doppio con cucina a vista, 2 camere, 2 servizi. (Rif.1863/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in una Via Residenziale a pochissimi passi da Porta Portese e da tutti i servizi commerciali, supermercati, negozi, scuole, bar, ristoranti e collegamenti pubblici di Viale Trastevere, più precisamente in Via Degli Orti Di Trastevere. La zona è ottimamente collegata grazie alla fermata del tram 8 che conduce direttamente al centro storico e dalla stazione di Trastevere, con collegamenti verso Termini, ostiense e l'aeroporto di Fiumicino. A pochi minuti si raggiunge l'università Roma Tre e la John Cabot University. L'appartamento è ubicato al primo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria, gode di affacci alti e di una splendida luce grazie alla doppia esposizione angolare con affacci nel verde. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, ampio salone con cucina a vista e accesso ad un balcone abitabile con affaccio esterno su via Degli Orti di Trastevere, la zona notte comprende due camere da letto, una gode dello stesso affaccio e accesso alla terrazza del salone e di una cabina armadio, mentre l'altra dispone di un balcone di servizio indipendente con affacci sul verde e di due servizi di cui uno ad uso esclusivo della camera. Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo un'eccellente luminosità e un'ottima areazione. Grazie alla funzionale distribuzione degli spazi interni e alla tipologia dell'immobile, l'appartamento si presta perfettamente sia come ottimo investimento ed alta redditività, ideale anche per la locazione a studenti data la vicinanza alle università, sia come abitazione principale, grazie alla posizione strategica e ben servita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Per informazioni e visite - Broker di riferimento +39 379 221 5736 | [email protected] In uno dei quadranti più eleganti e richiesti di Roma, tra Nomentano e Piazza Bologna, questo attico rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza su misura in un contesto architettonico di grande fascino. Situata all'ultimo piano di un palazzo d'epoca degli anni Trenta, la proprietà si distingue per gli affacci aperti sul verde, l'elevata luminosità e una terrazza privata che diventa naturale estensione degli ambienti interni. Un immobile che non si limita a essere acquistato per ciò che è oggi, ma per ciò che può diventare attraverso un progetto di riqualificazione capace di valorizzarne appieno il carattere e il potenziale. LOCATION La proprietà si trova nel cuore dell'area Nomentano-Lanciani, uno dei contesti residenziali più apprezzati della Capitale. La vicinanza a Piazza Bologna, alla Stazione Tiburtina, alle università e ai principali collegamenti urbani consente di vivere una dimensione residenziale riservata senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture cittadine. IL PALAZZO L'appartamento è inserito all'interno di un elegante edificio degli anni Trenta, caratterizzato dalle proporzioni architettoniche tipiche dell'epoca e da ambienti comuni curati. La presenza del servizio di portineria e dell'ascensore contribuisce ad aumentare il comfort e il prestigio dell'immobile. DESCRIZIONE - DISTRIBUZIONE Zona giorno L'ingresso conduce a un ampio salone doppio caratterizzato da grande luminosità e da una piacevole relazione con gli spazi esterni. Le dimensioni generose consentono molteplici soluzioni distributive, valorizzando il carattere rappresentativo della proprietà. Cucina La cucina abitabile gode di spazi ben proporzionati e si presta a una reinterpretazione contemporanea perfettamente integrata con il progetto di ristrutturazione. Zona notte La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, oltre a un ulteriore ambiente utilizzabile come studio, cabina armadio o eventuale terza camera in base alle esigenze della futura proprietà. Servizi Due bagni completano la distribuzione interna dell'appartamento. TERRAZZA & SPAZI ESTERNI Elemento distintivo della proprietà è la terrazza privata, uno spazio raro in questo contesto urbano, ideale per creare un ambiente dedicato al relax, alla convivialità e alla vita all'aperto. Gli affacci aperti sul verde e la posizione dominante garantiscono luminosità, privacy e una percezione di grande respiro visivo. FINITURE & COMFORT Palazzo d'epoca anni Trenta Ascensore Servizio di portineria Attico Terrazza privata Doppia esposizione Affacci aperti sul verde Soffitti alti Cantina Ottimo potenziale di personalizzazione Elevata luminosità PLUS Attico Terrazza panoramica Ultimo piano Palazzo signorile Portineria Ascensore Doppia esposizione Cantina Zona Nomentano Importante potenziale di valorizzazione POTENZIALITÀ D'USO Perfetto per chi desidera realizzare una residenza contemporanea in uno dei quartieri più consolidati e richiesti della Capitale, con la possibilità di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento patrimoniale di qualità. SCHEDA TECNICA Tipologia: Attico Località: Nomentano, Roma Piano: ultimo Ascensore: sì Camere: 2 + studio Bagni: 2 Terrazza: sì Cantina: sì Portineria: sì Stato: da ristrutturare

Nella cornice d'epoca del Rione Trastevere, a pochi passi dall'incanto millenario di Piazza Santa Maria in Trastevere, la Grasso Luxury ha il privilegio di curare la vendita di una dimora d'eccezione: un sontuoso Attico e Superattico. 1° livello: si apre su un ampio ingresso, che conduce alla zona rappresentanza, composta da un salone doppio e una sala da pranzo formale. La cucina, completamente attrezzata con spazio dispensa, dispone di un pratico accesso diretto al balcone. La zona notte comprende una suggestiva camera con soppalco a vista e una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite. Completano il piano, un secondo servizio e una funzionale zona lavanderia. 2° livello: è caratterizzato da una straordinaria luminosità e da una distribuzione versatile grazie ai due ingressi. Qui troviamo tre camere da letto e un funzionale angolo cottura, serviti da un bagno. Il vero cuore di questo piano sono le splendide terrazze, spazi esterni rari ed esclusivi da cui si gode una vista impagabile nel cielo di Roma. A impreziosire ulteriormente la proposta, si aggiunge un secondo appartamento attiguo con ingresso indipendente. Questa unità, perfetta per garantire la massima privacy ai propri ospiti o per accogliere un nucleo familiare autonomo, si compone di un ampio ingresso con cucina a vista, una confortevole camera con vestiaire dedicato e servizio. A completamento della proprietà, una pratica soffitta che garantisce uno spazio di deposito funzionale e riservato. Trattasi di 3 unità abitative. Attualmente adibito a casa vacanza; alta redditività. Abitare a Trastevere significa immergersi nel cuore bohémien e più iconico di Roma. È un quartiere che offre un'esperienza di vita unica, sospesa tra il fascino di un borgo antico e la frenesia di una zona centrale. È ben collegato dal tram 8 (che porta a Piazza Venezia) e dal tram 3. La Stazione Trastevere funge da snodo ferroviario importante per l'aeroporto di Fiumicino e altre zone della città. La residenza perfetta per chi cerca una location di charme nel cuore della Città Eterna. Trattativa riservata. La Grasso Luxury offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.35298597 o all'indirizzo e-mail [email protected]; i nostri uffici di back office osservano i seguenti orari: lun.-ven. 9:00 - 20:00 sab. 9:00-13:00. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CasaRoma Immobili Prime Partner di UniCredit RE Services propone in vendita nella zona di Trastevere, Piazza S.Egidio, in piccola palazzina d'epoca composta da soli tre condomini un'unica ed esclusiva nuda proprietà, 77 anni, con un panorama eccezionale su Roma posta al piano attico su due livelli. Al terzo piano si trova l'ingresso, il soggiorno, una camera, cucina abitabile, bagno, un ripostiglio e un piccolo balcone, al quarto piano la seconda camera, il doppio servizio e un balcone abitabile - Classe energetica "E" - la richiesta è di € 580.000,00 TEL. 06.39.379.111

Nel cuore di Trastevere, uno dei quartieri più autentici e affascinanti della città eterna, si trova un attico straordinario, circondato da spettacolari terrazze panoramiche che incorniciano il Tevere, i tetti e i monumenti più iconici della città eterna. Ogni dettaglio di questa proprietà riflette lusso, eleganza e design contemporaneo, offrendo un'esperienza abitativa di massimo comfort secondo i più alti standard. Gli interni si compongono di tre camere da letto, tre bagni elegantemente rifiniti; due ampi saloni di rappresentanza; una cucina moderne, una sala da pranzo e numerosi ambienti di servizio. Le straordinarie terrazze che coprono una superficie di oltre 100mq e sono sapientemente organizzate in zone living, pranzo e relax, regalano da ogni angolo vedute suggestive e irripetibili sulla città, trasformandosi in un'estensione naturale della casa. La proprietà occupa il quarto e quinto piano di un prestigioso palazzo d'epoca, dotato di servizio di portineria e ascensore. Box auto privato e cantina sono eventualmente disponibili in separata trattativa.

Nel cuore di uno dei quartieri più autentici e affascinanti di Roma, a pochi passi da Ponte Sisto e dal centro storico, precisamente in Via della Scala, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un palazzo d'epoca in buono stato di manutenzione. La posizione è ideale per chi desidera vivere l'atmosfera unica di Trastevere, tra piazze suggestive, botteghe storiche, ristoranti tipici e tutti i principali servizi, con il Lungotevere e Campo de' Fiori facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino e divano letto, bagno con vasca, cucinotto e un grazioso balconcino affacciato sulla corte interna, che garantisce tranquillità e riservatezza. L'appartamento conserva il fascino tipico delle abitazioni del centro storico grazie ai pavimenti in cotto e ceramica, alle travi in legno a vista e agli infissi in legno. Completano la proprietà l'impianto di climatizzazione e il riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale sia come pied-à-terre nel cuore di Roma, sia come investimento, grazie all'elevata richiesta della zona per locazioni turistiche e residenziali. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Rif. LP/251 (TRASTEVERE) LUMINOSISSIMO ULTIMO PIANO, CONTESTO SIGNORILE, AMPIA METRATURA, ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, servizio, balcone, possibilità acquisto cantina, IRRIPETIBILE OCCASIONE. €695.000 Tel.0669339108 www.lexrealestate.it Nel cuore di Trastevere, uno dei quartieri più iconici e ricchi di fascino di Roma, proponiamo la vendita di uno splendido attico con balcone in via Gaetano Sacchi. L'immobile si trova al quarto ed ultimo piano di uno stabile degli anni 60 con servizio di portineria per mezza giornata. La proprietà dispone di un ampio ingresso, salone doppio spazioso e luminoso che affaccia sul balcone con vista dominante su quartiere, due ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio e cantina di 10mq. L'immobile ha doppio affaccio parallelo ed è in ottime condizioni interne, si presta magnificamente a qualsivoglia utilizzo, che sia abitativo o anche come investimento per attività ricettive. La posizione in cui ci troviamo è strategica ed ottima vista la vicinanza al cento storico, le attività presenti in zona e la richiesta turistica presente. Tutte queste caratteristiche riguardanti la posizione, lo stato interno e la disposizione degli ambienti rendono la proprietà un gioiello incastonato nel centro Roma. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Ref. LP/251 (TRASTEVERE) VERY BRIGHT TOP FLOOR, ELEGANT SETTING, LARGE SIZE, entrance hall, living room, 2 bedrooms, eat-in kitchen, bathroom, balcony, option to purchase a cellar, UNREPEATABLE OPPORTUNITY. €695,000 Tel. 0669339108 www.lexrealestate.it In the heart of Trastevere, one of Rome's most iconic and charming neighborhoods, we offer for sale a splendid penthouse with a balcony on Via Gaetano Sacchi. The property is located on the fourth and top floor of a 1960s building with a half-day concierge service. The property features a large entrance hall, a spacious and bright double living room overlooking the balcony with commanding views of the neighborhood, two large double bedrooms, an eat-in kitchen, a bathroom, and a 10 sq m cellar. The property has two parallel facades and is in excellent internal condition. It is ideal for any use, whether residential or as an investment for hospitality. The location is strategic and excellent, given its proximity to the historic center, the local businesses, and the tourist demand. All these features, including the location, the internal condition, and the layout of the rooms, make the property a jewel nestled in central Rome. "The information and floor plans provided here are merely indicative and do not constitute contractual obligations."

Trastevere, in Via San Francesco a Ripa, a pochi metri dalla piazza, RomaDomus presenta la vendita di un attico in palazzina storica, posto al 4° piano senza ascensore, composto da ingresso, corridoio, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo. L'appartamento misura circa 70 mq, mentre il terrazzo di proprietà - al piano soprastante - collegato con scala interna, misura circa 110 mq. Sempre nel terrazzo abbiamo un cucinotto. L'appartamento è attualmente utilizzato come casa vacanza ma può essere libero in 2-3 mesi. Le condizioni sono buone, può essere abitato da subito. E' dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. La classe energetica è la G. Studio Immobiliare RomaDomus, Tel. 06-98.93.52.11 r.a. NOTA: le informazioni fotografiche e testuali non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale.

Elegante proprietà al centro di Roma Nel cuore di Trastevere, proponiamo in vendita un elegante appartamento al sesto ed ultimo piano di un caratteristico stabile anni 60, dotato di ascensore e completamente ristrutturato. Lo stabile è impreziosito da una caratteristica chiostrina interna, tipica dell'architettura Trasteverina, essendo un edificio composto da più scale. La proprietà si apre su un ampio e luminoso doppio soggiorno con cucina a vista e grandi finestre con affacci aperti, un comodo spazio esterno dove poter godere della vista sui tetti di Trastevere, due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, e la seconda camera dotata di balcone, Il pavimento in parquet e la recente ristrutturazione, rendono questa proprietà accogliente e confortevole. Completano l'appartamento un secondo servizio con vasca, una pratica zona lavanderia e ripostiglio. L'immobile è inoltre dotato di climatizzazione split in ogni stanza. La proprietà si trova nel cuore di Trastevere, in una posizione centrale e ricca di servizi, con scuole, asili, musei, ristoranti, negozi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. La posizione è inoltre strategica per i collegamenti: la Stazione di Roma Trastevere permette di raggiungere direttamente l'Aeroporto di Fiumicino in pochi minuti di treno, mentre il centro storico è facilmente raggiungibile anche a piedi. Ideale sia come residenza privata sia come investimento, in uno dei quartieri più autentici e richiesti di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TESTACCIO - TRASTEVERE - Attico in vendita a Lungotevere degli Artigiani - In palazzina ristrutturata e difronte alle sponde del Tevere proponiamo la vendita di un attico di ca. mq. 90 completamente e recentemente ristrutturato, così composto: ingresso dove si trova un disimpegno con vetro scorrevole ed un piccolo ripostiglio di servizio con lavatrice ed asciugatrice, soggiorno e cucina a vista con balcone sul cortile interno, camera singola, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale con balconcino vista Tevere e soffitta. Prezzo €. 445.000, 00 tel. 06/3200829 - Per informazioni e visite Sig. Giacomo Ippoliti 348/6510675.

Nel cuore di Testaccio, uno dei quartieri più autentici e ricercati di Roma, a pochi passi da Ponte Testaccio e precisamente in Lungotevere degli Artigiani, l'agenzia immobiliare HOMELY GROUP propone in vendita un esclusivo quadrilocale con balcone, posto al sesto piano di uno stabile di otto piani recentemente restaurato, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da: - Ampio ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - Tre camere matrimoniali - Ampio bagno finestrato con vasca - Comodo armadio a muro - Balcone L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed è rifinito con: Pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppio vetro, serrande in PVC, porte in legno, riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatori e produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico presente nel bagno Grazie al piano alto e all'affaccio aperto, l'immobile gode di ottima luminosità e di caratteristici scorci sul Gazometro, simbolo iconico della zona Ostiense-Testaccio La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze del Centro Storico e perfettamente collegata ai quartieri di Trastevere e Marconi, l'area offre ogni genere di servizio pubblico e commerciale. Testaccio è oggi uno dei quartieri più vivaci e caratteristici della Capitale: celebre per il suo storico mercato rionale, la tradizione gastronomica romana e la vivace atmosfera culturale e notturna, rappresenta il perfetto equilibrio tra autenticità, comfort e qualità della vita. TUTTI I DATI SONO INDICATIVI E NON COSTITUISCONO PROPOSTA CONTRATTUALE