In zona centrale ed a pochi passi dai principali servizi del quartiere proponiamo la vendita di un' appartamento bilocale mansardato di ampia metratura con affaccio esterno esposizione a sud ed ingresso indipendente. L'immobile è sito al primo ed unico piano di una villa in cortina frazionata in più unità immobiliari ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale un servizio ed un terrazzo abitabile di 30 mq. c.a. ideale come investimento data la vicinanza al Polo universitario.

Benvenuti in un attico davvero eccezionale che incarna stile e viste panoramiche senza pari. Situato nel vivace quartiere di Trigoria a Roma, questa proprietà, da ristrutturare, offre una perfetta combinazione di comfort e convenienza. Viste panoramiche: Entra in un mondo di pace e tranquillità mentre sei accolto da ampie viste panoramiche da ogni angolo di questo attico. Le ampie finestre riempiono gli spazi abitativi di abbondante luce naturale, offrendo al contempo viste ininterrotte sul verde circostante e tramonti mozzafiato. Che tu stia godendo una serata tranquilla davanti al caminetto o organizzando un incontro con gli amici sulla veranda, la vista panoramica ti lascerà a bocca aperta. Ampio Soggiorno con Camino: L'ampio soggiorno funge da cuore di questo attico, offrendo uno spazio aperto e invitante per il relax e l'intrattenimento. L'accogliente caminetto aggiunge calore e atmosfera, creando l'atmosfera perfetta per riunioni o serate tranquille con gli amici. La generosa disposizione consente una disposizione versatile dei mobili, assicurandoti di poter personalizzare lo spazio in base al tuo stile di vita e alle tue preferenze. Camera da letto principale con bagno privato: La camera matrimoniale è ampia e confortevole. Svegliati con panorami mozzafiato e crogiolati nella luce naturale che filtra dalla grande finestra. Avere un bagno privato significa privacy, intimità e pulizia. Questo rifugio privato è perfetto per offrire il massimo comfort e ristoro dopo una lunga giornata di lavoro. Camere da letto e bagni aggiuntivi: L'attico vanta anche un'altra camera da letto o ufficio e un altro bagno che offrono spazio extra per la tua famiglia. Il bagno di servizio ben attrezzato garantisce comodità e privacy per tutti gli occupanti e gli ospiti. Il layout flessibile ti consente di personalizzare questi spazi per soddisfare le tue esigenze specifiche. Posto auto e ingresso recintato: Dimentica i fastidi del parcheggio in strada. Questo attico è dotato di un posto auto dedicato e ingresso con cancello, offrendo comodità e tranquillità a te e ai tuoi ospiti. Posizione privilegiata: Situato in una posizione molto ambita, questo attico offre il meglio della vita urbana di Trigoria. Goditi della facilità di spostamento ai vari servizi, tra cui centri commerciali, ristoranti, parchi e attrazioni culturali. In conclusione, questo straordinario attico offre un'opportunità senza pari per vivere la vita al suo meglio. Dalle accattivanti viste panoramiche agli spazi abitativi ben progettati, ogni aspetto di questa proprietà è stato accuratamente realizzato per creare un'esperienza di vita eccezionale. NON PERDERE l'occasione di trasformare questo attico nella tua nuova casa. Contattaci oggi per organizzare un tour privato e provare in prima persona il fascino di questa straordinaria proprietà.

** Appartamento Monte Migliore - Un'Occasione da Non Perdere!** Appartamento situato nella rinomata zona di Monte Migliore, una delle aree più ricercate di Roma. Grazie alla sua posizione strategica, potrai raggiungere facilmente sia il centro città sia le diverse località grazie alle arterie stradali presenti nelle vicinanze. Caratteristiche Principali: - Superficie:50 mq, ottimamente distribuiti per garantire il massimo comfort. - Anno di Costruzione: 2007 - Progettato secondo standard moderni e attuali, l'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato sin da subito. Composizione: - Soggiorno luminoso con angolo cottura - 1 Camera da letto accogliente - 1 Bagno con vasca - Giardino mattonato di circa 50 mq, ideale per rilassarsi o organizzare momenti all'aria aperta. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto. Le condizioni sopra riportate non costituiscono elemento contrattuale. Questo appartamento è perfetto per coloro che cercano un'abitazione in una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata ai servizi della città. Inoltre, grazie alla sua configurazione e posizione, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera mettere a reddito la proprietà. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, previo appuntamento, servizi tecnico - catastali - urbanistici con tecnico in sede, servizi legali e notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazioni residenziali e commerciali, impianti fotovoltaici e manutenzione, efficientamento energetico, impianti certificati con ditte specializzate del settore e tanti altri servizi sempre connessi all'ambito immobiliare. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

In zona Trigoria e precisamente in via Baiano proponiamo in vendita abitazione di grandi dimensioni completamente ristrutturata, situata al piano terra di una costruzione di tre piani. La proprietà è costituita da un ingresso con comodo disimpegno dal quale si accede all'ampio salone dove un design elegante e l'uso intelligente dei colori restituiscono un'atmosfera accogliente e riposante, zona pranzo, cucina abitabile, corridoio, due bagni, ripostiglio, lavanderia, studio e due camere da letto, finemente rifinite, una delle quali con cabina armadio accuratamente progettata. L'appartamento, grazie alle grandi vetrate gode di un'ottima illuminazione naturale e la cura per i dettagli in ogni spazio riflette la qualità del restauro, che supera l'estetica per incarnare uno stile di vita elegante e contemporaneo. L'immobile include anche un terrazzo privato, ideale per momenti di relax e svago, con ampio spazio per mobili da giardino. Il quartiere è ben posizionato per raggiungere tutte le aree della città, grazie alla vicinanza con il Grande Raccordo Anulare. Il prezzo richiesto è di 345.000,00 euro, classe energetica G, Ipe 175 kWh/m2 all'anno. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, si prega di contattare il numero 0681150218.

Trigoria, adiacente Campus Biomedico raggiungibile a piedi in 5 minuti e precisamente in via Gustavo D'Arpe, in una palazzina di recente costruzione di tipo signorile, proponiamo in vendita un delizioso bilocale finemente arredato composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con portafinestra, loggia esterna con lavanderia e ripostiglio e un grande terrazzo angolare di 50 mq. Completano la proprietà un comodo box auto di 18 mq. L'appartamento è dotato di inferriate, climatizzatori, videocitofono, riscaldamento termoautonomo, finestre doppio vetro/legno e porta blindata. Collegamento con la Metro B di Laurentina con autobus linea 72 ed Eur con la linea 73

castel san niccolo', loc. cetica, vendesi appartamento indipendente ristrutturato di 72 mq, primo piano, cosi' composto: cucina con stufa economica, soggiorno, due camere, un balcone, un bagno. resede lastricato antistante a comune, giardino esclusivo di 40 mq e frutteto di 356 mq non adiacenti all'abitazione e box auto di 24 mq. termo autonomo a gasolio e canna fumaria per eventuale stufa a pellet - impianto elettrico rifatto nel 2022. posizione panoramica e soleggiata, immersa nel verde.

In zona centralissima e ben servita a pochi passi dai principali servizi e dal campus biomedico, all' interno di una piccola palazzina in cortina proponiamo la vendita di un appartamento trilocale in ottimo stato interno con ingresso indipendente. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola ed un servizio finestrato. Completa la proprietà un giardino privato di 70 mq c.a. Ideale per uso investimento sia per affitti brevi b&b che per locazioni a medio-lungo termine data la vicinanza al polo universitario.

strada in casentino - zona residenziale - vendesi appartamento indipendente posto a piano terra con accesso da scala esterna - composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno. completano la proprieta' giardino privato e garage.

Monte Migliore - Laurentina, in zona tranquilla e residenziale a soli 10 minuti dal Campus Biomedico e dal GRA, proponiamo in vendita uno splendido appartamento, ideale per chi desidera un rifugio sereno e lontano dal caos della città. L'appartamento si trova al primo piano di un complesso residenziale in cortina di soli tre piani, con bei giardini condominiali, ed è dotato di una luminosissima esposizione a SUD e vista aperta sul panorama urbano e sulle aree verdi circostanti. Appena entrato, sei accolto da un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno moderno con cucina a vista, perfetto per preparare deliziose cene e condividere momenti speciali con amici e familiari. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, offre un angolo di pace dove rilassarsi e ricaricarsi. Il bagno è finestrato e dotato di una comoda vasca idromassaggio, ideale per concederti un momento di relax dopo una giornata intensa. Ma la vera gemma di questo appartamento è il terrazzo assolato, esposto a sud, con doppio accesso da camera e soggiorno, che si affaccia su una vista aperta: dotato di attacco per l'acqua, fioriere e tende da sole, è un luogo perfetto per gustare una colazione al sole o una cena conviviale, o semplicemente per goderti il panorama. L'immobile è termoautonomo, con una caldaia nuova che garantisce comfort e efficienza. Inoltre, puoi contare su grate di protezione per una maggiore sicurezza e un posto auto assegnato, per non avere pensieri nel parcheggio. Una comoda soffitta al terzo piano completa la dotazione della proposta. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per ulteriori dettagli e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! Il prezzo richiesto per questo appartamento è di € 153.000,00 Rif. PF1061. Classe Energetica: G. Stai pensando di vendere il tuo immobile? Clicca qui: https://bit.ly/472IJ0h Per ulteriori informazioni e/o prenotare un sopralluogo contattare Florida Servizi Immobiliari - Viale Francia 12 - 00071 Torvaianica - Pomezia (RM) - telefono/fax 0695224611 - www.floridaservizi.it - inoltre su appuntamento consulenza finanziaria per accensione mutuo. valutazioni immobiliari su tutto il territorio. Florida Servizi Immobiliari - il valore di una scelta sicura -

Trigoria e precisamente in Via Remondini, la Salerno Immobiliare propone la vendita di un immobile completamente ristrutturato con impianti certificati, composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizio con box doccia e predisposizione lavatrice, due balconi. Pronto per essere abitato, l'immobile è situato al piano primo di una palazzina in cortina sprovvista di ascensore. Porta blindata, serrande elettriche, zanzariere, caldaia a condensazione, comodi balconi. Libero da subito. FERMATE AUTOBUS ADIACENTI CHE PORTANO SIA ALL'UNIVERSITA' CHE AL P.ZLE AGRICOLTURA PER RAGGIUNGERE ALTRE DESTINAZIONI. APE: F PER INFO: LIDIA cell. 3453393617 • SALERNO IMMOBILIARE • Siamo un team di professionisti dedicati e appassionati al mondo immobiliare, con una solida esperienza nel settore. Siamo qui per guidarvi attraverso ogni passo del processo di vendita o acquisto, assicurandoci che il vostro interesse sia sempre al centro delle nostre azioni. I NOSTRI SERVIZI: • Valutazione Immobiliare Gratuita • Compravendite • Locazioni • Aste Immobiliari • Mutui • Assistenza Completa Scegli la nostra famiglia, scegli la tua casa. Contattaci oggi stesso!

Nella zona di Monte Migliore in Via Alessandro Vivenza, proponiamo in vendita un'accogliente bilocale ristrutturato recentemente di 55mq, con box, posto auto scoperto, e soffitta. L'appartamento é posto al primo piano con ascensore, ed é composto da; ingresso, angolo cottura, ampia camera da letto, bagno con vasca e idromassaggio. Dalla zona giorno e notte si accede su un comodo balcone abitabile con vista libera sul parco. Completa la proprietà un box di circa 20 mq, ideale per come autorimessa e deposito. soffitta e un posto auto scoperto. Situata in una zona strategica ma allo stesso tempo residenziale tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca un ambiente sereno lontano dal caos cittadino. servita da scuole, ristoranti, centro estivo, negozi di alimentari, bar e ferramenta adiacenti, con servizi di fermata bus. VICINO POMEZIA E TORVAJANICA, IL CAMPUS BIOMEDICO E GRA ED EUR. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questo incantevole appartamento, non esitate a contattarci. Tenete presente che questo annuncio ha uno scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo contrattuale. Contattateci senza esitazione per ulteriori dettagli e per visitare questa straordinaria proprietà. La vostra opportunità di avere un immobile centrale a Roma vi aspetta!

Castelfiorentino zona Coop, vendesi monolocale al piano terreno, con ingresso indipendente, con 1 camera da letto e un servizio. Con una superficie di 36 mq, questo accogliente immobile offre, citofono, resede pavimentato di 17 mq e impianto di riscaldamento autonomo. Immobile ristrutturato completamente, si presenta in ottime condizioni interne e offre un angolo cottura, soggiorno singolo e climatizzazione autonoma. Con ingresso indipendente, questa proprietà è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole. Vicino a ristoranti, ufficio postale e altri servizi, questo appartamento è pronto per essere abitato. Contattaci oggi per organizzare una visita. Rich. 70.000,00. Rif. 1/0316

CASTELFIORENTINO - ZONA COOP Proponiamo in vendita un quadrilocale al primo piano con ascensore in un condominio di 10 famiglie. L'immobile è composto da un'ampia zona giorno di circa 39 mq con doppio punto luce ed accesso al primo terrazzo tergale. La zona notte si divide in una camera matrimoniale ed una singola entrambe con ingresso sui terrazzi. Completano la proprietà un bagno finestrato con doccia ed un comodo ripostiglio. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 compresi tutti gli impianti tecnologici che dispongono di dichiarazione di conformità. Di pertinenza un garage di 25 mq al piano seminterrato con accesso tramite rampa condominiale oppure tramite la scala interna all'edificio. A disposizione dei condomini un giardino sul retro. Spese condominiali di circa €1.100/anno comprensive del consumo dell'acqua. Disponibile entro 8/10 mesi dall'accettazione della proposta d'acquisto.

TRIGORIA, via Giacomo Dina. In grazioso contesto condominiale, disponiamo di un uso ufficio adibito ad appartamento su due livelli. La soluzione è composta da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un bagno cieco con doccia ed un piccolo terrazzo che affaccia verso l'Istituto Comprensivo Marta Russo (affaccio libero) al piano primo; una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca ed una comoda cabina armadio al piano secondo. L'immobile è stato completamente ristrutturato nell'agosto 2022. La palazzina si trova a 400 metri dall'Università Campus Biomedico e sono presenti diversi locali commerciali al piano terra quali: bar, pizzeria, parrucchiere, ecc. Completa la proprietà un posto auto coperto.

Zona tranquilla e residenziale di Seriate in strada a fondo chiuso, vicinanze servizi e area verde attrezzata, in contesto di soli 6 appartamenti, poche spese condominiali, disponiamo di ampio trilocale con cucina separata, grande soggiorno con zona pranzo, due camere da letto con parquet, bagno con vasca e doccia, ripostiglio, libero su tre lati, due balconi. La soluzione immobiliare si presenta bene, internamente rifiniture dell'epoca ma ben tenuto e curato. Completo di box doppio e cantina. Autonomo. No lavori da fare. Possibilità arredo completo. Ape E 167,90 kWh/mqa rif. 1215 ino: 3490602989 Corrado www.immobiliaregavotti.it

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Porzione di fabbricato residenziale ubicato in Castel San Niccolò (AR) Via Borgopiano n. 122 Frazione Cetica, composto da n. 6 vani, oltre n. 6 vani accessori, disposto su più livelli (piano terreno, primo, secondo e terzo), integrato da resede esterno esclusivo ad uso piazzale e verde di circa mq. 140 posto nelle vicinanze del fabbricato, oltre terreni a uso agricolo e boschivo con superficie totale di circa ha. 1.85.50. - Borgopiano CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Situato nel quartiere Trigoria di Roma Capitale, nella zona di Castel di Decima ed immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento caratterizzato da un tetto leggermente inclinato che rende l'ambiente comodo ed accogliente. L'immobile, situato in una piccola palazzina rivestita in cortina e sprovvista di ascensore, gode di tripla esposizione e di una vista aperta. La proprietà composta da ingresso, salone doppio con accesso al terrazzo, due camere da letto, angolo cottura, due bagni ed un ampio ripostiglio presenta una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale. L'appartamento, appena ristrutturato, gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti. Inoltre, l'acquisto di questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento, data la vivacità del mercato degli affitti nella zona, favorita dalla prossimità al Campus Biomedico Universitario e Policlinico. Il quartiere gode di una posizione vantaggiosa per accedere alle zone centrali della città, con un buon collegamento ai trasporti pubblici e prossimità al Grande Raccordo Anulare. Il prezzo richiesto è di 255.000,00 euro, classe energetica G, Ipe 356.20 kWh/m2 all'anno. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, si prega di contattare il numero 0681150218.

Monte Migliore - Via Alessandro Vivenza L'agenzia immobiliare Solo Casa è lieta di di proporvi la vendita di un grazioso bilocale situato al secondo ed ultimo piano all'interno di una palazzina in cortina di recente costruzione munita di ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio ed ampio terrazzo coperto (con accesso sia dalla zona giorno che dalla zona notte). L'immobile, in ottime condizioni, è munito di: infissi in legno e doppio vetro, video citofono, fibra ottica e porta blindata oltre a godere di buonissima luminosità con esposizione ad est ed affaccio libero sul verde. Completano la proprietà una comoda soffitta munita di inferriate di sicurezza ed un ampio box auto raggiungibile anche con ascensore al piano. L'abitazione è situata all'interno di un gradevole complesso residenziale di recente costruzione (ultimato nel 2007) con palazzine di due piani. Il comprensorio presenta ampi spazi verdi, posti auto e cancelli esterni elettrici (carrabile e pedonale). La zona circostante è tranquilla e silenziosa ed è possibile trovare esercizi commerciali di varia natura a poca distanza, oltre a scuole, farmacie e centri sportivi. La vicina Via Laurentina consente di raggiungere in pochi KM il G.R.A. anche grazie alle fermate di trasporto pubblico locale. Classe Energetica G RIF. T202 EURO 155.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, al nostro recapito telefonico 06/52201140 oppure al nostro indirizzo email solocasagroup@gmail.com. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

Vendesi appartamento bilocale (attualmente affittato) in un complesso residenziale del 2011 situato nella zona di Monteverde/Portuense, a pochi passi dalla Riserva Naturale Valle dei Casali. Il contesto è riservato e silenzioso, con spazi condominiali e giardini ampi. L'immobile si trova al primo piano con ascensore ed è senza barriere architettoniche, perfetto per persone con mobilità ridotta. L'appartamento attualmente e affittato ad un canone di euro 950 mensili. L'appartamento è luminoso, con esposizione EST, e si compone di un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un corridoio, due bagni (uno con idromassaggio e l'altro con doccia) e un balcone luminoso con tende da sole. L'immobile è completamente arredato, con TV Samsung 49", cucina Berloni con elettrodomestici a incasso (frigo, lavastoviglie, forno) e lavatrice in bagno. Le finestre hanno infissi isolanti moderni, zanzariere e persiane blindate motorizzate. L'appartamento ha un impianto di riscaldamento autonomo con termostato smart connesso e condizionatori freddo/caldo in entrambi gli ambienti. La porta d'ingresso è blindata e c'è un videocitofono, un allarme fughe di gas e un impianto di allarme perimetrale. C'è anche il cablaggio LAN e la connessione in fibra FTTH per internet veloce. Nel canone di affitto sono inclusi una cantina con scaffali e tavolo da lavoro, due posti auto coperti adiacenti con infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici e un posto moto riservato all'interno del complesso. Il canone di affitto è di 950€/mese, con un contratto regolare di 3 + 2 anni. Le spese condominiali, il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria non sono incluse nel canone di affitto. L'immobile ha una superficie commerciale di 70 m² e una superficie calpestabile di 65 m². È composto da 2 locali e 2 bagni, con balcone e cantina. L'anno di costruzione è il 2012 e l'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta. L'immobile è adatto per persone con mobilità ridotta ed è situato al primo piano con ascensore, con orientamento EST. C'è anche l'aria condizionata e un giardino comune.

MONTE MIGLIORE, via Alessandro Vivenza, costruzione del 2006, disponiamo di un bilocale sito al primo piano. L'appartamento è composto da: Salone con angolo cottura, bagno cieco con doccia, camera da letto matrimoniale ed un comodo terrazzo. La soluzione è dotata di video citofono, infissi in legno con doppio vetro, predisposizione impianto di climatizzazione, gres porcellanato e porta di accesso blindata con cilindro europeo. Completa la proprietà una soffitta ed un posto auto scoperto. Nelle immediate vicinanze troviamo un centro sportivo provvisto di bar, ristorante e pizzeria.