Se vuoi respirare la brezza del mare e immergerti nella natura e nella pace del parco di Monte Marcello, ti proponiamo questo stupendo immobile ristrutturato, in centro al borgo di Ameglia. Potrai seguire i sentieri per Fiascherino, Tellaro, La Serra e Lerici o raggiungere il porticciolo di Bocca di Magra. Composto su due livelli, è dotato di ingresso con caminetto a legna, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, terrazzino e balcone con secondo accesso dal vialetto che arriva al parcheggio del borgo. Termoautomo, doppi vetri, zanzariere, parzialmente arredato e con barbecue in muratura all'esterno della cucina.

Monte Mario/Trionfale in via Floridiana, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale arredato di circa 28 mq. attualmente a reddito fino a metà Febbraio del 2026, con contratto a canone concordato ed un canone di locazione di €575/mese. L' immobile è completamente indipendente e risulta composto da un piccolo soggiorno con angolo cottura attrezzato con: forno, frigo, lavatrice, tavolo pranzo, e una camera da letto matrimoniale con bagno en suite. Il bilocale è stato ristrutturato con materiali di pregio e dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, finestre con doppio vetro camera, zanzariere, riscaldamento autonomo. L' unità immobiliare, sia pur facente parte di un condominio, risulta essere un corpo di fabbrica unico e indipendente, pertanto gode di un proprio unico accesso. Particolarmente interessante la location vista la vicinanza ai due dei più importanti poli ospedali della città: Agostino Gemelli e San Filippo Neri. La zona è vivacemente ben servita da ogni genere di servizi e gli spostamenti sono garantiti da bus delle linee: 46, 907,013, 990, FL3, METRO /A.

Codice di Riferimento: A08.22Attico di nuova costruzione posto al secondo ed ultimo piano di un prestigioso residence di poche unità a pochi passi dal centro storico.L'attico è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura ed accesso ad una grande terrazza abitabile di 68,80 mq, una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto ed un secondo bagno.Dalla terrazza si accede al tetto giardino di 120 mq con un'ampia zona barbecue e predisposizione per solarium e vasca idromassaggio.L'immobile è dotato di sistemi e tecnologie all'avanguardia costruito in classe “casa clima gold”, dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pannelli fotovoltaici ed ascensore.Completa l'appartamento un garage di 18 mq ed un magazzino di proprietà.Si potrà usufruire del “SISMA BONUS”.Oltre a questa soluzione sono disponibili altri appartamenti nello stesso residence con altri prezzi e caratteristiche.Per maggiori informazioni contattare il numero 3339473916 o previo appuntamento in agenzia.

Riferimento 55.2023.121124 SANTA MARIA CAPUA VETERE Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Vittorio Emanuele II n.16 - 81055 - Santa Maria Capua Vetere (CE) Appartamento al piano primo composto soggiorno/cucina, tre camere da letto, un wc, due ripostigli, fruisce di un balcone coperto. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Roma - Monte Mario - via Marco Mastrofini - Nello storico quartiere di Monte Mario, nel cuore della capitale, adiacente alla Riserva Naturale dell'Insugherata e a pochi minuti dagli Ospedali Gemelli e San Filippo Neri, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra di una palazzina di sole due elevazioni. L'immobile è così composto: ampio ingresso con angolo cottura, due camere, bagno con finestra, e corte esclusiva. Attualmente l'immobile è locato con contratto 3 + 2 con canone mensile di € 550,00 più spese, con scadenza al 31 dicembre 2025. Ottimo ad uso investimento. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale. La vendita è curata dalla VALORE IMMOBILIARE L'agenzia VALORE IMMOBILIARE si trova nel quartiere Bufalotta-Talenti, in via della Bufalotta n.356 (angolo via Renato Fucini). Siamo aperti dal lunedì al venerdì 09:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30. Il Sabato dalle 9:30 alle 12:30. Per avere maggiori informazioni su questo annuncio e per fissare un appuntamento puoi contattarci al numero: 0631071342. Hai trovato la casa che fa per te ma non puoi chiamarci in questo momento? Inviaci un messaggio WhatsApp o un SMS al numero 3272051472, indicando la via dell'appartamento, il prezzo o il riferimento dell'annuncio e ti risponderemo al più presto. In alternativa puoi inviarci una mail a info@valoreimmobiliare.it. Gestiremo più facilmente la tua richiesta. Se ti occorre vendere la tua casa per acquistarne un'altra, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Lavoriamo su tutta Roma, garantendoti tutta la cura e la competenza di cui hai bisogno per vendere al meglio il tuo immobile. Visita il sito www.valoreimmobiliare.it per scoprire chi siamo e quali servizi possiamo offrirti. Se vuoi rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre nuove proposte in anteprima puoi iscriverti gratuitamente alla nostra newsletter sul sito internet o seguirci sui nostri canali social Facebook (Valore Immobiliare) e Instagram (valoreimmobiliare).

Nel caratteristico quartiere di Monte Mario, più precisamente nella tranquilla e silenziosa Via Teresa Gnoli, la Realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva un appartamento al secondo piano composto da ingresso, cucina indipendente con disimpegno vivibile, camera da letto, servizio finestrato e ampio balcone abitabile. La proprietà, che si presenta in buono stato, è completata da una comoda cantina. La posizione dell'appartamento è strategica, vicino a via Trionfale, e a poco più di 1 km dalle stazioni dei treni regionali di Monte Mario e san Filippo Neri. Si trovano nelle immediate vicinanze dell'appartamento servizi di prima necessità, quali negozi, supermercati, scuole, ospedali e diverse aree verdi, come il parco dell'Insugherata. A circa 30 minuti di passeggiata si arriva al policlinico Gemelli. L'immobile, che può essere acquistato con l'intero mobilio, si presenta come ottima soluzione abitativa o per investimento. Contattaci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: 6136-01P - La Giustiniana via Vittorio Marimpietri, nelle immediate vicinanze del raccordo anulare, immerso nella tranquillità del Parco dell'Insugherata, all'interno del consorzio residenziale Case e Campi, consorzio signorile, dotato d servizi di vigilanza e di videosorveglianza, parchi, aree cani e aree parco giochi per bambini, in palazzina in cortina chiara. L'appartamento si sviluppa su due livelli composto da: piano rialzato - salone, cucina a vista, camera da letto e bagno; piano S1 (con ingresso indipendente dalla scala condominiale) - salone, angolo cottura, camera, bagno. Completa la proprietà un balcone coperto prospicente un grande giardino pavimentato di circa 500 mq con cancelletto pedonale privato ed un box auto al piano seminterrato. Buona esposizione solare. Già predisposto in due unità abitative. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 06.50.93.48.03 RIF. 6136-01P

L'immobile si trova in una caratteristica corte residenziale, recentemente riqualificata, priva di spese condominiali e situato al secondo piano senza ascensore. La struttura è in classe energetica A, garantendo un'ottima efficienza energetica e comfort abitativo. All'ingresso, si accede direttamente a una zona giorno luminosa e accogliente, dove la cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente aperto e conviviale. La cucina è moderna, con finiture di qualità e dotata di tutti i principali elettrodomestici, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Uno degli elementi più piacevoli è il grande terrazzo, che si estende dall'area giorno. Questo spazio esterno è ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per allestire un angolo verde. Inoltre, dal terrazzo si ha un accesso diretto alla casa, permettendo una circolazione fluida tra interno ed esterno. La zona notte comprende due camere da letto: una camera matrimoniale e una seconda stanza versatile, che può essere adibita a cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Le camere, silenziose e ben isolate, offrono un ambiente confortevole per il riposo. Il bagno, moderno e rifinito con cura, è dotato di una comoda doccia e finiture di qualità. Il riscaldamento a pavimento, presente in tutto l'appartamento, garantisce un calore uniforme, rendendo gli spazi ancora più accoglienti durante i mesi invernali, senza ingombro di termosifoni. Essendo in una corte senza ascensore e priva di spese condominiali, questa soluzione rappresenta un'ottima scelta per chi cerca tranquillità, autonomia gestionale e un ambiente residenziale dal fascino tradizionale, ma con le tecnologie moderne per il massimo comfort. Completa la proprietà un box singolo (disponibile a 15.000,00 €), situato al piano terra all'interno dell'area cortilizia. Prenota una visita sul posto con l'agente immobiliare MC a tua disposizione. Whatsapp + 39 3270785271 E-mail info@mcimmobiliare.cloud

MONTE MARIO/GEMELLI - Via Acquedotto Paolo. In contesto tranquillo e residenziale, in punto ottimamente servito da mezzi pubblici e da attività commerciali, in prossimità della Galleria Giovanni XXIII e della Stazione FL3, proponiamo in vendita, in comprensorio con servizio di portineria un appartamento di 120 mq. posto al primo piano all'interno di una palazzina di 5 piani totali, in ottimo stato manutentivo e dotata di ascensore. L'immobile è composto da: ampio ingresso con finestra, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi e due balconi. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione interna ed ha porta blindata, pavimentazione in parquet, infissi in alluminio con doppio vetro, inferriate e impianto di allarme e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Completa la proprietà una comoda ed asciutta cantina posta al piano terra. CLASSE G EPgl,nren: 175 kWh/m2 anno Per Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.35292093 - 06.33979504 - Mobile: 351.9961860 Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza Impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Marino, Santa Maria delle Mole/ Via Edmondo De Amicis: In un contesto centralissimo, a due passi da tutti i servizi e dalla stazione del treno, curiamo la vendita di un appartamento trilocale ben rifinito, sito al piano terra di una palazzina in cortina del 2009. L'immobile è così composto: -piano terra di 60mq: ingresso nel soggiorno con angolo cottura con sfogo su balconcino e giardino (parte erba e parte mattonato) di 150mq; corridoio che porta al salone; ripostiglio; bagno finestrato. -piano S1 (accatastato C/2) di 60mq: si accede con una scala comoda e troviamo due camere da letto, uno studio e un bagno. Inoltre, è possibile creare due appartamenti indipendenti grazie alla presenza della porta d'ingresso anche al piano inferiore. In alternativa si potrebbe creare la zona giorno e quella notte al piano superiore e creare una spaziosa sala hobby/rustico a quello inferiore, così da poter accogliere amici e parenti senza dover passare per forza dall'ingresso principale. (Tra le planimetrie troverete degli esempi di possibile trasformazione fatta da noi). L'appartamento gode di una doppia esposizione (sud, ovest), ed è inoltre dotato di: infissi in doppio vetro-legno, impianto di climatizzazione freddo/caldo, fibra ottica, porta blindata, cancello elettrico, video citofono, persiane zincate blindate, zanzariere, tende da sole, pannelli solari per il boiler dell'acqua e impianto fotovoltaico condominiale. Prezzo di vendita € 249.000, 00 con posto auto assegnato incluso nel prezzo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. * Per info e appuntamenti coordinatrice di riferimento Noemi 333.111. 3829 (anche Whatsapp). Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente. Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.

Vivi il mare, investi nel futuro! Ad Aspra, località di mare che sta vivendo una forte rivalutazione turistica, sono in vendita appartamenti moderni e all'avanguardia in fase di definizione. L'edificio, a due passi dal mare e servito da ascensore, offre soluzioni abitative di diverse metrature e tipologie, dal bilocale al quadrilocale, perfette per soddisfare le esigenze di chi cerca una prima casa, un investimento o una seconda casa per le vacanze, dal single a nuclei familiari. Ogni appartamento è dotato di finiture moderne, cappotto termico, climatizzazione e infissi in PVC a taglio termico. È possibile personalizzare gli interni e scegliere tra varie opzioni, incluso l'acquisto di box o magazzini al piano terra. Una proposta ideale anche per chi vuole investire in una struttura ricettiva e ottenere un ottimo ritorno economico. Questa frazione è il punto di partenza ideale per raggiungere luoghi unici come l'Arco Azzurro di Mongerbino, oggi protagonista di eventi culturali, il suggestivo faro di Capo Zafferano e le Tre Piscine. Anche l'area naturale di Monte Catalfano, riconosciuta come Sito di Interesse Comunitario (SIC), arricchisce il fascino di questa zona. Cod. Rif. AM/8

Millecase immobiliare propone in vendita, in grazioso parco a due passi dalla nazionale via del lavoro appartamento piano rialzato con giardino e terrazzo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione con 3 camere da letto, ampia sala, cucina, 2 accessori, ripostiglio box doppio e posto auto. è ubicato in zona commerciale, fermata bus. ****Anticipa adesso il tuo sopralluogo visita il video qui pubblicato**** per ulteriori informazioni non esitate a contattarci

Poco distante dal Lago di Monate e comodo per lo svincolo autostradale, proponiamo appartamentino nuovo. Spazio open-space con possibilità di averlo (a parte) completamente arredato a corredato in palazzina di recentissima costruzione, dotata di ascensore e posto auto coperto. L'appartamento dispone di regolare licenza per attività di ricezione turistica, che avvalora la potenzialità dell'immobile in caso di investimento. Merita visione

APPARTAMENTO UNICOLIVELLO AD ANZIO LAVINIO Rif. Pa/daniela Per info 334.9902802 Anzio Lavinio in prossimità della Riserva Naturale Regionale di Tor Caldara, proponiamo un bellissimo appartamento con giardino a 10 minuti a piedi dalle spiagge, con un meraviglioso giardino di 150 mq; la casa è ottima sia come prima casa sia come abitazione estiva. L'immobile è così composto: grande giardino con veranda; All'interno della casa soggiorno con angolo cottura a induzione e con aria condizionata, bagno con la doccia una camera da letto e una cameretta. L'abitazione è in buono stato di manutenzione, finestre vetro legno, persiane in alluminio, piano cottura a conduzione. Per info ed appuntamenti Collalti Immobiliare srls Paolo Gatti 334.9902802 Nettuno, via della Vittoria 23, 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8, 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it

Indirizzo Largo Giardino, 1 BUSTO ARSIZIO Appartamento, della superficie commerciale di 85,43 mq, posto al piano primo di un complesso condominiale composto da soggiorno, camera, cucina e servizi, con annessi vano cantina e box ad uso autorimessa, entrambi posti a piano sotterraneo. Dati identificativi catastali Foglio 10 Part 4926 Sub 14 Foglio 10 Part 21292 Sub 4