In palazzine di prossima ristrutturazione, bilocale esente da Legge Gilmozzi, di 45 mq netti, con balcone, completamente esposto a sud. La vicinanza al Lago ed al centro commerciale, sono sicuramente i due punti forti per chi cerca un immobile da sfruttare per i turisti. L'immobile, che verrà completamente ristrutturato a nuovo e verrà portato in classe energetica A. Sarà possibile usufruire del recupero fiscale che ammonterà a circa 60.000 € in 10 anni. Si potranno scegliere sia le finiture che la disposizione interna, personalizzandolo a vostro piacimento. Possibilità di acquisto accesori. Le spese condominiali saranno irrisorie. Le immagini sono a scopo puramente illustrativo, non costituendo documento contrattuale.

Ad ARCO, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un moderno APPARTAMENTO BILOCALE al secondo piano di una palazzina di poche unità. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questa soluzione abitativa offre comfort e privacy, perfetta per chi desidera vivere VICINO AI PRINCIPALI SERVIZI senza rinunciare alla tranquillità. OTTIMAMENTE ESPOSTO A SUD-EST, molto soleggiato in un contesto signorile.- L'appartamento, libero dal 1 aprile 2025, si compone di un AMPIO SOGGIORNO con angolo cottura, una grande camera da letto matrimoniale, un BAGNO FINESTRATO con vasca da bagno e DUE AMPI TERRAZZINI ideali per godersi l'aria aperta e la vista circostante, un ripostiglio molto spazioso con alloggio per la lavatrice e lavarina. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO COPERTO e una SPAZIOSA CANTINA. Non perdere l'opportunità di vivere in una ZONA BEN SERVITA e VICINO AL CENTRO nella meravigliosa città di Arco! Chiamaci al numero 0464/554431, invia una mail a info@intermediamoitalia.it oppure passa in ufficio vendite! Intermediamo Italia - Via S.Caterina 8/A Arco (TN)

Proponiamo in vendita bilocale in fase di costruzione, con consegna prevista per settembre 2025, situato a Riva del Garda. L'appartamento si trova all'interno di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative e si sviluppa su due livelli, al secondo e terzo piano. L'unità abitativa è completamente personalizzabile e offre un luminoso soggiorno con accesso al balcone e cucina a vista. Una scala a giorno conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, che comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato. I soffitti in legno con travi a vista conferiscono agli ambienti un'atmosfera accogliente e raffinata. La proprietà include un posto auto coperto e una cantina. L'immobile, in classe energetica B +, è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, pannelli solari e impianto fotovoltaico. Senza vincoli di residenza ordinaria e con spese condominiali contenute, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento che come casa vacanze.

Soluzione ancora in fase di ristrutturazione. pronta a brevissimo! Situata all'interno del centro storico di Varone, precisamente in via delle Cartiere, in palazzina di 3 unità senza spese condominiali. A piano terra, proponiamo monolocale di 55mq così composto: ingresso, cucina open-space con zona giorno, ripostiglio, bagno e stanza finestrata con cabina armadio. Vicinissimo a tutti i servizi che la frazione di Varone offre: scuole, supermercato, poste, banca, ecc. Ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto per essere abitato. In attesa di certificazione energetica.

#MC HOUSE GROUP ti presenta alle porte del centro di Riva del Garda "Residenza Elena", costruita in CLASSE A + e con possibilità di usufruire del SISMABONUS, completa di garage e cantina per ogni unità. Residenza Elena punta a fornire spazi interni accoglienti, confortevoli, luminosi e ricchi di importanti sfoghi esterni che permetteranno di goderti il tempo assieme alla tua famiglia ed ai tuoi amici, regalandoti momenti indimenticabili di divertimento e relax. Il collegamento al teleriscaldamento, i pannelli fotovoltaici e solari, il cappotto e la contro-parete isolata interna ed i serramenti in triplo vetro con doppia camera sono solo alcune tecniche costruttive che verranno utilizzate per questa costruzione; dettagli fondamentali in vista delle nuove normative Europee sulle Case Green. Non lasciarti perdere l'opportunità di avere una delle ultime unità disponibili al piano secondo, puoi scegliere fra due bilocali ed un trilocale, completi di terrazze abitabili di importanti dimensioni, oltre che di garage e cantina. Contattaci subito per scoprire ogni dettaglio di questa proprietà, ti apriremo le porte del nostro ufficio per poter toccare con mano i materiali di costruzione di questa proprietà. Matteotti Claudio titolare MC HOUSE GROUP: + 39 329 4852360 - arco@mc-house.it - www.mc-house.it

In piccolo edificio in costruzione proprio nel cuore della città, in contesto pregiato e di assoluta unicità, splendido appartamento, tipologia bilocale, in vendita. La composizione è razionale e utilizza gli spazi a disposizione in modo ottimale. L'ingresso conduce alla zona living con cottura defilata, affacciate al balcone. Un piccolo ripostiglio, il bagno finestrato e la luminosa camera da letto anch'essa con balcone, completano la distribuzione degli spazi. Al piano interrato posto auto e cantina di proprietà. Intervento di qualità elevata, esclusivo e moderno, in location davvero unica. Disponibile da fine 2025, oggi personalizzabile.

Questo bilocale ben tenuto non è solo un bel posto dove vivere, ma si trova anche in un quartiere particolarmente piacevole e tranquillo che offre l'ambiente ideale per una vita armoniosa. Rispetto ai rumorosi centri cittadini, questo complesso residenziale vi offre un rifugio da cui lasciarvi alle spalle il trambusto quotidiano. Tuttavia, non dovrete rinunciare alla comodità di essere vicini alla città, poiché questa proprietà si trova vicino al vivace centro, che vi attira con le sue diverse possibilità di shopping, intrattenimento e ristorazione. Le due ampie stanze offrono spazio sufficiente per soddisfare tutte le vostre esigenze personali e di vita, da un'accogliente camera da letto a un'invitante zona giorno che vi invita a rilassarvi con un buon libro o un bicchiere di vino. Un punto di forza particolare dell'appartamento è senza dubbio il balcone, che offre l'opportunità di godersi l'aria fresca mentre si sorseggia il caffè del mattino o ci si riposa la sera. Tra gli altri servizi dell'appartamento c'è anche una comoda cantina, ideale come spazio di archiviazione aggiuntivo o come laboratorio per i vostri progetti personali. Sia che vogliate conservare le decorazioni stagionali, allestire un'officina personalizzata o conservare le bottiglie di vino, lo spazio extra è un bene inestimabile. Inoltre, il prezzo di vendita di questa proprietà include un posto auto esterno. Ciò garantisce una comodità assoluta, in quanto è possibile parcheggiare il proprio veicolo in modo sicuro e nelle immediate vicinanze in qualsiasi momento. In questo modo si elimina la noiosa ricerca di un posto auto nel quartiere. Cogliete l'occasione e assicuratevi questa imponente proprietà, perfetta come prima casa, come seconda casa o per essere affittata.

Nella prima periferia di Riva del Garda, a Varone, precisamente in via Varoncello, sorgerà un'esclusiva palazzina di tipo NZEB (Nearly Zero Energy Building). La nuova costruzione sarà in CLASSE ENERGETICA A + + + Questo moderno edificio si svilupperà su 4 livelli fuori terra e ospiterà sole 4 unità abitative. A primo piano ci sarà la possibilità di prenotare un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, disbrigo notte, 1 camera da letto, bagno e balcone. Le finiture a scelta sono di alto livello e i bagni vengono forniti arredati. Completa la proprietà una cantina, un garage e un posto auto. Consegna prevista Estate 2026 Per maggiori informazioni o visite, contattaci subito

**Vivi il Futuro dell'Abitare Sostenibile a Riva del Garda!** Benvenuti nella nuova "Residenza Emma", dove il lusso incontra il rispetto per l'ambiente. Situata nella splendida cornice di Riva del Garda, Residenza Emma rappresenta il massimo dell'innovazione e dell'efficienza energetica, offrendoti un'opportunità unica di vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort e alla modernità. **Caratteristiche Principali:** - **Altissimo Risparmio Energetico:** Grazie a soluzioni tecnologiche all'avanguardia, la Residenza Emma è certificata Classe A + per l'efficienza energetica. Pannelli solari, impianto fotovoltaico, sistemi di isolamento termico di ultima generazione, garantiscono un significativo abbattimento dei costi energetici. - **Posizione Esclusiva:** La Residenza Emma verrà costruita in una posizione privilegiata a ridosso del nuovissimo Parco della Libertà, del centro storico e della spiaggia principale di Riva del Garda. Questa ubicazione unica offre agli acquirenti una splendida vista sul parco e l'accesso immediato alle principali attrazioni della città. La comodità di poter raggiungere il centro e la spiaggia a piedi elimina la necessità di utilizzare l'auto, migliorando la qualità della vita e riducendo l'impatto ambientale. Inoltre, la presenza del parco garantisce che non verranno edificati altri immobili nelle vicinanze, preservando le viste panoramiche per sempre. - **Esenzione dalla Legge Gilmozzi:** Gran parte degli immobili di Residenza Emma saranno esenti dalla legge Gilmozzi, permettendo agli acquirenti di acquistare tranquillamente come seconda casa e di poter locare turisticamente gli immobili. Un'opportunità imperdibile per investimenti e per chi desidera una seconda casa in una location esclusiva. - **Materiali Ecosostenibili:** Ogni dettaglio è stato progettato con materiali ecocompatibili, dalle finiture interne ai rivestimenti esterni, per ridurre l'impatto ambientale e assicurare un ambiente salubre e sicuro per te e la tua famiglia. - **Ampia Scelta di Appartamenti:** Gli acquirenti potranno scegliere tra varie tipologie di appartamenti disponibili e diverse metrature, quali bilocali, trilocali, quadrilocali e attici. Inoltre, gli acquirenti potranno optare per appartamenti con giardini privati o ampie terrazze abitabili con varie esposizioni, per soddisfare ogni esigenza di stile di vita. - **Comfort e Innovazione:** Le unità abitative sono dotate di domotica avanzata per il controllo intelligente degli impianti, infissi ad alta prestazione termica e acustica, e spazi ampi e luminosi progettati per il massimo benessere abitativo. **Residenza Emma: Dove il Tuo Futuro è Sostenibile.** Scopri di più e prenota una visita oggi stesso! Non perdere l'occasione di vivere in un condominio che rappresenta il meglio dell'architettura sostenibile e dell'innovazione abitativa a Riva del Garda. -

In posizione centralissima, a due passi dalla spiaggia, proponiamo un elegante bilocale inserito in un contesto di alto standing. L'ampio soggiorno con angolo cottura si affaccia su un incantevole terrazzo, ideale per rilassarsi ammirando il panorama. La zona notte, composta da una camera da letto e un bagno, completa l'immobile. L'appartamento è inserito inoltre in un edificio ecosostenibile. Consegna prevista per la seconda metà del 2026.

SOLO PER INVESTIMENTO, per chi vuole mettere al sicuro i propri risparmi, vendesi NUDA PROPRIETÀ di un ampio bilocale situato al secondo piano con ascensore di edificio in viale dei Tigli, pregiata area residenziale adiacente al centro ed a tutti i servizi. L'appartamento è così composto: spazioso ingresso, soggiorno, cucinotto, balcone a sud, camera matrimoniale e bagno. L'edificio è circondato da un'ampia zona verde condominiale ed ha appena usufruito dell'Ecobonus 110% dove sono stati fatti cappotto, tetto ed ascensore. Inclusa nella proprietà c'è un posto auto in garage ed una cantina e da diverse aree comuni. L'appartamento è libero da Vincolo Gilmozzi. L'età dell'unica usufruttuaria è di 70 anni.

**Vivi in Armonia con la Natura: Bilocale con Giardino e Accesso Indipendente** Benvenuti nella Residenza Emma, dove il lusso incontra la serenità della vita all'aria aperta. Questo incantevole bilocale con giardino e accesso indipendente offre un'opportunità unica di vivere in un'oasi verde nel cuore di Riva del Garda. **Caratteristiche Principali:** - **Esenzione dalla Legge Gilmozzi:** Questo bilocale è esente dalla legge Gilmozzi, offrendoti la tranquillità di poter acquistare come seconda casa e di poter locare turisticamente l'immobile, garantendo un investimento sicuro e redditizio nel tempo. - **Spazi Abitativi Accoglienti:** Con una camera da letto spaziosa e un luminoso soggiorno con angolo cottura, questo bilocale è il rifugio ideale per chi cerca comfort e praticità. Le finiture di alta qualità e i dettagli curati conferiscono un'eleganza senza tempo a ogni ambiente. Con una ampia metratura netta di 50 m² e un giardino privato di 35 m² - **Giardino Privato:** Goditi la tranquillità e la bellezza del tuo giardino privato, un'oasi verde dove rilassarti e goderti la natura. Con la possibilità di personalizzare lo spazio esterno secondo i tuoi gusti, avrai l'opportunità di creare il tuo angolo di paradiso all'aria aperta. - **Cantina e Garage:** L'appartamento include una cantina e un garage, offrendo ampio spazio di archiviazione per le tue necessità e la sicurezza di un parcheggio coperto per la tua auto. - **Posizione Privilegiata:** Situato nella prestigiosa Residenza Emma, questo bilocale gode di una posizione invidiabile, a breve distanza dal centro storico e dalla spiaggia principale di Riva del Garda. Con una varietà di servizi e attrazioni nelle vicinanze, avrai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. POSSIBILITA' DI ALTRE UNITA' ABITATIVE DISPONIBILI AI PIANI SUPERIORI CON AMPIE TERRAZZE Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso.

Moderna ed elegante si presenta questa mansarda ristrutturata nel 2015. Facciamo riferimento ad alcuni dettagli costruttivi partendo dall'utilizzo di finiture tinta chiara e l'ampia vetrata a sud che offre una splendida vista lago. La palazzina è inserita in un contesto residenziale ben servito da supermercati, piste ciclabili ecc. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contacalorie e teleriscaldamento ed esiste un caminetto in sala. La mansarda è composta a quarto ed ultimo piano da: ingresso, soggiorno con zona cottura, bagno finestrato, la particolare soluzione del grande velux in sala trasforma parte della sala in una terrazza aperta sul fronte sud che offre una spettacolare vista panoramica verso il lago, disbrigo per la zona notte che ospita due stanze. Il tetto è isolato e con colorazioni delle travi bianchi. A piano interrato è presente un garage-cantina. L'arredo interno è incluso nel prezzo.

TRA LA ROCCA E LA TORRE APPONALE A pochi metri dal lago proponiamo in vendita luminoso bilocale! Se sei innamorato del centro storico di Riva del Garda, delle sue bellezze e del favoloso Lago di Garda dalle acque cristalline, questo appartamento fa al caso tuo. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina di 6 unità abitative ed è composto come segue: ingresso, soggiorno con angolo cottura molto luminoso, antibagno e bagno con vasca e doccia, infine una camera da letto matrimoniale con cabina armadio. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2022, alcune delle migliorie effettuate sono: il pavimento in legno, la cucina con i vari elettrodomestici anch'essi nuovi e in camera un ventilatore a soffitto molto utile nelle calde serate estive. L'immobile è esente dalla legge Gilmozzi, infatti, per la posizione e per le dimensioni è l'investimento perfetto! Come spiegato all'inizio l'appartamento è situato in una zona strategica del centro di Riva del Garda, a pochi passi si può arrivare alla storica ed imponente Rocca per godere del rilassante giardino comunale oppure per assistere in prima fila, seduti sulle panchine, ad uno dei tramonti più romantici del posto. Altrimenti potete godervi un buonissimo aperitivo fronte Lago sulla bellissima piazza Tre novembre. Maggiori informazioni in ufficio.