L'appartamento che si trova al secondo piano di uno stabile signorile di soli 10 unità abitative, si compone di: Ampia bussola di ingresso, stanza singola con balcone e bagno completo di doccia privato, stanza matrimoniale, bagno finestrato completo di doccia walk-in, ripostiglio/lavanderia, ampio soggiorno con cucina con penisola a vista e accesso al terrazzino. Impianto di climatizzazione (caldo/freddo) in tutte le stanze. Riscaldamento centralizzato, doppi infissi in vetro e legno, tapparelle in legno levigati e trattati come nuovi. Spese condominiali € 1.400/anno. Due divani letto nel soggiorno ed un letto espandibile a due piazze nella stanza singola, Perfetto come abitazione per una famiglia di 3 persone o come investimento da mettere a reddito. Alta redditività dimostrabile.

VIA SOLITRO - MyHouse Real Estate propone in vendita appartamento di 78 mq catastali sito al quinto piano di uno stabile del 1966 dotato di ascensore. L'appartamento, dal design moderno e ricercato, è in fase di completa ristrutturazione e sarà completato a Gennaio/Febbraio. Internamente sarà così composto: INGRESSO OPEN SPACE CON ANCOLO COTTURA CON ACCESSO AL PRIMO BALCONE CAMERA MATRIMONIALE CON ACCESSO AL SECONDO BALCONE CAMERA SIGNOLA BAGNO RIPOSTIGLIO L'appartamento sarà dotato di cucina completa di elettrodomestici, la parete del soggiorno sarà ammobiliata, così come camera da letto matrimoniale e bagno. Tutti gli impianti saranno nuovi, a norma e certificati, ci sarà anche l'impianto di climatizzazione con due split, uno nell'open space e l'altro nel corridoio in modo da climatizzare entrambe le camere. Nelle foto dei collage ci sono degli esempi di appartamenti già completati e venduti negli ultimi due anni.

Al quarto piano di uno stabile con facciate in fase di rifacimento, proponiamo in vendita un trilocale attualmente locato fino al 31 Agosto 2026. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con cucinino, terrazzo, due camere e bagno finestrato. La proprietà comprende una soffitta all'ultimo piano. La zona è molto tranquilla e allo stesso tempo vicinissima ai servizi di Roiano.

Via Commerciale alloggio da ristrutturare in piano basso in una palazzina con lavori di riqualificazione energetica recentemente ultimati ( tetto, facciate, caldaia, fotovoltaico, ecc. ). Si compone di tinello/cucinino tre stanze bagno balcone. Completano la proprietà una cantina ed un giardinetto privato di circa 32 mq. E' situato in una zona semiperiferica ma comunque a breve distanza dal centro città a cui è ben collegata dal trasporto pubblico urbano. E' una soluzione adatta a chi desidera un acquisto a prezzo contenuto per poi ristrutturare a proprio gusto la futura nuova abitazione. Il giardinetto rappresenta un ottimo sfogo ed è una rarità negli appartamenti in condominio. Prezzo € 130.000,00-

Bellissimo appartamento trilocale in vendita, dotato di soggiorno con angolo cottura, due camera da letto e bagno. La terrazza è un extra che rende questa casa unica e con una bellissima vista sul mare. Situato in uno stabile completamente ristrutturato con la possibilità di acquistare posti auto direttamente sotto casa. Consegna prevista a marzo 2025. Classe energetica presunta, minimo B. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

Vendesi trilocale sito al terzo piano di un edificio con graziosa e ampia corte interna arricchita da un comodo giardino. L'appartamento gode di una doppia esposizione ed è composto da ingresso, grande zona giorno con nuova cucina comprensiva di elettrodomestici e accesso alla veranda, due generose camere matrimoniali ed un bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà una cantina.

ROIANO ATTICO VISTA MARE di mq 84, attualmente composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 stanze con balconi, servizi separati e atrio di ingresso. È facile migliorare e ottimizzare la disposizione interna e così ottenere la seguente disposizione: salone doppio con terrazzo e cucina a vista, 2 stanze, bagno e atrio di ingresso. Grazie all'elevata altezza di piano è soleggiato, tranquillo e panoramicissimo, con rilassante vista mare e sui tetti delle case. È dotato di riscaldamento centrale contabilizzato, ascensore, clima e porta blindata. Richiesta 159.000 tratt. Classe energetica in fase di definizione. Studio Immobiliare Benedetti tel. 040/3476251 orario lu-ve 9-12 e 15.30-18.30

Appartamento servito da tutti i mezzi pubblici, luminoso in zona tranquilla, ottimo vicinato. soluzione comoda per coppie, famiglia o uso investimento. Ristrutturato nel 2019 - 2 climatizzatori Daikin 2 prese TV Serramenti in PVC Pavimento laminato da 7mm Caldaia Ariston installata nel 2020 Presa wifi Presa usb Impianti certificati

Ci troviamo all'interno di uno stabile in cui è in corso una elegante e radicale ristrutturazione delle parti comuni, grazie al rifacimento del tetto e delle facciate esterne ed interna con contestuale inserimento del cappotto, creazione di preziosi terrazzini sulla corte interna, ristrutturazione dell'ingresso e dell'intero vano scale, installazione di un ascensore di ultima generazione, rifacimento impianti delle aree comuni (comprese le tubazioni di bagni e cucine), installazione di nuovi serramenti e di portoncini blindati, etc Vi proponiamo un luminoso appartamento al secondo piano, da ristrutturare, composto da living, due stanze, studio, bagno, terrazzino sulla corte interna. Gradevole affaccio sulla piazzetta Belvedere, parquet in legno, nuovi serramenti in pvc, porta blindata. Possibilità di cantine e box auto. Diverse disponibilità con differenti prezzi, posizioni, metrature all'interno dello stabile.

Privato vende esclusivamente a privato (che risparmia il costo dell'agenzia immobiliare) un appartamento di 69mq catastali nel rione di Roiano, molto ben servito da esercizi commerciali, mezzi pubblici, scuole, in una zona immersa nel verde, residenziale e tranquilla. Al primo piano, con ascensore, di una palazzina in posizione elevata rispetto alla via, grazie alla stradina privata di accesso, è luminoso, soleggiato e gode di una vista aperta sino al mare. Gli spazi sono ben distribuiti e ottimi gli interni: pavimenti in legno, infissi recenti dotati di zanzariera e anta-ribalta, porta d'ingresso blindata, caloriferi cambiati da poco con valvole contacalorie. E' libero e pronto per essere abitato immediatamente. Se gradito, l'arredamento può rimanere a titolo gratuito. E' inoltre possibile acquistare, separatamente: una cantina in muratura nell'edificio stesso; un box auto nelle immediate vicinanze. Astenersi mediatori e agenzie immobiliari.

NO SPESE DI AGENZIA In posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, in Via Ghiberti 6, proponiamo in vendita graziosa mansarda al sesto piano con ascensore. Tutto il palazzo è stato ristrutturato con l'installazione di un nuovo ascensore, l'appartamento è invece primoingresso e si compone di: zona giorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera piccola/studiolo, bagno completo finestrato. Riscaldamento autonomo a pavimento con nuova caldaia a condensazione BAXI, aria condizionata con Wifi HISENSE, porta blindata di livello 3 antirumore, videocitofono, marmo nei bagni, tetto coibentato. Prezzo 190.000 euro, 62 mq. Vendita diretta, in tassa di registro (NO IVA) NO SPESE DI AGENZIA

Per informazioni e visite contattare Gabriele Izzo dell'ufficio di Trieste al 3351615534. Via Boccaccio 5 - Situato al quinto piano di un elegante palazzo del 1902, dotato di ascensore, proponiamo un appartamento in ottime condizioni manutentive. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno completo finestrato, un pratico ripostiglio e una cantina. L'appartamento presenta serramenti in PVC e riscaldamento autonomo con caldaia. La posizione strategica, a pochi passi dalla stazione, lo rende ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. Per informazioni e visite contattare Gabriele Izzo dell'ufficio di Trieste al 3351615534.

Trilocale completamente ristrutturato (pari primo ingresso), composto da zona giorno open space, due camere da letto matrimoniali, bagno, un ripostiglio e due balconi. L'immobile viene venduto completamente ammobiliato con mobili di pregio e elettrodomestici in garanzia.

VIA UDINE - Subito dopo la piazzetta Belvedere, tra via Ariosto e via Tor San Piero, proponiamo in vendita un appartamento sito al 4° e 5° piano (ultimo livello dello stabile), con ascensore, di circa 70 mq, ed internamente composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto e bagno, salendo al piano mansardato troviamo la zona giorno affacciata sulla terrazza di 16 mq ed un secondo bagno. Completa la proprietà una cantina ed il box auto a 200 metri dalla casa. Nella parte finale di via Udine, in uno stabile d'epoca completamente ristrutturato nel 2004 (appartamenti e palazzina), che si presenta in perfette condizioni e con spese di gestione molto contenute. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di condizionamento. Internamente si presenta in buonissime condizioni. Ottimo anche come uso investimento. A/3 - € 506,13 Classe Energetica F 110,45 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

In posizione unica e strategica, a tre minuti dal centro città e a due passi dalle Rive e dalla Stazione Centrale, nell'esclusivo complesso residenziale Blue Palace, caratterizzato da elevati standard qualitativi e progettato all'insegna del comfort, proponiamo appartamento al terzo piano con soggiorno e angolo cottura, da cui si accede alla loggia con vista aperta. Sono presenti due camere da letto matrimoniali, due bagni completi, ripostiglio e lavanderia. Possibilità di acquisto box auto, posti macchina e cantine sotto casa. Nello stesso stabile sono disponibili ulteriori soluzioni di diversa metratura e prezzo. La consegna degli alloggi è prevista per marzo 2025. Classe energetica presunta, minimo B. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

L'appartamento si trova in una perfetta posizione nel centro di Trieste, al secondo piano di un edificio d'epoca ristrutturato. è. costituito da due camere da letto ed un ampio bagno, soggiorno e cucina aperta. Soffitti molto alti tipici degli edifici viennesi d'epoca. Ottimo per chi vuole fare un investimento immobiliare e poi affittarlo a breve termine, come Greif Group infatti offriamo la possibilitá di gestire gli affitti e diamo in cambio una rendita annuale, é anche possibile usufruire della spa dell'hotel Greif Maria Theresia. Contattateci e saremo lieti di organizzare una visita.

A pochi passi da centro, nella tranquilla via Pauliana, proponiamo in vendita un trilocale di ampia metratura con la particolarità di avere un cortile di c.ca 30 mq in uso. Internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, bagno completo, ulteriore bagno con doccia (attualmente sprovvisto di wc, ma di facile installazione) dal quale si accede al cortile in uso all'alloggio. La proprietà comprende una cantina al piano terra. Lo stabile si presenta in ottime condizioni in quanto recentemente sono state riqualificate la facciate con l'installazione di un rivestimento a cappotto termico. Considerando la difficoltà di trovare un appartamento con uno sfogo esterno in una zona centrale, questa proposta risulta avere un ottimo rapporto qualità prezzo ed è adatto anche ad uso investimento, per successivamente affittarlo a studenti universitari.

In una zona servita e vivace vicino alla Stazione proponiamo, in una palazzina d'epoca in buone condizioni esterne, un appartamento di circa 120 mq al secondo piano con ascensore di recente installazione. Internamente l'alloggio si presenta in ottime condizioni e si compone di corridoio, ampio salone luminosissimo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo e l'impianto elettrico ha la certificazione di conformità. L'immobile viene venduto arredato di cucina. VIRTUAL TOUR VISIONABILE SUL SITO : www.abithaimmobiliare.it

Rif: M-TA9 - PUNTI FORTI: Zona servita - Primingesso - Ascensore - Parcheggio - zona Roiano CARATTERISTICHE: Rif.M-TA9 Via dei Mirti zona servitissima appartamento in fase di ristrutturazione completa con particolare attenzione alla prestazione energetica. Ottimo sia come investimento che come prima abitazione o pied a terre. Ampio e comodo living, camera matrimoniale con balcone, camera singola, disimpegno, bagno completo non finestrato. Riscaldamento autonomo a pavimento. Opzionali disponibili: - Acquisto posti auto coperti a soli 30.000 euro. - Se desideri un box privato, è disponibile a soli 44.000 euro. - Cantine per ulteriori spazi di stoccaggio disponibili a soli 3.000 euro. Consegna maggio 2025. Cl.energetica prevista B offre efficienza e risparmio energetico, garantendoti un ambiente confortevole e sostenibile €210.000 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: M-TA5 - PUNTI FORTI: Zona servita - Primingesso - Ascensore - Possibilità posti auto e box - zona Roiano CARATTERISTICHE: Rif.M-TA5 Via dei Mirti zona servitissima appartamento in fase di ristrutturazione completa con particolare attenzione alla prestazione energetica. Ottimo sia come investimento che come prima abitazione o pied a terre. Si compone di ingresso, zona living con angolo cottura e uscita sul poggiolo, disimpegno, bagno completo finestrato, camera doppia e camera singola. Alloggio caratterizzato dal triplo affaccio. Riscaldamento autonomo a pavimento per il massimo comfort, predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata, porta blindata e videocitofono per la tua sicurezza. disponibile per la consegna maggio 2025, offrendoti così l'opportunità di pianificare il tuo futuro senza fretta. Con una classe energetica prevista di B, questo appartamento offre efficienza e risparmio energetico, garantendoti un ambiente confortevole e sostenibile. €207.000 Posti auto e Accessori aggiuntivi: A disposizione posti auto coperti al prezzo di 30.000 euro, box singolo disponibile a 44.000 euro e possibilità di acquisto di cantine al costo di 3.000 euro. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste