Adiacente all'Università Centrale, proponiamo in vendita ampio trilocale sito al quarto piano di uno stabile sprovvisto di ascensore. L'appartamento, luminoso e con tripla esposizione, è composto da due camere da letto, un soggiorno (che potrebbe esser una comoda terza camera), una cucina che si affaccia su un terrazzo verandato, un cucinotto e due bagni finestrati. La posizione elevata e la disposizione degli spazi offrono una vista aperta e un'ottima luminosità in ogni ambiente. L'immobile si trova in una zona tranquilla e defilata dal traffico, ma allo stesso tempo non distante dal centro città, offrendo una posizione ideale per chi desidera comodità e serenità. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, fermate dell'autobus e spazi verdi, rendendolo perfetto sia per famiglie che per studenti. Completa la proprietà una pratica cantina condominiale. L'appartamento sarà disponibile indicativamente dai primi di maggio. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione versatile in una posizione strategica! Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita! 0403481360

A Barcola, direttamente sul mare con spiaggia privata, in complesso esclusivo, attico di circa mq.150 interni con terrazzo panoramico completamente attrezzato con servizi di circa mq.120: living con scala in vetro centrale, cucina abitabile, due camere matrimoniali complete di bagni, disimpegni attrezzati, ripostigli e ulteriori servizi per ospiti. Accesso al mare con spiaggia e ampio capanno oltre al posto auto. TRATTATIVE RISERVATE.

Via Cividale - GRETTA In una zona di assoluta tranquillità e rinomata per il suo prestigio, proponiamo in vendita un affascinante appartamento che, grazie alle sue condizioni pari al primo ingresso, rappresenta un'opportunità unica. Situato al piano medio, gode di una meravigliosa vista aperta sul golfo e sulla città, regalando un'atmosfera luminosa e rilassante. L'appartamento si apre con un accogliente atrio d'ingresso, che conduce alla cucina dotata di balcone. La zona notte comprende una camera singola e una camera matrimoniale, ideali per rispondere a diverse esigenze di spazio. Il soggiorno è impreziosito da un secondo balcone che offre ulteriore luce e aria. Il bagno è completo e finestrato. La proprietà include anche una cantina, perfetta per soddisfare le necessità di spazio aggiuntivo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 040.2033094 o via mail all'indirizzo tsce1@tecnocasa.it. Lo studio 'Immobiliare Università Nuova srl', affiliato a Tecnocasa, è a vostra disposizione per offrirvi consulenze personalizzate e valutazioni immobiliari.

Posizione Ideale: Situato in una tranquilla via priva di traffico (fondo cieco), questo appartamento offre la serenità di una zona residenziale pur essendo a breve distanza dall'Università Centrale. La sua strategica posizione garantisce facile accesso a Via Giulia e a una vasta gamma di servizi, inclusi negozi di ogni genere e fermate degli autobus. Caratteristiche dell'Appartamento: - Piano: Sesto, con ascensore - Riscaldamento: Centralizzato, dotato di valvole termostatiche e contabilizzatori di consumi per una gestione efficiente delle spese - Superficie:Generosa, con una distribuzione funzionale degli spazi Composizione: - Ingresso Accogliente: La prima impressione è importante e questo ingresso offre il benvenuto perfetto. - Soggiorno Luminosa: Spazio ideale per rilassarsi e ricevere ospiti, con accesso diretto ai terrazzini. - Due Camere da Letto: Ambienti silenziosi e confortevoli, perfetti per il riposo notturno. - Cucina Abitabile:Ampia e luminosa, perfetta per chi ama cucinare e pranzare in famiglia. - Bagno:Funzionale e ben curato, con tutte le comodità necessarie. - Due Terrazzini: Spazi esterni ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. - Soffitta: Utilissimo spazio extra per deposito e organizzazione. Questo appartamento rappresenta una scelta perfetta per famiglie, studenti universitari o professionisti che cercano una soluzione abitativa confortevole e ben collegata. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una delle zone più apprezzate di Trieste. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per ulteriori dettagli, non esitare a contattarci!

Nel ricercato rione di Gretta, all'interno di uno stabile sul quale sono stati eseguiti lavori sulle facciate con cappotto, rifacimento tetto e caldaia, proponiamo un appartamento di buona metratura composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. L'alloggio si presenta in buone condizioni interne, in una possizione davvero molto ricercata e tranquilla. Ottima proposta immobiliare. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Proponiamo in vendita un appartamento in un prestigioso stabile d'epoca in fase di completa ristrutturazione secondo gli standard più alti dal punto di vista energetico, sismico ed impiantistico. Il progetto è situato nella zona di Grignano, vicino ai giardini del Castello di Miramare e gode di una splendida vista sul Golfo di Trieste. Palazzo Bellavista è circondato da un bellissimo parco d'ingresso e da un giardino con piscina a sfioro e molto spazio esterno a disposizione degli inquilini. L'appartamento si compone di un atrio d'ingresso, una zona living open space con cucina a vista, ampia camera matrimoniale con bagno doccia privato, una seconda stanza, un bagno doccia completo e un ripostiglio. L'appartamento si affaccia sul lato sud con una bellissima vista mare e comprende anche una meravigliosa terrazza privata. Per ulteriori informazioni: palazzobellavista.com

In via di Scorcola, in palazzo di inizio secolo scorso, appartamento sito al quarto e ultimo piano con scorcio mare, ristrutturato e parzialmente arredato. Si compone di ampia sala, cucina, matrimoniale, stanza singola facilmente ricavabile, bagno, cantina. Porta blindata, Predisposizione per due split Impianto gas ed impianto elettrico sono nuovi

Rif: T3032 - PUNTI FORTI: Ottime condizioni - Vista Mare - Giardino - Ascensore - Posti auto in garage ed esterni CARATTERISTICHE: Rif.T3032 Via Artemidoro. In una delle zone più prestigiose di Trieste, Scorcola-Romagna proponiamo in palazzina signorile e dai dettagli moderni dalle ottime prestazioni energetiche di classe A1, appartamento d'ampia metratura pari a primo ingresso con vista panoramica sul Golfo di Trieste e sulla splendida città. Il giardino curato di proprietà di ca.140mq dona all'appartamento la tranquillità delle sere estive. L'immobile si compone di ampia zona giorno suddivisa in soggiorno e cucina entrambe con accesso al terrazzo che conduce all'area verde, due camere da letto, doppi servizi completi di cui uno padronale e uno di servizio. Completano la proprietà diversi parcheggi in garage, sottostante il portico e per i tuoi ospiti alcuni posti auto riservati all'esterno. L'immobile è locato con buona rendita Cl.A1. €650.000 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

TRIESTE - ROIANO - Via del Dittamo Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al 7° piano, situato in un elegante complesso residenziale immerso nel verde e in una posizione tranquilla, lontana dal traffico ma a breve distanza da tutti i servizi e le attività commerciali del quartiere. L'immobile, dotato di porta blindata e aria condizionata, si compone di un ampio atrio d'ingresso, soggiorno con accesso a un poggiolo con vista aperta, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e comodo ripostiglio. Certificazione energetica: Classe D - 61,43 kWh/m² anno.

Rif. annuncio: Opera Viale Vicolo del Castagneto - In zona tranquilla ma al contempo vicinissima al centro città, proponiamo in vendita questo grazioso e luminoso trilocale sito al piano ammezzato in palazzina anni '50. Composizione: ingresso, zona giorno con angolo cottura e uscita sulla veranda, camera matrimoniale, stanza singola (attualmente adibita a studio), bagno completo finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina e box auto singolo di fronte al palazzo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne con infissi in PVC e riscaldamento autonomo.

Proponiamo in vendita un appartamento ottimo per uso investimento e studenti, da ristrutturare di 54 mq, In una zona tranquilla, servita e a pochi passi dal centro, sito al primo piano di un palazzo d'epoca appena riqualificato col bonus 110%. L'appartamento attualmente viene riscaldato con stufa a metano. L'appartamento al piano primo ed è così composto: Cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, e wc esterno. La stanza attualmente adibita a soggiorno si può trasformare in una seconda camera per locare a due studenti.

In una delle location più apprezzate di Trieste - Gretta proponiamo in vendita un trilocale al primo piano dotato di ampio balcone vista mare e doppio affaccio. La composizione comprende due stanze, soggiorno, cucina abitabile, un bagno completo, wc e due balconi. La cucina è al momento adibita alla lavanderia ma ha tutti impianti già predisposti. L'appartamento è attualmente disposto su due livelli, collegato con una scala interna. Può essere suddiviso con facilità in due appartamenti con ingressi separati. I lavori saranno a carico della proprietà.

Fiorini&Partners propone in vendita appartamento al primo piano di una villetta con 4 unità immobiliari in via dei Puschi, Monte San Pantaleone, zona servita da esercizi commerciali e servizi pubblici di trasporto. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 81 metri quadrati interni composti da ingresso, due camere, soggiorno con accesso al poggiolo, cucina e bagno. L'appartamento - non essendo recentemente stato abitato - internamente necessita di un ammodernamento che permette di poterlo riconfigurare ad esempio utilizzando cucina e soggiorno per realizzare un unico ambiente open space. Ciò che rende particolarmente interessante l'unità immobiliare in oggetto, è che la proprietà include per la propria quota gli ampi spazi esterni usufruibili - giardino e spazio per il posto auto - nonchè gli spazi interni comuni consistenti nell'ampia ed accogliente taverna arredata con caminetto e cucina in muratura e inoltre la propria parte della cantina con doppio accesso (interno-esterno). Inclusa nella proprietà vi è inoltre l'ampia mansarda. L'ubicazione in un contesto tranquillo, luminoso e vivibile completano le caratteristiche di un immobile di sicuro interesse.

Mab Immobiliare propone in vendita appartamento sito al piano terra di uno stabile dotato di ascensore del 1959. L'immobile di 87mq situato in una zona tranquilla e ben servita è composto da una spaziosa zona giorno, cucina separata, due camere da letto, un bagno completo e un comodo ripostiglio. Dispone di riscaldamento centralizzato e una cantina inclusa nel prezzo.

IN COLLABORAZIPNE CON STUDIO IMMOBILIARE84 Proponiamo in vendita un appartamento situato in una delle vie più affascinanti di Trieste, dove ogni giorno puoi goderti una vista mozzafiato sul mare e sullo storico Castello di Miramare. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina degli anni '70, composta da soli due piani e dotata di ascensore, recentemente riqualificata grazie al Superbonus 110%. Con i suoi 85 mq, l'appartamento offre spazi luminosi e ben distribuiti. All'ingresso, ci accoglie una cucina con accesso diretto a un primo poggiolo, perfetto per momenti di relax. Il soggiorno si apre invece su un secondo poggiolo, abitabile, dove la vista mare domina la scena, creando un'atmosfera unica, ideale per cene al tramonto o per godersi la tranquillità del panorama. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale e una camera singola, entrambe silenziose e luminose, e un bagno completo di tutto. A completare l'offerta, una comoda cantina e la possibilità di acquisto di un box auto a 32.000 € box auto di 14 mq, oltre a un posto auto condominiale a rotazione che rende ancora più pratica la gestione del parcheggio. Il riscaldamento e l'acqua sono centralizzati, con spese condominiali contenute di circa 160 euro al mese. Un appartamento pronto ad accoglierti, dove la bellezza di Trieste si unisce al comfort di una casa rinnovata e funzionale.

Nel nuovo complesso 'Residence Sunset', in via Sottomonte 9, proponiamo una serie di appartamenti di pregio in collaborazione con Gallery immobiliare. Il progetto è caratterizzato da finiture moderne e un'alta efficienza energetica, situato in una posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi della città. Questo complesso residenziale offre unità abitative pensate per diverse esigenze, tutte dotate di spazi ampi e funzionali, con posti auto inclusi o disponibili separatamente, e tecnologie costruttive all'avanguardia, consegne previste a Maggio 2025. I dati che seguono (datati 31.10.24) sono l'anteprima del progetto (di frazionamento dell'attuale villa); i lavori inizieranno a breve, dunque le specifiche sono ancora soggette a possibili modifiche. Consultateci per gli aggiornamenti più recenti. C'è ancora margine per personalizzazioni degli ambienti e delle finiture. Oltre al monolocale (Ente D), ed una unità con 2 camere da letto (Ente E, quella in questione), tutti gli altri hanno 3 camere da letto. Ogni unità è dotata di ampio terrazzo (da 48 a 93mq) o giardino (204mq, l'ente A). Ente A - Piano Terra con mega giardino. 440.000€, POSTO AUTO 20.000€ 148mq interni, 204mq esterni, 180mq commerciali. - Grande soggiorno con accesso diretto al giardino privato, Cucina separata, Tre camere da letto (padronale con accesso diretto al giardino), Due bagni (uno doccia uno vasca), Giardino privato di dimensioni molto generose (204mq). Ente B - Primo Piano 420.000€ +IVA, POSTO AUTO 30.000€ 115mq interni, 48mq esterni, 130mq commerciali. - Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un terrazzo abitabile con vista sul giardino. - Tre camere da letto, due bagni spaziosi, entrambi finestrati. Uno con vasca, uno con doccia. Ente C - Secondo Piano 460.000 +IVA, POSTO AUTO 45.000€ 94mq interni, 80mq esterni, 110mq commerciali. - Ampio soggiorno luminoso con accesso al terrazzo da 80mq, cucina a vista. - Tre camere da letto, due bagni. Ente D - “Monolocale” con terrazzo - Primo Piano 200.000€, nessun posto auto. 41mq interni, 67mq esterni, 60mq commerciali. - Ottimo pied-à-terre avvolto da terrazzo 67mq, interessante anche uso investimento. Ente E - Secondo Piano 365.000€ + IVA, nessun posto auto. 83mq interni, 93mq esterni, 110mq commerciali. - Soggiorno con cucina open space, con accesso a terrazza 93mq con vista panoramica. - Due camere da letto, un bagno con doccia. - Per maggiori informazioni o per fissare una visita: TriesteVillas Immobiliare Via Torino 34, Trieste Tel: 0402473628 Email: sales@triestevillas.com

VIA FABIO SEVERO Proponiamo appartamento al 5° piano senza ascensore di uno stabile d'epoca con giardino condominiale. Si compone di ingresso, angolo cottura con zona giorno e veranda, ripostiglio, un'ampia stanza matrimoniale una camera singola, un bagno finestrato con doccia e una cantina. Internamente si presenta da ristrutturare, il riscaldamento e' autonomo ed e' molto luminoso. Ottimo per investimento vista la posizione strategica vicino all'Universita' e al Centro cittadino. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.571853 o via mail tsce1@tecnocasa.it. Lo studio Immobiliare Università Nuova srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

**Appartamento in Vendita a Trieste - Vista Mozzafiato sul Golfo** Scopri questo splendido appartamento situato al piano terra di una villa singola progettata dall'Architetto Psacaropulo. L'edificio, risalente agli eleganti anni '70, offre una posizione privilegiata con vista panoramica sul Golfo di Trieste. Con una superficie commerciale di 77 m², questa soluzione abitativa di alta qualità è spaziosa, luminosa e ben organizzata. Il soggiorno, ampio e accogliente, si apre su una terrazza di circa 10 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina semi abitabile è ben attrezzata e funzionale, ideale per chi ama cucinare. La zona notte comprende un bagno completo finestrato, una camera matrimoniale e una spaziosa camera singola. All'esterno, un giardinetto di circa 12 mq offre un angolo verde privato. L'appartamento è attualmente affittato con un regolare contratto 3 + 2, recentemente rinnovato per altri due anni. C'è anche la possibilità di affittare un posto auto all'interno del cortile, garantendo comodità e sicurezza. La posizione centrale dell'immobile è un ulteriore punto di forza: vicino a supermercati, farmacie, mezzi di trasporto e alla Stazione dei Treni, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. L'appartamento è in buono stato, con riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo e orientamento a sud. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo con tutti i comfort a portata di mano! Per qualsiasi altra informazione contattateci allo 040774177 o inviateci una mail a info@studio39immobiliare.it Saremo lieti di potervi fissare un appuntamento o darvi la nostra valutazione gratuita del vostro immobile. www.studio39immobiliare.it

Nella bellissima zona di Barcola, proponiamo un appartamento bilivello, completamente ristrutturato ed arredato. Il condominio in ottime condizioni e dotato di ascensore, si trova a due passi dal lungomare. L'alloggio al primo livello gode di un'ampia zona giorno con angolo cottura ed accesso al giardinetto di proprietà e bagno completo, mentre al secondo livello da camera matrimoniale con bagno e camera singola/studio con ulteriore bagno privato. Possibilità di acquistare un posto auto all'interno dell'autorimessa condominiale.

A due passi dal Tribunale, appartamento al primo piano, con ascensore, in stabile del 1936 ben mantenuto nelle parti comuni. L'alloggio, con doppia esposizione, si presenta in ottimo stato di manutenzione, ed è composto da ingresso, luminoso salone doppio, grande matrimoniale, stanzetta, vano lavanderia/stireria, cucina abitabile con accesso al poggiolo, due bagni, uno con doccia e wc l'altro con vasca e grande ripostiglio. Completano la proprietà una soffitta e una comoda cantina. Circa 150mq commerciali. ACE classe F- 182,81 kwh/mq anno.