Loft seminterrato, finestrato ristrutturato con angolo cottura e bagno luminoso climatizzato

Nelle vicinanze di Piazza Bologna proponiamo delizioso appartamento di 39 mq posto al piano terra, ristrutturatissimo, ottima divisione degli spazi, accessoriato di tutto: parquet in legno massello, impianto di climatizzazione canalizzato, ampio sgabuzzino soppalcato, porta blindata, inferriate, piccola corte esterna pavimentata. Al suo interno è suddiviso in soggiorno con angolo cottura camera da letto e bagno. Curato In ogni dettaglio, è pronto per accogliere una giovane coppia o un single dinamico in un' oasi di comfort e benessere. Possibilità di realizzazione di un bel soppalco abitabile. Da vedere ed innamorarsene. La Francone Immobiliare vi consiglia di visionare l'immobile in quanto è posizionato in un punto strategico del quartiere in prossimità di tutti I servizi.

Situato a pochi passi dalla centralissima Piazza Bologna e dalla rinnovata Stazione Tiburtina, abbiamo il piacere di proporre in vendita una tipologia ATTICO di rara opportunità. L'immobile si presenta da ristrutturare, è posto al 5 piano con doppia esposizione ed ha una metratura commerciale di 75,57 mq. E' suddiviso nel seguente modo: entrando ci troviamo subito un soggiorno a vista con cucina separata ed un terrazzo abitabile di 20 mq, esposto ad OVEST, con affacio panoramico, il servizio e la camera da letto con affaccio sulla parte interna con un ampio balcone. Completa la proprietà una comodissima cantina di 16 mq. Ottima luminosità. Ideale per chi ama gli spazi esterni. Chiamaci per fissare il tuo appuntamento.

La G.B. Investire Casa Group è lieta di proporre in vendita uno splendido appartamento sito sulla Circonvallazione Nomentana. L'appartamento recentemente ristrutturato, di una superficie di circa 55 mq, è posto al piano settimo di un palazzo dotato di ascensore. L'appartamento è composto da: un accogliente salone che conduce ad un'ampia camera da letto finestrata, un open space con angolo cottura da cui si può accedere al balcone, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. L'appartamento si trova in una zona strategica e ottimamente servita dai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della stazione Tiburtina. Il quartiere vanta la presenza di attività commerciali, servizi nonché prestigiose strutture universitarie e ospedaliere. L'immobile si trova in ottimo stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento centralizzato con la presenza di contabilizzatori. Sono stati effettuati recentemente lavori alla rete fognaria e alla terrazza. Si precisa che le immagini sono render. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE E CONSULENZA MUTUO CON TASSI COMPETITIVI, CONTATTATECI AL NUMERO IN CALCE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO: CELL. 393/90.30. 314 - TEL. 06/76.44. 44.

bologna via giuseppe melchiorri in piccola palazzina curiamo la vendita di un appartamento di 72 mq totalmente e finemente ristrutturato posto al 3° piano composto da:ampio ingresso,soggiorno,cucina abitabile,camera matrimoniali,bagno e balcone. possibilità 2° camera frimm montesacro via val d'ossola 118 roma 00141 06/89537675 o 329/8522627 chiamandoci potrete chiedere informazioni piu' dettagliate su questo immobile o in caso la possibilita' di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al caso vostro. se avete un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che il vostro immobile,che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita,venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare.la nostra forza e il vostro vantaggio e' il tempo di realizzo piu' rapido per la vendita o l'acquisto del vostro immobile grazie alla collaborazione con oltre 500 agenzie e un portale con oltre 5000 immobili che ci rende leader nel mercato immobiliare. valutazioni gratuite adeguate al mercato odierno e ricordate una buona valutazione equivale ad una vendita soddisfacente. per vedere tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.gfscasefrimm.it

La G.B. Investire Casa Group è lieta di proporre in vendita uno splendido appartamento sito in Via Chianti, nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna. L'appartamento, di circa 55 mq, è situato al secondo piano di un immobile signorile. Entrando ci si trova in un ampio open-space con salone che dà accesso ad una grande camera matrimoniale finestrata. Inoltre, sono presenti una luminosa cucina abitabile dotata di ogni confort e un bagno. Il quartiere è ricco di attività commerciali e servizi ed è efficientemente servito dai mezzi pubblici. La zona è anche sede di rinomate strutture universitarie. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE E PER UNA CONSULENZA MUTUO CON TASSI COMPETITIVI, CONTATTATECI AL NUMERO IN CALCE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO: CELL. 393/90.30. 314 - TEL. 06/76.44. 44

VIVERE IL NUOVO. BILOCALE DI 47 MQ IN CORSO DI REALIZZAZIONE. CONSEGNA FEBBRAIO. Piazza Bologna, Largo Rodolfo Lanciani e precisamente in Via Cesare Rasponi (traversa di Via Rodolfo Lanciani). Collocato al terzo piano di un bello stabile in cortina di fine anni 60' con ascensore, l'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista e balcone, una camera ed un bagno. Luminoso e silenzioso. COME ACQUISTARLO: OFFERTE A PARTIRE DA 299.000€ PREZZO DI VENDITA 315.000€ L'immobile sarà completamente ristrutturato e completato con materiali di prima scelta. Possibilità di poter personalizzare l'appartamento scegliendo i materiali tra le opzioni dei capitolati. Inoltre, in tutto il percorso di personalizzazione sarà seguito da un "experience designer" che saprà consigliarla nelle scelte migliori per rendere la casa veramente sua. Al termine della sua esperienza di acquisto, verrà attivato un portale dedicato per tutte le sue necessità di assistenza relative alla casa, avrà sempre un filo diretto con il costruttore per una customer experience d'eccellenza.

Guattani 13 www.guattani13.it Tel. 06 79 25 01 69 ULTIMO MONOLOCALE OPEN SPACE Il prezzo esposto è da scontare del 15% PER CHI ACQUISTA ENTRO IL 31.12.2024 La vendita richiede l'aggiunta di un BOX a scelta GUATTANI13 - La tua dimora dal cuore pulsante della città! Nello storico quartiere Nomentano, a pochi passi da Villa Torlonia, nascono le eleganti e moderne residenze GUATTANI13. Il décor regala il calore e l'intimità di un'avvolgente esperienza multisensoriale: le vetrate panoramiche, il parquet in rovere e il gres porcellanato degli interni si fondono con il marmo degli elementi strutturali esterni, moltiplicando l'energia luminosa. Disponibile un grazioso ULTIMO MONOLOCALE OPEN SPACE con affaccio interno, caratterizzato da ampio loggiato esterno pavimentato e giardino di proprietà. Ideale per investimento da proporre per affitti brevi. La preziosa portineria ti darà la tranquillità di avere sempre un aiuto a portata di mano e il sistema di domotica interno permette l'integrazione di dispositivi smart di home control. Grazie all'ampio catalogo messo a disposizione dal nostro esclusivo interior partner d'arredo Dada Molteni, puoi dare alla tua nuova casa un décor moderno, incentrato sulla dialettica tra linee essenziali, materiali di pregio e accostamenti cromatici sorprendenti. Possibilità box singoli e doppi.

Nel "borghetto storico" di Piazza Bologna proponiamo in vendita una Nuda Proprietà di 55 mq posta al 3° piano di una palazzina in tinta degl'anni '30. L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile e bagno. Gode di una doppia esposizione. Usufruttuario 74 anni.

IN TRATTATIVA La Bologna srl propone una soluzione davvero interessante. Ubicato in un contesto storico dei primi del '900, immerso nel verde, a poca distanza dalla centralissima Piazza Bologna e da tutti i servizi di pubblica utilità, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale posto al piano secondo di una palazzina di quattro. Attualmente sulla palazzina è in corso una ristrutturazione totale, che comporterà il cambio degli infissi interni ed esterni, sotto l'occhio attento del Ministero dei beni culturali perché tutto il comprensorio delle otto palazzine che lo compongono e' considerato di ' Particolare interesse culturale'. Soluzione ideale per chi volesse vivere a due passi dalla Piazza ma lontano dal rumore e dal traffico cittadino. Ottimo anche per chi volesse adibirlo ad investimento vista la vicinanza ai diversi Atenei universitari e con la comodità di avere a poca distanza la rinnovata Stazione Tiburtina capolinea delle linee bus urbane ed extraurbane. Valutazioni gratuite.

**Monolocale Luminoso in Edificio Storico con Giardini Interni** Scopri questo affascinante monolocale di 19 mq, situato in un prestigioso edificio storico. Attualmente locato a € 500 mensili, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. L'appartamento è completamente ristrutturato con materiali di buona qualità e arredato con gusto, in futuro potrà anche essere utilizzato come piccolo studio professionale. Entrando, troverai un pratico corridoio che conduce a una camera con finestra e angolo cottura. Il bagno, spazioso e dotato di doccia e finestra, offre il massimo comfort. Gli affacci angolari al piano terra ed esterni garantiscono una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno. L'edificio offre numerosi vantaggi: graziosi giardini interni, servizio di portineria disponibile per l'intera giornata e un comodo ascensore. L'immobile con il suo orientamento sud-est offre una buona luminosità. Dotato di aria condizionata e inserito nella classe energetica G, questo monolocale è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. Contratto in vigore con inquilina 4 + 4, i primi quattro anni scadranno nel 2027. Accatastato come un A4.

VIA GIUSEPPE TOMASSETTI - A ridosso di Villa Torlonia, in contesto signorile e riservato, proponiamo elegante proprietà posta al piano terra di 55 mq in palazzo anni '20 completamente restaurato, dove la modernità si fonde con la storia, ristrutturato con materiali di pregio ed adattato alle esigenze moderne. L'immobile si compone di ingresso, comodo soggiorno angolare con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. L'appartamento gode di ottima luminosità grazie all' esposizione angolare su Via G. Tomassetti e G.Battista De Rossi e si rende unico nel suo genere grazie alle caratteristiche di ultima generazione: - Riscaldamento a pavimento radiante; - Raffrescamento/Riscaldamento da soffitto; - Classe energetica A4 +; - Sistema di ventilazione interno; - Video citofono con apertura anche da remoto; - Palazzo antisismico; - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori; - Impianto di videosorveglianza. L'appartamento è un ottima opportunità per chi cerca una comoda soluzione per giovani coppie, famiglie e lavoratori. Da regolamento di condominio non si possono svolgere attività di affittacamere, b&b, etc. Vi consigliamo di visionare l'appartamento in quanto è posizionato in un punto strategico del quartiere in prossimità di tutti i servizi e vicino ad aree verdi comuni come Villa Torlonia, difficili da trovare al Centro di Roma. Il prezzo proposto è al netto del bonus di 48.000 euro spettante agli acquirenti sul suddetto appartamento (acquisto case ristrutturate), che verranno mantenuti con sconto in fattura dalla società venditrice per rogiti stipulati entro il 31/12/2024. Garanzia decennale sui lavori. La vendita è soggetta ad IVA.

LUXURY APARTMENT In uno dei quartieri più signorili di Roma, nei pressi di Villa Torlonia, proponiamo la vendita di appartamenti di nuova realizzazione ricavati dalla completa ristrutturazione e successivo frazionamento di un villino d'epoca in sette appartamenti. L'immobile è dotato di ascensore e di ampia area esterna recintata destinata al parcheggio con posti auto privati, acquistabili separatamente. INT. 6 Appartamento bivani con terrazza di 30 metri quadrati circa. L'ingresso è diretto al living con l'angolo cottura, da cui accedere alla terrazza. A seguire il bagno la camera da letto con balcone. La posizione angolare e gli affacci su tre lati e le ampie finestra concedono all'appartamento una altissima luminosità e ariosità determinata anche dai soffitti alti.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al secondo piano alto di un edificio in via Cremona. L'immobile, che si estende su una superficie di 58 mq, si presenta in buono stato e risulta particolarmente interessante per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. La disposizione interna prevede: • Ingresso: accogliente e ben organizzato, che conduce agli altri ambienti della casa. • Cucina abitabile: spaziosa e luminosa, ideale per pranzi e cene in famiglia. • Due camere: entrambe di buone dimensioni, adatte a ospitare comodamente studenti o giovani professionisti. • Bagno: funzionale e dotato di tutti i servizi necessari. • Balcone: offre uno spazio esterno piacevole per momenti di relax. • Cantina: utile per riporre oggetti e attrezzature varie. L'immobile è attualmente a reddito, con un regolare contratto di locazione transitorio destinato a studenti fuori sede. Questo aspetto lo rende un'opportunità eccellente per chi cerca un investimento che generi un reddito immediato. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 370.000 euro. Per ulteriori info e/o appuntamenti Fabiano Immobiliare di Ennio Fabiano Tel. 334.8072709. Questa famosissima piazza del quartiere Nomentano è un icona storica e urbanistica e rappresenta l'asse centrale del quinto quartiere di Roma, sin dal tempo della sua istituzione. La sua costruzione materiale risale al 1919: l'area interessata era totalmente inedificata permettendo la realizzazione di un larghissimo viale che avrebbe unito via Nomentana con via Tiburtina lungo 2,5 km, cui furono attribuiti due nomi distinti: la tratta da via Nomentana al grande largo posto a metà del tragitto fu chiamata "Viale Ventuno Aprile"; la seconda parte del viale fu chiamata "Viale delle Provincie" e al cui centro, quel vasto largo di metà tragitto, fu decisa la realizzazione di una piazza, che fu chiamata appunto "Piazza Bologna". Il 21 luglio 1920, l'anno successivo al suo completamento, furono decise le denominazioni ufficiali, con Proposta al Consiglio comunale. Cronologia toponomastica essenziale di piazza Bologna: 1920-1921: antico suburbio; 1921-oggi: quartiere Nomentano.

OTTIMO USO INVESTIMENTO - Nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna, nel quadrante Bologna Policlinico, zona ben servita da mezzi pubblici e ricca di attività commerciali, a pochi passi dalla metro B, vicina alle Università la Sapienza e Luiss, e più precisamente Via Rodolfo Lanciani - In elegante palazzina di 4 piani, con servizio di portineria, proponiamo un delizioso appartamento MONOLOCALE al 1° piano di 35 mq calpestabili in buone condizioni. L' Appartamento è così composto: Ingresso disimpegno con ampio armadio a muro e con 2 vani soppalco, soggiorno/letto con balcone, cucinotto separato con finestra, bagno con doccia e finestra. Spese condominiali € 123,00 ogni tre mesi, (circa € 40 al mese). Inoltre nel soggiorno con divano letto c' e il condizionatore caldo/freddo. Riscaldamento centralizzato e con contabilizzatori ai singoli termosifoni. L' Appartamento attualmente è locato, il contratto è già in essere, locato a persona referenziata - per cui OTTIMO USO INVESTIMENTO libero da subito. ** Le presenti informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamenti contattare il 331 8740445