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La G.B. Investire Casa Group è lieta di proporre in vendita uno splendido appartamento sito in Via Chianti, nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna. L'appartamento, di circa 55 mq, è situato al secondo piano di un immobile signorile. Entrando ci si trova in un ampio open-space con salone che dà accesso ad una grande camera matrimoniale finestrata. Inoltre, sono presenti una luminosa cucina abitabile dotata di ogni confort e un bagno. Il quartiere è ricco di attività commerciali e servizi ed è efficientemente servito dai mezzi pubblici. La zona è anche sede di rinomate strutture universitarie. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE E PER UNA CONSULENZA MUTUO CON TASSI COMPETITIVI, CONTATTATECI AL NUMERO IN CALCE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO: CELL. 393/90.30. 314 - TEL. 06/76.44. 44

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OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO Nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna, nel quadrante Bologna/Policlinico, zona ben servita da mezzi pubblici e ricca di attività commerciali, a pochi passi dalla metro B, vicina alle Università la Sapienza e Luiss, proponiamo un grazioso appartamento MONOLOCALE al piano rialzato di 45 mq comm.li da ristrutturare. L' appartamento è così composto: Ingresso, living a vista con spazio per un tavolo con sedie e dotato di condizionatore caldo/freddo, camera da letto, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra. La presenza di tutte tramezzature lo rende rivisitabile in base alle proprie esigenze, data l'assenza di muri portanti si presta a diverse possibilità di realizzo.

Guattani 13 www.guattani13.it Tel. 06 79 25 01 69 ULTIMO MONOLOCALE OPEN SPACE Il prezzo esposto è da scontare del 15% PER CHI ACQUISTA ENTRO IL 31.12.2024 La vendita richiede l'aggiunta di un BOX a scelta GUATTANI13 - La tua dimora dal cuore pulsante della città! Nello storico quartiere Nomentano, a pochi passi da Villa Torlonia, nascono le eleganti e moderne residenze GUATTANI13. Il décor regala il calore e l'intimità di un'avvolgente esperienza multisensoriale: le vetrate panoramiche, il parquet in rovere e il gres porcellanato degli interni si fondono con il marmo degli elementi strutturali esterni, moltiplicando l'energia luminosa. Disponibile un grazioso ULTIMO MONOLOCALE OPEN SPACE con affaccio interno, caratterizzato da ampio loggiato esterno pavimentato e giardino di proprietà. Ideale per investimento da proporre per affitti brevi. La preziosa portineria ti darà la tranquillità di avere sempre un aiuto a portata di mano e il sistema di domotica interno permette l'integrazione di dispositivi smart di home control. Grazie all'ampio catalogo messo a disposizione dal nostro esclusivo interior partner d'arredo Dada Molteni, puoi dare alla tua nuova casa un décor moderno, incentrato sulla dialettica tra linee essenziali, materiali di pregio e accostamenti cromatici sorprendenti. Possibilità box singoli e doppi.

Nel "borghetto storico" di Piazza Bologna proponiamo in vendita una Nuda Proprietà di 55 mq posta al 3° piano di una palazzina in tinta degl'anni '30. L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile e bagno. Gode di una doppia esposizione. Usufruttuario 74 anni.

La Bologna srl propone una soluzione davvero interessante. Ubicato in un contesto storico dei primi del '900, immerso nel verde, a poca distanza dalla centralissima Piazza Bologna e da tutti i servizi di pubblica utilità, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale posto al piano secondo di una palazzina di quattro. Attualmente sulla palazzina è in corso una ristrutturazione totale, che comporterà il cambio degli infissi interni ed esterni, sotto l'occhio attento del Ministero dei beni culturali perché tutto il comprensorio delle otto palazzine che lo compongono e' considerato di ' Particolare interesse culturale'. Soluzione ideale per chi volesse vivere a due passi dalla Piazza ma lontano dal rumore e dal traffico cittadino. Ottimo anche per chi volesse adibirlo ad investimento vista la vicinanza ai diversi Atenei universitari e con la comodità di avere a poca distanza la rinnovata Stazione Tiburtina capolinea delle linee bus urbane ed extraurbane. Valutazioni gratuite.

bologna via ungarelli in palazzina signorile proponiamo in vendita appartamento accastato laboratorio c/3 posto al piano seminterrato. internamente misura 75 mq completamente ristrutturato composto da: open space con salone,cucina a vista,zona notte,bagno e soppalco calpestabile con cabina armadio e ripostiglio.altezza soffitti 5 mt. no mutuo no agevolazione prima casa frimm montesacro via val d'ossola 118 roma 00141 06/89537675 o 329/8522627 chiamandoci potrete chiedere informazioni piu' dettagliate su questo immobile o in caso la possibilita' di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al caso vostro. se avete un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che il vostro immobile,che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita,venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare.la nostra forza e il vostro vantaggio e' il tempo di realizzo piu' rapido per la vendita o l'acquisto del vostro immobile grazie alla collaborazione con oltre 500 agenzie e un portale con oltre 5000 immobili che ci rende leader nel mercato immobiliare. valutazioni gratuite adeguate al mercato odierno e ricordate una buona valutazione equivale ad una vendita soddisfacente. per vedere tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.gfscasefrimm.it

**Monolocale Luminoso in Edificio Storico con Giardini Interni** Scopri questo affascinante monolocale di 19 mq, situato in un prestigioso edificio storico. Attualmente locato a € 500 mensili, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. L'appartamento è completamente ristrutturato con materiali di buona qualità e arredato con gusto, in futuro potrà anche essere utilizzato come piccolo studio professionale. Entrando, troverai un pratico corridoio che conduce a una camera con finestra e angolo cottura. Il bagno, spazioso e dotato di doccia e finestra, offre il massimo comfort. Gli affacci angolari al piano terra ed esterni garantiscono una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno. L'edificio offre numerosi vantaggi: graziosi giardini interni, servizio di portineria disponibile per l'intera giornata e un comodo ascensore. L'immobile con il suo orientamento sud-est offre una buona luminosità. Dotato di aria condizionata e inserito nella classe energetica G, questo monolocale è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole.

- IMMOBILE OCCUPATO - Nel quartiere Lanciani, proponiamo un'ottima opportunità d'investimento. Nello stabile di via di Sant'angela Merici n. 12/14/16, con ingresso indipendente da via Vasi n.9, proponiamo la vendita di un open space composto da un unico ambiente di 16 mq, con piccola corte esterna di proprietà di 8 mq con angolo cottura, zona notte e bagno. L'immobile accede da piano seminterrato, ma ha affaccio da piano terra e si presenta in buone condizioni, con impianto termoautonomo. Spese condominiali pari ad euro 35,00 mensili. L'immobile si vende locato, con contratto transitorio in essere, ad alta rendita annuale. E' situato in una delle vie più belle della zona compresa tra Via Lanciani e Via Nomentana. Rappresenta sicuramente un'ottima soluzione per chi vuole investire in una zona signorile ma anche ben collegata con il cuore della città. A pochi passi dal palazzo ci sono, infatti, negozi e servizi di ogni genere così come una fermata della metropolitana di Roma (linea B1 - Annibaliano). Un immobile di tale prestigio rappresenta anche un ottimo investimento, data la vicinanza con la LUISS Guido Carli.

Asta Roma - Zona Piazza Bologna, Via Giovanni da Procida, 5, 00162 Roma RM Codice Procedura : 75505/2022 Data asta : 09/12/2024 12:00 REFERENTE : CHRISTIAN DANESE POSSIBILITA' DI ACQUISTO IN PRE - ASTA PREZZO BASE : € 550.000,00 OFFERTA MINIMA : € 412.500,00 LOTTO UNICO Quota pari al 100/100 del diritto di piena proprietà sull'immobile ad uso appartamento di civile abitazione sito in Roma alla Via Giovanni da Procida n. 5/C int 14, piano 3-S1. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 586, particella 130, subalterno 14, zona censuaria 3, categoria A/2, classe 3, consistenza 8,5 vani, superficie catastale 151 mq. e rendita Euro 2.282,74. 12 Per visionare le foto, planimetrie e avere maggiori approfondimenti sull'immobile contattaci all'indirizzo di posta elettronica: christian.danese@eticaimmobiliareitalia.it INTERMEDIAZIONE ETICA nasce per intervenire in maniera etica e profittevole sugli immobili incagliati nelle procedure esecutive oltre ad offrire consulenza e assistenza per l'acquisto di Immobili provenienti da Esecuzioni Immobiliari e Procedimenti Fallimentari, acquisibili tramite Pre-Asta direttamente in tribunale o Asta Giudiziaria, fino alla ‘‘consegna delle chiavi'' dell'immobile stesso. Affidandoti a noi avrai: - Prima Consulenza Gratuita sulla fattibilità dell'acquisto in pre-asta dell'immobile da te selezionato e del funzionamento delle aste giudiziarie; - Ricerca e Individuazione degli Immobili adatti alle tue esigenze grazie al nostro gestionale collegato a tutti i siti di vendita pubblica, oltre che al capillare lavoro fatto sul territorio per salvare gli immobili dai pignoramenti e dagli acquisti in blocco di NPL di società parner; -REALE fattibilità di acquisto IN PRE-ASTA DI TUTTI GLI IMMOBILI INDIVIDUATI E PROPOSTI TRAMITE LE TECNICHE DEL SALDO E STRALCIO E L'ACQUISTO DEL CREDITO EFFETTUATE CON SOCIETA' DELLA HOLDING AUTORIZZATE. - Studio di Approfondimento legale/fiscale e Tecnico - Urbanistico relativo all'immobile individuato (studio di fattibilità) - Sopralluogo presso l'immobile di interesse tramite il Custode Giudiziario nominato dal Tribunale o il proprietario stesso; -CONSULENZA MUTUO/FINANZIARIA presso nostri partner diretti e alle convenzioni con banche partner con prodotti specifici per acquisti in asta e pre-asta Per informazioni contattare i seguenti numeri: Mobile: + 39 3494444364 Fisso: 06 56556375 oppure inviare una e-mail all'indirizzo di posta elettronica: info@intermediazioneetica.it Visita il sito www.intermediazioneetica.it

In Via Della Batteria Nomentana angolo con Via Costantino Maes piano alto luminoso, bilocale di 45 mq frutto di un frazionamento, in fase di ristrutturazione. Composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, armadio a muro e bagno L'immobile viene consegnato con angolo cottura completamente arredato e realizzato con materiali pregiati. Il video dimostra la qualità dei materiali che verranno utilizzati per la ristrutturazione dei due immobili frazionati. Per info, potete inviare un sms o whatsapp al numero 331.64. 61.393 con scritto 'batterianom270' e sarete ricontattati. Affiliato tecnorete immobiliare lanciani 2 via ignazio giorgi n° 57/59, proponiamo valutazioni gratuite e senza impegno, appartamenti, locali commerciali, box, uffici in vendita e locazione, chiamateci per un appuntamento 06.86. 03.992, e seguiteci sulla pagina facebook tecnorete (roma lanciani) e su instagram @affiliatoimmobiliarelanciani2srl - whatsapp 331.64. 61.393. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Bologna - Via Livorno - A pochi passi da Piazza Bologna, in palazzo signorile immobile di circa 70 mq con ampio spazio esterno. Perfetto come studio essendo situato al piano terra, ma anche come prima abitazione o come forma di investimento per riaffittarlo. CONTATTACI OGGI STESSO per organizzare una visita e inizia il tuo percorso verso la realizzazione del tuo sogno abitativo! Chiama i nostri uffici allo 0644244728 - WHATSAPP O TELEGRAM al 3939331789, anche tramite messaggio. STIMACASA - AFFILIATO PIAZZA BOLOGNA - PROFESSIONISTI NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1992

La De Pietro Immobiliare è lieta di proporvi, in una palazzina signorile e perfettamente curata, un'appartamento bilocale facilmente trasformabile in trilocale. L'immobile attualmente è cosi diviso, ingresso. salone, cucina abitabile, bagno finestrato e camera matrimoniale. L'immobile è ristrutturato e libero da subito. IDEALE COME STRUTTURA RICETTIVA inquanto vicino alla metropolitana di piazza Bologna e dietro l'università LUISS Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! I nostri annunci vengono compilati con la massima cura tuttavia l'agenzia non risponde di eventuali discordanze. Le informazioni le immagini e le foto pubblicate sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale De Pietro Immobiliare is pleased to offer you, in an elegant and perfectly maintained building, a two-room apartment that can easily be transformed into a three-room apartment. The property is currently divided as follows: entrance hall, living room, eat-in kitchen, bathroom with window and double bedroom. The property is renovated and available immediately. IDEAL AS A RECEPTION STRUCTURE as it is close to the Piazza Bologna subway and behind the LUISS University Contact us now for more information or to book a visit! Our ads are compiled with the utmost care, however the agency is not responsible for any discrepancies. The information, images and photos published are inserted for illustrative purposes and do not constitute a contractual element

VIA GIUSEPPE TOMASSETTI - A ridosso di Villa Torlonia, in contesto signorile e riservato, proponiamo elegante proprietà posta al piano terra di 55 mq in palazzo anni '20 completamente restaurato, dove la modernità si fonde con la storia, ristrutturato con materiali di pregio ed adattato alle esigenze moderne. L'immobile si compone di ingresso, comodo soggiorno angolare con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. L'appartamento gode di ottima luminosità grazie all' esposizione angolare su Via G. Tomassetti e G.Battista De Rossi e si rende unico nel suo genere grazie alle caratteristiche di ultima generazione: - Riscaldamento a pavimento radiante; - Raffrescamento/Riscaldamento da soffitto; - Classe energetica A4 +; - Sistema di ventilazione interno; - Video citofono con apertura anche da remoto; - Palazzo antisismico; - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori; - Impianto di videosorveglianza. L'appartamento è un ottima opportunità per chi cerca una comoda soluzione per giovani coppie, famiglie e lavoratori. Da regolamento di condominio non si possono svolgere attività di affittacamere, b&b, etc. Vi consigliamo di visionare l'appartamento in quanto è posizionato in un punto strategico del quartiere in prossimità di tutti i servizi e vicino ad aree verdi comuni come Villa Torlonia, difficili da trovare al Centro di Roma. Il prezzo proposto è al netto del bonus di 48.000 euro spettante agli acquirenti sul suddetto appartamento (acquisto case ristrutturate), che verranno mantenuti con sconto in fattura dalla società venditrice per rogiti stipulati entro il 31/12/2024. Garanzia decennale sui lavori. La vendita è soggetta ad IVA.

LUXURY APARTMENT In uno dei quartieri più signorili di Roma, nei pressi di Villa Torlonia, proponiamo la vendita di appartamenti di nuova realizzazione ricavati dalla completa ristrutturazione e successivo frazionamento di un villino d'epoca in sette appartamenti. L'immobile è dotato di ascensore e di ampia area esterna recintata destinata al parcheggio con posti auto privati, acquistabili separatamente. INT. 6 Appartamento bivani con terrazza di 30 metri quadrati circa. L'ingresso è diretto al living con l'angolo cottura, da cui accedere alla terrazza. A seguire il bagno la camera da letto con balcone. La posizione angolare e gli affacci su tre lati e le ampie finestra concedono all'appartamento una altissima luminosità e ariosità determinata anche dai soffitti alti.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al secondo piano alto di un edificio in via Cremona. L'immobile, che si estende su una superficie di 58 mq, si presenta in buono stato e risulta particolarmente interessante per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. La disposizione interna prevede: • Ingresso: accogliente e ben organizzato, che conduce agli altri ambienti della casa. • Cucina abitabile: spaziosa e luminosa, ideale per pranzi e cene in famiglia. • Due camere: entrambe di buone dimensioni, adatte a ospitare comodamente studenti o giovani professionisti. • Bagno: funzionale e dotato di tutti i servizi necessari. • Balcone: offre uno spazio esterno piacevole per momenti di relax. • Cantina: utile per riporre oggetti e attrezzature varie. L'immobile è attualmente a reddito, con un regolare contratto di locazione transitorio destinato a studenti fuori sede. Questo aspetto lo rende un'opportunità eccellente per chi cerca un investimento che generi un reddito immediato. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 370.000 euro. Per ulteriori info e/o appuntamenti Fabiano Immobiliare di Ennio Fabiano Tel. 334.8072709. Questa famosissima piazza del quartiere Nomentano è un icona storica e urbanistica e rappresenta l'asse centrale del quinto quartiere di Roma, sin dal tempo della sua istituzione. La sua costruzione materiale risale al 1919: l'area interessata era totalmente inedificata permettendo la realizzazione di un larghissimo viale che avrebbe unito via Nomentana con via Tiburtina lungo 2,5 km, cui furono attribuiti due nomi distinti: la tratta da via Nomentana al grande largo posto a metà del tragitto fu chiamata "Viale Ventuno Aprile"; la seconda parte del viale fu chiamata "Viale delle Provincie" e al cui centro, quel vasto largo di metà tragitto, fu decisa la realizzazione di una piazza, che fu chiamata appunto "Piazza Bologna". Il 21 luglio 1920, l'anno successivo al suo completamento, furono decise le denominazioni ufficiali, con Proposta al Consiglio comunale. Cronologia toponomastica essenziale di piazza Bologna: 1920-1921: antico suburbio; 1921-oggi: quartiere Nomentano.

OTTIMO USO INVESTIMENTO - Nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna, nel quadrante Bologna Policlinico, zona ben servita da mezzi pubblici e ricca di attività commerciali, a pochi passi dalla metro B, vicina alle Università la Sapienza e Luiss, e più precisamente Via Rodolfo Lanciani - In elegante palazzina di 4 piani, con servizio di portineria, proponiamo un delizioso appartamento MONOLOCALE al 1° piano di 35 mq calpestabili in buone condizioni. L' Appartamento è così composto: Ingresso disimpegno con ampio armadio a muro e con 2 vani soppalco, soggiorno/letto con balcone, cucinotto separato con finestra, bagno con doccia e finestra. Spese condominiali € 123,00 ogni tre mesi, (circa € 40 al mese). Inoltre nel soggiorno con divano letto c' e il condizionatore caldo/freddo. Riscaldamento centralizzato e con contabilizzatori ai singoli termosifoni. L' Appartamento attualmente è locato, il contratto è già in essere, locato a persona referenziata - per cui OTTIMO USO INVESTIMENTO da subito. ** Le presenti informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamenti contattare il 331 8740445