BOCCEA - Adiacente Via Gregorio XI e precisamente in Via Filippo Vassalli, la Vecchioni Immobiliare propone in vendita un appartamento luminoso e silenzioso al piano terra ma con esposizione da primo, in palazzina in cortina con ascensore di soli quattro piani. L'immobile, in ottimo stato, è composto da ampio ingresso, spazioso e comodo soggiorno/letto, cucina con tinello, servizio e terrazzo. Dotazioni: riscaldamento centralizzato, infissi in pvc con doppio vetro ed inferriate. Orientamento: sud/ovest. Affaccio su distacco e sulla via. APE in corso di elaborazione. Richiesta € 195.000,00 E' la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile sia come prima casa sia ad uso investimento, in un contesto tranquillo e residenziale, adiacente a tutti i servizi e alle fermate bus e metro. AGENZIA VECCHIONI IMMOBILIARE ORARIO AGENZIA: dal lunedi al venerdi dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle ore 15.00 alle 19.00 il sabato dalle ore 9.00 alle 13.00 Seguici sul ns sito www.vecchioniimmobiliare.com per visionare le nostre disponibilità immobiliari "Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale".

MLS ID 2295508 In comprensorio recentemente ristrutturato a pochi metri dalla Via Prenestina, proponiamo in vendita un grazioso monolocale al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, con un'elegante e curatissimo ingresso condominiale. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno luminoso che offre spazio sufficiente per creare una zona living e una zona notte separata, da un angolo cottura accessoriato e funzionale, da un disimpegno dotato di armadio guardaroba e da un bagno con doccia. Dal soggiorno si accede ad un balconcino con ampia vista panoramica, dove è presente sia la caldaia del riscaldamento che la lavatrice. L'immobile, oltre al riscaldamento autonomo è dotato di condizionatore, garantendo così un elevato livello di comfort in ogni stagione. E' compreso nella vendita un comodo posto auto esterno, ubicato nel piazzale interno del comprensorio che ha due ingressi carrabili, uno di entrata ed uno di uscita. Questa è un'opportunità unica per acquistare un appartamento confortevole, arredato e ben posizionato, da utilizzare volendo anche ad uso investimento con un'ottima redditività! Non resta che contattarci per organizzare una visita! D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: F

Olgiata in Via Antonio Conti, vi proponiamo in un condominio con parco e piscina, un monolocale sito al primo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, servizio con vasca finestrato e un balcone. Ottimo come uso investimento, l'appartamento è situato in una posizione strategica perché nelle immediate vicinanze della fermata autobus e della Cassia, scuola, palestra e centro commerciale. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

NUMIDIO QUADRATO, Via Tuscolana, a pochi metri dalla fermata Metro A “Numidio Quadrato” e “Lucio Sestio”, e a pochi passi dalla servitissima Via Tuscolana che offre servizi di ogni tipo quali banche, supermercati e altri negozi, la Società House Dream propone la vendita di un grazioso monolocale posto al sesto piano di una palazzina con ascensore e servizio di portierato. Entrando nell'immobile abbiamo un ingresso che ci conduce alla zona living polifunzionale dove alternare momenti di svago a momenti di relax, proseguendo abbiamo una cucina abitabile ed infine un servizio finestrato con box doccia. Ideale per uso investimento e per chi ha necessità di vicinanza alla metropolitana. L'immobile presenta rifiniture quali pavimentazione in marmo e ceramica, porte in legno, condizionatore, impianto elettrico nuovo. Riscaldamento: Autonomo Condominio: € 60,00 c.a al mese POSSIBILE PERMUTA Richiesta € 160.000,00 Rif. 17/24 La nostra sede di Viale Giulio Agricola 23/31 (Metro Giulio Agricola) cura le transazioni immobiliari che avvengono su tutto il territorio romano. L'ottima conoscenza del mercato immobiliare dei nostri agenti, uniti all' elevatissima visibilità su tutti i portali immobiliari e riviste del settore di tutti gli immobili gestiti dalla House Dream ne fanno il punto di riferimento per chi desidera vendere, acquistare o locare un immobile. Siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnico, urbanistico e catastale del vostro immobile. Potete contattarci tutti i giorni compreso il sabato al numero 06.7158704, all'indirizzo mail info@housedream.it o visitate il nostro sito www.housedream.it NUMIDIO QUADRATO, Via Tuscolana, a pochi metri dalla fermata Metro A “Numidio Quadrato” e “Lucio Sestio”, e a pochi passi dalla servitissima Via Tuscolana che offre servizi di ogni tipo quali banche, supermercati e altri negozi, la Società House Dream propone la vendita di un grazioso monolocale posto al sesto piano di una palazzina con ascensore e servizio di portierato. Entrando nell'immobile abbiamo un ingresso che ci conduce alla zona living polifunzionale dove alternare momenti di svago a momenti di relax, proseguendo abbiamo una cucina abitabile ed infine un servizio finestrato con box doccia. Ideale per uso investimento e per chi ha necessità di vicinanza alla metropolitana. L'immobile presenta rifiniture quali pavimentazione in marmo e ceramica, porte in legno, condizionatore, impianto elettrico nuovo. Riscaldamento: Autonomo Condominio: € 60,00 c.a al mese POSSIBILE PERMUTA Richiesta € 160.000,00 Rif. 17/24 La nostra sede di Viale Giulio Agricola 23/31 (Metro Giulio Agricola) cura le transazioni immobiliari che avvengono su tutto il territorio romano. L'ottima conoscenza del mercato immobiliare dei nostri agenti, uniti all' elevatissima visibilità su tutti i portali immobiliari e riviste del settore di tutti gli immobili gestiti dalla House Dream ne fanno il punto di riferimento per chi desidera vend

Centocelle/Via Carpineto In contesto centrale e adiacente ai servizi di zona, curiamo la vendita di un appartamento monolocale, posto al piano seminterrato, di uno stabile in tinta ristrutturato, con cortile in erba la soluzione immobiliare si presenta completamente da ristrutturare e dispone di una comoda metratura, inoltre possiede la seguente disposizione interna: due ambienti e il bagno. Possibilità di realizzare diverse distribuzioni degli spazi Ottimo investimento per la zona, libero da subito. Euro 55.000,00 Per info e appuntamenti WhatsApp sempre attivo al numero 328.59.38.181. Assistente Immobiliare di Riferimento Sara Infrastrutture e trasporti È raggiungibile dalle stazioni Gardenie, Mirti e Parco di Centocelle. La linea C della metropolitana, che attraversa il quartiere con tre stazioni, venne inaugurata a maggio 2014 nel tratto da Pantano Borghese a Parco di Centocelle e completata a maggio 2015 da Mirti a Lodi. La ferrovia Roma-Giardinetti è limitata alla stazione di Centocelle e collega il quartiere lungo via Casilina fino alla stazione di Roma Laziali, nei pressi di Termini. Il quartiere è servito da tre linee di tram che percorrono via Prenestina: il 5 da piazza dei Gerani fino alla Stazione Termini, il 14 da viale Palmiro Togliatti alla stazione Termini e il 19 da piazza dei Gerani a piazza Risorgimento. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Fonte Laurentina (5/24) Delizioso monolocale posto al terzo piano di una palazzina di 7 con affaccio panoramico ed esposizione a Sud/ovest, terrazza termoautonomo completala propreta un posto auto scoperto. L'immobile viene venduto completamente arredato Ape B Euro 150.000 Tel. 06.87074252 - 393.4700818 www.obiettivocasaroma.it - portadiroma@obiettivocasaroma.it

Sei alla ricerca di un appartamento di NUOVA COSTRUZIONE che coniuga design, modernità, confort e risparmio energetico? Questa è la soluzione giusta per te. In zona Torre Angela, in una delle vie più residenziali, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, l'agenzia Temacasa è lieta di presentarvi questo nuovo complesso immobiliare. L'edificio, di soli 2 piani, sarà dotato di ascensore, ogni immobile godrà della possibilità di parcheggiare all'interno di un box auto privato e di avere a disposizione ampi spazi esterni, giardini e terrazzi. TIPOLOGIE E PREZZI - TRILOCALE AL PIANO RIALZATO CON INGRESSO INDIPENDENTE, DOPPI SERVIZI, SERRA BIOBLIMATICA DI 9 MQ, GIARDINO DI 51 MQ CON POSTO AUTO INTERNO E BOX AUTO DOPPIO AL PIANO SEMINTERRATO. - BILOCALE AL PIANO PRIMO CON TERRAZZO DI 17 MQ, BALCONE, SERRA BIOCLIMATICA 7 MQ, BOX AUTO AL PIANO SEMINTERRATO. - BILOCALE " FACILMENTE TRASFORMABILE IN TRILOCALE" POSTO AL PIANO SECONDO, CON TERRAZZO DI 43 MQ PERIMETRALE, SERRA BIOCLIMATICA 9 MQ E BOX AUTO AL PIANO SEMINTERRATO. Prezzi a partire da € 209.000,00 Perchè scegliere una nuova costruzione? - RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO - INSTALLAZIONE DI PANNELLI FOTOVOLTAICI - ALTO ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO - POSSIBILITA' DI SCELTA DEI MATERIALI INTERNI - PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI GLI AMBIENTI Vieni a trovarci per tutti i dettagli, le prenotazioni che si effettueranno entro il 30 aprile 2024 avranno comprese nel prezzo: - impianto dell'aria condizionata compresa di split in ogni ambiente - predisposizione sistema di allarme collegato alla centrale, con sistema fumogeno, telecomando di accensione e spegnimento e pulsante di emergenza. Trattasi di Acquisto con SISMA BONUS prevedendo benefici per l'acquirente, detrazione fiscale secondo quanto previsto per legge. N. B. TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE RE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO DESCRITTIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

BENVENUTI A CASETTA MATTEI, NEL CUORE DELLA TRANQUILLITA'! Scopri questo quartiere oramai dotato di tutti i servizi e comfort. La Vivere a Roma Immobiliare propone in vendita in Via dei Castiglioni angolo Via Casetta Mattei un monolocale di 30 mq di comfort e stile al miglior prezzo. Completamente rifinito in un palazzo accogliente, il tuo nido ad un prezzo irresistibile. Non perdere questa opportunità, contattaci ora e fai tue le chiavi di questa piacevole oasi a Casetta Mattei! *Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali. €67.000 Prestazione energetica G rif.5/7 tel. 06/80078461-338/3278408 Vivere a Roma Srl

Proponiamo in vendita nella zona Eur-Serafico monolocale in ottime condizioni, al quarto piano di un condominio con ascensore. Con una superficie catastale di 54 metri quadrati, l'appartamento si compone di un ampio ingresso, una cucina abitabile con veranda un locale soggiorno che può essere utilizzato sia come zona giorno che come camera da letto, un ripostiglio, un bagno e un ampio balcone con vista panoramica sul verde. L'appartamento si trova in ottime condizioni, perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso. Le spese condominiali ammontano a 100 euro al mese e comprendono la gestione e la manutenzione delle parti comuni, tra cui un bellissimo giardino condominiale. Inoltre, è presente anche la portineria tutto il giorno, che garantisce sicurezza e tranquillità ai residenti. Il riscaldamento è centralizzato. Completano la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature. L'appartamento si trova in uno dei quartieri più verdi di Roma, con numerosi parchi e aree verdi circostanti, ideali per fare passeggiate o praticare attività sportive all'aria aperta. Nelle vicinanze si trovano anche tutti i principali servizi, come supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici, che garantiscono una vita comoda e facile anche senza l'uso dell'auto. In sintesi, questo appartamento rappresenta una perfetta soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i comfort e le comodità a portata di mano. Ideale per single o giovani coppie in cerca di una prima casa, ma anche per chi desidera un investimento sicuro e redditizio nel mercato immobiliare di Roma. MOSTRA TESTI AGGIUNTIVI E TRADUZIONI

Viale Partenope - ad.te METRO C fermata "TEANO" In stabile in cortina, proponiamo la vendita di un appartamento finemente ristrutturato nel 2022. La soluzione immobiliare è composta da: ingresso sull'accogliente zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Nel corso della ristrutturazione molta attenzione è stata posta sulla gestione degli spazi, nella scelta dei materiali e sulle accortezze che caratterizzano l'intera casa. DETTAGLI: - pavimento in gres porcellanato - porte battenti bianche con scanalature ton sur ton - soppalchi da riposto fatti su misura in camera da letto - finestre a taglio termico - grate esterne - serrande elettriche - porta blindata - condizionatori - caldaia nuova per produzione di acqua calda sanitaria - impianto di domotica L'ubicazione in una zona in continua crescita, ben servita da locali commerciali di ogni genere e nelle immediate adiacenze della fermata METRO C - "TEANO" rende l'appartamento perfetto come abitazione o ad uso investimento.

A Perugia nel suggestivo quartiere Madonna Alta, nasce Residenza Stylea, un'innovativa proposta abitativa che coniuga l'architettura sostenibile e un design all'avanguardia. Il progetto si distingue infatti, per l'utilizzo di energie rinnovabili, mediante l'utilizzo dei fotovoltaici, riducendo al minimo l'impatto ambientale. Un edificio nuovo, con appartamenti in classe energetica A, caratterizzato da materiali di alta qualità e elementi architettonici distintivi: un'icona di stile e raffinatezza nella città umbra. Il complesso residenziale è composto da nuovi appartamenti in costruzione: trilocali, quadrilocali e un attico, tutti dotati di cantina, posto auto coperto e posto auto scoperto. Il quartiere Madonna Alta offre agli abitanti una vita tranquilla con scuole, supermercati, negozi e servizi a portata di mano. La presenza delle vie pedonali favorisce passeggiate piacevoli, mentre il Minimetro agevola l'accesso rapido al centro cittadino. La posizione strategica di Residenza Stylea offre inoltre un facile collegamento alla stazione ferroviaria e all'autostrada A1, semplificando gli spostamenti fuori città e garantendo un perfetto equilibrio tra storia e vitalità urbana. Per informazioni visita il sito www.residenzastylea.it

A pochi passi dai Colli Portuensi, nelle immediate vicinanze di viale Isacco Newton e più precisamente in via Alberese proponiamo un delizioso immobile indipendente di 35 mq c.a adiacente ad un elegante condominio in un contesto signorile. L'abitazione è composta da: UN AMPIO LIVING OPEN-SPACE CON CUCINA A VISTA E BAGNO. L'alloggio si presenta in buone condizioni, dispone di un posto auto scoperto e di un grande giardino di 300 mq c.a ad uso esclusivo dove troviamo un barbecue in muratura e un gazebo con zona relax. Ottima soluzione per single, coppie e per uso investimento. La zona è ricca di servizi e nelle vicinanze si trovano numerosi negozi, centri sportivi,scuole, ospedali, trasporti pubblici che raggiungono il centro della città. Inoltre sono agevoli i collegamenti con il quartiere Eur, il G.R.A. e l'aeroporto internazionale Leonardo Da Vinci.AFFARE. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. €139.000,00 CODICE 5/95

LUNGHEZZA- VIA ROSARIO SILVIO GIANNICO In uno stabile in cortina circondato dal verde e posto in una strada senza uscita proponiamo la vendita di un monolocale posto al piano seminterrato. L'immobile si presenta in buone condizioni interne. Entrando troviamo la spaziosa stanza principale e adiacente la cucina abitabile, entrambe dotate di ampie porte finestre che conferiscono all'ambiente ariosità, il servizio con muri piastrellati è finestrato. La porta d'ingresso è blindata, l'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, finestre in pvc ed ha subito recenti interventi di ristrutturazione. A soli 8 minuti di distanza si trova il centro commerciale RomaEst. Ecco i cinque motivi per cui acquistare l'immobile: -Stabile in cortina -Recentemente ristrutturato -Affaccio sul verde -Ottime condizioni interne -Silenzioso Per info ed appuntamenti, potete contattarci ai numeri 06.74. 78.341 e oppure potete inviare un SMS o Whatsapp al numero 393.81. 51.312.

L'agenzia immobiliare Beehome propone nella zona di Montemario ed esattamente in via Teresa Gnoli in posizione tranquilla, un appartamento con ingresso indipendente su strada. L'immobile si sviluppa per una metratura interna di 45 mq c.a composto da un ambiente unico soggiorno/Camera, cucina abitabile e bagno. A completare uno spazio esterno di proprietà antistante l'ingresso, dove è comodamente possibile parcheggiare la propria auto. Possibilità di acquistarlo libero, la vicinanza dell'Ospedale San Filippo Neri, della stazione treno FM3 e della bellissima cornice del Parco dell'insugherata permettono anche un'ottima occasione per uso investimento attualmente, già locato. € 119.000,00 Per maggiori informazioni contattare il n.351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale

Appartamento con superficie commerciale di mq 108CAMPOFORMIDO, Largo Municipio, 18/11

RIF: TERRENO A REDDITO - OTTIMO INVESTIMENTO, rendimento superiore all'8% annuo. Via Cassia / Giustiniana, all'altezza di via Riccardo Moretti, ma in direzione Roma, al km 14.700, proponiamo la vendita di un appezzamento di terreno a reddito, locato ad una società esercente l'attività di distribuzione di carburanti e lubrificanti, con annesso autolavaggio, in un tratto ad altissima densità di passaggio. La stazione di servizio esercita l'attività in virtù di un contratto di locazione a lunga scadenza, che garantisce un elevato reddito mensile ***** NB: NON È IN VENDITA L'ATTIVITÀ, MA IL SOLO TERRENO, UNITAMENTE AL CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE *****

Monza Dimora Natura, nel ricercato quartiere San Giuseppe, proponiamo in vendita immobili residenziali e commerciali ubicati in piccola palazzina, la C, terza ed ultima della realizzazione Dimora Natura; la costruzione è composta da nr. 10 immobili dei quali due appartamenti di ampia metratura posti su due livelli con soppalco, sottotetto al piano e terrazzo; otto loft disposti scenograficamente su due livelli e mansardati accatastati commerciali, alcuni di questi dotati di giardino, tutti con doppia esposizione e posizionati su due livelli con piani soppalcati scenograficamente a vista; impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento; ricircolo automatico dell'aria in ogni ambiente. Classe A, Coefficiente di prestazione energetica in fase di certificazione. Nuova realizzazione edificata in zona riservata, silenziosa, circondata dal verde. Videosorveglianza nelle parti comuni. La zona è servitissima, con fermata di mezzi pubblici per Sesto/MM a due minuti a piedi, la Stazione ferroviaria raggiungibile in 10 minuti a piedi, la futura stazione Marsala della MM Lilla a pochi passi, oratorio San Giuseppe, asilo e scuole di vario grado nelle immediate vicinanze; comodità di collegamenti in ogni direzione e numerosi negozi sotto casa. Edificio con bassissimi costi di gestione anche grazie al fotovoltaico; impianto autonomo di riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda a pompa di calore aria-acqua. In ogni ambiente la qualità dell'aria è garantita dall' impianto di ventilazione meccanica controllata; Riscaldamento a pavimento mediante pannelli radianti; domotica di ultima generazione con schermo touch screen e comandi vocali per gestire e concertare tutte le funzioni della casa. Predisposizione per impianto antifurto. Finiture a scelta; capitolato di altissimo pregio in fase di completamento. Possibilità di box doppio non compreso nel prezzo a partire da € 40.000,00.

AXA - CASAL PALOCCO In Via Elia Facchini, nel complesso residenziale “Il Girasole” l'agenzia immobiliare Antonella RE propone in vendita un delizioso monolocale in ottimo stato di manutenzione, posto al piano rialzato. L'immobile è composto da unico ambiente con angolo cottura, bagno e balcone, completano la proprietà un box auto al piano seminterrato e cantina. Dotato di inferriate, videocitofono e predisposizione aria condizionata. Ottimo per uso investimento. Prezzo trattabile. Per ulteriori informazioni contattare i numeri: 348.5831445 - 349.6480197

Via Baldo degli Ubaldi, in stabile in buone condizioni a pochi passi dalla fermata Metro, proponiamo la vendita di un superattico di 38 mq commerciali, (in possesso di concessione in sanatoria L.47/85 ) posto al sesto piano con ascensore sino al quinto. L'immobile è composto da un unico ambiente con angolo cucina, da cui si accede al terrazzo perimetrale di circa 35 mq, bagno con doccia con annesso altro balcone. L'immobile è da ristrutturare anche se l' impianto elettrico è stato revisionato ed è presente la predisposizione per istallazione climatizzatori. L'immobile gode di una esposizione a Sud e un affaccio panoramico sul quartiere. Data la metratura l'appaartamento è ideale anche come uso investimento.

Nel Centro Storico, a pochi passi da Piazza Fontanella Borghese, e precisamente in vicolo del Divino Amore, proponiamo un particolare locale in open space, in un bellissimo palazzo d'epoca famoso per aver ospitato il Caravaggio. L'immobile ha un'entrata autonoma su strada, ma è attualmente utilizzata una piacevole entrata dal delizioso cortile interno del palazzo. Il locale è strutturato in un'unica grande camera con bagno e cucinotto a vista. E' possibile utilizzare la zona a portico prospiciente l'entrata per mettere un piccolo tavolo con sedie e godere del piacevole spazio condominiale esterno. L'immobile è accatastato C/1 ma è sempre stato utilizzato come come pied-à-terre dei proprietari ed è pertanto adatto a varie attività, anche come laboratorio. Per maggiori informazioni e sopralluoghi contattare i numeri 3356385037 oppure 3382980499.