Sale three-room apartments - Rome

Casal Bruciato/Tiburtina: Via Tancredi Cartella A soli 850 metri dalla Stazione Tiburtina, adiacente a Via Tiburtina, a pochi passi da tutti i principali negozi e servizi della zona, e a 1,2 Km dalla fermata della Metro B “Quintiliani”, Homeplace Group propone in vendita una soluzione trilocale posta al secondo piano di uno stabile, in cortina, di otto piani totali dotato di ascensore. L'immobile, completamente da ristrutturare, è così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e tre balconi. Inoltre, dispone di: riscaldamento autonomo, porta blindata, cancelletti blindati, tende da sole, videocitofono, condizionatori e infissi vetro/alluminio. Doppia Esposizione Sud-Ovest / Nord-Est. Libero e disponibile da subito. La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile, viene vagliata a priori da tecnici e professionisti esterni e ha già ricevuto parere favorevole ancor prima di essere pubblicizzato. Homeplace Group garantisce inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto, è in linea con i parametri attuali di mercato. Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente. Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.

Via Attilio Hortis, a pochi passi dal Parco di Villa Gordiani e da Via Prenestina. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 97 mq, completamente ristrutturato, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. La doppia esposizione Sud-Est garantisce un'ottima luminosità naturale, valorizzando gli ambienti e creando un'atmosfera piacevole e accogliente. La distribuzione interna, funzionale e ben organizzata, comprende un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, due balconi e un comodo ripostiglio. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, comfort e una casa pronta da abitare, senza la necessità di affrontare ulteriori lavori di ristrutturazione. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Parco di Villa Gordiani e di Via Prenestina, consente di usufruire di numerosi servizi di quartiere e di ottimi collegamenti con il resto della città grazie alle linee tramviarie e agli autobus. Una soluzione abitativa che coniuga luminosità, funzionalità e qualità della vita, ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un immobile da vivere in una delle zone più comode e servite del quartiere Villa Gordiani. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

APPARTAMENTO: TRILOCALE situato al quinto piano con ascensore e composto da comodo salone, ampia cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, disimpegno, 2 balconi, posto auto scoperto e cantina. CONDOMINIO: Stabile in cortina - costruzione inizio anni '90 con lavori condominiali già effettuati recentemente. ZONA E SERVIZI: LUCREZIA ROMANA - Via Pellaro; zona perfettamente collegata con la Metro A (stazione Anagnina) ed il Grande Raccordo Anulare; quartiere residenziale in costante rimodernizzazione ed espansione con principali servizi primari adatti a tutta la famiglia. VANTAGGI: - COMODA ZONA GIORNO - DUE BALCONI - POSTO AUTO SCOPERTO - STABILE IN CORTINA.

DATA ASTA 27/01/2027 - OFFERTA MINIMA € 81.000,00 - RIALZO € 3.000,00 - PROCEDURA RM 1804/2018 - LOTTO U MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Via Giangiacomo Caraglio 23, Roma Piena e perfetta proprietà su appartamento al secondo piano, composto da soggiorno, due camere da letto, cucina, disimpegno, lavanderia, bagno e due balconi. I dati pubblicati saranno verificati e approfonditi in sede di analisi della documentazione disponibile presso il nostro studio. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL [email protected] www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma Canale WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb8qn4j2UPBP3C4gtZ2Q

VALLE FIORITA - INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO DI 40MQ E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO OPEN HOUSE SABATO 14 NOVEMBRE 2026 Una casa completamente rinnovata, mai abitata e con spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze! Nella zona di Valle Fiorita proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente e giardino privato pavimentato di circa 40 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale autonomia, senza spese condominiali. L'immobile è stato completamente ristrutturato e mai abitato, con ambienti luminosi, pavimentazione moderna effetto legno e finiture dai toni chiari. Internamente è composto da salone con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, di cui uno all'interno della camera matrimoniale, e un ulteriore spazio versatile da destinare a studio, libreria o zona hobby. La particolarità di questa casa è la possibilità di adattarla facilmente alle proprie necessità: chi preferisce una zona giorno particolarmente ampia potrà valutare l'eliminazione di una delle camere, creando un grande ambiente living con cucina a vista. La ristrutturazione è pressoché completata: restano alcune piccole rifiniture che potranno essere personalizzate secondo il gusto dell'acquirente. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo con termosifoni, l'esposizione a est e soprattutto l'assenza di spese condominiali. Libera subito, è una soluzione ideale per coppie e famiglie, ma anche un'interessante opportunità per chi cerca un immobile da destinare a investimento. OPEN HOUSE - SABATO 14 NOVEMBRE 2026 Contattaci per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa casa!

Nel quartiere Magliana, in comprensorio con doppio accesso da via Pian Due Torri e Via Cutigliano, proponiamo in vendita un trilocale di 90 mq, posto al terzo piano di uno stabile in ottime condizioni, dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento è composto da un comodo ingresso con ripostiglio, salone con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. L'immobile è da ristrutturare, una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze ed il proprio gusto. L'impianto di riscaldamento centralizzato è stato dismesso: sarà pertanto necessario realizzare un impianto autonomo. Spese condominiali contenute, pari ad euro 60 mensili. La posizione rende particolarmente comoda la vita quotidiana: nelle immediate vicinanze si trovano la stazione ferroviaria, scuole, supermercati, farmacia, banca e tutti i principali servizi. Prezzo: € 215.000 Classe energetica: G Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita: tel: 333 182 3239. Le foto dell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Abbiamo delle agevolazioni per te!

Appartamento a Cave Corso Vittorio Emanuele, 12/18, 00033 Cave RM, Italia Data asta: 17 dicembre 2026 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Cave (RM), Corso Vittorio Emanuele n.12-18, piano 2, composto da ingresso su piccolo locale-angolo cottura, servizio igienico, soggiorno con camino, disimpegno, camera, due locali, ripostiglio, per una superficie commerciale rilevata di circa 133 mq. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 17-12-2026 Codice Riferimento: R.G.E. 346/2024 · Lotto unico

VIA DEL TRULLO - Latuacasaonline, propone la vendita di un immobile situato nel cuore di tutti i principali servizi di zona, posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina in tinta. L'appartamento che si presenta in OTTIMO stato interno è così composto : All'entrata ci accoglie ingresso con corridoio che ci conduce nelle varie stanze della casa; soggiorno con cucina a vista con finestra e porta finestra dove abbiamo accesso al primo balcone, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone tramite portafinestra, seconda camera con finestra e portafinestra anche questa con accesso al balcone, comodo ripostiglio finestrato, ampio bagno con finestra e doccia. L'appartamento dispone di : -Predisposizione per i condizionatori in tutte le stanze. -Crono termostato digitale con comandi vocali e da remoto”smart” per accendere la caldaia. -Tutte le finestre e le portefinestre sono dotate di apertura anta-ribalta (vasistas), con infissi in PVC con vetrocamera basso-emissiva e vetri stratificati fonoisolanti. - Porta d'ingresso blindata. -Tende da sole. -Impianto elettrico e impianto idraulico nuovi. L'immobile luminoso e accogliente pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi, è un OTTIMA OPPORTUNITA' per famiglie, coppie o investitori che desiderano vivere in un contesto comodo e funzionale con comfort e praticità nel cuore della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In Via dei Castani 243, nel cuore di Roma Est, all'interno delle Residenze Castani, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione di 85 mq, situato al quinto piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'edificio, caratterizzato da un'architettura contemporanea e da un'attenta progettazione degli spazi, nasce con l'obiettivo di coniugare design, innovazione e qualità dell'abitare. L'immobile, di classe energetica A4, è dotato di riscaldamento autonomo ad aria con pompa di calore, climatizzazione autonoma caldo/freddo e infissi in PVC con doppi vetri, soluzioni pensate per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto l'anno. L'appartamento offre ambienti pensati per garantire comfort e funzionalità, con una distribuzione degli spazi che si presta alle esigenze della vita quotidiana. La presenza di due bagni assicura una maggiore praticità, mentre il balcone e la terrazza rappresentano un valore aggiunto, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere nei momenti di relax. Le Residenze Castani interpretano una nuova idea di abitare, in cui estetica contemporanea, attenzione ai dettagli e soluzioni tecnologiche si incontrano per offrire ambienti moderni e confortevoli. Una proposta ideale per chi desidera una casa di nuova costruzione, con spazi ben organizzati e dotazioni pensate per un abitare contemporaneo, in un contesto residenziale dal design ricercato.

In una zona strategica e ottimamente servita del quartiere Garbatella, proponiamo in vendita un trilocale di circa 70 mq, posto al terzo piano, caratterizzato da ambienti funzionali, comfort moderni e una ristrutturazione completa, corredata delle relative certificazioni. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, pratici soppalchi e due balconi, ideali per godere di piacevoli spazi esterni. La casa è dotata di infissi nuovi, zanzariere e climatizzatori in tutti gli ambienti, soluzioni che contribuiscono a garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole e numerose attività commerciali, mentre la fermata Metro B Garbatella è raggiungibile in soli 3-4 minuti a piedi, rendendo gli spostamenti comodi e agevoli. Nota importante: la palazzina è sottoposta a monitoraggio preventivo condominiale annuale. Per maggiori informazioni in merito, è possibile rivolgersi direttamente alla nostra agenzia. Una soluzione interessante per chi cerca una casa pronta da abitare, moderna e ben collegata, nel cuore di uno dei quartieri più caratteristici e richiesti di Roma

VIVERE IL NUOVO IN ZONA PIETRALATA. TRILOCALE PRONTO PER ESSERE ABITATO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE. Via Antonio D'Achiardi, appartamento in signorile stabile degli anni '60 in cortina. Ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, camera matrimoniale con accesso al balcone, camera singola e bagno con finestra. MODALITA' D'ACQUISTO: OFFERTE A PARTIRE DA 295.000€ PREZZO DI VENDITA A 310.000€ Pronto per essere abitato. Molto luminoso e silenzioso. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita da ogni servizio e dai mezzi di trasporto.

L' AGENZIA DI PONTE DI NONA propone in palazzina costruzione Caltagirone in Via Luigi Gastinelli un 4° piano luminoso ed assoltato. Entrando ci accoglie un salone spazioso e ben arredabile, disimpegno, cucina abitabile, camera padronale con servizio interno finestrato, seconda camera matrimoniale, servizio con box doccia e aspiratore. L'intero appartamento ha tutte le uscite delle porte finestre sull'ampio terrazzo, più comodo e spazioso nella parte del salone. Ottima soluzione per famiglie, per chi cerca spazi ben distribuiti internamente e per chi ama avere una casa luminosa ed ben esposta al sole. Completa la proprietà un comodo box di 25 mq al piano seminterrato. Per info e visite 345.5939891 oppure puoi passare in ufficio per avere ulteriori informazioni e per visionare la documentazione completa.

Roma Group propone in vendita, adiacente Via delle Medaglie d'Oro e Piazzale degli Eroi, interessante appartamento di 80 mq posto al primo piano all'interno di uno stabile signorile. COMPOSIZIONE: L'immobile è internamente composto da salone con zona pranzo, cucina semi abitabile arredata, disimpegno con 2 camere da letto matrimoniali e bagno. CARATTERISTICHE: L'appartamento è stato ristrutturato recentemente, infissi in doppio vetro / PVC, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, pavimentazione in parquet e porte in legno. Lo stabile si trova in Via san Tommaso D'Aquino, posizione riservata e strategica, vicino i principali servizi, a 100 metri da Piazzale degli Eroi e Metro (A) Cipro. Info: Roma Group 06.32650505.

Ad.ze Piazza Euclide e più precisamente in via Maresciallo Pilsudski di fronte Villa Glori, in posizione strategica, proponiamo in vendita un delizioso trilocale con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi (di cui uno di servizio), corridoio e grandi armadi a muro. L'immobile viene venduto completamente e finemente arredato anche di elettrodomestici. Aria condizionata. Soluzione ideale anche come uso investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: Parioli Real Estate - Via F. Siacci n.15 - Tel. 06. 94533542 - 06.94533540 - www.pariolirealestate.it SOLO PER QUESTO MESE LA NOSTRA AGENZIA OFFRE UN SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

APPARTAMENTO DI 91 MQ CATASTALI, VICINO ALL'UNIVERSITÀ LA SAPIENZA E A PORTA MAGGIORE Nel cuore del quartiere San Lorenzo, in una posizione strategica per la vicinanza all'Università La Sapienza, al centro della vita universitaria e ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 91 mq catastali, ideale sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di università, attività commerciali, locali, ristoranti e servizi di ogni genere, oltre che per gli ottimi collegamenti con il resto della città. La vicinanza a Porta Maggiore, importante nodo del trasporto pubblico romano, consente di raggiungere agevolmente diverse aree della capitale grazie alle linee tranviarie e ai collegamenti con la rete metropolitana e ferroviaria. La posizione risulta inoltre comoda per raggiungere la Stazione Termini e le principali sedi universitarie. L'appartamento si compone di: ingresso; soggiorno, due camere, cucina abitabile, ripostiglio bagno, balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. La distribuzione degli ambienti offre spazi funzionali e versatili, adatti alle esigenze di una famiglia, di una coppia o di chi desidera acquistare un immobile in una zona di Roma caratterizzata da una costante domanda abitativa, anche da parte di studenti universitari e giovani professionisti. Soluzione particolarmente interessante anche per investimento, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza all'Università La Sapienza e alla presenza di numerosi collegamenti e servizi. Prezzo richiesto: € 459.000. Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu 065084750 - 3930986767 o inviare una mail a [email protected]

La Storta, Spledido attichetto in vendita, totalmente ristrutturato in palazzina rifatta esternamente. L'appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno ed ampio terrazzo con vista panoramica. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'immobile ha un impianto completamente elettrico con pannelli fotovoltaici da 3 Kw e pompa di calore Daikin per climatizzazione e riscaldamento. I pavimenti ed i rivestimenti saranno in grès effetto travertino. Infissi PVC doppio vetro nuovi e tetto totalmemte isolato in EPS grafitato. La consegna è prevista entro febbraio 2027. Tutte le immagini del presente annuncio sono dei render molto fedeli prodotti con intelligenza artificiale. Dilazioni - permute. Rif.3634B - Tel.06.35.34.12.80 La Storta, Splendid small attic for sale, completely renovated in a building with a newly refurbished exterior. The apartment consists of a living room with kitchenette, bedroom, small bedroom, bathroom, and a large terrace with a panoramic view. The property includes an uncovered parking space. The property has a fully electric system with 3 kW photovoltaic panels and a Daikin heat pump for air conditioning and heating. The floors and coverings will be in travertine-effect gres. New PVC double-glass windows and a fully insulated roof in graphite EPS. Delivery is expected by February 2027. All images in this listing are highly accurate renders created with artificial intelligence. Installments - exchanges possible. Ref. 3634B - Tel. 06.35.34.12.80 La Storta, Superbe petit grenier à vendre, entièrement rénové dans un immeuble dont la façade a été refaite. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, chambre, petite chambre, salle de bain et grande terrasse avec vue panoramique. La propriété comprend également une place de parking découverte. Le logement dispose d'une installation entièrement électrique avec panneaux photovoltaïques de 3 kW et pompe à chaleur Daikin pour la climatisation et le chauffage. Les sols et les revêtements seront en grès effet travertin. Fenêtres PVC double vitrage neuves et toit entièrement isolé en EPS graphite. La livraison est prévue pour février 2027. Toutes les images de cette annonce sont des rendus très fidèles produits avec intelligence artificielle. Paiements échelonnés - échanges possibles. Réf. 3634B - Tel. 06.35.34.12.80 La Storta, Hermoso ático en venta, totalmente renovado en un edificio con fachada restaurada. El apartamento consta de sala de estar con cocina americana, dormitorio, cuarto pequeño, baño y amplia terraza con vistas panorámicas. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento al aire libre. La vivienda tiene una instalación totalmente eléctrica con paneles fotovoltaicos de 3 kW y bomba de calor Daikin para climatización y calefacción. Los suelos y revestimientos serán de gres efecto travertino. Ventanas de PVC con doble cristal nuevas y techo completamente aislado con EPS grafitado. La entrega está prevista para febrero de 2027. Todas las imágenes de este anuncio son renders muy fieles, producidos con inteligencia artificial. Financiación y permutas disponibles. Ref. 3634B - Tel. 06.35.34.12.80

Monte Sacro - Via Monte Berico, Roma In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento, in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di lavori. L'immobile è caratterizzato da un'eccellente doppia esposizione sud - ovest, che garantisce luce naturale per tutta la giornata e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. Posto al primo piano di una palazzina storica di fine anni 30 è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per momenti di relax e convivialità; due ampie e spaziose camere da letto e un bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, gode di un ottima luminosità ed è ubicato in una zona riservata e ben collegata. Un'ottima soluzione sia come prima casa per giovani coppie o famiglie, sia come uso investimento ad alta redditività. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Le presenti informazioni, descrizioni e immagini hanno scopo puramente informativo e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale.

SETTECAMINI - VIA GIUSEPPE GAGLIANI CAPUTO In una delle zone residenziali più apprezzate di Settecamini, precisamente in Via Giuseppe Gagliani Caputo, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, senza necessità di interventi. L'appartamento si sviluppa su una comoda metratura ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale che rappresenta il cuore della casa, due camere da letto e bagno finestrato. A rendere particolarmente interessante la soluzione sono i due balconi, che garantiscono sfogo esterno agli ambienti e permettono di vivere la casa anche all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento di particolare utilità in una zona residenziale come Settecamini. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito, con collegamenti rapidi verso Via Tiburtina, il Grande Raccordo Anulare e l'autostrada A24, oltre alla vicinanza a supermercati, attività commerciali e servizi di prima necessità. La presenza della fermata autobus nelle immediate vicinanze rende inoltre agevoli gli spostamenti quotidiani. Una soluzione pronta per essere abitata, ideale sia per una famiglia sia per chi desidera acquistare una casa moderna e funzionale in una zona ben collegata.

A Finocchio, Via Trecastagni, proponiamo un primo piano in fase di totale ristrutturazione, con impianti (elettrico e termoidraulico) e infissi completamente nuovi, pronto da vivere in soli 90 giorni dalla prenotazione! ???? Caratteristiche principali: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Cameretta Bagno moderno Balcone Posto auto privato ⭐ Impianti e infissi: Tutti gli impianti e gli infissi saranno totalmente nuovi. ???? Inquadramento urbanistico: Immobile con domanda di condono Legge 47/85 in fase di rilascio (diverse banche concedono regolarmente il mutuo anche con concessione edilizia in fase di rilascio). ???? Personalizzazione: Possibilità di scegliere le rifiniture interne (pavimento e rivestimenti) ???? Prezzo: € 169.000

Rif. N49575 Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita 3 locali di 88 mq ristrutturato così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. L'immobile ha subito 2 interventi di ristrutturazione il primo nel 2009 e quest'anno un altro e si presenta in ottimo stato già abitabile. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di 90€ mensili escluse di riscaldamento. INTERNO: Internamente l'immobile è in ottimo stato già abitabile e come rifiniture abbiamo la pavimentazione in ceramica nella cucina parquet nelle camere e nella sala e gres effetto legno nel bagno la pavimentazione è stata rifatta nel 2009 come anche gli impianti, le porte (rifatte nel 2026) sono in legno e gli infissi in pvc vetro camera. Il bagno è stato completmente ristrutturato compreso di impianti nel 2026. ESTERNO: L'esterno, in intonaco, è stato completamente rifatto nel 2025 con cappotto termico e il palazzo è dotato di ascensore e di giardino condominiale. POSIZIONE: Ci troviamo in zona Tuscolana e più precisamente in Via Mazzoccolo vicinissimi a tutti i servizi di prima necessità come le Metro Giulio Agricola e Subaugusta a meno di 700 metri QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: LUMINOSO RISTRUTTURATO TRA 2009 E 2026 BASSE SPESE CONDOMINIALI VICINISSIMA A TUTTI I SERVIZI Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.