NUOVO SALARIO - VIA PIERO FOSCARI In contesto residenziale immerso nel verde con servizio di portineria ed in una delle vie più richieste del quartiere, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura completamente da ristrutturare posta al secondo piano di una palazzina in cortina di cinque piani totali. L'immobile ha una doppia entrata ed è composto da: due ingressi, salone doppio con terrazzo, cucina abitabile con balcone, corridoio, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta, tre bagni e ripostiglio. A completare la proprietà un box auto di 20 mq e una comoda cantina di 6 mq al piano seminterrato entrambi facilmente accessibili dal condominio.

Adiacenze CORONARI, in deliziosa piazzetta ed elegante stabile con piccolo ascensore, secondo piano con terrazza e due eventuali posti auto in garage. L'appartamento, parzialmente da ristrutturare, è composto attualmente da una ampia rappresentanza divisa in ampio ingresso con accesso alla terrazza, salone doppio con camino, sala da pranzo con uscita sulla terrazza di 30 mq, ampio studio su soppalco, pavimenti in cotto pregiato. La zona notte è composta da due camere con bagno, corridoio con altro bagno e librerie che conduce alla camera principale con bagno interno. La cucina ampia ed in muratura ed una stanza di servizio con bagno completano la residenza adatta ad una famiglia numerosa. Termoautonomo. La proprietà possiede inoltre due preziosi posti auto in garage confinante e con accesso diretto al palazzo, in vendita separatamente.

Agenzia Gruppo Sole propone in vendita nel quartiere Aurelio più precisamente nella tranquilla e silenziosa Via Azone a 5 minuti dalla metro Cornelia e da piazza Irnerio un appartamento affittato fino a dicembre 2025, ottimo per investimento. L'immobile si trova al primo piano di elegante palazzina d'epoca senza ascensore ristrutturata da poco; ha una superficie di circa 55 metri quadri commerciali ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno. L'appartamento è stato completamente rimesso a nuovo nel 2012 ed è ben arredato, ha riscaldamento autonomo e cancelletti alle finestre. Il contratto di locazione scade definitivamente a dicembre 2025 e la rendita annua è di euro 9.000. Il quartiere è residenziale e ben collegato metro Cornelia a 150mt e capolinea autobus a circa 300metri; nelle vicinanze dell'immobile troviamo Villa Carpegna, Villa Pamphili, ospedale San Carlo Nancy, Polo Ospedaliero IDI, CC AURA (1km), negozi e scuole pubbliche e private. Il prezzo richiesto per la vendita è di Euro 210.000 (09/24) Per informazioni Tel 066626261.

Situato in un complesso tranquillo, ma nello stesso tempo vicino al centro, servito bene da autobus e treni, il mio bilocale è sempre stato una struttura accogliente e confortevole, che regala un sapore familiare e intimo. Qui ho numerosi ricordi, dai cenoni di natale ai ferragosti passati a farci gavettoni nello splendido giardino porticato dove anche i bambini possono vivere in piena libertà o dove ci si possono accogliere i nostri amici pelosetti. Contattaci per fissare un appuntamento!

Rif: VG155 - In una splendida area verde fra i parchi dell'Hotel Hilton e di Villa Miani, proponiamo all'interno di uno stabile progettato negli anni '60 da un architetto americano con servizio di portineria, la vendita di uno splendido appartamento luminoso e panoramico sito al terzo piano di circa 265 mq. Aiuole su vari livelli e ben curate incorniciano l'accesso dello stabile caratterizzato da una vasta hall con pavimenti in pietra serena che suggerisce lo stile del palazzo. L'immobile gode di due ingressi raggiungibili da due ascensori che consentono un'ottima possibilità di divisione dell'appartamento. Dall'ampio ingresso si accede al doppio salone con grandi vetrate che si affacciano su una lunga terrazza balconata abitabile che percorre tutta l'esposizione est dotata di tende che consentono una piacevole privacy. Si prosegue con una accogliente sala da pranzo, da qui l'accesso ad un ampio corridoio su cui si profila una lunga serie di armadi a muro inframezzati dall'ingresso alle cinque grandi camere da letto, di cui tre si affacciano sulla pregevole vista panoramica, ad ovest da cui si godono unici tramonti. Due eleganti bagni completano la zona notte. Dall'altro lato del corridoio si accede alla cucina abitabile, al secondo ingresso, e ad un'altra camera da letto con bagno e luminosa veranda. Completano la proprietà un box auto ed una cantina. L'immobile è caratterizzato da pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori a consumo. Zona ben collegata al quartiere Prati con la Panoramica, e varie soluzioni di trasporto pubblico da Piazza Belsito. Per ulteriori informazioni potete contattare il seguente recapito telefonico: Tel. 06.69372782 oppure potete inviare una email al seguente indirizzo: info@immobiliarecoppede.it Gruppo Immobiliare Coppedè Srl Via Ombrone 3 00198 Roma.

Data Asta 10/09/2024- Offerta minima € 87.000,00- Rialzo minimo € 3.000,00- RM 61/20. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Appartamento in, sito nel Comune di Roma (RM), in Via Sant'Elpidio a Mare n. 42, posto al piano 2 e composto da ingresso-soggiorno, cucina, due bagni, disimpegno, un ripostiglio, tre camere e un balcone al livello. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

Loft chiavi in mano con ampia zona SPA e arredi su misura, frutto di un progetto di sviluppo visionario, innovativo e sartoriale che, ispirato ai più alti standard abitativi del lusso, ha trasformato in un gioiello di design, tecnologia e confort, i preziosi ambienti di un maestoso palazzo storico di origini Cinquecentesche affacciato su una delle piazze più eleganti ed esclusive del cuore di Roma, a pochi passi da Piazza di Spagna. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno illuminata da due ampie finestre a tutta altezza, una cucina e un bagno ospiti. Al piano superiore è collocata la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con bagno ensuite con vasca e doccia e una cabina armadio. Al piano inferiore è collocata un'area SPA che comprende un'ampia vasca con zona relax, una palestra, un bagno turco e un bagno. L'appartamento è domotizzato, rifinito con l'impiego di materiali pregiatissimi e dotato di tutti i confort. Per realizzare questa residenza unica, un'accurata progettazione ha impiegato le tecnologie più avanzate disponibili a servizio dell'abitativo quanto ad impiantistica e tecnologia e svolto una ricerca meticolosa nel top di gamma quanto a materiali e finiture, disegnando ad hoc e realizzando artigianalmente arredi e soluzioni di altissimo pregio oltre che di grande impatto visivo. Sono da rimarcare le lavorazioni in marmo, gli interventi di sofisticata ebanisteria, le laccature, l'uso di materiali innovativi, gli arredi scelti e rigorosamente realizzati su misura con massima cura e precisione fino al più piccolo dettaglio.

cassia via collegiove proponiamo la vendita di un appartamneto al piano terra di 45 mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera da lettto bagno ripostiglio giardino pavimentato di 70mq. completa la proprieta' un posto auto coperto in garage. finemente ristrutturato per maggiori informazioni capitolato lavori e descrizioni aggiuntive www.latuanuovacasa.com. la richiesta di vendita e' pari ad euro 200.000 disponibili anche altre unita' immobiliari. per ulteriori informazioni ed eventuale appuntamento contattare il numero 3336012353 studio tecnico immobiliare dadi

DB case vende appartamento di ampia metratura (138 MQ commerciali) in zona Re di Roma, precisamente in Via Tuscolana, a 100 metri a piedi dalla fermata della Metropolitana linea A "Re di Roma" e a pochi minuti dalla fermata della Metropolitana linea C "Lodi". L'appartamento, posto al 6°piano è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con tinello, 2 camere da letto matrimoniali, cameretta, 2 servizi, 2 balconi. Completa la proprietà una comoda cantina di 5 mq posta al piano S1. L' immobile, da ristrutturare, ha una doppia esposizione che garantisce sempre un ottimo ricircolo d'aria e molta luminosità data anche dall'altezza del piano, che rende gli affacci molto gradevoli. Grazie alla disposizione interna e alla tramezzatura, l'appartamento si presta per una trasformazione a piacere o ad una divisione in 2 appartamenti. La zona gode di qualsi tipo di vantaggio come la vicinanza ai mezzi pubblici (Metro, Autobus, Stazione Ferroviaria "Tuscolana" che consente di raggiungere comodamente l'aeroporto di Fiumicino e la stazione Tiburtina), ma anche diversi parchi poco distanti. E' altresi servitissima da supermercati, bar, posta,scuole e farmacie che consentono di vivere a pieno il quartiere potendosi liberamente spostare a piedi. Lo stabile, edificato nelgli anni 50 è in tinta e in buone condizioni. € 699.000,00 Classe energetica G 132,4 kwh/m2 anno Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale. Per info e visite 06/70614285 o www.dbcase.it RICHIEDI LA VALUTAZIONE DI CASA TUA GRATUITAMENTE. DB CASE VIA CASORIA 48 / 50 ( METRO RE DI ROMA )

Mattia Battistini, Signorile. Appartamento in vendita. Libero, luminoso, buono stato, in cortina. Tripla esposizione. Ingresso, salone, due camere, cucina abitabile arredata, bagno, due ripostigli, due ampi balconi. Box. Dilazioni - Permute. Rif. 2505M - Tel. 06/5343497 Mattia Battistini, Signorile. Apartment for sale. Free, bright, good condition, in curtain. Triple exposure. Entrance, lounge, two bedrooms, furnished eat-in kitchen, bathroom, two closets, two large balconies. Box. Extensions - Exchanges. Ref. 2505M - Tel. 06/5343497 Mattia Battistini, signorile. Apartamento en venta. Libre, luminoso, buen estado, en cortina. Triple exposición. Entrada, salón, dos dormitorios, cocina comedor amueblada, baño, dos armarios, dos amplios balcones. Caja. Extensiones - Intercambios. Ref. 2505M - Tel. 06/5343497 Mattia Battistini, Signorile. Wohnung zum Verkauf. Kostenlos, hell, guter Zustand, im Vorhang. Dreifache Belichtung. Eingang, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, möblierte Wohnküche, Badezimmer, zwei Schränke, zwei große Balkone. Kasten. Erweiterungen - Austausch. Ref. 2505M - Tel. 06/5343497

Proponiamo in vendita, appartamento trilocale di 65 mq commerciali, posto al quarto piano di una palazzina di sette e così composto: Ingresso, salone con angolo cottura, Camera Matrimoniale, cameretta, bagno con finestra e balcone. L'esposizione a SUD e il piano alto rendono l'appartamento molto gradevole e luminoso. Il condominio, ottimamente tenuto e ben curato, è fornito anche di servizio di portierato e la zona è completa di tutti i principali servizi al cittadino. L'appartamento si trova a soli 800 mt a piedi dalla Stazione Tiburtina e ad 1,1 km dalla fermata Metro B “Quintiliano”. “CrisNA Immobiliare è un'agenzia composta da soli agenti immobiliari “freelance” e da professionisti che, lavorando in modo autonomo, si occupano di mediare l'acquisto, la vendita o la locazione di immobili. Tra i servizi offerti a venditori e/o acquirenti: • Valutazioni gratuite • Assistenza tecnica (APE in omaggio) • Assistenza notarile • Assistenza legale • Servizio fotografico professionale (ove richiesto) • Consulenze mutui • Traslochi A differenza degli agenti immobiliari che operano come dipendenti di un'agenzia immobiliare, chi ha scelto di operare con noi come freelance lavora per conto proprio, occupandosi della gestione della propria attività e del proprio pacchetto clienti nonché di redigere contratti e di gestire le pratiche burocratiche connesse. Il Vantaggio? Avrete sempre un solo ed unico interlocutore per la vendita del vostro immobile, la collaborazione con un team di professionisti sempre disponibili e tutta una serie di servizi offerti che renderanno la compravendita del vostro immobile piacevole e veloce. Tutti i clienti, senza eccezione alcuna, verranno seguiti in tutte le fasi della vendita sino al rogito notarile ed oltre. E' giunto il momento di provare a dare una nuova immagine al settore della mediazione immobiliare che ormai da troppo tempo non gode più di quella credibilità e professionalità che invece pensiamo meriti. Non resta che metterci alla prova!”

Monti Parioli in Via Bartolomeo Ammannati in elegante palazzina con servizio di portineria, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 300 mq divisibile, posto al secondo piano. L'immobile vanta due ingressi separati, un ampio salone doppio, quattro camere con quattro bagni, una cucina abitabile e due balconi vivibili. Completano la proprietà una cantina, un box auto doppio ed un posto auto nel cortile condominiale. CONTATTO DIRETTO 333.3704405 Vuoi essere sempre aggiornato sul campo immobiliare? Segui la pagina Instagram @lamiaamicaimmobiliarista.

Via Dell'Automobilismo in condominio signorile di recente costruzione (2006), proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato composto da: ingresso, salone, cucina, due camere, due bagni, terrazzo abitabile, balcone e posto auto coperto. Finiture: infissi in legno doppio vetro, predisposizione allarme, sensori allarme antigas, aria condizionata, fancoil per caldo freddo, termo arredi e pavimentazione in parquet Iroko e monocottura. CASAPLANET VG3021

Colli Portuensi, Largo Pelletier, proponiamo in VENDITA uno splendido appartamento di cinque locali molto luminoso ed in ottimo stato. L'unità immobiliare di circa 140 mq è posto al 3 piano di una palazzina in cortina, molto signorile, con ascensore. Completano la proprietà una soffitta. Vi è la possibilità di prendere in affitto un comodo posto auto nel garage sottostante al palazzo. L'immobile è composto da un grandissimo ingresso con ripostiglio/guardaroba, da un salone doppio con grande finestra dall' affaccio luminoso e aperto sui tetti romani, e con accesso al balcone vivibile, una cucina con porta finestra e vano dispensa, due bagni, due grandi camere da letto matrimoniali di circa 20 mq l'una, due bagni ed una cameretta. La planimetria permette una eventuale ottimizzazione degli spazi grazie alla sua forma regolare ed all'assenza di muri portanti. Altro elemento di spicco sono i tre funzionali armadi a muro presenti nella zona notte. Gli infissi sono di nuova generazione con doppi vetri, sono presenti condizionatori caldo/freddo perfettamente funzionanti e tende da sole su tutta la lunghezza del balcone. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Il prezzo richiesto è di 590.000 Per info e visite vogliate contattare SALOTTO IMMOBILIARE mail info@salottoimmobiliareroma.it

Centro Giano - In un contesto molto silenzioso iniziamo la vendita di un appartamento in una palazzina ristrutturata con opere di efficientamento energetico c.d. 110% composto da : un bel salone con cucina a vista, tre camere da letto, un bagno con antibagno e finestra, due balconi. L'immobile è rifinito con serrande elettriche, infissi in doppio vetro e pvc con taglio termico, condizionatori caldo/freddo, caldaia ad alta efficenza e tende da sole nuove. La palazzina è stata appena ristrutturata esternamente con il bonus del 110%. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all' indirizzo e-mail rm.vitiniamezzocammino@gruppotoscano.it oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T - Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Proponiamo la vendita, nel meraviglioso e centrale quartiere di San Saba, precisamente in viale della Piramide Cestia, di un luminosissimo primo piano sul rialzato di 162 mq catastali. L'immobile è sito in un contesto esclusivo, silenzioso e contornato dal verde. Il palazzo che ospita l'immobile è in stile liberty con finiture di pregio ornamentale e storico. L'immobile internamente è così disposto: ingresso, ampio salone, n.2 camere da letto, n.2 servizi con predisposizione per un terzo, cucina abitabile e soggiorno. Presenza di soppalco abitabile nella zona living-cucina. Completa l'immobile una cantina al piano seminterrato. Al contesto condominiale che ospita l'immobile può accedersi tramite viale della Piramide Cestia, via Annia Faustina e via San Saba. Prezzo: trattativa riservata. Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com

Nuovo Salario - Via Ottorino Gentiloni. A circa 700 mt dalla fermata metro, in tranquillo condominio immerso nel verde, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento posto al terzo piano di una palazzina di cinque. L'appartamento è così suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio con finestra, servizio e balcone. Tripla esposizione. L'ampia metratura permette la possibilità di realizzare un ulteriore servizio. Completa la proprietà una comoda cantina. Il quartiere di Nuovo Salario è molto ben servito, è garantita la vicinanza al trenino metropolitano linea FL1 (tratta Fiumicino/Fara Sabina/Orte) fermata Nuovo Salario, linee autobus ed express che collegano la zona con il centro in pochissimo tempo, Poste, Banche, Mercato, Super Market, Scuole Elementari, Medie, Superiori ed Università Pontificia Salesiana. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15:30-20 sabato 9-13

Sei alla ricerca di un appartamento familiare, con terrazzo, doppi servizi e possibilità di box auto? Se si questo è l'immobile giusto per te! Proponiamo in vendita, in palazzina tinta e cortina del 2004, un comodo appartamento posto al piano 1° e 2° di 71 mq. Al primo livello ci accoglie un comodo salone con angolo cottura con doppia uscita sul terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e balcone. Una particolare scala elicoidale conduce al piano superiore dove troviamo una comoda seconda camera, studio o piccola cameretta, bagno. Possibilità di acquisto box auto al piano strada di 22 mq ad € 30.000 RISCALDAMENTO AUTONOMO. No condominio. Infissi in legno doppio vetro. Riferimenti ubicazione: L'immobile è sito in zona residenziale, a 4 km ca. dall'università di Tor Vergata e PTV, collegato con il centro tramite metro C (300 m) fermata Due Leoni e adiacente scuole, supermercati e tutti i servizi. Prezzo: € 159.000 + box euro 30.000. N. B. TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

In zona Tor de Schiavi / Centocelle e precisamente in Via Veroli, Coldwell Banker 24 Re S.Paolo, propone in vendita, un ampio quadrilocale, piano alto, dotato di doppio ingresso e due comodi balconi, con affaccio aperto. L'appartamento di circa mq 150 è stato ricavato attraverso la fusione urbanistica di due immobili. L'immobile, posto al 7 piano di 8, attualmente è composto da doppio ingresso con portoncino blindato, due soggiorni, due cucine, due camere da letto, due servizi, un ripostiglio e due balconi a livello vivibili. L'immobile, per caratteristiche, dimensione e posizionamento, rappresenta una esclusività per la zona, nella quale troviamo soprattutto immobili di piccolo taglio. L'appartamento, attraverso un'attenta e mirata ristrutturazione, presenta delle ottime potenzialità, anche in forma di investimento. Possibilità di inserire nella trattativa l'acquisto di un comodo box auto sito in Via Sabaudia di circa mq 16; l'immobile è ubicato vicino a tutti i servizi offerti dal quartiere, i mezzi di pubblico trasporto come la metropolitana fermata Piazza Dei Mirti e le aree verdi di Villa Gordiani. La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Segugiocasa propone in esclusiva La Storta adiacente Via Cassia, a 500mt dai principali servizi appartamento di ampia metratura sito al 1° piano composto da: ingresso, salone doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni di cui uno finestrato, balcone perimetrale panoramico con affaccio sul Parco di Vejo. L'immobile grazie alla metratura generosa è ideale per famiglie numerose. L'appartamento è dotato di ottime rifiniture, con infissi a doppio vetro, zanzariere, aria condizionata e parquet in tutte le camere grazie alla recente ristrutturazione. Collocato in una via tranquilla e riservata. Rif 14/18 € 265.000. Tel.06.3089821. Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedì al venerdì e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato.