Prodej dvoupokojový bytů - Roma Capitale

PRATI, APPARTAMENTO DI 58 mq commerciali, precisamente in VIA VITTORIO ARMINJON, adiacente Viale delle Milizie e via della Giuliana, a soli sei minuti a piedi dalla fermata della stazione metro Linea A “Ottaviano” e a 9 minuti a piedi dalla Città del Vaticano. In elegante stabile in tinta, appartamento posto al piano seminterrato caratterizzata da aperture finestrate sviluppate in altezza, con affacci fuori terra che consentono l'ingresso di luce naturale. L'immobile internamente è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio con finestra. GUARDA I VIDEO DI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE" E LASCIATI GUIDARE NELLA VISITA VIRTUALE CON LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE.

Via Ancona, Nettuno A pochi passi dal porto di Nettuno e dal Centro Storico, proponiamo in vendita un appartamento all'interno di una palazzina in cortina. L'abitazione è posta al quarto piano, con ascensore, internamente composta da un ingresso, un soggiorno con antistante un balcone con ottima esposizione, una camera da letto matrimoniale, una cucina, ed un bagno finestrato con doccia ed antistante un balconcino. L'appartamento si trova in ottime condizioni interne, gli infissi sono nuovi bianchi in pvc con doppiovetro, il riscaldamento è autonomo. EURO 159.000 Ag. IMMOBIL GROUP Via Tancredi Cartella 27/29 Roma [email protected] Tel. 3927045002 - 0685384641

- Ad.ze Via Bevagna Nel cuore del quartiere Fleming, in una delle vie più richieste adiacente Via Bevagna, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 65 mq, situato al piano terra di uno stabile signorile. L'immobile, si presenta in ottimo stato interno con pavimentazione in parquet che conferisce eleganza e raffinatezza. Si compone di un accogliente e luminoso living grazie alla porta finestra con esposizione ad est che permette di uscire sul giardino, cucinotto, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, un bagno finestrato con vasca. Ad impreziosire la proprietà un piacevole giardino privato di circa 60 mq, in parte pavimentato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale silenzio e tranquillità. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione. Una soluzione che unisce la comodità degli spazi interni alla presenza di un ampio spazio esterno privato raro in città, in un contesto signorile, residenziale e ben servito. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - 351 6417648 rmfleming@****** I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Ampio bilocale con balcone ottimo stato A Fidene in via Monteciccardo, una strada tranquilla immersa nel verde, si vende un BILOCALE IN OTTIMO STATO posto al QUARTO PIANO con esposizione completamente esterna ed angolare. Lo stabile è ben tenuto, dotato di ascensore capiente e caratterizzato dalla presenza di un GIARDINO CONDOMINIALE alberato. L'appartamento, risulta essere così composto: entrando, ci troviamo subito nel SOGGIORNO LUMINOSO con ampi spazi già volendo arredati (divano, tavolo, sedie) ed una cucina a vista completa di elettrodomestici (LAVASTOVIGLIE, FRIGORIFERO, FORNO). Dal living si ha l'accesso ad un BALCONE spazioso e soleggiato con vista sul parco e dall'altro affaccio un incredibile scorcio della Cupola di San Pietro. Nella zona notte è presente una CAMERA MATRIMONIALE con finestra che dispone già di un letto, comodini ed armadio. Sul disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte è collocato il BAGNO finestrato con DOCCIA. RISCALDAMENTO AUTONOMO. L'immobile è dotato di Pale al soffitto come sistema di ventilazione e si presenta in ottimo stato con possibilità di ricavare una seconda camera/studio. Di pertinenza una cantina grande e soprattutto non umida. Ottimo investimento. RICHIESTA euro 230.000,00 trattabili. Libero da fine ottobre 2026. Spese di condominio euro circa 70,00 mese. La zona dove è collocato l'appartamento si trova nel quadrante nord della città internamente al Grande Raccordo Anulare e confina a est con Serpentara a ovest con Aeroporto dell'Urbe. Queste le linee che hanno fermate in corrispondenza di Via Monteciccardo Bus:334-93-341-N90-C5-G06-G60 Treno:FL1 -FL3 Per maggiori informazioni o per PRENOTARE UNA VISITA Tel: 06 86391447 Cell: 334 3399886 Whatspp: 351 6820001 MODIFICA

Ti proponiamo in vendita una soluzione esclusiva nel cuore di Montecelio, in Via del Sole. Il bilocale, di circa 77 mq, si trova al piano primo ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, salone con travi a vista, camera da letto, bagno e balcone. L'immobile si trova in una suggestiva zona del centro storico, caratterizzata dal fascino e dall' autenticità del borgo antico. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente a piedi i parcheggi pubblici situati nelle vicinanze. STATO ORIGINARIO In vendita a € 29.000,00 Per maggiori info MondoCasaRE Guidonia Telefono: 0774.346881 / 0774.346888 Whatsapp: +39.3928537953. [email protected] Ig: mondocasare Fb: Mondocasare Guidonia

Malatesta - Via Alfonso Antonini Proponiamo in vendita un comodo bilocale di circa 70 mq, situato al 6° piano di uno stabile di 7 piani complessivi, dotato di ascensore. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno finestrato, un balcone abitabile e una veranda. Il punto di forza è senza dubbio la posizione, a pochi passi dalla fermata della Metro Malatesta, che garantisce ottimi collegamenti con il resto della città e rende l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione comoda e funzionale, in una zona ben servita da attività commerciali, servizi e trasporti pubblici. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene - Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397. Siamo inoltre disponibili su WhatsApp al 392.9959950 - 342.1628330 per ogni vostra esigenza.

ICONACASA CENTOCELLE MIRTI con sede in via delle Robinie 110, propone in vendita un bilocale con due terrazzi e box auto di 23 mq. INTERNO: Ha una superficie di 50 mq e si compone di soggiorno e angolo cottura con accesso al primo terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo e bagno. Internamente è in buono stato di manutenzione, essendo una palazzina edificata nei primi anni del 2000. Possiede porta di ingresso blindata, infissi in alluminio effetto legno con doppi vetri a taglio termico, pavimentazione in cotto e in grès, impianto di riscaldamento autonomo, due condizionatori caldo/freddo e videocitofono. E' presente inoltre il sistema antifurto via radio. Doppia esposizione E - S. Completa la proprietà un box auto di 23 mq al piano s1 accessibile tramite ascensore. ESTERNO: L'immobile è sito all'interno di un elegante palazzina rivestita in cortina di soli tre piani. E' presente l'ascensore fino al piano seminterrato dove sono ubicati i box auto privati dei residenti. POSIZIONE: Via delle Robinie a pochi metri da Piazza dei Mirti, contesto ricco di attività commerciali e di tutti i servizi utili a qualsiasi necessità. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: BOX DI 23 MQ DUE TERRAZZI PALAZZINA ANNI 2000 POSIZIONE STRATEGICA

Trionfale, ad. Stazione. Appartamento in vendita Libero. Luminoso, immerso nel verde. Libero. Buono stato. Doppi ingressi. Soggiorno con angolo cottura arredato, una camera, bagno, Giardino. Dilazioni - Permute. Rif. 3657M - Tel. 06/5343497 Trionfale, near the station. Apartment for sale; bright and surrounded by greenery. Available immediately. In good condition. Features dual entrances, a living room with a furnished kitchenette, one bedroom, a bathroom, and a garden. Payment plans and trade-ins considered. Ref. 3657M - Tel. 06/5343497 Trionfale, cerca de la estación. Se vende apartamento; luminoso y rodeado de zonas verdes. Disponible de inmediato. En buen estado. Cuenta con doble entrada, salón con cocina americana amueblada, un dormitorio, un baño y jardín. Se aceptan planes de pago y permutas. Ref. 3657M - Tel. 06/5343497 Trionfale, près de la gare. Appartement à vendre, lumineux, au cœur de la verdure. Disponible immédiatement. En bon état. Double entrée. Séjour avec coin cuisine aménagé, une chambre, salle de bain, jardin. Facilités de paiement - Échanges possibles. Réf. 3657M - Tél. 06/5343497

AD. VIA DELLA MADONNA DEI MONTI - Nel cuore autentico del Rione Monti, a pochi passi dai Fori Imperiali, dal Colosseo e da Piazza Venezia, proponiamo la vendita di un affascinante appartamento di circa 70 mq, situato al secondo piano di un caratteristico stabile d'epoca privo di ascensore. La proprietà si distingue fin dall'ingresso per il suo carattere tipicamente romano e per una distribuzione degli ambienti particolarmente piacevole e funzionale. Il soggiorno, ampio e luminoso, è impreziosito da due finestre ad angolo con affaccio esterno e dall'accesso diretto al balcone, uno spazio riservato e suggestivo dal quale si apre una piacevole vista sui tetti del centro storico. La zona notte comprende una camera matrimoniale e uno studio, ambiente estremamente versatile che può essere utilizzato come spazio di lavoro, cabina armadio o ulteriore zona funzionale. Particolarmente interessante anche la presenza di due servizi separati, entrambi finestrati: uno con WC e lavandino e l'altro con ampio box doccia e lavabo, soluzione che garantisce praticità e comfort nella gestione quotidiana dell'appartamento. A conferire ulteriore fascino agli ambienti sono le travi a vista e il parquet, elementi che dialogano perfettamente con il contesto storico del quartiere e restituiscono alla casa un'atmosfera calda, elegante e autentica. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il Rione Monti è infatti una delle zone più richieste e riconoscibili del centro di Roma, capace di coniugare storia, servizi, ristorazione, vita di quartiere e vicinanza alle principali attrazioni della Capitale. La zona è inoltre particolarmente apprezzata per la sua vivibilità e per la possibilità di raggiungere a piedi gran parte del centro storico. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale o pied-à-terre di charme, sia come investimento immobiliare da mettere a reddito, grazie alla metratura, alla distribuzione interna, al balcone, alla posizione e alla forte domanda locativa che caratterizza questa parte della città. Una proprietà dal grande fascino e dalla spiccata versatilità, perfetta per chi desidera vivere Roma nel suo contesto più autentico o investire in uno degli indirizzi più ricercati del centro storico. Per ulteriori informazioni e/o concordare una visita CAMPO MARZIO CONSULTING 329 1887197 www.campomarzioconsulting.it N.B.: Le informazioni e le planimetrie del presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

VIVERE IL NUOVO IN PRATI. BILOCALE IN CORSO DI REALIZZAZIONE. CONSEGNA META' APRILE. Prati, Viale delle Milizie angolo Via Leone IV. Nuovo, elegante e moderno appartamento posto al quarto piano di un palazzo dei primi del 900' con ascensore. Accogliente soggiorno con cucina a vista, camera e bagno con finestra. Luminoso e silenzioso. COME ACQUISTARLO: OFFERTE A PARTIRE DA 375.000€ PREZZO DI VENDITA 390.000€ L'immobile sarà completamente ristrutturato e completato con materiali di prima scelta. Possibilità di poter personalizzare l'appartamento scegliendo i materiali tra le opzioni dei capitolati.

Nel centro storico di Roma, via dei Coronari adiacenze, proponiamo in palazzo con ascensore, appartamento composto di un soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno € 650.000,00. *Le informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi passi dalla fermata Cinecittà della Metro A, proponiamo in vendita un moderno bilocale di nuova realizzazione, impreziosito da un comodo balcone. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Grazie alle ampie finestre e all'affaccio sul balcone gli ambienti risultano particolarmente luminosi, accoglienti e ben distribuiti. L'immobile è stato progettato con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi ed è rifinito con materiali moderni e di qualità, tra cui pavimenti in gres porcellanato, portoncino blindato e grate di sicurezza. L'appartamento è in classe energetica A+, assicurando elevati livelli di efficienza e comfort abitativo e offrendo la possibilità di accedere a un mutuo green a condizioni agevolate. È inoltre possibile beneficiare delle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni secondo la normativa vigente. Chiamaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

MARCONI - AMPIO BILOCALE 78 MQ CON CUCINA ABITABILE E DOPPIO BALCONE SUL GIARDINO Prezzo: 269.000 € Nel cuore del quartiere Marconi, in Via Gerolamo Cardano, Giorgi Immobiliare propone in vendita un ampio bilocale di 78 mq al secondo piano, servito da ascensore, all'interno di un elegante complesso residenziale degli anni '60 con servizio di portierato, immerso nel verde. Il punto forte di questa casa si vede appena si apre la finestra della camera: un affaccio libero su un ampio giardino condominiale curato, con alberi ad alto fusto, siepi e vialetti interni. È una rarità per la zona: silenzio, luce e verde a pochi passi da tutti i servizi del quadrante. LA CASA - Ingresso - Cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone, coperto da tenda - Due ampie camere, di cui una con doppia finestra e una con porta finestra sul secondo balcone affacciato sul giardino, oggi utilizzabili come soggiorno + camera matrimoniale - Bagno finestrato con doccia e attacco lavatrice - Soffitti alti 3 metri, una caratteristica dell'edilizia d'epoca che oggi non si trova più - Doppia esposizione, sulla corte e sul giardino - Climatizzatori nelle camere - Riscaldamento centralizzato LO STABILE Complesso residenziale recintato con cancello e viali interni pavimentati, giardini curati, servizio di portierato e ascensore. L'androne di ingresso è rivestito in marmo e i pianerottoli sono ordinati. Un contesto riservato, sicuro e signorile, ideale per famiglie. L'OPPORTUNITÀ L'immobile va rinnovato: è la soluzione perfetta per chi vuole una casa su misura, scegliendo da sé finiture e distribuzione degli spazi. La metratura generosa e i soffitti di 3 metri consentono, con la ristrutturazione, di ricavare un terzo ambiente e trasformare la casa in un trilocale. Giorgi Immobiliare dispone di un proprio reparto edile per ristrutturazioni chiavi in mano: su richiesta forniamo un progetto e un preventivo dettagliato già in fase di visita, così puoi valutare l'acquisto conoscendo da subito il costo finale. PERCHÉ SCEGLIERLA ✔️ 78 mq: un bilocale ampio, trasformabile in trilocale ✔️ Affaccio verde sul giardino condominiale ✔️ 2 balconi ✔️ Portiere e ascensore ✔️ Soffitti alti 3 m ✔️ Complesso recintato e curato ✔️ Ideale come prima casa da personalizzare o come investimento ???? Per informazioni e visite: Giorgi Immobiliare - 3939985744

Se cerchi un'abitazione immersa nel verde e nel silenzio, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani, questa è la soluzione ideale per te. In Via di Selva Candida, all'interno di un curato e tranquillo comprensorio residenziale "Le Quercie", proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 40 mq. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore e vanta uno splendido affaccio aperto sulla natura circostante. L'appartamento, completamente e finemente ristrutturato, è ottimamente distribuito: • Zona giorno: Accogliente soggiorno con angolo cottura (già arredato e pronto all'uso) • Zona notte: Confortevole camera da letto matrimoniale • Bagno: Ampio servizio finestrato con box doccia • Spazio esterno: Il vero valore aggiunto della casa è il grande terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e smart working nella massima privacy. L'appartamento è dotato di: • Riscaldamento termoautonomo • Infissi in legno con doppio vetro (eccellente isolamento termico e acustico) • Predisposizione per impianto di aria condizionata • Porta blindata • Impianti (elettrico e termico) certificati a norma di legge A completare la proprietà, un comodissimo posto auto scoperto di pertinenza all'interno dell'area condominiale. L'immobile è chiavi in mano, pronto per essere abitato fin da subito senza ulteriori costi di ristrutturazione. Rappresenta la scelta ideale sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento ad alta redditività data la forte richiesta di locazioni in zona. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita: Contattare: Marco Telefono / WhatsApp: 392 9201340 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

MRE Immobiliare s.r.l. presenta: Bilocale luminoso con terrazzo a 150 metri dal mare - Via Bologna 68, Ardea Descrizione dell'immobile Se cerchi un ottimo investimento o un punto d'appoggio per le tue vacanze a due passi dalla spiaggia, questo bilocale è la soluzione ideale. Situato al 1° piano (senza ascensore) in Via Bologna 68, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a Est, che garantisce luminosità naturale per tutta la prima parte della giornata. Disposizione interna: Zona giorno: Accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso diretto all'esterno. Zona notte: Ampia e confortevole camera da letto. Servizi e accessori: Bagno funzionale e comodo ripostiglio. Spazio esterno: Splendido terrazzo di 20 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax. Dettagli e spese: Posizione: A soli 150 metri dal mare, raggiungibile comodamente a piedi. Riscaldamento: Autonomo. Condominio: Contenuto, circa 35 €/mese. Esposizione: Est. Uso consigliato: Ideale sia come abitazione principale/estiva sia come uso investimento ad alta redditività locativa. Contatta MRE Immobiliare s.r.l. per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

VIA SAN TOMMASO D'AQUINO - In Via San Tommaso D'Aquino, in una posizione strategica nelle immediate vicinanze del quartiere Prati, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq, posto al primo piano. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina separata, camera da letto, bagno e comodo ripostiglio. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio ogni spazio. La distribuzione interna e la metratura consentono di ripensare gli spazi e ricavare una seconda camera da letto, trasformando l'immobile in un interessante trilocale. Una proposta interessante sia per chi è alla ricerca di una casa da modellare secondo il proprio gusto, sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona di Roma particolarmente richiesta, a pochi passi dal Vaticano. Perchè scegliere questo immobile: - Posizione strategica: a pochi passi dal quartiere Prati, in zona servita. - Versatilità degli spazi: possibilità di ricavare un trilocale. - Ottimo investimento: ideale da personalizzare e valorizzare con una ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Luminoso appartamento ristrutturato a nuovo con balcone, pronto da vivere Situato a 300 m dalla Metro A Cipro/Musei Vaticani, proponiamo in esclusiva un luminoso bilocale ristrutturato a nuovo e mai abitato, posto al 4° piano di uno stabile signorile appena riqualificato, con servizio di portineria. L'immobile, di circa 50 mq, ristrutturato con ottimi materiali, finiture di pregio e certificazione degli impianti, si sviluppa attraverso un comodo ingresso, uno spazio dedicato a lavanderia e il corridoio che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone esposto a Est, all'ampia camera matrimoniale e al bagno, funzionale e moderno. A completare le dotazioni della casa troviamo: porta blindata, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, infissi in PVC con vetrocamera e serrande elettriche. La posizione è altamente strategica, a pochi passi dalla Metro A e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi di quartiere, tra cui scuole, uffici postali, attività commerciali e trasporti pubblici, rendendo gli spostamenti quotidiani estremamente agevoli. Grazie a queste caratteristiche, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come confortevole abitazione principale, sia come ottimo investimento in un'area dalla domanda immobiliare sempre elevata. Il quartiere si distingue principalmente per la sua posizione strategica a ridosso delle Mura Vaticane e per l'eccellente rete di collegamenti urbani. La presenza della vicina stazione della metropolitana consente di raggiungere il centro storico in pochissimi minuti, rendendo l'area una scelta ideale sia per i lavoratori sia per i turisti che cercano praticità negli spostamenti quotidiani. Il tessuto urbano fonde armoniosamente l'eleganza architettonica dei palazzi del Novecento con un'atmosfera autentica e dinamica, arricchita da una forte identità di quartiere e da una costante vitalità commerciale. La qualità della vita in questa zona è ulteriormente amplificata dalla straordinaria abbondanza di servizi e di spazi dedicati alla comunità. L'area ospita storici mercati rionali ricchi di prodotti tipici e una fitta rete di negozi indipendenti, oltre a importanti presidi sanitari e istituti scolastici di ottimo livello. La vicinanza a grandi aree verdi collinari e la presenza di teatri e spazi culturali offrono numerose opportunità di svago e relax a pochi passi da casa. Questa combinazione tra comodità centrali, servizi capillari e un forte senso di sicurezza rende il quartiere uno dei punti di riferimento più completi e ambiti dell'intera capitale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

IMMOBILE IN ANTEPRIMA - rif. blu numero 2 Attico con balcone panoramico a Laurentina - Colle del Mezzo E se potessi visitare la tua prossima casa prima ancora che finisca di essere ristrutturata? Ti presentiamo in anteprima un nuovo bilocale a Laurentina, nel quartiere Colle del Mezzo. Un'occasione per conoscere l'immobile prima della sua presentazione ufficiale sul mercato. L'appartamento, con esposizione a nord ovest, è composto da: Soggiorno con angolo cottura Camera da letto Bagno Due balconi panoramici di cui uno abitabile Una casa nuova, pensata per essere abitata. L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione con finiture di pregio e sarà disponibile da inizio dicembre. Tra le dotazioni previste: Infissi in PVC ad alte prestazioni Avvolgibili elettrici Pavimentazione in parquet Ingresso con porta blindata Riscaldamento centralizzato Predisposizione per aria condizionata La classe energetica attesa è C, con caratteristiche orientate al contenimento dei consumi. Vuoi saperne di più? Puoi visitare il cantiere, conoscere il progetto, visionare il capitolato, scegliere tra i materiali proposti e consultare la documentazione tecnico-urbanistica. NON È ANCORA SUL MERCATO. MA PUOI SCOPRIRLO ADESSO. Questo appartamento fa parte di una selezione di IMMOBILI SEGRETI: abitazioni ancora in fase di cantiere che puoi conoscere in anteprima, prima della commercializzazione ufficiale e delle visite in open house. Un'opportunità per arrivare prima degli altri e valutare con calma la tua prossima casa. IL CONTESTO Il complesso residenziale, edificato negli anni '70 secondo criteri di signorilità, è immerso nel verde e dispone di ampie aree condominiali, parcheggi e aiuole curate. La fermata Metro Laurentina dista circa un chilometro. La zona è servita anche dai mezzi pubblici di superficie e offre nelle immediate vicinanze i principali servizi. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto e una soffitta. INFORMAZIONI SULL'ACQUISTO Vendita diretta da impresa costruttrice. Per gli acquirenti in possesso dei requisiti prima casa è prevista l'IVA agevolata al 4%, in luogo dell'imposta di registro. Il notaio sarà indicato dall'impresa. Contattaci per fissare una visita in anteprima e scoprire questo e gli altri Immobili Segreti. Immagini e descrizione si riferiscono al bene in oggetto ma sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Se stai cercando la sintesi perfetta tra tecnologia all'avanguardia, efficienza energetica e comfort assoluto, questo splendido bilocale al secondo piano di uno stabile di recentissima costruzione servito da ascensore rappresenta l'eccellenza dell'abitare contemporaneo. Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti in ambienti inondati di luce naturale e progettati con estrema razionalità. La zona giorno propone uno spazioso ambiente con cucina a vista perfetto per il relax e la convivialità, affiancato da una camera da letto confortevole e riservata e da un bagno non finestrato moderno posizionato in modo strategico. Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è l'ampio terrazzo vivibile con vano tecnico, accessibile sia dal living che dalla camera, ideale per cene all'aperto, aperitivi al tramonto o per creare una propria oasi verde privata. L'appartamento unisce bellezza visiva e intelligenza costruttiva grazie a dotazioni di ultima generazione: un pannello fotovoltaico dedicato da 1 kW con inverter per abbattere i costi in bolletta, il riscaldamento a pavimento per un comfort termico omogeneo che lascia piena libertà d'arredo, la predisposizione per l'aria condizionata, le tapparelle automatizzate e la massima sicurezza garantita da videocitofono e grate su tutti gli infissi. Completa la proprietà la comoda possibilità di acquistare un box e/o un posto auto esterno. Caratterizzato da finiture moderne e da un'eccellente classe energetica, questo immobile è la soluzione ideale per single esigenti, giovani coppie o investitori alla ricerca di un'opzione a manutenzione azzerata e ad alta redditività. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 195.000 Antonelli Immobiliare 067231167 - 3384291704. www.antonelli-immobiliare.it

VIA DEI SAVORELLI all'interno di uno stabile in perfette condizioni, proponiamo la vendita di un ampio bilocale posto ad un piano alto. L'immobile si presenta internamente in ottime condizioni totalmente rivestito in parquet su tutta la superficie e composto da: ampio salone di circa 40 Mq con accesso ad un primo balcone, piccolo spazio cucina, camera matrimoniale dotata di armadio attrezzato a cabina, con accesso ad un secondo balcone con angolo lavanderia e bagno en suite. L'appartamento dispone di infissi doppio vetro e climatizzazione nel salone e nella camera.