Venda de de dois quartos apartamentos - Roma Capitale

AURELIO-In graziosa palazzina molto silenziosa dotata d'ascensore, precisamente in via Mariano D'Amelio, proponiamo la vendita di un super attico di 60 mq circa composto da ampio salone, una camera da letto, cucina,bagno e tre terrazzi. Completa la proprietà una cantina. L'immobile si presenta da ristrutturare. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali comprese acqua e riscaldamento 100 euro mensile. Per maggiori informazioni contattare il 3394789559

In zona Prati, AMATIMONTAGNANI propone in vendita una CANTINA asciutta di 19 Mq. con soffitti di altezza 3.80 Mt. e finestra posta al piano S1 di un elegante stabile. Accesso dal cortile interno e rispettiva scala. Per gestire al meglio la vostra richiesta, per maggiori informazioni o chiarimenti, vi invitiamo, letto attentamente l'annuncio e visionata la planimetria allegata, a contattarci utilizzando una delle seguenti opzioni indicando nome, cognome, email, recapito telefonico ed eventuale società rappresentata: - Contattate subito il "Servizio Clienti WhatsApp 24/7" scrivendo allo 06 5655 8148 - Cliccate su INVIA MESSAGGIO o, in alternativa, su RICHIEDI VISITA Vi ringraziamo per averci scelto! Amati Montagnani Immobiliare 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. e Servizio Clienti WhatsApp 24/7 (+39) 06 5655 8148 E. [email protected] W. amatimontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

L'immobiliare Alessandra propone in vendita attico di 104 mq. posto al piano quarto ed ultimo con ascensore, in piccola palazzina di solo nove unità immobiliari, l'appartamento è così composto, ampio ingresso, cucina abitabile, sala, camera da letto, bagno, terrazzo di circa 40. mq che gira intorno all'appartamento in parte con vista mare, l'immobile è attualmente locato e precisamente fino a luglio 2026, riscaldamento autonomo. L'immobile si trova al centro della città con tutti i principali servizi, posizione ottima che gli conferisce per tutto l'arco della giornata luminosità. L'immobile ha bisogno di essere ristrutturato migliorando anche gli spazi interni cosi facendo si potrebbe ottenere una sala con angolo cottura, due camere da letto di cui una con cabina armadio, doppi servizi, ripostiglio, prezzo richiesto euro 150.000, 00.

In zona Labro, immerso nel verde e nella tranquillità delle campagne a pochi passi dal lago di Piediluco, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente. La casa, completamente edificata in pietra, caratteristica ed accogliente, è composta da una scala che ci porta al piano rialzato dove troviamo un piccolo portico coperto dal quale si accede al soggiorno con angolo cottura dotato di camino, un bagno con finestra e box doccia ed una camera matrimoniale. Al piano terra un comodo locale cantina utilizzabile come taverna. La proprietà comprende inoltre un cortile pavimentato e dotato di camino esterno perfettamente funzionante antistante alla casa e terreni. Ottima soluzione come seconda casa per poter godere del fresco delle campagne tra Terni e Rieti nella stagione più calda, grazie anche ai sui bassi costi di gestione.

Aurelia - Casal Lumbroso, in Via Fontebasso, proponiamo in vendita un attico posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Tripla esposizione. La superficie interna e' composta da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e un ampio terrazzo vivibile. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Climatizzato. Buono stato interno (ultima ristrutturazione parziale anno 2017). ** CHIAMA 3519052512 **

M.G.M. IMMOBILIARE DI GHEZZI VANESSA propone in vendita una mansarda di 60mq (accatastata C/2) posta in una palazzina di recente costruzione nei pressi della stazione ferroviaria di Labico (800m), più precisamente in Via Giuseppe Verdi 11. La mansarda si trova in buone condizioni e risulta abitabile da subito; è composta da un salone con angolo cottura, camera e bagno. Predisposizione per condizionatore, camino o stufa a pellet (già installata canna fumaria in acciaio). Tripla esposizione, luminosa e panoramica. Servizi allacciati: energia elettrica. Sono presenti parcheggi condominiali liberi e parco sottostanti la palazzina. OTTIMALE PER USO INVESTIMENTO O PER ESIGENZE DI LAVORO PER PENDOLARI. M.G.M. Immobiliare di Ghezzi Vanessa, agenzia di intermediazione immobiliare specializzata in: vendita, valutazioni, locazioni; Proponiamo, inoltre, diversi servizi in sede, come: consulenze finanziarie gratuite, consulenze tecniche (urbanistico - catastali - perizie), consulenze notarili con stipule anche in sede, ristrutturazioni. Collaboriamo con professionisti del territorio validi in modo da riuscire a velocizzare le tempistiche. Operiamo da oltre 20 anni nel territorio offrendo al cliente esperienza, professionalità e cordialità. Siamo ubicati nel centro di Zagarolo, Città Metropolitana di Roma e trattiamo, oltre agli immobili presenti nella nostra zona, anche quelli siti nelle zone limitrofe come Palestrina, Gallicano Nel Lazio, Labico, San Cesareo, Valmontone, Colonna, Valle Martella, Monte Porzio Catone, Montecompatri e altro. La nostra agenzia segue il cliente sia nella locazione che nelle vendite, dall'inizio sino alla conclusione della trattativa, controllando, nelle varie fasi, le eventuali problematiche che possono sorgere, tra cui: controlli ipotecari e urbanistico-catastali degli immobili al fine di evitare qualsiasi tipo di controversia.

Montespaccato - appartamento posto al primo piano ingresso indipendente, con gradini come in foto. composto da soggiorno ampio con cucina a vista, camera e bagno. balcone e terrazzo panoramico sovrastante. possibilità cantina. ottimo per coppie e single. documentazione in regola. rif 400-30 tel 3888363919 Fiore Luisiano agenzia immobiliare prezzo interessante 149.000 euro leggermente trattabili.

In contesto tranquillo e riservato, a pochi passi da tutti i principali servizi di zona e nelle immediate vicinanze del polo ospedaliero e universitario Sant'Andrea, proponiamo in vendita una graziosa mansarda di 43 mq, completamente ristrutturata e parzialmente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito. L'immobile è posto al terzo piano di una curata palazzina in cortina senza ascensore e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, dotata di pratico rispostiglio, camera e bagno con doccia. E' dotata di porta blindata, infissi a taglio termico con triplo vetro, persiane in alluminio, pavimentazione in parquet ed impianto di climatizzazione. Come pertinenza un comodo posto auto nell'area condominiale. Grazie alla recente ristrutturazione e alla vicinanza stretegica all'ospedale S. Andrea, questa mansarda è la soluzione ideale per giovani professionisti, single o coppie in cerca di una casa moderna e pronta per essere abitata, ma soprattutto un'opportunità d'investimento ad altissima redditività, vista la forte richiesta di locazione da parte di medici, specializzandi e studenti del Sant'Andrea. Richiesta: € 155.000,00 Spese condominiali: molto contenute, pari a circa € 70,00 bimestrali Cl.En. E Per ulteriori informazioni o prenotare una visita: 333.2948344 Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile? Rivolgiti a noi, da oltre 30 anni seguiamo i nostri clienti in tutte le fasi della compravendita e della locazione fino alla conclusione della trattativa. Il tutto in un clima di fiducia e con la massima professionalità e trasparenza. I nostri servizi: - Compravendita e Locazione di immobili residenziali e commerciali - Valutazione gratuita dell'immobile - Raccolta e verifica della documentazione di provenienza - Pratiche edilizie ed urbanistiche con tecnico in sede - Redazione Attestato di Prestazione Energetica (APE) - Promozione mirata dell'immobile sui principali portali immobiliari e canali social - Preparazione dell'immobile e servizi fotografici - Registrazione contratti - Consulenza ed assistenza completa per lavori di ristrutturazione. Gaudio Immobiliare Via Cassia 680 - quartiere Tomba di Nerone 06/90549947 - 339/3877471 [email protected]

Attico Lungotevere Flaminio, angolo Piazza Gentile da Fabriano. Splendido terrazzo di 100 mq c.a. molto ampio, con panorama che spazia dalla Cupola di San Pietro, passando per Lungotevere, Monte Mario con Osservatorio Astronomico, Ponte della Musica, Stadio Olimpico, Farnesina. La recente ristrutturazione del palazzo, operata in modo completo grazie al superbonus 110%, ne ha permesso l'efficientamento energetico e il consolidamento strutturale. L'unità immobiliare, di circa 80 mq COMMERCIALI, si compone di ingresso/corridoio con porte finestre di accesso diretto alla terrazza, camera/studio, cucina, bagno, salone, anch'esso con accesso diretto alla terrazza. Gli ambienti risultano estremamente luminosi, con continuità naturale tra interno ed esterno. La terrazza di 100 mq c. a. unica e perimetrale, abbraccia l'intero appartamento e offre scorci panoramici di grande fascino, rappresentando un valore raro per la zona. L'attico viene proposto da rifinire: i lavori strutturali sono già stati eseguiti, restano da completare pavimentazioni, bagno e cucina, con la possibilità di personalizzare l'immobile secondo il proprio gusto. Soluzione ideale per chi ricerca un attico esclusivo, luminoso e dotato di uno spazio esterno di rara reperibilità, in una delle aree più richieste della città. La richiesta è di € 785.000.

Focene centro, a pochi passi dal mare in contesto condominiale, proponiamo attico composto da soggiorno d'ingresso con angolo cottura, una camera da letto, un servizio con doccia e balcone perimetrale vista panoramica fronte mare. Completa la proprietà posto auto di proprietà su strada. Lo stato manutentivo dell'immobile è ottimo, di recente costruzione, rifinito di infissi doppio vetro/PVC, persiane blindate, porta blindata. L'IMMOBILE SARA' DISPONIBILE DA DICEMBRE 2026. Situato adiacente tutti i servizi e a pochi metri dal mare. Dista meno di 10 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino, dalla stazione ferroviaria Parco Leonardo, Nuova Fiera di Roma e circa 30 minuti di auto dal centro di Roma. Rappresenta una soluzione ideale sia per l'acquisto ad uso proprio familiare che ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. 06.47548897 -cell. 328.6982476 - 333 3447711. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

Scopri questo splendido attico situato al terzo ed ultimo piano di un edificio di recente costruzione. Con un'ottima posizione, a pochi passi da supermercati e servizi, questo immobile è perfetto per chi cerca comodità e tranquillità. La mansarda, in fase di cambio di destinazione d'uso in residenziale, offre un ampio soggiorno con camino rifinito in marmo, una cucina abitabile e una camera da letto matrimoniale. Il punto forte è il fantastico terrazzo panoramico, in parte chiuso, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Con la possibilità di ricavare una seconda camera, questo attico si adatta perfettamente alle esigenze di una coppia o di una piccola famiglia. L'ingresso è dotato di porta blindata e l'immobile è in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente luminoso e accogliente, con accesso facilitato per persone con mobilità ridotta. Con 85 m² commerciali e riscaldamento a pompa di calore, questo attico rappresenta un investimento ideale per chi desidera unire comfort e modernità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

MEZZOCAMMINO - In zona residenziale e tranquilla, servita dai principali servizi e precisamente alla Via Francesco Bartolomeo Rastrelli, siamo lieti di proporre la vendita di luminosissimo bilocale mansardato. L'immobile, da ristrutturare, internamente è composto da una comoda cucina abitabile, un pratico soggiorno, una camera da letto ed un bagno finestrato con vasca, completa la proprietà un luminoso terrazzo alla quale si accede dal soggiorno, tutti gli ambienti sono finestrati e con affaccio esterno; l'immobile dispone inoltre di infissi in doppio vetro/PVC. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare i numeri: 0683774803 - 3381096570 Via Giuditta Rissone n. 19 - 00125 - Roma Via Gustavo Cacini n. 39/41 - 00125 - Roma Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Presenti nel mercato immobiliare da oltre vent' anni, effettuiamo su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell'immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure catastali - ispezione ipotecaria - un'accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica - un' accurata ricerca di clienti referenziati per la locazione del Vostro immobile. Ove necessario assistiamo le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Il nostro staff segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affidaci con fiducia il tuo immobile e ti garantiamo: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria - assistenza per stipule contratti preliminari - assistenza contratti di locazione - asseverazioni per contratti di locazione concordati. Agente: Luca Piotto Piotto

RIONE ESQUILINO - VIA DI PORTA MAGGIORE BILOCALE CON TERRAZZO A LIVELLO In una delle vie principali del quartiere proponiamo un'occasione unica. L'immobile, posto all'ottavo piano di uno stabile d'epoca servito da ascensore, si estende su una superficie di 70 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera e ampio bagno finestrato. Completa la proprietà e ne costituisce il valore aggiunto un terrazzo a livello di 20 mq con affaccio panoramico. Vista la presenza di numerose tramezzature, l'appartamento si presta ad una rimodulazione degli spazi adattabile a diverse esigenze. Ubicato in zona centrale, a due passi da tutti i maggiori servizi di pubblica utilità quali scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie, ufficio postale, ospedale; nonchè servito da numerose fermate di trasporto pubblico su gomma e su rotaia, dalla fermata della Metro A Manzoni e in prossimità dello snodo centrale della Stazione Termini. Vista la rarità delle caratteristiche elencate l'immobile costituisce una soluzione rara, se non unica, per la zona e si presta ad essere abito ad abitazione principale per single o giovani coppie o come investimento da mettere a reddito con garanzia certa di una rendita costante.

Descrizione generale dell'immobile Appartamento su un unico livello,al quarto piano abitabile da subito. Descrizione sintetica degli ambienti Zona giorno con angolo cottura, balcone e soppalco, camera da letto e bagno con doccia. Con la possibilità di acquistare un comodo garage al costo di 5.000 €. Utenze tutte le utenze pubbliche presenti. Infrastrutture e servizi 3 da dal centro di pozzaglia Sabina, dove cè un bar e le poste. 2 km da Orvinio. A 10 km chilometri dalla salaria Osteria Nuova, con maggiori servizi come supermercati, banche, Asl. 25 chilometri la Stazione di Fara in sabina. Le planimetrie e le metrature riportate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI 50 circa IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Grazioso attico ristrutturato in piccola palazzina in cortina recentemente ristrutturata, in contesto tranquillo, signorile e residenziale, collocato vicino al mare e a pochi passi dal mare e da tutti i servizi di prima necessità, perchè ubicata in prossimità della zona centrale di Torvaianica. Al suo interno l'appartamento è composto da un ingresso, un salone, una cucina abitabile, che con pochi lavori può diventare una comodissima cameretta, e una camera da letto con bagno in camera privato, un bagno con ampia doccia e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà abbiamo inoltre un ampio terrazzo con luce ed acqua, con una comoda veranda con tettoia in legno e predisposizione per fare un angolo cottura; inoltre attraverso una scala a chiocciola abbiamo l'accesso ad un lastrico solare di proprietà esclusiva, e infine un posto auto condominiale. L'appartamento è inoltre dotato di condizionatori infissi in pvc con doppio vetro con anta a ribalta, riscaldamento autonomo, termoarredo in bagno, serrande per lo più elettriche.

L' Agenzia Colonna propone in vendita a Marino centro, un caratteristico Attichetto in piccolo palazzetto di due sole unità immobiliari in prossimità di Piazza Matteotti. L'immobile è termoautonomo è un piano secondo senza ascensore. Al piano di ingresso l'appartamento si distribuisce in una graziosa zona living con angolo cottura e bagno. Al 2° livello di un'ampia zona notte soppalcata vivibile. Parquet in ogni ambiente e caratteristico tetto in travi di legno a vista. No condominio. Euro 75.000. Rif. M per info Agenzia Colonna tel. 0693667766-3397556490-Whatsapp 3476537831 oppure visita il ns sito: https://www.agenziacolonna.it. dove troverai tutte le Nostre opportunità o se preferite potete seguire le nostre pagine social https://www.facebook.com/agenziacolonna https://www.instagram.com/agenziaziacolonna https://www.youtube.com/@agenziacolonna

MONTELIBRETTI - VIA RISORGIMENTO Proponiamo la vendita di un Super Attico, Bilocale posto al 5° piano con ascensore e montascale per chi presenta disabilità motorie, stabile anni 70 recentemente ristrutturato nel 2025, intrenamente la casa è di mq 48 composta da: soggiorno a vista con angolo cottura arredato con rispettivi elettrodomestici, forno, lavastoviglie, microonde, frigorifero, piano ad induzione, disimpegno, camera con cabina armadio, bagno con box doccia, due terrazzi. LUMINOSISSIMO Tramite cancello automatizzato si accede al Posto auto scoperto in area condominiale. La soluzione internamente presenta, porta blindata, infissi doppio vetro pvc, serrande elettriche, riscaldamento centralizzato con pannelli fotovoltaici, video citofono. Grazie alla sua posizione strategica troviamo a pochi passi tutti i negozi di prima necessità. Per ulteriori informazioni contattare i numeri tell. 06/8800635 cell. 393/9441787 email. [email protected]

ULTIM DISPONIBILITA' ATTICO zona Ponte di Nona in via natale prampolini proponiamo appartamenti di attici bilocali con cucina separata e terrazzi, immobili nuovi mai abitati. Gli immobili possono essere trasformati facendo soggiornon con angolo cottura, camaera cameretta bagno e terrazzo.Appartamento è provvisto di un ampio balcone perimetrale al piano e di una terrazza panoramica al piano superiore, con doppio affaccio. L'immobile è fornito di porta blindata, videocitofono, cronotermostato ambiente ed elettrovalvole e predisposto per l'impianto d'allarme. L'appartamento si trova all'ultimo piano di una signorile palazzina in cortina, di nuova costruzione, con pannello solare termico, immersa nel verde e perfettamente inserita nel contesto residenziale di Ponte di Nona. Il complesso residenziale è ben servito dalla stazione ferroviaria e collegato allo svincolo GRA/A24 e situato nelle immediate vicinanze del centro commerciale Roma Est nonché di tutti i principali servizi pubblici e sanitari. Per info e/o appuntamento contattare l'agenzia immobiliare Pertetti al numero telefonicpo 065400495 oppure all'indirizzo email [email protected] N.B. LE FOTO INSERITE NELL'ANNUNCIO SONO DI VARI APPARTAMENTI N.B. LE FOTO INSERITE NELL'ANNUNCIO SONO DI VARI APPARTAMENTI

MAGLIANA - Viale Vicopisano - VENDESI n. 9 CANTINE USO CANTINA-MAGAZZINO poste al piano 9 (l'ascensore arriva fino al piano 8), da mq. 12 comm.li a mq. 15 comm.li, a partire da € 12.000,00, in uno stabile residenziale, con servizio di portineria, il quartiere dispone di pochissime soffitte e/o cantine, è una comodissima soluzione per riporre materiale, biciclette, attrezzi, vestiti, ecc.; può essere collegata come pertinenza alla prima casa, valorizzando l'appartamento, rara disponibilità, prezzo da euro 10.500,00 Per informazioni contattare l'Agenzia BUY HOME - FRIMM - Via dell'Impruneta, 22 - tel 06.90237501 - cell. 327.5544821 - [email protected] - sito web https://www.frimm.com/sito/43271/ L'Agenzia BUY HOME in Viale Isacco Newton 22, offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione, Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con il massimo Impegno, Passione e Competenza. La nostra BANCA DATI, ultra-ventennale, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza BUY HOME - FRIMM offre servizi a 360° per ogni esigenza immobiliare: - VENDITA - AFFITTO - PERMUTA - NUDA PROPRIETA' - VALUTAZIONI GRATUITE - PLANIMETRIE CATASTALI - VISURE CATASTALI - VERIFICA URBANISTICA e CONFORMITA' IMMOBILI - ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE) - CONSULENZE MUTUI - ASSISTENZA NOTARILE (Notaio in sede) - ASSISTENZA TECNICA, CATASTALE, DIA-COMUNE, CONDONO, ecc. (Geometra in sede) - RISTRUTTURAZIONI (Architetto in sede - PREVENTIVI GRATUITI) - ASSISTENZA LEGALE Affidaci la Tua Casa e realizzeremo il Tuo sogno!

Descrizione generale dell'immobile Entrando nel borgo di Castelnuovo di Farfa, si trova questo appartamento su un livello, in ottimo stato, abitabile da subito. Descrizione sintetica degli immobili Piano terra: piccola corte, salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, disimpegno e bagno con doccia. Utenze Elettricità, acqua, metano e fognatura comunali: presenti e regolarmente allacciate. Infrastrutture e servizi Tutti i servizi essenziali sono presenti a 100 m: farmacia, ufficio postale con postamat, bar, municipio. 10 km dalla Salaria Roma-Rieti km 53 20 km dalla stazione di Fara in Sabina A 50 km dalla capitale LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI 60 mq con piccola corte di 10 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA