Nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale, uscita Canalicchio, nel prestigioso complesso residenziale MONTE LAURO, si vende appartamento su due livelli con garage e ampio giardino angolare. L'immobile presenta al piano terra garage di mq 41, collegato all'appartamento, zona leaving, camera da letto, cucina, bagno e lavanderia. Collegata da una scala interna troviamo al secondo piano una camera da letto con cabina armadio e bagno privato, ampia zona giorno con cucina e altre due camere con bagno. Questo piano si affaccia su giardino di mq 250 circa. L'immobile al momento è locato fino a Dicembre 2025 con un reddito annuo di €10.800. Vicino al raccordo autostradale, a servizi, supermercati, scuole. Ideale per famiglie numerose o come fonte di reddito.

Scopri questo spazioso appartamento di 142 mq catastali situato in Via Paola Drigo nel quartiere Laurentino, al 8° e ultimo piano di una palazzina con ascensore. Una vera opportunità per chi desidera creare una casa su misura! L'appartamento è composto da: • Ampio salone, ideale per accogliere amici e famiglia. • Quattro camere da letto perfette per una famiglia numerosa o per chi cerca spazi versatili. • Cucina separata, comoda e funzionale. • Doppi servizi, per il massimo del comfort. • Cantina e posto auto nel garage condominiale: mai più problemi di parcheggio! Comfort e Servizi • Riscaldamento autonomo per un maggiore controllo sui consumi. • Fibra ottica per connessioni rapide e smart working senza stress. • Porta blindata per garantire la massima sicurezza. • Giardino condominiale, un angolo verde ideale per i momenti di relax senza dover lasciare il condominio. Da Ristrutturare: Un Investimento per il Futuro L'appartamento si presenta come una pagina bianca pronta per essere trasformata in base ai tuoi gusti e necessità. Immagina la casa dei tuoi sogni, con spazi personalizzati e dettagli su misura. Vivi in Alto e Goditi la Privacy L'ultimo piano offre tranquillità e privacy uniche, con una vista che aggiunge un tocco di fascino alla tua giornata. Non perdere l'occasione di vedere questa proprietà dal grande potenziale! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e iniziare a immaginare la tua nuova casa. L'appartamento è in proprietà superficiaria con la pratica per l'affrancazione avviata.

Fo.Ro Living è il nuovo progetto avveniristico firmato dal celebre architetto Mario Cucinella, che integra ambiente, etica e società, declinandoli secondo i principi cardine del benessere sostenibile. Al centro di un quartiere dinamico e in continua evoluzione, nei pressi del parco dell'Appia Antica, nasce un complesso esclusivo sia per il fascino dei suoi spazi, sia per gli elementi naturali che lo avvolgono, regalando ai residenti un'atmosfera elegante e confortevole. La qualità di vita all'interno della Foresta Romana è impreziosita dalla varietà dei servizi di pregio che offre: un rooftop panoramico con solarium, location per eventi e lounge open air; una palestra dotata delle più moderne attrezzature; un'area relax con vasca idromassaggio; un putting green dedicato agli amanti del golf; un servizio di conciergerie dedicato; un locale open space dedicato al coworking; una hall distinta e confortevole; una locker room per gli acquisti online e la spesa a domicilio. Gli interni di FO.RO Living si distinguono per lo straordinario fascino nato dall'unione di forme moderne, tecniche avanzate e arredi di prima qualità, che danno origine a case in grado di rispondere alle esigenze più attuali incontrando i tuoi gusti. Spazi domestici da sogno, progettati per offrire un contatto personale con la natura, dove la luce del sole è protagonista. Tra gli appartamenti della Foresta Romana, i quadrilocali rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere in spazi estesi e armonicamente assortiti. La varietà di questi ultimi, infatti, trova nell'ampiezza dei living una costante, che garantisce il massimo comfort all'intera abitazione. La luminosità delle aree interne si combina con il verde delle terrazze private, in un'armonia di colori che stupisce sin dal primo sguardo. I prezzi dei quadrilocali, con la speciale promozione comprensiva di sconto e prestigioso pacchetto arredo firmato Molteni & Co compreso nel prezzo, parte da € 900.000 *Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it Nel cuore dell'elegante quartiere Parioli, proponiamo un affascinante bilocale di 43 mq al primo piano di un prestigioso palazzo dei primi del '900 con ascensore. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento in una delle zone più esclusive di Roma. Caratteristiche dell'Immobile: • Ampio salone con affaccio su un grande cortile interno, che assicura tranquillità e silenzio. • Ampia camera da letto matrimoniale luminosa. • Bagno finestrato, parzialmente ristrutturato con rifiniture moderne. • Cucina abitabile separata, perfetta per chi ama cucinare e cenare comodamente. Comfort e Dotazioni: • Riscaldamento autonomo per una gestione ottimizzata dei consumi. • Climatizzazione installata per il massimo comfort in ogni stagione. • Infissi in doppio vetro, che garantiscono isolamento acustico e termico. • Porta blindata per una sicurezza maggiore. Punti di Forza: • Doppia esposizione. • Stile architettonico d'epoca: il fascino del palazzo dei primi del '900 con dettagli storici ben conservati. • Posizione strategica: a pochi passi da ristoranti, bar, boutique di lusso, supermercati e servizi essenziali. • Ottimi collegamenti: ben servito dai mezzi pubblici con facile accesso al centro storico di Roma. Perché è un Ottimo Investimento: • Alto potenziale di rivalutazione: Parioli è uno dei quartieri più ricercati di Roma, con una forte domanda immobiliare. • Perfetto come residenza principale o come investimento a reddito grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile. • Ideale per affitti a medio-lungo termine o per locazioni a professionisti che lavorano in zona. Prezzo richiesto: €415.000 Consulenti immobiliari: Riccardo e Sara - Riferimento 0811 P24RS Classe Energetica G *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Located in the prestigious Parioli district, this charming 1-bedroom apartment of 43 sqm is on the first floor of an elegant early 20th-century building with an elevator. Property Features: • Spacious living room overlooking a quiet internal courtyard. • Bright master bedroom and bathroom with views over Viale Parioli. • Separate kitchen, ideal for dining. • Autonomous heating and air conditioning. • Original period floors and double-glazed windows. Why Invest: • Prime location: Surrounded by shops, restaurants, and public transport. • High rental demand in a sought-after neighborhood. • Ideal for personal use or as a profitable rental investment. Asking price: €415,000. Contact us today for more details or to schedule a visit!

Nel signorile e ricercato contesto del quartiere Casaletto, nelle vicinanze di Via Luigi Arati e con precisione in Via Maddalena Raineri, strada privata con sbarra elettrica, HOMELY GROUP cura la vendita di un ampio bilocale posto al terzo piano di uno stabile in tinta anni ‘50 di quattro piani, NON DOTATO DI ASCENSORE. L'appartamento al suo interno è così composto: - Ampio ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - Camera da letto matrimoniale - Servizio con vasca e finestra - Balcone L'immobile si presenta nello stato originario e necessita di lavori di ristrutturazione, ad eccezione degli infissi esterni che sono in alluminio e doppio vetro. Questo consente una completa personalizzazione della casa, con possibilità di rimodulare gli spazi e ricavare una seconda camera da letto, trasformandola in un TRILOCALE. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione installata nel bagno. Gode di una doppia esposizione angolare a Sud/Est che lo rende molto luminoso ed arioso. L'affaccio è aperto e predominante sul quartiere, in direzione di Via Maddalena Raineri. La zona in cui l'appartamento è ubicato è strategica poichè siamo a pochi passi da due vie principali quali sono Via del Casaletto e Viale dei Colli Portuensi, dove troviamo attivitá pubbliche e commerciali di ogni genere come supermercati, scuole, farmacie, banche e negozi. Diverse le linee bus che collegano con il centro città e vicinissima anche la fermata del tram 8 che collega la zona con tutto il quartiere Monteverde / Gianicolense, oltre che con la Stazione Trastevere e Piazza Venezia.

Bilocale chiavi in mano in posizione strategica Nel rinomato quartiere Trieste, a pochi minuti a piedi dalle sedi dell'Università Luiss, e più precisamente su Corso Trieste, proponiamo un elegante bilocale di 72 mq situato al piano rialzato di una palazzina signorile degli anni '30 con servizio di portineria. Attualmente è in corso la ristrutturazione completa dell'immobile. Frutto di un frazionamento e progettato per ottenere la massima fruibilità e funzionalità degli spazi, l'appartamento è così composto: un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una grande camera da letto doppia, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Grazie a una vista aperta su Piazza Annibaliano e sul Mausoleo di Santa Costanza beneficia di un'ottima luminosità. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone residenziali più richieste di Roma sia per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, in una zona ottimamente servita, a pochi passi dalla stazione della Metro linea B Sant'Agnese/Annibaliano e da esercizi commerciali di ogni genere. Sono attualmente disponibili altre due unità, una di 52 mq e una di 47 mq. Non perdere l'occasione di vedere da vicino queste nuove proprietà e di scoprire come possono rispondere alle tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Delizioso appartamento bilivello di 84 mq situato in un edificio a due piani costruito nel 2007 in contesto residenziale in località Calcare, Valle San Lorenzo, nei pressi di Via delle Barozze, nota strada di ville di prestigio. L'interno dell'edificio è molto luminoso, con soffitti alti e architettura interessante. In eccellente stato di conservazione, l'appartamento è stato finemente ristrutturato nel 2020 con materiali di pregio e vi si accede dal primo piano dove si entra direttamente nel salone. Il living è anche dotato di camino, zona pranzo e accesso al balcone di 15 mq con esposizione sud-est e attrezzato con tende da sole e pavimento in gres effetto legno; sempre sullo stesso piano, tramite un disimpegno si accede alla cucina semi-abitabile, al bagno finestrato con doccia ed a una camera. Una scala in marmo conduce al piano secondo, mansardato, dove troviamo due stanze, un bagno con doccia, una zona ripostiglio ed una zona lavanderia, entrambe ricavate nel sottotetto. Completano la proprietà una cantina di 7 mq e un box auto di 20 mq molto ben isolati dall'umidità e ben tenuti. Il pavimento dell'appartamento è in parquet vinilico, gli impianti sono a norma e l'edificio è dotato di pannelli solari. In alcuni ambienti è stata installata l'aria condizionata. Le finestre hanno le persiane in ferro, e zanzariere di ultima generazione. La zona garage è separata dall'edificio da porta ignifuga. L'immobile è ideale per single o giovani coppie eventualmente con un figlio, oppure ad uso investimento. Adatto agli amanti della natura e della tranquillità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UMCX - Patrizio Inchioda - Tel. + 39 06 45 54 81 20

USO ABITAZIONE In via Antonio Gramsci (Alta), all'interno di un caratteristico e storico palazzo del 1930, adiacente al parco di Villa Borghese e di Villa Balestra, proponiamo in Vendita un Terzo piano di 300 mq completamente ristrutturato. Tutto il Lusso, il Pregio, il Confort e l'esclusività dei Parioli sono concentrati in questo meraviglioso e luminosissimo Appartamento sito nel Cuore del quartiere. Da non sottovalutare il capitolo investimento con un ipotetico frazionamento dell'immobile dal quale si realizzerebbero due unità da 150 mq. Per i dettagli consigliamo la Visione dello stesso. Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com

COMPLESSO "LE VIGNE DI ROMA", il nuovo complesso residenziale si estende su un'area verde di 35 ettari, dove verranno costruite diverse palazzine residenziali, tutte di dimensioni contenute, circondate da ampi giardini, da zone riservate ai bambini e da percorsi fitness attrezzati per vivere all'insegna del comfort e della serenità. Gli appartamenti sono concepiti per risolvere tutte le esigenze della famiglia. All'interno spazi curati in ogni particolare con ambienti luminosi dotati di ampie finestre e serviti da grandi balconi per godere momenti all'aria aperta e sfruttare al massimo gli spazi. Eleganti attici, di dimensioni variabili e con terrazze panoramiche, sono stati pensati per soddisfare i clienti più esigenti. Scegliere di vivere presso LE VIGNE DI ROMA vuol dire risiedere in un'oasi di benessere ma ad un passo dal centro della città. Il Complesso LE VIGNE DI ROMA sorge nell'area sud-ovest della città, in posizione strategica tra due importanti arterie di collegamento con il centro: la Via Portuense e la Via Magliana. Ha il privilegio di essere risparmiato dal caos cittadino pur usufruendo di tutti di servizi di vicinato, scuole, farmacie, palestre, supermercati, piscine e negozi di vario genere. La vicinanza con il Grande Raccordo Anulare consente di raggiungere in breve tempo sia gli snodi autostradali che gli aeroporti cittadini mentre il trasporto di superficie è garantito dalla rete dagli autobus e dal servizio ferroviario, grazie alla stazione Magliana situata nelle immediate vicinanze L'immobile qui proposto è composto da: Ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno con finestra, camera matrimoniale e terrazzo angolare di 35 Mq, nel prezzo è incluso l'arredo su misura del Mobilificio Gaggioli. Come in tutte le proposte di Intermedia Gruppo Caltagirone non ci sono costi di intermediaizone.

Con le sue linee delicate, l'architettura di Terrazze Fedro è unica nel suo genere e rappresenta una rottura con la tradizione costruttiva locale. Allontanandosi dalle logiche storiche, abbraccia una nuova filosofia progettuale basata sul rapporto tra edilizia e natura. Questo concept sposa un interior design dagli ambienti raffinati e innovativi: ognuno dei 30 appartamenti di Terrazze Fedro offre un'esperienza unica, custodita da una suggestiva cornice architettonica e paesaggistica. Terrazze Fedro è un progetto dalla vista mozzafiato, frutto della collaborazione tra lo Studio Internazionale MAD Architects, il Gruppo Sce Proget e l'architetto Stefano La Greca Bertacchi, che ridefinisce il concetto di abitare a Roma. A coronare le bellezze architettoniche, la funzionalità ed i servizi che l'edificio offre ai propri residenti sono presenti: area relax con vista su Roma, parco esclusivo con gazebo, sala polifunzionale per attività di fitness, food e delivery storage per le consegne a domicilio, portineria. Possibilità di acquisto di cantine e box auto.

La Fleming real Estate propone una vera chicca un' appartamento terrazzato e panoramico molto signorile nella collina Fleming da vero amatore. L'appartamento è un piano alto si trova in un contesto molto signorile con due ascensori, ed è composto da salone a vista, camera con cabina armadio, cucina, bagno e un bel terrazzo vivibile panoramico sulla rappresentanza con ottima esposizione completa la proprietà un box auto di 22 mq ed una cantina.Il contesto molto signorile, la posizione defilata ma centrale, la panoramicità e la luminosità rendono questa proposta unica ed interessante. L'immobile è al momento locato e da un reddito del 3,5% rispetto all'investimento con un contratto tassato al 10% garantito da fideiussione bancaria del valore di un anno di affitto per tutta la durata del contratto, ( C.E.G.) € 495.000,00 IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 - 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

QUARTO MIGLIO - Più precisamente in Via Annia Regilla, in posizione centrale e strategica, adiacente a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita uno splendido bilocale finemente ristrutturato, in palazzina in tinta. L'immobile, posto al piano terra su un totale di due senza ascensore gode di una doppia esposizione sud/est che lo rende luminoso per gran parte della giornata. L'appartamento è così composto: Soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, doppi servizi di cui uno finestrato, ripostiglio e comodo balcone di circa 20 mq. L'immobile si presenta completamente ristrutturato, porta blindata, pavimento in gres effetto cemento in tutta casa, infissi in alluminio bianco doppio vetro, condizionatori caldo/freddo, videocitofono. L'immobile è dotato di alcuni posti auto scoperti (non assegnati). L'ampia metratura permette la trasformazione in un trilocale. Prezzo richiesto € 259.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento all'immobile sito a Roma in Via di Annia Regilla, 15 può contattare la FARE Real Estate al numero 067477643 oppure inviare una mail a info@fareimmobiliare.it. EPgl G 175 Kwh/mq anno

Piazza del Teatro - Via Matteotti n.15 in elegante stabile proponiamo appartamento al piano secondo di complessivi mq. 140, con possibilità di dividere in tre unità immobiliari autonome composte da: -Bilocale mq. 78 con due ampie camere letto, angolo cottura, bagno. -Bilocale mq. 37 soggiorno-angolo cottura, camera, bagno -Monolocale mq. 27 con angolo cottura e bagno. L'immobile essendo nel pieno centro della città è ideale per chi cerca una soluzione ad uso investimento da riprodurre in locazione anche ad uso turistico. Ottimo stato - termoautonomo - porta blindata. LIBERO PRONTO PER ESSERE MESSO A REDDITO

Appartamento bilocale ubicato al 1 ° piano superficie commerciale mq. 36, calpestabili mq.30 composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzino, distanza dal mare 300 metri. Two-room apartment located on the 1nd floor commercial surface mq. 35, floor area mq. 30 consisting of: living room with kitchenette, bedroom, bathroom, terrace, distance from the sea 300 meters.

Asta appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto (ME) [SY505784] Piazza Europa Unita, 1, 98051 Barcellona Pozzo di Gotto ME, Italia Appartamento della superficie commerciale di mq. 92,37 circa e laboratorio artigianale dell superficie commerciale di mq. 95,31 circa. Gli immobili sono posti al piano primo di un edificio a due elevazioni f.t. costruito nel 1967, ristrutturato nel 2009. Sono allo stato rustico, privi di tramezzi per la realizzazione del disimpegno comune e dell'ingresso della abitazione. Privi di impianti e di gran parte degli infissi esterni Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona al 3791674134 email: centroastemessina@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Aste Giudiziarie., Fallimento, asta giudiziaria, pre asta Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Com

#prof211 Via Giacomo Matteotti, 140 - Milazzo (ME) Bilocale NUOVA COSTRUZIONE, Zona San Giovanni. In vendita a Milazzo, zona S. Giovanni, a due passi dal mare e in una posizione ottima vicino al centro, proponiamo bilocale di nuova costruzione di circa 68mq con giardino di circa 60 mq e posto auto assegnato. L'appartamento vanta una posizione privilegiata, garantendo comodità e la vicinanza alle bellezze marine di Milazzo. Per ulteriori dettagli e per fissare un'appuntamento per la visita, non esitare a contattarci: un consulente dedicato sarà a tua disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp : 0909031774

In zona Centrale, a pochi passi dalla Via Tommaso Cannizzaro, servita da scuole, supermercati, poste, bar, tabacchi ecc. proponiamo in vendita grazioso e luminoso appartamento, posto al piano primo ascensorato e composto da ingresso su disimpegno, 2 camere da letto oltre ampio salone, cucina, bagno e balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni abitative, ottimo per chi vuole abitare in zona centrale o per investimento. Lo stesso è inoltre dotato di termosifoni.

UNICA OPPORTUNITA': FINO AD INIZIO LAVORI CANTINA E IVA INCLUSE NEL PREZZO! L'opera comprenderà la totale demolizione e ricostruzione della palazzina esistente e di quella adiacente, così da creare, oltre a degli appartamenti unici nel loro genere per ciò che oggi il mercato propone, un impatto moderno e futuristico per tutta la zona circostante, già dal Comune rivalutata con la nuova passeggiata lungomare che copre tutte le spiagge del Ponente pietrese e con il sottopassaggio senza alcuna barriera architettonica preceduto da un'area relax e da un colorato parco giochi per bambini. Nel dettaglio la nuova residenza denominata "Zaffiro" sarà composta da cinque appartamenti. L'interno E è il fiore all'occhiello della residenza. Si distribuisce su tutto il piano ATTICO, riempiendo una metratura di circa 130 mq, libero su quattro lati, con l'ascensore che arriva all'interno dell'appartamento. La terrazza fronte mare di 38 mq consente un panorama BLU a 180 gradi che parte a est con Punta Crena, il bellissimo promontorio di Varigotti, e si conclude ad Ovest con l'Isola Gallinara! Entrando nell'appartamento si accede alla zona disimpegno con un grande ripostiglio/guardaroba e, una dopo l'altra, incontriamo le 4 camere, i 3 bagni e l'immenso soggiorno con cucina a vista da cui sembrerà di sedersi sulle onde del mare, grazie alle grandi finestre che lo dominano. L'appartamento avrà sul tetto un impianto fotovoltaico ad uso esclusivo. C'è inoltre la possibilità di acquisto di box auto e cantine. La parola d'ordine per questa costruzione sarà esclusività, sia a livello di comfort, con la sua posizione strategica, con la totale assenza di barriere architettoniche e con i dettagli di alto standing già scelti per le finiture, che di innovazione, garantendo alte prestazioni energetiche, antisismiche e acustiche oltre ad un minimo impatto ambientale. Se cerchi oltre ad una casa da sogno un proficuo investimento per il futuro tuo e della tua famiglia non perdere questa opportunità! Assicurati per sempre una vita vista mare!

Riferimento 140.2022.160125 BENEVENTO Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE via circumvallazione, 17g - villanova del battista (AV) Appartamento su due livelli composto da ingresso/salotto, WC, piccolo disimpegno e Cucina/pranzo al Piano Primo, disimpegno, due vani letto, bagno e due piccoli ripostigli sottotetto (ubicati uno per camera) al piano secondo. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Questo trilocale al 3° piano dispone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e di due bagni moderni. Due balconi invitano a godersi la vista. Questo nuovo edificio punta sulla sostenibilità e sulla tecnologia, allo stesso tempo stupisce per il suo design architettonico unico. La costruzione utilizzerà materiali di alta qualità e garantirà un elevato standard di benessere abitativo. L'immobile sarà dotato di un sistema di riscaldamento ibrido, composto da una pompa di calore e una caldaia a condensazione a metano di piccole dimensioni. Il sistema consentirà la regolazione individuale della temperatura per ogni locale, o gruppo di locali, assicurando il massimo comfort. Inoltre, sarà installato un sistema di ventilazione e sarà predisposto l'impianto per la climatizzazione. L'impianto fotovoltaico garantirà il funzionamento della pompa di calore e l'eventuale eccedenza verrà impiegata per il funzionamento degli impianti comuni ( ascensore, illuminazione etc.). L'edificio sarà costruito secondo lo standard Casaclima "A - Nature". La cantina è inclusa nel prezzo e il box auto può essere acquistato separatamente. Consegna degli appartamenti: Fine 2025.