A San Domenico in un edificio quadrifamiliare nella pineta del Boschetto, proponiamo un appartamento al piano terra composto da soggiorno con camino, angolo cottura, due camere e bagno. Cantina e deposito sci, posto auto esclusivo, area attrezzata nella bella radura, completano la proprietà in vendita. E' nella zona residenziale più tranquilla e ricercata, nei pressi del tennis, a circa 300 metri dalla piazza ed a soli 200 metri dalla partenza dei nuovi impianti per l'Alpe Ciamporino.

CIVITAVECCHIA - Nel cuore della Città, tra Corso Centocelle e Via Alessandro Cialdi, nelle immediate vicinanze di Piazza Antonio Fratti si propone la vendita di un caratteristico bilocale posto all'ultimo piano. Lo stabile dei primi anni '70 si presenta in buono stato manutentivo, è sprovvisto di ascensore, si compone di tre piani fuori terra e presenta un tipico tetto spiovente. L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie di circa 58 mq e dispone di ingresso, soggiorno, cucina separata, ampia camera matrimoniale con armadiatura a muro e servizio finestrato. Impreziosiscono la proprietà SEI caratteristici TERRAZZINI, cucina e servizio di recente ristrutturazione, infissi in pvc con doppio vetro, portoncino blindato, varie armadiature a muro, tre ripostigli esterni sottotetto. L'unità immobiliare è immediatamente vivibile, frutto di un'accurata distribuzione degli spazi volta a godere di tutti i comfort e a garantire l'utilizzo completo degli spazi anche mansardati dell'immobile. Considerata la posizione estremamente centrale, la presenza di tutti i servizi, la vicinanza dal mare (circa 5 minuti a piedi dal lungomare della Marina) l'immobile si presta ad essere una comoda residenza per coloro che intendono vivere nel cuore della cittadina o ad uso investimento garantito dell'ottima rendita sia a lungo che a breve termine. Per ulteriori informazioni e/o concordare una visita CAMPO MARZIO CONSULTING 329 1887197 www.campomarzioconsulting.it info@campomarzioconsulting.it N.B. Le presenti informazioni sono meramente indicati e non costituiscono elemento contrattuale

Immagina di svegliarti ogni giorno con una vista spettacolare e di goderti serate indimenticabili sotto le stelle. Proponiamo in vendita suggestivo attico che offre numerose possibilità di personalizzazione. All'interno si sviluppa su una superficie di 157 mq commerciali e circa 300 mq di splendidi terrazzi di cui 160 a livello e 140 sovrastanti. La zona giorno ti accoglie con luminosità in un comodo salone doppio e gli spazi interni includono 3 stanze generose (che possono essere riorganizzate per ottimizzare la disposizione e la funzionalità) e doppi servizi. Ognuno degli ambienti dell'immobile, caratterizzato da ampie vetrate, si apre direttamente sui terrazzi, creando una fusione perfetta tra interno ed esterno. Il punto forte sono i terrazzi per circa 300 mq che offrono ampi spazi per creare una zona relax con divani e poltrone, un'area pranzo all'aperto il tutto circondato da piante e fiori. La vista sul tramonto renderà ogni serata unica, permettendo di vivere momenti di grande suggestione. Un'opportunità unica per vivere il massimo del comfort in uno spazio esterno esclusivo. L'area condominiale è ben curata, gli alberi e i giardini circostanti creano un'atmosfera serena e privata dove passeggiare e godere della tranquillità, offrendo anche la possibilità di parcheggiare numerose macchine anche per i tuoi ospiti. Questo attico rappresenta un vero angolo di paradiso, ideale per vivere in armonia con la natura. Non perdere l'occasione di scoprire questo attico straordinario. Contattaci subito per una visita e lasciati conquistare dalla tua futura casa. Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 ( anche WhatsApp ) Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Lo studio CONCEPT HOME PRATI offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Velletri, complesso residenziale "Le Camelie", a 500 mt dalla stazione ferroviaria e nelle immediate vicinanza di Viale Oberdan, proponiamo la vendita di un attico e superattico posto al terzo e quarto piano, con ascensore. Al primo livello troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e due terrazzi abitabili, panoramicissimi; al secondo livello è presente un ampia mansarda open space con servizio e balcone. Completa la proprietà un posto auto assegnato. Ottime rifiniture, infissi doppio vetro/legno, condizionatori, pannello solare termico e videocitofono. Possibilità di acquistare separatamente il garage. Diverse disponibilità. Classe energetica B.

### Attico Luminoso in Vendita a Nettuno, Zona Ponserico, a dieci minuti a piedi dal mare (800mt.) Nettuno attico situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina, nella zona Ponserico. Questa proprietà offre ampi spazi e comfort moderni per una vita di qualità. Il salone accogliente, dotato di un camino, è il luogo ideale per rilassarsi e godersi serate in famiglia. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. L'ampio disimpegno che divide la zona notte offre privacy alle tre camere da letto, mentre i due bagni garantiscono comodità e funzionalità. Uno dei punti di forza di questo attico è l'ampio terrazzo e il balcone, dove potrai goderti momenti di relax all'aperto con una vista panoramica mozzafiato. Inoltre, la proprietà include un posto auto nel garage condominiale, infissi in PVC a taglio termico, una caldaia a condensazione e un impianto fotovoltaico da 3 kW, rendendola non solo elegante ma anche efficiente dal punto di vista energetico. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme e un portone blindato. Gli impianti di condizionamento a pompa di calore caldo/freddo assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile si trova con un-ottimo orientamento sud, est e ovest, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. I dati inseriti sono al solo scopo pubblicitario ed inseriti al momento della pubblicazione per tanto posso divergere nello stato attuale. Per info o visite Rif. F. Sangallo Immobiliare 3316631240 #sangalloimmobiliare #case #realestate #nettuno #anzio #vendita #appartamenti #vacanze #estate #picoftheday #immobiliare Tante altre soluzioni ad anzio, anzio porto, riviera zanardelli, riviera mallozzi, fronte mare, anzio s.Teresa, villa adele, colle cocchino, via casal di claudia, miglioramento, anzio colonia, lido delle sirene, lido marechiaro, cincinnato, falasche, lavinio mare, lungo mare di enea, lavinio, lavinio giornalisti, cincinnato, nettuno, nettuno borgo medievale, nettuno porto turistico, s.Giacomo, s.Barbara, tre cancelli.A 20 km ca. Da via pontina, l'outlet di castel romano, a 60 km.Ca. Da roma ed il centro storico, eur, spinaceto, trigoria, cecchignola, ostia, acilia, axa, torrino, fiumicino, pomezia, tor san lorenzo, torvaianica, castelli romani, ardea, aprilia, latina, tanti altri immobili in affitto & vendita. Appartamenti, monolocale, bilocale, trilocale, con giardino, villa unifamiliare, villa bifamiliare, villa trifamiliare, villa con piscina, appartamento attico, terreni edificabili, terreni agricoli, negozi, locali commerciali, attivita' commerciali. Visita il nostro sito internet sangalloimmobiliare.

In Via Gabriele D'Annunzio, a Morlupo (RM), proponiamo in vendita attico di recente costruzione, anno 2013, mai abitato. L'immobile è ubicato nel condominio ' Valle La Posta' accessibile tramite passo carrabile e pedonale. Il condominio è composto da due palazzine ognuna con 10 unità abitative per un totale di 20 unità. Ottimo il contesto. La posizione dell'immobile è strategica, dista infatti solo 150 metri dalla Via Flaminia, dalla stazione ferroviaria con tratta Roma- Civita castellana- Viterbo e da tutti i principali servizi che offre il paese. L'appartamento è collocato al terzo ed ultimo piano della struttura ed è così suddiviso: soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo di circa 15 mq dal quale è possibile raggiungere, attraverso scala a chiocciola in ferro battuto, il lastrico solare di 30 mq dove è possibile godere di una vista mozzafiato sul territorio; la zona notte è composta da: camera matrimoniale con armadio a muro e balcone di 3 mq, due camerette di cui una con accesso al terrazzo, disimpegno e doppi servizi di cui uno con vasca e l'altro con doccia. La proprietà gode di un'ottima esposizione a sud e ciò conferisce all'immobile luminosità. MATERIALI UTILIZZATI: Palazzina in cortina totalmente in cemento armato. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni, acqua e fognatura dirette. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e tapparelle. Doppio portone d'accesso, entrambi blindati. Porte interne in legno. Tutte le rifiniture sono risalenti all'anno di costruzione dell'immobile, pavimenti in gres porcellanato. Completa di ascensore e posto auto esterno assegnato. Le spese condominiali ammontano a circa 960,00 annuali ed includono tutte le pulizie interne ed esterne, manutenzione ascensore ed illuminazione. Classe energetica: D; kwh/mq anno 45,5

Proponiamo in vendita appartamento/attico bilivello in caratteristica palazzina sita in via Luigi Cesana civico 2. L'appartamento si trova in stato di manutenzione pari al nuovo, è stato ristrutturato completamente e mai abitato. L'immobile è così composto: ingresso con ripostiglio/sottoscala, piccolo soggiorno con accesso ad una terrazza panoramica, cucina finestrata; scala interna che da accesso al piano superiore dove troviamo una ampia camera da letto ed un bagno. La palazzina è SPROVVISTA DI ASCENSORE. Il tutto risulta estremamente silenzioso e luminoso, vi sono degli spazi comuni come terrazza e lavatoio comodamente sfruttabili. La posizione è sicuramente il punto di forza, tutti i servizi principali sono raggiungibili a piedi e la vista domina il quartiere. Ottima occasione per avere un immobile nuovo da mettere a reddito vista la grande richiesta in zona o per sfruttare un imperdibile occasione di compravendita. Prezzo estremamente poco trattabile. Si riceve su appuntamento, per info contattare Patrizio al 3490636981 o lasciare richiesta sul portale. *** I dati si intendono corretti ma non garantiti, l'annuncio non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.***

Appartamento affittato con terrazza abitabile e cantina in vendita a Lucca, località Antraccoli. In zona servita e comoda per la vicinanza alla città, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare bell'appartamento posto al piano primo e ultimo, posto all'interno di palazzina di recente costruzione (anno 2006) di sole tre unità abitative senza spese condominiali, ala quale si accede da cancello automatico con due posti auto di proprietà all'interno oltre a grande cantina. L'immobile è in perfetto stato, si sviluppa su due livelli ed è posto al piano primo al quale si accede da scale esterne, risultando quindi indipendente. La metratura è di circa 125 mq ed è composto al piano primo da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con ulteriore terrazzo e bagno finestrato con doccia. Da scale interne si accede al piano superiore (ultimo piano) dove troviamo un vano al momento adibito a soggiorno (in alternativa terza camera) e un secondo bagno anch'esso con doccia, oltre all'accesso alla bella terrazza abitabile di circa 50 mq interamente esposta a sud. La proprietà dispone di aria condizionata, portoncino blindato, citofono, infissi in doppi vetri, avvolgibili e tenda manuale nel terrazzo. Il riscaldamento è autonomo. Inoltre l'immobile è fornito da acquedotto, fognatura e metano. La casa ha la caratteristica di essere molto luminosa grazie all'ottima esposizione e alle terrazze che compongono l'abitazione. L'immobile viene venduto affittato con contratto residenziale in essere con scadenza anno 2026, quindi soluzione ideale per investimento.

Zona Lunata All'interno di un fabbricato primi 900, in totale ristrutturazione mantenendo le caratteristiche originali, appartamento al piano primo con ingresso indipendente di circa 140 mq. si compone di soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, studio o cameretta, bagno per la zona giorno, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno per la zona notte e ripostiglio. A corredo ci sono due posti auto e garage di 13 mq. La ristrutturazione sarà completa in ogni parte con ottimo capitolato, infissi in pvc, persiane, caldaia condensazione, radiatori in alluminio, sanitari sospesi. Spese condominiali basse, consegna Gennaio 2025 Euro 300.000 Classe prevista D La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa e non rappresenta l'indirizzo reale. Le immagini pubblicate non sono riferite all'immobile in oggetto e sono inserite al solo scopo pubblicitario

Sei in cerca di un appartamento vicino al mare, ben diviso e in una zona tranquilla? Dai un'occhiata a questo appartamento! Caratteristiche ️Soggiorno e cucina con terrazzo ️Due camere da letto, di cui una con terrazzo ️Bagno ️Ripostiglio L'appartamento si trova nella Darsena, più precisamente in via Paolo Savi, in una palazzina con solo due unità immobiliari, senza spese condominiali, ed è situato al secondo piano. L'appartamento è così composto entrando tramite una porta blindata, ci accoglie un luminoso soggiorno, proseguendo troviamo la cucina e un terrazzo sul retro che comunica con entrambi i locali, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali con un bel terrazzo che affaccia sul lato nord-est. Competa la proprietà un bagno e un comodo ripostiglio entrambi con finestra. Posizione e Servizi Situato in via Paolo Savi, una delle vie più centrali della Darsena, l'appartamento offre numerosi vantaggi. La posizione strategica permette di essere a pochi passi dai principali servizi come negozi, ristoranti e mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La Darsena è una zona vivace e ricca di attrazioni, perfetta per chi ama vivere in un ambiente dinamico e stimolante. Questa ubicazione rende inoltre la proprietà un eccellente investimento per affitti turistici, grazie alla sua vicinanza al mare e alle principali attrazioni della città. Prenota la tua visita!

Ceccano (Fr) via G. Matteotti. A ridosso del centro, in complesso residenziale con posizione assolata e panoramica proponiamo in vendita un appartamento su 2 livelli, di mq 150 c/a, con giardino esclusivo per mq 200 e locale garage per mq 32. L'immobile, in ottimo stato (anno di costruzione 2003) è composto al piano primo da ingresso, corridoio, salone, cucina abitabile, bagno e camera da letto o studio (mq 75 c/a), oltre balcone, giardino e corte esclusiva. Al Piano seminterrato troviamo corridoio, 3 camere da letto e bagno (mq 75 c/a). L'appartamento gode di un doppio ingresso, uno per ogni livello, offrendo così la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti. Posto auto scoperto all'interno del residence. Termo autonomo, classe energetica dichiarata “D”. Prezzo di richiesta Euro 165.000,00. Per info chiama lo 0775603044. Rif 21

L'appartamento in vendita a Pontedera sembra offrire una soluzione abitativa luminosa e confortevole. Situato al piano terra con ingresso indipendente, l'immobile vanta un ampio loggiato di 20 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e una cucina abitabile, mentre la zona notte dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Il giardino e il resede lastricato aggiungono ulteriori spazi esterni da vivere in completa tranquillità, mentre i due posti auto garantiscono comodità e praticità. L'immobile è una nuova costruzione in corso. La classe energetica A4 assicura un'efficienza energetica ottimale, mentre l'orientamento sud, est e ovest garantisce una buona esposizione alla luce naturale durante tutto il giorno. Il prezzo richiesto è di €295.000. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta l'Agenzia Immobiliare Boldrini, situata in Via XXIV Maggio, 1, 56025 Pontedera, al numero 3358713704. Puoi anche visitare il nostro sito web www.immobiliareboldrini.com. Questa è l'occasione che stavi aspettando per trovare la casa dei tuoi sogni!

Via Alfonso Balzico - All'interno del complesso residenziale Topazio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 150 mq, situato al 5° piano di un elegante condominio degli anni '70. L'edificio, curato nei dettagli e dotato di portineria e giardino condominiale, offre un'atmosfera tranquilla e riservata. L'appartamento presenta una pianta ben distribuita e funzionale. L'ingresso si apre su un accogliente e spazioso salone, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, perfetta per ospitare pranzi e cene in famiglia, si affaccia su un terrazzo che dona respiro e luminosità all'ambiente. La zona notte, situata sul lato interno del cortile, garantisce tranquillità e privacy, ed è composta da tre ampie camere da letto, ciascuna con affaccio silenzioso. Inoltre, l'immobile dispone di un comodo ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. I due bagni, ristrutturati una decina di anni fa, si presentano in ottime condizioni e rispondono perfettamente alle esigenze quotidiane di una famiglia. Al piano interrato, una cantina spaziosa completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio. A completare l'offerta, è disponibile, a parte, un box auto singolo di 17 mq con basculante motorizzato, proposto al prezzo di 23.000 €. Una soluzione che garantisce comodità per chi necessita di un parcheggio privato. La posizione è estremamente vantaggiosa: situata in una zona servita da trasporti pubblici, con fermate di bus e tram facilmente raggiungibili, e a pochi passi da negozi, supermercati e servizi di prima necessità. Le famiglie potranno inoltre apprezzare la vicinanza a scuole e aree verdi, che rendono questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti senza rinunciare ai vantaggi della vita urbana. Se sei alla ricerca di una casa spaziosa, comoda e situata in una delle aree più ricercate di Torino, questo appartamento potrebbe essere la soluzione perfetta. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: siamo a disposizione.

PRENESTINA - VILLA GORDIANI e più precisamente in Via Teodoro Mayer, nelle immediate vicinanze del Parco di Villa Gordiani e della Metro Teano, proponiamo la vendita di un ampio trilocale sito al quinto piano di uno stabile in cortina con solo due interni a piano. L'immobile, in buone condizioni seppur da ristrutturare, è composto da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Pertinenza dell'immobile è una CANTINA ed un POSTO MOTO condominiale. Ottima esposizione SUD-EST. Facile creazione di secondo bagno o terza cameretta.

Civitavecchia - In zona centrale - in Via Leonardo a due passi dal Corso principale, dall'ingresso del Porto e a cinque minuti dalla Stazione, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale. L'immobile, all'interno di un fabbricato d'epoca che ha visto una recentissima ristrutturazione dei prospetti, si estende su una superficie di 153 mq; É posto al secondo piano con ascensore ed attualmente è composto da: ingresso, cucina con zona pranzo, sala, tre camere da letto, doppi servizi, entrambi con finestra, e due balconi. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso a tutti i servizi principali, come negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici. Inoltre, la vicinanza al centro storico e al porto di Civitavecchia rende questa proprietà ancora più attraente. L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Grazie alla metratura generosa, la zona giorno si presenta ampia e luminosa così come le camere da letto sono spaziose e comode. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Classe Energetica E (97,20 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 230.000,00 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

Nuovo Salario, Via Vecchiano. In contesto residenziale, immerso nel verde ma a pochi passi da negozi e servizi Rivolta immobiliare ha il piacere di proporre la vendita della NUDA PROPRIETA' ( 70 ANNI) di uno splendido appartamento di 160 mq sito al secondo piano di un signorile stabile in cortina. La proprietà con triplice esposizione (est/sud/ovest) gode di molta luminosità durante l'intera giornata e di piacevoli affacci nel verde. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, salone doppio con ampie vetrate ed accesso al comodo balcone vivibile dove trascorrere piacevoli momenti di relax, grande cucina, che si distingue per la sua ampiezza ed abitabilità ed è dotata di un secondo balcone di servizio e di un ripostiglio/lavanderia adiacente. ( Possibilità ripristino camera di servizio con bagno). Attraverso un comodo disimpegno, attrezzabile con armadiature a muro, si raggiunge la zona notte composta da tre ampie camere da letto e due bagni entrambi con finestra. I pavimenti sono in parquet, infissi in legno, armadi a muro, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, grate alle finestre. Completa la proprietà una cantina molto asciutta al piano terra ed un ampio posto auto di proprietà. Ci troviamo in posizione strategica tranquilla ma allo stesso tempo vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici e precisamente in Via Vecchiano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento per te o per i tuoi figli per farli avere una appartamento spazioso dove poter creare la loro vita familiare con il raggiungimento della maggiore età. Cosa aspetti chiama Rivolta al numero 066871062 e non perdere questa occasione.

Rif: 1062-162 - Prati della Vittoria. Via Euclide Turba. In elegante stabile in tinta con ascensore proponiamo in vendita un arioso e luminoso appartamento di 212 metri quadri posto al primo piano (alto su rialzato) con balconata angolare, cantina e posto auto assegnato in adiacente corte condominiale. L'appartamento gode di una doppia esposizione (orientamento Sud Est - Nord Ovest) e di affacci gradevoli e quieti. Internamente è così composto: ampio ingresso con due porte di accesso dal pianerottolo e disimpegno su piccola corte interna con accesso esclusivo, soggiorno, cucina abitabile, un corridoio che disimpegna le 4 camere da letto e 2 bagni e il ripostiglio. Una balconata angolare affaccia sull'ampia e alberata corte interna. I soffitti hanno altezza di mt. 3,30, le pavimentazioni sono in parquet recentemente lamato e riverniciato. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. L'appartamento in precedenza adibito a studio professionale è cablato, dotato di impianto elettrico certificato e sfilabile. Gli attacchi per carichi e scarichi della cucina sono di facile accesso e ripristinabili. Completa la proprietà una cantina al livello S/1 e una quota dell'appartamento condominiale ex portiere i cui proventi vengono distribuiti a fine anno. Le spese condominiali ammontano a € 100/mese. Nella adiacente corte comune condominiale - con accesso carrabile e cancello automatico - i box e i posti auto sono assegnati a rotazione. Posto auto: secondo il regolamento approvato all'appartamento è assegnato un box fino al 2029 (rinnovi ogni tre anni, a sorteggio tra box e posto auto). L'uso del posto auto è per una sola auto, nel box entrano anche eventuali motorino/biciclette. Il costo mensile è di circa 30 euro per il posto auto e 60 per il box. Richiesta €. 1.040.000 Prati della Vittoria. Via Euclide Turba. In elegant building with elevator we offer for sale an airy and bright apartment of 212 square meters located on the first floor with angular balcony, cellar and assigned parking space in adjacent condominium courtyard. The apartment enjoys a double exposure (Southeast - Northwest orientation) and pleasant and quiet views. Internally, it is composed as follows: large entrance hall with two access doors and hallway to small internal courtyard with exclusive access, living room, eat-in kitchen, a corridor that disengages the 4 bedrooms, the 2 bathrooms and the utility room. A corner balcony overlooks the large, tree-lined inner courtyard. The ceilings have a height of 3.30 meters, and the floors are parquet recently lapped and repainted. Heating is central with heat meters. The apartment formerly used as a professional studio is wired, equipped with certified electrical system. The connections for kitchen loads and drains are easy to access and restorable. The property is completed by a cellar on the S/1 level and a share of the former condo apartment whose proceeds are distributed at the end of the year.

MARCONI - In via Oderisi Da Gubbio, a pochi passi dal suggestivo Lungotevere degli Inventori, in una zona perfettamente servita dai mezzi di trasporto e ricca di servizi essenziali come banche, supermercati, negozi di ogni tipo e scuole di ogni ordine e grado, la Società House Dream è lieta di presentare in vendita un ampio e luminoso trilocale, completamente ristrutturato, situato al settimo piano di una signorile palazzina in cortina con ascensore. L'ingresso dell'appartamento ci accoglie con un elegante e spazioso salone, ideale per trascorrere momenti di svago e relax in compagnia di famiglia e amici, con accesso alla piccola terrazza vivibile della casa perfetta per pranzi e cene all'aperto, successivamente troviamo la cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, con accesso diretto al balcone perimetrale. Proseguendo nel corridoio, si raggiunge la zona notte composta da un'elegante camera matrimoniale, una seconda camera da letto, entrambe con accesso al medesimo balcone, un bagno finestrato con vasca ed infine un comodo ripostiglio. Questo appartamento è la soluzione ideale per famiglie con bambini o proprietari di animali domestici, e rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla comodità e ai numerosi servizi offerti dalla zona. L'immobile si distingue per le sue eccellenti rifiniture, tra cui porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, pavimenti in gres porcellanato e marmo, porte nuove, condizionatori, faretti a LED e tenda da sole. Riscaldamento: Centralizzato Condominio: € 73,00 c.a al mese POSSIBILE PERMUTA Rif. 78/24 Richiesta € 359.000,00 Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditizi La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione. House Dream assicura inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto è adeguato agli attuali parametri di mercato. Questo annuncio ha unicamente scopo descrittivo e non costituisce in alcun modo un vincolo contrattuale. La nostra sede di Viale Giulio Agricola 23/31 (Metro Giulio Agricola) cura le transazioni immobiliari che avvengono su tutto il territorio romano. L'ottima conoscenza del mercato immobiliare dei nostri agenti, uniti all' elevatissima visibilità su tutti i portali immobiliari e riviste del settore di tutti gli immobili gestiti dalla House Dream ne fanno il punto di riferimento per chi desidera vendere, acquistare o locare un immobile. Siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnico, urbanistico e catastale del vostro immobile. Potete contattarci tutti i giorni compreso il sabato al numero 06.7158704, all'indirizzo mail info@housedream.it o visitate il nostro sito www.housedream.it

COLLATINO-In Viale Giovanni Battista Valente la Tecnocasa Collatino Mediazioni è lieta di proporre in vendita un luminoso trilocale di ampia metratura, posto al 4 piano di 5 totali all'interno di uno stabile in cortina, munito di ascensore e privo di barriere architettoniche. L'appartamento internamente è composto da un ampio ingresso con armadio a muro, salone, cucina abitabile adiacente al soggiorno, balcone di 10 mq che mette in comunicazione il salone e la cucina, disimpegno con un secondo armadio a muro, bagno con finestra e due camere da letto matrimoniali. Lo stato interno di conservazione è buono, provvisto di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro e serrande motorizzate. Per quanto riguarda la parte dell'impiantistica (elettrico e idraulico) necessita di una ristrutturazione e le finiture interne, come i pavimenti (marmittoni) sono quelli originali di costruzione. La distribuzione interna degli spazi è ottima e consente anche eventuali modifiche, come la cucina a vista sul salone oppure la realizzazione di un secondo bagno. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. Il piano alto, l'esposizione a sud-est, e soprattutto l'affaccio libero sul verde fanno sì che l'appartamento abbia caratteristiche straordinarie ed estremamente positive rispetto alle offerte del mercato di zona. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. VALUTIAMO PERMUTE IN ZONA E OFFRIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LO 06-2157212 / 347-407 0731 PER RIMANERE AGGIORNATO SEGUICI ANCHE SULLE PAGINE FACEBOOK 'GRUPPO TECNOCASA ROMA COLLATINO' ED INSTAGRAM '@tecnocasaromacollatino'

Nel cuore del centro storico di Roma, ad angolo con Fontana di Trevi, esattamente in Vicolo Scanderbeg, proponiamo una esclusiva e lussuosa proprietà, al piano terra, in caratteristico e storico edificio con ingresso indipendente attorniato da cornici di edera. La particolarità di questa proprietà di 78mq sono i materiali di pregio utilizzati nella ristrutturazione, scale in vetro e legno accostate ai soffitti alti con travi a vista, il cotto dei pavimenti, le mura in pietra originali che raffiorano dalle pareti e il bianco dal design pulito e minimal. Un impatto visivo che ti immerge nella storia all'interno di una piccola bomboniera. Composta dall'ottimizzazione degli spazi cosí distribuiti: ingresso, cucina vivibile, 2 camere matrimoniali, una con bagno en suite soppalcata e la seconda con camino funzionante, altro bagno di servizio e piccolo soggiorno raggiungibile da scala che conduce al piano sottostante. Climatizzata, caldo/freddo in ogni stanza. Uscendo da questa squisita dimora, a 10 passi da quest'ultima, entriamo come in una fiaba, di fronte all'immensa e meravigliosa Fontana di Trevi, monumento storico unico nella suggestiva città eterna e meta turistica di ogni individuo del mondo. Ottimo sia come pied-à-terre, che uso investimento. Attualmente adibita come case vacanze di lusso.