Продажа квартир - Roma Capitale

ROCCA PRIORA CENTRO - ATTICO BILOCALE RISTRUTTURATO DI 66 MQ, ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, POSTO AUTO E CANTINA Nel cuore di Rocca Priora, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di 66 mq, situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato, presenta ambienti accoglienti e ben distribuiti ed è composto da salone, camera matrimoniale, cucina semi-abitabile, bagno, un balcone e un terrazzo, che garantiscono un'ottima luminosità e piacevoli spazi esterni. L'appartamento è dotato di infissi con doppi vetri, impianto di climatizzazione con condizionatori installati sia nel salone che nella camera matrimoniale e riscaldamento a metano. Completano la proprietà un posto auto e una cantina, elementi che rendono l'immobile ancora più funzionale e completo. Grazie alla posizione centrale, all'ultimo piano, alle ottime condizioni interne e alla presenza di ascensore e pertinenze, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera acquistare un'abitazione pronta da vivere, sia per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. € 139.000 CONTATTACI PER FISSARE APPUNTAMENTO! Funzionario Referente: LORENZO GROSSI 340 7602231 Castelli Romani - Albano Laziale - RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma - Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

In stabile signorile proponiamo in vendita splendido attico unico al piano, caratterizzato da ampia metratura interna e da uno straordinario terrazzo perimetrale. L'appartamento dispone di circa 120 mq interni ed è circondato da 350 mq di terrazzo che abbraccia completamente la proprietà, offrendo spazi esterni ideali per vivere momenti di relax, convivialità e godere di panorami aperti. L'immobile si apre su un ampio salone doppio, luminoso e accogliente, separato dalla cucina abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camerette e un bagno. Punto di forza della proprietà è il meraviglioso affaccio panoramico, con vista che spazia verso il mare e verso i Castelli Romani, regalando luce e scorci suggestivi durante tutto l'arco della giornata. Soluzione ideale per chi desidera privacy, ampi spazi esterni e una posizione panoramica, in un contesto residenziale elegante. Un attico raro nel suo genere.

Nel centro di Cantalupo in Sabina, in Viale Verdi 5, proponiamo in vendita Locale commerciale in ottime condizioni. L'immobile che misura circa 50 mq è situato in una posizione strategica, a pochi passi da un ampio parcheggio e dal centro abitato con tutte le altre attività commerciali. Il locale è in ottime condizioni, attualmente si compone di uno spazio espositivo luminoso e aperto al pubblico, con grande vetrina su strada e separata da un tramezzo, da una grande area laboratorio con finestre a nastro, un piccolo ripostiglio, oltre ad anti bagno e bagno. Grazie alla sua versatilità e all'ottima posizione, si presta a diverse tipologie di attività commerciali e artigianali. Il borgo, frizzante dal punto di vista commerciale e turistico considerando la vicinanza alla Capitale, alla stazione ferroviaria limitrofa e al casello autostradale A1 di Ponzano Soratte offre un'ottima opportunità per chi vuole investire in zona. Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con serranda automatizzata, riscaldamento autonomo con climatizzazione caldo/freddo, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale. Nel borgo di Cantalupo in Sabina troviamo tutti i principali servizi come: supermercati, scuole, parchi, pasticceria, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 10 minuti di auto, mentre la stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto a 10 minuti di auto. Scegli tu l'attività che ti rappresenta di più, questo locale potrebbe essere la soluzione per dare vita ai tuoi progetti! Per maggiori informazioni e per visitarlo, contattaci! 0765/576760 TECNOCASA STIMIGLIANO

Farnesina- adiacenze Viale Cortina d'Ampezzo proponiamo in vendita silenzioso e luminoso superattico in una zona residenziale, esclusiva e tranquilla, posto al terzo ed ultimo piano, finemente ristrutturato di Mq. 80, con terrazza panoramica. La proprietà è composta da: ingresso, salone con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprieta' la possibilita' di un box doppio. L' appartamento si trova di fronte il Parco Verde Qualità che offre tutti i confort per la zona ed e' a poca distanza da Vigna Clara, dalla Camilluccia e dal Policlinico Gemelli. Opportunità unica.

Nel tranquillo quartiere di Colle del Sole, e più precisamente in Via delle Vigne, Grimaldi Immobiliare propone in vendita uno splendido attico che occupa l'intero ultimo piano di una palazzina in cortina. L'immobile gode di una vista panoramica sui Castelli Romani e sull'EUR, ed è estremamente luminoso grazie all'esposizione su quattro lati. Situato al terzo piano senza ascensore, l'attico è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un servizio e un grande terrazzo perimetrale, ideale per momenti di relax all'aperto o per godere del panorama. Completa la proprietà una comoda cantina. Attualmente l'immobile è locato con un regolare contratto di affitto, con canone mensile di €930 e una durata residua di quattro anni. Il pagamento del canone è sempre avvenuto con regolarità. La zona è ben collegata e servita, vicina a tutti i principali servizi e al Grande Raccordo Anulare, rendendo questa soluzione ideale sia per investimento che per futura abitazione.

Nel cuore di Anzio, a pochi passi dal mare e dalla Villa di Nerone, attico unico nel suo genere, completamente ristrutturato e curato nei dettagli. L'immobile sviluppa una superficie interna di circa 119 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e rifiniti con materiali di qualità. La zona giorno ospita un ampio soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Uno dei punti di forza della proprietà sono gli spazi esterni: un terrazzo a livello di circa 90 mq, ideale da vivere in ogni stagione, e un magnifico terrazzo sovrastante di circa 95 mq con vista mare aperta, collegato internamente da una comoda scala. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con impianti certificati e infissi in vetrocamera che garantiscono comfort e ottimo isolamento termico e acustico. Una soluzione rara per posizione, esposizione e vivibilità, ideale sia come abitazione principale che come residenza esclusiva sul mare. Classe energetica E.

Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino Bilocale Mansardato (DESTINAZIONE D'USO A2) con terrazza abitabile e POSTO AUTO di proprieta'. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di nuova costruzione direttamente insistente su Via Giuseppe Verdi a due passi da Viale Kennedy e dal Gra e a 200 metri dalla stazione di Ciampino. Ideale per chi abbia necessita di una PRIMA CASA su Ciampino e ottimo come forma d'investimento (CANONE ANNUALE MINIMO REALIZZABILE 10.200 EURO). La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulta rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto. Composizione Interna: Salone con angolo cottura, bagno, zona notte e posto auto di proprietà La costruzione, risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, stzione ferroviaria di Ciampino collegata a Roma termini,scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina,) Ideale per pendolari che abbiano bisogno di abitazione fuori-sede. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità;, termo arredo bagno; climatizzatori presenti; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali. Immediatamente visitabile.

PER INFORMAZIONI CHIAMARE ALLO 06.69341415 A pochissimi passi dal laghetto dell'Eur proponiamo la vendita di uno splendido ultimo piano attico completamente e finemente ristrutturato con materiali di altissimo pregio al ventiseiesimo piano del prestigioso Eurosky Tower, un progetto unico a Roma, l'unico elemento ultramoderno di una città intrisa di storia. L'edificio è elegante, moderno panoramico e sicuro, al suo interno offre una splendida palestra panoramica, sala lounge, bar, sala cinema, terrazza panoramica, lavanderia condominiale e reception con servizio di portineria h24 sia al piano terra che in prossimità dell'accesso ai box auto. L'immobile si compone di ampio ingresso, salone quadruplo, 3 ampie camere matrimoniali (possibilità quarta camera), cucina abitabile, due servizi e terrazzo panoramico. L'appartamento è dotato di impianto domotico di ultima generazione. Completano la proprietà 2 box auto, 2 posti auto ed una cantina di circa 50 mq. Le caratteristiche rendono l'immobile un opportunità unica nel suo genere. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Nel cuore di Ladispoli, in Viale Italia, proponiamo in vendita uno splendido e delizioso superattico, impreziosito da una meravigliosa vista mare. Situato all'ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata e rifinita in cortina, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale e di un panorama suggestivo. L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che porta alla zona giorno con un salotto e una cucina a vista, ambiente funzionale e ben sistemato, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con annesso bagno en suite con doccia, una cameretta e un bagno principale con doccia. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'ampia terrazza vista mare, uno spazio esclusivo perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. Completano la proprietà infissi con doppio vetro, porta blindata e riscaldamento termoautonomo. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dal mare, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore.

EUR GIULIANO - DALMATA, in contesto signorile e silenzioso, limitrofo ai grandi poli direzionali dell'EUR e servito in modo eccellente, con la strategica vicinanza alla stazione Laurentina, e al centro commerciale MAXIMO; precisamente in via dei Genieri proponiamo un signorile Attico e super Attico in una palazzina di 4 piani complessivi con ascensore che arriva fino al terzo, nello specifico 3 e 4 piano; l'immobile di 197 mq ca. commerciali, sito in un complesso condominiale è composto da: Al 3° Piano da un ingresso, 1 Salone doppio con camino molto luminoso con 2 porte finestre dalle quali è possibile accedere ad un ampio terrazzo panoramico nel verde, disimpegno ad angolo con armadio a muro, 2 Camere matrimoniali e 2 bagni con box doccia e finestra, 1 cucina abitabile; Al 4° piano con ingresso indipendente, troviamo 1 corridoio che da accesso ad un ampia zona giorno, 1 Cameretta, 1 bagno completo con doccia e finestra, 1 cucina abitabile con angolo cottura ed ampio ripostiglio per dispensa, oltre ad una porta finestra con la quale si ha accesso ad un balcone panoramico. L'immobile del 1969 pur presentandosi in buone condizioni manutentive, si presta ad una ristrutturazione, offrendo la possibilità di sfruttare l'ampia metratura nel modo più consono alle proprie esigenze. L'immobile inoltre dispone di: tripla esposizione, porta con perno, infissi doppio vetro/alluminio, pavimenti in marmo nel salone e nel disimpegno, tende da sole, serrande elettriche, pompa di calore in una camera, camino in salone, cancello pedonale e carrabile condominiale elettrici. Il prezzo comprende anche un ampio garage di 18 mq.ca. oltre all'uso di una porzione di cantina condominiale. La richiesta è di euro 595.000. Le spese condominiali ammontano a euro 180,00 mensili con pagamento bimestrale, comprensive di manutenzioni dell'ascensore, spazi e aree comuni e consumo di acqua. Per ulteriori informazioni contattare al 3883009893 o richiedere di essere contattati tramite i portali di riferimento. Lorema Immobiliare - www.loremaimmobiliare.it

Extimm Immobiliare è lieta di proporre in vendita un grazioso appartamento disposto su due livelli, posto al secondo e terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, ampio salone con camino, cucina, due ampie camere matrimoniali, una terza cameretta/studiolo e tripli servizi. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà quattro balconi, una cantina e un comodo posto auto coperto nel garage condominiale. La soluzione si presenta ideale per famiglie o per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti. E' inoltre situato in una zona molto tranquilla e ben servita, con presenza di negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi nelle immediate vicinanze. Per informazioni e appuntamenti contattare Gaia al 3315687142. Tutte le informazioni contenute possono differire dalla realtà e non costituiscono elemento contrattuale.

Attico con ampia terrazza quadrata, luminosissimo, silenzioso e riservato. Proponiamo in vendita un esclusivo immobile in ottimo stato interno e così composto: -salone con accesso diretto alla terrazza, -due camere matrimoniali, -cameretta, -cucina abitabile arredata e nuovissima, -due bagni. Completa la proprietà una comoda cantina. La casa è pronta per essere abitata.

La Lari s.r.l., impresa attiva da oltre 30 anni, vende appartamento trilocale mansardato al quarto piano, in costruzione, composto da due camere, bagno, zona giorno con angolo cottura, balcone con vista del centro storico di Artena. L'edificio è servito da un ascensore con vetro panoramico e la copertura ventilata del tetto è realizzata in lamina d'alluminio. Sono presenti 7 finestre Velux ed 1 portafinestra. L'appartamento si trova in un elegante complesso residenziale ad Artena, a 3 km dal casello autostradale di Valmontone (20 minuti da Roma), città del Parco Rainbow Magicland e del Fashion District Outlet. E' possibile acquistare posto auto scoperto di proprietà esclusiva o box con serranda elettrica al piano interrato. L'appartamento ha ottima esposizione ed è molto soleggiato. Le rifiniture comprendono riscaldamento a pavimento, portone blindato, videocitofono, predisposizione impianto allarme, isolamento acustico realizzato con blocchi fonoisolanti, coibentazione termica di alto livello, sanitari e rubinetteria delle migliori marche, pavimenti e battiscopa in gres porcellanato di prima scelta, rivestimenti bagno e angolo cottura in ceramica di prima scelta. Ampia possibilità di personalizzazione sulle rifiniture interne, in particolare per quanto riguarda pavimenti e rivestimenti. Per informazioni e visite in cantiere 340/8290397. Vendita diretta dal costruttore senza provvigioni. LE IMMAGINI E LE DESCRIZIONI SONO INDICATIVE E NON COSTITUISCONO PRESUPPOSTO CONTRATTUALE

Marino Via Marcantonio Colonna Immobilservice Srl propone in vendita attico bilivello posto al piano terzo e quarto con ascensore L'immobile è ubicato all'interno di un condominio edificato nel 1983, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni e dotato di aree verdi condominiali. L'appartamento ha uno stile classico ed elegante ed è così composto: piano terzo - salone doppio, locale lavanderia, bagno con box doccia e finestra, cucina, due balconi e giardino d'inverno piano quarto - tre camere di cui una con bagno in camera, bagno, ripostiglio/cabina armadio L'immobile ha una pavimentazione in parquet afrormosia, camino in pietra rosa con rivestimento in legno, infissi in Pvc doppio vetro con bassa trasmittanza installate nel 2021 ed in ottime condizioni, serrande elettriche, antifurto, aria condizionata, bagno della zona giorno al piano terzo in muratura con ceramiche VERSACE, il legno delle boiserie è stato importato dal Veneto ed installato da artigiani con posa su misura. Completa la proprietà un box auto ed un posto auto coperto. L'eleganza, l'ampiezza degli spazi, la divisione interna rendono l'immobile unico nel suo genere. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare Emanuele 3451262823

Nel cuore della Madonetta, in Via Padre Massaruti, all'interno di un condominio di recente costruzione (2013), proponiamo in vendita un appartamento attico più mansarda completamente ristrutturato. L'immobile è composto al piano attico da: ingresso, salone con cucina vista, camera matrimoniale e servizio con doccia. Completa il piano un terrazzino con affaccio libero all'interno del condominio. Salendo tramite una scala interna, troviamo un ampio ambiente che può essere adibito ad un'ampia seconda camera da letto con all'interno un bagno finestrato con doccia e zona lavanderia. L'immobile presenta delle importanti migliorie: infissi in pvc effetto legno e doppio vetro, sistema di aria condizionata nei principali ambienti, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici condominiali, videocitofono e allarme. Completa la proprietà un ampio box auto servito di energia elettrica collegata all'immobile. Le spese di condominio pari a 220,00 Euro mensili sono comprensive di acqua, riscaldamento H 24, raffrescamento H 24, amministratore e gestione condominio.

**Appartamento Storico in Vendita a Fiumicino** Nel cuore del pittoresco Borgo Marino di Fiumicino, ti attende un'opportunità unica: un appartamento di prestigio situato in un palazzo storico vincolato, progettato dall'illustre architetto Giuseppe Valadier nel 1822. Con solo due appartamenti nell'edificio, questo immobile di circa 200 mq al secondo piano offre un'esperienza abitativa esclusiva. Entrando, sarai accolto da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno maestoso con soffitti alti oltre 4 metri e affacci mozzafiato sul Tevere. La luce naturale inonda ogni angolo, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina spaziosa è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, mentre lo studio e le due camere da letto offrono spazi versatili per ogni esigenza. Con due servizi e armadi a muro, l'appartamento è funzionale e ben progettato. Sebbene richieda una ristrutturazione, il suo potenziale è immenso. Situato vicino a tutti i principali servizi e dotato di riscaldamento a pompa di calore, l'appartamento è accessibile anche a persone con mobilità ridotta grazie all'ascensore. Non perdere l'occasione di vivere in un pezzo di storia con vista sul Tevere. Contatta la Dea Casa Roma per maggiori informazioni. Classe energetica G.

La Scardaci Real Estate propone in vendita nel cuore pulsante di Ostia a pochi passi dalla rinomata Via delle Baleniere a brevissima distanza dal mare e dall'isola pedonale uno splendido attico situato in Via Vasco de Gama.L'appartamento posto al piano quinto con ascensore, gode di un eccellente luminosità grazie al doppio affaccio (esterno su strada e interno su ampio giardino e tranquillo cortile condominiale ). La disposizione interna,ottimamente distribuita, prevede: accogliente ingresso, spazioso soggiorno,due ampia camere da letto matrimoniali, servizio finestrato, un terrazzo vivibile e un balcone di servizio.A completare questa rara opportunità nel centro di ostia, la proprietà include due pertinenza introvabili in zona : un comodo posto auto e una pratica cantina. L'immobile attualmente e affittato con una rendita annua di € 9.000, con disponibilità da Giugno 2027.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare il numero 3408657358

In contesto riservato, proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo ed ultimo piano all'interno di una palazzina in cortina senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso,ampio salone, due camere matrimoniali, cameretta, cucina abiatabile,servizio, ripostiglio, terrazzo di 15mq c.a. e due balconi. Completa la proprietà un posto auto. La soluzione in oggetto si presenta in buono stato di manutenzione e gode di una doppia esposizione che rende l'immobile estremamente luminoso. E' dotato di riscaldamento autonomo. Il prezzo richiesto è di €188.000,00 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell'esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito www.enneimmobiliare.it

Nel cuore di uno dei quartieri più autentici e affascinanti di Roma, a pochi passi da Ponte Sisto e dal centro storico, precisamente in Via della Scala, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un palazzo d'epoca in buono stato di manutenzione. La posizione è ideale per chi desidera vivere l'atmosfera unica di Trastevere, tra piazze suggestive, botteghe storiche, ristoranti tipici e tutti i principali servizi, con il Lungotevere e Campo de' Fiori facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino e divano letto, bagno con vasca, cucinotto e un grazioso balconcino affacciato sulla corte interna, che garantisce tranquillità e riservatezza. L'appartamento conserva il fascino tipico delle abitazioni del centro storico grazie ai pavimenti in cotto e ceramica, alle travi in legno a vista e agli infissi in legno. Completano la proprietà l'impianto di climatizzazione e il riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale sia come pied-à-terre nel cuore di Roma, sia come investimento, grazie all'elevata richiesta della zona per locazioni turistiche e residenziali. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Fondocasa propone in vendita nel Comune di Palestrina e più precisamente in Viale Pio XII, un appartamento di 105mq posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina non dotata di ascensore. L'immobile è così suddiviso: ingresso, ampio salone con uscita sul balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone, due camerette entrambi con uscita sul balcone, bagno ed antibagno ed un balcone perimetrale. L'appartamento ha le seguenti caratteristiche: Infissi in alluminio, tapparelle, pavimentazione in marmittoni, aria condizionata caldo/freddo. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento. Tutte le utenze dirette e non allacciate.