Sale apartments - Roma Capitale

Rif: B120 - ENTRA, INNAMORATI, RESTA! BILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE A POCHI METRI DALLA MENTRO A! RIF:B120, In viale Opita Oppio, nel cuore del quartiere Tuscolano, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA questo raffinato BILOCALE di 66 mq, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO appena un anno fa, situato al TERZO PIANO di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento accoglie con un ingresso su disimpegno che conduce ai diversi ambienti della casa, organizzati per garantire praticità e vivibilità, un soggiorno con BALCONE, cucina semi abitabile (anch'essa con accesso al balcone, confortevole camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, e comodo ripostiglio. La ristrutturazione integrale eseguita un anno fa rappresenta un importante valore aggiunto: una casa pronta da vivere, che consente di ridurre le preoccupazioni legate ai lavori e di godersi fin da subito il proprio investimento. Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio la sua collocazione. La Metro A - fermata Numidio Quadrato, a circa 400 metri, permette di spostarsi agevolmente verso il centro di Roma, raggiungere le principali fermate della linea e collegarsi con importanti snodi della città. Il quartiere Tuscolano è una zona residenziale consolidata, apprezzata per la sua vivacità e per la presenza di numerosi servizi che semplificano la vita quotidiana, come negozi, supermercati e attività commerciali, bar, ristoranti e locali, scuole, farmacie, attività sportive e aree verdi nelle vicinanze. Soluzione ideale per giovani coppie, che cercano un appartamento moderno, già ristrutturato e ben collegato; single o professionisti che vogliono una metratura generosa, con ambienti ben distribuiti, balcone e tutti i servizi essenziali a breve distanza; investitori, in quanto la vicinanza alla metropolitana, la presenza di servizi e la recente ristrutturazione rendono l'immobile meritevole di attenzione anche per chi valuta un investimento da destinare alla locazione (tradizionale o turistica). NON È SOLO UNA CASA, È UNA SCELTA DI QUALITÀ. Se cerchi un appartamento pronto da vivere, in una posizione strategica e in un quartiere dove tutto è più semplice, questa èla soluzione che stavi aspettando. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita!LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

SERVIZIO FOTOGRAFICO COMPLETO DISPONIBILE A BREVE! Proponiamo in vendita un appartamento ubicato al primo piano composto dal soggiorno con l'angolo cottura con accesso sul primo balcone, camera da letto matrimoniale con doppio sfogo esterno, seconda camera e bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno della proprietà. L'immobile si presenta in buono stato, essendo stato recentemente ristrutturato, ed è libero da subito! L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant'Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano, Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come “Tennis Country” e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago. La presenza di efficienti collegamenti di trasporto pubblico, incluse stazioni della metropolitana e fermate degli autobus, facilita gli spostamenti all'interno del quartiere, verso il centro di Roma, e verso i Castelli grazie alle linee Schiaffini, rendendo questa zona una scelta strategica per chiunque vogl.

Nel quartiere Aurelio / Boccea, e precisamente in via Gregorio XI, adiacente le principali vie di collegamento per il centro cittadino, in posizione privilegiata in quanto vicino a esercizi commerciali di ogni ordine e grado, uffici, strutture sanitarie di primaria importanza, parchi e aree verdi, mezzi pubblici come autobus e fermate metro, proponiamo in vendita il seguente immobile: ingresso, ampia camera da letto, cucina abitabile, bagno, ampio terrazzo esterno. L'unità che può essere definita come un monolocale plus è al 5 e ultimo piano in un edificio condominiale con accesso dalla pubblica via cui si accede in giardino e successivamente all'androne condominiale. Si presenta in discrete condizioni di conservazione ma necessita di ristrutturazione interna. Ideale per studenti, lavoratori, giovani coppie, ottimo come investimento come B&B o casa vacanze, con la certezza di un ritorno economico sicuro e importante, essendo la zona particolarmente molto richiesta. Info e viste previo contatto in agenzia. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Delizioso bilocale subito abitabile o locabile, nel centro storico di Civitavecchia, recentemente ristrutturato, comprensivo di tutto il mobilio infradescritto (tranne specchio 2mX1m, acquario, cubi in massello), ottimo per trasferirvici o come investimento. Composizione interna: •un'ampia camera da letto •una cameretta •un' anti cameretta (studiolo) collegata alla cameretta •un bellissimo bagno con piccolo soppalco •una splendida cucina abitabile •un corridoio dal quale si accede a tutti i vani L'appartamento è in ottimo stato, pronto ad essere abitato o locato e dotato di: •impianto elettrico 5 Kw certificato •infissi in alluminio di recente installazione con telaio e contro telaio in alluminio con doppio vetro insonorizzato in tutte e cinque le finestre •riscaldamento autonomo con caldaia a gas revisionata e termosifoni in ghisa •pareti larghe cinquanta centimetri •isolamento sonoro della parete confinante con l'appartamento di proprietà di terzi. •cucina recentemente acquistata dotata di piano cottura elettrico ad induzione Whirlpool a quattro fuochi, forno elettrico ventilato Bosch, depuratore dell'acqua potabile, ampio frigorifero Samsung •mobili della camera da letto •posto auto riservato con ordinanza 181 del 23 aprile 2009 ai residenti di piazza Aurelio Saffi presso il Settore 1 dell'ex caserma Stegher (a poche centinaia di metri di distanza). •accesso, previo rilascio del permesso annuale ai residenti dell'area pedonale di piazza Aurelio Saffi, per finalità di carico e scarico merci, della durata di sessanta minuti Il condominio ha recentemente ristrutturato la facciata, il terrazzo, la vasca e la pompa dell'acqua potabile ed ha installato da poco l'ascensore dal primo all'ultimo piano ed una sedia montascale dall'ingresso al primo piano La zona, diversamente a quanto si potrebbe pensare, è molto silenziosa e tranquilla perché molti dei negozi sottostanti sono vuoti ed inutilizzati da decenni e non posso essere affittati ad attività ristorative per problematiche legate agli scarichi. I ristoranti si trovano sul lato opposto della piazza, a decine di metri di distanza. La visita dell'appartamento è un servizio completamente gratuito, che non comporta impegni. Durante la visita sarà presente esclusivamente la Proprietà (non ci saranno estranei, perché non si tratta di visite insieme ad altre persone interessate). L'immobiliare Vignanelli è aperta a collaborazioni con altre Agenzie.

Rif. N49586 Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita appartamento di 108 mq composto da: Ingresso, soggiorno e cucina collegate da un terrazzo di 10 mq, 2 camere, 1 camera/studio, 1 cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio e soppalco. L'immobile è stato ristrutturato nel 2016 ed è già abitabile, il riscaldamento è centralizzato e le spese di condominio sono di 100,00€ mensili INTERNO: Internamente l'immobile essendo stato ristrutturato nel 2016non presenta lavori da fare eccetto per gusti personali e come rifiniture abbia la pavimentazione in gres effetto legno in tutta la casa, infissi in alluminio vetro camera, porte interne in legno laccate bianche, porta d'ingresso blindata e 2 split d'aria condizionata uno nella sala e l'altro nella camera matrimoniale. ESTERNO: L'esterno, in cortina, si presenta in ottime condizioni, il palazzo è dotato di ascensore e di servizio di portierato mezza giornata. POSIZIONE: Ci troviamo in zona Tuscolana più precisamente in Via Tarquinio Collatino vicinissimi a tutti i servizi di prima necessità come la Metro Giulio Agricola a 500 metri QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: AMPIO TERRAZZO DI 10MQ RISTRUTTURATO NEL 2016 DOPPI SERVIZI PALAZZO IN CORTINA IN OTTIME CONDIZIONI Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

PARIOLI - Via Pietro Antonio Micheli. In zona ben servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato all'interno di un esclusivo comprensorio privato, dotato di servizio di portineria, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione degli ambienti. L'ingresso conduce a un doppio salone, ampio e accogliente, perfetto per momenti di convivialità e relax e una cucina abitabile. La zona notte comprende quattro camere, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per realizzare uno studio professionale, e tre bagni. Completa la proprietà un balcone che offre un piacevole sfogo esterno, una cantina e due posti auto assegnati all'interno del comprensorio. La luminosità degli ambienti, l'ampia metratura e la presenza di importanti pertinenze rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa confortevole, funzionale e inserita in un contesto residenziale ben organizzato. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera ampi spazi abitativi, tranquillità e servizi a portata di mano.

Via Mario Rapisardi in palazzina signorile III piano di 110 mq circa luminoso doppia esposizione ampio ingresso soggiorno 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio BALCONATA cantina e BOX. Adiacente Via Achille Torelli a pochi passi da tutti i principali esercizi commerciali della zona proponiamo in Via Mario Rapisardi, strada residenziale con poco transito, all'interno di una palazzina in cortina di 4 piani, un immobile sito al III piano con ascensore. L'appartamento ha una metratura di 110 mq circa, composto da ampio ingresso con armadio a muro, soggiorno, tre camere, cucina abiatabile, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio, BALCONATA perimetrale di 20 mq circa, completano la proprietà una cantina e un BOX AUTO singolo di 15 mq circa con comodi spazi di manovra sottostanti la palazzina, entrambi accessibili direttamente con l'ascensore. L'appartamento gode di una doppia esposizione (sud/est), si presenta in ottimo stato con porta blindata, infissi in alluminio bianchi con doppi vetri, bagni ristrutturati e parquet in tutta la casa. Il soggiono è caratterizzato da una particolare pianta semicircolare con ampie vetrate che donano luminosità. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

AMPIO TRILOCALE LUMINOSO IN POSIZIONE CENTRALE, A POCHI PASSI DALLA VIA TIBURTINA In posizione centrale e strategica, a soli 50 metri dalla Via Tiburtina, proponiamo in vendita un ampio trilocale luminoso, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. L'immobile si compone di un accogliente salone, una cucina separata, due camere da letto, un bagno e un balcone, che offre uno spazio esterno da sfruttare nella quotidianità. La distribuzione degli ambienti garantisce una disposizione funzionale degli spazi, rendendo la soluzione adatta sia a famiglie sia a chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole e ben organizzata. Uno dei principali punti di forza è sicuramente la posizione: la vicinanza alla Via Tiburtina, al supermercato e ai mezzi di trasporto permette di raggiungere facilmente i principali servizi, rendendo gli spostamenti quotidiani pratici e agevoli. Una soluzione interessante per chi cerca spazio, luminosità e comodità, con tutti i principali servizi a portata di mano. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di € 10.000 SE VUOI CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO FARLO INSIEME, SE VUOI CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI!

OPEN HOUSE 14 NOVEMBRE DALLE 10:30 ALLE 13:00 REMAX è lieta di presentarti il ‘RIFUGIO FLAVIO' trilocale di ben 100 mq posto al terzo piano e servito da ascensore, luminoso e silenzioso, da vivere fin da subito o da ripensare secondo il proprio stile. Il doppio affaccio sul cortile interno e l'esposizione a Est favoriscono una piacevole luminosità naturale nelle prime ore del giorno e offrono un contesto più riparato dal traffico stradale. L'abitazione di circa 100 mq ci accoglie con un pratico ingresso dal quale un corridoio mette in comunicazione tutti gli ambienti della casa. Troviamo le tre ampie camere, due delle quali servite da un raffinato balconcino, una cucina abitabile, un bagno con finestra e 2 utili ripostigli per stipare il necessario. La planimetria regolare offre inoltre interessanti possibilità di ripensare la distribuzione degli ambienti, creando una casa più vicina alle proprie esigenze: una zona giorno più aperta, uno spazio dedicato al lavoro da casa o ambienti organizzati in modo più funzionale. Il servizio di portineria e il doppio accesso da Via Flavio Stilicone e Via Emilio Lepido aggiungono praticità alla vita quotidiana, sia nella gestione degli spazi comuni sia negli spostamenti a piedi. Uscendo di casa, il mondo si apre sotto i tuoi piedi senza il bisogno di toccare la macchina: • Metro A Giulio Agricola a circa 5 minuti a piedi. • Via Tuscolana e i principali servizi nelle vicinanze. • Scuole e attività quotidiane facilmente raggiungibili. • Parco degli Acquedotti a circa 10 minuti a piedi. Un appartamento luminoso, silenzioso e ben collegato, con 100 mq da vivere e personalizzare. Contattaci per scoprire dal vivo il potenziale del ‘Rifugio Flavio' e valutare le possibilità che offre.

In zona Acilia-Monti San Paolo, adiacente alla fermata metropolitana di "Acilia" e a tutti i servizi di prima necessità, più precisamente in Via Badiali, proponiamo in vendita un appartamento di 123 mq in Classe Energetica A, inserito in una recente costruzione del 2015 e dotato di un sistema di domotica integrata Google/Alexa che consente di gestire da remoto diverse funzioni dell'abitazione. Non si tratta semplicemente di tecnologia, ma di comfort nella vita di tutti i giorni: è possibile gestire l'apertura e la chiusura delle tapparelle, controllare le luci e regolare il riscaldamento anche quando si è fuori casa. Significa, ad esempio, poter accendere il riscaldamento prima di rientrare e trovare la casa già alla temperatura desiderata, oppure controllare luci e tapparelle direttamente dal proprio smartphone. Una caratteristica ancora poco comune che, insieme alla Classe Energetica A, rende questa abitazione particolarmente interessante per chi cerca una casa moderna, efficiente e già predisposta per un modo di vivere più contemporaneo. Gli spazi: L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da -soggiorno -cucina -due camere matrimoniali -due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con ampia doccia 70×120 cm -giardino privato Il parquet in legno caratterizza la zona giorno e la zona notte, mentre cucina e bagni sono rifiniti in gres porcellanato. All'esterno troviamo inoltre un giardino privato di circa 200 mq, uno spazio importante da vivere e personalizzare per pranzi all'aperto, relax, bambini o animali. Efficienza, tecnologia e sicurezza: L'appartamento è inoltre dotato di caldaia autonoma nuova, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e predisposizione per l'impianto di videosorveglianza. Completano le dotazioni porta blindata con video-spioncino, videocitofono, infissi in doppio vetro antirumore, inferriate e zanzariere su tutte le finestre. Oltre alla Classe Energetica A e alla domotica integrata Google/Alexa, lo stabile dispone di pannelli solari condominiali per la produzione di acqua calda. La proprietà comprende inoltre una cantina di 16 mq e un box auto di circa 20 mq. Una casa in cui efficienza energetica e tecnologia non sono semplici caratteristiche tecniche, ma strumenti pensati per rendere più semplice e confortevole la quotidianità. Devi vendere prima di acquistare? Oppure stai pensando di vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione professionale del tuo immobile e per definire insieme la strategia più adatta alla vendita, attraverso un percorso basato su analisi, metodo e corretta valorizzazione della proprietà al 391 7988808 PRIME - Studio Professionale Immobiliare OGNI CASA È UNICA, IL SUO VALORE ANCHE. **Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.**

SELVA CANDIDA - VIA PALLANZA | IL PRIVILEGIO DI UN GRANDE GIARDINO PRIVATO, CON POSTO AUTO E CANTINA 85 mq di comfort e funzionalità, con uno spazio esterno che fa davvero la differenza. A Roma, nell'apprezzato quartiere residenziale di Selva Candida, precisamente in Via Pallanza, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, posto al piano terra e impreziosito da un grande giardino privato, autentico punto di forza della proprietà. Una casa pensata per chi desidera ambienti comodi, spazi ben organizzati e, soprattutto, la possibilità di vivere all'aperto senza rinunciare alla praticità di un appartamento. UNA CASA ACCOGLIENTE, CON SPAZI BEN DISTRIBUITI L'abitazione presenta una disposizione interna razionale e funzionale. La zona giorno comprende un salone accogliente e una cucina abitabile separata, due ambienti distinti che permettono di organizzare al meglio la quotidianità e i momenti da condividere in famiglia. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, offrendo spazi adatti sia a una famiglia sia a una coppia che desidera una stanza aggiuntiva da destinare a studio o camera per gli ospiti. UN GIARDINO CHE CAMBIA IL MODO DI VIVERE LA CASA Il vero protagonista della proprietà è senza dubbio il grande giardino privato. Non un semplice spazio esterno, ma un ambiente da vivere e personalizzare, capace di diventare una naturale estensione dell'abitazione. Immagina le colazioni all'aperto, i pranzi in famiglia, le serate estive con gli amici, uno spazio dedicato ai giochi dei bambini o un angolo verde dove ritrovare tranquillità e relax. Un valore aggiunto che rende questa casa particolarmente interessante per chi cerca qualcosa di più rispetto a un tradizionale appartamento. COMFORT QUOTIDIANO E PERTINENZE La proprietà è completata da un posto auto coperto e una cantina, due dotazioni che contribuiscono concretamente alla comodità della vita quotidiana. L'immobile viene venduto in piena proprietà e dispone di classe energetica B, un elemento importante sotto il profilo dell'efficienza energetica, che può inoltre consentire l'accesso a condizioni di finanziamento dedicate agli immobili energeticamente efficienti, secondo i requisiti previsti dagli istituti di credito. TRANQUILLITÀ E SERVIZI A PORTATA DI MANO Via Pallanza si trova nel contesto residenziale di Selva Candida, un quartiere apprezzato da chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza allontanarsi dalle comodità della città. La presenza dei principali servizi, delle attività commerciali e dei collegamenti rende la posizione adatta alle esigenze di ogni giorno. Una proprietà che unisce tre caratteristiche particolarmente ricercate: la comodità del piano terra, la presenza di un grande giardino privato e la praticità di posto auto e cantina. La scelta ideale per chi non cerca semplicemente una casa, ma uno spazio in cui vivere con maggiore libertà, dentro e fuori. Prezzo richiesto: € 265.000,00. Per maggiori informazioni contattare il numero 3516801755

CENTRO STORICO: situato nel pieno centro storico di Marino, all'interno di una palazzina del ‘500 proponiamo un appartamento posto al Secondo Piano senza ascensore, entrando troviamo un comodo disimpegno, salone, cucina abitabile, una camera matrimoniale con vista panoramica, una cameretta ed una cameretta. Nell'abitazione è presente una botola per accedere al terrazzo privato sovrastante. L'immobile necessita di essere completamente ristrutturato. Invitiamo gli interessati a contattarci per fissare un appuntamento di visita e per visionare la documentazione e ottenere ulteriori informazioni presso i nostri uffici. Con una trentennale esperienza nella fornitura di consulenza tecnica, notarile e finanziaria, offriamo la possibilità di una valutazione gratuita e senza impegno per la vendita di un immobile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!

ID MLS PRIME : 2581941 TALENTI-OJETTI PRESTIGIOSO APPARTAMENTO-BILIIVELLO Esclusivo Appartamento Bi-Livello a Talenti - con DOPPIO INGRESSO- L'immobile vanta una RECENTE RISTRUTTURAZIONE completa con ottime finiture e un'eccellente classe energetica. Dotato di impianto fotovoltaico di ultima generazione con accumulo, coibentazione termica-insufflaggio poliuretanico e tante altre migliorie, che garantiscono consumi elettrici e termici MOLTO RIDOTTI. Gli armadi a muro integrati ottimizzano ogni spazio, mentre la cantina (soffitta) completa le pertinenze. Scopri questa straordinaria proprietà situata nel cuore di Talenti, in Via Ojetti. Si tratta di un elegante appartamento su due piani che occupa il 4° e 5° piano (ultimo) con una superficie commerciale di 300 m² e calpestabile di 286 m², questa dimora rappresenta il connubio perfetto tra spaziosità e funzionalità. UNA ELEGANTE E COMODA SCALA INTERNA COLLEGA I DUE LIVELLI al 4° piano troviamo un AMPIO INGRESSO, UN SALONE DOPPIO DI RAPPRESENTANAZA, DISIMPEGNO,AMPIA CUCINA ABITABILE CON TINELLO, CORRIDOIO, 3 CAMERE MATRIMONIALI E 2 BAGNI CON FINESTRA e 4 BALCONI, si affacciano su tre diverse esposizioni (nord, sud, ovest), garantendo luminosità naturale durante l'intera giornata. Al 5° piano, ultimo della struttura, è una vera oasi privata, Qui troviamo un AMPIO SALONE di rappresentanza con CAMINO funzionante, un PRATICO ANGOLO STUDIO, UNA CAMERA matrimoniale, un AMPIO BAGNO, una LAVANDERIA e 2 TERRAZZE,Circa 50 m² di superfici esterne tra balconi e terrazzi offrono spazi ideali per il relax e l'intrattenimento. Grazie al DOPPIO INGRESSO, questa proprietà è perfetta per FAMIGLIE numerose, per chi necessita di uno STUDIO privato o per chi desidera FRAZIONARE ED ADATTARE gli spazi alle proprie esigenze. Una soluzione abitativa davvero poliedrica. Possibilità BOX AUTO IN LOCAZIONE. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete che si avvale di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile

Appartamento in asta a Roma (RM) - Via Pissarro 21 (CAP 00133) L'immobile in asta si trova a Roma, in Via Pissarro n.21, all'interno dell'Edificio G1. La zona è residenziale e ben servita, con un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano secondo, ha una superficie catastale totale di 92 mq (90 mq escluse aree scoperte) ed è composto da sei vani catastali. La cantina, di 3 mq, e il posto auto, di 12 mq, sono entrambi situati al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato edificato in forza di licenza edilizia del 1976 con successiva variante del 1980. L'immobile include una cantina e un posto auto, che ne aumentano la funzionalità e il valore. Contesto e collegamenti Situato in una zona residenziale di Roma, l'immobile gode di buoni collegamenti e vicinanza ai servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura e la sua situazione edilizia è in fase di regolarizzazione con CILA in sanatoria presentata nel 2025. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 165.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina pertinenziale • Posto auto pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In Via dell'Alloro, nel cuore dell'Alessandrino e a pochissimi passi dalla stazione Metro C, proponiamo in vendita un luminoso ed eccezionalmente ampio appartamento di 137 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina riservata. La casa si apre su un importante salone affiancato da una cucina funzionale (non abitabile). La zona notte è pensata per offrire la massima comodità a tutta la famiglia: tre ampie camere da letto, due bagni (di cui uno nella camera padronale) e un comodo ripostiglio. Vero punto di forza dell'immobile è il grande terrazzo vivibile di circa 24 mq, completamente pavimentato, estremamente soleggiato e panoramico. Uno spazio outdoor ideale per momenti di relax o cene all'aperto, arricchito da una comoda struttura verandata/coperta che permette di sfruttare al meglio l'esterno in ogni stagione. A pochissimi minuti a piedi si trova il Parco di Centocelle, affiancato dalla nuova area Playground attrezzata con campi da pickleball, basket, pallavolo, ping-pong, area fitness. L'intera zona beneficia inoltre della recente riqualificazione di un ex parcheggio in Via Casilina, oggi trasformata in un'ampia piazza pedonale con fontane e oltre 600 nuovi alberi: l'ambiente perfetto per passeggiare, fare sport o correre all'aria aperta. Una soluzione unica per metratura, vivibilità degli spazi esterni e vicinanza ai servizi e alla metropolitana.

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato esattamente tra Lido delle Sirene e Marechiaro, a pochissima distanza dal mare e precisamente in Via Glauco. L'immobile è posizionato al piano terra (leggermente rialzato) in una piccola palazzina di soli due piani. All'interno è composto da un ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista che si affaccia su un balcone abitabile, camera da letto matrimoniale con il proprio balcone, cameretta e bagno. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e negli anni passati ha subito una ristrutturazione completa. OTTIMA COME PRIMA CHE CASA CHE AD USO INVESTIMENTO Ape in fase di richiesta Per tutte le info ed eventuali visite contattare il numero 3316631240 Distanze utili: stabilimento balneare Saint Tropez 270mt ( 4 min a piedi). stazione FF. SS Marechiaro 900mt (13 min a piedi). Anzio centro 3,5km.

PARIOLI - VIA F. CIVININI. A pochi passi da Piazza Euclide e ottimamente collegato con il centro di Roma, proponiamo in vendita un'immobile d'alta rappresentanza di 250 mq. La proprietà è situata al secondo piano di un signorile stabile d'epoca dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento, caratterizzato da ambienti spaziosi e soffitti alti, offre un'eccellente distribuzione degli spazi interni, perfetta per accogliere una clientela esigente alla ricerca di ampie metrature e privacy ( ogni piano ha un solo appartamento con doppio ingresso ). Composizione Interna • Zona Giorno: Grande ingresso che si apre su un salone triplo di straordinario impatto visivo con doppia uscita sul balcone e su una zona pranzo, separata, attigua alla spaziosa cucina abitabile. • Zona Notte: Un corridoio disimpegna ottimamente le 3 grandi camere da letto, spaziose, silenziose e ricche di luce naturale, una camera/studio ed un'altra cameretta di servizio. • Servizi: 3 bagni finestrati completi e una zona ripostiglio/lavanderia. Pertinenze Esclusive Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalle pertinenze: • Box auto privato di 20 mq, fondamentale per parcheggiare in totale sicurezza e comodità, dotato di serranda elettrica. • Maxi-cantina di ben 30 mq, asciutta ed ideale come archivio, deposito o dispensa supplementare. Una combinazione unica di eleganza intramontabile e massima praticità logistica, ideale come dimora principale o investimento di altissimo profilo.

BILOCALE SPINACETO CON POSTO AUTO COPERTO E SOFFITTA Spinaceto - Via Quirino Roscioni In zona Spinaceto, in un contesto residenziale servito da negozi, attività commerciali e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 70 mq, situato all'ottavo e ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni, dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento gode di una completa esposizione a sud, che garantisce un'eccellente luminosità e una piacevole vista panoramica. Gli ambienti comprendono ingresso, zona giorno, camera da letto, cucina semiabitabile, servizio e un ampio ripostiglio, eventualmente valorizzabile come zona lavanderia o ulteriore ambiente funzionale. La grande balconata perimetrale, accessibile da ogni ambiente, rappresenta un importante valore aggiunto. La disposizione interna, caratterizzata da tramezzature, offre inoltre la possibilità di modernizzare e personalizzare gli spazi. Completano la proprietà un posto auto coperto di proprietà e una soffitta al piano superiore. In zona Spinaceto, nel quadrante sud di Roma, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 70 mq, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con negozi, attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità nelle vicinanze. La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente l'EUR e di usufruire dei principali collegamenti stradali, tra cui la via Pontina e il Grande Raccordo Anulare. L'immobile è situato all'ottavo e ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni, dotato di ascensore e servizio di portineria. La completa esposizione a sud garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzata da una piacevole vista panoramica aperta. Gli spazi interni si sviluppano attraverso un ingresso, una zona giorno, una camera da letto, una cucina semiabitabile e un servizio. A rendere particolarmente interessante la soluzione è la grande balconata perimetrale, accessibile direttamente da ogni ambiente, che offre un importante sfogo esterno e contribuisce ad ampliare la vivibilità della casa. La proprietà dispone inoltre di un ampio ripostiglio, uno spazio versatile che può essere organizzato come comoda zona lavanderia o, valutando le possibili modifiche distributive, eventualmente valorizzato per ricavare un ulteriore ambiente funzionale. La presenza di tramezzature consente di ripensare la disposizione interna e modernizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto di proprietà e una soffitta situata al piano superiore, ideali per rispondere alle esigenze di parcheggio e di spazio aggiuntivo. Una soluzione interessante per chi desidera un appartamento luminoso, all'ultimo piano, con una vista panoramica, un ampio spazio esterno e la possibilità di personalizzare gli ambienti, senza rinunciare alla comodità di pertinenze esclusive e di un contesto condominiale curato.

In zona Bravetta, a pochi minuti da Villa Doria Pamphili, sono nate le Residenze Rebecca, un nuovo complesso residenziale di sole 12 unità abitative disposto su cinque livelli, pensato per chi desidera vivere in una casa moderna, confortevole e costruita secondo i più alti standard qualitativi. Una proposta esclusiva che unisce design contemporaneo, funzionalità degli spazi e benessere abitativo. DISPONIBILITÀ BILOCALI: Primo Piano: Bilocale con balcone € 290.000 Secondo Piano: Bilocale con balcone € 299.000 COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno Angolo cottura Camera matrimoniale Bagno con doccia Balcone Possibilità di acquisto di una cantina e di un box auto. CARATTERISTICHE: Edificio in Classe Energetica A+, realizzato con tecnologie all'avanguardia per garantire massimo comfort abitativo, consumi ridotti e bassi costi di gestione. Efficienza Energetica & Impianti: Impianto fotovoltaico e pannelli solari, impianto termico full-electric, riscaldamento autonomo e volano inerziale per una gestione energetica efficiente e sostenibile. Rifiniture & Isolamento: Cappotto termico esterno in EPS, serramenti in PVC a cinque camere, climatizzazione ad alta efficienza, termoarredi, isolamenti acustici e termo-isolanti diffusi, studiati per garantire comfort, silenziosità e qualità abitativa elevata in ogni ambiente. Servizi: All'interno del complesso sarà presente anche uno studio professionale, valore aggiunto in termini di servizi e comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Appartamento in Vendita - Via Predoi Via Predoi in zona centralissima e vicino ai maggiori servizi e principali mezzi di trasporto in piccola palazzina appartamento primo piano ristrutturato composto da salone con camino cucina camera da letto e bagno con doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Completa la proprietà un balcone.